银基王朝2013年度传播策略规划案118P
银基商业计划书
第一节公司概况一、公司基本情况公司名称:银基集团有限公司注册地址:注册资本:注册号法定代表人:成立日期:经营期限:经营范围:郑州银基商贸城有限公司注册于1996年12月28日注册资本3500万美元中外合作企业住所:中国郑州市一马路8号法定代表人:李荣坤河南银基房地产开发有限公司注册于1993年12月31日注册资本4000万美元中外合作企业住所:中国郑州市一马路8号法定代表人:李荣坤二、公司股东公司股权结构三、公司的取得阶段性成绩的主要因素郑州银基商贸城历经十二年的开发建设和市场培育,在市场氛围、经济效益、社会贡献、品牌塑造、形象提升诸方面业已取得了阶段性的成绩,不仅成为国内单体经营面积最大、单体商场拥有商户最多的服饰专业市场,也成为国内人气最旺盛、交易最活跃、交易额最大、商业氛围最浓厚、最具发展潜力的服饰专业市场之一。
更重要的是她已经成为郑州乃至河南的商业名片:建筑面积32万平方米现有商铺6000家已全部租售并营业日客流量约20万人次从业人员(安排就业)3万余名市场辐射20多个省、市中原服装业的龙头中西部地区最大的服装配送、批发集散地和服装物流中心中国规模最大的服装专业市场“当年建设,当年开业,当年获利”的银基速度2003年9月“银基服装交易园区”成为2020年以前郑州市重点发展和扶持的15个商品交易园区中唯一的以企业字号命名的交易园区造就了大中小老板上万个,培育了上百个百万富翁和千万富翁实现了“兴建一座市场,带动一个产业,搞活一方经济,富裕一方人民”使郑州乃至河南的服装流通业已经崛起和服装加工业正在崛起。
因此,河南省委书记徐光春同志发出了“趋势而上,打响郑州服装业的品牌”的号召创造了诸多适用的经营理念和战略:以服饰为主导的“专业化、特色化”经营;滚动开发,持续经营;配送为龙头,批发为主导,零售为辅助,专卖为补充;配送、批发求效益,零售、专卖造“人气”……银基公司的取得阶段性成绩的主要因素如下:1、郑州及河南的良好投资环境河南地处中原,国土面积16.7万平方公里,居中国第17位;人口9717万,居中国首位。
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三目号数据来源题名副题名00018750018民族和民族问题理论00018750026马克思主义美学研究00018750034交往与人的发基于马克思主义的视角00018750042科学发展观当代中国马克思主义发展观00018750059沉思录青少版00018750067生态伦理学概论00018750075道德情操论全译本麦金太尔对现代西方伦理危机的反思00018750083追寻美德之路00018750091梦的解析00018750109克服孤独00018750117战胜恐惧00018750125心灵处方第2版00018750133心理自助ABC心理学生活场景应用与范例全集00018750141活学活用心理00018750158血型与心理学英文00018750166希腊罗马神话00018750174智慧书典藏本00018750182智慧书永恒的处世哲学0001875019052堂静心课00018750208大脑里的8个骗子00018750216挡住你的是一张纸00018750224禅悦快乐呼吸16法00018750232微笑·禅00018750240佛教生死学00018750257道教生死学00018750265中国人口和就业统计年鉴00018750273社会学概论新修版00018750281组织行为学核心概念00018750299大事件决定人类未来的50件事00018750307小趋势决定未来大变革的潜藏力量00018750315申办、举办大型国际科技会议实用指南00018750323不要把希望寄托在别人身上00018750331敢折腾才能成骨干00018750349中央社会主义学院讲稿选00018750356当代中国政治社会分析00018750364现代化进程中党的领导制度与执政方式新论00018750372我国政府转型中的公共服务00018750380公共管理与社广东省高级公务员公共管理研究论文集广东省高级公务员公共管理研究论文集00018750398公共管理与职广东省高级公务员公共管理研究论文集00018750406管理创新与政00018750414基层组织工作实务00018750422转型农村的政1992年以来中国农村的政治发展00018750430中外执政能力比较研究中国、俄国、西方学者视野中的中俄国界东段问00018750448中俄国界东段00018750455电子政务教程00018750463电子政务实务00018750471行政管理学00018750489商法学00018750497国际商法简明教程00018750505电子商务法00018750513婚姻家庭继承法学00018750521民事时效制度要论00018750539政制与法制00018750547金融法规00018750554物流与运输法规00018750562公路典型案例与法律适用00018750570公路执法文化建设研究00018750588发展经济学原书第9版00018750596计量经济学00018750604物流工程学00018750612出口实务难点新解原书第6版00018750620期权与期货市00018750638粮食战争00018750646管理成就生活00018750653巴鲁克自传我的故事00018750661必看!企业管理中的绿色机会00018750679企业内部控制框架及设计00018750687江山永续从历代王朝兴衰看帝王管理之道00018750695净雅的管理故事与哲理00018750703昌运复星郭广昌的中国式商界传奇00018750711张默闻策划00018750729如何在人生中推销自己00018750737商用车销售技巧00018750745电话销售实战训练000187507522小时品牌素养00018750760城市定位论城市社会学理论视野下的可持续发展战略李国鼎经济科技创意实例00018750778适当时机与适00018750786区域经济发展以上海实现“四个率先”的法律对策研究为视角00018750794社会中介组织法律地位00018750802证券投资实务实验教程基于业务流程的分析与例证00018750810企业整合型知00018750828商业银行劳资关系研究00018750836物流设施与设备00018750844城市数字电视发展模式与竞争策略研究00018750851旅游景区规划研究00018750869国际物流实务00018750877物流信息技术00018750885物流基础00018750893采购与供应管理00018750901仓储管理00018750919库存管理00018750927运输管理00018750935企业管理概论00018750943人力资源开发与管理00018750950产业经济学案例分析教程00018750968商品养护技术00018750976证券交易过关冲刺00018750984证券投资基金过关冲刺00018750992证券投资分析过关冲刺00018751008证券发行与承销过关冲刺00018751016证券市场基础知识过关冲刺00018751024期货基础知识过关冲刺00018751032期货法律法规过关冲刺00018751040科特勒《市场营销原理》(第11版)笔记和课后习题详解00018751057萨缪尔森《经济学》(第18版)笔记和课后习题详解00018751065中国特色社会主义经济理论热点问题研究00018751073农村改革的反思关于外资进入中国会展业的综合研究00018751081会展业国际合以中国义乌国际小商品博览会为例00018751099会展与区域经广州建设人与自然和谐城市的理论与实证分析00018751107再造和谐之城00018751115不换脑袋就换人00018751123广告标题创作与赏析00018751131金融帝国美国金融霸权的来源和基础00018751149项目经理案头手册00018751156领导行动力领导者真正应该做什么00018751164新会计准则下商品流通企业会计实务00018751172新会计准则下工业企业会计实务00018751180老爸老妈理财经00018751198恩爱夫妻理财经00018751206单身贵族理财经财商教育的第一本书00018751214可爱宝贝理财00018751222国际物流00018751230公路经济00018751248汽车营销学00018751255物流企业会计核算实训案例00018751263十年一剑一个中国企业的财富全球500强之路00018751271政府与非营利组织会计标准化理论与实践00018751289标准化基础教00018751297质量行动力 