房地产资产评估实习报告
房地产评估实习报告.doc
篇一:《房地产估价实习报告》实习报告我实习的公司为辽宁华鼎房地产土地估价有限公司，实习时间从2012年4月份开始至今，所在的部门为房地产评估部，岗位是助理估价师。
从本科到研究生一直学的都是房地产经营与管理，再加上研究生导师在房地产估价行业卓越的成就，让我对房地产估价产生了浓厚的兴趣。
能到辽宁最大的房地产估价公司实习是我的荣幸，并且实习期间不仅巩固了学校学到的知识，更多的还是实践能力得到的提升。
首先来介绍一下我的实习单位。
辽宁华鼎房地产土地估价有限公司于1998年11月成立，是我国房地产估价一级机构、土地估价A级机构，是大连市目前唯一一家同时具备房地产估价和土地估价最高级别的机构，并具备中国房地产估价师协会、中国土地估价师协会会员资格，是符合现代企业制度的专业评估公司。
2010年，华鼎公司获“辽宁省房地产估价30强”第一名，辽宁省房地产估价机构年营业收入第一名；2011年，大连市国家税务局、地方税务局授予“纳税信用等级A级企业”，获“大连市首批百项为中小企业服务的优秀服务产品”称号，中国房地产估价师与房地产经纪人学会授予“知名房地产估价机构”荣誉牌匾，中国共产党大连市委员会授予“先进基层党组织”荣誉牌匾；2012年，成为中国房地产估价师与房地产经纪人学会“理事单位会员”证书。
华鼎公司办公地址位于大连市核心区友好广场远洋大厦B座16层，办公面积达1300多平方米。
华鼎公司工作业务涵盖了银行、政府、企业、个人等广大范围，评估目的涉及到抵押贷款、拆迁补偿、土地挂牌、资产转让、房地产课税、投资入股等类型。
华鼎公司自成立伊始，就建立了完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度以及健全的内部管理制度，为公司的良好发展提供了全面的保障。
随着不断的进步和发展，华鼎在实践中总结经验、吸收国际先进的评估机构管理理念，将质量控制、风险控制、内部管理制度化、科学化、先进化、专业化，为各种类型的客户提供了高质量服务。
多年来华鼎一直保持着“独立、客观、公正、诚信”的执业原则，在业内有着良好的声誉。
房地产评估实践总结（精选6篇）
房地产评估实践总结（精选6篇）房地产评估实践总结（精选6篇）过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。
在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果。
以下是小编为大家整理好的房地产评估实践总结，欢迎大家参考学习哦！房地产评估实践总结篇1岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。
我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素质和技术水平，以适应新的形势需要。
现就个人半年来的工作情况做以下总结：一、努力掌握政治理论知识，提高自身政治素质。
通过集团党委组织的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、邓小平理论和“三个代表”重要思想，及时了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针。
为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针等。
一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定政治信念，加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。
发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。
在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。
三、进一步加强日常财务工作的管理。
在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。
评估实习报告五篇
评估实习报告五篇 随着⼈们⾃⾝素质提升，报告的使⽤成为⽇常⽣活的常态，报告具有双向沟通性的特点。
那么⼀般报告是怎么写的呢？下⾯是店铺精⼼整理的评估实习报告5篇，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
评估实习报告篇1 信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业⾏为年度检查的评估公司。
公司拥有⼀批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、⾼级会计师等优秀⼈才。
公司业务范围是房地产评估与⼟地评估。
在公司我实习岗位是助理评估⼈员。
和专业评估⼈员到现场勘察房地产结构等进⾏拍照和勘察，和客户进⾏交流。
搜集相关的⽐较案例。
