房地产销售管理系统数据库课程设计
房地产公司售楼管理系统 数据库课程设计
房地产公司售楼管理系统的详细设计说明书一．需求分析1.1系统总功能需求首先需要对房地产售楼管理系统进行详细的了解和分析，一个功能完全满足基本需要的系统需要包括以下几个模块：1.1.1基本数据维护功能模块在这个功能模块中，提供了使用者获取数据并添加至数据库服务器的途径。
比如在这个模块中可以提取房屋的信息，也可以对这些信息做修改、更新。
1.1.2基本业务功能模块这个功能模块主要实现对售楼合同的管理、售楼信息的管理。
比如根据合同模板打印合同。
如果合同已打印或签订，可以对其进行记录。
1.1.3数据库管理功能模块这个功能模块主要实现对所有的楼盘信息、房屋信息和客户信息进行统一管理，数据导入和售楼信息发布等情况也要进行详细的登记，以便能对整个售楼部门运作有全面的了解，并根据实际情况补充不足的部分。
1.1.4信息查询功能模块在对售楼系统进行全面信息化管理的过程中，查询是一项非常重要的功能。
比如楼盘信息，房屋的信息等，这项功能能使用户得到即时房屋各项信息，方便售楼部门根据实际情况选择业务方式。
1.1.5安全使用管理功能模块这是任何一个信息管理系统都需要的部分，操作只能由专人进行，只有售楼管理部门的工作人员才能拥有权限，特别是数据的导入进度和通知书打印，如果没有安全管理部分，后果难以想象，可能每次登录都需要用户身份的验证。
1.1.6帮助功能模块这是软件不可缺少的部分，为了方便使用者实用软件，应该有一个详细的帮助模块。
房地产售楼管理系统的需求功能图如图所示：1.2基本数据维护功能模块基本数据维护功能模块如图所示：（1）数据的导入：楼盘信息的添加、房屋信息的添加、客户信息的添加这个功能实现把楼盘、房屋和客户信息导入数据库中，实现数据的更新。
（2）数据的修改：这个功能实现把楼盘、房屋、客户修改后的信息导入数据库1.3基本业务功能基本业务功能需求模块的具体功能如图所示。
这些功能需球基本上包括了工作人员要求提供的业务：（1）合同处理功能：该功能实现的是将需要打印的合同信息从数据库中读出，然后根据合同模版生成合同。
数据库课程设计房产管理系统报告书
6 总结与展望
通过从从数据库设计，我掌握了通过数据库管理的方法，便于在以后学习和工作中将 这种技术应用进去。不足是对 SQL 语句掌握的不够熟练，导致程序开始时报错。后来经学 习和调试，能够正确运用。 这次数据库课程设计给我的最大的印象就是如果自己有了兴趣，就动手去做，困难在 你的勇气和毅力下是抬不了头的。从做这个数据库开始无论遇到什么困难，我都没有一丝 的放弃的念头。出于对知识的渴望，出于对新技术的好奇，出于对一切未知的求知。我完
4.4 物理结构设计
现在需要将上面的数据库概念结构（E-R 图）转化为数据库系统所支持的关系模式，也 就是数据库的逻辑结构。 根据数据库的需求分析和概念设计，设计了数据库。数据库由下面多个表组成，其详 细信息如表 1，表 2，表 3 所示。
表 1 销售合同表 列名 数据类型 可否为空 说明
Num Pnum Count Price Factory Fday Hetong_date
参考文献
[1]王珊 萨师煊 数据库系统概论 高等教育出版社 2006 [2]常永英 ASP。NET 程序设计教程（C#版）机械工业出版社 2007 [3]章立民 SQL Server2005 数据库开发实战 机械工业出版社 2007
成绩评定
成绩
教师签字
名字：合同代码 别名： 描述： 唯一的标识一个仓库的信息集合 定义： 合同=仓库号+职工号+剩余容量+ 地址 位置：存储在数据库
名字：供货单位 别名： 描述： 唯一的标识一个供货商特征的信 息集合 定义：供应单位=单位名称+供货方式+ 地址+电话 +出库日期 位置：存储在数据库
4.2 概念设计
概念模型是数据库系统的核心和基础。根据以上分析结果，绘制出本系统的 E-R 图。
课程设计售楼管理系统
课程设计售楼管理系统一、教学目标本课程的学习目标主要包括知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。
知识目标要求学生掌握售楼管理系统的基本概念、原理和操作流程；技能目标要求学生能够运用售楼管理系统进行实际操作，提高工作效率；情感态度价值观目标要求学生树立正确的职业道德观念，关爱客户，提供优质服务。
通过本课程的学习，学生将能够：1.描述售楼管理系统的基本概念和原理。
2.列举售楼管理系统的操作流程。
3.运用售楼管理系统进行实际操作。
4.阐述正确的职业道德观念，关爱客户，提供优质服务。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括售楼管理系统的基本概念、原理、操作流程和职业道德。
1.售楼管理系统的基本概念和原理：介绍售楼管理系统的发展历程、功能特点、应用场景等。
2.售楼管理系统的操作流程：讲解售楼管理系统的注册、登录、房源信息管理、客户信息管理、交易管理等操作步骤。
3.职业道德：讨论售楼从业人员的职业道德标准、职业素养、客户服务等方面。
三、教学方法本课程的教学方法包括讲授法、讨论法、案例分析法和实验法。
1.讲授法：通过讲解售楼管理系统的基本概念、原理和操作流程，使学生掌握相关知识。
2.讨论法：学生就职业道德问题进行讨论，培养学生的思辨能力和价值观。
3.案例分析法：分析实际案例，使学生学会将理论知识应用于实际工作中。
4.实验法：安排学生进行售楼管理系统的操作实验，提高学生的实际操作能力。
四、教学资源本课程的教学资源包括教材、参考书、多媒体资料和实验设备。
1.教材：选用权威、实用的售楼管理系统教材，为学生提供系统、全面的知识体系。
2.参考书：推荐学生阅读相关领域的参考书籍，拓展知识面。
3.多媒体资料：制作精美的课件、教学视频等，提高学生的学习兴趣。
4.实验设备：提供充足的实验设备，确保学生能够进行充分的实践操作。
五、教学评估本课程的教学评估主要包括平时表现、作业、考试等评估方式，以全面反映学生的学习成果。
1.平时表现：评估学生在课堂上的参与程度、提问回答、讨论表现等，以考察学生的学习态度和理解能力。
房地产数据库课程设计
课程设计题目房地产数据库设计学院计算机学院专业物联网工程班级物联网1102姓名赵一郎指导教师杜海涛2014 年01 月10 日课程设计任务书学生姓名：赵一郎专业班级：物联网1102指导教师：杜海涛工作单位：计算机学院题目：房地产数据库设计初始条件：1.公司简介2.查询广场：向用户提供查询界面。
