居住区实地调研及案例分析

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居住小区调查汇报——以上海曲阳新村为例

居住小区居民公共生活考察-----以曲阳新村密二小区为例小组成员：谭杨 090305郑攀 090301张谱 083051张弛 090308卞雨晴 090302王若凡 083922曲阳新村是20世纪70年代末开始建设的特大型居住社区，基地位于虹口区，占地78．37公顷，以城市道路为界分成6个居住小区，我们调研的密云小区即为其中之一。

每个小区用地10-14.4公顷，每个小区居住人口在一万左右，其中公建与市政配套齐全，在20世纪90年代以前“工人新村”的住宅社区规划与实践中具有很强的代表性。

理论原型曲阳新村是计划经济下的产物，理论指导离不开佩里的“邻里单元”的理论，以小区为基本单元组织社区规划，形成居住功能为主，配有一定比例的配套服务设施的“工人新村”的格局。

邻里单元理论包括6个要点：1）根据学校确定邻里的规模；2）过境交通大道布置在四周形成边界；3）邻里公共空间；4）邻里中央位置布置公共设施；5）交通枢纽地带集中布置邻里商业服务；6）不与外部衔接的内部道路系统。

居民人口来源组成1991年底建成时，整个小区第一批居民的8万多人口中，原有居民（即被征地农民）约占一万人，另迁入的7万人由电话局、航运局等各个部门的工人组成；改革开放以后，房屋的买进卖出被允许，小区的人口组成渐渐复杂，出租率也相应上升。

目前，小区内除了占人口总数大部分的退休工人以外，很大一部分虹口区棚改拆迁户，另外是自主买进和在此租房的中青年人群。

大区位分析：曲阳新村该村位于上海市虹口区，交通十分便利，邻近地铁3号线、8号线和10号线，公交站点更是星罗密布。

又邻近大学城，区域经济很活跃。

整个工人新村内设三级公共建筑服务网点：•居住区级，服务半径约400米•居住小区级，服务半径约200米•居住组级(里委级)，服务半径为100米小区位分析：密二小区属于居住组级(里委级)，紧邻中央服务中心，周围生活设施齐全，有两个大型超市，一个菜市场，一所医院，三所小学，四所中学，一所幼儿园，生活十分便利。

居住区调研报告

城市规划概论---居住区调研报告学院：林学院班级：艺设111班姓名：宋珊学号：2011011286指导老师：张刚居住区调研报告------杨凌水韵天伦居【摘要】城市居民小区是城市的重要组成部分。

最近我们通过张刚老师的《城市规划概论》课程的学习后，对杨凌水韵天伦居小区公共空间进行了一次初步调研。

下面我分别从水韵天伦居小区的规划结构、道路交通、公建设施、绿化景观、住宅建筑组合等各方面来分析。

【关键词】城市居住区设施绿化以人为本一、调研目的：（一）调查城市规划、建设的实践和问题。

（二）通过到实地的调查，提高理论知识。

（三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。

二、调查内容1．前期调研开发商：陕西源琳置业有限公司区域：杨凌示范区滨河西路物业地址：杨凌示范区滨河西路3号建筑面积：118030㎡容积率：1.9%绿化率：40%公交状况：通1路公交车周边配套：有老年活动会所，温泉洗浴中心、医疗健身中心、图书、棋牌、茶社、购物、餐厅等综合服务中心，该项目内环境与陕西省水运中心和杨凌国家农业示范区规划的一河两岸大环境融合一体，拥有高达40%的园区绿化率，社区外配套的花卉植物园与户外运动场，将项目与水运公园、渭河国家湿地公园用绿色相连接。

预售许可证：201031价格：均价：4800 元/㎡开盘时间：2010年10月2规划结构居住区规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。

建好城市居民小区、优化居住环境、提高居民生活质量，是建设适宜人类居住的城市的重要内容。

水韵天伦居地处杨凌示范区南端，位于渭河北岸的国家级水运中心北侧，滨河路以南，是由省民政厅和杨凌示范区管委会扶持下，陕西华茂地产投资3亿元全力打造的大型老年健康生态社区项目。