在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。
并帮忙装订报告，报备等⼯作 在实习中应⽤的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各⽅⾯因素。
对xx房地产趋势的了解和判断。
拍照的技术及与客户如何进⾏对话。
如何有效率的完成⼯作。
如何与同事相处的技能。
实习中，开发了⾃⼰的实习能⼒。
如在⼀些仪器设备的使⽤，还有wordexcel等办公软件的操作。
新学到了房地产评估的专业知识。
还有关于抵押贷款等内容。
现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了⾃⼰求知及好奇的⼼态。
能够端正⾃⼰的⼯作态度，并认真及时的完成⼯作，有吃苦耐劳的精神。
能在指导教师耐⼼的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运⽤办公软件以较⾼的⼯作效率对待⼯作。
但同时发现了⾃⾝的不⾜。
如具备的专业知识不够。
理论知识的⽋缺、不扎实。
没有时刻关注⾝边及其房地产等有关⽅⾯的讯息，信息不够全⾯。
经验不⾜，不善于与客户进⾏沟通，达到有效的合作意向。
对于⼀些问题的处理，不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。
内部员⼯办事效率⾼，做事积极主动。
⾼层管理⼈员对员⼯信任和⽀持。
使其取得不错的成绩及经济效益。
房地产估价实习报告五篇
房地产估价实习报告五篇房地产估价实习报告五篇在当下这个社会中，报告使用的次数愈发增长，报告具有语言陈述性的特点。
那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是小编为大家收集的房地产估价实习报告5篇，希望能够帮助到大家。
房地产估价实习报告篇1专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。
要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合一定的要求，还应遵循一定的职业道德。
因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度，他所具有的估价实践经验，还取决于他的职业道德修养。
房地产估价的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则；2、最高最佳使用原则；3、替代原则；4、估价时点原则；5、公平原则。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。
在实习过程中我们了解到房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。
在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。
除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价格法、基准地价修正法等。
但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。
一、实习目的及任务1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。
3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实习,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学习打下了基础。
房地产评估专业的实习总结7篇
房地产评估专业的实习总结7篇篇1在房地产评估行业实习的这段时间里，我深刻体会到了这个领域的魅力和挑战。
通过参与多个项目，我不仅掌握了房地产评估的基本理论和技能，还锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力。
以下是我对实习经历的详细总结：一、实习基本情况我的实习岗位是房地产评估实习生，主要职责是协助团队完成房地产评估项目。
在实习期间，我参与了多个项目的评估工作，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。
通过实际操作，我了解了房地产评估的基本流程和方法，并逐渐掌握了相关的专业技能。
二、实习过程与收获1. 理论与实践相结合：在实习过程中，我不仅学习了房地产评估的理论知识，还通过实际操作将这些理论应用到实际项目中。
这种理论与实践相结合的方式，让我更好地掌握了房地产评估的专业技能。
2. 团队协作能力得到锻炼：在实习期间，我参与了多个项目团队，与团队成员共同完成项目任务。
通过团队协作，我锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力，学会了如何与团队成员共同解决问题。
