建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
建设项目决策阶段工程造价的计价与控制试题
建设项目决策阶段工程造价的计价与控制试题一、单项选择题1.在利润与利润分配表中，可供分配的利润应首先（）。
A．支付优先股股利B．提取任意盈余公积金C．支付普通股股利D．提取法定盈余公积金2.下列各项中属于资产负债表中流动资产的是（）。
A．应收账款B．在建工程C．预收账款D．累计未分配利润3.资产负债表中的等式关系是（）。
A．资产=负债+所有者权益B．盈余资金=资金来源-资金运用C．税后利润=利润总额-所得税D．所得税=应纳税所得额×所得税税率4.项目在计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率称为（）。
A．时间价值率B．无风险收益率C．财务内部收益率D．行业基准收益率5.下述财务评价指标中，属于动态评价指标的是（）。
A．流动比率B．速动比率C．财务内部收益率D．投资利润率6.已知某项目现金流量见下表，若ic=10％，则该项目净现值为（）万元。
A．B．147.02C．D．7.已知某项目当基准收益率=15%时，NPV=165万元；当基准收益率=17%时，NPV=-21万元。
则其内部收益率所在区间是（）。
A．<15%B．15%～16%C．16%～17%D．>17%8.已知流动负债为80万元，存货为120万元，应收账款为60万元，无形资产净值为35万元，则流动比率是（）。
A．B．2.25C．D．9.资产负债率的计算公式为（）。
A．资产／负债×100％B．负债／资产×100％C．净资产／负债×100％D．负债／净资产×100％10.从投资管理角度，需要进行经济费用效益分析的项目是（）。
A．中石化新投资项目B．万科新建商品房C．奥运场馆D．天津中美合资乳品厂新建厂房11.经济费用效益识别时，需要剔除的项目是（）。
A．国外借款B．企业所得税C．环境效益D．增加国内市场供给的产出品的增值税12.下列不属于特殊投入物影子价格的是（）。
A．自然资源的影子价格B．进口投入的影子价格C．劳动力的影子价格D．土地的影子价格13.在财务分析基础上进行经济费用效益流量的识别和计算，错误的是（）。
论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理
１ 投资 决策 阶段 与工程 造价 的关 系
１１ 建设工程项 目投资决策的正确性是工程造价管理的前提 ． 建设工程项 目投 资决 策正 确 ，意味着对项 目建设 做出了科 学 的决 断 ，优选 出最 佳投资行动方案 ，达到资源 的合理配置 。 这样才能合理确定工程造价 ， 并且在实施最优投资方案 过程 中 ， 有效地控制工程造价 。建设 工程项 目投资决策失误 ，主要体现 在不该建设 的项 目进 行投 资建设 ，项 目建设地点 的错误选择 ， 或 者投 资方 案的确定不合 理等 ，诸如此类的决策失误 ，会造成 不必要 的人力 、物力及财力的浪费 ， 甚至造成不可弥补的损失 。 在这种情况下 ， 进行工程造价的计价与控 制将 毫无意义 。因此 ， 工 程造 价管理的前提是事先保证项 目决策的正确性 ，避免决策 失误 。 １２ 建设 工 程项 目投 资 决 策的 工作 内容是 决定 工 程造 价 的 ． 基 础 工程造价的计价与控制贯穿于建设工程项 目的全过程 ，但 投资决策阶段各项技术经济分析与判断 ，对该项 目的工程造价 有重大影响 ，特别是建设标准 的确定 、建设地点 的选择 、技术 工艺的评选 、 生产设备的选用等 ， 直接关系到工程造价的高低。 据有关资料统计 ，在建设工程项 目的全过程 中 ，项 目决策 阶段 对 工 程 造 价 的影 响程 度最 高 ，达 到 ７ Ｏ％ ８ ０％。因此 ，项 目投 资决策阶段是决定工程造价 的基础 阶段 ，直接影 响着投 资决策 阶段之后的各个 建设 阶段 工程造价的计 价与控制 。 １３ 工程造价 的高低也影响项 目的最终决策 ． 投资项 目决策阶段对工程造价 的估算 即投资估算结果 的高 低 ，是投资方案选择 的重要依据之一 ，同时也是 决定 投资项 Ｅ ｌ 是否可行及主管部 门进行项 目审批 的参 考依 据。所以建设 工程
建设项目的四个阶段对工程造价的影响
建设项目的四个阶段对工程造价的影响摘要：项目的建设包括四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，这四个阶段所发生的费用共同构成了建设项目的工程造价，四阶段对工程造价的影响各不相同，本文讲述了四个阶段对工程造价的不同影响。
关键词：建设项目四个阶段工程造价影响Abstract: the construction of the project including four stages, namely the investment decision-making stage, design phase, and the implementation stage construction and project completion acceptance stage, these four stages the expenses of the construction project jointly composed the engineering cost, the four phases of the influence of the engineering cost each are not identical, this paper introduced the four stages of the different effects of the engineering cost.Keywords: construction project four stage engineering cost impact建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，工程造价贯穿于工程建设的各个阶段，必须进行全过程的控制。
一、投资决策阶段投资决策阶段对工程造价的影响很大，可达70%。
正确的建设项目的投资来源于正确的投资决策，建设项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
如何提升工程造价管理水平
