毕业设计房地产售楼管理系统
房地产公司售楼管理系统 数据库课程设计
房地产公司售楼管理系统的详细设计说明书一．需求分析1.1系统总功能需求首先需要对房地产售楼管理系统进行详细的了解和分析，一个功能完全满足基本需要的系统需要包括以下几个模块：1.1.1基本数据维护功能模块在这个功能模块中，提供了使用者获取数据并添加至数据库服务器的途径。
比如在这个模块中可以提取房屋的信息，也可以对这些信息做修改、更新。
1.1.2基本业务功能模块这个功能模块主要实现对售楼合同的管理、售楼信息的管理。
比如根据合同模板打印合同。
如果合同已打印或签订，可以对其进行记录。
1.1.3数据库管理功能模块这个功能模块主要实现对所有的楼盘信息、房屋信息和客户信息进行统一管理，数据导入和售楼信息发布等情况也要进行详细的登记，以便能对整个售楼部门运作有全面的了解，并根据实际情况补充不足的部分。
1.1.4信息查询功能模块在对售楼系统进行全面信息化管理的过程中，查询是一项非常重要的功能。
比如楼盘信息，房屋的信息等，这项功能能使用户得到即时房屋各项信息，方便售楼部门根据实际情况选择业务方式。
1.1.5安全使用管理功能模块这是任何一个信息管理系统都需要的部分，操作只能由专人进行，只有售楼管理部门的工作人员才能拥有权限，特别是数据的导入进度和通知书打印，如果没有安全管理部分，后果难以想象，可能每次登录都需要用户身份的验证。
1.1.6帮助功能模块这是软件不可缺少的部分，为了方便使用者实用软件，应该有一个详细的帮助模块。
房地产售楼管理系统的需求功能图如图所示：1.2基本数据维护功能模块基本数据维护功能模块如图所示：（1）数据的导入：楼盘信息的添加、房屋信息的添加、客户信息的添加这个功能实现把楼盘、房屋和客户信息导入数据库中，实现数据的更新。
（2）数据的修改：这个功能实现把楼盘、房屋、客户修改后的信息导入数据库1.3基本业务功能基本业务功能需求模块的具体功能如图所示。
这些功能需球基本上包括了工作人员要求提供的业务：（1）合同处理功能：该功能实现的是将需要打印的合同信息从数据库中读出，然后根据合同模版生成合同。
课程设计售楼管理系统
课程设计售楼管理系统一、教学目标本课程的学习目标主要包括知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。
知识目标要求学生掌握售楼管理系统的基本概念、原理和操作流程；技能目标要求学生能够运用售楼管理系统进行实际操作，提高工作效率；情感态度价值观目标要求学生树立正确的职业道德观念，关爱客户，提供优质服务。
通过本课程的学习，学生将能够：1.描述售楼管理系统的基本概念和原理。
2.列举售楼管理系统的操作流程。
3.运用售楼管理系统进行实际操作。
4.阐述正确的职业道德观念，关爱客户，提供优质服务。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括售楼管理系统的基本概念、原理、操作流程和职业道德。
1.售楼管理系统的基本概念和原理：介绍售楼管理系统的发展历程、功能特点、应用场景等。
2.售楼管理系统的操作流程：讲解售楼管理系统的注册、登录、房源信息管理、客户信息管理、交易管理等操作步骤。
3.职业道德：讨论售楼从业人员的职业道德标准、职业素养、客户服务等方面。
三、教学方法本课程的教学方法包括讲授法、讨论法、案例分析法和实验法。
1.讲授法：通过讲解售楼管理系统的基本概念、原理和操作流程，使学生掌握相关知识。
2.讨论法：学生就职业道德问题进行讨论，培养学生的思辨能力和价值观。
3.案例分析法：分析实际案例，使学生学会将理论知识应用于实际工作中。
4.实验法：安排学生进行售楼管理系统的操作实验，提高学生的实际操作能力。
四、教学资源本课程的教学资源包括教材、参考书、多媒体资料和实验设备。
1.教材：选用权威、实用的售楼管理系统教材，为学生提供系统、全面的知识体系。
2.参考书：推荐学生阅读相关领域的参考书籍，拓展知识面。
3.多媒体资料：制作精美的课件、教学视频等，提高学生的学习兴趣。
4.实验设备：提供充足的实验设备，确保学生能够进行充分的实践操作。
五、教学评估本课程的教学评估主要包括平时表现、作业、考试等评估方式，以全面反映学生的学习成果。
1.平时表现：评估学生在课堂上的参与程度、提问回答、讨论表现等，以考察学生的学习态度和理解能力。
售楼信息管理系统课程设计
成绩评定表课程设计任务书摘要近几年，中国经济快速、平稳发展，伴随着中国城市化进程加快和住房体制的改革，售楼行业得到了迅猛发展，房地产销售业务量急剧扩大，因此对售楼管理提出了更高的要求。
售楼信息管理系统就是为了实现这一目标而设计的，管理人员通过该系统可以及时了解楼盘的动态销售情况，还能充分利用电脑的可检索性、方便、快速地了解有关销售楼盘的其他各种详细资料，以便及时做出正确决策。
本系统主要实现以下功能：售楼管理，即管理所有的售楼信息、合同信息、收款信息，并对售楼数据进行添加、删除等操作。
此外，方便的查询功能可以使客户迅速地找到自己所需的售楼信息；系统的核心实现对楼盘销售的数据、合同签订情况、客户付费等情况的管理。
系统以中文版Visual Basic 6.0为前台开发工具，用中文版SQL 2000作为后台数据库。
关键词：Visual Basic SQL sever 2000 售楼信息管理系统目录第一章系统功能概述 (1)1.1 系统功能分析 (1)1.2 系统结构图 (1)第二章数据库设计 (2)2.1 需求分析 (2)2.2 E-R模型 (2)2.3 关系模型 (4)2.4 表结构设计 (5)第三章系统各功能模块的详细设计 (10)3.1 主窗体模块的详细设计 (10)3.2 用户管理模块的详细设计 (13)3.3 数据查询模块的详细设计 (17)3.4 数据管理模块的详细设计 (28)总结 (50)参考文献 (51)第1章系统功能概述1.1 系统功能分析该系统具备的功能包括楼盘管理、合同管理、收款管理、售楼合同管理、收款合同管理、退出系统。
具体主要实现如下功能：售楼信息管理部分包括楼盘信息管理、合同信息管理、收款信息管理、售楼合同信息管理与收款合同信息管理，其功能是分别实现对楼盘信息、合同信息、收款信息和售楼合同信息和收款合同信息的各部分数据内容的添加、删除等操作。
售楼信息查询部分包括楼盘信息查询、合同信息查询、收款信息查询、售楼合同信息查询与收款合同信息查询，其功能是分别实现对楼盘信息、合同信息、收款信息、售楼合同信息和收款合同信息查询的各部分数据内容的查询操作。
房屋销售管理系统毕业设计论文
房屋销售管理系统毕业设计论文一、引言房屋销售业务在现代社会中扮演着重要的角色，房屋销售管理系统的发展可以提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
本文以房地产企业为例，探讨房屋销售管理系统的设计和实现。
二、系统需求分析1.销售业务管理：包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理等。
2.市场分析与推广：根据市场需求和竞争情况进行市场分析，并针对性地进行房屋销售推广。
