房产证更名如何办理 具体流程
房产证更名流程及房产证更名费用是哪些 房产证更名
房产证更名流程及房产证更名费用是哪些房产证更名一、房产证更名方式有哪些？一、房产证更名方式有哪些？(一)通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身世分量证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，费用比较低点，如果以后还打算交易较好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
(二)通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
二、房产证更名办理流程是什么1、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；(二)结婚证复印件(核验原件);(三)夫妻双方的身世分量证复印件(核对原件四)夫妻双方共有房屋的协议；(五)房屋所有权证；(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(七)屋所有权证附图、登记表复印件。
如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
2、房产证赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。
即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：一是：有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
二是：有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
房产证更名流程
房产证的更名、加名的具体流程很多人买卖房屋时不知道房产证的更名、加名的具体流程是怎样的，具体应该怎么操作，都需要哪些东西，往往忙的四脚朝天依然理不出来头绪！今天为大家详细讲解一下房产证更名加名以及办理流程，赶紧看看吧!在房产证上面加名字。
在房产证上加名有三种不同的情况，如：有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型，具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢?需要哪些材料呢?第一种情况：有房无贷办理流程是：1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证的过户流程1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;(1)、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(2)、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;(3)、被继承房产的产权证明;(4)、被继承人的死亡证明;(5)、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;(6)、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;(7)、公证人员认为应提交的其他证明、材料;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
国有资产房产证名字变更手续流程
国有资产房产证名字变更手续流程一、了解国有资产房产证名字变更的背景和目的国有资产房产证名字变更是指在国有资产房产证上进行房屋产权所有人名字的更改。
常见的变更情况包括个人产权转移、夫妻共同财产分割、法人机构更名等。
进行名字变更的目的是确保房产证上的产权信息与实际情况一致，保障产权人的合法权益。
二、办理国有资产房产证名字变更的具体流程1. 准备材料办理国有资产房产证名字变更需要准备以下材料：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件（变更后的产权人及其配偶）；（3）户口本原件及复印件（变更后的产权人及其配偶）；（4）结婚证原件及复印件（夫妻共同财产变更时需要）；（5）相关法人机构变更证明文件（法人机构更名时需要）。
2. 填写申请表前往所在地的房地产管理部门，填写国有资产房产证名字变更的申请表。
申请表中需要填写变更后的产权人的个人信息，包括姓名、身份证号码、户籍地址等。
3. 提交申请材料将准备好的材料和填写完整的申请表一起提交给房地产管理部门。
工作人员会对申请材料进行审核，确保材料齐全、准确。
4. 缴纳费用根据当地规定，需要缴纳一定的手续费用。
缴费后，领取缴费凭证并妥善保管。
5. 现场核实房地产管理部门会安排工作人员到房产证所在地进行现场核实。
核实内容包括房屋现状、产权人身份等。
产权人应在指定时间内配合工作人员的核实工作。
6. 签订变更协议经过现场核实后，房地产管理部门会要求产权人与原产权人签订变更协议。
协议内容包括变更后的产权人信息、产权转让事项等。
7. 补办国有资产房产证签订变更协议后，产权人需要携带变更协议等相关文件前往房地产管理部门补办国有资产房产证。
在办理过程中，产权人需要支付相应的印花税。
