检验批划分方案(1)

城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程

检

验

批

划

分

方

案

编制人：李峰

审核人：罗大华

审批人：刘纯安

重庆恒通建设（集团）有限公司

年月日

目录

第一章、编制依据 (3)

第二章、工程概况及建筑设计概况 (3)

第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分 (4)

附表一、分部工程、分项工程、检验批划分表格 (6)

第一章、编制依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2013

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013

4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2013)

6、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ106-2013

7、《框架轻质填充墙构造图集》（西南05G70）等

8、《砌体结构设计规范》GB50003-2013

9、《施工组织设计》

10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2013

11、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集及有关文献等

第二章、工程概况及建筑设计概况

名称：城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程

建设单位：重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司

施工单位：重庆恒通建设（集团）有限公司

设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司。

勘察单位：重庆宏源勘测设计有限公司

监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司

建设地址：城口县复兴街道和平社区

建设规模：总建筑面积：42388.02平方米,地上总建筑面积：33301.07平方米；地下车库建筑面积：9086.95平方米。

现场环境：现场施工场地场地受限，现场临时设施已经过了两次建设，“三通一平”及基本完成，完成基坑低部平均标高为：721.1M，底部完全属中风化炭质页岩，且内含铁、锰等金属元素，地质特别坚硬。在后面的基础施工时必须加强技术措施！

2.1工程概况

本工程为重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司有限公司投资建设、重庆恒通建设（集团）有限公司（1#、2#栋及相关地下室）建筑，工程施工地点位于城口县复兴街道和平社区，由重庆宏源勘测设计有限公司勘测，由北京龙安华诚建筑设计有限公司设计，重庆建渝工程建设监理有限公司监理，重庆恒通建设（集团）有限公司工程有限公司承建。

本重庆城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程,地块位于重庆市城口县木瓜坝片区总建筑面积：42388.02平方米,地上总建筑面积：33301.07平方米；地下车库建筑面积：9086.95平方米。本工程地下一层、二层为汽车停车库；地上一层～三层为商业；1#住宅为四～二十七层，2#住宅为四～二十一层。本工程建筑分类：一类高层商住楼。耐火等级一级，地下室耐火等级一级，屋面防水等级一级。地下室防水等级为二级，配电房部分为一级。

本工程根据变形缝分为三个单元，左侧单位为1#楼带底商高层住宅，结构形式为部分框支剪力墙结构，地下2层地上27层，结构总高度为95.800米；中间单元为裙房商业，结构形式为框架结构，地下2层，地上3层，结构总高度为23.400米；右侧单元为2#楼带底商高层住宅，结构形式为部分框支剪力墙结构，地下2层，地上21层，结构总高度为77.800米；本建筑在正常使用条件下，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为 6度，设计地震分组为第一组；本工程±0.000标高为730.500米

第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分

1、总则：

根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划。

根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，《建筑工程施工质量验收统一验收标准》中附录B表B.0.1中有关规定，结合本工程实际情况，对分项工程进行细化后

形成的工程施工质量检验最小单位。

本工程可分1个单位工程，2个子单位工程（1#、2#楼），11个分部工程，分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外建筑工环境，电梯、建筑节能；各分部又可分若干子分部及分项工程（详见附表一）

2、划分原则：

（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。

（2)对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。

（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。

（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。

（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。

（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

（7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。

3、施工区域（段）划分：

根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程±0.00及以下，划分为2个施工段，即1#、2#楼各一个施工段；±0.00以上共27层（主体），按栋号划分2施工段。本计划后附检验批划分是对1#楼的划分，2#楼参照执行。

4、进场材料检验批划分：

以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。

5、因本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实际施工时另行划分。