小区配套完善、环境优美、建筑质量优、物业管理好。

设计师在设计时秉承建筑与自然融合、天人合一的理念采用了陕西古典园林风格对小区进行了规划设计。

小区环境调查报告范文

小区环境调查报告范文
近年来，随着城市化进程的不断加快，小区环境问题备受关注。

作为小区文档
创作者，我对小区环境进行了一次调查，现将调查报告如下：
一、小区绿化情况。

通过对小区内绿化情况的实地调查发现，小区内的绿化覆盖率较高，绿树成荫，花草葱茏。

但也存在一些问题，部分绿化带存在杂草过多、树木维护不及时等情况，需要加强管理和维护。

二、小区卫生情况。

在对小区卫生情况进行调查时发现，小区内的垃圾分类工作做得较好，垃圾桶
定期清理，环境卫生较为整洁。

但也存在一些问题，部分住户存在随意乱扔垃圾的情况，需要加强宣传教育和监督管理。

三、小区安全情况。

针对小区安全情况的调查显示，小区内的安全设施完善，保安巡逻力度较大，
小区居民生活安全得到了有效保障。

但也存在一些问题，小区内部分区域的照明设施不够完善，存在一定的安全隐患，需要加强改善。

四、小区居民满意度调查。

通过对小区居民进行满意度调查，发现大部分居民对小区环境整体满意度较高，对小区管理工作也给予了较高评价。

但也有部分居民对小区环境和管理工作提出了一些意见和建议，主要集中在绿化维护、垃圾分类、安全设施等方面。

综上所述，小区环境调查报告显示，小区的绿化、卫生、安全等方面整体较好，但也存在一些问题和不足之处。

建议小区相关部门加强管理和维护工作，提高居民的环境意识和责任意识，共同营造一个安全、整洁、舒适的小区环境。

希望小区管
理部门能够重视调查报告中提出的问题和建议，积极改进工作，为小区居民提供更好的生活环境。

居住小区调研报告(共5篇)

居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。

城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。

实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。

4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。

居住区景观调研分析(以滨湖家园为例)

Part.6 滨湖家园小区景观调研分析………………………6.1 景观调研分析的意义…………………………………………………………………6.2 周边景观现状…………………………………………………………………6.3 滨湖家园整体景观分析…………………………………………………………6.3-1 景观布局与功能分区…………………………………………………………6.3-2 植物配置与绿化…………………………………………………………6.3-3 景观设施及小品…………………………………………………………6.3-4 景观铺装…………………………………………………………6.4小区景观规划的现存问题…………………………………………………6.5 景观改建建议…………………………………………………………………6.1景观调研分析的意义：景观的布局规划讲究因地制宜，关注本土的历史人文，寻求现代城市生活与自然生态环境的融合，力求创造处于一个人与自然和谐相处下的宜居生态化城市空间。

由于功能需求和适用范围的不同，景观规划呈现出千差万别。

拆迁安置区的景观规划作为较特殊的一类，他的景观规划布局的设计理念和思维模式不同于国内现当下商业性质的居住区。

拆迁安置区作为政府主导型的惠民工程项目，其主要受众是大量的非城市人口或者低收入人群，它在规划设计之初更多考虑的是如何在满足最基础的人居环境要求下追求更大的人口容纳量（商业性质的居住在此基础上则更多的考虑到优质的景观空间体验，更讲究生活的格调和质量），所以安置区的景观在很大程度上让步于住区内部的基础设施建设并多以简单的广场和绿化带为主，就景观的尺度感、可视性、适用性以及人群参与度的情况都差强人意。

而随着社会经济的发展，安置区的人们对于居住环境的景观质量要求也会越来越高。

我们通过对滨湖家园内部的景观规划布局和利用现状进行分析，有利于帮助我们了解安置区内这一特殊人群对于景观需求，提升我们不同类型场地的景观规划的认知，6.2住区周边景观现状:调研场地所在区域高密度集合式住宅密布，相应的交通、商业、文教等基础设施配套完全，但相对应的场地周边可用于公共活动性质的绿地景观建设开发的场地有限，所以附近居民的日常游憩散心的活动多在小区内部。