8. 领取新的房产证在完成补办手续后，产权人可以到房地产管理部门领取新的国有资产房产证。
产权人需要核对新证上的信息是否准确无误，如有错误应及时提出更正。
三、注意事项1. 办理国有资产房产证名字变更需确保提供的材料齐全、准确，否则可能会导致申请被退回或延误办理时间。
2024年房产过户流程详解
2024年房产过户流程详解本合同目录一览第一条：房产过户流程概述1.1 房产过户的定义1.2 房产过户的基本流程1.3 房产过户所需材料第二条：房产过户前的准备工作2.1 房产证及身份证的复印件2.2 户口簿及婚姻状况证明2.3 房产评估报告及土地使用权证第三条：房产过户的申请3.1 填写房产过户申请表3.2 提交房产过户申请材料3.3 缴纳房产过户税费第四条：房产过户的审批4.1 房产局对过户申请的审核4.2 审核通过后的房产过户登记4.3 领取新房产证第五条：房产过户过程中的其他事宜5.1 房产过户与户口迁移5.2 房产过户与抵押贷款5.3 房产过户与产权纠纷第六条：房产过户的时间限制6.1 房产过户的办理时间6.2 房产过户的预约时间6.3 房产过户的超时处理第七条：房产过户的费用7.1 房产过户的税费7.2 房产过户的中介费用7.3 房产过户的其他费用第八条：房产过户的风险与责任8.1 房产过户中的风险8.2 房产过户的责任归属8.3 房产过户的争议解决第九条：房产过户的变更与解除9.1 房产过户的变更条件9.2 房产过户的解除条件9.3 房产过户变更与解除的程序第十条：房产过户的违约责任10.1 违约行为的认定10.2 违约责任的具体规定10.3 违约责任的免除第十一条：房产过户的争议解决方式11.1 争议解决的途径11.2 争议解决的期限11.3 争议解决的费用承担第十二条：房产过户的合同解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序12.3 合同解除后的权益处理第十三条：房产过户的强制执行13.1 强制执行的条件13.2 强制执行的程序13.3 强制执行的费用承担第十四条：房产过户的其他事项14.1 房产过户与遗产继承14.2 房产过户与赠与14.3 房产过户与买卖第一部分：合同如下：第一条：房产过户流程概述1.1 房产过户的定义：本合同所称房产过户，是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给另一方所有，并办理房屋所有权登记手续的行为。
房产证更名的流程步骤介绍
房产证更名的流程步骤介绍房产证更名是指将房产证上的所有权人或使用权人更改为其他人的手续。
房产证是房屋所有权的法定凭证，更名需要按照一定的法律程序进行，本文将详细介绍房产证更名的流程步骤。
一、准备工作1. 调查研究：需要调查研究目前的房产证上的所有权人或使用权人情况，确定需要更名的人员。
2. 征得同意：如果需要更名的人员不止一人，需要确保所有人都同意更名，并签署相关的协议。
二、办理相关手续1. 材料准备：准备好需要办理房产证更名的相关材料，包括： - 原房产权证书原件及复印件；- 身份证明材料：需要提供所有权人或使用权人的身份证明原件及复印件；- 结婚证或离婚证：如需更名的人员是夫妻关系，需要提供结婚证或离婚证原件及复印件；- 协议书：如果需要办理多人更名，需要准备好协议书，对更名事项进行约定，并由相关人签字确认；- 其他材料：如有其他需要提供的材料，根据具体情况进行准备。
2. 在所在地房地产管理部门进行备案登记- 携带所有准备好的材料及复印件到所在地房地产管理部门进行备案登记；- 根据所在地具体情况，可能需要填写相关的申请表格，并缴纳相关的手续费；- 等待房地产管理部门审核资料，通过审核后，会出具备案通知书。
3. 在所在地不动产登记中心进行房屋所有权登记- 携带备案通知书及其他准备好的材料到所在地不动产登记中心；- 根据不动产登记中心的具体要求，可能需要填写相关的登记表格，缴纳相关的登记费用；- 提交材料后，等待不动产登记中心审核资料，通过审核后，会出具《不动产登记证明》。
4. 办理相关税费手续- 根据所在地的规定，可能需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等；- 根据规定的流程，缴纳相应的税费，并获取税务部门的相关证明。
5. 办理银行抵押注销手续（如有需要）- 如果原有房产证办理过银行的抵押贷款，需要办理相关的注销手续；- 联系原贷款银行，了解具体的办理流程，并按照要求准备相关的材料；- 完成相关手续后，取得银行的相关注销证明。
长沙 房产证更名赠予流程
长沙房产证更名赠予流程1.首先，办理房产证更名赠予需要前往当地的房地产局办理。
First, the process for changing the name of the property certificate requires a visit to the local real estate bureau.2.到房地产局后，填写相关的申请表格并提交所需的材料。
Upon arrival at the real estate bureau, fill out the relevant application form and submit the required materials.3.需要提供的材料包括身份证、房产证、委托书等。
The required materials include ID card, property certificate, and power of attorney.4.如果是赠予流程，则还需提供赠与人和受赠人的身份证复印件和相关证明文件。
