【建筑工程管理】建筑能效管理
民用建筑项目节能评估和审查管理办法
民用建筑项目节能评估和审查管理办法第一章总则第一条为了加强对民用建筑项目的节能评估和审查管理，提高建筑能效水平，促进可持续发展，根据国家有关法律、法规，制定本办法。
第二条民用建筑项目节能评估和审查管理，是指对新建、改建、扩建、维修和大型装修等民用建筑项目，在设计、施工、验收等环节进行节能评估和审查，并对工程质量进行监督和检测的一系列管理措施。
第三条节能评估和审查应坚持科学、公正、公开的原则，保障节能评估和审查的可行性和可靠性，提高建筑节能标准的执行力和效果。
第四条节能评估和审查应当遵循合理节能、先进技术、经济合理的原则，鼓励采用清洁能源和可再生能源。
第五条各级政府应当加强对节能评估和审查的领导和组织，建立健全相关的政策法规和管理制度，加强技术支持和人员培训，提高节能工作水平。
第六条节能评估和审查的费用由建设单位承担，相关的费用标准由国家相关部门制定。
第二章节能评估第七条民用建筑项目在设计初期应当进行节能评估。
节能评估应当包括建筑围护结构、建筑热工性能、建筑设备及系统的节能性能等内容。
第八条节能评估应当由具备相应资质的节能评估机构进行。
节能评估机构应当依法取得相应的资质认证。
第九条节能评估机构应当按照相关规定开展节能评估工作。
评估结果应当真实、准确、可靠。
第十条节能评估机构应当编制节能评估报告，并向建设单位提交报告。
节能评估报告应当包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。
第十一条建设单位应当按照节能评估报告进行设计，确保新建、改建、扩建、维修和大型装修的民用建筑项目满足节能要求。
第十二条建设单位应当与节能评估机构建立长期合作关系，共同提高民用建筑项目的节能水平。
第三章节能审查第十三条新建、改建、扩建、维修和大型装修等民用建筑项目，应当进行节能审查。
第十四条节能审查应当由具备相应资质的节能审查机构进行。
节能审查机构应当依法取得相应的资质认证。
第十五条节能审查机构应当按照相关规定，对建设单位提交的工程设计文件进行审查，评估设计方案的节能性能。
重庆市建筑能效(绿色建筑)测评与标识管理办法
附件重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法第一章总则第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。
第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。
本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定执行。
第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。
区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。
第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。
第二章建筑能效（绿色建筑）测评第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。
（一）建筑能效部分1、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）；2、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图；3、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）进场复验报告。
施工项目部能源管理制度
施工项目部能源管理制度一、总则为了促进我国施工行业的绿色发展，提高能源利用效率，减少能源消耗，降低环境污染，我公司特制定本能源管理制度并加以实施。
二、管理体系1. 确立能源管理岗位：设立专职能源管理员，负责制定和实施相关能源管理制度。
2. 制定能源管理职责：项目部领导要明确能源管理的重要性，并将其列入工作考核内容。
3. 建立能源管理组织：按照施工项目的规模和能源消耗情况，设立专门的能源管理小组。
4. 制定能源管理制度：建立能源管理制度，包括能源消耗监测、评价、节能技术应用等具体措施。
5. 加强能源管理培训：对能源管理人员以及相关施工人员进行能源管理知识和技能培训。
6. 定期开展能源审计：对项目的能源消耗情况进行定期审计，及时发现并解决能源浪费问题。
7. 强化能源管理督导：项目部负责人要对能源管理工作进行定期检查和督导，确保能源管理制度得到落实。
三、能源消耗监测1. 确定监测对象：根据项目实际情况，确定监测能源消耗的对象，包括水、电、燃气、燃油等。
2. 安装监测设备：在项目部关键部位安装能源消耗监测设备，实时监测能源的消耗情况。
3. 定期评估能源消耗：对监测数据进行定期分析和评估，找出能源消耗过高的原因，及时采取措施进行调整。
4. 建立数据记录：建立能源消耗的数据记录，以备日后查阅和分析。
四、节能技术应用1. 优化施工工艺：采用先进的施工工艺和设备，提高施工效率，减少能源消耗。
2. 推广节能新技术：积极引进和应用各种节能新技术，如LED照明、太阳能热水等。
