2019年物业管理委托合同协议书范本整理版
物业委托管理合同协议书模板5篇
物业委托管理合同协议书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理合同协议书模板甲方（委托方）：（公司/个人名称）、法定代表人：（姓名）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）乙方（受托方）：（公司/个人名称）、法定代表人：（姓名）、住所地：（地址）、联系电话：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其物业进行管理事宜达成如下协议：一、管理范围1、甲方委托乙方对其所有物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安全防范、绿化养护等工作。
2、乙方有权组织并调配相应的人力、物力资源，完善物业管理服务体系，保障物业管理工作顺利开展。
二、管理内容1、乙方对物业的管理内容包括但不限于：（1）物业设施设备的定期检查、维护和保养；（2）物业公共区域的清洁、保洁维护；（3）物业安全管理，包括监控设备的维护和使用；（4）小区环境管理，包括绿化、景观维护等；（5）协助甲方进行物业维修维护、投诉投诉处理以及法律事务等工作。
2、甲方应当按照约定支付管理费用，并给予乙方必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利开展。
三、管理费用及支付方式1、甲方应当按照约定支付管理费用，并根据实际情况合理调整管理费用标准。
2、管理费用支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付周期为（月/季度/年）。
四、违约责任1、任何一方未能履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任。
2、如因不可抗力等不可抗力因素致使一方无法履行合同的，应根据情况协商解决。
五、协议变更与终止1、双方协商一致，可就合同的具体项进行变更，但应书面确认并签署变更协议。
2、本协议有效期为（年/月/日），如需终止或续约，须提前（提前通知期限）通知对方，并经双方协商一致。
六、争议解决1、本协议若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签署地人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1、本协议生效后，均不得擅自变更或解除，如需变更或解除须经双方书面协商一致。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
物业委托合同范本5篇
物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。
二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。
双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。
三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。
2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。
四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。
五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。
六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。
实用版物业管理委托合同范本5篇
实用版物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同是物业管理公司与业主委托代理物业管理服务的一种书面协议，约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
下面给大家介绍一份关于实用版物业管理委托合同范本，供大家参考。
一、合同的缔结1.甲方：（委托方）__________（以下简称“委托方”）2.乙方：（物业管理公司）__________（以下简称“乙方”）二、委托事项1.委托方委托乙方进行__________业务的管理和运营工作，具体项目包括但不限于物业维修、保洁、安全保卫、绿化等。
2.乙方应配备专业团队完成相关工作，确保物业管理服务的质量和效果。
三、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至__________年__________月__________日止。
2.双方协商一致，可以在合同结束前提前终止或延长委托期限。
四、权利义务1.乙方应按照约定提供相关服务，确保物业管理工作的正常进行。
2.委托方应按照约定支付管理费用，及时向乙方提供物业管理相关信息。
3.双方对于因不可抗力等原因而造成的履约困难，应积极协商解决。
五、费用结算1.委托方应按照双方约定的标准及时间，按月/季/年支付管理费用。
2.乙方应向委托方提供真实、清晰的费用清单，确保费用结算的透明和公正。
六、违约责任1.一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
2.乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求的，应按照约定进行相应赔偿。
七、争议解决1.双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
2.双方签订本合同即视为对本合同约定的内容达成共识，不得擅自变更。
八、其他事项1.任何双方未尽事宜，应经双方协商一致后另行签订协议。
2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：物业管理委托合同是指物业所有人将物业管理的权限委托给专业的物业管理公司进行管理的一种书面协议。
合同的签订能够规范物业管理的工作，明确双方的权利和义务，保障物业所有人的利益。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本【合同编号】甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________乙方（受托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业产权，并希望委托乙方对该物业进行管理、运营和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对位于______________的物业实施管理、运营和维护工作，包括但不限于：（1）日常保洁、保安、环境卫生等工作的管理和监督；（2）设备设施的维护、维修和更新；（3）物业运营的策划与执行；（4）协调处理物业相关的投诉、纠纷和紧急事件。
1.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划和预算，并在经甲方审核确认后执行。
二、权限与义务2.1 乙方有权利根据甲方的委托，对物业内的工作人员进行管理、调配和培训，确保其执行工作任务的顺利完成。
2.2 乙方有义务保证物业内的设备设施正常运转，保持物业环境的整洁和安全，确保物业的正常运营。
2.3 乙方有义务按照合同约定和甲方的要求，及时向甲方提交物业管理情况的汇报和相关资料，进行定期汇总总结。
2.4 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受甲方的监管。
三、费用支付3.1 甲方委托乙方进行物业管理的费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。
3.2 除合同约定的费用外，甲方还应按照实际发生的费用支付乙方的劳务报酬和其他相关费用，包括但不限于人工费、设备维修费、差旅费等。
物业管理委托合同模板通用版5篇
物业管理委托合同模板通用版5篇第1篇示例：物业管理委托合同模板通用版甲方：（委托方名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、平等互利的原则，就甲方委托乙方对其物业进行管理，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于（物业地址）的物业（以下简称“被委托物业”）进行全面管理，包括但不限于安全保障、设备维护、卫生保洁、绿化养护、维修维护等管理服务。
第二条服务范围乙方应当根据本合同约定，提供物业管理服务，保障被委托物业的正常运转和居民的正常生活秩序。
乙方应当对被委托物业进行安全、清洁、整洁的管理，及时进行设备维护和维修，保证居民生活正常顺利。
乙方应当按照国家相关法律法规和标准，制定物业管理服务标准，履行物业管理职责，对被委托物业进行全面有效的管理。
乙方应当按照本合同约定，恪尽职守，保障被委托物业管理的规范和有序；如有疏漏或过失，应当承担相应责任。
第六条保密义务乙方应当对甲方的物业信息和居民信息进行严格保密，不得泄露给第三方，以免引发安全隐患。
第七条合同变更本合同一经签署，即生效。
任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并书面确认，方可生效。
1. 本合同自乙方向甲方交付被委托物业管理的工作完成之日起终止。
2. 一方违约或未履行义务，使得合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，应当双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：物业管理委托合同甲方（业主）姓名（以下简称甲方）、乙方（物业管理公司）名称（以下简称乙方），经协商一致，就甲方所持有的物业委托乙方进行管理，达成如下合同：一、物业管理范围1.1 甲方持有的物业为（具体地址），包括但不限于房屋、公共设施、绿化等共同构成的物业。
1.2 乙方将对上述物业进行全面的管理，包括但不限于维护保养、清洁卫生、安全保障等工作。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。
2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。
3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。
二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。
4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。
三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。
2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。
四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。
2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。
3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。
在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。
祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。
第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。