如输入房产类型（两室一厅）、阳台的方向、房产的价格范围、房产的建筑面积范围、使用面积范围、楼层的范围等条件，系统以表格的形式给出满足条件的房产户型，用户可以常看弧形的详细介绍（包括户型图、价格、建筑面积等详细信息）3.房产看台：楼盘介绍、预定情况4.公司管理：楼盘登记、户型登记要求完成的主要任务：1.根据上述的初始条件，进行调查分析并设计适当的属性。
设计一个房地产数据库，DBMS可选Ms SQL Server、Oracle、MySQL等。
2.完成课程设计说明书，其格式遵守学校今年的新规定。
主要内容包括：需求分析，概念设计，逻辑设计，物理实现等。
3.基于该数据库，最好实现一个或多个应用程序（自己确定功能），程序设计语言（工具）任选。
这一项是选作，不作硬性要求。
时间安排：本学期第19周：1.理解课程设计任务，消化资料、系统调查1天2.系统分析，总体设计1天3.详细设计及实施，撰写课程设计报告2天4.课程设计验收1天指导教师签名：年月日系主任（或责任教师）签名：年月日房地产数据库设计一.概述（设计题目与可行性分析）1.1设计题目：房地产数据库设计1.2可行性分析：本设计中的房地产数据库主要是为了实现四个功能——公司简介、查询广场、房产看台、公司管理。
公司简介只需要在用户需要查询时，能够给予用户公司的文字及图片的说明即可，这个不属于设计数据库的考虑范畴，可以在应用程序设计阶段体现；查询广场是本数据库实现的主要功能，其功能是向用户提供查询界面，如输入房产类型（两室一厅）、阳台的方向、房产的价格范围、房产的建筑面积范围、使用面积范围、楼层的范围等条件，系统以表格的形式给出满足条件的房产户型，用户可以看户型的详细介绍（包括户型图、价格、建筑面积等详细信息）；房产看台的主要功能是，当用户完成了对相关户型的查询后，完成用户对该户型所在楼盘的预定情况所进行的查询；公司管理的功能是对新建楼盘进行输入和对新建户型进行登记，以及对已售产品进行登记，实现对整体数据库的管理。
房屋中介管理系统数据库课程设计
房屋中介管理系统数据库课程设计一、引言房屋中介管理系统是为了管理和维护房屋中介公司的日常运营和房屋交易所需而设计的数据库系统。
本文将围绕房屋中介管理系统的数据库课程设计展开讨论。
二、系统需求分析在设计房屋中介管理系统数据库前，首先需要进行系统需求分析，明确系统所需要的功能和数据。
2.1 功能需求•用户管理：包括用户的注册、登录、权限管理等功能。
•房源管理：包括房源的发布、查看、修改和删除等功能。
•客户管理：包括客户的添加、查询、跟进和删除等功能。
•合同管理：包括合同的生成、查看、修改和删除等功能。
•数据统计：包括各项数据的统计和报表生成等功能。
2.2 数据需求•用户数据：包括用户ID、用户名、密码等信息。
•房源数据：包括房源ID、房源信息、房东信息等。
•客户数据：包括客户ID、客户信息、客户需求等。
•合同数据：包括合同ID、合同信息、合同状态等。
三、数据库设计基于系统需求分析的结果，我们可以开始进行数据库的设计。
3.1 实体关系模型设计根据系统的功能需求，我们可以确定以下实体关系模型： - 用户（User）：包括用户ID、用户名、密码等属性。
- 房源（House）：包括房源ID、房源信息、房东信息等属性。
- 客户（Customer）：包括客户ID、客户信息、客户需求等属性。
- 合同（Contract）：包括合同ID、合同信息、合同状态等属性。
3.2 数据表设计3.2.1 用户表（User）字段名数据类型主键外键是否允许为空用户ID int 是否用户名varchar(20) 否密码varchar(20) 否3.2.2 房源表（House）字段名数据类型主键外键是否允许为空房源ID int 是否房源信息varchar(50) 否房东信息varchar(50) 是3.2.3 客户表（Customer）字段名数据类型主键外键是否允许为空客户ID int 是否客户信息varchar(50) 否客户需求varchar(50) 是3.2.4 合同表（Contract）字段名数据类型主键外键是否允许为空合同ID int 是否合同信息varchar(50) 否合同状态varchar(20) 是3.3 数据库关系设计在数据库表设计完成后，可以开始建立表之间的关系。
房地产销售管理系统数据库课程设计
5
提交了数据库文件，且电子文档与打印稿一致
6
迟到、早退、打游戏或做无关之事，发现一次扣
5 分；旷课一次扣 20 分
答辩教师 签名
分值 20％ 40％
20％ 10％ 10％ 负分
最终 成绩
得分
《数据库原理及应用》课程设计报告
题目：房地产销售管理信息系统
学 号： 11003080225 姓 名：韦良富 指导教师：陈丰
1.1 系统开发背景 ....................................................................................................................... 4 1.2 组织结构分析 ....................................................................................................................... 4
第 2 章 系统目标及开发可行性 ......................................................................................................................................................... 5
2.1 系统目标 ............................................................................................................................... 5 2.2 开发可行性分析 ................................................................................................................... 5
房产销售管理系统数据库课程设计书
1 系统分析1.1 需求分析通过对一些典型销售管理系统的考查、分析以及实际的市场调查与研究，要求本系统具有以下功能：⏹规范、完善的基础信息设置，对基础信息的全面管理。
⏹对房屋的预订、销售、收款以及退房进行管理。
⏹对各种业务按不同的时间段查询。
⏹对各种房屋以及客户、销售人员信息的管理。