3. 加强设备维护：对施工设备进行定期检查和维护，及时发现并修复能源浪费问题。
4. 宣传推广节能意识：组织开展节能宣传活动，提高施工人员的节能意识和节能技能。
五、能源管理考核1. 制定能源管理考核标准：根据项目部能源管理的实际情况，制定相应的能源管理考核标准和指标。
2. 定期进行能源管理考核：对项目部的能源管理工作进行定期考核，根据考核结果进行奖惩。
大楼能源管理制度
大楼能源管理制度一、前言随着城市化、工业化的发展，大楼建筑数量越来越庞大，对能源的消耗也越来越大。
因此，大楼的能源管理成为一个迫在眉睫的问题。
为了有效管理大楼的能源，节约能源资源，减少环境污染，我公司决定制定大楼能源管理制度，以此推动大楼的节能减排工作。
二、制定目的1.为了有效管理大楼的能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费，降低运营成本；2.为了减少大楼的环境污染，保护自然环境，营造舒适的生活和工作环境；3.为了践行绿色发展理念，推动建筑节能减排，为社会和国家节约能源。
三、适用范围本制度适用于公司旗下所有大楼，包括写字楼、商场、酒店等所有类型大楼。
四、能源管理责任1.总经理负责制定大楼能源管理制度和年度能源节约目标，落实大楼能源管理工作；2.大楼能源管理人员负责制定正确的能源管理计划和方案，推动大楼节能减排工作；3.大楼员工负责按照能源管理制度要求，积极做好能源节约工作。
五、能源消耗监测和分析1.每个大楼设立专门的能源管理岗位，负责大楼的能源监测和数据收集；2.能源管理岗位对大楼每日的能源消耗情况进行监测，定期进行能源消耗数据分析；3.根据监测和分析结果，找出大楼能源消耗中的问题和瓶颈，并提出相应的改进建议。
六、能源管理措施1.照明系统：在不影响正常工作和生活的情况下，合理利用自然光，采用节能灯具，控制照明亮度，减少不必要的照明；2.空调系统：合理设置空调温度，及时更换过滤器，定期清洁空调设备，推广使用节能型空调设备；3.供暖系统：采用节能型供暖设备，控制供暖温度，对供暖管道进行维护保养，减少能源浪费；4.电梯系统：优化电梯使用策略，加强电梯维保，控制电梯运行时间，降低能源消耗；5.设备使用：关闭不需要使用的设备，及时更换老化设备，推广使用节能型设备。
七、节能宣传教育为了提高全体员工的节能意识和能源管理能力，公司将开展以下工作：1.定期组织能源管理培训，向员工普及能源知识和节能技术；2.利用宣传栏、公告栏等宣传载体传播节能理念，激发员工的节能意识；3.在大楼内张贴节能宣传海报，引导员工积极参与节能活动；4.设立节能奖励机制，鼓励员工提出节能建议和意见。
广州市民用建筑节能管理规范
广州市民用建筑节能管理条例（征求意见稿）第一章总则第一条（目的和依据）为加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用效率，改善环境质量，促进全市经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《民用建筑节能条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条（适用范围）本市行政区域内从事民用建筑节能相关活动及监督管理适用本条例。
第三条（定义）本条例所称民用建筑节能，是指民用建筑在立项、规划、设计、建造和使用过程中，依照有关法律、法规的规定及建筑节能标准和规范，在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，采取有效措施，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，合理、有效地利用能源的活动（以下简称建筑节能）。
第四条（管理体制）市建设行政主管部门是我市建筑节能工作的主管部门，负责全市建筑节能的监督管理。
区（县级市）建设行政主管部门负责辖区内建筑节能的监督管理。
市、区（县级市）建筑节能管理机构具体实施民用建筑节能的监督管理工作。
市、区（县级市）发展和改革、规划、国土和房管、经贸、环保、科技、工商、质监、财政、统计、税务、金融等相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好建筑节能相关管理工作。
本市实行建筑节能目标管理责任制，建立建筑节能考核体系。
第五条（发展规划）市建设行政主管部门负责组织编制本市建筑节能规划，经市人民政府批准后，纳入国民经济和社会发展规划。
第六条（建筑节能专项资金）本市设立建筑节能专项资金。
用于支持下列活动：（一）建筑节能规划的制定；（二）建筑节能的科学技术研究与推广应用、标准制定和示范工程；（三）节能建筑能效评估和标识；（四）国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗统计、能效审计和能耗监测平台建设工作；（五）既有建筑节能改造；（六）可再生能源在建筑中的应用；（七）更低能耗建筑和绿色建筑的发展；（八）促进节能型的建筑结构、材料、设备和产品的产业化；（九）建筑节能公益性宣传、教育与培训，在建筑节能工作中做出显著成绩的单位和个人的奖励；（十）其它建筑节能相关活动。
建筑能耗能效管理系统解决方案
能耗监管不足
建筑运行过程中存在大量 的能源浪费现象。
