物业管理合同实用版
物业管理系统软件开发合同5篇
物业管理系统软件开发合同5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(开发方):_________________________鉴于甲方需要开发一套物业管理系统软件,乙方具备相关软件开发技术和能力,双方经友好协商,达成如下合同协议:一、项目概述乙方将为甲方开发一套物业管理系统软件,包括人员管理、物业管理、设备管理、数据统计与分析等功能模块。
软件需满足甲方物业管理需求,提高管理效率,降低管理成本。
二、合同范围1. 软件开发:乙方应根据甲方的需求,定制开发物业管理系统软件。
2. 软件测试:乙方需对开发的软件进行严格测试,确保软件功能正常、性能稳定。
3. 软件交付:乙方应按照合同约定的时间,将软件交付甲方使用。
4. 培训与技术支持:乙方应提供软件使用培训和技术支持。
三、开发进度1. 双方确认开发周期及关键里程碑时间节点。
2. 乙方应按约定的时间节点完成各阶段开发任务。
3. 若因甲方原因导致开发周期延误,乙方有权顺延开发周期。
四、费用及支付方式1. 软件开发费用:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:甲方应按以下时间节点支付软件开发费用:合同签订后支付30%预付款;软件开发完成并验收合格后支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供正规发票。
五、知识产权与保密条款1. 双方确认,本合同项下开发的软件知识产权归甲方所有。
2. 乙方应对甲方的技术资料、商业秘密等信息予以保密。
3. 未经甲方许可,乙方不得将甲方的技术资料、商业秘密等信息泄露给第三方。
六、验收标准与方式1. 软件开发完成后,乙方应提供测试报告及相关文档资料。
2. 甲方应在收到测试报告及文档资料后,进行验收。
验收合格后,双方签署验收报告。
3. 若验收不合格,乙方应根据甲方的意见进行修改和完善,直至验收合格。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致软件开发延误,乙方应承担违约责任,并支付因延误造成的损失。
物业和业委会签订的物业服务合同
物业和业委会签订的物业服务合同
(原创实用版)
目录
1.物业服务合同的定义和重要性
2.物业和业委会签订物业服务合同的流程
3.物业服务合同的主要内容
4.物业服务合同对业主和物业公司的影响
5.物业服务合同的法律效力和纠纷解决方式
正文
物业服务合同是指物业公司与业主委员会签订的,规定物业公司为物业管理区域内的业主提供物业服务的合同。
物业服务合同是物业管理的基础,对于维护业主的生活环境和保障物业公司的服务质量具有重要的作用。
物业和业委会签订物业服务合同的流程一般包括以下几个步骤:首先,物业公司应向业主委员会提交物业服务方案和收费标准,业主委员会对此进行审核。
其次,业主委员会与物业公司进行协商,确定物业服务的具体内容和收费标准。
最后,双方签订物业服务合同,并进行公示。
物业服务合同的主要内容包括物业服务的内容、服务标准、服务时间、收费标准等。
此外,物业服务合同还应包括违约责任、合同期限、续约方式等内容。
物业服务合同对业主和物业公司都有重要的影响。
对于业主来说,物业服务合同规定了物业公司的服务内容和服务标准,保障了业主的生活环境。
对于物业公司来说,物业服务合同确定了其服务范围和收费标准,保障了其服务质量。
物业服务合同具有法律效力,是解决物业服务纠纷的重要依据。
如果双方在物业服务合同的执行过程中发生纠纷,应首先通过协商解决。
如果
协商无果,可以向人民法院提起诉讼。
前期物业管理服务合同协议实用版
前期物业管理服务合同实用版合同的期限具有不确定性,当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时,物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险,今天小编就给大家分享一下服务合同,欢迎参考哦关于前期物业管理服务合同甲方:法定代表人:住所:联系电话:乙方:法定代表人(负责人):资质等级:资质证书编号:住所:公司联系电话:甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就 (物业名称)的前期物业服务事宜,订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况建筑区划名称:建筑区划类型: (住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)座落位置:成都市区(市、县) 路(街道) 段(巷) 号附号;四至范围(规划平面图):东南西北占地面积:平方米;总建筑面积:平方米;其中住宅平方米,非住宅平方米;物业构成见附件一,建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况,详见附件三。
第三条甲方应于 (具体时间)向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积平方米,位于。
物业服务用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时,业主、使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。
经报修由乙方维修的,维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定:(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护,详见附件四;(二)公共绿化的维护,详见附件五;(三)公共区域环境卫生的维护,详见附件六;(四)公共区域的秩序维护,详见附件七;(五)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告,详见附件八;(六)物业维修、更新、改造费用的帐务管理,详见附件九;(七)物业服务档案和物业档案的保管,详见附件十;第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时,甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验,并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
居委代管物业合同模板范本
居委代管物业合同模板范本甲方:(居委会名称)乙方:(代管公司名称)鉴于甲、乙双方为了更好地管理和维护小区物业,特经友好协商,就居委代管物业事宜达成如下协议:第一条代管范围1.1 乙方承担甲方委托的小区物业管理工作,包括但不限于:(1)对小区公共区域、设施设备的日常维护和保养工作;(2)对小区环境卫生、绿化景观的整治和维护;(3)对小区安全设施和设备的检修和保养;(4)对小区相关事务的协调管理工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规和甲方规定,开展物业管理工作,并保证按照乙方提供的服务质量标准,切实做好物业管理工作。
第二条代管期限2.1 本合同自双方签署之日起生效,至甲方另行通知终止之日终止。
第三条代管报酬3.1 甲、乙双方约定代管费用(具体数额见附件一),代管费用由甲方按月支付给乙方。
3.2 代管费用的支付方式为每月一次,甲方应在每月工资发放日前将代管费用支付给乙方。
第四条保密义务4.1 甲、乙双方应保护对方的商业秘密和业务相关信息,未经对方许可,不得向第三方泄露。
