初级经济师考试大纲建筑经济
初级经济师建筑专业必看
生产事故的等级划分;建设工程生产安全事故的报告和调查处理。
八、工程建设计价依据 考试内容
(一)工程建设定额概述
工程建设定额的概念、作用、分类和特点。
(二)施工定额
施工定额的作用和编制原则;劳动定额的编制、形式和制定方法;材料消耗定额的编制方法、周转材料消耗定额编制方法;械台班消耗定额的形式和编制内容。
五、工程进度管理 考试内容
(一)工程进度管理概述
工程进度管理的概念;工程进度管理的主要任务、方法和措施。
(二)工程进度计划的制订
工程进度计划的作用;工程进度的影响因素;工程进度计划系统构成;工程进度计划的编制步骤;工程进度计划的表示方法及其特点。
(三)工程流水施工
流水施工的概念和组织施工的基本方式、组织流水施工的条件及其经济效果;流水施工主要参数的概念及其确定方法;流水施工的基本组织方式。
(三)建设工程安全生产管理
工程施工安全生产管理的主要内容;安全生产责任制的基本要求;安全教育的内容和基本要求;安全技术措施计划和施工安全技术措施的主要内容与编制要求;安全生产检查的目的、内容、方法和基本要求。
(四)工程建设施工现场安全生产管理
建设工程施工过程安全事故的主要类别;建筑工程施工现场各施工阶段安全管理的主要工作、建筑工程施工安全管理情况的检查标准和评价方法;建设工程生产安全事故的应急准备。
工程成本的概念和作用;工程成本的构成;工程成本的影响因素和节支途径;工程成本管理的意义;工程成本管理的内容和要求;工程成本管理的程序。
(二)工程成本的预测和计划
工程成本预测和计划的作用;运用量本利分析法进行成本预测的方法;工程成本计划编制各个环节的工作内容和要求;工程成本计划编制的程序和方法。
建设工程经济考试大纲
建设工程经济考试大纲一、考试目的与要求本考试旨在测试考生对建设工程经济理论、方法和实务操作的掌握程度，以及运用相关知识分析和解决实际问题的能力。
考生应熟悉建设工程经济的基本原理，掌握成本控制、投资分析、风险评估等关键技能，并能够灵活运用于工程实践。
二、考试内容概述1. 建设工程经济学基础- 经济学原理在建设工程领域的应用- 建设工程项目的经济特性- 建设工程项目的生命周期成本分析2. 建设工程项目成本管理- 成本构成与成本估算方法- 成本控制策略与实施- 价值工程在成本管理中的应用3. 建设工程项目投资决策- 投资决策理论- 投资项目财务评价方法- 投资风险与不确定性分析4. 建设工程项目融资- 融资渠道与融资方式- 融资成本与融资结构- 融资风险管理5. 建设工程项目经济评价- 经济评价指标体系- 经济评价方法- 经济评价案例分析6. 建设工程项目风险管理- 风险识别与评估- 风险分配与控制- 风险管理策略7. 建设工程市场与合同管理- 市场分析与预测- 合同类型与合同管理- 合同风险与合同变更管理8. 建设工程项目后评价- 后评价的目的与意义- 后评价方法- 后评价案例分析三、考试形式与题型考试形式为闭卷笔试，题型包括但不限于：- 选择题：测试考生对知识点的掌握程度- 判断题：检验考生对概念和原理的理解- 简答题：评估考生对知识的综合运用能力- 案例分析题：考察考生分析问题和解决问题的能力四、考试准备建议1. 系统学习建设工程经济相关课程，掌握核心知识点。
2. 阅读并理解相关法规、政策和行业标准。
3. 通过案例学习，提高对实际工程问题的分析和解决能力。
4. 注重实践操作，将理论知识与工程实践相结合。
五、考试注意事项1. 考试时需携带有效身份证件和考试通知书。
2. 遵守考试纪律，不得携带任何与考试无关的物品进入考场。
3. 注意时间管理，合理分配答题时间。
通过以上内容的学习与准备，考生应能够全面掌握建设工程经济的相关知识，并在考试中展示出良好的专业素养和实践能力。
2023初级经济师建筑与房地产专业考试大纲
1、在房地产市场中，以下哪项不属于房地产的主要类型？
A. 住宅房地产
B. 商业房地产
C. 工业房地产
D. 虚拟房地产（答案：D）
2、建筑项目的可行性研究阶段，主要目的是？
A. 确定建筑设计风格
B. 评估项目经济效益和社会效益
C. 选定施工单位
D. 完成项目竣工验收（答案：B）
3、房地产估价中，市场比较法主要依据的是？
A. 类似房地产的成交价格
B. 房地产的原始成本
C. 房地产的未来收益
D. 房地产的重置成本（答案：A）
4、在建筑施工过程中，以下哪项是确保施工质量的关键环节？
A. 施工进度计划
B. 施工材料选择
C. 施工人员数量
D. 施工机械型号（答案：B）
5、关于房地产税收政策，下列哪项描述是正确的？
A. 所有房地产交易均免税
B. 房产税仅针对商业房地产征收
C. 房地产税收政策因国家和地区而异
D. 房地产转让税是固定不变的（答案：C）
6、在房地产项目管理中，风险管理的核心目标是？
A. 最大化项目利润
B. 最小化项目成本
C. 识别和应对潜在风险
D. 缩短项目周期（答案：C）
7、关于建筑节能，以下哪项措施是有效的？
A. 使用高能耗设备
B. 减少建筑外墙的保温层厚度
C. 采用自然通风和采光设计
D. 增加建筑内部隔断（答案：C）
8、在房地产市场营销中，目标市场定位的依据主要是？
A. 房地产开发商的偏好
B. 竞争对手的市场策略
C. 消费者的需求和偏好
D. 市场价格的波动（答案：C）。
2024年初级建筑经济师专业知识与实务大纲
初级经济师《建筑专业》考试大纲一、建筑业考试目标测查应试人员是否掌握建筑业的概念;是否掌握建筑业的行业界定与分类,建筑产品的技术经济特点;以及是否具备分析建筑业、建筑企业、建筑产品生产过程的现实状况、存在问题和提出处理问题初步方案的能力。