能耗浪费严重
能耗对环境的影响
加剧能源危机
大量消耗化石能源导致资源枯竭和环 境污染。
生态破坏
过度开采和利用能源对生态环境造成 破坏。
温室气体排放
建筑能耗是温室气体排放的主要来源 之一。
03
能效管理系统解决方案
系统概述
建筑能耗能效管理系统是一种集成了自动化、信息化和智能化技术的解决 方案，旨在提高建筑能源利用效率和减少能源浪费。
该系统通过实时监测、分析和控制建筑内的能耗设备，实现能源的有效管 理和优化。
随着全球能源危机和环境问题日益严重，建筑能耗能效管理系统已成为节 能减排的重要手段之一。
系统组成
数据采集与监测模块
负责实时采集建筑内各种能耗 设备的能耗数据，并进行监测
和分析。
能源管理模块
根据采集到的能耗数据，进行 能源使用情况的统计、分析和 优化，提供能源管理策略和建 议。
未来发展方向与挑战
技术创新
随着科技的不断进步，建筑能耗能效管理系统解决方案将 不断优化和完善，进一步提高能效和智能化水平。
政策支持
政府应加大对建筑能耗能效管理系统的政策支持力度，制 定更加优惠的激励政策，推动该领域的快速发展。
市场推广
加强建筑能耗能效管理系统解决方案的市场推广和宣传， 提高社会认知度和接受度，促进更多建筑采用该方案。
06
结论与展望
结论总结
建筑能耗能效管理系统解决方案在提高 建筑能效、降低能源消耗方面具有显著 效果，为建筑行业带来了巨大的经济效 益和环境效益。
该解决方案通过智能化监测、控制和优化建 筑能源使用，实现了能源的有效管理和节约 ，为建筑行业的可持续发展提供了有力支持 。
建筑能效的评价指标
建筑能效的评价指标建筑能效是指建筑物在运行过程中能源的使用效率。
评价建筑能效的指标能够衡量建筑物的能源消耗情况，指导建筑设计和管理，并提供改善建筑能效的方向。
以下是常用的建筑能效评价指标：1.建筑总能耗：衡量建筑所消耗的总能量，包括电力、天然气、燃油等。
建筑总能耗是评价建筑能效的核心指标之一2.单位面积能耗：将建筑总能耗与建筑物的使用面积相除，得到单位面积能耗。
单位面积能耗可以用来比较不同建筑物之间的能源消耗情况。
3.能耗增长率：用于衡量建筑能源消耗的变化趋势。
能耗增长率可以反映出建筑物的能源消耗是否在逐年下降，或者按预期的节能目标发展。
4.能源利用率：能源利用率是衡量能源使用效率的指标，计算方法为将实际产生的能源转化为实际消耗的能源之比。
5.功率因数：功率因数是衡量建筑物电力系统效率的指标，表示电力系统中有多少电能被有效利用。
6.能源密度：衡量建筑物能源利用效率的指标，该指标表示单位面积内能源的产出量。
7.温度控制：温度控制是评估建筑节能性能的重要指标，它可以衡量建筑外壳对冷热的隔绝程度，并通过空调系统来维持舒适的室内温度。
8.采光效果：评估建筑物采光性能的指标之一，好的采光效果可以减少对人工照明的依赖，从而降低能源消耗。
9.水资源利用率：评估建筑物对水资源的利用效率，该指标能够反映出建筑物用水的节约和再利用情况。
10.碳排放量：衡量建筑物对环境的影响程度，包括直接和间接的碳排放。
较低的碳排放量说明建筑物的能源利用效率较高。
11.生态足迹：评估建筑物对自然环境的影响，包括土地利用、水资源利用、温室气体排放等。
通过评估以上指标，可以全面了解建筑物的能源消耗情况，为提高建筑能效提供有效的参考依据。
同时，这些指标也可以帮助设计师和管理者制定合理的节能措施，以减少能源消耗，降低运营成本，并减少对环境的不良影响。
绿色建筑节能环保管理制度
绿色建筑节能环保管理制度一、总则1. 本制度旨在推动绿色建筑的可持续发展，提高建筑能效，减少环境污染，促进资源节约。
2. 本制度适用于所有新建、改建和扩建的绿色建筑项目。
二、组织机构1. 成立绿色建筑节能环保管理小组，负责制度的实施、监督和评估。
2. 管理小组由项目经理、环保工程师、能效专家、施工负责人等组成。
三、设计与规划1. 建筑设计应遵循绿色建筑标准，采用节能材料和设计方法。
2. 规划应考虑自然采光、通风、绿化、雨水收集等节能环保措施。
四、施工管理1. 施工过程中应严格遵守环保法规，减少施工噪音和粉尘污染。
2. 施工材料应优先选择环保、可回收的建材。
五、能效管理1. 建筑应安装能耗监测系统，实时监控能源使用情况。
2. 定期进行能效审计，评估节能措施的效果，及时调整改进。
六、运营管理1. 建立绿色运营管理体系，包括能源管理、水资源管理、废弃物管理等。
2. 推广使用节能灯具、节水器具等环保产品。
七、教育培训1. 定期对员工进行绿色建筑和节能环保知识的培训。
2. 加强对绿色建筑节能环保政策的宣传，提高员工的环保意识。
八、监督检查1. 建立监督检查机制，确保各项节能环保措施得到有效执行。
2. 对违反节能环保管理制度的行为，应予以纠正并采取相应的惩罚措施。
九、激励与惩罚1. 对于在绿色建筑节能环保工作中表现突出的个人或团队，给予表彰和奖励。
2. 对于违反节能环保管理制度的行为，根据情节轻重，采取警告、罚款等惩罚措施。
十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由绿色建筑节能环保管理小组负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经管理小组审议通过，并及时公布。
工程节能管理制度