1.2 可行性分析房地产企业在运营过程中，经常会受到以下一些条件的限制:1.采用传统的手工管理模式进行管理，其工作效率、管理质量和管理水平已不能满足当今经营管理的发展要求，早已无法和国外的企业进行竞争;2.采用手工记账计算等工作不但工作效率低下，而且容易产生计算错误，给企业和个人不必要的损失;3.数据查询、统计比较困难。
因此，通过采用计算机管理系统对房产企业的销售进行管理，客观上满足企业管理的新要求，提高企业的经营运作效率，促进企业的发展，加快房产销售管理流通过程中的信息流动，为主观的人为管理提供了真实有效的数据信息，使企业管理真正走上了现代科学管理化的轨道。
2 概念结构设计2.1 关系模型与E-R图关系模型主要是用二维表格结构表达实体集，用外键表示实体间联系。
关系模型是由若干个关系模式组成的集合。
下面所列的是该数据库的关系模式：1．楼房单元房号（区号，单元，房号），如下图1所示：2．员工（员工编号，姓名，所属部门，性别，年龄，职位，联系电话），如下图2所示：3．登记房屋（房号，单元，房型，面积，单价，总价），如下图3所示：4．登记客户（需求客户编号，预订客户编号），如下图4所示：5．预订客户（预订客户编号，客户姓名，性别，年龄，职务，身份证号，联系电话，联系地址，支付方式），如下图5所示：6．预订房屋（预订合同编号，区号，单元，房号，房型，面积，单价，总价，订购日期，已付金额，未付金额），如下图6所示：7．预订（预订合同编号，预订客户编号），如下图7所示：8．需求客户（需求客户编号，姓名，性别，身份证号，联系电话，联系地址），如下图8所示：9．需求房屋（房屋需求编号，区号，单元，房号，房型，面积，单价，总价），如下图9所示：10．购买需求（需求客户编号，房屋需求编号），如下图10所示：11．收款（预订合同编号，预订客户编号），如下图11所示：12. 销售（销售编号，员工编号，单元，房号，需求客户编号，房屋需求编号，预订合同编号，预订客户编号），如图12所示：根据以上实体E-R图的设计，再经过反复的设计与调整，最后得到简化的房地产销售管理系统的E-R图，如图13所示：图1 楼房单元房号信息实体E-R图图2 员工信息实体E-R图登记房屋信息实体单元房型房屋状态总价房号面积单价员工信息实体联系电话职位年龄性别员工编号姓名所属部门楼房单元房号实体区号房号单元图3 登记房屋信息实体E-R 图图4 登记客户信息实体E-R 图图5 预订客户信息实体E-R 图图6 预订房屋信息实体E-R 图预订房屋信息实体预订合同编号订购日期总价房号区号单元房型面积单价已付金额未付金额预订客户信息实体预订客户编号联系电话支付方式客户姓名身份证号联系地址性别年龄职务登记客户实体需求客户编号预订客户编号图7 预订实体E-R 图图8 需求客户信息实体E-R 图图9 需求房屋实体E-R 图登记房屋信息实体单元房型房号总价区号面积单价需求房屋编号需求客户信息实体需求客户编号联系地址联系电话客户姓名性别身份证号预订记录实体预订合同编号预订客户编号图10 购买需求实体E-R 图图11 收款记录实体E-R 图图12 销售实体E-R 图销售实体需求客户编号房屋需求编号房 号员工编号预订合同编号预订客户编号销售编号单元收款实体预订合同编号预订客户编号购买需求实体需求客户编号房屋需求编号图13 房地产销售管理E-R图3逻辑结构设计根据在数据库概念设计中给出的数据库实体E-R图，可以设计数据库中表的结构。
数据库房产中介管理系统课程设计报告
系统需要提供中介服务的管理 功能，如服务人员的分配、服 务进度的跟踪、服务质量的评
价等。
非功能性需求
系统性能
系统需要保证稳定可靠的运行，能够 处理大量的数据请求，保证数据的实 时性和准确性。
安全性
系统需要保证数据的安全性，包括数 据的加密存储、防止数据泄露和篡改 等。
易用性
系统需要提供友好的用户界面和操作 流程，方便用户快速上手和使用。
02
03
团队协作意识
通过团队协作，我更加深刻地体会到 了团队协作的重要性，学会了如何与 他人合作、沟通和协调。
对未来工作的展望
深化技术应用
在未来的工作中，我将继续深化数据库技术和软件开发技术的应 用，不断提高自己的技术水平。
拓展系统功能
根据市场需求和用户需求，不断拓展和完善房产中介管理系统的 功能，提高系统的实用性和竞争力。
数据库房产中介管理系统课程设计 报告
2024-01-09
目录
• 引言 • 系统需求分析 • 系统设计 • 系统实现 • 系统测试与优化 • 课程设计总结与展望
01
引言
课程设计目的
掌握数据库设计的基本原理和方法
通过课程设计，使学生深入理解和掌握数据库设计的基本原理和方法，包括需求分析、概 念设计、逻辑设计和物理设计等阶段。
实现用户注册、登录 、权限管理等功能。
房源管理
实现房源信息的添加 、修改、删除、查询 等功能，支持多条件 筛选和排序。
客户管理
实现客户信息的添加 、修改、删除、查询 等功能，支持客户跟 进记录的添加和查看 。
合同管理
实现合同的创建、修 改、删除、查询等功 能，支持合同状态的 变更和提醒。
统计分析
楼盘销售管理系统课程设计
楼盘销售管理系统课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解楼盘销售管理系统的基本概念和功能，掌握相关术语。
2. 使学生掌握楼盘销售管理系统中数据的录入、查询、修改和删除等基本操作。
3. 引导学生了解楼盘销售管理系统在实际生活中的应用，以及与其他业务系统的关联。
技能目标：1. 培养学生运用计算机技术解决实际问题的能力，熟练操作楼盘销售管理系统。
2. 提高学生在团队协作中沟通与协调的能力，共同完成项目任务。
3. 培养学生分析和解决楼盘销售管理过程中出现的问题，优化系统功能。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对楼盘销售管理系统课程的兴趣，激发学习积极性。
2. 培养学生认真负责的工作态度，养成良好的操作习惯。
3. 引导学生认识到楼盘销售管理系统在实际工作中的应用价值，提高职业素养。
分析课程性质、学生特点和教学要求，本课程旨在使学生在掌握基本理论知识的基础上，通过实践操作，提高解决实际问题的能力。
课程目标分解为具体学习成果，以便后续教学设计和评估。
在教学过程中，注重培养学生的团队协作、沟通表达和创新能力，使学生在掌握专业知识的同时，提升综合素养。
二、教学内容1. 楼盘销售管理系统概述- 系统定义、功能及应用场景- 系统与其他业务系统的关联2. 楼盘销售管理系统基本操作- 数据录入：房源信息、客户信息、交易信息等- 数据查询：按条件查询房源、客户、交易等信息- 数据修改与删除：修改错误信息，删除无效数据3. 楼盘销售管理系统在实际应用中的优化- 分析系统存在的问题，提出优化方案- 优化系统功能，提高工作效率4. 教学大纲安排与进度- 楼盘销售管理系统概述（1课时）- 楼盘销售管理系统基本操作（2课时）- 楼盘销售管理系统优化（2课时）5. 教材章节及内容列举- 第一章：楼盘销售管理系统概述- 第二章：楼盘销售管理系统基本操作- 第三章：楼盘销售管理系统优化与实践教学内容根据课程目标进行科学性和系统性组织，确保学生在掌握基本理论知识的同时，能够实际操作楼盘销售管理系统，并针对实际问题进行优化。