物业管理委托合同书范本5篇
物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。
2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。
3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。
4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。
二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
届时甲方有权决定是否续签合同。
三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。
2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。
四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。
2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。
若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。
3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。
四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。
2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。
如协商无果，则提交有关行政机构解决。
五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。
若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。
如若不续签，合同自动终止。
七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。
感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。
物业管理委托合同范文5篇
物业管理委托合同范文5篇第1篇示例：物业管理委托合同范文甲方：（委托人）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是业主的一员，为了更好地管理所居住的物业并维护物业的共同利益，双方经友好协商达成以下委托管理协议：第一条：委托内容1.1 甲方委托乙方代为管理其位于____（地址）的物业，包括但不限于小区园林绿化、公共道路及设施的维护管理、安全监控、日常保洁等。
1.2 乙方应当按照相关规定和会员要求，合理、公平地对甲方所委托的物业进行管理，并维护甲方的合法权益。
1.3 乙方应当及时向甲方汇报物业管理工作的进展情况，并根据实际需要提出改进建议。
第二条：委托期限2.1 本次委托管理期限为______________年，从签订本合同之日起生效。
2.2 如甲方需要终止委托管理关系，应提前书面通知乙方，并按照约定支付相应违约金。
第三条：对委托物业的规定3.1 甲方应保证其委托的物业合法所有权，并提供真实、准确的物业信息。
3.2 乙方应尊重甲方的物业所有权，禁止私自处置或改动甲方的物业。
3.3 对于因乙方管理不当导致的损失，乙方应负有相应的赔偿责任。
第四条：委托管理费用4.1 甲方应根据双方约定的标准及时支付委托管理费用，如发生额外费用，甲方应及时补足。
4.2 如因甲方原因导致的费用逾期，乙方有权暂停委托管理服务。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 如因一方的原因给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条：其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商另行签署补充协议。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至协议终止之日止。
(以下无正文)第2篇示例：物业管理委托合同范文甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议，为保障业主利益，规范物业管理工作，特订立本合同。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
物业管理委托合同(一)6篇
物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。
一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。
2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。
三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。
2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。
2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
物业管理委托合同范文5篇
物业管理委托合同范文5篇篇1物业管理委托合同范文甲方：物业管理委托人：（简称甲方）地址：联系电话：乙方：物业管理公司（简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，为明确双方权利、义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条委托内容甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，具体包括但不限于以下事项：1、负责物业的日常维护、保洁、绿化等工作；2、组织、协调与居民相关的事务，解决物业管理中出现的问题；3、收集、整理并向甲方提供物业管理和居民服务相关的资料；4、配合有关行政机关对物业进行检查；5、完成甲方交办的其他与物业管理有关的工作。
第二条服务标准乙方在履行委托管理职责时应遵循以下服务标准：1、保证物业管理工作的规范、有效；2、保证物业内安全和环境卫生；3、保证居民的利益，及时回应和解决居民反映的问题；4、保证向甲方提供真实、及时的物业管理信息。
第三条服务费用在委托管理期间，甲方应按照双方约定的收费标准向乙方支付管理服务费用。
具体支付方式为每月一次，费用数额为_____________元。
若需调整服务费用，需双方协商一致后签订书面协议。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________________年。
双方合同期满前三十天内，如无异议，可续订合同。
第五条违约责任1、任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任，另一方有权要求违约方赔偿损失；2、如因一方违反合同约定导致物业管理发生严重事故，责任方应承担相应的后果和责任。
第六条争议解决任何一方如对本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。
如协商不成，可向有关部门提出仲裁申请。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜由双方协商解决，需另行补充协议；2、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___________ 签订日期：___________以上为物业管理委托合同范文，双方签署后即为生效，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，确保物业居民的生活质量和安全。
物业管理委托合同书(5篇)
物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。
一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。
（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。
（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。
（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。
（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。
（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。
（7）其他有关物业管理的事项。
2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。
二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。
2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。
费用全部由甲方承担。
3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。
三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。
2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。
四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。
（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。
物业管理委托合同书模板5篇
物业管理委托合同书模板5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：___________________物业项目地址：___________________物业项目范围（包括房屋、设施、设备、场地等）：详细描述物业项目所涵盖的范围，如住宅楼、商业设施、公共设施等。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维修、保养，确保房屋结构安全。
2. 设备管理：对物业内的设备（如电梯、空调系统、给排水设备、消防设备等）进行定期检修，确保设备正常运行。
3. 场地及设施维护：对公共场地、道路、绿化、照明等设施进行维护管理。
4. 安全管理：制定并执行安全管理制度，确保物业项目内的安全。
5. 环境卫生：负责物业项目内的公共卫生清洁，垃圾处理等工作。
6. 客户服务：提供物业服务咨询，处理业主投诉等客户服务工作。
7. 其他：其他需要委托乙方管理的事项。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：详细描述每平米的服务费用，以及特定服务项目的收费标准。
2. 甲方应按照约定的标准，定期向乙方支付物业管理费用。
3. 如发生超标准服务或特定事项服务，双方应另行商定费用及支付方式。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：包括提出物业管理要求，监督乙方服务质量，按时支付物业管理费用等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，合理使用物业项目内的资源，接受甲方的监督等。
六、服务质量及标准乙方应按照国家及地方相关规定，以及本合同约定的服务事项和质量标准，提供专业化的物业管理服务。
