建筑施工中防水防渗施工技术探析_4
防渗漏技术在建筑工程中的应用探析
２ ０ １ ３ 年 第应用探析
张 健
（ 汕 头市澄海 区港 口建筑工程有限公 司 ， 广 东 汕头 ５ １ ５ ０ ０ ０ ）
摘 要 ： 在建筑工程 中， 如果防渗处理 不当， 常常容 易出现渗 漏问题 ， 因此 ， 我们应该高度重视防渗施工技术 ， 切 实做好防渗施 工 处理 。文章就 防渗漏技术在建筑工程 中的应用进行探析 ， 旨在相互交流防渗技 术， 不断提高防渗漏施 工技术水平。 关键词 ： 防渗漏施 工； 建筑工程 ； 应用
在进 行 建 筑施 工 过 程 中 ， 做好屋面 、 外墙 、 门窗 、 厨 房 和卫 生 间 等部位的防渗漏施工 ， 是确保工程质量的重点和难点。我们必须充 分认识到防渗漏施工的重要意义 ， 切实注意防渗漏处理 ， 做好 防渗 漏处理 ， 才能提 高提高建筑工程 中的防渗漏效果 ， 从 而确保建 筑工
程 的质 量 。 １做 好 准备 工 作 ， 夯 实 质量 基 础
常言道 “ 凡事有预则立 ， 无预则废” 。 做好准备工作 ， 是确保防渗 漏施工技术落实到位 的基础。因此 ， 我们应该切实做好相关的施工 准备工作 。 一是明确责任 ， 落实到人 。 全程负责防渗漏施工质量的控 制、 监督 和管理 。根据施工任务 ， 承担相应的质量控制责任 ， 对于施 工质量不过关 的责任人 ， 追究相关责任 。同时 ， 注意施工安全 ， 做好 安全 防护 工作 ， 确保 防渗 漏施 工 顺 利 进行 。 二 是 选 好施 工 材 料 ， 夯实 质量基础 。应该选用符合防渗漏施工质量要求 的材料 ， 严防质量不 合格 防渗漏材料流入施工现场 。三是做好施工前技术交底 ， 让施工 人员 明白施工要领 ， 确保防渗漏施工到位 。 ２防渗漏技术的有效应用 ２ ． １做 好 外墙 防渗 施 工 ， 确保 外 墙施 工 质 量 在建筑工程 中， 外墙渗漏是 比较 常见 的问题。一是从外部 因素 来看 ， 主要是 因为降雨量过大， 在墙面就会形成水幕 。 在混凝土墙体 与砖墙相互交接的部位及穿墙钢管留下 的各种孔洞 ， 这些部位都是 极其容易发生渗漏的部位 。 因此 ， 施工初期 ， 就应该采用多面设 防措 理 。 施， 采取一系列的防渗漏办法 ， 确保外墙 防渗漏施工到位。 二是严格 ３做 好 工程 验 收 ， 确保 质 量过 关 按 照 国家标 准 对 砌 筑质 量 进 行严 格 地 把关 。 外 墙 砌 筑所 需 要 的要 砖 验 收 阶段 是 确保 工程 质 量 的 重要 环 节 ， 只有 把好 验 收 环 节 的质 块提前做好浇水湿润处理 ， 以保证外 围墙体达到“ 满刀灰 ” 的砌筑效 量 观 ， 才 能够 确 保建 筑 工 程顺 利地 验 收 。为 确 保 防 渗漏 技 术 在建 筑 果 。三是 严 格 按 照 配 比要 求 选 好 砌墙 材 料 ， 严 禁 用 质 量 不达 标 的泥 工 程得 到 有 效 的应 用 ， 必 须 做好 验 收 工 作 ， 对施 工 质 量进 行 客 观 、 综 砂 来 以次 充 好 ， 在 制 取 砂浆 时 ， 应 该 选用 比较 洁净 的 中砂 。 如果 条 件 合的检查和评价 。 验收工作 的重要性不次于施工 中防渗漏技术应用 允许 的话 ， 尽 可能地采用 防水性较强 的砂浆进行砌筑 ， 以确保砂浆 的准备和实施 ， 验收工作是质量 的保障。实事求是是验收工作 的重 的防水质量 ， 从而达到提升外墙抗渗性能的 目的。 要原则 。所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中 ， 如果其施 ２ ． ２做好屋面防渗施工 ， 确保屋面施工质量 工出了问题 ， 则可能引起渗漏 、 崩塌等事故。 