3.客户关系管理：建立客户关系管理系统，跟踪客户的购房需求和意向，并提供个性化的销售服务。
4.统计与报表分析：系统能够自动生成各类销售统计和报表，并提供数据分析功能，为销售决策提供支持。
三、系统设计与实现1. 系统架构设计：房屋销售管理系统采用B/S架构，前端采用Web 页面进行交互，后端采用数据库存储数据。
2.数据库设计：设计合理的数据库结构，包括客户信息表、楼盘信息表、销售合同表等。
3.页面设计：根据用户需求设计用户友好的界面，包括客户信息管理界面、楼盘信息管理界面、销售合同管理界面等。
4.功能实现：根据系统需求，设计和实现各个功能模块，包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理、市场分析与推广、客户关系管理等。
四、系统功能与优势分析1.提高销售效率：通过集成客户信息、楼盘信息和销售合同等数据，实现销售业务的一体化管理，提高销售效率。
2.减少人力成本：系统能够自动化生成销售统计和报表，减少人工统计工作，降低人力成本。
3.提升客户满意度：通过个人化的销售服务，及时了解客户需求并提供针对性的推荐，提升客户满意度。
4.支持销售决策：系统能够提供市场分析和数据分析功能，为销售决策提供支持，提高销售业务的质量。
五、总结与展望本文设计和实现了一款房屋销售管理系统，该系统能够有效提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
未来，可以进一步完善系统，增加更多功能模块，提升系统的性能和可扩展性，与时俱进地满足不断变化的市场需求。
[1]张三.房屋销售管理系统设计与实现[J].计算机科学，2024[2]李四.房屋销售管理系统的优化及展望[J].电子商务，2024[3]王五.房屋销售业务现状与发展趋势[J].经济研究，2024。
售楼管理系统_毕业设计论文_开题报告
售楼管理系统_毕业设计论文_开题报告售楼管理系统摘要售楼管理系统是典型的管理信息系统(MIS),其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。
对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。
而对于后者则要求应用程序功能完备、界面友好、容易使用等特点。
我们通过对数据库管理系统、语言原理及应用程序设计等进行了较深入的学习和应用，并结合售楼管理的要求。
采用Visual Basic6.0作为前台软件开发工具，后台数据库选用Microsofit Access数据库进行支持。
在整个系统开发过程中，充分利用了Visual Basic6.0的特色进行开发，使其开发工作快速完成。
系统从用户角度出发，界面美观、友好，操作方便，系统同时具有高度的可扩充性，对系统进行添加修改。
系统主要由四大功能管理模块组成，它们是房产管理模块、客户管理模块、收费管理模块、售楼管理模块。
各模块均可以实现增加、删除、保存、修改等操作。
另外为了保证系统的安全性，可对用户口令进行修改，用户只有在密码正确的时候方可进入系统，并且不同的用户具有不同的权限。
本系统能较好地满足了对售楼信息管理的需求。
关键字：售楼管理，VB，数据库，信息工程需求分析目前为止，随着房产被抄的越来越火热的时候，众多经济学家纷纷提出了新的营销的管理理论。
房地产业的不断发展，利用电脑的先进管理手段，把售楼人员从一大堆合同中解放出来，将楼盘的销售推向“无纸化”已经成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。
本论文介绍的售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的。
管理人员通过该系统可以及时了解楼盘的动态销售情况，还能够充分利用电脑的可检索性，方便、快速的了解有关销售的其他各种详细资料，以便即使做出正确决策。
系统目标：实现对售楼管理的电子化，自动化，提高信息的共享性、有效性，为客户提供优质服务作好保障。
设计方案：售楼系统的建立，需要进行用户的需求调查与分析，以确定系统目标，提出解决问题的详细方案，这是系统建设的重要环节。
房屋中介管理系统毕业设计
华东交通大学毕业设计（论文）题目：学院: 理工学院专业: 计算机科学与技术班级:姓名: 学号:指导教师: 完成日期: 2010-5-4“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。
华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录房屋中介管理系统【摘要】随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。
作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。
作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。
一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。
利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.论文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
本系统以DELPHI7.0和 ACCESS为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房产中介管理系统的开发。
本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。
【关键词】数据库管理软件房产中介管理查询ADO(3-6个词)House Agency Soft【Abstract】As the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates cause d by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。
房屋销售管理系统毕业设计论文
学号：题目商品房销售管理信息系统学院计算机科学与技术专业计算机科学与技术班级0606姓名尹飞指导教师郭庆平2009年9月1日本环节要求学生选用及C#语言或者JSP，以及相应开发环境，采用SQL Server数据库服务器，实施一个基于Web的小型应用系统的规划、设计、实现，最终达到一个原型系统功能目标。
实践：计算机科学系实验中心提供计算机及软件开发环境。
要求完成的主要任务:（包括课程设计工作量及其技术要求，以及说明书撰写等具体要求）（1）系统需求分析：使用软件工程学的知识对拟开发的系统进行数据需求和功能需求分析。
（2）系统设计：基于系统需求分析进行模块设计；采用B/S模式，浏览器端选用或者C#语言或者JSP，服务器端采用SQL Server数据库服务器进行程序设计。