第五条违约责任5.1 在履行本合同过程中,任何一方未履行其义务或违反本合同的,应当承担相应的违约责任。
5.2 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,居委会存档一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同的效力受中华人民共和国法律的约束。
6.3 本合同的未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):代表人:代表人:签字日期:签字日期:附件一:代管费用详情代管费用包括但不限于管理费、维护费、保险费等,具体数额如下:管理费:XXXX元/月维护费:XXXX元/月保险费:XXXX元/月总计:XXXX元/月以上为《居委代管物业合同模板范本》,请双方认真阅读并签字确认。
最新版的物业服务合同范本
最新版的物业服务合同范本生活中物业管理工作日益增多,需要的物业管理服务也越来越多,在提供或者寻求物业服务的时候,最好签订服务合同。
范本今天小编就给大家分享一下最新版的物业服务合同范本,喜欢的就来收藏哦最新版的物业服务合同代表人:地址;联系电话:________受委托方:________代表人:________注册地址:________联系电话:________物业基本情况物业类型:住宅及配套设施座落位置:______占地面积:平方米建筑面积:____平方米第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项受托方应提供以下服务:1、房屋建筑共用部位的维修、养护,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理,包括:道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;3、公共绿地的养护与管理;4、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;5、小区内交通与车辆停放秩序的维护;6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序,阻止可疑之人进入本小区,将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用;9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为,根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务,如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督。
第二医院综合物业管理服务项目协议2024版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX第二医院综合物业管理服务项目协议2024版版本合同目录一览第一条协议主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称第二条物业管理服务范围2.1 物业管理服务内容2.2 服务地点2.3 服务时间第三条服务质量标准3.1 乙方应遵守的国家标准和行业规范3.2 乙方提供的服务应满足的特定标准第四条服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付方式和时间4.3 服务费用的调整机制第五条履约保证金5.1 保证金金额5.2 保证金支付和退还条件第六条合同的履行和监督6.1 双方的权利和义务6.2 甲方对乙方服务情况的监督和检查第七条违约责任7.1 甲乙双方的违约情形7.2 违约责任的具体承担方式第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同解除的条件和程序第九条争议解决9.1 双方发生争议的解决方式9.2 争议解决的适用法律第十条保密条款10.1 双方应保守的保密信息范围10.2 保密信息的例外情况第十一条法律效力和适用范围11.1 本合同的签订地点和时间11.2 本合同取代之前所有书面或口头协议第十二条其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1 附件清单第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 签字日期第一部分:合同如下:第一条协议主体第二条物业管理服务范围2.1 物业管理服务内容:乙方承担甲方综合物业管理服务,包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安全保卫、设备设施运行及维护、餐饮服务等。
2.2 服务地点:甲方所在地及甲方所属建筑物、设施。
2.3 服务时间:自合同生效之日起至合同到期日止,每日24小时。
第三条服务质量标准3.1 乙方应遵守的国家标准和行业规范:乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。
3.2 乙方提供的服务应满足的特定标准:乙方应按照甲方提供的服务标准及规范提供服务,确保服务质量满足甲方的需求。
物业管理书籍名称
物业管理书籍名称,物业管理?拿来即用?案头手册(10条)覃朝晖编著/2010年03月/中国经济出版社规范的管理标准、流程与工作范本实用的工作表单工具化繁为简,拿来即用,高效务实,24.30,38.00 折扣:64折,物业管理(修订第二版)(0条)季如进主编/2008年01月/首都经济贸易大学出版社本书作者为清华大学房地产研究所副所长,对物业管理方面有多年的理论研究和实践经验。
因此,本书既阐述了物业管理的一些基本理论,同时又介绍了物业管理的具体方法,如如何签订物业服务委托合同、物业..,22.8035.00 折扣:65折 ,,实用小区物业管理表格o (10条)《实用小区物业管理表格》编写组编/2006年05月/机械工业出版社本书是一本物业管理的工具民收。
它以表格的形式对小区物业管理的各个环节进行了设计,具有实用性和创新性。
内容包括:招标投标与接管入信管理表格,公共事务管理表格,设备设施管理表格,消防、安全管...,21.00,28.00 折扣:75折create "safe and civilized model works fine in Zhuhai city"; Section II quality management system in order to strengthen the quality control of project construction site, according to the project management handbook (Second Edition), the quality management system manual and procedures specifies the control plan. Applies to all construction quality management in construction work of this project, this project in project management will fully implement the requirements of the quality management system standard. This quality management system is theproject of implementing quality assurance in mechanical and electrical installation engineering construction one of the basic requirements, relating to the construction of the project staff will ... Fruit Visual should is following standard: flush qualified standard equipment speed (r/min) filter network specifications (accounts number) qualifiedstandard ? 