如何提升工程造价管理水平工程造价的控制与管理是一个动态的过程，在工程建设的各个阶段，建设单位对工程造价的管理应始终贯穿于项目的全过程，那么如何提升工程造价管理水平呢?现在，我就整理出管理工程的相关信息。
(1)工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和制定阶段，在对项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于制定。
明确概算控制指标，将技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提升，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。
(2)优化制定方案，有效控制工程造价通过优化制定方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体状况进行平衡和调节，既要激励采纳先进工艺和技术，又要防止投资扩展和超出。
最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的制定方案不仅应该技术先进、功能优越,而且其投资要有最优的性能价格比。
(3)尽可能减少制定变更。
首先，应严禁通过制定变更擅自扩展建设规模、提升制定标准、增加建设内容，一般状况下不同意制定变更，除非不变更会影响项目功能的正常发挥;其次，认真对待必须发生的制定变更，及时核算有关制定变更的造价,关于有问题或者费用偏高的项目可重新合计，进行多方案比较，不能一味求快，而应求精。
(4)在制定时推行限额制定，即按照批准的制定任务书投资估算控制初步制定，按照批准的初步制定总概算控制施图制定，把经批准的初步制定总概算作为拟建项目工程造价的最高限额。
这是工程建设领域控制投资支出、有效使用建设资金的有力措施。
它可以处理好技术与经济对立的关系，提升制定质量，扭转投资失控的现象。
在制定过程中运用价值工程原理,在确保建筑产品功能不变的前提下，不断优化制定方案，制定出更加符合要求的产品。
价值工程还可以运用在方案选择、工程选材、结构选型、设备选型、施工组织制定以及工程造价检察等方面，这些方面的优化能显然提升经济效益。
2提升工程造价管理水平的措施1、运用工程量清单计价, 提升工程造价管理水平工程量清单计价模式之下提升工程造价管理的途径：首先, 人力资源建设。
工程造价全过程控制与管理实施细则
云南省住房和城乡建设厅工程造价审查办公室工程造价全过程控制与管理实施细则为搞好建设工程造价服务,提高建设项目的投资效益,加强对建设项目实行全过程控制,即从建设项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价进行全过程的控制与管理,确保有限的经费发挥最大的经济效益,依据国家、省有关规定,结合我办近几年的工作实践和当前全省现行作法,特制定本工作细则;第一章施工阶段工程造价控制与管理施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化;第一条施工阶段工程造价控制工作内容一、收到委托方完整资料后,编制一份投资跟踪报告,分别提交给单位和委托方,便于办公室工作调整；二、为委托方及业主提供成本控制建议,运用技术,合同等多种手段有效控制成本；三、对已决定的工程变更及设计变更进行估算,并及时调整总投资控制目标；四、审核所有与本工程相关的付款申请,按相应要求和规定格式向委托方及业主提供工程的付款审核证明及建议；五、协助委托方及业主进行与本项目有关的合同管理工作,在需要时提供咨询意见和合理建议；六、在合同履行中,准备相关依据,协助委托方及业主进行索赔与反索赔工作,向委托方及业主提供处理意见及建议；七、对考虑中的工程变更进行造价估算,对工程变更及设计变更及时提交变更分析报告,供委托方及业主决策；八、参加施工现场例会及业主及委托方要求的其他会议,协助委托方及业主协调各合同单位以保障工程的顺利进行；九、协助业主进行竣工结算的编制工作；十、根据相关规定和要求,对施工单位提出的竣工结算进行全面复核计算,最终确定工程总造价;并向委托方及业主提交每一分项工程结算审价报告及全部工程结算总价、合同管理及执行情况的专题报告;第二条准确进行工程计量、计价在全过程造价控制与管理工作中,进度款的支付是重点,工程的计量是依据,其一般程序：一、进行计量时,必须根据具体的设计图纸以及材料和设备明细表计算的各项工程的数量进行,采用合同中的所规定的计量方法和单位；对承包方超出设计图纸的要求而增加的工程量和承包方自身原因造成返工的工程量不予以计；二、承包方按协议条款约定向造价工程师提交已完工程报告时,造价工程师在接到报告3天内按设计图纸核实已完成工程量,并在计量1天前通知承包方,承包方必须为造价工程师进行计量提供便利条件并派人员参加予以确认；三、根据合同公正的原则,如果造价工程师在收到承包方报告后3天内未进行计量,从第4天起,承包方报告中开列的工程量即视为已被确认,可作为工程价款支付的依据;四、认真按照合同进行工程进度款的支付;按月结算建安工程款的办法,我国现行建安工程款项,大部分实行的是按月结算;1、预付款的支付;对于施工企业备料应付限额,可参照以下公式：备料应付款限额=全年施工产值×主材所占的比例×材料储备的天数/今年施工的日历天数；一般建筑工程约为其计划施工产值的25％,安装工程则为10％；2、备料款的扣回;备料款属于预支性质,到了工程中后期,随着工程所需主材储备的逐步减少,应以抵充工程款的方式陆续扣回；3、其他工程价款结算；4、建安工程价款的动态管理;在考虑合同中价格条款约定时,常用的办法有按实际价格结算法、按调价文件结算法、动态结算公式法；第三条严格控制工程变更工程变更包括设计变更、进度变更、施工条件变更以及出现原招标文件与工程量清单中未包括的新增项目,在建设工程施工合同条件下工程变更的程序：一、发包人对原工程设计进行变更;应提前14天以书面的形式向承包人发出变更通知,因变更导致合同价款的增减及造成承包人损失,由发包人承担;二、承包人要求对原工程的设计进行变更;承包人在施工中提出合理化建议所发生的费用和获得的收益,应由发包人与承包人重新约定分担或分享；三、其他变更;合同履行中发包人要求变更工程质量及发生其他实质性行为时,由双方协商解决;四、在工程变更的过程中,办公室造价工程师应按变更工程内容编制预算,提交给委托方及业主,也便相关部门决策;第四条变