数据库课设房屋销售管理系统
课程设计报告( 2012--2013年度第一学期)实验名称：数据库应用课程设计题目：房屋销售管理系统院系：控制与计算机工程学院班级：软件1002学号：**********学生姓名：**指导教师：***设计周数：一周成绩：日期：2013年1月18日一、课程设计的目的与要求目的1.学习和实践在分析和设计计算机应用系统所需要的知识，包括面向对象的系统分析与设计，对数据库做进一步的了解，掌握相关知识；2.进一步加强对数据库运用能力和熟练掌握数据库中的重要知识，了解如何从数据库中读写有关数据；3.培养分析问题、解决问题的能力。
要求1.完成数据库系统的安装与设置。
2.根据具体的课题完成需求分析。
3.完成数据库应用系统的逻辑设计。
4.创建数据库、数据表。
5.完成设计报告。
二、设计正文1.需求分析1.1 调查用户需求本系统的最终用户为房屋销售管理人员和销售人员。
根据我们日常生活中的经验，结合对部分房屋网站的调研，得出用户的下列实际要求：1.1.1基本功能需求顾客购买或预定房屋，房屋销售人员根据用户的需求为用户办理相关手续。
购销管理包含以下几方面的信息。
➢顾客的基本信息顾客在购买或预定房屋的时候，每位用户都有唯一的编号，当然顾客的基本信息如姓名、性别、生日、联系方式、身份证号也要包含在顾客的基本信息之中。
➢销售人员的基本信息每位员工在入职的时候有唯一的员工编号，根据分工的不同，还有工作部门及职位这个属性。
当然还有姓名、性别、联系方式、生日、身份证号这些基本属性。
➢房屋的基本信息每个房屋有唯一的房屋编号，基本信息包含房屋的面积、栋、楼、号、价格基础属性。
➢预定的基本信息顾客可以进行房屋的预定，预定包括流水号，顾客编号，销售人员编号，房屋编号，预定金额，预定时间。
➢购买的基本信息顾客可以购买房屋，购买包括流水号，顾客编号，销售人员编号，房屋编号，付款金额，购买时间。
1.1.2用户对系统的要求➢房屋销售管理人员a.信息要求房屋销售管理人员能查询上面提到的顾客、销售人员、房屋的所有相关信息，包括预定房屋的基本信息，购买房屋的基本信息。
数据库课程设计报告--房地产销售管理系统数据库设计
数据库原理课程设计（2012级）房地产销售管理系统数据库设计目录1．引言 (1)2．系统需求分析 (1)2.1功能需求分析 (2)2.2数据流图 (3)2.3 数据字典 (3)3．系统功能设计 (6)……4．数据库概念模型概念 (7)4.1局部E-R图 (7)4.2全局E-R图 (8)…5．数据库逻辑结构设计 (8)5.1全局逻辑结构设计 (8)5.2外模式设计 (8)…6．数据库物理结构设计 (9)6.1存储结构设计 (9)6.2存取方法设计 (12)结束语 (13)引言随着现在人口数量飞速增长，人民生活水平不断提高，房地产的规模也在不断扩大，有关房产的各种信息量也成倍增加，房地产商的数量也不断增加。
面对着庞大的信息量，传统的人工方式管理会导致房地产管理上的混乱，人力与物力过多浪费，房地产管理费用的增加，从而使房地产商的负担过重，影响整个房地产的运作和控制管理，因此，必须制定一套合理、有效，规范和实用的房地产销售管理系统，对房屋资料进行集中统一的销售与管理。
另一方面，IT产业和Internet获得了飞速发展，计算机应用已渗透到了各个领域，引起信息管理的革命，实现了信息的自动化处理，提高了处理的及时性和正确性。
提高了房地产管理工作效率，作到信息的规范管理，科学统计和快速查询，让房地产销售管理系统更好的为房地产行业，社会服务。
1.系统需求分析2.1功能需求分析系统包括五大功能模块：主要功能模块有基本资料、客户管理、房屋销售、收款管理、统计管理等功能模块。
1. 基本资料主要包括楼盘房屋资料、员工资料功能子模块。
楼盘房屋资料：主要是登记楼盘和房屋详细信息的管理。
员工资料：可对员工的个人信息情况进行管理、以及员工的楼盘销售业绩情况。
2.客户管理是对客户的个人信息情况进行管理。
主要包括来访客资料管理、一般客户资料管理、预订客户资料管理、购房客户资料管理等功能子模块。
来访客户资料管理：主要登记来访的客户信息资料，查出潜在的客户。
房产管理数据库课程设计
房产管理数据库课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握房产管理数据库的基本概念、原理和操作流程；2. 使学生了解房产管理数据库中数据表的设计和关系，掌握表与表之间的关联操作；3. 帮助学生掌握SQL语言的基本语法和查询技巧，能运用SQL语句进行房产数据的有效检索和统计；4. 引导学生掌握数据库的安全性和完整性原则，学会对房产数据进行合理的管理和维护。
技能目标：1. 培养学生运用数据库软件进行房产数据录入、查询、更新和删除等操作的能力；2. 培养学生具备分析房产管理需求，设计合理数据库结构的能力；3. 提高学生利用数据库技术解决实际房产管理问题的能力；4. 培养学生通过小组合作，进行数据库项目的沟通、协调和实施的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对数据库技术在房产管理领域应用价值的认识，提高学生的专业认同感；2. 激发学生主动探索数据库知识，养成自主学习和解决问题的良好习惯；3. 培养学生的团队协作精神，提高沟通表达能力，树立合作共赢的价值观；4. 引导学生关注数据库技术在房产管理中的道德和法律问题，培养诚信、守法的职业素养。
二、教学内容1. 房产管理数据库基础知识：包括数据库概念、房产管理数据库的特点、数据库系统的基本组成；- 教材章节：第一章 数据库概述2. 数据库设计：讲解实体-关系模型、E-R图绘制，房产数据表设计及表间关系；- 教材章节：第二章 数据库设计3. SQL语言操作：介绍SQL基本语法，包括数据查询、插入、更新、删除等操作；- 教材章节：第三章 SQL语言4. 数据库管理：讲解数据库的安全性和完整性控制，数据备份与恢复；- 教材章节：第四章 数据库管理5. 房产管理数据库案例分析与操作实践：结合实际案例，进行数据库操作练习；- 教材章节：第五章 房产管理数据库案例分析6. 数据库项目实施：小组合作完成一个房产管理数据库项目的设计与实施；- 教材章节：第六章 数据库项目实施教学内容安排和进度：第一周：房产管理数据库基础知识学习；第二周：数据库设计理论与实践；第三周：SQL语言操作学习；第四周：数据库管理与安全；第五周：房产管理数据库案例分析与操作实践；第六周：数据库项目实施与总结。