（3）编制好程序后，设计若干测试用例，上机测试并修改所编制的程序，直到系统运行正确为止，。
（4）按格式要求书写设计报告。
设计报告书正文的内容应包括：1．系统描述，包括问题说明、数据需求和功能需求分析；2．系统设计；模块设计；程序设计。
程序设计必须具体到输入/输出设计、用户界面设计、处理过程设计的说明；3．系统测试，包括测试用例、测试方法的描述和测试结果的分析；4．设计的特点、不足、收获与体会。
时间安排：设计安排一周，利用暑假完成：·指导教师与学生一起，确定选题，分配任务，并熟悉开发平台的使用。
·完成系统分析、模块设计、程序设计。
程序设计必须具体到输入/输出设计、用户界面设计、处理过程设计的说明。
·完成程序设计与调试，并撰写设计报告书。
·设计验收并收取设计报告（8月31日星期一第1-10节课到实验中心/教研室/实验室进行上机验收）。
指导教师签名：2009年7月2日系主任（或责任教师）签名：2009年7月2日商品房销售管理信息系统报告1系统描述1.1问题说明随着现在人口数量飞速增长，人民生活水平不断提高，房地产的规模也在不断扩大，有关房产的各种信息量也成倍增加，房地产商的数量也不断增加。
房地产售楼系统课程设计
房地产售楼系统课程设计一、教学目标本课程旨在通过学习房地产售楼系统的相关知识，使学生掌握房地产售楼系统的基本概念、运作流程和关键环节，培养学生运用信息技术解决实际问题的能力。
具体目标如下：1.知识目标：（1）了解房地产售楼系统的定义、功能和应用范围。
（2）掌握房地产售楼系统的主要模块及其作用。
（3）熟悉房地产售楼系统的运作流程和关键环节。
（4）了解我国房地产售楼系统的现状和发展趋势。
2.技能目标：（1）能够熟练操作房地产售楼系统，进行房源信息管理、客户信息管理、销售数据分析等。
（2）能够运用房地产售楼系统解决实际工作中的问题。
（3）具备一定的房地产售楼系统维护和升级能力。
3.情感态度价值观目标：（1）培养学生对房地产售楼系统的兴趣，提高学生运用信息技术解决实际问题的意识。
（2）培养学生团队合作精神，提高学生解决实际问题的能力。
（3）使学生认识到房地产售楼系统在提高房地产销售效率和客户满意度方面的重要性，树立正确的职业道德观。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括以下几个部分：1.房地产售楼系统的基本概念、功能和应用范围。
2.房地产售楼系统的主要模块及其作用。
3.房地产售楼系统的运作流程和关键环节。
4.我国房地产售楼系统的现状和发展趋势。
5.房地产售楼系统的操作技巧和实际应用案例。
三、教学方法为了提高教学效果，本课程将采用多种教学方法，包括：1.讲授法：通过讲解房地产售楼系统的相关概念、原理和操作方法，使学生掌握基本知识。
2.案例分析法：通过分析实际案例，使学生了解房地产售楼系统的应用和实际效果。
3.实验法：让学生亲自动手操作房地产售楼系统，提高学生的实际操作能力。
4.讨论法：学生分组讨论，培养学生的团队合作精神和解决问题的能力。
四、教学资源为了支持本课程的教学，我们将准备以下教学资源：1.教材：选择合适的房地产售楼系统教材，为学生提供系统的学习资料。
2.参考书：提供相关领域的参考书籍，丰富学生的知识体系。
楼盘销售管理系统课程设计
楼盘销售管理系统课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解楼盘销售管理系统的基本概念和功能模块；2. 掌握数据库管理、信息录入与查询、销售数据分析等基本知识；3. 了解我国房地产市场的相关政策法规。
技能目标：1. 培养学生运用所学知识设计简单楼盘销售管理系统的能力；2. 提高学生运用计算机软件进行数据录入、查询、分析的实际操作能力；3. 培养学生的团队协作和沟通表达能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对楼盘销售管理系统课程的兴趣，激发学习热情；2. 培养学生严谨、认真、负责的学习态度，养成良好的学习习惯；3. 增强学生的法律意识和职业道德观念，提高对社会责任的认识。
课程性质：本课程为实践性较强的信息技术课程，旨在培养学生运用信息技术解决实际问题的能力。
学生特点：高二年级学生已具备一定的信息技术基础，对新鲜事物充满好奇，具备一定的自主学习能力和团队协作能力。
教学要求：结合学生特点，注重实践操作，强调理论知识与实际应用的结合，提高学生的综合素养。
将课程目标分解为具体的学习成果，以便于教学设计和评估。
二、教学内容1. 楼盘销售管理系统概述- 系统功能模块介绍- 系统在实际中的应用案例2. 数据库管理- 数据库基本概念- 数据表的设计与创建- 数据录入与查询3. 销售业务流程- 销售业务流程介绍- 业务流程图绘制- 销售数据分析4. 房地产相关政策法规- 我国房地产市场的政策环境- 相关法律法规解读- 法律法规在实际中的应用5. 系统设计与实现- 系统设计原则与方法- 系统功能模块划分- 简单楼盘销售管理系统的设计与实现6. 实践操作与团队协作- 实践操作案例解析- 团队协作模式与沟通技巧- 项目实施与评价教学内容安排和进度：第一周：楼盘销售管理系统概述、数据库管理第二周：销售业务流程、房地产相关政策法规第三周：系统设计与实现、实践操作与团队协作教材章节关联：《信息技术》第七章 数据库与信息管理《房地产营销》第三章 房地产销售管理《房地产法律法规》第二章 房地产市场调控政策与法律法规三、教学方法为了提高教学效果，激发学生的学习兴趣和主动性，本课程将采用以下多样化的教学方法：1. 讲授法：教师通过生动的语言、形象的比喻和具体的事例，对楼盘销售管理系统的基本概念、理论知识和相关政策法规进行讲解，帮助学生建立系统的知识框架。
楼盘销售管理系统课程设计
楼盘销售管理系统课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解楼盘销售管理系统的基本概念和功能，掌握相关术语。
2. 使学生掌握楼盘销售管理系统中数据的录入、查询、修改和删除等基本操作。
3. 引导学生了解楼盘销售管理系统在实际生活中的应用，以及与其他业务系统的关联。
技能目标：1. 培养学生运用计算机技术解决实际问题的能力，熟练操作楼盘销售管理系统。
2. 提高学生在团队协作中沟通与协调的能力，共同完成项目任务。
3. 培养学生分析和解决楼盘销售管理过程中出现的问题，优化系统功能。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对楼盘销售管理系统课程的兴趣，激发学习积极性。
2. 培养学生认真负责的工作态度，养成良好的操作习惯。
3. 引导学生认识到楼盘销售管理系统在实际工作中的应用价值，提高职业素养。
分析课程性质、学生特点和教学要求，本课程旨在使学生在掌握基本理论知识的基础上，通过实践操作，提高解决实际问题的能力。
课程目标分解为具体学习成果，以便后续教学设计和评估。
在教学过程中，注重培养学生的团队协作、沟通表达和创新能力，使学生在掌握专业知识的同时，提升综合素养。
