福建厦门市公有住房买卖合同精华版

房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文本

房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。

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编号：_____厦门市_____(以下简称卖方)与_____同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市____区_____路(街、里、巷)_____号(幢)____室出售给买方。

该住房为_____结构，于____年_____月竣工，建筑面积共_____平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得____%产权。

第三条计价：1、不超标面积_____平方米，以_____价出售，单价_____元，计____元。

2、杂物间面积____平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ])，单价____元，计_____元。

3、超标面积____平方米，单价____元，计_____元。

4、超商品房指导价计____元。

5、超标准装修计_____元。

福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)编号：_______________厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。

该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。

2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年，计___________元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=________元人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

福建厦门公有住房买卖合同

福建厦门公有住房买卖合同福建厦门公有住房买卖合同甲方：福建厦门市政府乙方：购房人姓名（身份证号码）鉴于甲方是福建厦门市政府，作为公有住房的所有者，乙方表达了购买公有住房的意愿，双方经协商达成如下条款：一、乙方同意购买由甲方所拥有的位于福建厦门市（具体房产地址），公有住房（以下简称“房屋”）。

二、房屋的总价款为人民币（具体总价）元。

乙方同意按照以下方式支付房屋的款项：1. 乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的30%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上；2. 房屋交付时，乙方支付房屋剩余价款的70%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上。

三、乙方购买房屋后，享有甲方为其提供的正式的房屋产权证书。

四、由于房屋属于公有住房，乙方同意房屋在购买后不得出售、转让或以其他方式转移，否则视为违约。

五、乙方同意，在房屋交付之前，应配合甲方进行房屋及产权的相关手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳相关税费等。

六、甲方保证房屋在交付时具有良好的使用状态，并提供所需的法定维修和养护。

七、乙方购买房屋后，需按照国家相关政策和规定履行居住登记、缴纳相关税费等义务。

八、本合同经双方签字、盖章生效，并成为双方约束性的合同文件。

甲方（盖章）：福建厦门市政府乙方（签字）：购房人姓名日期：年月日九、房屋的所有权和使用权归乙方，但乙方同意按照国家相关规定和甲方的管理要求，合理使用房屋，不得进行非法活动，不得改变房屋的用途。

十、甲方提供的房屋产权证书为乙方的合法权益凭证。

乙方需妥善保管产权证书并遵守相关规定，不得随意转让或质押。

十一、若甲方因除甲方原因以外的其他原因导致无法交付房屋，甲方将按照约定时间退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

十二、双方同意在本合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决。

若无法解决争议，可根据相关法律提交甲方所在地人民法院进行解决。

十三、乙方理解并同意，购买公有住房是出于满足自身居住需求的目的，并非投资性购房。

厦门市公有住房买卖合同格式示例

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋为_______共_______层，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3房屋现状：_______（请描述房屋的装修情况、家具家电等）。

第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金人民币_______元整，已由乙方在合同签订时支付给甲方。

2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时足额向甲方支付购房款。

付款计划如下：（1）定金：人民币_______元整，于合同签订时支付；（2）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）剩余房款：人民币_______元整，乙方应通过银行贷款方式支付。

贷款事宜由乙方负责办理，贷款额度、利率、还款方式等按乙方与银行签订的贷款合同执行。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

过户产生的相关税费由_______方承担。

3.2甲方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的水、电、燃气等户号过户给乙方。

过户产生的相关费用由乙方承担。

4.3房屋买卖过程中，双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应保证所提供的个人信息、房屋信息等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)-精修版

福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）编号：厦门市（以下简称卖方）与同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市区路（街、里、巷）号（幢）室出售给买方。

该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：1．不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。

2．杂物间面积平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价元，计元。

3．超标面积平方米，单价元，计元。

4．超商品房指导价计元。

5．超标准装修计元。

6．工龄折扣年，计元。

实际付款：1+2+3+4+5-6= 元人民币（大写）：拾万仟佰拾元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。

住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。

买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)

福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)福建厦门市公有住房买卖合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】（身份证号码：【卖方身份证号码】）乙方：【买方姓名】（身份证号码：【买方身份证号码】）经【甲方】与【乙方】经过友好协商，就【公有住房地址】的买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：【公有住房地址】。

1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米。

1.3 房屋性质：公有住房。

1.4 房屋状况：【房屋状况描述】。

1.5 房屋产权证号：【房屋产权证号】。

第二条买卖价格及支付方式2.1 本次房屋买卖的总价款为人民币【总价款】万元。

2.2 买方应于合同签订之日起【支付期限】内支付价款，支付方式为【支付方式】。

2.3 所有款项均通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户3.1 卖方在收到买方支付的全部价款后，应当在【约定时间】将房屋交付给买方。

3.2 房屋交付时，卖方应向买方提供相关的房屋产权证书、房屋维修基金凭证、产权人大会纪录等相关材料。

3.3 房屋过户由买方负责，并承担过户所需的相关费用。

第四条交房质量及维修责任4.1 卖方保证所售房屋符合法律法规和相关规定的质量标准，并已经取得相关部门的合法验收合格证书。

4.2 自房屋交付之日起一年内，买方发现房屋存在原本未知的质量问题，除非卖方能够证明该问题并非由卖方原因引起外，买方有权要求卖方负责维修或承担相应经济责任。

4.3 维修责任的范围包括但不限于房屋的承重结构、给水排水系统、供暖、电气等设施。

第五条违约责任5.1 若卖方提供虚假材料或隐瞒房屋状况等重要信息，导致买方产生重大经济损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若买方未按合同约定时间支付价款的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付价款总额的1%。