工程节能管理制度一、制度目的与原则为确保工程项目在设计、施工及运营各阶段都能实现能效最大化，本制度以提升能源使用效率、推广节能技术应用为核心目标。
所有参与方应遵循以下原则：合理规划能源使用，优化能源结构；坚持科技创新，采用先进节能技术；强化管理，确保节能措施落到实处。
二、组织结构与职责建立节能管理领导小组，负责整个项目的节能管理工作。
小组由项目经理担任组长，下设专职或兼职的节能管理人员。
其主要职责包括：制定节能计划，监督执行节能措施，定期评估节能效果，并对节能工作进行总结和反馈。
三、节能管理流程1. 节能规划：在项目启动阶段，结合工程特点和实际需求，制定详细的节能规划方案。
2. 设计审查：设计阶段要充分考虑节能要求，对设计方案进行节能评审，确保设计符合节能标准。
3. 施工监管：施工过程中，严格按照节能规范执行，对使用的材料、设备进行节能性能检验。
4. 运行监控：项目竣工后，通过安装能源计量器具，实时监控能源消耗情况，分析数据，及时调整运行策略。
四、节能措施1. 优化工艺流程，减少能源损耗。
2. 选用高效节能设备和材料。
3. 加强能源管理和人员培训，提高操作人员的节能意识和技能水平。
4. 定期对设备进行维护保养，确保其高效运行。
5. 推行可再生能源的使用，如太阳能、风能等。
五、监督考核制定明确的节能目标和考核指标，对节能工作进行定期检查和评价。
根据考核结果，对表现突出的个人或团队给予奖励，对未达标的部分提出整改要求。
六、持续改进节能管理是一个持续的过程，需要不断地学习和应用新的节能技术和方法。
鼓励创新思维，积极采纳合理化建议，不断优化节能措施，提升整体节能管理水平。
ECMS建筑环境能效管理系统
ECMS建筑环境能效管理系统
管理平台为用户实时展示建筑设备运行状态、建筑环境参数、系统数据分析，并允许授权用户人工干预建筑设备运行和冷热量调配。
平台可自动运算空调系统能耗系数CEC值，绘制波动曲线，提供能耗异常预警。
系统组成：冷冻站节能控制单元、换热系统控制单元、锅炉控制单元、空调机组控制单元等
系统主要功能：
人机交互：3D信息建模，数据实时呈现，动态工艺流程图;
数据分析：建筑环境数据统计、实时曲线分析、历史数据图表、深度数据挖掘，
通过环境数据分析提供专业的节能分析报告;
设备节能管理：全面管理制冷机组、锅炉、换热器、冷水泵、冷却泵、冷却塔、热水泵、空调机组、新风机组、风机盘管等建筑环境设备，实时显示各设备的运行数据、实时显示温度、湿度、压力、流量等建筑环境数据。
可预测性维护：建立设备数据模型，实时采集设备运行数据、跟踪设备运行状态，与设备模型对比分析，为客户提前制定设备或系统维护计划。
控制策略：提供无人值守、人工干预、一键启停等多种控制策略，满足不同客户在不同场景下的使用习惯。
能耗管理：统计空调系统制冷制热量、主要设备耗电量以及其他能源消耗统计，支持实时抄表、分项计量和能耗上传。
对系统进行节能分析，实时计算整体节能情况、分类设备节能情况，并输出曲线和图表。
第三方系统集成：可通过标准通讯协议将第三方控制系统集成到建筑设备节能管理平台，也可以将建筑设备节能管理系统集成到其他平台。
建筑周期性负荷能效管理方法
ｃ ｏ ｎ ｓ ｕ ｍｐ ｔ ｉ ｏ ｎ ｄ ａ ｔ ａ ｓ ｅ ｔ
Ｎｏ ｒ ｍａ ｌ ｅ ｎ ｅ ｒ ｙ ｃ ｇ ｏ ｎ ｓ ｕ ｍｐ ｔ ｉ ｏ ｎ
１ 建 筑 周 期 性 能 耗 分 析 算 法
建 筑 周 期 性 负 荷 能 效 管 理 方 法
刘 岩 （ 珠 海 派 诺 科 技 股 份 有 限公 司 ，广 东省 珠 海 市 ５ １ ９ ０ ８ ０ ）
Ｅｎ ｅ ｒ ｇ ｙ Ｅｆ ｉ ｃ ｆ ｉ ｅ ｎ ｃ ｙ Ｍ ａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｍｅ ｔ ｈ ｏ ｄ ｏ ｆ Ｐｅ ｒ ｉ ｏ ｄ ｉ ｃ Ｌｏ ａ ｄ ｏ ｆ Ｂｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｓ
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正 常
能 耗数 据 组
用能
建筑施工过程中的能源管理
建筑施工过程中的能源管理在建筑施工过程中，合理的能源管理是至关重要的。
正确的能源管理可以提高施工效率、降低成本、减少能源浪费，同时对环境也有积极的影响。
下面将从施工过程中能源管理的重要性、具体措施以及可能面临的挑战三个方面进行论述。
一、施工过程中能源管理的重要性在建筑施工过程中，不可避免地需要大量的能源供给，如电力、燃料等。
合理的能源管理可以帮助施工单位提高能源利用效率，降低施工成本，减少能源浪费。
此外，有效的能源管理也有助于保护环境，减少对环境的不良影响，促进可持续发展。
二、施工过程中的能源管理措施1.能源消耗监控：施工团队应该对施工现场的能源消耗进行实时监控，了解能源的使用情况和消耗趋势，及时发现和解决问题。
通过对能源使用情况的监控，可以及时调整施工计划，合理安排工作时间和能源使用量。
2.设备的能效改进：选择能效较高的设备和机械设备，并进行定期维护和检修，确保设备的正常运行。
合适的设备能够减少能源浪费，提高施工效率。
3.合理安排施工过程：合理组织施工顺序，优化作业流程，减少能源消耗。