3. 专业知识得到深化：在实习过程中，我遇到了各种复杂的房地产评估问题，需要通过查阅资料和咨询前辈来解决。
这个过程不仅锻炼了我的专业能力，还让我对房地产评估领域有了更深入的了解。
4. 创新思维得到培养：在实习期间，我积极参与团队讨论和项目方案制定，提出了许多新的想法和观点。
通过不断的尝试和探索，我培养了自己的创新思维和解决问题的能力。
三、实习体会与感悟通过这次实习，我深刻体会到了房地产评估行业的魅力和挑战。
这个行业需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，同时还需要具备良好的沟通能力和团队协作精神。
在未来的学习和工作中，我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力，为成为一名优秀的房地产评估专家而不断努力。
此外，我还想对实习单位和指导老师表达衷心的感谢。
感谢实习单位给我提供了宝贵的实习机会和良好的工作环境，感谢指导老师对我的悉心指导和耐心教诲。
在未来的学习和工作中，我会更加努力地学习和工作，以回报社会和实现自身价值。
房地产估测实习报告 (2)
房地产估测实习报告 (2)
引言
本报告是对于房地产估测实的总结和分析。
在实期间，我参与了房地产项目的估测工作，并学到了许多有关房地产市场和估测方法的知识。
实内容
我在实期间主要负责以下任务：
- 收集和整理房地产市场相关信息，包括市场价格、交易记录和市场趋势等；
- 使用估测模型对房地产项目进行估值，考虑因素包括地理位置、规划用途、建筑结构和市场需求等；
- 分析市场数据，并撰写相关报告和建议。
实收获
通过实，我获得了以下收获：
1. 对房地产市场有了更深入的了解，包括市场价格的形成和影响因素；
2. 掌握了一些常用的房地产估测方法和模型，如比较法和收益法；
3. 提高了数据分析和报告撰写的能力，能够有效地表达估测结果和建议。
实心得
在实期间，我遇到了一些挑战和困难，例如数据收集和处理的困难以及对市场趋势的准确预测等。
但通过团队合作和不断努力，我逐渐克服了这些困难，并取得了不错的成果。
结论
这次房地产估测实给我提供了宝贵的研究机会，通过实践我不仅学到了专业知识，还提高了实际操作的能力。
我相信这次实对我未来的职业发展将会有很大的帮助。
参考文献
[1] 《房地产估测方法与实务》
[2] 《房地产市场研究与预测》。
资产评估公司实习报告
资产评估公司实习报告一、实习单位背景我实习的单位是XX资产评估公司，该公司是一家具有独立法人资格的专业资产评估机构，成立于20xx年，总部位于我国某大城市。
公司秉承“客观、公正、专业”的服务宗旨，为广大客户提供资产评估、资产清算、财务顾问等一站式服务。
公司拥有一支经验丰富、专业素质高的评估团队，其中注册资产评估师、注册会计师、高级工程师等专业技术人员占比较高。
二、实习目的和意义本次实习的主要目的是了解资产评估行业的基本情况，掌握资产评估的基本方法和技巧，提高自己的专业素养和实践能力。
实习期间，我充分体验了资产评估工作的严谨性和复杂性，对资产评估有了更为深刻的认识。
同时，实习使我对未来的职业发展有了更为明确的规划，对我个人的成长具有重要意义。
三、实习内容及收获1. 实习内容在实习期间，我参与了多个资产评估项目，主要包括以下工作：（1）收集和分析资产评估相关资料：通过查阅企业财务报表、询问企业相关人员等方式，获取评估所需的各项数据和信息。
（2）资产清查：实地查看企业资产，对其数量、品质、状况等进行核实。
（3）资产评估：根据资产类型和特点，选择合适的评估方法，计算资产价值。
（4）编制评估报告：整理评估过程中获取的数据和资料，撰写评估报告。
2. 实习收获（1）专业知识：通过实习，我掌握了资产评估的基本方法和技巧，对各类资产评估方法有了深入了解。
（2）实践能力：在实际操作中，我提高了自己分析问题、解决问题的能力，学会了如何运用专业知识解决实际问题。
（3）团队协作：在实习过程中，我与同事们密切配合，学会了如何与他人共同完成工作任务。
（4）职业素养：实习使我认识到资产评估工作的严谨性和重要性，培养了我的职业道德和责任感。
四、实习总结通过本次实习，我对资产评估行业有了更为全面的了解，从理论到实践都有了较大提升。
同时，实习使我对自身的优缺点有了更为清晰的认识，为今后的职业发展奠定了基础。
在今后的学习和工作中，我将继续努力提高自己的专业素养，为我国资产评估行业的发展贡献自己的力量。
房地产评估实习报告
房地产评估实习报告篇一:房地产评估实践报告集美大学房地产评估课程实践报告学生姓名:准考号: 本科专业: 指导教师:任务起止日期:一、课程实践目的与意义二、课程实践的基本要求三、课程实践时间与地点安排四、课程实践的内容五、课程实践心得体会六、指导教师评语年月日篇二:房地产评估案例分析实践报告房地评估案例分析实践报告年级:2010级专业:工程管理学号:228610100324姓名:杨诗颖2012年 4月日 3评估对象概括案例一:某市经济技术开发区内有一块土地面积为20000?，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费用的35%，开发商要求的投资回报率为10%，当地土地出让增值收益率为15%，银行贷款年利率为6%，试评估该土地的价值。