二、教学内容1. 楼盘销售管理系统概述- 系统定义、功能及应用场景- 系统与其他业务系统的关联2. 楼盘销售管理系统基本操作- 数据录入：房源信息、客户信息、交易信息等- 数据查询：按条件查询房源、客户、交易等信息- 数据修改与删除：修改错误信息，删除无效数据3. 楼盘销售管理系统在实际应用中的优化- 分析系统存在的问题，提出优化方案- 优化系统功能，提高工作效率4. 教学大纲安排与进度- 楼盘销售管理系统概述（1课时）- 楼盘销售管理系统基本操作（2课时）- 楼盘销售管理系统优化（2课时）5. 教材章节及内容列举- 第一章：楼盘销售管理系统概述- 第二章：楼盘销售管理系统基本操作- 第三章：楼盘销售管理系统优化与实践教学内容根据课程目标进行科学性和系统性组织，确保学生在掌握基本理论知识的同时，能够实际操作楼盘销售管理系统，并针对实际问题进行优化。
毕业设计-网上售房系统的设计与实现—论文[管理资料]
![毕业设计-网上售房系统的设计与实现—论文[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/4d4fd8edc281e53a5902ff0a.png)
网上售房系统摘要房地产投资越来越成为家庭理财的新宠，而随之兴起的传统行业信息化浪潮却是持续浪打浪，传统中介机构做房地产交易网的趋势一天天的明显起来，最终，真正把握好企业信息化这个机会的商家将会取得阶段性胜利。
浙中西房地产网是一家专门做房产业的网站，涉及，为商家提供展示的机会，为个人提供信息的发布查谒功能，为业界提供思考的空间。
[关键字]：房地产投资网站AbstractReal estate investment becomes the new favourite of family finance more and more, but the information-based tide of traditional trade of the rise is the lasting waves upon waves thereupon, the traditional intermediary does the obviously standing up day by day of trend of the trade network of the real estate, finally, the trade company that really gets hold of this chance of enterprise's informationization will make the phased victory。
Zhejiang Chinese and Western real estate network whether one run website of house property industry specially, involve, offer chance that show for trade company , offer to individual issue of information is it call on the function to check, offer the space that thinks for industry。
房地产售楼管理系统
房地产售楼管理系统：高效助力房产销售，实现楼盘信息精准管理一、系统概述房地产售楼管理系统是一款专为房地产企业打造的智能化管理工具，旨在提高售楼工作效率，实现楼盘信息的高效管理。
系统集成了房源信息管理、客户信息管理、销售团队管理、数据分析等功能，为房产销售提供全方位的支持。
二、核心功能1. 房源信息管理系统可实时更新楼盘信息，包括楼盘概况、户型图、价格、优惠政策等，确保销售人员掌握最新房源动态。
同时，支持房源一键搜索、筛选，方便快速找到目标房源。
2. 客户信息管理全面记录客户基本信息、购房需求、购房意向等，实现客户资源的统一管理。
系统支持客户跟进记录，便于销售人员了解客户动态，提高客户转化率。
3. 销售团队管理系统对销售团队进行合理分工，明确责任，提高团队协作效率。
同时，通过业绩考核、提成计算等功能，激发销售人员积极性，提升整体销售业绩。
4. 数据分析系统自动收集销售数据，各类报表，为企业决策提供数据支持。
通过数据分析，帮助企业发现销售过程中的问题，及时调整销售策略。
三、系统优势1. 提高工作效率房地产售楼管理系统将繁琐的手动操作转化为自动化流程，大大减轻了销售人员的工作负担，提高了工作效率。
2. 优化客户服务系统详细记录客户信息，便于销售人员为客户提供个性化服务，提升客户满意度。
3. 降低人力成本通过系统管理，企业可减少对人力资源的依赖，降低人力成本。
4. 确保数据安全系统采用加密技术，保障客户信息和房源数据的安全，防止信息泄露。
5. 易于扩展与升级四、用户体验优化1. 界面友好易操作2. 移动办公支持系统支持多平台访问，销售人员可以通过手机、平板等移动设备随时随地进行客户跟进和房源管理，实现真正的移动办公。
3. 实时通知提醒系统提供实时通知功能，确保销售人员不错过任何重要信息，如客户预约、领导批示等，提高工作效率。
五、系统应用场景1. 售楼处现场管理在售楼处现场，销售人员可通过系统快速查询房源信息，为客户提供详尽的解答，提高现场成交率。
房地产行业销售管理系统设计
房地产行业销售管理系统设计第1章研究背景与系统概述 (4)1.1 房地产行业发展现状分析 (4)1.2 销售管理系统需求分析 (5)1.3 系统设计目标与意义 (5)第2章房地产销售管理理论基础 (5)2.1 房地产销售基本概念 (5)2.1.1 房地产的定义与分类 (5)2.1.2 房地产销售的特点 (6)2.1.3 房地产销售流程 (6)2.2 销售管理理论与方法 (6)2.2.1 销售管理的概念与目标 (6)2.2.2 销售管理理论 (6)2.2.3 销售管理方法 (6)2.3 国内外销售管理系统的现状与发展趋势 (6)2.3.1 国外销售管理系统现状 (6)2.3.2 国内销售管理系统现状 (6)2.3.3 销售管理系统发展趋势 (7)第3章系统需求分析 (7)3.1 功能需求分析 (7)3.1.1 客户管理 (7)3.1.2 房源管理 (7)3.1.3 销售管理 (7)3.1.4 费用管理 (7)3.1.5 数据报表 (7)3.2 非功能需求分析 (7)3.2.1 功能需求 (7)3.2.2 可用性需求 (8)3.2.3 可靠性需求 (8)3.2.4 可扩展性需求 (8)3.3 系统用例分析 (8)3.3.1 客户管理用例 (8)3.3.2 房源管理用例 (8)3.3.3 销售管理用例 (8)3.3.4 费用管理用例 (8)3.3.5 数据报表用例 (9)第4章系统架构设计 (9)4.1 系统总体架构 (9)4.1.1 表现层 (9)4.1.2 业务逻辑层 (9)4.1.3 数据访问层 (9)4.2 系统模块划分 (9)4.2.2 房源管理模块 (9)4.2.3 客户管理模块 (10)4.2.4 合同管理模块 (10)4.2.5 财务管理模块 (10)4.2.6 数据报表模块 (10)4.3 系统接口设计 (10)4.3.1 