通过有效的施工计划和协调，可以避免重复作业和无效等待，提高施工效率，减少能源消耗。
4.使用节能材料和技术：选择节能材料，采用节能技术，例如使用节能灯具和控制系统，减少能源消耗。
此外，施工单位还可以采用其他节能技术，如太阳能热水器和太阳能光伏发电等，利用可再生能源来满足施工过程中的能源需求。
5.培训与宣传：加强培训和宣传工作，提高施工人员对能源管理重要性的认识，增强他们的节能意识和能源管理能力。
通过培训，施工人员可以学习到一些简单的能源管理技巧和方法，如合理的开关灯使用、设备停机的时间安排等，进一步减少能源的浪费。
三、面临的挑战尽管施工过程中的能源管理有很多好处，但也面临一些挑战。
首先，施工现场通常需要大量的能源，而能源的供给不稳定可能会对施工进度产生影响。
另外，一些节能设备和技术的应用还不够成熟，施工单位在选择和采用时需要谨慎考虑。
建筑物的能效评估与优化策略
建筑物的能效评估与优化策略在当今社会，能源问题日益严峻，建筑物作为能源消耗的大户，其能效评估与优化策略显得尤为重要。
建筑物的能效不仅关系到能源的节约和环境的保护，还直接影响到建筑物使用者的舒适度和运营成本。
因此，深入研究建筑物的能效评估方法，并制定有效的优化策略，对于实现可持续发展具有重要的意义。
一、建筑物能效评估的重要性建筑物在其整个生命周期中，包括设计、施工、运营和拆除阶段，都消耗着大量的能源。
通过对建筑物进行能效评估，我们可以清楚地了解建筑物的能源使用情况，找出能源浪费的环节和原因，为制定节能措施提供依据。
能效评估有助于降低能源成本。
随着能源价格的不断上涨，建筑物的能源消耗成本也在逐渐增加。
通过提高能效，建筑物可以减少对能源的需求，从而降低能源费用，为业主和使用者节省开支。
此外，能效评估还能提升建筑物的市场价值。
在房地产市场上，具有高效能源性能的建筑物往往更受青睐，因为它们能够为使用者提供更低的运营成本和更好的舒适度。
同时，能效评估也是履行社会责任和保护环境的需要。
建筑物的能源消耗是温室气体排放的重要来源之一。
通过降低建筑物的能源消耗，可以减少对环境的负面影响，为应对气候变化做出贡献。
二、建筑物能效评估的方法建筑物能效评估的方法多种多样，常见的包括能源审计、能耗模拟和现场测试等。
能源审计是对建筑物能源使用情况进行全面检查和分析的过程。
它通常包括对建筑物的设备、系统、运行管理等方面进行调查，收集能源消耗数据，并对数据进行分析和评估，以确定能源浪费的环节和节能潜力。
能耗模拟则是利用计算机软件对建筑物的能源性能进行预测和分析。
通过输入建筑物的几何参数、围护结构性能、设备参数、人员活动等信息，软件可以模拟建筑物在不同气候条件和运行模式下的能源消耗情况，为设计和优化提供参考。
现场测试是在建筑物实际运行状态下，对能源消耗进行测量和分析。
例如，可以通过安装能源计量仪表，测量建筑物的电、水、气等能源的实际使用量，以及室内温度、湿度、照度等环境参数，来评估建筑物的能效。
ECMS建筑环境能效管理解决方案
ECMS建筑环境能效管理解决方案——舒适优先，节能运行酒店、商超、场馆、医疗、文化、园区、机场、车站、地铁酒店类建筑特点1、空调负荷大2、舒适性要求高3、厨房、洗衣房、餐厅、会议室等功能性用房较多4、建筑使用率变化波动大能耗特点：1、能耗量大2、能源供应系统运行时间长，每天超过12小时3、负荷变化波动大解决方案：应用ECMS系统对酒店的冷冻站、空调机组、新风机组、风机盘管等进行整体节能管理，可有效提高能源使用效率、降低运营费用；同时，可以采用BEMS建筑能耗监测系统对酒店的水、电、汽等进行实时统计、对比分析，及时发现节能盲点，为酒店的进一步节能提供数据支持。
针对具体项目提供节能解决方案，实现综合节能20%以上的目标。
7-2商场类建筑特点：1、空调负荷大2、空调机组、新风机组数量众多，能耗大且管理不便3、多种功能区于一体，用能情况复杂4、舒适性要求不高5、使用时间12个小时以内，但规律性较强能耗特点1、能耗量大2、耗能设备分散3、能源供应系统运行时间一般，每天不超过12小时4、能耗波动有规律解决方案：应用ECMS系统对商场的冷冻站、空调机组、新风机组等进行整体节能管理，可有效提高能源使用效率、降低运营费用；根据商场的营业情况可以定制个性化控制方案，如分区模式、定时模式等，跟踪客流变化实时调整空调系统工作模式。
ECMS系统具体可包含多种控制单元产品，针对具体项目提供节能解决方案，实现综合节能20%以上的目标。
7-3综合楼、写字楼类建筑特点：1、空调负荷一般2、舒适性要求中3、功能单一，但用户数量众多4、使用时间规律性强能耗特点：1、能耗量一般2、能源供应系统运行时间适中，一般不超过10小时3、启停时间固定，末端主要为风机盘管解决方案：应用ECMS系统对建筑的冷冻站、换热站、风机盘管等进行整体节能管理，可有效提高能源使用效率、降低运营费用。
针对具体项目提供节能解决方案，实现综合节能20%以上的目标。
7-4医院类建筑特点：1、空调负荷大2、空调机组数量众多，能耗大且管理不便3、功能区域数量多，对环境要求差别大4、环境要求较高5、冬季、夏季、过渡季节都需要空调，而且一般24小时运行能耗特点：1、由于对环境的要求高，能耗需求量大2、能耗浪费严重：病人存在免费使用的观点；空调温度过低、开窗现象普遍3、多种冷热源形式结合，能耗形式多样化解决方案：应用ECMS系统对医院的冷冻站、锅炉、风冷热泵机组、空调机组、新风机组等进行整体节能管理，可有效提高能源使用效率、降低管理费用；同时，可以采用BEMS建筑能耗监测系统对医院的水、电、汽等进行实时统计、对比分析，提供定制科室对比排名功能，及时发现节能盲点，为医院的进一步节能提供数据支持。