房地产管理系统数据库设计
房地产管理系统1.问题描述随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。
1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
国内房地产业的不断高速发展使得传统的管理方式难以胜任当前海量的数据存储和更新，从某种意义上说阻碍了房地产业的发展，因此，企业为自己开发房地产管理系统就显得迫不及待。
房地产信息分为两大类，一类是以图形为主要表征的几何信息，一类是以文本数据为主要表征的属性信息。
属性信息表示房屋及房屋用地几何位置的特征及房产属性数据文件：如权属、用途、面积等。
如果数字化成图技术在房地产测量中的应用可以解决房地产测量几何信息的处理，而房地产属性信息的处理则主要依赖于数据库技术。
2.质量属性需求说明2.1 性能需求1.购房者向系统提交房产检索信息后，系统将在3秒内向顾客显示检索结果。
在等待时间可显示厂商的广告宣传片2.向购房者提供多种方式的查询服务，系统以表格的形式给出满足条件的房产户型，用户可以查看户型的详细介绍。
3.系统容许购房者同时执行多个操作，例如可以同时进行菜单检索和价格比较，汇总等。
4.能快速、灵活地以图、文、像等方式录入楼盘、房屋信息，对历史资料等提供一定的信息服务。
5.能实时、完整地完成楼盘、房屋信息的检索、汇总、收集、处理和存储提供楼盘、房屋信息的多手段、汇总、修改、排序、追加等数据库处理功能。
6.提供其他的相关服务，如公司简介、楼盘简介以及楼盘预定情况的统计信息等。
2.2 安全性需求1.系统必须经超级管理员（数据库操作员）登录系统才可以执行添加删除修改等相关操作2.系统权限分为普通用户和超级管理员两种权限。
普通用户（买房者）只能执行查询功能，而超级管理员则可以执行系统的所有功能2.3软件质量属性1．易用性：该系统应便于使用，对所有客户提供24小时全天候服务。
2．灵活性：顾客在系统内所有页面切换保持流畅。
房地产管理系统课程设计
房地产管理系统课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能理解房地产管理系统的基本概念，掌握系统的功能模块及其相互关系。
2. 学生能掌握数据库设计原则，完成房地产管理系统数据库的构建。
3. 学生能运用所学编程语言，实现房地产管理系统的基本功能。
技能目标：1. 学生能运用分析、设计方法，对房地产管理系统进行需求分析和系统设计。
2. 学生能运用编程工具，独立编写房地产管理系统相关模块的代码。
3. 学生能通过测试、调试，确保房地产管理系统的稳定性与可靠性。
情感态度价值观目标：1. 学生通过本课程的学习，培养对信息技术的兴趣和热情，增强解决实际问题的能力。
2. 学生在团队协作中，学会沟通、分享、尊重他人意见，培养良好的团队协作精神。
3. 学生能关注房地产管理系统在实际生活中的应用，认识到信息技术在房地产行业中的重要性。
课程性质：本课程为信息技术课程，结合房地产管理系统实例，培养学生实际操作能力。
学生特点：学生具备一定的信息技术基础，思维活跃，对实际应用有较高的兴趣。
教学要求：教师需结合房地产管理系统的实际案例，引导学生运用所学知识解决问题，注重培养学生的实践能力和团队协作精神。
通过课程学习，使学生在知识、技能和情感态度价值观方面取得具体的学习成果。
二、教学内容1. 房地产管理系统概述- 了解房地产管理系统的基本概念、功能与应用领域。
- 分析房地产管理系统的现状与发展趋势。
2. 系统需求分析- 学习需求分析的基本方法，明确房地产管理系统的功能需求。
- 分析系统模块，绘制用例图，描述各模块功能。
3. 系统设计- 掌握数据库设计原则，构建房地产管理系统数据库。
- 学习UML图，绘制系统模块类图、序列图等，描述模块之间的关系。
4. 编程实现- 学习运用编程语言（如Java、C#等）编写房地产管理系统相关模块代码。
- 分析系统功能，实现模块功能，如用户管理、房源管理、合同管理等。
5. 系统测试与优化- 学习系统测试方法，对房地产管理系统进行功能测试、性能测试等。
课程设计房屋销售系统
课程设计房屋销售系统一、教学目标本课程的学习目标包括知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。
知识目标要求学生掌握房屋销售系统的基本概念、原理和组成部分；技能目标要求学生能够运用所学知识设计和实现一个简单的房屋销售系统；情感态度价值观目标要求学生认识到房屋销售系统在实际生活中的重要性，增强对相关职业的认同感和责任感。
通过分析课程性质、学生特点和教学要求，我们将目标分解为具体的学习成果。
课程目标旨在培养学生的理论联系实际的能力、创新意识和团队协作精神，使学生在完成房屋销售系统设计的过程中，提高解决问题、沟通协调和实践操作的能力。
二、教学内容本课程的教学内容围绕房屋销售系统的原理、设计和应用展开。
教学大纲分为以下几个部分：1.房屋销售系统概述：介绍房屋销售系统的定义、功能和作用，分析其在房地产行业中的地位和重要性。
2.房屋销售系统的组成：讲解房屋销售系统的主要组成部分，如房源管理、客户管理、交易管理等，以及各部分之间的关系和作用。
3.房屋销售系统的设计：阐述房屋销售系统的设计原则和方法，引导学生掌握系统设计的基本流程，包括需求分析、系统架构设计、数据库设计等。
4.房屋销售系统的实施与运行：介绍房屋销售系统的实施过程和运行管理，分析系统运行中的常见问题及解决方法。
5.房屋销售系统的应用案例：分析实际工作中的房屋销售系统应用案例，使学生了解房屋销售系统在实际业务中的运用。
三、教学方法为实现教学目标，本课程采用多种教学方法，如讲授法、讨论法、案例分析法和实验法等。
1.讲授法：通过教师讲解，使学生掌握房屋销售系统的相关概念、原理和设计方法。
2.讨论法：学生就房屋销售系统的应用案例展开讨论，培养学生的思考能力和团队协作精神。
3.案例分析法：分析实际工作中的房屋销售系统应用案例，使学生了解房屋销售系统在实际业务中的运用。
4.实验法：引导学生动手实践，设计和实现一个简单的房屋销售系统，提高学生的实际操作能力。
四、教学资源为实现教学目标，我们将选用以下教学资源：1.教材：选用权威、实用的房屋销售系统相关教材，为学生提供理论指导。
售楼管理系统项目数据库设计
售楼管理项目数据库设计第一部分、引言1.1编写目的本文档说明了售楼管理项目的数据库的设计，用于指导该系统在数据库存储各方面的内容，为系统开发的程序员、系统分析员作为基准文档。