6000 200 Visual filter network, each square centimeters range within remaining of dirt real not than 3 star <6000 100 2, and water pipeline system disinfection: drinking water pipeline system in official delivered using Qian needed used each rose water in the containing 20~mg of free chlorine of water irrigation full pipeline for disinfection. Chlorine-containing water in the tube should be let stand for 24 hours or more. After disinfection, rinse with potable water piping, and sampling by the health and epidemic prevention departments after passing inspection, turn off all valves and closed all entrances, preventforeign bodies from entering. 5.4.2.1 drainage system debugging debugging: debugging sanitary appliances, drain pump debugging, debugging,物业管理风险防范与服务案例o (2条)邵小云,王高翔等编/2011年01月/化学工业出版社本书以物业管理者需要规避风险为出发点,依据最新的法律法规以案例形式介绍了物业公司与业主委员会沟通的案例,小区防范的案例,与业主纠纷的案例,停车场管理的案例,业主投诉案例等内容,可操作性较..,23.90,38.00 折扣:63折,物业管理员—职业培训计划培训大纲o (0条)中华人民共和国劳动和社会保障部培训就业司组织制定/2007年01 月/中国劳动社会保障出版社为进一步贯彻《民办教育促进法》,更好地规范职业培训机构的办学行为,提高职业培训质量,劳动和社会保障部组织有关专家编制了《物业管理员职业培训计划培训大纲》(以下简称《培训计划培训大纲》...,6.00,8.00 折扣:75折,物业设施设备管理与维修(第2版)(物业管理?物业设施管理专业通o (2条)刘薇,张喜明,孙萍主编/2010年06月/清华大学出版社本书共分十二章,紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、...,24.80,33.00 折扣:75折create "safe and civilized model works fine in Zhuhai city"; Section II quality management system in order to strengthen the quality control of project construction site, according to the project management handbook (Second Edition), the quality management system manual and procedures specifies the control plan. Applies to all construction quality management in construction work of this project, this project in project management will fully implement the requirements of the quality management system standard. This quality management system is theproject of implementing quality assurance in mechanical and electrical installation engineering construction one of the basic requirements, relating to the construction of the project staff will ... Fruit Visual should is following standard: flush qualified standard equipment speed (r/min) filter network specifications (accounts number) qualified standard ? 6000 200 Visual filter network, each square centimeters range within remaining of dirt real not than 3 star <6000 100 2, and water pipeline system disinfection: drinking water pipeline system in official delivered using Qian needed used each rose water in the containing 20~mg of free chlorine of water irrigation full pipeline for disinfection. Chlorine-containing water in the tube should be let stand for 24 hours or more. After disinfection, rinse with potable water piping, and sampling by the health and epidemic prevention departments after passing inspection, turn off all valves and closed all entrances, preventforeign bodies from entering. 5.4.2.1 drainage system debuggingdebugging: debugging sanitary appliances, drain pump debugging, debugging当当网图书,物业管理服务常见问题100例o (3条)王比刚,王寿华编著/2010年07月/中国建筑工业出版社本书根据《物权法》、《物业管理条例》,详细阐述了物业服务工作中常见的一些矛盾和纠纷,以及如何完善和做好物业管理服务工作。
物业管理委托合同范本3篇_合同范本