居住小区调查报告

居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：110940120 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。

居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。

城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。

为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。

调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。

实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。

小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。

居住区规划调研案例分析

B区两片主要水景中间的高层采用了底层架空的形式，提高了两个主景观的沟通性与可达性，增大了使用者的户外活动空间。
交往活动空间
活动空间区分层级，由公共空间走入半公共空间，走入班私密空间，最后进入楼道。
主要经济技术指标 Part.7
楼盘特点：小户型，LOFT,复式，景观居所，公园地产
侧环绕其他居住区，北邻洛河，南邻古城快速路，周边交通设施便利，环境优
美，所在地区是洛阳市的黄金地段。
2、基地建设与城市发展联系分析基地位于洛阳市中心城区空间结构的洛南片区，该区定位为城市行政—商务中心所在地，以行政、商务
、工业、居住为主要功能的城市产业
-生活综合片区；高铁站的建设势必会起到带动作用，进一步完善新区的各项功能建设，在片区西侧形成城市高新产业发展空间，基地未来面向的人群大多也会是有关技术人才，因此需要考虑居住区的人居定位；同时，“开窗见绿，出门见园”是洛阳市政府对未来居住区规划建设的期望和努力方向，基地居住
幼儿园
小区内有佳汇幼儿园、红孩儿幼儿园、宝霖幼儿园、山水幼儿园。小区周边有安童幼儿园、卓雅幼儿园、桃李幼儿园等。
商业布局及形式
景
观
绿
化
系
统
Part.6
植物配置
水系、景观营造
一期组团内部有大面积的水面景观。水岸与生态也是山水绿城的主题。小区中模仿自然的水岸设计精美，而且多种多样的植物为其他生物提供了良好的生境。
Part.2 总体布局 Part.6 景观绿化系统
Part.3 道路交通 Part.7 主要经济技术指标
Part.4 建筑布局
区
位
分

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告摘要：居住是居民生活中十分重要的一个部分，居住功能也是城市的主要功能之一。

因此，居住区规划也是城市规划重要的组成内容之一。

我通过对奉天九里的实地调研，了解其基地地理位置，周边环境，交通，规划，以及户型与价格，切实的了解一个小区从规划到出售的真实状况，并学习其优点。

一、调研目的1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

4、了解基地现状：地理位置，周边环境以及交通。

二、调研方法实地调研，网上查阅资料，查阅书籍、规范。

三、调研过程调研前一天，我先把老师发的几个基地图看了一遍，确定下每个基地的位置，然后和组内同学商量了一下，最终决定去奉天九里调研，并计划了一个路线。

因为奉天九里距离我们学校并不算远，我们组的同学就步行，切身体验奉天九里的周边环境。

我们顺着文汇街走到南堤东路，然后沿着南堤东路一直走到奉天九里。

期间，我们拍了一些路上的照片，有交通，商铺，绿化，景观。

并且对奉天九里的周边小区进行了调研。

通过对奉天九里售楼处售楼人员的询问以及现场的一些资料和传单的翻看，我们对奉天九里的实际情况有了一定的了解。

四、基地调研结果及分析1、交通奉天九里，位于浑南新区恒达路2号，在浑河南岸，长青桥与富民桥中间的位置，基地周围道路发达，北面有一条南提中路，沿着浑河走势展开；面是长青南街，这条路是通往市中心的一条主要道路，并且与长青桥直接相连，南边与沈阳绕城高速公路连接；地南边有一条恒达路，与朗明街、朗日街、富民街、天坛南街、青年大街相连；基地西侧则是朗明街。

再奉天九里的售楼处外边也就是基地的东侧有一个公交车站，分别有118路、224路、224路区间、276路、276路复线、387路、387路区间、浑河新区一线、沈抚城际公交1线、沈抚城际公交2线；基地西北角也有一个公交站，那里有115路、115路地铁专线、浑南新区一线。