更价款确定一、一般原则;中标价、审定的施工图预算或合同中已有适用于变更工程的价格,按中标价、审定价的施工图的预算价或合同已有的价格计算,变更合同价款;二、参照原价格;中标价、审定的施工图预算或合同中没有变更的工程相同的价格,只有类似于变更工程情况的工程,应按中标价、定额价或合同中类似项目,以此作为基础确定变更价格,变更合同价款；三、协商价格;中标价、审定的施工图预算或合同中没有可采用,也没有类似单价时,造价工程师提出价格,由建设、施工双方确认后执行；第五条竣工结算一、原则1、必须具备竣工的结算条件,要有工程竣工报告；2、竣工结算的工作要做到合理,又合法；二、依据主要包括：施工图预算、施工竣工图、图纸会审记录、设计变更通知、技术合订单、隐蔽工程记录、停工复工报告、施工签证、购料凭证、钢筋调整表、其他费用单、交工验收单、定额资料、预算文件、甲乙双方有关工程计价协定、材料代用价差、施工合同；三、量差、价差调整在进行工程结算的过程中,办公室工程师应根据承包方上报的结算进行审查,同时应找准量差、价差;1、量差;所谓量差是指原工程所列工程量与实际工程不符而产生的价格；2、价差;价差是指原工程预算中定额或取费标准与实际不符产生的差别;材料代用、选用定额不合理、取费计算不合理、补充单位估算价表的计算调整等；3、价差系数调整法;包括单调法、价差系数与单调法的并用；第二章竣工验收阶段造价跟踪第六条主要工作一、协助委托方及业主整理本项工程项目合同文件及有关资料,收集有关工程费用方面的签证资料,核价单据并及时归档；二、根据委托方及业主要求,审核与本项工程相关的其他费用,需要时出具审价报告；三、协助委托方及业主进行竣工验收工作；四、协助委托方及业主编制竣工决算;第七条竣工验收的工作内容一、工程项目开工报告二、工程项目竣工报告三、图纸会审和设计交底记录四、设计变更通知五、技术变更通知六、技术变更核实单七、工程质量事故发生后调查和处理资料八、水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录九、材料、设备、构件的质量合格证资料十、材料、设备、构件的实验检验报告十一、隐蔽工程验收记录及施工日志十二、设备试车记录十三、竣工图十四、质量检测评定资料十五、未完工程一览表第八条竣工决算的编制竣工决算包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具费用和工程其他费用及预备费等;一、竣工决算的编制依据1、建设项目设计任务书和有关文件2、经批准的可行性研究报告及投资估算书3、经批准的初步设计或扩大的初步设计及其概算或修正概算书4、批准的施工图设计及其施工图预算书5、设计交底或图纸会审会议纪要6、招投标标底、承包合同、工程结算资料7、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录,如索赔报告与记录、停工报告等8、竣工图及各种验收资料9、该项目历年基建资料、历年财务结算及批复文件10、设备、材料调价文件和调价记录11、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等;二、竣工决算的编制程序1、收集、整理、分析原始资料,从工程开始就编制依据的要求,收集、清点、整理有关资料,列清单；2、对照、核实工程变动情况,重新核实各单位工程、各单项工程造价,将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实、必要时进行实地测量；根据经审定的施工单位结算的原始资料,按照有关规定对原预算进行增减调整,重新核定工程造价；3、严格划分和核定经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资,分别计入相应的基建支出内；4、编制竣工财务决算说明书,做好工程造价对比分析；5、清理、装订好竣工决算并提交委托方及业主；6、按国家规定上报审批、存档;第九条竣工决算的审核一、审核内容1、检查所编制的竣工结算是否符合建设项目实施程序,是否有未经审批立项,未经可行性研究、初步设计等环节而自行建设的项目；2、检查所编制的竣工决算方法的可靠性；3、检查有无不具备竣工决算条件的建设项目提前编制决算的情况；4、检查竣工工程概况表中的各项投资支出,并分别与设计概算数相比较,分析节约或超支情况；5、检查交付使用资产明细表,将各项资产的实际支出与设计概算数相比较,以明确各项资产的节约或超支情况；6、分析投资支出偏离设计概算的主要原因；7、检查项目节余资金及剩于设备材料等物资的真实性和处理情况；二、竣工决算的编审要点1、竣工决算报告及说明书建设项目竣工决算要反映该工程从筹建到工程竣工投产全过程造价的书面总结,1、对工程总的评价1进度;主要说明开工、竣工的日期,对照合同是提前或延期；2质量;根据验收委员会或者相当一级质量监督部门的验收情况评定等级；3安全;根据劳动工资和施工部门的记录,对有无设备、人身事故加以说明；4造价;应对照概算,说明节约或者超支；2、审核各项财务和技术经济指标的分析1概算执行情况的分析2新增生产能力的分析3基本建设投资包干情况的分析4财务分析；2、工程竣工决算的比较分析在实际工作中,应从以下三方面进行分析：1工程变更、价差与索赔2主要实物工程量3主要材料消耗量第十条此细则自颁发之日起执行;云南省住房和城乡建设厅工程造价审查办公室二OO九年八月二十日。
决策阶段的工程造价管理
决策阶段的工程造价管理1.1前期决策阶段的工程造价控制项目的立项决策，是项目建设的开始阶段，是形成工程造价的源头。
建设项目的投资估算一经审查批准后，即作为建设项目总投资的计划控制额，项目实施过程中不得任意突破。
据资料统计，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为75％-90％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为10％-25％，因此，前期决策阶段投资估算的科学合理直接影响着项目的工程造价。
1.1.1编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一、是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。
在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。