考试内容（一）建筑业概述建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特性、建筑业的行业结构和经营方式的特殊性；建筑业在国民经济中的地位和作用;建筑业与其他产业的关系;建筑业的发展(二)建筑企业及其管理制度建筑企业的含义与分类；建筑企业的特点；建筑企业资质管理制度；建筑企业管理组织结构的重要形式。
（三)建筑产品及其技术经济特点建筑产品的概念、分类措施及内容;建筑产品的技术经济特点;建筑产品的经济属性和使用寿命；建筑节能的概念、意义和技术途径。
二、建筑市场考试目标测查应试人员是否掌握建筑市场的概念及其特点；是否掌握企业、专业技术人员进入建筑市场,参加建筑市场竞争、取得建设工程施工许可、进行建设工程招标投标的基本规则,以及是否具备依据有关规则正确处理详细实务的能力。
考试内容（一）建筑市场的概念建筑市场的基本含义；建筑市场的交易特点;建筑市场运行的必备要素；建筑市场信息的获取渠道;建筑市场管理的基本法律法规名称。
（二）建筑市场的准入工程建设领域个人执业资格的种类，取得执业资格注册的基本要求,有执业资格专业人员的权利和责任。
勘察设计企业、建筑业企业、工程监理企业的资质分类与分级、资质标准、审批机关和程序;建筑施工许可的条件和办理程序；个人和企业取得资格和资质以及从业中的严禁行为；对于工程总承包和工程项目管理企业的认识。
（三)建设工程的招标投标建设工程重要的发包方式;必须进行招标及必须进行公开招标的项目范围及项目规模要求；招投标程序及其有关时限的详细要求;各类房屋建筑工程的设计、房屋建筑工程和市场基础设施工程的施工必须进行公开招标的工程范围及规模;招标投标的地点、房屋建筑工程和市政基础设施工程招投标程序及其有关时限的详细要求；工程招标代理机构资格的分级及需要具备的基本条件;招标投标中法规严禁行为。
初级经济师建筑经济 第1章建筑业
第1章建筑业1、影响建筑产品法定使用寿命的因素有( )。
A. 建筑产品的技术寿命B. 建筑产品的环境寿命C. 建筑产品的经济寿命D. 建筑产品的社会寿命E. 建筑产品的设备寿命【答案】AC【解析】建筑产品的法定使用寿命，是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。
政府通过考虑使用过程中的经济问题，保证建筑产品在法定的使用年限内，能够做到经济实用。
政府在确定建筑产品的法定使用寿命时，必须综合考虑建筑产品技术寿命和经济寿命，避免造成安全隐患或者经济上的浪费。
2、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
A. 设计与施工B. 建筑材料C. 建筑工程D. 建筑产品【答案】D【解析】建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。
3、已完施工是指( )。
A. 建筑材料已使用完的工程B. 整个工程全部竣工的工程C. 可以交付使用的建筑产品．D. 已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程【答案】D【解析】根据建筑产品按照施工完成的程度将建筑产品分为已完工程、已完施工和未完施工。
已完施工是指已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程。
4、建筑业是从事（）的物质生产部门。
A. 基本建设B. 房屋和土木工程C. 建筑产品生产D. 房地产投资【答案】C【解析】建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。
5、节能光源中高强气体放电灯一般适用于( )。
A. 低矮的建筑B. 学校教室C. 高大工业厂房D. 户外作业E. 室外照明【答案】CDE【解析】直管荧光灯和紧凑型荧光灯一般于低矮的建筑。
6、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。
A. 建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的B. 建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业C. 房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D. 建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】B【解析】选项A，一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与国民经济总体状况密切相关；选项C，房地产业是国民经济流通领域的一个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业；选项D，在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常见。
建筑经济专业知识与实务考试大纲
建筑经济专业知识与实务考试大纲第一章建筑业考试目的通过本章考试，考察考生关于建筑业的概念、性质、专业范围、特点、建筑业与房地产业的关系、建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑企业的概念、分类、特点、组织理论、建筑企业制度相关内容，和建筑产品的概念、技术经济特点等专业知识的把握程度。