去某小区调研情况汇报

去某小区调研情况汇报
根据上级要求，我于近日前往某小区进行了调研工作，现将调研情况汇报如下：
一、小区基本情况。

该小区位于市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商
场等，居民生活便利。

二、环境卫生情况。

在小区内部环境卫生方面，整体情况良好，绿化覆盖率高，道路干净整洁，垃
圾分类工作做得较好，居民自觉性较高。

三、物业管理情况。

小区物业管理工作较为规范，物业人员态度友好，服务周到，定期组织居民活动，增进邻里关系，受到居民一致好评。

四、安全问题。

小区安全问题较为突出，存在部分楼栋出入口监控设备不完善，容易造成安全
隐患，建议加强安防设施建设，提高居民安全感。

五、居民生活需求。

通过与居民交流了解到，他们对小区生活环境较为满意，但也提出了一些改进
建议，包括加强小区安全管理、增加公共活动场所等方面的建议。

六、建议和改进建议。

针对上述情况，我提出以下建议，一是加强小区安全管理，完善监控设施；二
是增加公共活动场所，丰富居民文化生活；三是加强居民宣传教育，提高环保意识和垃圾分类意识。

以上就是我对某小区调研情况的汇报，希望能够得到上级的认可和支持，我们将继续努力，为小区居民提供更好的生活环境和服务。

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告
前言：
此报告旨在了解居住区规划情况，为改善社区环境、提高居住
品质提供数据支持。

一、调研背景
随着城市化程度的不断提高，居住区建设也日益重要。

然而，
居住区规划的滞后与不完善，已经成为影响城市居民居住质量的
重要因素之一。

因此，调研居住区规划情况的必要性越来越凸显。

二、调研方法
本次调研主要采用问卷调查和实地考察相结合的方式。

问卷内
容主要涉及居住区的安全、卫生、交通、绿化、噪音等方面，实
地考察则着重观察建筑风格、道路状况、环境整洁度等方面。

三、调研结果
1.居住区的建筑风格过于单一，没有太多的城市特色和个性。

2.部分居住区内部交通状况不良，车辆通行不畅。

3.部分小区内存在卫生死角、绿化不足的问题。

4.部分小区内存在较大的噪音污染问题，不利于居住。

5.居住区内部社区设施完善，但整体布局上还存在不足，需要
继续加强。

四、解决方案
1.通过规划的方式，加强居住区的城市特色和个性设计。

2.通过改善交通设施和管理，解决部分居住区交通不畅的问题。

3.通过增加绿地面积和加强环卫管理，解决部分小区卫生和绿化问题。

4.通过减少噪音源、加强噪音管理等方式，解决小区内噪音污染问题。

5.继续加强社区设施建设，优化社区布局。

结语：
通过本次调研，我们了解到居住区规划方面还存在许多问题，需要继续加强和改善。

希望能够借此报告，为改善社区环境、提高居住品质提供支持。

同时，也期待相关部门和社区居民积极参与和配合，共同打造美好的居住环境。

老旧住宅区改造调查及研究以北京居住区为例

老旧住宅区改造调查及研究以北京居住区为例一、本文概述随着城市化进程的快速推进，老旧住宅区的改造已成为当前城市规划与发展的重要议题。

这些住宅区往往承载着丰富的历史文化底蕴和社区居民的深厚情感，如何在保留历史记忆的满足现代居住需求，成为改造过程中的关键。

本文旨在以北京市的老旧住宅区为例，深入探讨其改造的现状、问题及对策，以期为类似城市的旧城改造提供有益的参考。

本研究将综合运用文献分析、实地考察、问卷调查等多种方法，对北京市老旧住宅区的改造情况进行全面而深入的分析。

通过文献回顾，梳理国内外老旧住宅区改造的理论与实践经验；通过实地考察，了解北京市老旧住宅区的实际情况，包括建筑风格、配套设施、居民需求等；通过问卷调查，收集居民对改造的期望和建议，为改造方案的制定提供数据支持。