供应链管理00018751305商检管理学00018751313现代企业管理学00018751321旅游管理学00018751339广义虚拟经济论文集00018751347中国制造业发展研究报告00018751354基于行为的公司资本投资决策方法研究00018751362国际贸易实务00018751370经济学范式革命00018751388同等学力人员申请硕士学位工商管理学科综合水平应试宝典00018751396老板的58个管理工具00018751404物流市场营销基础00018751412仓储管理实务00018751420咖啡调制与服务00018751438财智英雄00018751446柳传志说 做正确的事00018751453食品市场分析00018751461粮食危机运用粮食武器获取世界霸权00018751479中韩对外经济发展与国际合作00018751487质量管理统计方法00018751495首席娱乐官把生意做成娱乐 把娱乐做成生意00018751503中国图书馆学会年会论文集00018751511石渠论坛图书文献信息研究文集00018751529《传播学教程》笔记和习题详解00018751537《新闻理论》经典教材课后习题详解00018751545非常新闻00018751552美联社体育新闻报道手册00018751560专利审查员实质审查100问00018751578《思想道德修养与法律基础》学习指导00018751586关系科学青少年人际关系的应对青少年能力的培养00018751594决定成功的关青少年问题行为和异常心理的矫治00018751610驱散迷雾,拥青少年情绪的控制与管理00018751628神奇的情绪力青少年自我心理的探索00018751636寻找自我的心00018751651职业生涯实用语文数学00018751669职业生涯实用00018751677职业生涯实用英语职场导航00018751685职业生涯实用00018751693大学生涯规划00018751701高职院校大学生心理健康与就业指导教程00018751719北京大学生活圈00018751727中国教育经费论纲00018751735总统家训00018751743伴随你成长大学生就业咨询实录2007国际远程教育高端论坛论文集00018751750分享 创新 超美国名牌大学招生秘笈00018751768你也能进哈佛00018751834金银器收藏知识三十讲00018751842瓦当收藏知识三十讲00018751859古代家具知识三十讲00018751867围棋大国手00018751875大学体育理论与方法教程00018751883新题型英语专业四级全真题精讲00018751891新题型英语专业八级全真题精讲00018751909NBF考研英语2009 00018751917语用标记语双边最佳交际00018751925印第安语赤坡巖故事集00018751933英汉互译实践与技巧(第三版)教学参考书00018751941硕士研究生入学英语考试标准训练00018751958科技英语翻译00018751966商务英语00018751974会计英语00018751982物流专业英语00018751990雅思不阅读应试法00018752006大家的声音00018752014大家的声音00018752022大家的声音00018752030大家的声音00018752048精神王国的求索者00018752055当悲的水流经慈的河00018752063旅行,旅行去00018752071找不着北00018752089女人花00018752097卧底公元三八三00018752113源氏物语00018752121文学双语建构论00018752139一千零一夜英文00018752147格林童话英文版00018752154安徒生童话英文版珍藏本·英文00018752162海伦·凯勒自00018752170呼啸山庄英文版00018752188苔丝英文版00018752196傲慢与偏见英文版00018752204瓦尔登湖英文版00018752212丘吉尔传00018752220苏轼与书画文献集00018752238中国当代美术二十讲00018752246设计素描00018752253中国工艺00018752261最新英汉美术名词与技法辞典00018752287简明中国古代书籍史00018752295山海经·五藏山经图译00018752303稀见明清的经济史料丛刊00018752311嘉业堂志00018752329巩县石窟北朝造像全拓000187523371860-1930:英国藏中国老照片00018752345宜兴紫砂器造型图集00018752352赵之谦研究00018752360两宋时期的中国民居与居住形态从普通士兵到通信霸主00018752378军人总裁任正插图珍藏本00018752386托尔斯泰画传荒诞派舞台的国王00018752394尤内斯库画传00018752402美国奋斗赵小兰政坛传奇00018752410亲历我国银行六十年00018752428亘古沧桑话幽燕00018752436辽河三角洲湿地保护与湿地旅游研究00018752444发现深圳之美00018752451深圳名片00018752469美与丑感悟欧洲分辑号分辑名并列题名版本说明丛编题名附属丛编号附属丛编名第9辑Marxist 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978-7-80211-713-秦越存著中央编译出版北京2008.08978-7-80211-697-(奥)弗洛伊德陈焕文等编译中央编译出版北京2008.07978-7-80109-172-(德)多丽斯·海民译中央编译出版北京2008.07978-7-80109-327-(英)伊萨克·张红译中央编译出版北京2008.07978-7-80109-322-(德)多丽斯·赖升禄等译中央编译出版北京2008.07978-7-80109-326-(德)罗尔夫·王匀煦等译中央编译出版北京2008.07978-7-80211-721-马泽峰,杨英编著中央编译出版北京2008.08978-7-80211-706-王建强著中央编译出版北京2008.08978-7-80211-710-(美)杰西·M.塔特洛克(Jessie M 中央编译出版北京2008.08978-7-80211-747-(西)巴尔塔沙王涌芬汉译中央编译出版北京2008.10978-7-5641-1260-(西)巴尔塔沙罗峰编译东南大学出版南京2008.09978-7-80709-202-(英国)戴维·刘秋凤译深圳报业集团深圳2008.08978-7-80709-207-(澳大利亚)科柳爱桂译深圳报业集团深圳2008.08978-7-80709-203-(韩)崔闰奎著柳奇奇译深圳报业集团深圳2008.08978-7-80709-220-(英)阿姜布拉柳奇奇译深圳报业集团深圳2008.10978-7-80709-219-黄月胡著深圳报业集团深圳2008.10978-7-80211-714-郑志明著中央编译出版北京2008.08978-7-80211-715-郑志明著中央编译出版北京2008.08978-7-5037-5535-国家统计局人口和就业统计司编中国统计出版北京2008.10978-7-81084-653-徐祥运,刘杰编著东北财经大学大连2008.08978-7-81122-361-(美)安杰洛·苗莉译注东北财经大学大连2008.08978-7-80211-739-(英)杰西卡·王晶等译中央编译出版北京2008.09ow's big chang 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张伟译机械工业出版北京2008.117-111-25135-0(美)霍夫曼等吴振阳译机械工业出版北京2008.107-111-25155-5郑洪涛,张颖编著机械工业出版北京2008.107-111-25140-7周永亮著机械工业出版北京2008.09978-7-111-25147-杨沛霆总编机械工业出版北京2009.01978-7-111-25095-邓鹏,郭亮著机械工业出版北京2008.097-111-25260-8张默闻著机械工业出版北京2008.107-111-21856-6(美)拿破仑·章程译机械工业出版北京2009.01978-7-111-24977-丁兴良,林俊,黎燕编著机械工业出版北京2008.10978-7-111-24909-李智贤著机械工业出版北京2008.10978-7-111-17047-邓德隆著机械工业出版北京2008.10张鸿雁主编978-7-5641-1370-张鸿雁,张登国著东南大学出版南京2008.09itiate Originate 