建筑工程中防渗漏技术 是 选 择好 施 工 时 间 ， 尽 量 避 开雨 季 施 工 。 在 选 择施 工 时 间 时 ， 应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系， 严格 的质量验收标 应 该 尽 可 能 地 避 开 多 雨 的 季 节 或 天气 ， 在 混 凝 土 终 凝 以前 ， 如 果 进 准 ， 实事求是并且认真地贯彻执行 。验 收工作结束之后还要对新建 行 下 雨就 会 影 响 施 工质 量 。二 是做 好 基 层 情 况 的检 查 ， 对 凹坑 的部 房屋 等 建筑 物 进 行试 用 ， 试用成功后 ， 建 筑 物才 可 以 正式 投 入 使 用 。 位 进行 填 补 或 凿 除处 理 。只 有 在确 保 保 温层 平 整 的情 况 下 ， 才 能使 只有 这 样 才 能从 根本 上 保 证建 筑 工程 中防 渗漏 技 术应 用 的有 效 性 。 平层 完 好 地 覆 盖 在保 温 材 料 上 。假 如 发 现松 动 的情 况 ， 则 应 该 进行 ４ 结束 语 重新 铺 设 ， 或 者 采 取 嵌 填处 理 直 到 达 到 平整 的效 果 。 三是 在 对 基层 总而言之 ， 防渗技术是确保建 筑工 程质 量有效措施之一 ， 只有 检查 和修整处理结束后 ， 再做好基层的清理 。 当是混凝 土基层时， 应 防 渗施 工 到位 ， 才 能够 确 保 建 筑 施 工 质 量 。 因此 ， 作 为 建 筑 施 工 人 该将上面的灰尘 、 杂质清扫冲刷干净 ， 保证没有积水。 如果基层是保 员 ， 应该切实认识到防渗漏技术的重要性 ， 在施工之前 ， 切实做好准 温层 ， 就 配置 砂 浆 时增 加 用 水 量 ， 或 不 采 用 浇水 的办 法 ， 而 只 需 将适 备工作 ， 确保施工技术交底到位 ， 作为安全 防护措施 ， 严格按照施 工 量 的水 洒 在 上 面 ， 使其 达 到 湿 润 的效果 即可 。 在 做 好检 查 之 后 ， 将水 标准和设计要求做好防渗漏施工 ， 采取行之有效 的措施 ， 做好渗 漏 泥浆刷在基层上 面， 可以增强基层与平层 的粘结性。四是做好施工 技术的应用 ， 以提高建筑工程施工质量 ， 确保防渗漏 到位 ， 取得 良好 后 的养护工作。在完成铺抹施 工 １ ２ 小 时后 ， 要做好浇水养护工作 。 的 防渗 效果 。 尤 其 在 温 度 较 高 的天 气 里 ， 应 该 做 好浇 水 养 护 工 作 。 因为 在 高 温天 参 考 文 献 气里 ， 会 加 快 蒸发 速 度 ， 从 而 容 易 出现 裂缝 和起 砂起 皮 等 问题 。 养 护 ［ １ ］ 王海旺 ， 张永红． 防 渗 漏技 术在 民 用 建 筑 工程 中 的应 用 【 Ｊ １ ． 山 西 建 时 间一 般 应 该 多 于 ７ 天， 如果 浇水 过 多 的话 ， 或 是 在 平 层 上 积 水 过 筑 ， ２ ０ ０ ４ ， （ １ ４ ） ： ９ ２ — ９ ３ ． 多 的话 ， 都 是 不符 合 施 工 质量 要 求 的 。 【 ２ ］ 李阿三， 王永斌． 防 渗 漏技 术在 高层 建筑 中 的应 用Ⅲ． 中国 新技 术 ２ － ３做好门窗防渗施工 ， 确保 门窗施工质量 新产品 ， ２ ０ １ ２ ， （ ０ ５ ） ： １ ７ １ ． 门 窗 是 最 容 易 出 现 渗 漏 的 部分 ， 是 活 动 性 的建 筑 结 构 ， 活 动 的 ［ ３ ］ 吕胜 华 ． 关 于 工 民建 中防 渗 漏技 术 的分 析 ［ Ｊ ］ ． 门窗， ２ ０ １ ２ ， （ ０ ９ ） ： １ ６ ７ 一 ７】 ． 范 围较 大 ， 开关 的次数 比较多 ， 因此 ， 要 做好窗户 区域 的防渗漏工 】 作。 作为建筑施工人员 ， 应该切实掌握过硬的操作技术 ， 应用相 当的 ［ ４ ］ 王广柱 ， 宋福来． 工民建 中防渗漏技 术探讨 『 Ｊ １ ． 黑龙 江科技信 息 建筑理论基础 ， 使其相辅相成 。 如果 门窗安装施工不到位 ， 就会影响 ２ ０ １ ０ ， （ １ ９ ） ： ２ ６ ６ ． 门窗功能的灵活发挥。一是在进行 门窗施工时 ， 应该切实把握好 门 窗美观度与防渗漏质量的关系 ， 确保达到最佳 的防渗漏效果 。应该