本文的研究内容主要包括以下几个方面：一是分析北京市老旧住宅区改造的背景和必要性，明确改造的目标和意义；二是梳理北京市老旧住宅区改造的历史和现状，总结改造过程中的经验教训；三是探讨北京市老旧住宅区改造的主要问题和挑战，包括资金筹措、居民意愿、历史文化保护等；四是提出北京市老旧住宅区改造的对策和建议，包括政策支持、规划设计、社区参与等；五是通过案例分析，展示北京市老旧住宅区改造的成功案例和实践经验。

本研究的意义在于，不仅有助于推动北京市老旧住宅区的改造工作，提升居民的生活品质，还有助于保护和传承城市的历史文化，促进城市的可持续发展。

本文的研究方法和结论也可为其他城市的旧城改造提供有益的借鉴和参考。

二、文献综述老旧住宅区的改造与更新，是城市发展进程中的重要议题，也是近年来国内外学术界关注的焦点。

北京，作为中国的首都和历史文化名城，其老旧住宅区的改造具有独特的历史背景、社会意义和实践价值。

本文旨在通过文献综述的方式，梳理国内外关于老旧住宅区改造的理论与实践，为后续的实地调查和研究提供理论支撑。

在国内外学者的研究中，老旧住宅区改造往往与城市规划、建筑学、社会学等多个学科领域密切相关。

居住区规划调研报告2篇

居住区规划调研报告居住区规划调研报告精选2篇（一）报告标题：居住区规划调研报告报告目的：本报告旨在通过调研居住区规划情况，总结现存问题，并提出改进措施，以改善居住区的居住环境和居民生活质量。

调研方法：本次调研采用了以下方法：1. 线下调研：实地考察多个居住区，观察其规划布局、建筑设计和配套设施等情况；2. 网上调研：通过互联网查询相关居住区的规划文件、人口情况以及居民反馈等信息；3. 问卷调查：发放问卷给居住区的居民，了解他们的满意度和建议。

调研结果：1. 规划布局：部分居住区的规划布局不合理，存在车辆流量拥堵和公共空间缺乏的问题，影响了居民的出行和活动；2. 建筑设计：部分居住区的建筑设计过于单一和单调，缺乏人性化的考虑，导致居民生活环境不够舒适；3. 配套设施：部分居住区的配套设施不完善，存在公园、健身设施和商业服务等方面的缺失，影响了居民的生活便利性；4. 环境质量：部分居住区的环境质量较差，存在噪音扰民、垃圾处理不及时等问题，影响了居民的居住舒适度。

改进措施：根据以上问题，提出以下改进措施：1. 规划布局：优化交通流线，增加公共空间的面积，例如增设步行道和公园等，提升居住区的通行性和舒适度；2. 建筑设计：鼓励多样化的建筑设计，注重人性化布局和舒适度，提供充足的自然采光和通风等；3. 配套设施：加大对居住区配套设施的投入，建设公园、健身设施和社区商业中心等，提供更便利的生活服务；4. 环境质量：加强环境保护意识，加大对垃圾处理和噪音管理的力度，提升居住区的环境质量。

结论：通过对居住区的规划调研，我们发现了存在的问题，并提出了改进措施。

希望相关部门能结合实际情况，采取相应措施，改善居住区的规划质量，提升居民的生活品质。

居住区规划调研报告精选2篇（二）【居住小区调研报告】调研时间：2022年3月1日至3月15日调研目的：本次调研旨在了解居住小区的基本情况、居民生活需求、社区服务配套等方面，为小区改善提供参考。

居住区分析

居住区调研报告本次我们调研了郑州永威翡翠城、绿城百合社区秋月苑、阿卡迪亚小区、鑫苑中央花园等几个小区，从中选取两个最具有代表性的一个高层住宅—永威翡翠城和多层—绿城百合进行对比分析。