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978-7-80211-676-黄瑞生著中央编译出版北京2008.06978-7-80211-744-张秀贤等编著中央编译出版北京2008.10·金融与发展丛书978-7-80211-726-(美)迈克尔·嵆飞等译中央编译出版北京2008.08978-7-121-07463-(美)詹姆斯·雷晓凌译电子工业出版北京2009.01978-7-121-07481-(英)杰夫·格赵雪译电子工业出版北京2008.11会计实务培训丛书978-7-121-07430-史玉光著电子工业出版北京2008.11会计实务培训丛书978-7-121-07480-赵雪嫒主编电子工业出版北京2008.05978-7-121-07003-才永发编著电子工业出版北京2008.10978-7-121-07026-才永发编著电子工业出版北京2008.10978-7-121-07199-水永发编著电子工业出版北京2008.10978-7-121-07335-才永发编著电子工业出版北京2008.10978-7-114-07351-刘小卉编著人民交通出版北京2008.09978-7-114-07376-徐海成著人民交通出版北京2008.10978-7-114-07419-张国方主编人民交通出版北京2008.10978-7-114-07407-费连才编人民交通出版北京2008.10978-7-114-07372-魏家福编著人民交通出版北京2008.10978-7-5026-2892-李名威,鹿亚琴主编中国计量出版北京2008.09978-7-5026-2897-陈渭编著中国计量出版北京2008.09978-7-5026-2902-韩福荣主编中国计量出版北京2008.10978-7-5026-2891-季任天主编中国计量出版北京2008.09978-7-80243-202-孙睿编著航空工业出版北京2008.09978-7-80243-201-张秋芬,江五七编航空工业出版北京2008.10978-7-80243-208-晓林,秀生主编航空工业出版北京2008.10978-7-03-023109-李廉水编著科学出版社北京2008.10978-7-03-023089-邵希娟著科学出版社北京2008.10978-7-03-023144-张相文主编科学出版社北京2008.10978-7-302-17259-戴天宇著清华大学出版北京2008.07978-7-302-17223-李凌己主编清华在线(紫光教育)组清华大学出版北京2008.04978-7-302-17260-潘文富,黄静著清华大学出版北京2008.05教材·物流系列978-7-113-08809-苑晓峰主编中国铁道出版北京2008.09教材·物流系列978-7-113-08820-王郁葱主编中国铁道出版北京2008.09理专业规划教材978-7-113-09165-王立职主编中国铁道出版北京2008.09 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节目形式:3分钟企业形象与产品宣传 节目时长:早晚各3分钟 播出时间:早《聚焦三农》晚《农广天地》之后 超值回报:9万RMB 节目表现: 以“情系三农”为关键点,从产品优势、品牌文化、惠民举 措等角度出发,突出创造性。从平凡中发现传奇,从细微处 窥见生命力,领略优秀企业的神韵,见证造福一方的智慧。 用真实而细腻的镜头语言,总结提炼出一个生动而深度的品 牌形象。主要内容包括:企业信息介绍、企业产品展示、技 术优势挖掘、市场前景透视、品牌文化解读、招商信息发布 等。
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贰 央 视 网 高 端 访 谈 节 目
《高端访谈》 高端访谈》
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品牌推广矩阵之:央视网《高端访谈》 品牌推广矩阵之:央视网《高端访谈》
节目时长:A分钟 超值回报:8万RMB 节目长度:30分钟,展播30天 节目表现: 邀请嘉宾到北京演播厅(或者亲赴企业现场)进行访谈, 和主持人一起推介品牌优势、产品特色,讲述创业故事、 分享致富经略、传播品牌文化!访谈视频将在央视网首 页链接30天,当周将会有超过350万网友点击观看,同时 网页长期保存,浏览总量平均会突破4500万人次;您的 消费者、您的伙伴、您的朋,影响弗远无界!
十大成功病毒营销案例解析
十大成功病毒营销案例解析目录一、病毒营销概述 (2)二、十大成功病毒营销案例 (3)1. 案例一 (5)1.1 背景介绍 (6)1.2 营销策略与实施 (6)1.3 营销效果 (8)1.4 案例分析 (9)2. 案例二 (11)2.1 背景介绍 (13)2.2 营销策略与实施 (15)2.3 营销效果与数据展示 (17)2.4 案例解析与启示 (18)3. 案例三 (19)3.1 背景介绍及事件起源 (20)3.2 跨界合作与营销策略 (21)3.3 营销效果及影响分析 (22)3.4 经验总结与启示 (23)4. 案例四 (24)4.1 品牌背景与市场定位分析 (25)4.2 口碑传播策略与实施过程介绍 (27)一、病毒营销概述病毒营销是一种利用社交网络、人际传播等方式,以低成本实现信息传播、品牌形象塑造、产品或服务销售的市场营销策略。
其核心在于设计具有吸引力、易于传播的内容,通过用户的自发传播行为,使信息在短时间内迅速扩散至更广泛的潜在受众群体,以实现品牌推广和业务增长的目标。
病毒营销的主要特点是其信息传播的高效性和低成本性,通过与目标受众的情感共鸣点,以具有独特创意和吸引力的内容作为载体,病毒营销能够迅速激发用户的分享欲望,使信息在短时间内迅速扩散至社交媒体平台、论坛、博客等各个角落。
成功的病毒营销案例不仅能够提升品牌知名度和影响力,还能带动销售额的快速增长。
在实现病毒营销的过程中,设计独特的传播内容是至关重要的环节。
传播内容需要紧扣目标受众的需求和兴趣点,激发其共鸣和情感共振,从而实现自发传播的效果。
合作渠道的选择、传播时机的把握以及后续的用户互动管理等因素,也是影响病毒营销成功与否的重要因素。
通过对这些因素的精准把控,病毒营销能够在短时间内实现信息的快速扩散和业务的快速增长。
我们将通过解析十大成功病毒营销案例,深入探讨病毒营销的策略设计、执行过程、效果评估以及启示意义,为企业在实践中提供可借鉴的经验和参考。
传播力 第95期 公益营销传播案例之十五-力传媒:释放公益的力量
电 视 剧 版 《 失 恋3 3天 》 将 于8月1 4日 晚间19点30分在天津卫视三集连播,导 演滕华涛携当红花旦姚笛,“星二代” 张默再战新“仙贱”组合,天津卫视将
来源:千龙娱乐 2013年8月9日
08
动态速递—媒介动态
湖南卫视将播《最美的时光》
美的时光》中饰演与钟汉良、贾乃 亮、张钧甯上演职场宫心计的“大女 人”琳达,成为本剧的一大亮点。
数据发布 样本地区全国覆盖频道节目收视率排序前十名 样本地区央视新闻类栏目收视率排序前十名 样本地区央视/卫视频道综艺类栏目收视率排序前十名 样本地区央视/卫视电视剧收视率排序前十名
小道消息
赵本山邀宋丹丹回春晚 "白云黑土"重聚春晚舞台 李湘疑跳槽深圳卫视
01
上期专题回顾
201 3年0 8月0 5出 版
国家发改委拟推新一轮药品价格改革
我国开出反垄断最大罚单 6家奶企被罚约6.7亿
国 家 发 改 委7日 宣 布 , 合 生 元 等6家 乳 粉企业因违反反垄断法,限制竞争行为 共 被 罚 约6 . 7亿 元 , 成 为 我 国 反 垄 断 史 上 开出的最大罚单。惠氏、贝因美、明治 等3家 企 业 因 配 合 调 查 、 提 供 重 要 证 据 , 并积极主动整改被免除处罚。
来源:新华网 2013年8月7日
04
动态速递—政府动态
国家工商总局: 限时专项整治 网络商品交易非法主体网站
为进一步规范网络市场秩序、净化 网络市场环境,国家工整 治工作的重点整治对象是伪造或冒用 公司名称、网站服务器物理地址在境 内、严重侵犯消费者和经营者合法权 益的网络商品交易非法主体网站。
2013年上半年电视媒体大事记
2013上半年,电视媒体在激烈的竞争中呈现出稳 中有变的发展态势,热门电视剧与好看的电视节目不 断上演,电视台的自我调整让节目更有看点,而台网 联动等合作形式也拓宽了电视媒体的发展道路。然而 电视媒体在吸引眼球、赢得良好收视率的同时,也呈 现出少许乱象,为此,广电总局适时出台政策,保证 电视传播内容的健康和竞争有序。
某广场整合推广策略课件(PPT 113页)
国民经济快速增长。
2009年全市实现地区生产总值4502.6亿元,增长14.7%;城镇人均可支配 收入18650元;社会消费品零售总额1950亿元,增长20.3%。民营经济发展势 头迅猛。全市民营经济实现增加值1691.9亿元,增长21.2%,占GDP的比重为 50.9%,对经济增长的贡献率达66.7%,拉动GDP增长10.2个百分点。
文娱休闲设施
消费
万达城市广场 双口岸
区域没有竞争对手
多元化、国际主流模式
500强压阵 集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商
业、精装公寓为一体 集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商
业、精装公寓为一体多元化消费组合
传统商场 单口岸
彼此竞争 单一型、传统模
式 没有
没有
单一购物
统一专业团队管
万达第三代城市综合体有何优势?