用户接口 (10)4.3.2 房源接口 (10)4.3.3 客户接口 (10)4.3.4 合同接口 (10)4.3.5 财务接口 (10)4.3.6 数据报表接口 (11)第5章数据库设计与实现 (11)5.1 数据库概念结构设计 (11)5.1.1 实体识别 (11)5.1.2 实体属性定义 (11)5.1.3 实体关系定义 (11)5.2 数据库逻辑结构设计 (11)5.2.1 关系模型建立 (12)5.2.2 数据完整性约束 (12)5.3 数据库物理结构设计 (12)5.3.1 数据库存储结构 (12)5.3.2 索引设计 (12)5.3.3 分区与分表策略 (12)5.4 数据库实现与优化 (12)5.4.1 数据库实现 (12)5.4.2 SQL语句优化 (13)5.4.3 数据库功能监控与调整 (13)第6章系统模块设计与实现 (13)6.1 客户信息管理模块 (13)6.1.1 设计目标 (13)6.1.2 功能设计 (13)6.1.3 实现方法 (13)6.2 房源信息管理模块 (13)6.2.1 设计目标 (13)6.2.2 功能设计 (13)6.2.3 实现方法 (14)6.3 销售业务管理模块 (14)6.3.1 设计目标 (14)6.3.2 功能设计 (14)6.3.3 实现方法 (14)6.4 数据统计分析模块 (14)6.4.1 设计目标 (14)6.4.3 实现方法 (15)第7章系统安全与权限控制 (15)7.1 系统安全策略 (15)7.1.1 物理安全 (15)7.1.1.1 服务器托管 (15)7.1.1.2 数据中心防护 (15)7.1.1.3 网络设备安全 (15)7.1.2 网络安全 (15)7.1.2.1 防火墙策略 (15)7.1.2.2 入侵检测与防御系统 (15)7.1.2.3 VPN加密通信 (15)7.1.3 应用安全 (15)7.1.3.1 安全编码规范 (15)7.1.3.2 应用程序漏洞扫描 (15)7.1.3.3 应用层防火墙 (15)7.1.4 数据安全 (15)7.1.4.1 数据加密存储 (15)7.1.4.2 数据访问控制 (15)7.1.4.3 数据防篡改 (15)7.2 用户权限管理 (15)7.2.1 用户认证 (15)7.2.1.1 账户密码策略 (15)7.2.1.2 多因素认证 (15)7.2.1.3 认证信息加密存储 (15)7.2.2 用户授权 (15)7.2.2.1 角色定义与权限分配 (15)7.2.2.2 动态权限控制 (15)7.2.2.3 权限审计与日志记录 (16)7.2.3 账户管理 (16)7.2.3.1 账户锁定策略 (16)7.2.3.2 账户开启与密码重置 (16)7.2.3.3 账户注销与权限回收 (16)7.3 数据备份与恢复 (16)7.3.1 备份策略 (16)7.3.1.1 定期备份与实时备份 (16)7.3.1.2 备份介质管理 (16)7.3.1.3 备份验证 (16)7.3.2 恢复策略 (16)7.3.2.1 数据恢复流程 (16)7.3.2.2 灾难恢复计划 (16)7.3.2.3 恢复结果验证 (16)7.3.3 异地容灾 (16)7.3.3.1 数据同步机制 (16)7.3.3.3 容灾演练与优化 (16)第8章系统测试与优化 (16)8.1 系统测试方法与策略 (16)8.1.1 单元测试 (16)8.1.2 集成测试 (16)8.1.3 系统测试 (17)8.2 功能测试 (17)8.2.1 销售模块功能测试 (17)8.2.2 客户管理模块功能测试 (17)8.2.3 房源管理模块功能测试 (17)8.2.4 财务管理模块功能测试 (17)8.3 功能测试与优化 (17)8.3.1 压力测试 (17)8.3.2 并发测试 (17)8.3.3 功能优化 (17)8.3.4 负载测试 (17)第9章系统部署与实施 (18)9.1 系统部署策略 (18)9.1.1 部署目标与原则 (18)9.1.2 部署架构 (18)9.1.3 部署流程 (18)9.2 系统实施过程 (18)9.2.1 项目启动 (18)9.2.2 需求分析与确认 (18)9.2.3 系统设计 (18)9.2.4 系统开发与测试 (18)9.2.5 培训与验收 (19)9.3 系统运行与维护 (19)9.3.1 系统运行管理 (19)9.3.2 系统维护与升级 (19)9.3.3 用户支持与服务 (19)第10章总结与展望 (19)10.1 系统设计总结 (19)10.2 技术创新与不足 (19)10.3 系统未来发展展望 (20)第1章研究背景与系统概述1.1 房地产行业发展现状分析我国经济的持续快速发展，房地产行业已经成为国民经济的支柱产业之一。
毕业设计(论文)-房屋销售管理系统[管理资料]
![毕业设计(论文)-房屋销售管理系统[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/25ce50e75f0e7cd1852536ca.png)
摘要随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。
例如，楼盘名称，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2）房地产公司各部门之间沟通困。
现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
3）查询，统计困难。
每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。
这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。
关键词房屋销售管理信息系统，房屋资料录入，房屋资料的查寻，楼房的基本资料，房屋的销售管理，客户数据分析，安全管理信息。
第一章开发简介需求分析随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。
在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。
例如，楼盘名程，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。
2）房地产公司各部门之间沟通困。
现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。
房地产售房信息管理系统毕业论文
房地产售房信息管理系统毕业论文摘要：随着房地产市场的快速发展，售房信息的有效管理和利用对于房地产企业来说至关重要。
本文旨在设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平。
通过该系统，房地产企业可以方便地录入、查询、统计和分析售房信息，从而更好地了解市场需求和客户偏好，制定相应的销售策略。
本文介绍了系统的需求和功能，然后详细描述了系统的设计思路和实现方法，进行了系统测试和评估。