从调研目的在于认知居住小区的整体结构，景观以及小区户型，建筑单体，小区空间环境和小区配套设施，熟悉理解户型及单体建筑设计的特点，了解居住小区不同的交通模式等；通过对两个居住小区的实地调研和对两个小区的对比分析，为下一步居住区设计做好准备。

第一章：小区整体结构对比分析1.1区位分析:永威翡翠城位于郑东新区最具国际化区域的CBD副中心，处于中央生活区和郑汴商业带的核心交汇之地，坐拥新老双城丰富配套资源与极致舒适尺度。

永威翡翠城，位于中州大道与商鼎路交汇处，西接城市中州大道，北接行政大道金水东路，紧邻地铁1号线等，出行交通十分方便。

绿城百合公寓位于郑州市郑东新区龙湖南区内，紧邻中州景观大道、东风东路、农业东路、众意西路等多条主干道路，紧邻CBD，交通出入比较便捷，自然景观资源比较丰富。

1.2整体印象：永威翡翠城建筑属于现代简约风格，其高层以及中心景观轴的设计整体给人的感觉就是比较气派，中心景观轴设计优美，搭配其小亭子及雅座的设计，使得中心景观区有一种古典园林的典雅。

绿城百合秋月苑的建筑属于欧式风格，建筑属于多层，较低矮，给人感觉很温馨，且搭配其庭院式的设计，私密性强，归属感好，促进邻里交往。

1.3布局形态：永威翡翠城的布局形态为围合式，住宅沿着基地周边布置，共同围绕着景观带形湖，中央主导空间尺度较大，统率次要空间，宽敞的绿地、水系和舒适的空间，给居民提供了较好的游玩休闲场所。

且绕着小区中心景观恰到好处的布置了多个小亭子，供游客休息。

小区以高层为主，分布在水系两边，建筑间距适宜，日照、通风和视觉环境比较开阔。

绿城百合公寓秋月苑的布局形态为片块式，采用半围合式的分组团布局，各组团高低错落，形成灵活有序的空间形态。

其住宅建筑以日照间距为主要依据，形成紧密联系的主体，不强调主次等级，片块之间有绿地公共设施及道路分隔，小区为多层，较低，居住空间有种庭院的舒适感，归属感较强，每一组团都有其独立所属的游乐场地可以很好的组织和促进组团内的邻里交往，但是每一片块都差不多，没有特色，缺乏可识别性，并且小区的中心景观设计，没有结合居民的生活活动而设计，缺少休息与停留的场所，没有起到中心景观聚拢人群的作用，仅仅起到了道路的通过作用，没能发挥中心景观的作用。

合肥居住区调研报告以绿城桂花园为例

居住建筑原理课程作业绿城桂花园调研报告合肥工业大学建筑与艺术学院孙威杨肇伦杨亚楠汪栗拉巴单增李嘉立目录一、历史脉络 ------------------------------------------- 2二、社会现状 ------------------------------------------- 3三、总体规划 ------------------------------------------- 4四、公共基础配套设施 ----------------------------------- 6五、建筑特色 ------------------------------------------- 7六、套型构成 ------------------------------------------- 9七、景观分析 ------------------------------------------- 11八、“桂花”系列平行对比 ------------------------------- 15九、总结 ----------------------------------------------- 17十、工作分工 ------------------------------------------- 18绿城桂花园调研报告【调研目的】：通过对居住区实例的调研，巩固和加深对居住区规划原理的理解；另一方面通过对比较老的居住区的研究，（平行分析）归纳其利与弊，从而探讨出更加人性化的居住区设计。

【调研对象】：安徽省合肥市绿城桂花园【调研时间】：2013年10月26日【调研人员】：建筑学：孙威（20104231），杨肇伦（20104264），杨亚楠（20104303）；城市规划：汪栗（20114074），拉巴单增（20114038）；景观学：李嘉立（2012212794）调研结果及分析一、历史脉络1.综述：绿城•桂花园位于合肥市高新区(右图红色区域)，东临科学大道,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。