产品种类 选址 规模 业态
主力商家 建筑形态
纵向比较(万达自身经历了怎样的一、二、三代产品)
第一代 纯商业 核心商圈黄金地段 5万㎡ 购物功能组合 超市+家电+影院 单个盒子式
第二代 纯商业 核心商圈黄金地段 15万㎡ 购物功能组合 超市+建材+家电+影院 组合式
第三代 商业、酒店、写字楼、住宅
城市副中心、城市的新开发区及CBD 40-80万㎡
小结:
成都作为中国西部重量级城市,是大西部发展的战略性棋子, 是极具潜力,也最有可能跻身中国一线城市行列。 5.12地震之后,成都经济发展明显地进行了震后重新规划与调整。 地铁经济的建设与推动, 以人民路为城市经济中轴的提出, 均表明成都一心想要跟中国的一线城市,跟国际接轨。
然而,衡量一个城市的发达程度、发展级别,
银基商业计划书
银基商业计划书文档编制序号:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]第一节公司概况一、公司基本情况公司名称:银基集团有限公司注册地址:注册资本:注册号法定代表人:成立日期:经营期限:经营范围:郑州银基商贸城有限公司注册于1996年12月28日注册资本3500万美元中外合作企业住所:中国郑州市一马路8号法定代表人:李荣坤河南银基房地产开发有限公司注册于1993年12月31日注册资本4000万美元中外合作企业住所:中国郑州市一马路8号法定代表人:李荣坤二、公司股东公司股权结构三、公司的取得阶段性成绩的主要因素郑州银基商贸城历经十二年的开发建设和市场培育,在市场氛围、经济效益、社会贡献、品牌塑造、形象提升诸方面业已取得了阶段性的成绩,不仅成为国内单体经营面积最大、单体商场拥有商户最多的服饰专业市场,也成为国内人气最旺盛、交易最活跃、交易额最大、商业氛围最浓厚、最具发展潜力的服饰专业市场之一。
更重要的是她已经成为郑州乃至河南的商业名片:建筑面积32万平方米现有商铺6000家已全部租售并营业日客流量约20万人次从业人员(安排就业)3万余名市场辐射20多个省、市中原服装业的龙头中西部地区最大的服装配送、批发集散地和服装物流中心中国规模最大的服装专业市场“当年建设,当年开业,当年获利”的银基速度2003年9月“银基服装交易园区”成为2020年以前郑州市重点发展和扶持的15个商品交易园区中唯一的以企业字号命名的交易园区造就了大中小老板上万个,培育了上百个百万富翁和千万富翁实现了“兴建一座市场,带动一个产业,搞活一方经济,富裕一方人民”使郑州乃至河南的服装流通业已经崛起和服装加工业正在崛起。
因此,河南省委书记徐光春同志发出了“趋势而上,打响郑州服装业的品牌”的号召创造了诸多适用的经营理念和战略:以服饰为主导的“专业化、特色化”经营;滚动开发,持续经营;配送为龙头,批发为主导,零售为辅助,专卖为补充;配送、批发求效益,零售、专卖造“人气”……银基公司的取得阶段性成绩的主要因素如下:1、郑州及河南的良好投资环境河南地处中原,国土面积万平方公里,居中国第17位;人口9717万,居中国首位。
驻马店CBD国贸中心推广策略案XXXX115P
The world to see
CBD国ห้องสมุดไป่ตู้中心策略案
1.我是谁_项目简析 2.我在哪_推广定位 3.说什么_传播核心 4.怎么说_推广战略 5.在哪说_媒体铺排
迈向凯旋的 五步台阶
1.我是谁_项目透析
首先必须搞清楚,项目的核心价值
定义:指写字楼、酒店、住宅、商业、公寓等建筑的有机综合体 别称:城中城 功能:办公+旅店+购物+居住 +娱乐 针对:传统建筑群,个体各自为政,彼此没有联系,使用不方便的问题 前提:统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 特点:每个项目都“混合+互动”,共同构筑完整的社会形态
第1攻击波:地标战( 2012年7-8月)
<攻击主题>
铺王驾到,众铺平身
——一市九县的地标铺王在哪里?
十万铺王,中!