1.2背景说明：A、软件系统的名称：宏达售楼管理系统B、系统提出者：腾祥房产信息公司C、开发者：CSTP T21 第四开发小组本系统完成后是面向那些需要房产销售管理广大计算机使用人员的。
D、本系统将是独立的系统，目前不与其他的系统或者操作系统提供特别的接口，所产生的输出都是独立的。
本系统将使用SQL Server 2000，SQL Server 2000将由个人自行购买和安装。
1.3定义（可以在此列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。
）1.4参考资料相关的文件包括：《售楼管理项目需求说明书》；第二部分、外部设计2.1标识符和状态数据库软件：提供Microsoft SQL Server 2000；系统要求建立的数据库名称：BuildingObject2.2使用它的程序可能使用的该系统的应用程序包括：1、售楼管理项目V1.0 2009年；2、其他个人或者公用数据库应用系统；2.3约定1、括号内的文本是说明的信息，包括不适用的情况；（可以在此说明使用此数据库而需要了解的建立标号、标识的约定，例如用于标识数据库的不同版本的约定和用于标识库内各个文卷、记录、数据项的命名约定等。
）2.4专门指导应用程序的数据变换，通过T-SQL相关的插入的信息来实现。
应用程序的数据查询，通过T-SQL相关的查询语句来实现，并且应用程序在其结果集上进行操作。
其他的专门知道的说明、文档等，请参考MSDN所提供的、关于ADO的使用上的帮助。
1. 5支持软件SQL Server 2000提供了核心的引擎，为支持本系统的数据库BuildingObject，需要使用到SQL Server 2000的几个组件，包括：A、企业管理器：提供了数据管理和数据库操作的集成平台；B、查询分析器：T-SQL调试、优化、性能检测的工具；C、事件探查器：提供了对SQL Server执行操作的检测，并以T-SQL的形式记录；D、服务管理器：提供SQL Server停止、启动的控制工具；此外，还包括可能会使用到的数据导入和导出工具，为数据库提供数据的输入。
房产管理系统(数据库课程设计)演示教学
存储代码
类型
长度
备注
户主
huzhu
char
20
户主姓名
职称
zhicheng
char
10
户主职称
部门
bumen
char
20
工作部门
分数
fenshu
Int
住房分数
人口
renkou
Int
家庭人口
房号
fanghao
char
4
房间号码
住房面积
zhufangmianji
int
现住面积
表4.3.6房产文件fang_w
（1）用户
图4-1用户E-R图
（2）申请表
图4-2申请表E-R图
（3）房产科-分配-住房
图4-3房产科分配住房E-R图
一个房产科分配多套住房（1：m）
一套住房只被一个房产科分配（1：1）
（4）管理-调房
图4-4房产科管理调房E-R图
一个房产科管理多个调房请求（1：m）
一个调房请求由一个房产科管理（1：1）
int
8
家庭人口
表4.3.3住房要求user_q
属性名
存储代码
类型
长度
备注
户主
huzhu
char
20
户主姓名
要求
yaoqiu
char
10
申请要求
表4.3.4住房标准zhu_b
属性名
存储代码
类型
长度
备注
面积
mianji
Int
住房面积
最低分数
zuidifenshu
Int
最低住房分数
表4.3.5住房文件zhu_w
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课程设计评分细则序号评分内容分值得分1 选题新颖、结构完整、原创性强，语言规范、排版美观、装订规范。
20％2 需求分析工作深入详细，业务流程图、数据流程图、数据字典等需求文档完整，正确性高40％3 概念结构设计合理， CDM的属性及其数据类型与数据字典一致，且正确性高20％4 转换的PDM正确性高，相应的SQL教本正确，参考文献完整10％5 提交了数据库文件，且电子文档与打印稿一致10％6 迟到、早退、打游戏或做无关之事，发现一次扣5分；旷课一次扣20分负分答辩教师签名最终成绩《数据库原理及应用》课程设计报告题目：房地产销售管理信息系统学号：11003080225姓名：韦良富指导教师：陈丰2012年12月目录前言 (3)一、作业背景 (3)二、工作业绩 (3)第1章系统开发背景及组织结构分析 (4)1.1系统开发背景 (4)1.2 组织结构分析 (4)第2章系统目标及开发可行性 (5)2.1 系统目标 (5)2.2 开发可行性分析 (5)第3章现行系统的业务流程图 (7)第4章新系统逻辑分析 (8)4.1 数据流程图 (8)4.1.1 上下文图（关联图） (8)4.1.2 图0 (9)4.1.3 其他DFD ......................................................................................... 错误！未定义书签。
4.2 数据字典（DD） (10)第5章数据模型设计 (18)5.1 ERD设计（CDM） (18)5.2 物理数据模型设计（PDM） (24)结束语 (30)致谢 (30)主要参考文献 (30)前言一、作业背景本文根据《数库库原理》课程要求而做。
课程作业要求如下：1.按照模板目录中的要求及课程相关的内容完成本实验内容。
2.文档主体内容字体采用宋体五号二、工作业绩1、个人主要工作通过对业务背景的了解，加强了对整个房地产销售信息管理系统的分析。
对需求、功能、可行性的分析都比较好。
通过对业务逻辑的分析和反复推敲，画出数据流程图、上下文图、图0、其他DFD 图，对业务流程有了更进一步的补充。
分析了房地产的组织结构，对于人员的配给有了一定的分析，设计出了系统的功能模块图。
利用power-designer工具做出了与系统相对应的设计。
设计出CDM,PDM图，并对系统的数据字典做了仔细的分析说明。
整个课程设计中的各想工作，在老师的指导下独立自主的完成并完善了此房地产销售信息管理系统的设计。
2、主要收获通过此次数据库的课程设计，真正达到了学与用的结合，增强了对数据库方面应用的理解，对自己今后参与开发数据库系统积累了不少经验，在实验过程中，从建立数据开始，对灵据库设计理念及思想上有更高的认识，从需求分析，到概念设计和逻辑设计，E-R图的表示，数据字典的创建，懂得了不少有关数据库开发过程中的知识，在实验中建表，及其关系模式，关系代数的建立及理解，将SQL语的查询语句用得淋漓尽致，增强了自己在数据库中应用SQL语言的灵活性，牵涉表和表之间的联系，主建与外主键的定义，约束项的设置，使逻辑更严密，在学习过程中，我也能过上网查了不少资料，也看了一些别人设计的图书馆管理信息系统的设计报告，学以致用，自我创新，独立完成了这份自己的报告，从中在学到用，从用又到学，不断修改，系统更新。