小区环境调查报告范文

小区环境调查报告范文一、调查目的和背景本次调查旨在了解我所居住的小区的环境状况，了解小区内的绿化、道路、垃圾处理等方面的情况，并提出改善措施，以提高小区居民的生活质量。

二、调查内容1.绿化情况调查：包括小区内的绿化面积、植被种类、绿化覆盖率等情况。

通过调查了解小区内的植物种类和绿化养护情况，判断小区内的绿化是否充足、健康。

2.道路情况调查：包括小区内道路的宽度、路面情况、交通标志、交通设施等情况。

通过调查了解小区内道路的状况，是否存在路面凹凸不平、路侧停车等问题。

3.垃圾处理情况调查：包括小区内的垃圾分类、垃圾收运、垃圾处理设施等情况。

通过调查了解小区内居民的垃圾分类情况及垃圾处理设施是否完善。

三、调查方法1.实地观察法：对小区内的绿化、道路和垃圾处理设施进行实地观察，记录出现的问题。

2.问卷调查法：设计调查问卷，发放给小区居民进行问卷调查，了解居民对小区环境的满意度和存在的问题。

3.专家访谈法：对小区环境相关的专家进行访谈，了解小区环境问题的原因和解决办法。

四、调查结果1.绿化情况经过实地观察和问卷调查，发现小区内的绿化较为充足，有大片的草地和花坛，植被种类丰富。

但也存在绿化养护不到位的问题，有些地方的植被生长过于茂盛，需要及时修剪和清理。

2.道路情况通过实地观察发现，小区内的道路宽度适中，路面较为平整，车辆行驶较为安全。

但部分道路存在路面破损和坑洼的问题，需要及时修复。

另外，小区内的交通标志和交通设施设置不够完善，导致部分居民不遵守交通规则。

3.垃圾处理情况通过问卷调查和实地观察，发现小区内的垃圾分类工作较为普及，但仍有部分居民对垃圾分类不够重视。

垃圾收运情况较好，但小区内垃圾分类容器不够完善，需要增加分类垃圾桶的数量。

另外，小区内的垃圾处理设施需要加强，以满足居民的需求。

五、改进建议1.加强绿化养护，定期修剪和清理植被，保持良好的绿化状态。

2.加强道路维护，及时修复道路破损和坑洼，增加交通标志和交通设施，提高交通安全性。

居住区调研报告

居住区调研报告第一篇：居住区调研报告居住区调研报告一、调研目的了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。

针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。

搜集现状基础资料和相关背景资料。

调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。

对小区及小区道路交通系统规划进行调查。

调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。

并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。

二、调研对象浙江省南浔久城东南华府住宅小区三、调研内容1、居住小区在城市中的位置（文字和图示）；2、居住小区内部的规划结构形式（文字和图示）；3、居住小区内部的公共设施内容、设施分级与布局（文字、图示、照片）；4、居住小区内部的交通组织与路网布局、道路类型、分级与宽度、停车设施的设置等（文字、图示、照片）；5、居住小区内部的户外环境景观布置方式、中心绿地的位置、地表处理、植物种植、整体效果等（文字、图示、照片）；6、居住小区主要街面的街道景观（文字、图示、照片）；7、居住小区的物业管理情况（问卷、统计表、文字、照片）；8、居民对本小区整体环境——包括物质空间、交通、服务、管理等的看法（问卷、统计表、文字、照片）。

9、总结目前居住小区存在的主要问题，并提出建议或改进方案（文字）。

四、调研参考资料及内容参考资料“居住是城市的第一活动”----《雅典宪章》※改革开放以后，由于城市经济的持续发展及城镇住房制度改革的推进，变福利分房为个人买房，住宅建设也进入了一个新阶段，出现了两种趋势：对住宅的要求不断提高和住宅供应出现了多元化的需求。