——10-200平米黄金街铺认筹中
第1攻击波:地标战( 2012年7-8月)
<媒体执行内容>
报纸
单张
折页
报纸
短信与电视飞播字幕
左算右算,不如CBD最划算,CBD国贸中心,地标城,掘金铺, 10万首付,三年返租金一次返还,限时优惠,买到即赚到。财富热 线
第2攻击波:高度战( 2012年11-12月)
<攻击主题>
开盘7天,狂销1亿
CBD有房子,人前有面子
——80-139平米二批豪宅公开发售
第3攻击波:投资战( 2013年5月)
<攻击目的> 借力2012年热销的根基,强化及放大“地王 级城市综合体”投资价值。
第3攻击波:投资战( 2013年5月)
租铺不如买铺,买铺不如CBD,CBD国贸中心地王铺,保你五年翻 两翻,稳赚500万,三年租金,一次返还,躺着收钱没商量。财富 热线
绝对值得精读的10个房地产经典项目
绝对值得精读的10个房地产经典项目时至今日,已累计发布了514条文章,其中包括了对中国房地产行业趋势的评论、有对著名企业战略模式的解剖、也有对房地产项目产品的深度分析。
在这514篇文章中,最受大家喜爱的是我们对中国一批创新项目的深度分析。
今天利用周末时间,我精选了三年来最受大家欢迎的8篇原创项目的深度分析和2个经典内容转载,与大家做一个回顾。
虽然中国房地产产品更新的速度奇快,但这批经典项目的模式、特色应该经得起时间的考验。
或许因为我本人是商学院毕业的原因,从本科到研究生这7年的商学院式的学习和训练,使我形成了一整套完整的商业思维。
在我眼里,这一个个项目就是一个个鲜活的MBA实战案例。
不同于大家在市场上看到的项目营销宣传,我对项目的分析更多的是从项目一线总经理的角度去考虑问题。
分析的视角触及到从市场需求的研读、到战略的制定、再到产品设计的创新以至于后期运营管理模式等全面的解读。
因此,在项目深度解读的内容中,我通过自己的调研、访谈、分析、判断,给大家呈现的更多的是为什么这些企业家们做成了这些产品?他们是在怎样的市场背景下,通过做了哪些大胆的创新和艰苦卓绝的努力,将科学管理和艺术创新方面做了怎样的综合,从而获得了项目巨大的成功。
成功没有偶然。
当我们还原每个项目的产生背景因素、市场需求变化、产品技术的革新和行业竞争格局的时候,我们就能更加全面的看到这10年来中国房地产的更新创造的历史。
所以说,每一个案例都无法复制。
但当我们研究完市场10个案例的时候,其实就可以清晰的看到每个项目操作的一些共性的客观规律。
在此,与大家再次分享这10个案例的深度研究,希望这些案例能成为大家商业决策的一个重要参考资料。
四大文化旅游项目的研读虽然在文化旅游领域,最具代表性的是迪斯尼、环球影城、华侨城、宋城、海昌、方特等著名的主题公园,我在此前的微信文章中也都有分析,但他们这些企业实力实在太雄厚,很难学习和效仿。
反而,对于业界来说,最值得广泛借鉴的还是一批极具代表性、模式可复制的特色新型乡村旅游产品。
交易服务平台银天下战略新闻发布会活动策划方案
天道为圆 地道为方 承天地之道而生 银天下 一开始便志存高远 心怀天下
《橙光初耀》 视频 +现代舞
创业之路初有成就,银天下奠定行业地位,引领行业标杆。
创业之路 我们披荆斩棘,挥洒汗水 付出,挑战,收获,成长 (大事回顾)
银天下
-银天下,集天时地利人和,聚多方优势 -以开创者的姿态,势不可挡,必赢天下
发主布题会解基读调
当创新遇上财富
大气彰显,别具一格
当创新遇上科技
当创新遇上品牌
我们的视界
场 景 设 计 Thank You
荣誉墙效果图1
荣誉墙效果图2
荣誉墙效果图3
签到方案 Step1
Thank You
费用预估
-开创新格局,拓展新蓝图,视野广阔,志在天下 -有实力,有谋略,有信心,必赢未来
SLOGAN 2
橙金时代 创赢天下
银天下总部园区启动仪式暨集团战略发布会
-银天下之橙色风暴来袭,点石成金,也暗指黄金TD新业务方向 -创造,进取,赢天下
SLOGAN 3
盛世银合 创赢天下
银天下总部园区启动仪式暨集团战略发布会
Thank You
资料袋
资料袋内容: 1-会议流程 2-重要嘉宾简介 3-银天下公司介绍
4-青T浦h项an目k 及Yo战u 略规划简介
5-会议纪念品 6-新闻通稿(For 媒体)
参考图
会议纪念品
Thank You
手机广角微距镜头
会议纪念品
Thank You
iPhone 号角扬声器扩音器
赢取更大的未来!
启动仪式
通过纱幕全息,空中降下纱幕 嘉宾启动结合纱幕视频,震撼开场!
“房地产安联大厦策动形象策略方案报告”PPT教案课件
CCTI循环分析
市场(shìchǎng) 定位
I 自身资源
[推广策 动]
第八页,共56页。
视觉规划
我们的市场(shìchǎng)位
置在哪里?
CCTI分析(fēnxī)之一
第九页,共56页。
【市场(shìchǎng)态势研判】/要么竞争很多,要么
没
有
竞
争
!
毫无疑问,产品面,我们有极至的创新(chuàngxīn)突破作支持。但是, 投资类的消费者,其购买决策往往会跳出单纯的产品面,寻找品牌、 市场、未来预期等方面的、庞大的决策支持体系。
【形象推广(tuīguǎng)中价值构成】
序 功能价值
目前的普遍认识
未来新诠释的展望
一 树立企业形象 门脸
企业的文化理念、企业的价值观
二 提升办公效率
位置与社区的交通组织、内部垂直交通系统, 通讯系统、智能化系统、管理等
针对人性的高效办公环境
三 留住企业员工 归属感和文化依托感,好写字楼能帮企业留住员工 人性化建筑空间设计、休闲生活配套,
产品创新突破,功能价值多方位的提升……最后要统一 概念去传播,产品一上市,就能使消费者迅速理解 和认知。
所有的资源集于一点,整合资源,聚焦传播。
可行的方向:客户营销→企业利益→与新价值相对应的 新房产形象。
第二十一页,共56页。
“+”“-”概念提炼 过程
建筑环境创新 地段(dìduàn)高关注优势
优 势: 绝佳区位概念和交通地利 建筑环境的优势 项目第一、极至(jí zhì)的质素和形象
机 会:
兼顾商务需要的“自用+投资”置业 板块和产品形态价值激活投资
市民中心工程进度的利好
全球十大著名广告策划案
全球十大著名广告策划案一、“雅倩”洗衣粉—“世界上最长的晾衣绳”案例介绍:在2000年的到来之际,巴西宝洁公司为推广“雅倩”洗衣粉,在巴西里约热内卢博达福戈海滩,拉起世界最长的晾衣绳。
在博达福戈海滩拉起的这根晾衣绳,全长22420.5米。
当时吉尼斯最长晾衣绳记录18000米。
这根晾衣绳共用了2800根桔红色柱子,700米长5毫米粗的绳子32根。
这根世界上最长的晾衣绳上,共晾晒了4万多件用“雅倩”洗衣粉洗涤的白色衣服。
为了收集可供晾晒的白色衣服,他们在里约热内卢发起了“捐献白衣”的活动。
每捐献一件白衣,可获得一张2000年1月2日在桑巴广场举行的“千禧年狂欢”活动门票。
点评:由洗衣粉想到晾衣绳不难,再想到在美丽的海岸拉起一根世界上最长的晾衣绳也不难。
这项策划精彩之处是与“千禧年”狂欢钩,很好地理解了巴西人的生活型态,将巴西人天性的热情奔放和创造力融合到新记录的诞生和一起商业推广活动中。