虽然不能达到完善系统，但也做到了尽善尽美，加强理论学习对完善系统会有很多帮助，不管怎么说，对这次做的课程设计自己觉得还算满意。
3、自我评定 优□良□中□及格□不及格第1章系统开发背景及组织结构分析1.1系统开发背景销售系统是一项琐碎，繁杂而又十分细致的工作，信息零碎，工作任务中，牵涉很多部门，经常出现销售控表反映不及时，销售重复，业务员的奖金、提成混乱等现象，手工进行工资发放，业绩管理，统计分析，客户管理，业务员等工作，需要反复的抄写、计算，不仅花费财会人员大量的时间，而且往往由于抄写不慎，出现张冠李戴，或者由于计算的疏忽，出现少元多角的现象，同时工资的发放，房屋销售等有较强的时间限制，必须严格按照规定的时间完成计算和发放工作，正是销售管理的这种重复性、规律性、时间性，是销售管理计算机化成为可能。
1.2 组织结构分析组织结构图董事长上级主管销售经理财务总监后勤主管市场策划员售楼小姐会计师后勤员考勤员出纳员资料管理员第2章系统目标及开发可行性2.1 系统目标房地产销售管理信息系统人员管理楼房管理财务管理系统设置销售管理业务人员资料管理后勤管理考勤管理业务员销售业绩管理房间管理退房管理销房管理换房管理交房结算应收账款账务账款佣金管理佣金发放客户管理定价单元查询单元查询认购书付款方式设定贷款计算系统登录用户权限系统备份2.2 开发可行性分析可行性研究从三个方面着手,分析情况如下:1、管理上的可行性。
主要是工作人员对开发信息系统的态度和管理方面的基础工作。
项目的可行必须得到主要领导的大力支持。
基础工作的好坏主要表现在管理制度和方法是否科学,规章制度是否齐全以及原始数据是否正确等方面。
该销售公司各类资料很种类繁多、数量巨大，因此公司要为各类信息，为每个客户，每个业主建立需求资料档案，也便于加强公司对客户需求的管理，因此在管理上可行。
2、技术上的可行性。
主要考虑将来的采用的硬件和软件技术能否满足用户提出的要求(计算机的容量和速度等)。
硬件上，目前的计算机配置足以满足该系统的硬件需要；软件上，操作系统采用Windows系列操作系统，数据库管理系统采用Visual Foxpro6.0，这些软件在MIS开发中已被大量应用，技术上都比较成熟。
此外，还要考虑开发人员的水平。
信息系统是一种知识密集型行业，对技术要求较高。
如果没有足够的技术实力，单纯依靠外部力量开发系统，是很难成功的。
3、经济可行性。
主要是对项目的经济效益进行评估，另一方面是开发的费用，其中包括设备购置费，软件开发费，管理和维护费用人员工资和培训费等。
2.3 可行性报告1 系统简述销售管理系统是专门用于房地产销售部门以及上级部门对房源信息的收集,传递，存储，加工，销控和以及客户、业主的使用查询的系统，它能实测公司及相关业务的运行状况，并具有预测，控制和辅助决策的功能，帮助实现其规划目标，并服务于广大客户业主，满足其需求。
2 项目的目标:(1)系统界面友好美观，操作简单易行；(2)系统内部控制严密，数据存储安全可靠；(3)完整的工程及查询服务档案，提高管理水平；(4)全面自动化信息管理，可随时掌握房源和客户的信息；(5)可用不同的关键字查询，提高工作效率；(6)灵活准确的按揭计价，提高准确度；(7)全面统计，汇总，分析，及时提供决定依据。
公司领导可随时查阅公司销售等相关的最新信息。
(8)从系统使用人员需求，房源及交房形成了一套严密，科学，完善的管理系统。
3 所需资源，预算和期望效益:(1)硬件资源：配备充足的计算机系统；(2)软件资源:有一批技术水平高的技术员工；(3)预算:系统开发的费用已经领导批阅,财力得到保证；(4)期望效益:能在短时间内知道商品房和客户的信息,提高工作效率和准确性,降低原先管理的成本。
4 项目可行性的结论:综上分析所得,本项目可行,可以立即开发。
第3章现行系统的业务流程图人员或部门单据信息流图3-1 业务流程图符号说明业务流程：市场策划调研阶段：市场策划员负责市场策划，将调研情况交给销售经理，销售经理分类、统计、汇总给上级主管，上级主管将调研报告交到董事会，由董事长决策。
董事长将决策逐级下达。
销售阶段：售楼小姐将销售情况表递交给销售经理，销售经理分类、统计、汇总给上级主管，上级主管将调研报告交到董事会，由董事长决策。
工资结算阶段：资料管理员将业务员资料情况表递交财务总监了解情况，递交会计师统计。
后勤员记录后勤做出后勤情况表，分别递交给会计师和后勤主管，后勤主管分类、统计、汇总给上级主管，上级主管将调研报告交到董事会。
考勤员打考勤，做出考勤情况表递交会计师，会计师根据考勤情况表、后勤情况表、业务员资料情况表做出工资情况表，分别递交财务总监和出纳。
出纳负责工资发放，财务总监蒋工资情况表上传给董事长。
第4章新系统逻辑分析4.1 数据流程图数据流程图符号说明：外部实体处理数据流数据存储4.1.1 上下文图（关联图）d fd DB房地产销售管理信息系统人员管理财务管理楼房管理销售管理系统设置1.存儲客戶資料2.存储房源信息3.房间定价4.售房5.换房6.退房7.交房8.佣金发放9.销售业绩存储11.系统备份10.存储客户资料4.1.2 DFD 图 此流程图根据业务流程图画出的。
d fd DB 市场策划员市场调查报告市场调查销售经理售楼小姐销售情况表递交汇总统计资料管理员整理做表业务员资料情况表会计师财务总监工资情况表递交考勤员打考勤考勤情况表送达统计生成审核下发出纳员工资发放佣金发放表上级主管分类统计汇总上报董事长后勤员记录整理生成后勤情况表后勤主管交到整理分类统计调研项目调研信息审核后的表业务员资料情况表和工资情况表市场调研报告和销售情况表各种报表由主要的功能模型构建出下面的关联图d fd DB 客户买房销房换房退房交房结算房间管理表销房管理表换房管理表退房管理表交房结算表按条件查询业务员办理售房办理销房办理换房办理退房办理交房佣金管理佣金管理表售房业务员销售业绩表佣金发放佣金发放表设定付款方式对应的楼盘价目表贷款计算结果信息信息信息退房信息结算结果«trace»«trace»4.2 数据字典（DD ）表4-1 数据项的定义数据项编号 数据项名称 简述 类型及宽度 取值范围 001 account payable 应付款 Money (13) 金额表示 002 address 地址 Varchar (24) 任意字符 003advance payment预付款Money (13)金额表示004 arrive late 迟到Money(13)金额表示005 basic salary 基本工资Money(13)金额表示006 