For the gift process, copies of the ID cards and relevant documents of the donor and recipient are required.5.提交材料后，等待房地产局审核并办理相关手续。
After submitting the materials, wait for the real estate bureau to review and process the relevant procedures.6.审核通过后，办理房产证更名手续。
After the review is approved, proceed with the process of changing the property certificate.7.需要支付相关的手续费用以及印花税。
更名过户流程
第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。
第二，在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。
与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
第三，需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
第四，需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。
第五，需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第六，在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
房产证过户办理流程
房产证过户办理流程房产证过户是指将不动产所有权从一方转移给另一方的法律行为。
办理房产证过户需要经过一系列的步骤和程序，下面将详细介绍房产证过户的办理流程。
一、前期准备1. 准备相关材料：办理房产证过户需要准备一些必要的材料，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、产权证等。
2. 缴纳税费：在办理房产证过户的过程中，需要支付相关的税费，包括契税、个人所得税等。
需要提前了解清楚应支付的税费金额，并准备足够的资金。
3. 办理过户手续：在开始办理房产证过户之前，双方需要到当地房产局领取过户手续、填写相关表格，并缴纳相关的手续费。
二、申请过户1. 双方签字：买方和卖方需要在过户申请书上签字确认，同意进行房产证过户。
2. 购房款支付：买方需要按照购房合同约定的方式和时间支付购房款。
3. 过户登记：双方需准备好相关材料和过户手续来到房产局进行过户登记。
工作人员会核实相关信息并办理过户手续。
4. 缴纳税费：在进行房产登记过户时，需要提供相关的税费缴纳凭证，并缴纳相应的税费。
5. 签字确认：在过户登记完成后，双方需再次签字确认过户的相关事宜。
三、过户审核1. 材料审核：房产局会对提交的过户材料进行审核，核实各项信息的真实性和合法性。
2. 调查核实：房产局会对涉及的房产进行实地调查核实，确保房屋信息准确无误。
3. 征询意见：房产局可能会向相关单位、个人征询意见，以确保过户的合法性。
四、领取房产证1. 审批通过：经过审核后，房产局会发出过户通过的通知，告知双方过户成功。
2. 领取房产证：买方可以携带相关身份证明和过户通知书前往房产局领取新的房产证。
3. 补齐手续：如有遗漏或不完整的手续，需在通知期限内补齐，并重新递交给房产局。
五、后期报备1. 缴纳相关费用：领取房产证后，买方需要按照规定缴纳相关的管理费用、物业费等。
2. 办理产权登记：买方需将新的房产证进行产权登记，并将登记信息报送给相关单位或部门。
3. 建议购买房屋保险：为了保障房产的安全和财产的完整性，建议买方购买房屋保险。
长沙 房产证更名赠予流程
长沙房产证更名赠予流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!长沙房产证更名赠予流程主要包括以下步骤：1. 确定更名原因：房产证更名可能涉及多种原因，如房产买卖、赠予、继承等。
房产证更名流程
房产证更名流程嘿，朋友们！今天咱来聊聊房产证更名那档子事儿。
你说这房子可是咱的大宝贝呀，要是涉及到更名，那可得搞清楚喽！咱就先说说买卖房子的时候更名吧。
这就好比你把你心爱的玩具转让给了别人，得把名字改成人家的呀。
这时候，双方就得一起去相关部门，带上各种证件，像身份证啦、房产证啦等等。
这就像去参加一场重要的考试，东西没带齐可不行哟！然后呢，按照工作人员的指示，一步一步来，该签字就签字，该盖章就盖章。
可别小瞧了这些步骤，就跟搭积木似的，少一块都不行呢！还有啊，要是继承房产要更名，那可就有点不一样啦。
这就好像是家族里的接力棒传到了你手里。
这时候呢，得准备好能证明你有继承权的文件呀，比如遗嘱什么的。
然后也是去办理手续，让房产证上的名字变成你的。
这过程就像是给房子换个新标签，让它正式属于你啦。
再说说赠予房产的更名吧。
这就像是你把一份特别的礼物送给别人，得把礼物上写上人家的名字呀。
赠予方和接受方也得一起去办理，把该走的流程都走一遍。
这也是个挺重要的事儿呢，可不能马虎呀！哎呀，你想想，这房产证更名可不就是给房子办个“过户手续”嘛！就像人换个户口一样。