因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。
1.1.2投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。
主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。
所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。
1.1.3合理取定设备及工器具购置费工业建设项目的前期决策阶段，设备及工器具购置费的合理取定至关重要。
投资估算编制过程中，非通用的、价值较大的设备的购置费的取定，由专业设计者与有代表性的厂家沟通了解后来确定，比参考类似设备、未找到类似设备时参考其他设备或漫天询价等常规办法更行之有效，可在很大程度上提高投资估算的精度。
首先，在工业建设项目中，设备及工器具购置费是建设投资中比重最大的部分，会占到建设投资的50%以上，设备及工器具购置费是固定资产投资中的积极部分，占建设投资比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
建设项目设计阶段工程造价的计价与控制模拟题
[模拟]建设项目设计阶段工程造价的计价与控制单项选择题第1题：根据国家规定，对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按()进行。
A.初步设计和施工图设计两个阶段B.草图设计和概要设计两个阶段C.初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段D.总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计四个阶段参考答案：C答案解析：第2题：一个设计单位在项目决策通过后即介入项目，则其首先开始的工作是()。
A.设计准备B.初步设计C.扩大初步设计D.施工图设计参考答案：A答案解析：第3题：以下关于技术设计的说法中，正确的是()。
A.技术设计是初步设计的具体化B.技术设计是整个设计构思基本形成的阶段C.通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来D.技术设计是设计工作和施工工作的桥梁参考答案：A答案解析：第4题：总平面设计不包括()。
A.厂址方案B.占地面积和土地利用情况C.建设规模、标准和产品D.总图运输、主要建筑物参考答案：C答案解析：第5题：如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发，下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为()。
A.正方形、长方形、圆形、T形、L形B.圆形、正方形、长方形、L形、T形C.圆形、正方形、长方形、T形、L形D.正方形、圆形、长方形、T形、L形参考答案：C答案解析：第6题：从工程造价角度考虑，采用()厂房最为经济合理。
A.单层B.经济层C.多层D.高层参考答案：B答案解析：第7题：从建筑设计的经济性角度考虑，下列说法中不正确的是()。
A.建筑物平面形状越简单越好B.在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的增加C.在满足建筑物使用要求的前提下，尽量增大流通空间D.建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的流通空间费用会有所降低参考答案：C答案解析：第8题：按照建设程序，建设项目的工艺流程是在()阶段确定的。
A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.技术设计参考答案：B答案解析：第9题：下列关于民用建筑设计与工程造价的关系的说法，正确的是()。
建设项目投资决策及影响工程造价的因素分析
建设项目投资决策及影响工程造价的因素分析Post By：2008-10-29 12:04:05 [只看该作者] 建设项目决策是选择和决定建设项目行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。
建设项目投资决策是投资行动的准则，正确的建设项目投资行动来源于正确的建设项目投资决策。
由此可见，建设项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
一、建设项目投资决策阶段的工作程序建设项目投资决策阶段工作内容较多，具体到每个项目又有不同的工作要求，但这个阶段主要工作程序基本相同，如图所示。
二、建设项目决策与工程造价的关系(一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。
这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。
项目决策失误，主要体现在不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的确定不合理等。
诸如此类的决策失误，会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失。
在这种情况下，合理地进行工程造价的计价与控制已经毫无意义了。
因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。
(二)项目决策的内容是决定工程造价的基础工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。
据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到80％一90％。
因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。
(三)造价高低、投资多少也影响项目决策决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。
浅谈建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