二、可口可乐与花旗—“全美手牵手”案例介绍:沿美国边境公路,可口可乐与花旗赞助了一个壮观的行为:美国人手牵手。
点评:这是一个发生在八十年代初期的策划案,其想象力、目标消费群的参与性及执行力令人叹为观止。
“全美手牵手”的关键概念是“联系”,强调人与人的联系或者品牌与客户的关系三、科技会议新闻—“融化的企鹅”案例介绍:国外某次关于“大气臭氧层”国际性会议,会议组织者在主会场门前道路旁,放置了一些冰雕的企鹅。
因为阳关的照耀,冰雕的企鹅在融化。
那天,当地和全世界新闻都出现了“企鹅在融化”图片及关于“大气臭氧层”相关新闻报道。
点评:每天电视新闻中有太多的国际、国内会议,“融化的企鹅”是一个杰出的策划标杆。
一个抽象的话题,怎么适合新闻传达?我们模拟一下“融化的企鹅”策划人员的思路:臭氧层稀薄,造成了什么?温度升高。
温度高了又造成什么?冰山融化,海平面上升。
找出一个与冰山有关、与海有关的事物——很容易想到企鹅。
但想到冰雕的企鹅,想到会议中心道路两旁的冰雕的企鹅在阳关下正在融化,需要足够的才气了。
创业计划书旧衣改造
创业计划书旧衣改造篇一:“衣改往昔”旧衣改装工作室创业计划书山西省第四届“兴晋挑战杯”创业计划大赛参赛作品《“衣改往昔”旧衣改造工作室》创业计划书作品申报书山西省财政税务专科学校二○一○年六月摘要在经济高速发展的今天,人们对物质生活的追求越来越高,20XX年,全国社会消费品零售总额125342.7亿元,同比增长15.5%。
其中,服装类消费超过12000亿元,同比增长18.8%,低于20XX年的2.8个百分点。
服装作为“衣食住行”的排头兵,其消费明显超过全国消费品零售总额增速,仅次于家具类、建筑及材料类和汽车类商品销售增长。
另外,当今世界年轻人中追求个性、时尚、独一无二的人也越来越多。
据统计调查,87%的人有许多旧的衣服,都不知道该如何处理,这些衣服也就成了“弃之可惜”,“食”之无味的“鸡肋”由此看来,旧衣回收已经形成一种强烈的社会需求。
针对这种现实,本工作室应运而生。
“衣改往昔旧衣改造工作室”主营旧衣回收改造及销售,回收人们不再需要的衣物,对其进行个性设计改造,实现再利用。
这样不仅可以减少生活垃圾、合理利用废品顺应低碳生活的主题,还可以满足个性追求者对个性服装的需求。
另外,对于人们穿厌了的衣服我们也可以进行改造,让顾客旧衣穿出新感觉。
本工作室计划启动资金25万进行经营,7120元用于第一年购买原材料,8950用于购买固定机器设备,经过一年的经营,可以实现90860的收入,利润达9850元。
经过一系列计算,结果表明本工作室财务可行性较强,市场前景广阔,并且可操作性较强,不失为一个不错的投资选择。
【关键字】:个性旧衣改造时尚目录摘要 (2)一、工作室概述 (5)(一)工作室名称、结构及性质 (5)1.工作室名称:“衣改往昔”旧衣改造工作室 (5)2.性质:以加工销售二手衣服为主的有限责任公司 (5)3.工作室结构: (5)(二)经营范围及理念 (5)1.经营范围: (5)2.经营理念 (5)(三)工作室经营策略及服务宗旨 (6)1.经营策略 (6)2.服务宗旨 (6)(五)注册资本及工作室设施 (6)1.注册资本:25万元 (6)2.经营中所需的固定资产及其价格 (6)二、产品与服务介绍 (6)(一)产品特色 (6)1.旧衣改造的个性包包: (7)2.旧衣服改造+贴水晶 (7)3.破牛仔裤 (7)(二)产品生产流程 (8)(三)产品技术支持 (8)(四)回收途径及相关价格 (9)1.回收途径 (9)2.主要产品回收价格 (10)三、市场分析 (11)(一)市场描述 (11)1.市场前景 (11)2.市场宏观及微观分析 (12)(二)目标市场 (12)1.主要市场:追求个性的时尚一族 (13)2.拓展市场:有服装改造需求的消费者 (13)3.连带市场:低收入人群 (13)(三)目标消费群 (13)(四)市场定位分析 (14)(五)市场变化 (14)(六)潜在市场 (14)四、营销战略 (14)(一)产品策略 (14)(二)价格策略 (14)(三)渠道策略 (15)1.扩大知名度 (15)2.选择在个性潮流服饰店寄卖 (16)3.感恩回馈(积分机制) (16)4.活动与形式推广自己的产品 (16)五、相关战略 (16)(一)总体战略 (16)1.公司使命 (16)2.公司宗旨 (16)3.公司发展战略 (16)(二)竞争战略 (17)1.产品竞争 (17)2.行业竞争 (18)六、财务分析 (19)(一)资本筹集分析单位(万元) (19)(二)投资资金分析 (20)(三)收入成本预测分析 (22)(四)资金运营中现金流的分析.....................................22(五)资金退出方式.. (23)附录 (24)“衣改往昔”旧衣改造工作室创业计划书一、工作室概述(一)工作室名称、结构及性质1.工作室名称:“衣改往昔”旧衣改造工作室2.性质:以加工销售二手衣服为主的有限责任公司3.工作室结构:(二)经营范围及理念1.经营范围:(1)旧衣改造,引领新的时尚潮流,回收旧衣并对其进行改造,将改造后的产品销售给个性的、追求时尚的、有一定消费能力的年轻一族,满足他们的消费需求。
融创银基国际旅游城宣传片策划案
融创银基国际旅游城宣传片策划案
在当下,人居需求不断迭新,家,对居者而言,不仅是建筑,更是有温度的情感归所,是能够承载起人们向上进阶的生活方式。
郑州融创银基·国际旅游城乐享主题世界乐园与百亿全能配套,在功能上,满足“食、住、行、游、娱”等多方位生活需求,打造出不可复制的生活样本,开启区域经济发展新引擎,为中原带来全新生活方式,与城市共赴美好未来,成为行业内当之无愧的文旅标杆。
融创银基·国际旅游城坐拥世界级乐园IP的4A级旅游景区——银基国际旅游度假区,精心营造“全季、全域、全时、全龄”的文化旅游体验,为中原敬献一座将度假游乐与品质生活充分交融的欢乐胜地。
银基黄帝宫御温泉,为每一位懂享受、会生活的人而来,由美国EDSA和德国SBA联合设计,集温泉养生、旅游度假、高端住宿、会务餐饮、休闲娱乐于一体,打造专属温泉度假体验,拥有36栋各式精品温泉别墅,是中原人向往的高品质泡泉佳境和避暑胜地。
2013中国十大商业热点——中国商业联合会权威发布专业化解读
2013中国十大商业热点中国商业联合会权威预测专业化解读本刊讯(记者 成岩报道)2013年1月10日,时空转换新纪元,商界展望新热点。
本刊主管机构——中国商业联合会在北京向全国商界和各大主流媒体权威发布“2013年中国商业十大热点展望”。
香港冯氏集团利丰研究中心同时向香港及海外媒体 、商界人士发布英文版。
引发海内外商界极大反响,共享中商联及其顶级专家新年伊始奉献的2013年热点商机预测的饕餮盛宴。
2012年10月以来,中国商业联合会组织邀请了国务院发展研究中心、商务部、国家工商总局、中国社会科学院、中国人民大学等高等院校、中国商业经济学会等专业社团,以及主流专业媒体、IBMG国际商业管理集团、香港冯氏集团利丰研究中心等国际研究机构的顶级专家,组成“2013年中国商业十大热点展望”课题研究评审组,结合国际国内大局势,对中国如何落实“十二五”规划等20多个商业热点相关问题,进行了深入调研,并向海内外160多位专家委员征求意见和建议。