建筑能耗能效管理系统解决方案
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目 录
• 建筑能耗能效管理概述 • 建筑能耗能效管理系统介绍 • 能耗能效管理解决方案 • 建筑能耗能效管理系统实施与运营 • 建筑能耗能效管理系统应用案例 • 总结与展望
01
建筑能耗能效管理概述
能耗能效管理定义
能耗管理
指通过一系列技术手段和管理措 施，对建筑能源消耗进行全面监 控、分析和优化，以降低建筑能 耗，提高能源利用效率。
安全性保障
采用严格的数据加密和访问控制技术，确保 系统和数据的安全可靠。
03
能耗能效管理解决方案
设备级能耗管理
01
02
03
智能化控制
通过引入智能化控制技术 ，实现对建筑物内各类设 备的实时监控和精准控制 ，降低设备能耗。
高效设备选用
优先选用具有高效能耗指 标的设备，如高效电机、 节能灯具等，以减少设备 本身的能源消耗。
能效管理
指通过提升设备效率、优化运行 策略等方式，提高建筑的整体能 源利用效率，减少能源浪费。
建筑能耗现状
高能耗建筑普遍
当前，许多建筑存在能源利用效率低 下，能耗偏高的问题，导致资源浪费 和环境污染。
能源结构不合理
建筑能耗中，传统化石能源占比较大 ，可再生能源应用不足，能源结构亟 待优化。
能耗能效管理的意义
能源基础设施建设与优化
根据园区能源监测数据和能效分析结果，优化能 源基础设施规划布局，推动可再生能源应用，提 高园区整体能源利用效率。
06
总结与展望
能耗能效管理系统总结
01 02
系统功能
建筑能耗能效管理系统能够实现对建筑能源消耗的实时监测、分析和优 化，帮助建筑管理者了解建筑的能源使用情况，提高能源利用效率，降 低运营成本。
项目部施工能耗管理制度
项目部施工能耗管理制度一、背景随着社会的发展，节能减排已经成为了各个行业和领域面临的重要问题。
施工行业作为能耗较高的行业之一，也需要积极采取措施来降低能耗，保护环境。
因此，在项目部施工过程中，建立一套科学合理的能耗管理制度变得十分重要。
二、目的项目部施工能耗管理制度的目的是规范项目部施工过程中的能耗行为，降低能源消耗，提高资源利用效率，保护环境，实现可持续发展。
三、管理职责项目部施工能耗管理制度由项目部能耗管理委员会负责领导和监督执行。
该委员会由项目部负责人、能源管理人员及相关部门负责人组成。
具体职责如下：1.负责制定和修订能耗管理制度，确保其符合国家和地方相关法律法规和政策要求；2.组织开展能耗监测与评估工作，及时发现和纠正能耗异常行为；3.制定能耗目标，并对能耗目标进行跟踪和评估；4.培训和教育项目部员工，提高能耗管理意识和能力；5.定期组织能耗管理评审，总结经验，改进管理制度。
四、能耗管理措施1. 能耗评估在施工前，项目部必须进行能耗评估，了解项目施工过程中可能存在的能耗风险和问题，并制定相应的管理计划。
能耗评估包括但不限于以下内容：•施工设备及工艺能耗统计和分析；•施工过程中能源流动的规划和控制；•施工现场的能耗预测。
2. 施工计划管理项目部必须合理规划施工计划，优化施工流程，减少能源浪费。
具体措施包括：•合理安排施工队伍，减少重复劳动；•控制施工进度，避免夜间施工和超时施工；•合理安排材料配送，减少运输距离和时间。
3. 设备能效管理项目部必须合理选择和使用施工设备，提高设备的能效水平。
具体措施包括：•优先选择能效等级高的设备；•定期对设备进行维护和保养，确保设备运行效率；•严格控制设备的空转时间和停机时间。
4. 能源消耗监控项目部必须建立能源消耗监控系统，及时监测和控制能源消耗情况。
具体措施包括：•安装智能电表或能源监测设备，实现用能数据的实时监测和分析；•制定用能计划，明确能源消耗指标，设定预警线和红线。
建筑能效指令
建筑能效指令
建筑能效指令是一项重要的政策措施，旨在提高建筑物的能效，并减少对能源资源的消耗。
这一指令的出台，对于促进建筑行业的可持续发展和环境保护具有重要意义。
建筑能效指令要求建筑物在设计和建造过程中要充分考虑能源利用效率。
例如，在建筑物的朝向、外墙材料选择、隔热层的设置等方面，都要采取措施降低能源的消耗。
此外，建筑物的采光、通风等系统也要进行优化设计，以减少能源的浪费。
建筑能效指令还要求建筑物在使用阶段要提高能源的利用效率。
这可以通过安装节能设备、优化建筑物的运行管理等方式来实现。
例如，利用智能控制系统对建筑物的照明、空调等设备进行智能调节，可以实现能源的有效利用，并提高建筑物的舒适度。
建筑能效指令还强调了建筑物的维护和管理对于能效的重要性。
建筑物的定期检查和维护可以及时发现和修复能源系统的问题，确保建筑物的能效持续高效运行。
总的来说，建筑能效指令的出台对于促进建筑行业的可持续发展和环境保护具有重要意义。
通过优化建筑物设计、提高能源利用效率以及加强建筑物的维护和管理，可以实现建筑能源的节约和减排，为可持续发展做出贡献。
同时，建筑能效指令也为建筑企业提供了发展的机遇，推动建筑行业向低碳、绿色发展的方向迈进。