※住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。

※住区构成形式的发展演变：里坊----邻里单位----居住小区。

※居住区的规划结构：居住区、居住小区、居住组团是根据人口规模划分的，按不同的人口规模，分层次的配置满足居民物质与文化生活所需的相关设施。

※住区的组成要素：物质与精神。

居住区规划设计案例实例调研报告

配电房
景观亭
景观亭供热站运动场来自广场游泳池调压站
景观水体
表演广场
托幼
医疗
会所
公共类建筑分布：
公共休闲类建筑主要分布在建筑主入口处及主要绿化景观区内，方便居民使用。通过公共类休闲建筑的特殊外立面，增加景观的可视性和美观性。服务类公建主要分布在住宅建筑周围的绿化带内，既方便使用，又不影响美观。
遵义市世纪花园居住小区
规划总平面图：
居住区以轴线式布局为主，向心式布局为辅，以道路交通线作为可视轴线，使得整体规划均衡对称，且具有一定节奏感。又以两环为心，呈向心式分布。
以区位所限，建筑大多与正南方向形成大小不等的角度，但保证了大多数建筑的日照、采光。通风条件，
作业分析：
居住区入口设计居住区的入口应结合实际地形、周围道路交通环境特点，规
划出最合理的出入口位置。结合实际的人文环境，设计出符合地区特点的区域入口，结合入口设置景观。
居住区内建筑的朝向、间距及其摆放布置场地位于安阳市，结合日照、地理环境条件、人文需求综合
考虑，建筑应尽量为正南正北朝向，保证日照充足。安阳属于多风区，建筑间距除了需要满足日照，防火间距外，还需要考虑通风，避免因为建筑间距，形成建筑间小气候，影响居民的生活。建筑宜为行列式布局，减少转角建筑的出现，保证居住住宅的日照达到要求。建筑的排放也应遵循一定规律，是建筑与建筑间不相连却又有联系，是居住区规划具有整体性。
周边式：具有内向集中空间，便于绿化、利于邻里交往、节约用地、防风防寒；但东西向比例较大、转交单元空间较差，有漩涡风、噪声及干扰较大、对地形的适应性差等。
道路系统：
车行道

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告居住区规划调研报告调研目的:通过居住区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。

调研对象:荆州新加坡城碧桂园等调研时间:2018年3月19日提纲:一、区位及环境条件二、社区的人口与用地三、基地交通环境现状分析四、景观分析五、居住建筑现状六、市政公用设施七、总结内容:一、区位及环境条件位于武德路与张居正路交汇处，与之相距不远的江津西路和荆沙大道，是荆州市区横贯东西的城市交通主干道，两条大道与新加坡城国际小区由武德路相连，使小区毗邻交通要道，又与主干道保持了一定的距离。

二、社区的人口与用地1、人口规模与构成“脱离了社会关系的人是不存在的”。

新加坡现代城居住区从规划到建成都离不开和谐社会。

项目规划户数850户。

这是除去补偿给原住民的房产的规划户数。

要实现以人为本的设计服务宗旨，首先是要明确应该服务群体的社会特征，从而做出恰当的服务定位。

据调查了解，新加坡现代城城已入住的业主的年龄组成主要集中于25-45岁这一年龄段，这将新加坡现代城定位成为一个中青年居住小区。

这一年龄段的人们通常工作上已小有所成，精力较为充足，开始更多地关注于生活的品质，且绝大多数业主属于有车族，因此类似于新加坡现代城这种选址稍为偏僻但注重于主题概念设计和生态绿化的小区，就很对他们的胃口。

另外，从职业组成来看，小区业主主要由企业中高级白领、中小企业主等收入处于中等偏高的人群组成。

这些业主很多有着相似的学习背景、工作背景乃至个人爱好，他们形成了一个作息规律较为集中的人群，并主导着这个社区公共设施、交通设施以及市政设施的使用趋势。

新加坡现代城虽然没有完全脱离目前普遍开发的“花园小区”模式，但仍具有代表城市生活丰富性和开放性的“复合功能社区”特征。

规划建设中的新加坡国际BLOCK街区，是以新加坡人文精神与理想人居的全新构想，创建的一种符合国际文明居住标准的新型居住模式，是一个超大型开放式综合国际街区。