经反复研讨、修改,最终形成“2013年中国商业十大热点”。
专家评审组负责人、中国商业联合会资深专家、中国商业经济学会副会长刘海飞研究员等,对“2013年中国商业十大热点”作了详实、深入而权威的解读。
本刊记者据此整理出如下精要,以飨读者:热点态势中国流通业的改革发展在历经三十多年波澜曲折、沧桑巨变后,2012年再一次站在新的历史起点上。
这一年,中央政府发布了两个关于流通业的重要文件。
一个是《国内贸易发展“十二五”规划》(以下简称《规划》),另一个是《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》(以下简称《意见》)。
《规划》是国家“十二五”规划的专项子规划之一,也是国内贸易规划第一次享受国家级规划“待遇”;《意见》作为促进流通改革发展的规范性文件,其涉及方面之多、对流通业地位作用强调之重,也为上世纪九十年代以来所仅见。
一年之内由国务院发布两个流通业改革发展的综合性文件,史上不曾有过。
POP广告设计策划最终
双阳区商贸城的POP广告策划方案策划小组:电子商务第一组时间:2013年6月13日小组成员及分工双阳市岭上商贸城的POP广告策划方案摘要:pop广告又称“售点广告”,是众多广告形式中的一种,其特点引导、快速、直接、终端,在诸多领域应用颇为广泛,在商场应用最多。
它的形式不仅多样化,而且种类极其广泛,设计与展示都是具有针对性的,其主要商业用途是刺激引导消费者和活跃商场气氛。
商业时代的生活离不开广告,商场作为现代生活必不可少的场所,为POP广告的发展提供了发展空间。
本文对现阶段商场中的POP广告在设计与展示方面存在的问题进行分析并提出一些相应的策略,其中重点论述的是商场POP广告的展示与设计策略。
在目前来说,虽然商场POP广告还存在着一些设计与展示方面的问题,但我们更要看到POP广告为商家所带来的利益,随着我国市场的进一步开放和经济的快速发展,我国POP广告在商场中的发展会逐渐走向成熟。
以双阳市岭上商贸城为例做一个岭上商贸城的pop 广告的策划案。
关键词:POP广告;岭上商贸城;展示;策划;目录摘要: (1)前言: (3)一、POP广告策划的目的 (3)二、岭上商贸城简介 (3)三、岭上商贸城的市场状况分析 (4)(一)宏观环境分析 (4)(二)产品分析 (4)(三)竞争者分析 (4)(四)消费者分析 (4)(五)SWOT分析 (4)四、岭上商贸城内部广告现状及存在的问题 (5)(一)岭上商场广告分布不均 (5)(二)POP广告摆放位置不合理 (5)(三)存在的设计问题 (5)(四)岭上商贸城POP广告图片展示 (6)五、岭上商贸城POP广告的设计与展示策略 (7)(一)设计策略 (7)(二)展示策略 (9)六、岭上商贸城POP广告的策划方案 (10)(一)广告的目标 (10)(二)目标市场策略 (10)(三)广告的诉求策略 (10)(四)岭上商贸场POP广告表现 (10)(五)岭上商贸城pop广告的策划方案 (10)七.对岭上商贸城pop广告未来的发展趋势 (12)(一)岭上商贸城的pop广告将商业与艺术的结合 (12)(二)技艺与科技相结合,完善改进POP制作方式 (12)八、结论 (12)参考文献 (14)小组成员完成的任务 (15)前言:在商业社会,销售行为几乎渗透着人类社会的各种角度,这就意味着对产品的宣传和定位尤其重要,如何赢得消费者的心是诸多商家在经营行为中的重中之重。
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中原经济区的中原力量 银基王朝发起成立
中原经济区内各地方商会总会
公关活动创意建议C
中原商帮大讲坛 银基王朝发起并组织
地方商会总会定期举办大讲坛
公关活动创意建议D
春之晚宴 银基王朝答谢老业主
以奢侈品晚宴级别引领富豪阶层 高贵活动的全新体验
公关活动创意建议E
盛夏的果实
银基王朝联合维体健身、维多利亚秘密
江诗丹顿对话老坑冰种
不定期举办奢侈品牌的创意主题发布会
公关活动创意建议I
《易经》讲读会
不定期举办风水、卦象主题研讨会
公关活动创意建议J
2013年巴塞尔钟表展 银基王朝同步展
A1.这些人阅读报纸的习惯并不稳定
或许他们会受到重点舆论的影响, 但指望报纸传递信息从而引发他们的直接关注并不可靠。 传播思考1:线上弱化项目硬质信息,转而树立软质形象
A2.这些人对于圈层的依赖性极大
在中国传统里,圈层才是他们所有发展的基石, 银基王朝需要成为某些特定圈层的引领者与促动人。 传播思考2:拓大圈层公关活动在传播分配中的比重
如何通过渠道的发散性拓宽来找到目标客户
【公关线(线下)】
在展开所有的传播分析之前, 先重新梳理一遍我们究竟有哪些价值点?
银基王朝五年沉淀下来传播价值中的优良资产
1、五年沉淀,在这座城市里最扎实的豪宅口碑; 2、根植郑州富豪圈层,最懂他们内心的需要; 3、3000户财富群体的共同选择;(进行时态的豪宅) 4、老牌财富群体的生活方式取向;(藏富于心,境界已然提升) 5、与老牌财富英雄做邻居;(群体认同,我和谁是一类人) 6、雄踞金水路一城根脉; 7、实景现房; 8、万般成熟。
挑选一下···
传播思考1:线上弱化项目硬质信息,转而树立软质形象; 传播思考2:拓大圈层公关活动在传播分配中的比重; 传播思考3:成为新密、长垣等地建立地方商会, 在建设中原经济区过程中发声的总舞台; 传播思考4:豪华车展有他们,佳丽云集有他们,盛世收藏有他们; 传播思考5:是否可以寻找一种表达方式仅仅属于银基王朝, 特别适合银基王朝,而且人们一眼就能辨别这是豪宅; 传播思考6:是否可以选择一种传播中的气质,符合银基王朝的高度 与身份,而且人们很容易感觉到豪宅内在的价值感; 传播思考7:重新审视富豪的消费型资产组合结构,尝试寻找 比豪宅更揪心的元素,并用它来代言银基王朝; 传播思考8:银基王朝销售中心要成为2013年度郑州富豪圈层的 活动中心与热议话题原产地; 传播思考9:激活老业主在圈层中的点火效应。
挑选一下···
传播思考1:线上弱化项目硬质信息,转而树立软质形象; 传播思考2:拓大圈层公关活动在传播分配中的比重; 传播思考3:成为新密、长垣等地建立地方商会, 在建设中原经济区过程中发声的总舞台; 传播思考4:豪华车展有他们,佳丽云集有他们,盛世收藏有他们; 传播思考5:是否可以寻找一种表达方式仅仅属于银基王朝, 特别适合银基王朝,而且人们一眼就能辨别这是豪宅; 传播思考6:是否可以选择一种传播中的气质,符合银基王朝的高度 与身份,而且人们很容易感觉到豪宅内在的价值感; 传播思考7:重新审视富豪的消费型资产组合结构,尝试寻找 比豪宅更揪心的元素,并用它来代言银基王朝; 传播思考8:银基王朝销售中心要成为2013年度郑州富豪圈层的 活动中心与热议话题原产地; 传播思考9:激活老业主在圈层中的点火效应。
我们拥有3000位老业主,我们拥有博物馆级的营销中心 我们拥有银基根植郑州数十年的品牌网与人际圈 如何激活这些利好元素让它们共同服务于销售?