2019年物业委托管理合同3篇-范文word版 (16页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==物业委托管理合同3篇本文目录1.物业委托管理合同2.物业委托管理合同3.物业委托管理合同甲方：_________（物业管理公司、受托方）乙方：_________（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市_________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给_________（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_________％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
2019年物业管理委托合同协议书范本整理版
物业管理委托合同甲方：________________________________ 乙方：________________________________签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日委托方（以下简称甲方）：__________ 业主委员会住址：__________电话：__________受托方（以下简称乙方）：__________ 物业公司住址：__________电话：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 ____________________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况1．物业类型：_________ 座落位置：____________ 市 __________ 区 _________ 路（街道）___________ 号；2．四至：东________ 南__________ 西__________ 北 __________ 占地面积： ___________ 平方米建筑面积：___________ 平方米；3．委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、____________________________ 。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
2019年物业管理委托合同-word范文 (6页)
2019年物业管理委托合同-word范文
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物业管理委托合同
甲方（委托方）：_________业主管理委员会
乙方（受委托方）：_________物业管理公司
为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据
_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2．管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；。
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编号：_____________物业管理委托合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日委托方（以下简称甲方）：_________业主委员会住址：_________电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________物业公司住址：_________电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况1．物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号；2．四至：东_________南_________西_________北_________ 占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米；3．委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第九条交通与车辆停放秩序的管理。
第十条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十二条组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1．物业管理服务费；2．…… 。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。
第十六条其它委托事项……。
第十七条委托管理期限为_________年。
自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第十八条双方权利义务1．甲方权利义务（适用于业主委员会）：（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；（2）制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；（3）审定乙方拟定的物业管理制度；（4）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；（5）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；（6）在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；（7）在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行：a．无偿使用；b．按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；（8）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；（9）当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；（10）协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：a．……b．……（11）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；（12）……。
2．甲方权利义务（适用于房地产开发企业）（1）在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
（2）审定乙方拟定的物业管理制度；（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；（5）委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：a．负责返修；b．委托乙方返修，支付全部费用；c．……。
（6）在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；（7）在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行：a．无偿使用；b．按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；（8）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；（9）当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；（10）协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：a．……；b．……；（11）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；（12）……。
第十九条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8．每_________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11．……。
第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1．房屋外观：_________；2．设备运行：_________；3．房屋及设施、设备的维修、养护：_________；4．公共环境：_________；6．交通秩序：_________；7．保安：_________；8．急修：_________；9．小修：_________；10．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________；具体的物业管理服务质量要求见附件二。
第二十一条物业管理服务费1．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。
2．管理服务费标准的调整，按_________调整。
3．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向_________收取。
4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_________项处理：（1）从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金；（3）……。
第二十二条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取，费用用于：_________（注意：在《物权法》生效后停车位可能分为三部分，一部分归业主共有，一部分归部分业主个人所有，还可能归开发商所有，对停车位的管理需要根据实际情况约定，本条只约定了停车位归业主共有的情形。
）1．露天车位：_________；3．……。
第二十三条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十四条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2．……第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1．房屋共用部位的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。
2．房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。
3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。
4．公用绿地的养护费用，由_________承担；改造、更新费用，由_________承担。
5．附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。
第二十六条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十九条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第三十条自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十一条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。