(1亩=667平方米，1平方公里=106平方米) 评估方法的选择该土地的各项投入成本均已知，故选用成本法评估相关专业名词解释说明土地取得费:是为取得土地使用权而向原土地使用者支付的费用。
根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。
土地开发费:主要包括基础设施配套费、公共事业建设配套费、小区开发配套费等费用。
投资利息:是土地建设中占用资金的时间价值。
土地取得费利息:以整个土地取得费为基数，计息期为整个开发区和销售期。
土地开发费利息:如果土地开发费是均匀投入的，以整个土地开发费(或资金投入)为基数，计息期按土地开发期限的一半计算。
这里应该包含整个销售期的。
投资利润:是投资开发商投资的回报。
土地增值收益:主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。
选取评估方法的关键和难点建立在重置成本的理论基础之上，成本法是以假设重新复制被估房地产所需要的成本为依据而评估房地产价值的一种方法，即以重置一宗与被估房地产可以产生同等效用的房地产，所需投入的各项费用之和为依据再加上一定的利润和应纳税金来确定被估房地产价值。
房地产估价实习报告模板5篇
房地产估价实习报告模板5篇房地产估价实习报告篇1前言：迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我的心已经开始飞进那里。
我们高兴，我们兴奋，因为我最后能够在这个巨大的舞台上展现自我，我们能够回报社会，我们能够服务国家。
但是我们又害怕又胆怯，我常常会扪心自问：我准备好了吗是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会。
所以我们选取一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。
首先，我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。
房地产是房产和地产的合称，又称不动产。
房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。
房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。
在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。
个性是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。
房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
实习的二个月很快就要结束了，再回首这丰收的二个月，我感到十分的欣慰，它使我在实践中了解社会，让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础。
为了表达自己收获的喜悦，我将分开几个部分讲一下自己的感受，报告实习的状况！一、公司介绍该公司是由扬州邗江兴盛房地产开发有限职责公司和扬州邗江新城建安有限公司组成的。
公司位于扬州市孙庄西路3号综合楼北侧。
资产评估实习报告
资产评估实习报告一、引言资产评估是一项重要的金融活动，旨在确定资产的价值和风险。
本报告旨在总结我在资产评估实习期间所学到的知识和经验，并对资产评估的过程和方法进行分析和评价。
二、背景介绍资产评估是指通过对资产进行综合分析和评估，确定其价值、风险和收益。
在金融领域，资产评估被广泛应用于投资决策、贷款审批、保险赔偿等方面。
实习期间，我被分配到一家资产评估公司，参与了多个项目的评估工作。
三、资产评估的过程和方法1. 项目准备阶段在项目准备阶段，我们需要与客户沟通，了解其需求和要求。
同时，我们还需要收集相关的资料和数据，包括资产的历史交易记录、市场情况、行业发展趋势等。
2. 资产调查阶段资产调查是资产评估的核心环节，我们需要亲自前往资产所在地进行实地勘察。
通过对资产的外观、结构、装修、设备等方面的观察和测量，我们可以获取更准确的资产信息。
3. 数据分析阶段在数据分析阶段，我们将收集到的资料和数据进行整理和分析。
常用的数据分析方法包括比较法、收益法和成本法。
比较法是通过比较类似资产的市场价格来确定资产的价值；收益法是通过资产的未来收益来确定其价值；成本法是通过资产的重建成本来确定其价值。
4. 评估报告编制阶段在评估报告编制阶段，我们将对评估结果进行整理和归纳，并撰写评估报告。
评估报告应包括资产的基本信息、评估方法和过程、评估结果和风险分析等内容。
同时，我们还需要将评估结果以清晰、准确的方式呈现给客户。