C
我们该给客户怎样的体验
C1.人们置身气场时会变得更冲动
万达豪宅横行全国的唯一法宝就是售楼部, 全国地产销售通行的杀手锏就是开盘挤压, 现场可以解决很多问题,如果能够塑造更强劲的逼迫感。 传播思考8:银基王朝销售中心要成为2013年度 郑州富豪圈层的活动中心与热议话题原产地
在炫耀奢华+依傍品牌+炒弄概念+创新体验的多重传播挤压之下 怎样的推广主题才能帮助银基王朝真正影响到我们的目标客户?
B
我们该如何吸引他们
B1.在绝大多数人眼里豪宅等于奢华
奢华是豪宅的重要属性之一, 但是不是确立豪宅的形象、品牌与口碑, 仅仅有表演奢华一条道路? 传播思考5:是否可以寻找一种表达方式仅仅属于银基王朝, 特别适合银基王朝,而且人们一眼就能辨别这是豪宅
现房是较为典型的双刃剑,好处是处处提早 但缺点是几乎没有豪宅的可渲染性与想象空间
万达公馆+华润悦府+永威翡翠城+普罗旺世温泉别墅+宋基东区
未能解冻的调控 拥挤的城市豪宅
10.5亿销售任务
准现房 分拆户型 高单价+高总价
如何在多角度的挤压下 找出银基王朝在2013年度的突围路径?
2013年,步步为营解决我们的核心问题
中原经济区引发地产大鳄进军潮
碧桂园、中海地产等品牌正筹备进驻郑州 绿城绿地恒大万达保利华润雅居乐万科金地 一线地产品牌系数入郑
林溪湾 新田城 普罗旺世城市别墅 森林湖 总价300万↑区间 不仅面临环城别墅项目的群体性挤压 更要迎击城市豪宅竞品的贴面争夺 万达公馆 华润悦府 建业天筑 永威翡翠城
万达公馆
3
【界定我们的目标客户】
阶层细分+客群描述+抽样调研
【影响我们的目标客户】
传播主题+准确创作+媒体运用
【见到我们的目标客户】
强化销售中心+激活业主潜能+多主题圈层活动
【促使成交】
价值再梳理+竞争分析+销售力培训
【传播线(线上)】
如何通过传播建立银基王朝在目标客群中的精确认知
“这是为我而建的豪宅” 让富豪们相聚在银基王朝
A3.这些人有可能并非郑州土著
银基王朝值得重新耕耘全省富豪群体, 在2013年内成为省内富豪立足郑州的中心站。 传播思考3:成为新密、长垣等地建立地方商会, 在建设中原经济区过程中发声的总舞台
A4.这些人的消费兴趣向文化转移
这些人多数已经完成财富积累, 奢侈品仍需购进,但兴趣爱好转向更深的文化层次。 传播思考4:豪华车展有他们的身影, 佳丽云集有他们的目光,盛世收藏有他们的号牌
当2013年全城总价300万↑区间的项目激增 当与我们同一阵营的城市豪宅竞争加剧 在具有购买力的富豪级群体之中 谁才是银基王朝的精准客户
A
我们该如何描绘他们
那些买得起而且与银基王朝“对味”的人
1、他们当然具有购买200万以上房产的财务能力; 2、他们对城市的依赖性较为明显(繁华而且便利); 3、金水路对于他们而言价值非凡(譬如非郑州客户); 4、他们极大的认同银基王朝深沉厚实、传统敛藏的品格; 5、他们的交际圈层中有人已经居于银基王朝; 6、成为银基王朝的业主对他们而言是可以炫耀的; 7、改善、投资或馈赠可能是购买的主要驱动心理。
C2.老业主是圈层营销最好的原始数据库
当我们按照传播的逻辑顺序, 分门别类的分析过后,能得出怎样的结果? 这些结果是否可以帮助我们找到实效传播最好的那个
切入点?
整理一下···
传播思考1:线上弱化项目硬质信息,转而树立软质形象; 传播思考2:拓大圈层公关活动在传播分配中的比重; 传播思考3:成为新密、长垣等地建立地方商会, 在建设中原经济区过程中发声的总舞台; 传播思考4:豪华车展有他们,佳丽云集有他们,盛世收藏有他们; 传播思考5:是否可以寻找一种表达方式仅仅属于银基王朝, 特别适合银基王朝,而且人们一眼就能辨别这是豪宅; 传播思考6:是否可以选择一种传播中的气质,符合银基王朝的高度 与身份,而且人们很容易感觉到豪宅内在的价值感; 传播思考7:重新审视富豪的消费型资产组合结构,尝试寻找 比豪宅更揪心的元素,并用它来代言银基王朝; 传播思考8:银基王朝销售中心要成为2013年度郑州富豪圈层的 活动中心与热议话题原产地; 传播思考9:激活老业主在圈层中的点火效应。
2013年泳衣趋势发布会及 比基尼蓝调PARTY
公关活动创意建议F
《一个阶层的家与藏》 银基王朝联合黑牌杂志
讨论中原财富阶层的收藏态度
并邀约收藏爱好者召开杂志首发会
公关活动创意建议G
大藏家来银基王朝
不定期举办顶级藏品交流会 邀请马未都、王刚、张铁林
以活动邀请换取肖像使用,代言银基王朝
Байду номын сангаас关活动创意建议H
B2.在绝大多数人眼里豪宅必须炫耀
炫耀是人们购买豪宅的重要心理之一, 但是不是在传播豪宅项目的过程中, 必须把客户的炫耀心理直勾勾地摆上台面? 传播思考6:是否可以选择一种传播中的气质,符合银基王朝 的高度与身份,而且人们很容易感觉到豪宅内在的价值感
B3.在绝大多数人眼里豪宅已是最重的资产
在绝大多数人看来,豪宅无论从实际价格还是心理价值上, 都是人生之中最重的资产。难道在富豪们的资产组合结构里, 就没有比豪宅更大动心肝的事物么? 传播思考7:重新审视富豪的消费型资产组合结构, 尝试寻找比豪宅更揪心的元素,并用它来代言银基王朝
藏富于朝
银基王朝2013年度传播策略规划案
12个月,500个客户,10.5个亿 一场富豪圈层的整合传播近身战。
提案目录
1、银基王朝4期的存货盘点与2013年的营销任务 2、2013年我们所面临的市场形势与自身难度 3、2013年需要我们解决的核心问题 4、银基王朝2013年度传播工作示意
银基王朝四期2013年的营销任务
1
一月 二月 三月 四月 五月 六月
3000万 2000万 4000万 3000万 24000万 5.18开盘 9000万
七月 八月 九月 十月 十一月 十二月
8000万 7000万 22000万 8000万 8000万 7000万
9.7开盘
2013年度销售任务 10.5亿元
为了真正落实10.5亿的年度任务, 我们需要冷静地去考察外部市场形势, 也要深入挖掘银基王朝四期的内在价值体系, 这样就能发现问题,进而寻找到实效的解决之道。