浅谈建设项目决策阶段工程造价的计价与控制摘要:项目投资决策是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。
项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
控制工程造价是取得良好投资效益和社会效益的前提，正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提。
关键词:项目投资决策与工程造价的关系主要因素一、项目投资决策与工程造价的关系项目投资决策的正确性是工程造价的合理性的前提。
项目投资决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。
这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最有投资方案过程中，有效地控制工程造价。
如果决策失误，建设项目选错、投资方案确定不合理等，会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可妳补的损失。
因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目投资决策的正确性，避免决策失误。
项目投资决策内容是决定工程造价的基础。
工程造价的计价与控制贯穿于项目建设的全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。
造价高低、投资多少也影响项目投资决策。
决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。
项目投资决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。
项目投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确的也不同。
如投资机会及项目建议书阶段，投资估算的误差率为+30%左右，而详细可行性研究阶段投资估算的误差率为+10%左右. 合理确定工程高低、投资多少也影响。
决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。
建设项目决策阶段工程造价的计价与控制试题
建设项目决策阶段工程造价的计价与控制试题Revised as of 23 November 2020建设项目决策阶段工程造价的计价与控制试题一、单项选择题1.在利润与利润分配表中，可供分配的利润应首先（）。
A．支付优先股股利B．提取任意盈余公积金C．支付普通股股利D．提取法定盈余公积金2.下列各项中属于资产负债表中流动资产的是（）。
A．应收账款B．在建工程C．预收账款D．累计未分配利润3.资产负债表中的等式关系是（）。
A．资产=负债+所有者权益B．盈余资金=资金来源-资金运用C．税后利润=利润总额-所得税D．所得税=应纳税所得额×所得税税率4.项目在计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率称为（）。
A．时间价值率B．无风险收益率C．财务内部收益率D．行业基准收益率5.下述财务评价指标中，属于动态评价指标的是（）。
A．流动比率B．速动比率C．财务内部收益率D．投资利润率6.已知某项目现金流量见下表，若ic=10％，则该项目净现值为（）万元。
A．B．147.02C．D．7.已知某项目当基准收益率=15%时，NPV=165万元；当基准收益率=17%时，NPV=-21万元。
则其内部收益率所在区间是（）。
A．<15%B．15%～16%C．16%～17%D．>17%8.已知流动负债为80万元，存货为120万元，应收账款为60万元，无形资产净值为35万元，则流动比率是（）。
A．B．2.25C．D．9.资产负债率的计算公式为（）。
A．资产／负债×100％B．负债／资产×100％C．净资产／负债×100％D．负债／净资产×100％10.从投资管理角度，需要进行经济费用效益分析的项目是（）。
A．中石化新投资项目B．万科新建商品房C．奥运场馆D．天津中美合资乳品厂新建厂房11.经济费用效益识别时，需要剔除的项目是（）。
A．国外借款B．企业所得税C．环境效益D．增加国内市场供给的产出品的增值税12.下列不属于特殊投入物影子价格的是（）。
3、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制(13)
第三章第一节概述一、建设项目决策的含义项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。
建设项目决策与工程造价的关系1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2、项目决策的内容是决定工程造价的基础（达70%～90%）3、造价高低、投资多少也影响项目决策4、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果二、决策阶段影响工程造价的主要因素项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。
能否起到控制工程造价、指导建设投资的作用，关键在于标准水平订得是否合理。
大多数工业交通项目应采取中等适用的标准。
决策阶段影响工程造价的主要因素：（一）项目建设规模。
项目规模合理化的制约因素有：1、市场因素：市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。
（1）项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
（2）原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。
（3）市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。
（4）市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。
按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小进行划分，风险等级分为一般风险、较大风险、严重风险和灾难性风险。