关键词：房地产售房信息管理系统；信息管理；数据处理；系统设计；实现方法1. 引言在当今房地产市场中，售房信息的有效管理对于房地产企业来说至关重要。
随着房地产市场的快速发展，售房信息的数量和复杂性不断增加，传统的手工管理方式已经无法满足企业对信息处理的需求。
因此，设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平，已经成为房地产企业亟待解决的问题。
本文旨在设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平。
通过该系统，房地产企业可以方便地录入、查询、统计和分析售房信息，从而更好地了解市场需求和客户偏好，制定相应的销售策略。
本文介绍了系统的需求和功能，然后详细描述了系统的设计思路和实现方法，进行了系统测试和评估。
2. 系统需求分析1. 信息录入：系统能够方便地录入售房信息，包括房屋的基本信息、价格、位置、面积等。
2. 信息查询：系统能够快速查询售房信息，包括按条件查询、按关键词查询等。
3. 信息统计：系统能够对售房信息进行统计，包括销售数量、销售额、销售趋势等。
4. 信息分析：系统能够对售房信息进行分析，包括客户偏好分析、市场需求分析等。
5. 权限管理：系统能够对用户进行权限管理，确保信息的安全性和保密性。
6. 系统维护：系统能够方便地进行维护和管理，包括数据备份、系统升级等。
3. 系统设计1. 数据库设计：根据系统需求，设计合理的数据库结构，包括数据表、字段、关系等。
房地产销售管理信息系统的开发与设计--毕业论文
房地产销售管理信息系统的开发与设计 (1)1 绪论 (1)2 系统的分析 (1)2. 1 理解分析 (1)2。
2需求分析 (2)3 系统功能模块设计 (2)3。
1 房屋信息管理 (2)3。
2销售信息管理 (3)4 数据库设计 (3)4。
1.1 楼房信息表 (3)4。
1。
2 房间信息表 (3)4。
1.4 销售记录表 (4)4.2 E—R图 (4)5系统主界面 (4)5。
1 系统主窗体 (4)5。
2公共模块 (4)6 房屋信息管理 (4)6.1。
2 房间管理 (5)6．1。
3 信息查询 (5)6。
1 销售信息管理 (5)6。
1.1 客户信息 (5)6。
2．1 房屋定价 (5)6.2。
2 房屋销售 (6)7、小结 (6)参考文献 (6)房地产销售管理信息系统的开发与设计1 绪论从20世纪80年代开始、随着计算机硬件和软件技术的发展，特别是计算机和通信网络技术的日趋融合，信息化给企业带来了巨大的变化,信息技术在企业中的应用不再局限于企业活动的某些环节，而是逐步地渗透到企业活动的各个领域、各个环节，极大地改变了企业的生产、流通和组织管理方式，推动了企业物资流、资金流和信息流的相互融合。
凭借IT信息技术和现代管理思想，在这样一个多元化的信息社会里建立房地产销售平台是大势所趋.房地产管理是一项复杂的工作，它应该非常及时地了解楼盘目前的基本信息,而且能方便的添加、编辑和查询楼盘的资料。
同时,房地产的销售要和大量的客户接触，所以这个销售系统要能够记录相应客户的信息和需求等等.2 系统的分析2. 1 理解分析在房地产开发过程中,楼盘销售是非常重要的环节,也是房地产开发的关键环节,如何房屋销售信息管理提供楼盘销售服务之恋，也是显的非常迫切的,而且通关管理系统，可以来规范和管理销售过程的各个环节,并提供相关信息.这样，可以极大的提高服务质量和效率。
2。
2需求分析楼盘销售管理主要负责管理房屋信息，并对房屋进行定价，然后进行销售,为用户提供不同信息统计分析,满足管理人员需求。
房地产售楼管理系统论文
摘要随着房地产业的不断发展，充分利用电脑的先进管理，将楼盘的销售推向“无纸化”已经成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。
本房地产售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的。
管理人员通过该系统可及时了解楼盘的动态销售情况，还能充分利用电脑的快速检索功能，方便、快速地了解有关销售楼盘的其他各种详细资料，以便及时做出正确决策。
本系统在Windows 2000/XP操作系统下，以中文版Visual Basic 6.0为前台开发工具，用中文版Access 2000为后台数据库而实现。
其中主要通过ADO技术来访问数据库。
使开发简洁、明了、过程简单，尤其是面向对象编程大大加快了开发速度，而且操作上有Windows 的特性，全面支持鼠标的操作，便于开发人员进行工作。
关键词数据库、ADO、面向对象AbstractDevelop continuously along with the real estate industry, make use of the advanced management of the computer well, push the sale of the floor dish to direction" have no the paper turn" already understand the urgent matter of the moment that definitely current real estate sell the floor the management.This real estate sells floor management system be for realizing this target but design of.Managing the personnel passes that system is within the reach of understand the dynamic sale circumstance of the floor dish, can still make use of the fast and inspectional function of the computer well, convenience, other every kind of detailed data that understand the relevant sale floor dish quickly, in order to on time do the exactitude make policy.This system is under the operate system of Windows 2000/ XP, with Chinese version Visual Basic 6.0 for the stage develops the tool, using Chinese version Access 2000 for the backstage database but carry out.Among them mainly pass the technique of ADO to come to visit to ask the database.Make develop simple and direct, understand, the process is simple, particularly is to face to the object plait distance to sped to develop the speed consumedly, and the operation has the Windows characteristic up, the operation of the overall support mouse, the easy to development personnel carries on the work.KeywordsDatabase、ADO、Object Orient毕业论文（设计）原创性声明本人所呈交的毕业论文（设计）是我在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。