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建筑能效管理第一章能源、环境、建筑1、能量六种形式:答：1、机械能（包括固体和流体的动能、势能、弹性能和表面张力能）2、热能（分子运动产生的能量）3、辐射能（以电磁波形式传递的能量）4、化学能（物质在化学反应过程中以热能形式释放出的能量）5、电能（以电子的流动传递的能量）6、核能（原子核内部粒子相互作用所释放的能量）核反应三种形式：放射性衰变、核裂变、核聚变。
2、国际公认的可再生能源有六大类：答:太阳能、风能、地热能、现代生物质能、海洋能、小水电。
3、一次能源及二次能源一次能源：是自然界天然存在可以直接获得而不改变其基本形态的能源。
（煤炭、石油、天然气、水力、核能、太阳能、地热能、生物质能、风能、潮汐能、海洋能）二次能源：将一次能源经加工改变其形态的能源产品。
（电力、城市煤气、各种石油制品、蒸汽、氢能、沼气）4、当前世界能源消耗的特点答：1、消耗的能源主要来自不可再生的矿物燃料，特别是石油。
2、能源消费的不公等。
3、由于含碳矿物燃料的燃烧，已经破坏了地球环境。
5、全球环境问题可归为十类答：1、大气污染和酸雨（雪、雾）即跨国界的大气污染问题；2、温室气体排放问题；3、臭氧层破坏问题；4、土地退化和荒漠化问题；5、水资源短缺和水污染问题；6、热带雨林的迅速减少；7、生物多样性（包括基因、物种和生态系统）破坏；8、有害废弃物的越境转移；9、海洋污染；10人口增长过快。
6、温室气体：主要指二氧化碳、甲烷、氧化亚氮、全氟碳、氟代烃和六氟化硫等气体。
7、评价各种温室气体对全球温暖化影响的相对能力大小的指示参数“全球变暖潜势GWP”8、我国能源与环境的形势答：1、中国有着庞大的人口，人均能源消费量低于世界平均水平；2、能源资源的地域分布不均；3、能源资源有限；4、能源利用率不高；5、能源转换效率低下；6、能源结构不合理。
第二章建筑节能1、建筑能耗答：广义是指从建筑材料制造、建筑施工，一直到建筑使用的全过程能耗。
狭义的是指维持建筑功能和建筑物在运行过程中所消耗的能量，包括照明、采暖、空调、电梯、热水供应、烹饪、家用电器以及办公设备等的能耗。
建筑能耗最终是由建筑设备体现，建筑环境系统（采暖、通风、空调、照明、音响等），建筑公用设施（供电、通信、消防、给排水、电梯等），能耗比例最大的是采暖、通风、空调系统、照明系统，有时还要加上热水供应系统。
2、可持续发展及可持续建筑答：可持续发展指满足当前需要而又不削弱子孙后代满足其需要之能力的发展，而且绝不包含侵犯国家主权的含义。
可持续建筑：1、公平性，同代人人人都有想有居住和追求更好的生活环境的权利，现代人不能为满足自己的舒适健康要求二损害后代人满足需求的条件。
2、人与自然的和谐统一，使之适合人的生存条件、提高人的生活质量和工作效率的同时又能维持自然生态、保护地球环境的基础上去利用和改造自然。
3、可持续建筑的标志是资源的有效利用和永续利用和良好的生态环境。
3、我国的建筑节能的特点答：建筑节能的重点是暖通空调和照明。
1、20世纪内建筑节能的重点是北方地区的采暖居住建筑；2、主要针对新建建筑；3、主要技术措施集中在改善围护结构的热工性能方面。
4、我国以纪念馆有了初步的建筑节能法规标准的框架体系，但“执法”却十分不力；5、建筑节能的普遍原则对世界各国都是适用的，但各国的不同的气候条件、经济水平、生活习惯，这些都是不可替代的。
第五章建筑能效管理的技术经济分析方法1、建筑节能项目潜在的收益包括：答：1、能源费用的节省；2、减少耗能设备的容量从而降低设备投资；3、减少耗能设备的维护费用；4、减少运行管理人员从而降低劳动力开支；5、改善室内环境品质从而提高主业经营的效益；6、销售回收的能量得到的额外收入；7、降低环境污染。
2、重要公式:本息和本金利息n计算利息的周期数在一个计息周期内的利息（1）一次支付终值公式：F终值P现值i折现率F=P (F/P ,i%, n)（2）一次支付现值公式：P=F (P/F ,i%, n)（3）等额分付终值公式：F=A (F/A ,i%, n)（4）等额分付现值公式：（5）等额分付偿债基金公式：（6）等额分付资本回收公式：（7）费用现值：（8）费用年值：3、建筑能效管理中的能量分析方法答:1、能分析:依据能量的数量守恒关系2、佣分析：依据热力学第一第二定律。
4、针对用电的不同的特征和不同的用户，可将电价分为：容量电价、电量电价、峰谷电价、分时电价、季节电价、可中断负荷电价等。
5、夏季使用燃气空调的意义答：1、有效的平衡天然气负荷的季节差；2、有效地缓解夏季电力负荷的昼夜峰谷差；3、提高天然气输气管线的利用率，发挥输气管线的投资效益；4、结合电力蓄冰空调，发挥发输配电系统的投资效益；5、改善城市大气环境质量。
第三章影响建筑能耗的因素1、影响建筑能耗的因素主要有三方面：外扰、内扰和建筑环境系统的运行方式。
2、外扰：室外气候变化，特别是温度、湿度和太阳辐射的变化，通过建筑物围护结构，以光辐射、热交换和空气交换的方式影响室内的照度环境和温湿度环境。
3、内扰：室内用能设备、照明装置和人体都会以热交换和质交换的方式散热散湿。
4、我国气候的特点：a 我国太阳能资源除川黔地区外，大都相当于或高于国外同纬度地区；b 我国是世界上热量带最多的国家，从南到北相继出现热带、南亚热带、中亚热带、北亚热带、南温带、中温带、北温带，青藏高原还有高原温带、高原亚寒带和高原寒带。