考试内容(一) 概述把握我国建筑业的含义及其性质；了解国际标准产业分类对建筑业的划分；把握我国国民经济行业分类对建筑业的划分；把握我国建筑业的产业细分。
把握我国建筑业的行业特点；把握我国建筑业与房地产业的联系与区别；了解国际标准产业分类；了解我国行业分类关于房地产业的划分；把握并正确熟悉建筑业与房地产业的关系关于二者的健康进展的作用。
熟悉建筑业在国民经济中的地位；熟悉建筑业在国民经济产业三次划分法中的类别；熟悉建筑业在我国国民经济中的作用。
(二) 建筑企业熟悉企业组织的概念及其法律形式；熟悉企业组织内部设计的含义、内容及所遵循的原那么；把握建筑企业内部组织结构的概念及内部组织结构形式；把握各类组织结构的特点、具体结构和优缺点。
把握现代企业制度的概念及其大体特点；把握公司治理结构及其特点、优势。
把握建筑企业治理制度体系的概念及其要紧内容。
熟悉建筑企业资质的含义、企业资质分级及治理；熟悉我国建筑企业资质的动态治理。
(三) 建筑产品把握建筑产品的概念；把握建筑产品的分类方式及其内容；把握建筑产品的技术经济特点。
第二章建筑市场考试目的通过本章的学习，使学员了解、熟悉和把握建筑市场及其治理的大体知识。
包括：建筑市场的概念及其特点；建筑市场进入尤其是我国建筑市场准入的方式；建设程序及其政府的建设程序治理；建筑市场的竞争方式和我国的招标投标制度；建设工程合同与造价治理的大体知识。
考试内容(一) 建筑市场的概念了解建筑市场的各类涵义。
熟悉建筑市场的特点。
把握建筑市场的大体组成要素：建筑市场的交易主体、建筑市场交易规那么、建筑市场交易机制。
初级经济师建筑试题及答案
初级经济师建筑试题及答案一、单项选择题1. 建筑经济学是一门研究建筑领域经济活动规律及其管理的科学，其主要研究内容包括（）。
A. 建筑材料的选购B. 建筑市场的需求分析C. 建筑工程的成本控制D. 建筑企业的财务管理答案：C2. 在建筑工程中，以下哪项不是建筑成本的组成部分？（）A. 直接成本B. 间接成本C. 设计费用D. 销售税答案：D3. 建筑工程项目可行性研究的主要目的是什么？（）A. 确定项目的技术可行性B. 评估项目的经济效益C. 制定项目的施工计划D. 选择项目的建筑材料答案：B4. 以下哪项不是建筑工程项目管理的主要目标？（）A. 质量B. 成本C. 进度D. 规模答案：D5. 建筑工程项目风险管理中，以下哪项不是风险识别的常用方法？（）A. 专家访谈B. 风险清单C. 财务分析D. 故障树分析答案：C二、多项选择题6. 建筑工程项目投资估算包括以下哪些内容？（）A. 土地成本B. 设计费用C. 施工成本D. 运营成本答案：A, B, C7. 以下哪些因素会影响建筑工程项目的总成本？（）A. 材料价格波动B. 劳动力成本变化C. 施工技术进步D. 政府政策调整答案：A, B, D8. 在建筑工程项目管理中，以下哪些属于项目质量管理的内容？（）A. 质量计划B. 质量控制C. 成本控制D. 质量保证答案：A, B, D9. 建筑工程项目合同管理包括哪些方面？（）A. 合同谈判B. 合同签订C. 合同执行D. 合同变更答案：A, B, C, D10. 以下哪些措施可以用于控制建筑工程项目的成本？（）A. 优化设计方案B. 采用新材料C. 加强施工监督D. 提高劳动生产率答案：A, C, D三、简答题11. 简述建筑工程项目可行性研究的主要内容。
答：建筑工程项目可行性研究的主要内容包括：项目背景与目标、市场分析与预测、项目规模与布局、技术方案选择、环境影响评估、项目总投资估算、资金筹措方案、经济效益分析、风险评估与对策等。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点归纳笔记
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点归纳笔记1、砼梁的保修期限为（）年。
A.2B.5C.50D.70【答案】 C2、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（ ）负责维修、更换。
A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 C3、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 D4、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
A.30B.40C.50D.70【答案】 B5、下列职责中，属于监理员职责的是()。
A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 B6、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。
A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 C7、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。
A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 D8、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。