四、实习经验总结1. 专业知识的提升通过实习，我对资产评估的理论和实践有了更深入的了解。
我学会了如何收集和分析资产相关的数据，如何运用不同的评估方法，并将评估结果进行综合分析和判断。
2. 团队合作能力的培养在实习期间，我与团队成员密切合作，共同完成了多个项目的评估工作。
通过与他人的合作，我学会了团队沟通和协作的重要性，提高了自己的团队合作能力。
3. 解决问题的能力在实习过程中，我遇到了许多问题和挑战，例如数据不完整、评估方法选择等。
房地产评估实习手册-实习报告-实习周记18篇
学院顶岗实习学生手册专业：资产评估与管理班级：资产评估1002班学号：姓名：成绩：指导教师签名：学院教务处印制学院高职学生顶岗实习承诺书为了加强社会实践锻炼，提高专业技能和就业竞争力，确保本次实习能够安全顺利地完成，本人自愿郑重承诺如下：1．本人将严格遵守学院顶岗实习有关规定，未经学校和二级学院审核批准不擅自离校。
2．按规定时间到实习单位实习，如需调换实习单位或因事假需要离开实习单位时，事先报告辅导员和校内外指导教师，办理相关手续后离开，绝不先离岗后报告。
3．到岗两天以内主动报告校内指导教师及辅导员，并留下本人的联系方式，保证每两周至少与校内指导教师联系一次，每两周与辅导员联系一次；主动汇报单位实习情况，自觉接受指导教师指导，主动学习。
4．自觉遵守国家法律法规，遵守顶岗实习单位规章制度。
实习期间不擅自离岗，不做损人利己、有损实习单位形象和学校声誉的事情，不参与一切违法犯罪活动。
5．提高安全防范意识，因违章操作造成厂方人员发生人身事故或给用人单位的设备造成损坏，本人承担全部责任及医疗费用。
6．注意人身安全，不在往返途中探亲访友，不在实习期间私自离走，若发生违纪情况，所产生的不良后果，本人承担全部责任。
7.不以专业不对口、食宿条件差、工作辛苦、待遇低等理由逃避实习，不服从安排。
8.不随意进入歌厅、舞厅、夜总会等娱乐性场所；不私自游泳、戏水；下班后按规定时间回到住所，遵守宿舍各项规章制度，不在街上或其它场所游玩，不聚众闹事、打架斗殴。
9.严格按照《学院高职顶岗实习工作管理规定》要求，按时上交顶岗实习材料，按时返校参加校系组织的各项活动。
本人将严格履行以上承诺，如有违反，愿意承担相应的责任，并按学校相关规定处理。
顶岗实习任务书实习双周记（1）实习双周记（2）实习双周记（3）实习双周记（4）实习双周记（5）实习双周记（6）实习双周记（7）实习双周记（8）实习双周记（9）实习双周记（10）实习双周记（11）实习双周记（12）实习双周记（13）实习双周记（14）实习双周记（15）实习双周记（16）实习双周记（17）实习双周记（18）实习总结报告力量大，在大家的努力下很快经过整理的底稿替代了没整理的底稿占领了一个又一个桌面。
大学生房产评估实习总结8篇
大学生房产评估实习总结8篇篇1在实习的过程中，我不仅学到了如何进行房产评估，还学到了很多与房地产相关的知识和技能。
以下是我对这次实习的总结：一、实习目的与背景随着房地产市场的不断发展，房产评估行业也日益受到关注。
作为大学生，我们不仅要学习理论知识，还要注重实践能力的培养。
因此，我选择了参加房产评估实习，旨在将所学理论知识与实践相结合，提高自己的专业素养和实践能力。
二、实习内容与过程在实习过程中，我首先了解了房产评估的基本概念、原则和方法。
通过培训和实践，我逐渐掌握了如何运用评估软件进行数据分析和模型构建。
同时，我还参与了多个实际案例的评估工作，包括住宅、商业和工业用地等不同类型的房地产项目。
在评估过程中，我不仅关注房地产的物理属性，还充分考虑了市场环境、经济因素、政策法规等多个方面的影响。
通过收集和分析相关资料，我能够更准确地确定房地产的价值和潜在风险。
此外，我还学会了如何与委托方和相关部门进行有效的沟通和协调，确保评估工作的顺利进行。
三、实习收获与感悟通过这次实习，我不仅掌握了房产评估的基本技能，还深刻认识到房地产行业的复杂性和挑战性。
以下是我在实习过程中的几点收获和感悟：1. 理论与实践相结合：通过实习，我将所学理论知识与实践相结合，提高了自己的专业素养和实践能力。
这为我未来的职业发展打下了坚实的基础。
2. 团队合作与沟通能力：在实习过程中，我学会了与团队成员密切合作，共同完成任务。
同时，我还提高了自己的沟通能力，能够更好地与委托方和相关部门进行有效的沟通和协调。
3. 独立思考与解决问题的能力：在面对复杂的房地产评估问题时，我能够独立思考，运用所学知识和经验寻找解决问题的方法。
这使我更加成熟和自信地面对未来的挑战。
4. 不断学习与自我提升：房地产行业是一个充满变化和挑战的行业。
为了保持竞争优势，我必须不断学习新知识、新技能，并不断进行自我提升。
四、建议与展望针对本次实习的经验和教训，我提出以下几点建议以供未来参考和改进：1. 加强理论与实践的结合：在未来的学习和工作中，我将继续加强理论与实践的结合，注重将所学理论知识应用于实际工作中。
房地产资产评估报告【通用7篇】