c 我国大部分地区四季分明，东部与世界上同纬度地区相比，夏季偏热，冬季更冷，纬度越高，冬季偏冷的情况就更明显。
d 我国境内地形复杂，处于同一热量带的不同地区，气候却可能有很大差异，即所谓“十里不同天”。
5、地球绕太阳公转的轨道略呈椭圆，其轨道平面又称黄道平面。
6、地球大气层外垂直于太阳光线的平面上，单位时间单位面积所接受的日射辐射能称为“太阳常数”。
7、高度角：太阳直射光线与地球表面之间的夹角。
方位角：测点与太阳在水平面上投影点之间连线和正南方向的夹角。
时角H：地球自转一周为一昼夜（24小时），即地球转动15°是1小时，因此形成全球各地的时差。
第四章建筑能耗分析建筑暖通空调系统能耗分析可以分成三个层次：（1)设计负荷（即装即冷热量）的估算。
（2)运行负荷（即全年或整个空调季的冷热量需求）的估算。
（3)预测负荷的估算。
建筑暖通空调系统装机冷热量和电力装机量的估算（即最初步的能耗分析），可以采用简单的负荷指标方法，也可以采用考虑建筑和运行特点的负荷估算方法。
一负荷指标方法负荷指标方法是用单位建筑面积的冷热量作为估算指标，他是最简单也是最粗糙的方法。
二、考虑建筑和运行特点的空调负荷估算方法在作空调负荷估算时，应考虑到影响办公楼空调最大负荷的因素：建筑朝向、窗面积、外围护结构隔热保温、有无外遮檐、楼层位置、房间进深、新风量和设计室温等。
第二节、用温度频率发(BIN方法）作建筑能耗分析所谓BIN参数，即某一地区室外空气干球温度逐时值的出现频率。
建筑物空调采暖系统的容量是根据设计负荷（或称高峰负荷）选定的。
但设计负荷在一年中出现的机会很少，多数时间处于部分负荷状态下。
BIN方法首先根据某地气象参数，统计出一定温度间隔的温度段各自出现的小时数。
然后分别计算在不同温度频段下的建筑能耗，并将计算结果乘以各频段的小时数，相加便可得到全年的能耗量。
第三节、用计算机模拟方法做建筑能耗分析建筑能耗分析软件建筑模拟方法是研究建筑能耗特性和评价建筑设计的有力工具。
建筑模拟的结果包括：（1）建筑能耗数据；（2）室内环境状况；（3）设备和系统特性。
建筑模拟软件一般包括四个部分：（1）建筑模型；（2）暖通空调系统模型；（3）暖通空调设备模型；（4）控制系统模拟。
国际上有一定权威性的的建筑能耗分析软件：DOE-2和Energy Plus;以及我国的DeST。
美国DOE-2软件的特点：DOE-2是一个在一定的气象参数、建筑结构、运行周期、能源费用和暖通空调设备条件下，逐时计算能耗和计算居住和商用建筑能源费用的软件。
DOE-2程序结构：（1）建筑语言描述处理器；（2）负荷模拟子程序；（3）暖通空调系统模拟子程序；（4）经济分析子程序；（5）气象参数、（6）数据库。
Energy Plus：Energy Plus综合了BLAST和DOE-2两个软件的特色和优点，成为一个开放式的模拟平台。
他没有正式的用户界面，可以让任何开发者进行二次开发，为Energy Plus增加许多新的功能，满足用户日趋多样化的需求。
它有三个基本组成：模拟管理器、热平衡模拟模块和建筑系统模拟模块。
模拟管理器控制整个模拟过程；热平衡模拟模块计算热湿负荷；建筑系统模拟模块管理热平衡计算结果与暖通空调的空气回路和水回路以及相关组件(制冷机、锅炉等）之间的数据通信。
Energy Plus最大特点就是便于用户增加新的模拟功能和模块。
DeST的主要模块：（1）全年逐时气象数据处理模块；（2）建筑分析模拟模块BAS；（3）计算机辅助建筑描述模块CABD；（4）空调系统方案模拟模块Scheme；（5）全工况选择空气处理式模块ACSel；（6）风机、管道网络分析模块DNA/PNA；（7）变风量末端的噪声分析模块NLA；（8）CPO模块是在确定了空气处理装置之后，根据要求的水温水量对冷冻机进行全工况的校验。
（9）设备数据库EDB。
（10）基于基础知识库的经验数据库维护模块ECM。
用度-日法做建筑能耗分析采暖度日数：指在采暖期中，室外逐日平均温度低于室内温度基数得度数之和。
第六章建筑能效的评价指标1.在设施管理中，有一个重要的课题就是所谓“排序”，就是不同的公司之间，用统一的量化的指标进行排序。
2.在建筑节能和建筑能效管理中，这样的评价指标必须具备以下条件：①不同建筑物之间的具有可比性。
②数据的可获得性。
③用“性能性（Performance）”评价指标，即注重结果的综合性指标。
④规定性（Compellent）指标和性能性指标结合。
所谓规定性指标，即凡是符合所有这些指标要求的建筑，运行时能耗比较低，可以被认定为节能建筑。
3.OTTV是（围护结构）总传热值（Overall Thermal Transfer Value）的英文缩写。
4.OTTV是通过围护结构的以下三部分进入室内的得热量：①通过不透明围护结构的导热Q wc;②通过玻璃窗的导热Q gc；③通过玻璃窗的太阳辐射Q gs5.通过建筑围护结构的传热可以表示为：OTTV=Q/A。
如果对某一外墙来说，OTTV可以表示为：OTTV=（Q wc+Q gc+ Q gs）/A.6.各国和地区的OTTV标准7.制冷机得制冷量是指在单位时间内从被冷却物质中提取的热量。
制冷量用来度量制冷机或空调系统的制冷能力。