A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 C9、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。
A.5B.6C.8D.9【答案】 B10、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（ ）周。
2023年初级经济师建筑经济专业知识与实务
2023年初级经济师《建筑经济专业知识与实务》一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题旳备选项中，只有1个最符合题意)1. 广义旳建筑市场是构成整个市场体系旳一种子系统，除狭义旳建筑市场外，尚有与建筑生产亲密有关旳勘察设计市场、建筑生产资料市场、劳动力市场、技术市场、资金市场等。
（ D）不活跃，建筑产品旳需求就难以满足。
A. 市场B. 卖方市场C. 产品市场D. 建筑生产资料市场2. 假如按施工完毕程序对建筑产品分类，可以看作“假定产品”旳是（B）。
A. 正在进行旳施工B. 已完施工C. 未竣工程D. 已竣工程3. 近年来，我国建筑业增长值占国内生产总值旳比例，在五大物质生产部门中均居第三位。
所谓增长值是指在生产产品和提供劳务过程中（D）。
A. 所有旳产值B. 附加旳成果C. 增长旳价值D. 增长旳产值4. 所谓现代化企业制度特性之一旳“产权清晰”是指（B）。
A. 产权注册B. 产权关系C. 产权审计D. 产权登记5. 按规定，一级施工承包企业旳审批单位是（B）。
A. 国务院办公厅B. 国务院建设行政主管部门C. 企业所在当地省级人民政府建设行政主管部门D. 企业所在当地市级人民政府建设行政主管部门6. 建筑业是以建筑产品生产为对象旳（D）部门，是从事建筑生产经营活动旳行业。
A. 物资贸易B. 消耗基本建设投资旳投资C. 为建设单位提供劳动力旳服务D. 物质生产7. 建筑产品旳竞争性质多属（A）条件下旳不完全竞争。
A. 特定约束B. 绝对约束C. 一般约束D. 不存在约束8. 在国际建筑市场上，测定或计算承包商旳利润率时，大多采用（A）。
A. 资金利润率B. 工资利润率和成本利润率C. 成本利润率和资金利润率D. 成本、税金利润率9. 《建筑法》旳合用对象是（C）。
A. 建筑业B. 土木工程施工C. 建筑活动D. 以上都不合用10. 企业治理构造中，（B）是企业旳最高权利机构。
A. 董事会B. 股东会C. 监事会D. 经理层11. 所谓产业布局政策是指（C）。
《建设工程经济——工程经济基础》考试大纲及讲评(1).doc
《建设工程经济——工程经济基础》考试大纲及讲评（1）一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。
全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。
各部分出题比例大致为：1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题）☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 现金流量的概念1Z101012 财务现金|考试|大|流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1Z101021 名义利率的计算1Z101022 有效利率的计算☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101031 项目财务评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101041 不确定性分析的概念1Z101042 盈亏平衡分析的概念1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法。
初级建筑经济：初级建筑经济考试资料(最新版)_0.doc
初级建筑经济：初级建筑经济考试资料（最新版） 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、多项选择题 投标书是承包商通过投标报价，参加市场竞争，再通过对工程承包合同的实施而获得赢利的一种投标文件，其内容包括：综合说明和( )。
A.单位工程的工程量及其单价汇总价 B.对合同通用条款的确认 C.保证工程质量、进度 D.工程总设计和施工组织设计 E.拟派工程施工的组织机构和主要管理人员名单 本题答案： 2、单项选择题 “多因素投资组合”矩阵，从( )两个方向进行评估。
A.市场增长率和市场占有率 B.市场吸引力和市场占有率 C.市场增长率和竞争能力 D.市场吸引力和竞争能力 本题答案： 3、单项选择题 国内生产总值=出口。
巧妙结合为一体的综合性+资本形成总额+净( )。
A.全部投资 B.最终消费 C.当期全民净收入姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------D.全部社会成本本题答案：4、单项选择题根据《反不正当竞争法》的规定，有奖销售的抽奖额最高不得超过( )元。
A.1000?B.2000?C.5000D.10000本题答案：5、单项选择题( )属于标志变异指标。
A.量距B.全距C.加权平均数D.方差本题答案：6、多项选择题公共财政具有以下基本特征( )。