房地产资产评估报告【通用7篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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资产评估实习报告3篇
资产评估实习报告 3 篇资产评估实习报告 3 篇在当下这个社会中，需要使用报告的情况越来越多，报告包含标题、正文、结尾等。
那末大家知道标准正式的报告格式吗？下面是为大家的资产评估实习报告 3 篇，欢迎大家借鉴与参考，希翼对大家有所匡助。
大学毕业之际，毕业实习是极其重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的根抵理论、根本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对其认识和总结，资产评估顶岗实习报告。
专业知识与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，认识社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下一定的基矗我认为大学生的实习是迈向成熟重要的一步，也是大学生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且不少时候通过实践，特别在不同的职业中的实践才会真正找到自己感兴趣并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。
“中厦建立工程管理昌吉分公司”由自治区住房和城乡建立厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资 6000 万元人民币以下的工程招标代理业务。
该公司位于昌吉市红星东路十三号小区一栋门面房，有员工 15 人，主要经营工程有房产招标、房地产评估、土地评估等。
我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。
刚开始见到她的时候由于羞涩不敢问她一些关于工作的问题，而后她很温和可亲的主动对我说:以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会详细的给你讲解。
后来她会时常教我一些房产评估方面的知识以及评估中需要注意的细节方面，而我也在每天积极主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的知识，同时我也时不时翻阅以前做过的文件，并且认真的记录重要细节，自己练习怎样做评估报告，实习报告《资产评估顶岗实习报告》。
资产评估实习报告
资产评估实习报告标题：资产评估实习报告引言概述：资产评估是一项重要的工作，它涉及到对各种资产的价值进行准确评估，为企业的决策提供参考依据。
在实习期间，我有幸参预了一家资产评估公司的实习工作，通过实际操作和学习，我对资产评估工作有了更深入的了解，也积累了珍贵的经验。
正文内容：一、资产评估的基本概念1.1 资产评估的定义资产评估是指对各种形式的资产进行估价、评估和鉴定的过程，以确定其真实价值和风险程度。
1.2 资产评估的意义资产评估可以匡助企业了解自身资产的价值，做出合理的决策，保护企业和投资者的利益。
1.3 资产评估的方法资产评估的方法包括市场比较法、成本法、收益法等，根据具体情况选择合适的方法进行评估。
二、资产评估实习工作内容2.1 资产调查实习期间，我参预了资产调查工作，包括实地勘查、资料采集等，了解资产的具体情况。
2.2 资产估价在资产调查的基础上，我学习了如何进行资产估价，包括运用不同的评估方法和工具。
2.3 资产报告我还参预了资产评估报告的编制工作，学习了如何清晰、准确地呈现评估结果和分析。
三、资产评估实习中的挑战与收获3.1 挑战在实习过程中，我遇到了一些难点和挑战，比如资产信息不完整、评估方法选择不当等。
3.2 收获通过克服难点和挑战，我学会了更加系统地进行资产评估工作，提升了自己的专业能力和综合素质。
3.3 成长实习期间，我不断学习和提升自己，不仅对资产评估工作有了更深入的了解，也培养了解决问题的能力和团队合作精神。
四、资产评估实习的启示与展望4.1 启示资产评估是一项综合性强、要求高的工作，需要不断学习和提升自己的能力，培养扎实的专业知识和技能。
4.2 展望未来，我将继续努力学习和实践，争取在资产评估领域取得更好的成绩，为企业的发展和经济建设贡献自己的力量。
五、结语资产评估实习是一次珍贵的经历，通过实践和学习，我对资产评估工作有了更深入的了解，也提升了自己的专业能力和综合素质。
我相信，在未来的工作中，我将继续努力学习和提升自己，为资产评估工作做出更大的贡献。
大学生房产评估实习总结500字8篇
大学生房产评估实习总结500字8篇篇1一、实习背景作为一名大学生，我有幸在近期参加了一次房产评估的实习工作。
本次实习是在某知名房地产评估机构，担任助理评估师的角色，通过实际操作和参与，我对房产评估的流程、方法、技巧有了更深入的了解和体验。
二、实习内容1. 现场勘查：我们首先需要对目标房产进行现场勘查，了解房屋结构、面积、周边环境等信息。