要是弄错了或者没弄好，那可就麻烦啦！你说咱买个房子多不容易呀，这更名的事儿可得认真对待。
所以呀，大家在遇到房产证更名的时候，可别嫌麻烦，得仔细着点。
该准备的东西准备好，该走的程序走好。
别到时候因为一点小疏忽，给自己惹来不必要的麻烦。
这房子可是咱的家呀，得把它的名分给定好了，咱住着才安心不是？反正我觉得吧，房产证更名这事虽然有点繁琐，但只要咱认真对待，就一定能顺利完成。
咱可不能在这上面掉链子呀，毕竟这可是关系到咱的切身利益呢！大家说是不是这个理儿呢？。
夫妻离婚房产证名字变更手续流程
夫妻离婚房产证名字变更手续流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!夫妻离婚房产证名字变更手续流程如下：1. 准备相关材料离婚双方需要准备以下材料：身份证、户口本、结婚证、房产证、离婚证、离婚协议书、法院调解书（如有）、未成年子女出生证明（如有）。
丽晶房产证名字变更流程与注意事项
丽晶房产证名字变更流程与注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!丽晶房产证名字变更流程与注意事项如下：一、丽晶房产证名字变更流程1. 准备相关材料a. 申请人身份证原件及复印件b. 房产证原件及复印件c. 户口本原件及复印件d. 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）e. 更名原因证明（如法院判决书、公证书等）f. 未成年子女出生证明或户口本2. 前往房产交易中心a. 携带上述准备好的材料，前往当地房产交易中心b. 领取更名申请表，并根据要求填写相关信息3. 提交更名申请a. 将填写好的申请表和其他相关材料提交给房产交易中心工作人员b. 工作人员会对材料进行审核，确认无误后予以收档4. 缴纳手续费a. 根据当地规定，支付一定的手续费用5. 等待审核a. 房产交易中心会对更名申请进行审核，期间可能需要对申请人进行实地调查b. 审核通过后，房产证上的名字将予以变更6. 领取新房产证a. 审核通过后，申请人可前往房产交易中心领取新的房产证二、注意事项1. 在办理房产证名字变更过程中，确保所提供的材料真实、完整、有效。
房屋更名过户流程详细步骤
房屋更名过户流程详细步骤房屋更名过户呀，这事儿可有点小复杂，但别怕，我来给你唠唠。
要是买卖房屋的更名过户呢。
先得签个房屋买卖合同，这合同可得仔细看清楚喽，像房子的价格、面积、啥时候交房这些重要信息，一个都不能马虎。
就跟找对象似的，得把对方的情况了解得透透的。
然后呢，就得准备各种材料啦。
身份证那肯定得带上，这就像是你的入场券一样。
房产证也是必不可少的，那可是房子的身份证呢。
还有一些其他的证明材料，比如说如果是已婚的，得带上结婚证，证明这房子的事儿夫妻双方都知道。
接下来就去房产管理部门啦。
到那儿之后，会有工作人员告诉你该咋做。
他们会先审核你的材料，这个时候就像等待老师批改作业一样，心里有点小紧张呢。
要是材料不全，那可就得赶紧补上，就像考试的时候发现答错了题，赶紧改正一样。
审核通过之后呀，就得交税啦。
这个税的金额呢，得根据房子的具体情况来算。
交完税就感觉离房子更名过户又近了一步，就像爬山的时候又登上了一个小台阶。
再之后呢，就是办理产权变更登记啦。
这一步就像是给房子换个名字的正式仪式。
工作人员会在房产证上把名字改成新主人的名字，这个时候你就可以松口气啦，房子更名过户基本上就大功告成喽。
要是因为继承而更名过户呢。
首先得有相关的证明材料，证明你有继承这个房子的资格。
比如说遗嘱呀，或者是法定继承人的证明。
然后也是要去房产管理部门，走类似的程序，不过在材料审核方面会更着重于继承关系的审核。
房屋更名过户虽然有点繁琐，但只要按照流程一步一步来，就像走在一条有指示牌的小路上，总能顺利到达目的地的。
房产证改名字流程
房产证改名字流程
房产证是房屋所有权的法定证明，它记录了房屋的所有权归属和权利状况。
在一些情况下，房产证上的所有人需要进行变更，比如因为购房者更换了名字、结婚、离婚等原因。
那么，房产证改名字的流程是怎样的呢？接下来，我们将为您详细介绍。
首先，您需要准备以下材料：
1.原房产证原件及复印件。
2.身份证原件及复印件。
3.户口本原件及复印件。
4.结婚证或离婚证原件及复印件（如适用）。
5.新的房产证登记申请表。
接下来，按照以下步骤进行办理：
1.前期准备，携带以上所需材料到当地的房产管理部门或者相
关部门，填写《房产证变更登记申请表》，并提交相关材料。
2.材料审核，工作人员会对您提交的材料进行审核，确保材料
的真实性和完整性。
3.公告期，在审核通过后，需要进行公告期，在此期间，房产
管理部门会公示您的房产证变更事项，公示期一般为15天。
4.公告期结束后，如无异议，您需要携带相关材料到房产管理
部门进行房产证变更登记手续。
5.办理手续，在办理手续时，您需要缴纳相关的工本费和税费，并领取新的房产证。
在办理过程中，需要注意以下事项：
1.确保提交的材料真实有效，不得有虚假情况。
2.在公告期内，如有他人对您的房产证变更事项提出异议，需
要及时协调解决。
3.办理手续时，需要按规定缴纳相关费用，并注意保存好办理手续的相关证明和票据。
总的来说，房产证改名字的流程并不复杂，只要您准备齐全相关材料，按照规定逐步办理，很快就可以完成房产证的变更登记手续。
希望以上内容对您有所帮助，祝您办理顺利！。
房产更名程序你知道吗？房产更名需要什么手续？