A.公共财政是非营利性的财政B.公共财政是弥补市场失灵的财政C.公共财政是为市场活动提供一致性服务的财政D.公共财政是法治化的财政本题答案：7、多项选择题金融市场的交易主体包括( )。
初级建筑经济：初级建筑经济考试资料(最新版).doc
初级建筑经济：初级建筑经济考试资料（最新版） 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、多项选择题 我国《证券法》规定，股份有限公司申请其股票上市，必须符合以下条件（ ）。
A.股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行 B.公司股本总额不少于人民币3000万元 C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上 D.公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上 E.公司最近二年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载 本题答案： 2、多项选择题 工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的收量标准。
根据上述一段话回答问题。
上面所说的“正常的施工条件”包括( )。
A.施工条件完善 B.劳动组织合理 C.机械运转正常 D.生产工艺先进 E.材料储备合理 本题答案： 3、单项选择题 纳税人在开业、变更注册事项时，向税务机关办理书面登记手续，税务机关审核后发给税务登记证件，这一程序被称作( )。
A.账簿，凭证管理姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------B.税务登记C.发票管理D.纳税申报本题答案：4、多项选择题施工现场安全管理的内容包括( )。
A.安全组织管理B.安全技术计划管理C.场地与设施管理D.安全技术管理E.行为控制本题答案：5、单项选择题下列哪一中央银行是官商合办的( )。
A.日本银行B.中国人民银行。
C.联邦储备体系D.英格兰银行本题答案：6、单项选择题当经济进入景气下降阶段，为保持经济高速增长，避免经济急落和过冷，常常采取( )的财政政策和货币政策。
2019年初级经济师《建筑经济专业知识与实务》共13页
2019年初级经济师《建筑经济专业知识与实务》一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. 广义的建筑市场是构成整个市场体系的一个子系统，除狭义的建筑市场外，还有与建筑生产密切相关的勘察设计市场、建筑生产资料市场、劳动力市场、技术市场、资金市场等。
（ D）不活跃，建筑产品的需求就难以满足。
A. 市场B. 卖方市场C. 产品市场D. 建筑生产资料市场2. 如果按施工完成程序对建筑产品分类，可以看作“假定产品”的是（B）。
A. 正在进行的施工B. 已完施工C. 未完工程D. 已完工程3. 近年来，我国建筑业增加值占国内生产总值的比例，在五大物质生产部门中均居第三位。
所谓增加值是指在生产产品和提供劳务过程中（D）。
A. 全部的产值B. 附加的成果C. 增加的价值D. 增加的产值4. 所谓现代化企业制度特征之一的“产权清晰”是指（B）。
A. 产权注册B. 产权关系C. 产权审计D. 产权登记5. 按规定，一级施工承包企业的审批单位是（B）。
A. 国务院办公厅B. 国务院建设行政主管部门C. 企业所在当地省级人民政府建设行政主管部门D. 企业所在当地市级人民政府建设行政主管部门6. 建筑业是以建筑产品生产为对象的（D）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。
A. 物资贸易B. 消耗基本建设投资的投资C. 为建设单位提供劳动力的服务D. 物质生产7. 建筑产品的竞争性质多属（A）条件下的不完全竞争。
A. 特定约束B. 绝对约束C. 一般约束D. 不存在约束8. 在国际建筑市场上，测定或计算承包商的利润率时，大多采用（A）。
A. 资金利润率B. 工资利润率和成本利润率C. 成本利润率和资金利润率D. 成本、税金利润率9. 《建筑法》的适用对象是（C）。
A. 建筑业B. 土木工程施工C. 建筑活动D. 以上都不适用10. 公司治理结构中，（B）是公司的最高权利机构。
A. 董事会B. 股东会C. 监事会D. 经理层11. 所谓产业布局政策是指（C）。
初级经济师《建筑与房地产》考试大纲变化分析
初级建筑与房地产纲领整体变化：从整体上来看， 2020 年初级建筑与房地产专业纲领改动范围较大，主要以原建筑专业纲领内容为主，房地产专业仅保存了部分考点。
初级建筑与房地产纲领详细变化：考试目的测查应试人员能否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，认识专业有关法律、规范 ( 规定 ) ，以及能否拥有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行建设工程投资决议剖析和工程项目管理的初步能力。
第一章建筑业与建筑市场改动较大，原第一、二章内容归并为“第一章建筑业与建筑市场”。
建筑业与建筑市场。