房地产销售管系统设计
房地产销售管理信息系统设计第一章引言1.1课题的背景与意房地产销售管理系统是一个现代房地产销售管理中不可或缺少的部分，它的功能完善与否对于房地产销售工作的展开的难易有着至关重要的影响，所以房地产公司的销售管理与费用管理及售后服务管理系统的设计是能够提供充足的信息和快捷的查询手段为核心的。
一直以来房地产公司所用的传统书面进行房屋销售记录的方式实在是太落后，它存在着信息流动差,查阅不方便等问题，而且随着公司房屋资源的增多,交易次数的增多，购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦，并且售后服务等工作也将做的不够到位.计算机技术发展到今天,已经迈向了集成化、智能化、网络化。
以计算机技术为代表的信息技术正推动着教育，管理手段，方式发生根本性改变.其强大的功能已为人们所深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
不言而喻,计算机技术的发展和应用最终会实现房产行业管理的网络化,信息化。
这就要求我们更新以往的房产销售管理观念,增强效益观念，提高准确度。
借助信息技术手段，建设管理和完善房地产销售过程及费用管理。
使用计算机对房地产销售信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点，查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些显而易见的优点能够极大提高房地产公司管理人员的工作效率，即提高房地产收费管理的效率。
房地产公司房屋销售和费用管理是一项既重要又繁琐的工作。
经市场调查研究发现,在各大中型房地产销售公司的房屋销售管理当中,存在以下几个问题：（1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低在房屋销售管理的工作流程中，需要完成很多工作。
这其要填制大量的单据,而且在填制这些表单时，有很多的录入信息都是重复的.例如，楼盘名称、楼房名称、房型信息、客户信息及房屋信息的反复出现，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担.(2）房地产公司各部门之间沟通困难现代房地产企业在营销管理的过程中，注意面临着大量的数据和报表无法在多个部门之间进行有效的、通畅的信息交流和沟通，无法实现跨区域的实时管理、监控以及如何满足集团公司多级管理的需求等问题。
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摘要随着房地产业的不断发展，充分利用电脑的先进管理，将楼盘的销售推向“无纸化”已经成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。
本房地产售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的。
管理人员通过该系统可及时了解楼盘的动态销售情况，还能充分利用电脑的快速检索功能，方便、快速地了解有关销售楼盘的其他各种详细资料，以便及时做出正确决策。
本系统在Windows 2000/XP操作系统下，以中文版Visual Basic 6.0为前台开发工具，用中文版Access 2000为后台数据库而实现。
其中主要通过ADO技术来访问数据库。
使开发简洁、明了、过程简单，尤其是面向对象编程大大加快了开发速度，而且操作上有Windows 的特性，全面支持鼠标的操作，便于开发人员进行工作。
关键词数据库、ADO、面向对象AbstractDevelop continuously along with the real estate industry, make use of the advanced management of the computer well, push the sale of the floor dish to direction" have no the paper turn" already understand the urgent matter of the moment that definitely current real estate sell the floor the management.This real estate sells floor management system be for realizing this target but design of.Managing the personnel passes that system is within the reach of understand the dynamic sale circumstance of the floor dish, can still make use of the fast and inspectional function of the computer well, convenience, other every kind of detailed data that understand the relevant sale floor dish quickly, in order to on time do the exactitude make policy.This system is under the operate system of Windows 2000/ XP, with Chinese version Visual Basic 6.0 for the stage develops the tool, using Chinese version Access 2000 for the backstage database but carry out.Among them mainly pass the technique of ADO to come to visit to ask the database.Make develop simple and direct, understand, the