car fare 车费Money(13)金额表示007 card number 卡号Integer(14)100000000~99999999008 change reason 原因Varchar(24)任意字符009 compensation 赔偿Money(13)金额表示010 customernumber 售房的客户号Integer(10)100000000~99999999011 customernumber 客户号Integer(10)100000000~99999999012 deductmoney 提成Money(13)金额表示013 housingsubsidy 住房补贴Money(13)金额表示014 identity card 身份证Varchar(14)14位数字和字母组合015 leave early 早退Money(13)金额表示016 location 位置Integer(10)100000000~99999999017 name 姓名Varchar(14)任意字符018 now roomnumber 现房号Integer(10)100000000~99999999019 original roomnumber 原房号Integer(10)100000000~99999999020 other 婚丧病假Money(13)金额表示021 pay room date 交房日期Date 日期表示022 payroomnumber 交房号Integer(10)100000000~99999999023 phone 电话Varchar(14)任意数字024 position 职位Varchar 任意字符(14)025 poundage 手续费Money(13)金额表示026 premium 奖金Money(13)金额表示027 price 价格Money(13)金额表示028 Property Type 房屋类型Varchar(14)任意字符029 proportion 面积Integer(10)0~99999999030 quit roomnumber 退房号Integer(10)100000000~99999999031 quit roomreason 退房原因Varchar(40)40032 remark 备注Varchar(40)任意字符033 repast cost 就餐费Money(13)金额表示034 repealcustomernumber 销房客户号Integer(10)100000000~99999999035 repeal date 日期Date 日期表示036 repeal roomnumber 销房房间号Integer(10)100000000~99999999037 room number 房间号Integer(10)100000000~99999999038 Room Type 房间类型Varchar(14)任意字符039 salary 工资Money(13)金额表示040 salemannumber 佣金业务员号Integer(10)100000000~99999999041 salemannumber 业务员号Integer(10)100000000~99999999042 salesmannumber 业务人员号Integer(10)100000000~99999999043 salesmanname 业务人员姓名Varchar(14)任意字符044 sellroomnumber 售房号Integer(10)100000000~99999999045 sex 性别Varchar(4)男、女、—046 staff number 员工号Integer(10)100000000~99999999047 total price 总价Money(13)金额表示048 total salary 工资合计Money(13)金额表示049 totalize 总计Money(13)金额表示050 type ofpayment 付款方式Varchar(24)任意字符051 water andelectricity 水电费Money(13)金额表示052 work unit 工作单位Varchar(4)任意字符表4-2 数据结构的定义数据结构编号数据结构名称简述包含的数据项N1 房间定义了房源的基本信息房间号+房屋类型+房间类型+面积+位置+价格+备注N2 客户定义了客户的基本信息客户号+姓名+性别+电话+住址+工作单位+备注N3 销售人员定义了销售人员的基本信息销售人员号+姓名+性别+身份证号+职位+电话+住址N4 销房定义了销售房间后记录的相关信息销房编号+销售人员号+房间号+预付款+销售日期N5 退房定义了退房的基本信息退房编号+房间号+退房原因+退房日期N6 换房定义了换房的基本信息换房编号+旧房间号+新房间号+手续费+换房日期N7 交房定义了交房的基本信息交房编号+房间号+总价+应付款+付款方式+交房日期N8 销售业绩定义了销售业绩的基本信息销售业绩编号+销售人员号+姓名+性别+房间号+客户号+记录日期N9 佣金管理定义了佣金的基本信息佣金管理编号+销售人员号+姓名+基本工资+车费+就餐费+住房补贴+水电费+迟到+早退+工资合计N10 佣金发放定义了佣金发放的基本信息佣金发放编号+销售人员号+卡号+工资+奖金+提成+总计+发放日期表4-3 数据流的描述表4-3 数据流的描述数据流编号数据流名称简述数据流来源数据流去向数据流组成数据流量高峰流量1 存储客户资料存储客户的基本信息客户资料存储处理客户资料存储客户号，姓名，性别，住址，电话，工作单位，备注10 1602 存储房源信息存储房源的基本信息存储房源信息处理房源信息存储房间号，房屋类型，房间类型，面积，位置，价格，备注60 36003 房间定价给房间确定售价房间定价处理房间定价存储房间号，价格10 1604 售房储存售房的基本信息售房处理销房信息存储销房编号，销售人员号，房间号，预付款，销售日期10 1605 换房储存换房的基本信息换房处理换房信息存储换房编号，旧房间号，新房间号，手续费，换房日期10 1606 退房储存退房的基本信息退房处理退房信息存储退房编号，房间号，退房原因，退房日期10 1607 交房存储交房基本信息交房处理交房信息存储交房编号，房间号，总价，应付款，付款方式，交房日期10 1608 佣金发放存储佣金发放基本信息佣金发放处理佣金发放存储佣金发放编号，销售人员号，卡号，工资，奖金，提成，总计，发放日期10 160表4-4 处理逻辑的描述处理逻辑编号处理逻辑名称输入的数据流处理简述输出的数据流处理频率1 客户资料存储处理客户判断客户的所有必填基本信息完整之后，进行存储操作。