房产更名程序你知道吗？房产更名需要什么手续？在生活中总会发生房产证名字要变更的情况,有的是因为产权人去世导致的房产变更,有的是将房子赠与给别人,有的是将房屋进行买卖导致的房产证更名。
不同的情况,房产证更名的方法也不一样。
一般房产证更名的种类:一般的情况下,房产证上名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名的流程之一:直接添加在婚姻期间:在婚姻存续期间添加配偶的姓名可以直接进行添加。
如果在婚姻期间房产是夫妻共同财产,就算房产证上只写了一个人的名字也算是夫妻两人的共同财产。
因此在婚姻期间,这类的情况如需办理房产证的增名手续,只需要携带结婚证、房屋的两证、身份证原件以及复印件到房产交易的“变更登记”窗口办理就行。
在非婚姻期间:非婚姻期间要进行房产证更名,不能直接添加配偶的名字,只能以赠与的方式进行更名。
房产证更名的流程之二:赠予事实上赠与的范畴包括非婚姻期间以及亲戚朋友,即在房产证上加上子女、父母等亲属或者朋友均可以通过赠与方式进行。
下面就是房产赠予的两种情况:既有房也有贷。
一般房子的贷款没有还清是不能进行更名的,若是要更名有两种途径,一种是提前还清贷款,然后再进行更名。
另一种是向银行申请,请求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准以后再到房管局办理相关的更名手续。
如果有房无贷,视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。
房产赠与手续受赠房屋需提交房屋权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
受赠人凭原房屋权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
去办理公证。
办理房屋权转移登记手续。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)相关申请书(窗口提供)。
产权更名过户流程
产权更名过户流程产权更名过户是指房屋所有权转移的一种方式，属于房屋买卖中非常重要的环节。
在房屋买卖中，如果要更名过户，需要了解其具体的流程和要求。
下面，将从几个方面详细介绍产权更名过户的流程。
第一步：核对房屋产权证产权更名过户的第一步是核对房屋产权证，需要核对房屋的实际产权人和产权证上的信息是否一致，以及产权证有无被注销、封存等情况。
只有产权证齐全、真实有效的房屋才可以进行更名过户手续。
第二步：办理房屋评估因为房屋的实际价值可能和产权证上标明的价值不同，需要通过专业机构办理房屋评估。
评估的主要目的是确定房屋的市场价值，并为更名过户手续提供依据。
第三步：缴纳税费为进行产权过户，还需要交纳一定的税费，包括契税、增值税以及房屋税等。
其中，契税是房屋买卖中最为关键的税费之一，根据不同地区有不同的税率，需要提前了解清楚。
第四步：签订协议在进行产权过户之前，房屋买卖双方需要签订购房协议，明确房屋的购销价格、过户时间、过户条件等重要细节。
协议一旦签订，一方无法单方面撤销，需要双方严格履行。
第五步：公证购房协议签订后，需要进行公证。
公证的目的是确保房屋买卖双方真实意愿，防止强迫或虚假交易，为后续更名过户手续提供法律保障。
第六步：办理过户手续所有前置手续办理完毕后，需要到房产管理部门办理过户手续。
在此过程中，需要提交已经公证的购房协议、房屋产权证、房屋评估报告以及缴纳税费收据等相关材料，经过审核确认后，方可进行过户手续。
以上是产权更名过户的具体流程。
需要注意的是，在整个过程中，房屋买卖双方需要按照法律规定和相关程序执行，如有不符合法律规定的行为，将遭受相关的法律后果。
因此，在进行过户手续前，建议咨询专业人士，并提前了解清楚有关规定和政策，以确保顺利办理。
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房产证更名如何办理具体流程
导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更，一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
到底房产证更名如何办理，小编带您来详细了解一下。
房产更名流程
一、直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
二、赠予
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：
有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若
要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
赠与手续
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下：
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
办理公证。
办理房屋所有权转移登记手续。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
三、买卖
除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
本文结束，感谢您的阅读！。