2. 市场比较：根据勘查结果，我们需要对房产进行市场比较，通过比较同类房产的市场价格，确定被评估房产的价值。
3. 评估方法：常用的评估方法包括成本法、市场比较法、收益法等，我们需要根据实际情况选择合适的评估方法。
4. 报告撰写：根据评估结果，我们需要撰写房产评估报告，报告需要清晰、准确、客观地反映房产价值。
三、实习心得1. 实践与理论的结合：通过本次实习，我深刻认识到实践与理论的重要性。
理论是基础，但只有与实践相结合，才能更好地理解和掌握知识。
2. 技能的提升：在实习过程中，我学会了如何对房产进行勘查、如何选择合适的评估方法、如何撰写评估报告等技能。
这些技能将在未来的工作中发挥重要作用。
3. 团队协作：本次实习中，我们团队成员之间紧密合作，共同完成了评估任务。
团队协作是房产评估中不可或缺的一环，能够提高工作效率和准确性。
4. 严谨的工作态度：房产评估工作需要我们保持严谨的工作态度，确保评估结果客观、准确。
在实习过程中，我深刻体会到了这一点。
任何小的疏忽都可能导致评估结果的不准确。
5. 沟通与交流：与业主、客户、同事之间的沟通与交流是房产评估中不可或缺的一环。
良好的沟通与交流能够提高工作效率和准确性，同时也能增强团队的凝聚力。
四、总结与建议通过本次实习，我深刻认识到了房产评估工作的严谨性和重要性。
在未来的工作中，我将继续保持谦虚、勤奋、严谨的态度，不断提高自己的专业技能和综合素质。
同时，我也建议更多的同学积极参加类似的社会实践活动，将理论知识与实践相结合，不断提升自己的综合素质和能力。
有关房地产实习报告4篇
有关房地产实习报告4篇房地产实习报告篇1我是05级房地产一班的学生高月，06-07学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司做了一个暑假的实习生，具体时间是从7月9号到8月28号。
我所在的实习单位是一个很小的公司，位于老城九龙__附近，员工一共只有十个人，主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。
最新申报的业务还有测绘，但目前还没有开展起来，只能说有这个资质了。
在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了近10份的报告，就一般的抵押评估报告，根据市场价值我已经能独立完成，对于大型报告则需要成本法和收益法并用，但仍然需要根据当时的市场价值来最终定价值。
以下是我暑期实习的所得所感。
作为一名估价人员，就要遵守估价人员的职业道德规范。
除了要遵守估价机构的道德规范，社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范，估价人员还应该尽职尽责，勤奋工作，公正估价，廉洁守法，保守秘密，收费合理。
如果估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动，行政主管部门可以依法做出警告，罚款，没收违法所得以及没收非法财物，责令停产停业，暂时或者吊销许可证照，行政拘留以及法律法规规定的其他行政处罚(如通报批评等)，估价师承办业务，由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与委托人签订估价委托合同。
因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而承担行政责任。
估价机构因违反合同的规定而对侵权人应承担的民事责任，属于违约责任。
违约责任通常由估价机构来承担，估价机构可以在承担责任后，向直接责任人追偿。
估价机构仅向其订立合同的相对方承担违约责任。
对估价机构，估价师因违法从事房地产估价活动应承担的侵权责任，目前的法律尚未做出明确的规定。
但是，法释【】2号司法解释《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》，第一次将资产评估机构等专业中介服务机构以及负有责任的董事，监事和经理等高级管理人员，直接责任人，列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。
房地产经营与估价顶岗实习报告(5篇)
房地产经营与估价顶岗实习报告（5篇）房地产经营与估价顶岗实习报告精选篇1实习目的：1.了解房地产公司部门的构成和职能2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.实习期间，实习期满后一直保持同事友谊，以便毕业后更轻松的入行实习内容：职位：楼盘销售工作内容：前期先接受公司培训，对自己的项目了解，经过一系列考核(讲沙盘，讲户型，讲市场等)然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
然后把写一份市调报告给直属上司。