5.3 若一方严重违反合同约定，致使本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的经济损失。

第六条合同争议的解决方式6.1 合同争议如无法协商解决，应提交至厦门仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，并对双方具有法律约束力。

福建厦门市公有住房购买合同(官方范本)6篇

福建厦门市公有住房购买合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：厦门市住房保障管理中心地址：福建省厦门市莲前西路2号法定代表人：王某某乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《福建省公有住房上市交易管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买公有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：福建省厦门市[具体小区名称]栋[具体房号]室。

2. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内建筑面积[具体面积]平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方约定该房屋的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收时间：乙方应于房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。

如无异议，应书面确认房屋质量无问题。

四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2. 税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按乙方已付款的万分之五向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，按未付款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约定事项1. 装修及附属设施：甲方交付的房屋为毛坯房，乙方自行负责装修及附属设施的安装。

2. 物业管理：乙方入住后，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

厦门市购房合同(6篇)

厦门市购房合同卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

厦门市购房合同模板(4篇)

厦门市购房合同模板卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

厦门市公有住房购房合同精选合集

厦门市公有住房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。

该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。

住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。

福建厦门市公有住房购买合同精选合集

福建厦门市公有住房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

编号：*******厦门市*******(以下简称卖方)与***同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路(街、里、巷)***号(幢)****室出售给买方。

该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米(层高2.2米以下[]；层高2.2米以上[])，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：****元，人民币(大写)：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。

2018年福建厦门市公有住房买卖合同word版本 (3页)

2018年福建厦门市公有住房买卖合同word版本
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福建厦门市公有住房买卖合同
合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

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合同：福建厦门市公有住房买卖合同”一文，详情如下：
福建厦门市公有住房买卖合同
编号：_______________
厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。

该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计
______元。

2、杂物间面积________平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ])，单
价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

福建省厦门市公有住房购房合同(正式范本)-

编号：福建省厦门市公有住房购房合同(正式范本)甲方：乙方：年月日福建省厦门市公有住房购房合同(正式范本)编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _厦门_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称卖方)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称买方)经协商一致，同意签订本合同，参考以下条款【/h/】第一条出卖人应当出卖_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 该房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 【/h/】第二条以成本价购买的全部产权、统建解困住房价格、房改经济适用住房价格、商品房指导价(或评估价) 高层住宅按标准价购买时取得_ _ _ _ _ _ _ _ %产权第三条定价:1。

不超标的面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2。

杂物间面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米(层高2.2米以下[]；层高大于2.2m [])，单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2025年福建厦门市公有住房买卖合同

福建厦门市公有住房买卖合同合同编号：XXXXX本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：证件号码/营业执照注册号：地址：电话：乙方（购房人）：姓名：证件号码：地址：电话：鉴于：1.甲方系福建省厦门市人民政府委托运营、管理的公有住房的合法拥有者；2.乙方经过充分了解，对甲方所售公有住房的位置、建筑面积、建筑结构、质量状况、价款等条款都已经清楚地了解，并同意购买；3.双方基于自愿、平等、公正的原则达成协议，制定本合同。

经过友好协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房产名称：福建省厦门市公有住房；2.房屋坐落地址：（详细地址）；3.房屋编号：（详细编号）；4.房屋套数：（详细数量）；5.房屋层高：（详细楼层）；6.房屋建筑面积：（详细面积）；1.本次买卖房屋的总价款为：人民币（￥）XXX万元整；2.乙方应在签订本合同时预付首付款人民币（￥）XXX万元整；3.甲方应在交付房屋前办理手续，乙方应在交付房屋时支付房屋的余款；4.如乙方未按约定交付首付款或全款，甲方有权取消本合同，乙方承担违约责任，并自首付款到期之日起每日按未付款项总额的2‰向甲方支付违约金。

1.甲方应在双方签订本合同后20个工作日内办理过户手续；2.过户手续办理过程中，如有甲方原因导致过户不能顺利完成或延误，甲方应承担延误造成的一切损失；3.房屋过户后，甲方应移交相关房产证、房屋使用证等文件，乙方有权查询、查阅。

第四条交付与验收1.房屋交付时间与乙方首付款到账时间相同；2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，未及时验收的，视为合格；3.房屋结转时，房屋的物品及财务损失等标准按《房屋交易办法》进行约定。

第五条保证条款1.保证房屋为甲方合法拥有；2.保证房屋在买卖合同签订之日维修处于良好状态，符合对应的国家建筑标准；3.房屋承当的税费应由甲、乙另行协商约定。

第六条违约条款1.乙方未按照本合同约定支付房屋余款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方未能按照规定签约的，乙方应支付定金的10%作为违约金。

福建公有住房买卖合同精选合集

福建公有住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。

该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。

住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。