2、技术因素3、环境因素主要环境因素有：政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件。
4、建设规模方案比选项目合理建设规模的确定方法包括：<1>盈亏平衡产量分析法。
<2>平均成本法。
<3>生产能力平衡法。
<4>政府或行业规定。
（二）建设地区及建设地点（厂址）1、建设地区的选择（1）靠近原料、燃料提供地和产品消费地；（2）工业项目适当聚集。
2、建设地点（厂址）选择1）节约土地，少占耕地；2）减少拆迁移民；3）应尽量选在工程地质、水文地质较好的地段；4）要有利于厂区合理布置和安全运行；（厂区地形力求平坦而略有坡度，一般5%～10%）5）应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方；6）尽量减少对环境的污染。
建设项目设计阶段工程造价控制
建设项目设计阶段工程造价控制建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程，包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段，每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同。
据统计，投资决策阶段占75%～95%；设计阶段占35%～75%；施工阶段占5%～35%；竣工决算阶段占0～5%，由此可见，工程造价控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段，在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计。
下面谈谈设计阶段工程造价控制的重要性和主要措施。
1、加强设计阶段工程造价控制的重要性 （1）工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与控制工程造价的重点阶段。
据国外分析，项目的设计费一般只占相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但在决策正确的情况下，对工程造价的影响程度却占75%。
由此可见，设计阶段对控制工程造价具有十分重要的意义。
（2）设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想。
由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段，调整、改动都比较容易，为了避免不必要的修改，减少设计变更造成的工程造价的增加，应该把设计做细、做深入，尤其是施工图设计。
因为设计的每一笔都需要投资来实现，所以在没有开工之前，把好设计关尤为重要。
2、设计阶段工程造价控制的主要措施 （1）提高标准设计意识，推广标准设计。
工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。
推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。
构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。
据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。
标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。
建设项目决策阶段工程造价的控制
案例二
总结词
风险评估、动态分析
详细描述
某水电站项目在决策阶段，项目方对潜在的投资风险进行了详细评估，包括市场需求变 化、政策调整、自然灾害等因素。通过建立动态分析模型，项目方能够及时调整投资估 算，确保工程造价控制在合理范围内。同时，项目方还对不同方案进行了比较分析，选
择最优的投资方案。
案例三
要点一
明确设计招标要求，包括建设规模、设计范围、设计 深度等。
组织设计方案竞选
邀请多家设计单位参与竞选，鼓励创新和多样化设计 方案。
评选设计方案
根据设计方案的实用性、经济性和技术先进性等方面 进行评选，选择最优方案。
推行限额设计
确定限额设计的初步方案
根据决策阶段的投资估算，确定初步的限额设计方案。
进行限额设计分析
02
建设项目决策阶段工 程造价的估算方法
静态投资估算方法
单位生产能力估算法
根据已建成的同类项目的单位生产能力 投资乘以拟建项目的生产能力来估算项 目投资。
VS
生产能力指数法
利用已建成的项目或装置的投资额与生产 能力的比例关系来估算拟建项目的投资额 。
动态投资估算方法
建设期贷款利息估算
根据贷款在建设期内的利息计算来估 算投资额。
建设项目决策阶段 工程造价的控制
目录
• 建设项目决策阶段工程造价概述 • 建设项目决策阶段工程造价的估算方法 • 建设项目决策阶段工程造价的控制措施 • 建设项目决策阶段工程造价的案例分析
01
建设项目决策阶段工 程造价概述
建设项目决策阶段工程造价的定义
建设项目决策阶段工程造价是指在建 设项目决策阶段，根据项目可行性研 究和评估结果，对项目的投资估算、 经济评价和风险分析进行合理确定和 控制的过程。
《工程造价管理》课程标准
《工程造价管理》课程标准课程编号：032008使用专业：工程造价课程类别：专业学习领域修课方式：必修教学时数：48一、课程定位和课程设计（一）课程性质与作用《工程造价管理》是工程造价专业学习领域的主干课程之一，是一门系统讲解建设工程造价全过程管理的基本概念、理论、方法和基本应用的一门专业技术课，其任务是使学生全面领会建筑工程造价管理的基础理论，掌握建筑工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收结算等阶段全过程造价的确定和控制方法，为培养造价专业学生从事造价相关工作奠定基础。
前导课程：《建筑工程计量与计价》、《工程施工组织》、《建筑经济》、《工程项目管理》、《工程招投标与合同管理》、《建筑工程施工工艺》。
后续课程：《综合实训》、《顶岗实习》。
（二）课程基本理念1、以学生为主体、突出职业能力的培养以专业培养目标为依据，以岗位需求为出发点，以职业能力要求为目标，在课程的教学设计、考核评价和教学资源开发等方面都突出以学生为主题的思想。
2、按照工程造价全过程管理体系进行课程的开发与设计通过与行业企业的技术专家进行交流沟通，分析出岗位群的实际工作任务，对这些工作任务进行分析、序化、提炼、整合，确定工作任务对知识的共性要求，并对所需的职业资格进行分析，构建以工作过程为导向的学习领域课程。