process is simple, particularly is to face to the object plait distance to sped to develop the speed consumedly, and the operation has the Windows characteristic up, the operation of the overall support mouse, the easy to development personnel carries on the work.KeywordsDatabase、ADO、Object Orient目录摘要 (i)Abstract ........................................................................................................................................... i i 前言. (1)1.系统开发语言Visual Basic简介 (2)1.1Visual Basic的特点 (2)1.2Visual Basic 6.0的新特性 (2)2.问题的提出 (4)2.1系统目标设计 (4)2.2开发设计思想 (4)3.系统设计的总体说明 (5)3.1系统功能介绍 (5)3.1.1房产管理功能 (5)3.1.2客户管理功能 (5)3.1.3收费管理功能 (5)3.1.4售楼管理功能 (5)3.2模块的组织结构图 (5)4.数据库设计 (7)4.1数据库需求分析 (7)4.1.1户型资料 (7)4.1.2楼盘资料 (7)4.1.3合同资料 (7)4.1.4客户资料 (7)4.1.5收费信息 (8)4.1.6收款登记 (8)4.1.7售楼人员信息 (8)4.1.8预计付款信息 (8)4.2数据库概念结构设计 (8)5.系统分析设计 (10)5.1模块的划分与功能设计 (10)5.1.1房产管理部分 (10)5.1.2客户管理部分 (11)5.1.3收费管理部分 (11)5.1.4售楼管理部分 (11)5.1.5系统维护部分 (12)5.1.6系统管理部分 (12)5.2数据库结构的设计 (12)5.2.1户型表 (12)5.2.2楼盘资料表 (13)5.2.3合同资料表 (13)5.2.4客户资料表 (13)5.2.5收费信息表 (14)5.2.6收款登记表 (14)5.2.7售楼人员信息表 (15)5.2.8预计付款信息表 (15)6.详细设计 (16)6.1实现登录模块的管理 (16)6.1.1登录管理的描述 (16)6.1.2登录系统的流程图 (16)6.2实现房产管理功能 (17)6.2.1建立户型登记窗体 (17)6.2.2建立楼盘登记窗体 (17)6.2.3建立户型查询窗体 (18)6.2.4建立楼盘查询窗体 (18)6.3实现客户管理功能 (18)6.3.1建立客户资料登记窗体 (18)6.3.2建立客户资料查询窗体 (19)6.4实现收费管理功能 (19)6.4.1建立收费登记窗体 (19)6.4.2建立收费查询窗体 (19)6.5实现售楼管理功能 (19)6.5.1建立销售人员登记窗体 (19)6.5.2建立售楼合同管理窗体 (20)6.5.3建立收费管理窗体 (20)6.5.4建立销售人员查询窗体 (20)6.5.5建立合同查询窗体 (21)6.5.6建立收款情况查询窗体 (21)6.6实现数据备份和恢复功能 (21)6.6.1数据备份 (21)6.6.2数据恢复 (21)结论 (22)参考文献 (23)致谢 (24)前言在现代的生活中，计算机在生活和工作中成了必有可少的一部分，越来越多的职业需要具有计算机的应用技能。
计算机的操作给人们带来了无限的方便，掌握计算机是职业的需要、更是事业发展的需要。
在竞争越来越激烈的今天，知识更新的速度也在急剧加快。
随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
作为计算机应用的一部分，使用计算机对售楼情况进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。
例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能极度大的减少管理的复杂性，也是企业的科学化，正规化管理，与世界接轨重要条件。
介于此本人开发了介于计算机技术的售楼管理系统。
本系统在Windows 2000/XP 操作系统下，以中文版Visual Basic 6.0为前台开发工具，用中文版Access 2000 为后台数据库而实现。
其中主要通过ADO技术来访问数据库。
1.系统开发语言Visual Basic简介Visual Basic是近年来在国内外得到迅速推广应用的可视化程序设计语言，具有简单易学、功能强大、软件费用支出低、见效快等特点。
它提供了开发Windows应用程序最迅速、最简捷的方法，不但是专业人员得心应手的开发工具，而且易于被非专业人员掌握使用。
Visual Basic 6.0所提供的开发环境与Windows 9x，Windows NT4.0或Windows 2000具有完全一致的界面，使用更方便，其代码效率已达到Visual C++的水平。
在面向对象程序设计方面，6.0版的Visual Basic全面支持面向对象的程序设计，包括数据抽象、封装、对象与属性、类与成员、继承和多态等。
1.1Visual Basic的特点可视化编程；面向对象的程序设计；结构化程序设计语言；事件驱动编程机制；访问数据库；动态数据交换（DDE）；对象的链接与嵌入（OLE）；动态链接库（DLL）；1.2Visual Basic 6.0的新特性本机代码；建立用户自己的ActiveX控件；建立ActiveX文档；多工程；向导；代码编辑器；Internet组件下载；枚举类型；多态；建立不同类型的界面；OLE拖放；全局对象；连接设计器（企业版）；SQL调试工具（企业版）；Repository对象（企业版）；可扩充的对象模型；2.问题的提出2.1系统目标设计通过一个售楼管理系统，使售楼管理工作系统化、规范化、自动化，从而达到提高售楼管理效率的目的。
系统开发的总体任务是实现售楼管理的系统化、规范化和自动化。
2.2开发设计思想尽量采用现有软硬件环境，及先进的管理系统开发方案，从而达到充分利用现有资源，提高系统开发水平和应用效果的目的。
系统应符合售楼管理的规定，满足售楼管理的日常工作需要，并达到操作过程跌直观、方便、实用、安全等要求。
系统采用模块化程序设计方法，既便于系统功能的各种组合和修改，又便于未参与开发的技术维护人员补充、维护。
系统应具备数据库存维护功能，及根据用户需求进行数据的添加、删除、修改、备份等操作。
3.系统设计的总体说明3.1系统功能介绍3.1.1房产管理功能对于房产销售软件来说，房产管理功能是一项最基本的内容，他用来管理所有的房产信息、对房产资料数据进行添加、修改、删除等操作。
此外，方便的查询功能也是必不可少的，可以使客户迅速地找到自己希望的房产信息。