物业管理委托合同范本3篇物业管理服务合同,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
以下是橙子为大家精心准备的:物业管理委托合同范本3篇,欢迎参考阅读!物业管理委托合同范本一委托方(以下简称甲方):组织名称:____________________________法定代表人:__________________________地址:____________________________联系电话:____________________________受委托方(以下简称乙方):企业名称:____________________________法定代表人:__________________________地址:____________________________联系电话:____________________________第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。
1/ 35第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章委托服务事项第三条乙方按甲方要求提供前期介入有偿服务。
第四条制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。
第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第六条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
物业管理装修合同范本(二篇)
物业管理装修合同范本物业管理项目:电话:委托人(业主):栋层号:电话:受委托人/公司:电话:为加强庄园装修管理,保证装修质量及居民的居住安全和正常生活,特制定双方的责任、义务如下:管理公司:一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费,严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话:装修负责人/装饰公司:一、开工之日起,采取必要防火措施,并指定专人负责,自备灭火器,确保户内的安全,并接受管理分公司检查和指导。
二、破坏建筑结构,不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、厨房、厕所等部位需要改造时,严格按施工规范操作,避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅时,不得影响建筑物整体外观及周边环境,不得影响附近居民的正常生活,装修、装饰住宅时,所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。
五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的,责令恢复原状,或赔偿经济损失。
(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑),设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束,事故第一责任人为装修负责人,如业主和装修负责人有约定的,按约定的责任人执行。
因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。
需要重新打洞的,请先到管理公司部协商,并由管理公司确定位置,空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架,委托人:一、按规定对住宅进行装修,并事先对装饰公司进行全面评价。
二、对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守,如有违反,请按物业管理有关规定处理。
受委托人/公司(签章) _____物业管理公司____年____月____日物业管理装修合同范本(二)合同编号:【合同编号】甲方(甲方单位名称):______________________地址:______________________电话:______________________传真:______________________邮编:______________________法定代表人:______________________身份证号码:______________________乙方(乙方单位名称):______________________地址:______________________电话:______________________传真:______________________邮编:______________________法定代表人:______________________身份证号码:______________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,乙方需要对物业进行装修,双方本着互信、平等、自愿的原则,达成以下协议:一、装修内容1. 乙方将装修【物业地址】的【房屋数量或面积】,包括但不限于......2. 装修内容详细说明【详细说明】,装修工程进度计划【详细说明】。
物业管理专业书籍
物业管理专业书籍
以下是一些推荐的物业管理专业书籍:
《现代物业管理:物业公司规范化管理全案》
《物业管理:从入门到精通(第四版)民法典物权法编(实用版)套装共2册条例法条法律法规书籍全套》
《正版3册:沟通力、领导力、执行力、企业管理学书籍书领导力酒店餐
饮物业销售管理类狼性管理狼性管理精要3本》
《物业管理条例注解与配套(第六版)》
《物业管理实操从入门到精通(人邮普华出品)》
《物业管理条例实用版(最新版)》
《从零开始学做物业经理(人邮普华出品)》
《世界500强企业精细化管理工具系列--物业管理实用流程·制度·表格·文本》《智慧物业管理与服务系列--物业服务流程与工作标准》
这些书籍涵盖了物业管理的基本概念、法律法规、实操技巧、精细化管理等方面的知识,有助于提升物业管理专业人士的专业素养和实践能力。
请注意,阅读这些书籍时,应注意结合实际工作中的经验,灵活运用所学知识。
物业管理合约模板全文
物业管理合约模板全文第一章总则第一条合约背景本合约(以下简称"合约")由甲方(以下简称"业主")与乙方(以下简称"物业管理公司")签订,旨在明确双方在物业管理过程中的权利和义务,保障双方利益,提高物业管理水平,实现物业的保值增值。
第二条合约主体1. 甲方(业主):拥有物业所有权或使用权的个人或单位。
2. 乙方(物业管理公司):具备相关资质,负责物业管理工作。
第三条合约范围本合约适用于甲方委托乙方管理的物业范围,包括住宅、商业、办公等各类物业。
第二章管理内容与标准第四条管理内容1. 物业维护:包括但不限于房屋及配套设施设备的维护、维修、保养。
2. 环境卫生:负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护等工作。
3. 安全管理:负责物业公共区域的安全巡查、保障物业安全。
4. 客户服务:提供业主咨询、投诉处理等服务。
5. 其他:双方约定的其他管理事项。
第五条管理标准1. 物业维护:按照相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。
2. 环境卫生:保持公共区域整洁,绿化养护达到甲方要求。
3. 安全管理:确保物业安全,预防安全事故的发生。
4. 客户服务:响应业主需求,及时处理投诉,提高满意度。
第三章合约期限与费用第六条合约期限本合约自双方签订之日起生效,有效期为____年,期满后双方可续签。