3、注重过程评价，促进学生发展建立激励学生学习兴趣、自主学习能力的评价体系，将过程评价与终结评价相结合。
在教学过程中将学生的学习积极性与自主性、分析问题、发现问题、解决问题的能力、沟通交流能力、耐心细致、工作责任心等能力纳入过程评价中。
（三）课程设计思路1．课程内容的选取以职业岗位能力调研为依据，遵循“必须、够用”原则，注重实践技能的培养。
2．以职业能力需求为目标，按照基于工作过程系统化将课程内容进行构解、重构、序化、整合、设计学习情境。
3．按照典型工作任务设计学习项目，并对知识目标、能力目标、教学内容、教学过程和教学时数制定参考标准4．课程实施按照工程造价全过程控制，采用理实一体来设计教学过程，以学生能接受为宜，采用多种教学方法组织教学过程。
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第三章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制[题目答案分离版]一、单项选择题1、工业项目的过度聚集所导致的后果是（）。
A.增加原料.燃料和产品的运输距离，流通中的劳动耗费增加B.工业集聚带来的“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益C.增加城市农副产品供应的费用D.大量的生产和生活排泄物集中排放，势必造成环境污染【正确答案】：B【答案解析】：工业布局的集聚程度，并非愈高愈好。
当工业集聚带来的“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降，这就表明集聚程度已超过经济合理的界限。
参见教材P113.114。
【该题针对“项目决策阶段影响工程造价的主要因素”知识点进行考核】2、工业项目的过度聚集所导致的后果是（）。
A.增加原料.燃料和产品的运输距离，流通中的劳动耗费增加B.工业集聚带来的“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益C.增加城市农副产品供应的费用D.大量的生产和生活排泄物集中排放，势必造成环境污染【正确答案】：B【答案解析】：工业布局的集聚程度，并非愈高愈好。
当工业集聚带来的“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降，这就表明集聚程度已超过经济合理的界限。
参见教材P113.114。
【该题针对“项目决策阶段影响工程造价的主要因素”知识点进行考核】3、建设项目的建设地区选择应遵循工业项目适当聚集的原则，其原因是（）。
A.有利于原材料和产品的运输，缩短流通时间B.有利于集中用水，开辟新水源.远距离引水C.能为不同类型的劳动者提供多种就业机会D.生产排泄物集中排放，降低环境污染【正确答案】：C【答案解析】：工业项目适当聚集的原则。
第一，现代化生产是一个复杂的分工合作体系，只有相关企业集中配置，才能对各种资源和生产要素充分利用，便于形成综合生产能力，尤其对那些具有密切投入产出链环关系的项目，集聚效益尤为明显；第二，现代产业需要有相应的生产性和社会性基础设施相配合，其能力和效率才能充分发挥，企业布点适当集中，才有可能统一建设比较齐全的基础设施，避免重复建设，节约投资，提高这些设施的效益；第三，企业布点适当集中，才能为不同类型的劳动者提供多种就业机会。
参见教材P113。
【该题针对“项目决策阶段影响工程造价的主要因素”知识点进行考核】4、对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。
A.靠近大中城市B.靠近燃料提供地C.靠近产品消费地D.靠近原料产地【正确答案】：D【答案解析】：对农产品.矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原料产地。
参见教材P113。
【该题针对“项目决策阶段影响工程造价的主要因素”知识点进行考核】5、环境治理方案比选的主要内容有（）。
A.技术水平对比B.盈亏平衡产量分析C.平均成本分析D.生产能力平衡分析【正确答案】：A【答案解析】：环境治理方案比较.评价的主要内容有：技术水平对比.治理效果对比.管理及监测方式对比.环境效益对比。
参见教材P118。
【该题针对“建设项目投资估算的含义和作用”知识点进行考核】6、按照生产能力指数法（x＝0.8，f＝1.1），如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到三倍，投资额将增加（）。
A.118.9％B.158.3％C.164.9％D.191.5％【正确答案】：C【答案解析】：投资额提高：30.8×1.1－1＝1.649。
参见教材P123。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】7、生产能力指数法的独特优势在于（）。
A.与单位生产能力估算法相比精确度略高B.不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以C.计算简便迅速D.承包商大多采用该方法进行投标报价【正确答案】：B【答案解析】：生产能力指数法的独特优势在于这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。
参见教材P124。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】8、关于汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响，下列表述正确的是（）。
A.外币对人民币升值时，所需要支付的外币金额增加，换算成的人民币金额增加B.外币对人民币升值时，所需要支付的外币金额增加，换算成的人民币金额不变C.外币对人民币升值时，所需要支付的外币金额不变，换算成的人民币金额不变D.外币对人民币升值时，所需要支付的外币金额不变，换算成的人民币金额增加【正确答案】：D【答案解析】：外币对人民币升值。
项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加；从国外借款，本息支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。