通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作(工作时间9：00-17：00‘值班时间到19：00了;两人一组轮流值班)接待工作描述：售楼处有两个销售小组，每天一个小组接待，一个小组接电。
接待的时候第一句是：您好，欢迎光临，您之前来过我们这里吗?。
要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。
如第一次来就问通过了解我们楼盘的。
然后介绍沙盘，户型等。
然后顺利的话就是交定金(小定1000，大定10000)-签约-办按揭-办入住。
这就是整个过程。
异地此接待过的客户，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述：第一句是，您好，___(楼盘案名)，然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会我必须对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的了解。
当然，对你所在的销售部门，那是必须地。
细致到了解每个人的兴趣爱好，性格，喜好等。
这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。
有助于你很快融入这个团体。
房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会，甚至销售业绩。
千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名，不然你到哪里，做多久永远只能是销售。
这个目标是没有任何捷径和秘诀的，就是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多思考，多跟同事搞好关系。
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三一文库（）/总结报告/实习报告
房地产资产评估实习报告
xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。
公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。
公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在公司我实习岗位是助理评估人员。
和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行交流。
搜集相关的比较案例。
在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。
并帮忙装订报告，报备等工作
在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。
对xx房地产趋势的了解和判断。
拍照的技术及与客户如何进行对话。
如何有效率的完成工作。
如何与同事相处的技能。
实习中，开发了自己的实践能力。
如在一些仪器设备的使用，还有wordexcel等办公软件的操作。
新学到了房地产评估的专业知识。
还有关于抵押贷款等内容。
现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。
能
够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。
能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。
但同时发现了自身的不足。
如具备的专业知识不够。
理论知识的欠缺、不扎实。
没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。
经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。
对于一些问题的处理，不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。
内部员工办事效率高，做事积极主动。
高层管理人员对员工信任和支持。
使其取得不错的成绩及经济效益。
但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。
从这次的实习中，认识到了自身的不足。
也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。
我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。
努力学好专业知识，掌握职业技能。
做到在实践中不断发现问题和总结经验。
注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。
了解市场行情及变化。
争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。
从而实现人生的价值追求。