鉴别建筑业分类，理解建筑业特色，解说建筑业在公民经济中的地位和作用 ; 区分建筑产品类型，说明建筑产品生产过程，总结建筑产品技术经济特色 ; 理解建筑市场组成及交易特色，归纳建筑市场法例系统，说明建筑市场行为规范 ; 辨别公司资质管理和个人职业资格管理内容。
第二章房地家产与房地产市场第二章新增“房地家产与房地产市场”和房地产有关的内容。
第三章工程建设管理基本制度本章内容改动较大，章节名称改正为“工程建设管理基本制度”。
工程建设管理基本制度。
理解项目法人责任制及资本金制度，鉴别项目法人职权 ; 理解工程监理制，归纳工程监理范围，说明工程监理主要工作内容 ; 理解招标招标制，说明工程招标范围及方式，依据程序进行工程施工招标招标 ; 理解合同管理制，归纳建设工程合同种类，剖析工程勘探设计合同和施工合同主要内容。
第四章建设工程投资决议剖析与审批原第 4 章调整为第 8 章，新章节名称改正，内容改动较大，主要叙述投资决议剖析。
第五章建设工程实行组织模式本章名称改正，内容改动较大。
第六章建设工程质量管理原第五章改为“第六章”。
红色标明文字为改动内容。
第七章建设工程造价管理本章改动主要摘取了原第六、七章部分内容，还扩大了一些内容，归并成“工程造价管理”。
第八章建设工程进度管理原第4章调整为第八章。
第九章建设工程安全生产与环境管理章节名称改正，新增环境管理，内容有删减。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试题库和答案要点
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试题库和答案要点单选题（共30题）1、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。
A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 A2、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。
根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。
某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。
A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 B3、下列不属于必要功能的是（）。
A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 B4、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。
A.2B.3C.5D.7【答案】 B5、国家土地所有权的主体只能是( )。
A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 B6、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。
A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 D7、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。
A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 C8、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。
2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试题库和答案要点
2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济基础试题库和答案要点单选题（共45题）1、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。
A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 A2、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（）。
A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 C3、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。
A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 D4、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。
甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 A5、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。
A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 A6、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。
2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。