参见教材P128。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】9、某建设项目达到设计能力后，全场定员2000人，工资和福利费按照每人每年20000元估算。
每年的其他费用为1000万元，其中其他制造费600万元，现金的周转次数为每年10次。
则该项目现金年估算额为（）万元。
A.500B.460C.440D.400【正确答案】：A【答案解析】：现金年估算额＝（2000×2万＋1000）／10＝500万元。
参见教材P132。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】10、关于流动资金估算的计算公式，正确的是（）。
A.流动资产＝应收账款＋存货＋现金B.应收账款＝在产品＋产成品／应收账款周转次数C.存货＝外购原材料.燃料＋在产品＋产成品D.现金＝（年工资及福利费＋年其他费用）／现金周转次数【正确答案】：D【答案解析】：A.流动资产＝应收账款＋预收账款＋存货＋现金；B.应收账款＝年经营成本／应收账款周转次数；C.存货＝外购原材料.燃料＋其他材料＋在产品＋产成品。
参见教材P132～133。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】11、下列投资估算方法中，精度较高的是（）。
A.生产能力指数法B.单位生产能力估算法C.系数估算法D.指标估算法【正确答案】：D【答案解析】：本题考核投资估算方法精确度的比较，可以使用排除法求解。
由于生产能力指数法是对单位生产能力估算法的改进，所以B 首先排除。
系数估算法的特点是简单易行，但是精度较低，所以不选。
相对于指标估算法，生产能力指数法仅仅是粗略估算拟建项目投资额的方法，而指标估算法则是对建设项目进行详细的划分再汇总的结果，所以本题选D。
参见教材P122～126。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】12、关于流动资金的概念，表述错误的是（）。
A.流动资金不等同于财务中的营运资金B.流动资金＝流动资产－流动负债C.流动资产主要考虑现金.应收账款.预付账款和存货D.流动负债主要考虑应付账款和预收账款【正确答案】：A【答案解析】：流动资金＝流动资产－流动负债；流动资产＝现金＋应收账款＋预付账款＋存货；流动负债＝应付账款＋预收账款。
参见教材P131.132。
【该题针对“投资估算方法”知识点进行考核】13、已知某项目建设期末贷款本利和累计1200万元，按照贷款协议，采用等额还本、利息照付方式分4年还清，年利率为6％，则第2年还本付息总额为（）万元。
A.348.09B.354.00C.372.00D.900.00【正确答案】：B【答案解析】：第2年还本付息总额＝（1200－1200／4）×6%＋1200／4＝354万元。
参见教材P144。
【该题针对“成本与费用的估算”知识点进行考核】14、已知某项目建设期末贷款本利和累计为2000万元，按照贷款协议，采用等额还本付息的方法分5年还清，已知年利率为10%，则该项目每年的还本付息总额为（）万元。
A.327.6B.527.6C.3276D.5276.3【正确答案】：B【答案解析】：每年的还本付息总额＝（2000×10%×（1＋10%）5）／[（1＋10%）5]－1）＝527.6万元。
参见教材P143。
【该题针对“成本与费用的估算”知识点进行考核】15、企业为生产产品和提供劳务而支出的各项间接费用属（）。
A.管理费用B.营业费用C.制造费用D.财务费用【正确答案】：C【答案解析】：制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。
参见教材P139。
【该题针对“成本与费用的估算”知识点进行考核】16、下列关于按生产要素估算法总成本费用的计算公式，正确的是（）。
A.总成本费用＝经营成本＋折旧费＋利息支出B.总成本费用＝固定成本＋会计利润C.总成本费用＝固定成本＋可变成本D.总成本费用＝经营成本＋折旧及摊销费＋维简费＋利息支出【正确答案】：C【答案解析】：按生产要素估算法总成本费用的构成中，总成本费用＝可变成本＋固定成本。
参见教材P141。
【该题针对“成本与费用的估算”知识点进行考核】17、用于分析项目财务生存能力的报表是（）。
A.资产负债表B.财务计划现金流量表C.利润及利润分配表D.项目投资现金流量表【正确答案】：B【答案解析】：财务生存能力分析的报表是财务计划现金流量表。
参见教材P156.158。
【该题针对“融资后财务分析”知识点进行考核】18、下列各项中，不属于资产负债表中资产组成项的是（）。
A.货币资金B.资本金C.在建工程D.固定资产净值【正确答案】：B【答案解析】：B.资本金应属于所有者权益的组成项。
参见教材P154～155。
【该题针对“融资后财务分析”知识点进行考核】19、通过项目资本金现金流量表，主要计算的财务评价指标为（）。
A.项目投资财务净现值B.项目资本金财务净现值C.项目投资回收期D.项目资本金财务内部收益率【正确答案】：D【答案解析】：项目资本金现金流量表计算的财务评价指标是项目资本金财务内部收益率。
参见教材P158。
【该题针对“财务评价指标体系与方法”知识点进行考核】20、在建设项目财务评价中，反映项目盈利能力的动态比率性指标是（）。
A.总投资收益率B.财务内部收益率C.财务经济收益率D.财务净现值【正确答案】：B【答案解析】：财务内部收益率是反映项目盈利能力的动态比率性指标，总投资收益率是反映项目盈利能力的静态比率性指标，财务净现值是是反映项目盈利能力的动态价值性指标。
参见教材P159～160。
【该题针对“财务评价指标体系与方法”知识点进行考核】21、反映项目清偿能力的主要评价指标是（）A.静态投资回收期B.利息备付率C.动态投资回收期D.投资利润率【正确答案】：B【答案解析】：反映项目清偿能力的主要指标有利息备付率.偿债备付率。
参见教材P161。
【该题针对“财务评价指标体系与方法”知识点进行考核】22、下列关于建设项目财务评价时，反映企业偿还短期债务能力指标与比率的说法，正确的是（）。
A.流动比率，一般为1:1比较好B.流动比率，一般为1:2比较好C.速动比率，一般为1:1比较好D.速动比率，一般为2:1比较好【正确答案】：C【答案解析】：国际公认的标准比率为100%。