第七条管理费用1. 物业管理费:____元/平方米·月,按建筑面积计算。
2. 费用支付方式:甲方按期支付物业管理费,逾期支付的,每逾期一日,支付应付费用__%的滞纳金。
第八条费用调整1. 物业管理费如需调整,乙方应提前____个月书面通知甲方。
2. 费用调整应遵循市场规律,确保合理性。
第四章双方权利与义务第九条甲方权利与义务1. 遵守合约规定,按时支付物业管理费。
2. 合理使用物业,不得损害他人利益。
3. 协助乙方开展管理工作,提供必要的便利条件。
第十条乙方权利与义务1. 按照合约规定提供物业管理服务。
物业广告合同范本(实用4篇)
物业广告合同范本第1篇广告刊出单位:____________杂志社(简称甲方)广告客户单位:__________________(简称乙方)1.乙方须持营业执照,凡标明质量标准、获奖、优质产品称号、专利权、注册商标的产品应提交有关证明,实施生产许可证的`产品应提交生产许可证。
2.乙方所刊登的广告内容要符合《广告法》,要实事求是,不得欺骗用户、弄虚作假。
如因广告内容不当而造成不良后果的,应由乙方负全部责任。
3.乙方可对广告刊登版面和日期等提出要求(注:每月_________日出版,印刷周期为__ _______个月),由甲方参考乙方意见,根据来稿先后、版面情况及预付款等统一安排。
4.乙方在_________杂志上刊登广告的要求如下:5.广告刊出后,如发生影响效果的差错系原稿的错误,由乙方负责;系甲方差错,甲方负责用文字更正一次,但不予重登广告,原已刊出的广告,费用照收。
6.广告设计、摄影、发排制版后,如乙方要求变更合同,则须付相应的设计费、摄影费、制版费以及赔偿有关损失。
7.乙方在签订合同后,应及时付广告费。
甲方将优先安排已有合同单、刊登资料和已付清广告费的客户。
8.本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。
甲方单位(盖章):______乙方单位(盖章):______代表(签字):__________代表(签字):__________联系人:________________联系人:________________电话:__________________电话:__________________传真:__________________传真:___________________________年_____月____日_________年____月_____日物业广告合同范本第2篇广告位租赁合同甲方(出租方):贵州振华新天物业管理有限公司振华港湾客户服务中心乙方(承租方):根据《民法典》及相关法律规定,甲、乙双方就振华港湾小区广告位事宜,经协商自愿签订如下协议:一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:二、租赁期限:年月日起至年月日止。
芜湖物业服务合同协议书
芜湖物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:芜湖物业服务合同协议书甲方(业主):乙方(物业公司):鉴于甲方为物业的业主,乙方为甲方提供物业服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:一、物业服务内容1.1 乙方负责物业的物业管理、维护、保养和服务工作,包括物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理、维修、保养等。
1.2 乙方应按照甲方需求,提供相应的物业服务,并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
二、物业服务费用2.1 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用,包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
2.2 乙方应合理使用物业服务费用,确保资金的透明、合理、有效使用,并定期向甲方公布物业服务费用使用情况。
三、物业服务期限3.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
3.2 合同期满前,甲方如需继续委托乙方提供物业服务,应提前一个月通知乙方,并签订新的物业服务合同。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金。
4.2 违约金为本合同约定的物业服务费用的____%,具体金额以实际损失为准。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):乙方(物业公司):签订日期:____年____月____日请根据您的实际情况修改和完善本合同内容,以确保合同的合法性、合规性和实用性。
在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见。
谢谢!。
万科物业专属服务合同实用版-1范例
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX万科物业专属服务合同实用版1合同编号_________一、合同主体甲方:____________________地址:____________________联系人:___________________联系电话:_________________乙方:____________________地址:____________________联系人:___________________联系电话:_________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方为万科物业的业主,乙方为专业的物业服务企业,为了提高甲方的居住环境和生活品质,甲方特委托乙方提供万科物业专属服务。
2.2 合同依据三、定义与解释3.1 专业术语万科物业专属服务:指乙方针对万科物业小区提供的包括物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维修等综合性服务。
3.2 关键词解释四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照合同约定享受乙方提供的万科物业专属服务。
(2)甲方应按时支付物业服务费,不得无故拖欠。
(3)甲方应遵守物业管理的相关规定,配合乙方开展工作。
4.2 乙方的权利和义务(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的物业服务费。
(2)乙方应按照合同约定提供万科物业专属服务,确保服务质量。
(3)乙方应定期向甲方报告物业管理工作,接受甲方的监督。
五、履行条款5.1 合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
5.2 合同履行地点万科物业小区范围内。
5.3 合同履行方式乙方按照合同约定提供万科物业专属服务,甲方按照约定支付物业服务费。
六、合同的生效和终止6.1 生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件(1)合同到期;(2)双方协商一致;(3)一方严重违约,经另一方催告后15日内仍未改正;(4)法律规定的其他终止条件。
2019前期物业合同(4篇)_合同范本