大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 C7、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。
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一、建筑业考试目的测查应试人员是否掌握建筑业的定义、性质、行业界定与分类，建筑企业的概念、分类、特点，建筑企业资质管理制度、建筑企业制度，建筑业在国民经济中的地位和作用，以及建筑产品的概念、技术经济特点。
考试内容(一)建筑业概述建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特征;国民经济与建筑业在国民经济中的地位和作用;建筑业与其他产业的关系;建筑业的发展(二)建筑企业及其管理制度建筑企业的含义与分类;建筑企业的特点;建筑企业资质管理制度;建筑企业管理制度;现代建筑企业制度的特征、内容、目标和治理结构;现代建筑企业内部组织结构的主要形式。
(三)建筑产品及其技术经济特点建筑产品的概念、分类方法及内容;建筑产品的技术经济特点;建筑业的行业结构和经营方式的特殊性;建筑产品几的经济属性和使用寿命。
二、建筑市场考试目的测查应试人员是否掌握建筑市场的概念及其特点;企业、专业技术人员进入建筑市场，参与建筑市场竞争、取得建设工程施工许可、进行建设工程招标投标的基本规则，以及其依据相关规则处理具体实务的能力。
考试内容(一)建筑市场的概念建筑市场的基本含义;建筑市场运行的必备要素;建筑市场的交易特点;建筑市场信息的获取渠道;建筑市场管理的基本法律法规名称及大致内容。
(二)建筑市场的准入有执业资格专业人员的资格种类和条件;工程勘察设计企业、建筑业企业、工程监理企业的资质分类分级、资质标准、审批机关和程序;对工程总承包和工程项目管理企业的认识;个人和企业在申报资格和资质中的法规禁止行为;建筑施工许可的办理程序和条件。
(三)建设工程的招标投标建设工程主要的发包方式;必须进行招标及必须进行公开招标的项目范围;施工招投标的程序和每个程序的要求;工程招标代理机构资格的分级及需要具备的基本条件;招标投标中法规禁止行为。
三、工程顶目管理概论考试目的测查应试人员是否掌握工程项目和工程项目管理的概念、建设工程项目管理的不同类型和相应的任务;工程项目建设程序，在工程实践中的应用，工程项目管理组织的概念等知识，并能够运用工程项目管理组织理论和工具，按照工程项目的实际情况找到适宜的组织模式，以保证工程项目的顺利实施。
考试内容(一)工程项目管理概述项目的含义和特点、工程项目的含义和特点;工程项日管理含义;工程项目管理的类型和任务。
(二)工程项目建设程序编制项目建议书和可行性研究报告;建设用地规划许可;建设项目设计审批;建设项目相关专业专项审查;建设项目配套建设申请;建设工程规划许可和施工许可;建设工程质量政府监督与竣工验收;建设项目档案管理与后评估。
(三)工程项目管理组织建设工程项目作为系统的特征、系统目标和系统组织的关系、组织理论和组织工具;项目结构图、基本组织结构模式、项目管理的组织结构、工作任务分工; 管理职能分工、工作流程组织;施工任务委托的模式、建设项目工程总承包的模式、建设项目物资采购的模式、设计任务委托的模式、项目管理委托的模式、联合体和合作体的概念。
四、工程项目管理的内容和手段考试目的测查应试人员是否掌握工程项目实施各阶段的工程项目管理的内容，能够工程实践巾投资(成本)、进度、质量和安伞管理等各个方面;施工企业项目经理的工作性质和任务、建设工程监理的工作性质、工作任务和工作程序以及计算机辅助工程项目管理、工程项目管理信息化、网络平台上工程项目管理的概念等知识。
考试内容(一)工程项目管理内容设计前准备阶段的项目管理内容;设计阶段的项目管理内容;工程发包与物资采购的项目管理内容;施丁阶段的项目管理内容;施工企业项目经理的工作性质和任务;建设工程监理的工作性质、工作任务和工作程序。
(二)工程项目管理手段计算机辅助工程项目管理概念、工程项目管理信息系统的结构和功能;工程项目管理信息系统应用的必备条件、数字鸿沟与信息化的概念、工程项目管理信息化的含义、工程项目管理信息化的发展趋势;项目管理网络平台的概念、网络平台上的虚拟项目管理组织的含义、网络平台上项目管理的主要内容。
五、工程进度管理考试目的测查应试人员是否掌握工程进度管理、工程项目取得成功的重要性，工程进度管理的有关概念、制订工程进度计划和工程流水施工基本组织方式，以及采用流水作业的方法组织工程施工和采取相应措施进行工程进度管理的能力。
考试内容(一)工程进度管理概述工程进度管理的概念;工程进度管理的主要任务、方法和措施。
(二)工程进度计划的制订工程进度计划的作用;工程进度的影响因素;工程进度计划系统构成;工程进度计划的编制步骤;工程进度计划的表示方法及其特点。
(三)工程流水施工流水施工的概念和组织施工的基本方式、组织流水施工的条件及其经济效果;流水施工主要参数的概念及其确定方法;流水施工的基本组织方式。
(四)工程进度计划的控制工程进度计划实施与检查的主要内容;工程实际进度与计划进度的比较方法;工程进度计划的调整过程与措施。
六、建设工程质量管理考试目的测查应试人员是否掌握建设工程质量的基本慨念、工程建设各参与方的质量责任和义务、建设工程质量管理原则、质量管理体系、基础工作和主要管理制度、建设工程质量控制和验收内容及方法、建设工程施工质量事故的报告及处理等知识;以及从事或参与建设工程质量管理，建设工程施工质量控制、验收、事故报告和调查处理等活动的能力。
考试内容(一)建设工程质量的基本概念建设工程质量的特点和影响建设工程质量的因素。
(二)工程建设各参与方的质量责任和义务工程建设各参与方的质量责任与义务。
(三)建设工程质量管理建设工程质量管理的原则和基础工作;建设工程质量管理体系建立要求和运行模式;建设工程建设质量方面的主要管理制度。
(四)建设工程施工质量的控制和验收建设工程施工各阶段质量控制的内容和措施;建设工程项目施工质量验收对象的划分、程序、合格标准与竣工备案。
(五)建设工程质量事故的报告和调查处理工程质量事故的等级;各类工程质量事故的处理程序;工程质量事故报告的内容;工程质量事故调查处理的权限和处罚规定。
七、建设工程安全生产管理考试目的测查应试人员是否掌握建设工程安全生产基本概念、工程建设各参与方的安全生产责任和义务、建设工程安全管理的原则、责任制、教育培训、安全技术措施计划与施工安全技术措施编制、安全检查的要求、施工安全管理主要工作、施工现场安全管理评价方法、工程建设生产安全事故的类别和应急处理要求等知识：以及从事或参与建设工程施工安全策划、控制、检查、评价和生产安全事故应急准备、报告和调查处理等管理活动的能力。
考试内容(一)建设工程安全生产管理概述安全和安全生产的概念;安全生产的基本原则;我围建设工程的安全生产管理体制;施工企业安全生产许可制度。
(二)工程建设各参与方的安全责任与义务建设单位的安全责任和义务;勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任和义务;施工单位的安全责任和义务。
(三)建设工程安全生产管理工程施工安全生产管理的主要内容;安全生产责任制的基本要求;安全教育的内容和基本要求;安全技术措施计划和施工安全技术措施的主要内容与编制要求;安全生产检查的目的、内容、方法和基本要求。
(四)工程建设施工现场安全生产管理建设工程施工过程安全事故的主要类别;建筑工程施工现场各施工阶段安全管理的主要工作、建筑工程施工安全管理情况的检查标准和评价方法;建设工程生产安全事故的应急准备。
(五)建设工程生产安全事故的报告和调查处理生产事故的等级划分;建设工程生产安全事故的报告和调查处理。
八、工程建设计价依据考试目的测查应试人员是否掌握工程建设定额，特别是在社会主义市场经济条件下作为传统定额的作用;概算定额和概算指标的作用，工程量清单编制，施工定额编制方法和具体应用以及对预算定额编制方法和计算的能力。
考试内容(一)工程建设定额概述工程建设定额的概念、作用、分类和特点。
(二)施工定额施工定额的作用和编制原则;劳动定额的编制、形式和制定方法;材料消耗定额的编制方法、周转材料消耗定额编制方法;械台班消耗定额的形式和编制内容。
(三)预算定额预算定额的作用、编制原则和内容;预算定额的编制;建筑面积计算规则。
(四)概算定额与概算指标概算定额的概念、作用、编制方法和概算定额手册内容;概算指标的概念、作用、编制方法和内容。
(五)工程量清单计价工程量清单概念;工程量清单的编制;工程量清单计价。
九、工程成本管理考试目的测查应试人员是否掌握工程成本构成、分类、影响因素，工程成本管理的内容、要求和程序，丁程成本预测和计划的程序和方法，工程成本控制的程序和方法，工程成本核算、分析和改进的要求等知识;以及从事或参与工程成本预测、计划、控制、核算、分析和改进等管理活动的能力。
考试内容(一)工程成本管理概述工程成本的概念和作用;工程成本的构成;工程成本的影响因素和节支途径;工程成本管理的意义;工程成本管理的内容和要求;工程成本管理的程序。
(二)工程成本的预测和计划工程成本预测和计划的作用;运用量本利分析法进行成本预测的方法;工程成本计划编制各个环节的工作内容和要求;工程成本计划编制的程序和方法。
(三)工程成本的控制工程成本控制的作用和对象;工程成本控制的程序和方法。
(四)工程成本的核算、分析和改进工程成本核算的作用和原则;工程成本核算的要求和方法;工程成本分析的内容和原则;工程成本分析的方法。
建筑经济专业知识与实务(初级)考试样题一、单项选择题(每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.关于建筑业和房地产业关系的说法，正确的是( )。
A.建筑业和房地产业作用的对象都是房产和地产B.房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业C.建筑业是房地产业的上游产业D.建筑业和房地产业的景气与萧条是不同步的(答案：B)2.下列企业形式中，属于非法人企业的是( )。
A.有限责任公司B.股份有限公司c.无限责任公司D.合伙企业(答案：D)二、多项选择题(每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)1.国民经济是指一国或一个地区范围内的( )的总体。
A.消费部门B.生产部门C.流通部门D.其他非生产部门E.投资部门(答案：BCD)2.根据《国民经济行业分类》(GB/T 4574—2002)，下列行业中，属于建筑业的有( )。
A.房屋和土木工程建筑业B.建筑安装业C.建筑装饰业D.建筑设计咨询业E.其他建筑业(答案：ABCE)三、案例分析题(每题2分。
由单选和多选组成。
错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。
该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。