2019前期物业合同(4篇) 合同编号:_________甲方(房地产开发企业):_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________乙方(物业管理企业):_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________1 / 47通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________甲方通过(□招投标,□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。
为保障本物业正常运行,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境,根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方达成以下合同条款。
第一条物业基本情况物业类型:_________座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。
管理界限:东至_________;南至:_________;西至_________;北至:_________。
占地面积:_________平方米。
建筑面积:_________平方米。
2 / 47绿地占有率:_________%公建配套用房面积:_________平方米小区总户数:_________受益人口:_________委托管理的物业构成细目见附表。
第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为_________年_________月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_________年),自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。
名典法,物业服务合同
名典法,物业服务合同(中英文实用版)Title: Classic Law, Property Management Service ContractTitle: 名典法,物业管理服务合同Introduction:In the realm of property management, a Classic Law Property Management Service Contract is a legally binding agreement between a property owner and a management company.This contract outlines the services to be provided, the responsibilities of each party, and the terms of payment.介绍:在物业管理领域,名典法物业管理服务合同是物业所有者和管理公司之间的一份具有法律约束力的协议。
该合同明确了要提供的服务、各方的责任以及支付条款。
Services:The property management company is responsible for a wide range of services, including maintenance of common areas, security, and cleaning.Additionally, they may handle property rentals, organize events, and manage any necessary repairs.服务:物业管理公司负责广泛的服务,包括公共区域的维护、安保和清洁。
此外,他们可能负责物业租赁、组织活动以及管理必要的维修。
Responsibilities:Both the property owner and the management company have specific responsibilities outlined in the contract.These may include compliance with local regulations, insurance requirements, and the upkeep of the property.责任:合同中明确了物业所有者和管理公司的特定责任,这可能包括遵守当地法规、保险要求和对物业的维护。
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YF-ED-J4903
可按资料类型定义编号
物业管理合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
(示范文稿)
二零XX年XX月XX日
物业管理合同实用版
提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。
甲方(委托方):_________(业主管理委员
会)
乙方(受托方):_________(物业管理公司)
为加强_________(物业名称)的物业管理,
保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造
优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住
环境,根据《中华人民共和国合同法》、建设
部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等
国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委
托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一
体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容
1.物业基本情况
(1)物业类型:_________.
(2)座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。
(3)四至:东_________,南_________,西_________,北_________.
(4)占地面积:_________平方米。
(5)建筑面积:_________平方米。
2.委托管理事项
(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(8)社区文化娱乐活动。
(9)物业及物业管理档案、资料;
(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营,自负盈亏。
第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金
1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行:
(1)按政府规定的标准向业主(住用户)收
取,即每月每平方米建筑面积_________元;
(2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积_________元;
(3)由甲方按统一标准直接支付给乙方,即每年(月)每平方米建筑面积_________元。
2.管理服务费标准的调整按下列第
_________项执行:
(1)按政府规定的标准调整;
(2)按每年_________%的幅度上调;
(3)按每年_________%的幅度下调;
(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
(5)按双方议定的标准调整_________.
3.住宅共用部位共用设施设备维修基金
(1)共用部位共用设施设备维修基金的归
集、使用和管理按政府有关文件执行。
(2)共用部位共用设施设备维修基金。