建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨
建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨1. 引言1.1 研究背景建筑工程施工中的防水防渗施工技术一直是建筑领域的重要研究课题。
随着现代建筑技术的不断发展和建筑工程规模的不断扩大，建筑结构防水防渗工作显得尤为重要。
在建筑工程中，防水防渗工作的不合格会导致建筑物受潮、漏水等问题，从而影响建筑物的使用寿命和安全性。
研究背景中主要包括建筑工程施工中防水防渗工作的重要性和现状分析。
目前，我国建筑工程施工中存在着防水防渗工作不规范、质量参差不齐的情况，导致建筑物出现漏水等问题的现象较为普遍。
对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行深入的研究与探讨，对提升建筑工程质量具有重要的意义。
通过对建筑工程施工中的防水防渗施工技术展开研究，可以有效提高建筑物的防水防渗性能，延长建筑物的使用寿命，保障人民生命财产安全，促进建筑行业的健康发展。
我们有必要对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行深入探讨和研究，以提高我国建筑工程质量，推动建筑行业的快速发展。
1.2 研究意义建筑工程施工中的防水防渗施工技术一直是建筑行业中的重要问题，具有重要的研究意义。
防水防渗技术直接关系到建筑物的使用寿命和安全性，在建筑工程中占据着至关重要的位置。
随着城市建设的快速发展和人们对建筑质量和安全的要求不断提高，对防水防渗施工技术的研究和应用也越来越受到重视。
建筑工程施工中的防水防渗工程量大、需求广泛，相关行业的从业人员需要掌握相关的施工技术，提高专业技能，以确保工程质量和安全。
深入研究建筑工程施工中的防水防渗施工技术，不仅有利于改善建筑工程质量，延长建筑物的使用寿命，还可以提高施工人员的专业技能，推动建筑行业的发展与进步。
2. 正文2.1 防水材料选择与施工技术防水材料选择与施工技术在建筑工程中起着至关重要的作用。
选择合适的防水材料对提高建筑物的防水性能至关重要。
常见的防水材料包括聚合物改性沥青、聚氨酯防水涂料、聚氨酯橡胶、环氧树脂、防水卷材等。
在选择材料时，需考虑施工环境、耐久性、价格和施工难度等因素。
建筑施工中防水防渗施工技术研究 宋俊
建筑施工中防水防渗施工技术研究宋俊发表时间：2018-12-04T16:10:20.360Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第22期作者：宋俊[导读] 近些年来，我国建筑行业发展十分迅猛，各种建筑工程层出不穷，建筑施工技术得到极大发展。
安徽水利开发股份有限公司 233000摘要：对于建筑工程而言，防水防渗是最为基本的要求之一，也是保障建筑工程功能与使用寿命的重要手段。
本文就对建筑施工中的渗漏问题展开分析，探讨相应的防水防渗施工技术，希望可以为建筑工程的防水防渗施工提供指导，有效提高建筑施工整体质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；渗漏问题；施工技术近些年来，我国建筑行业发展十分迅猛，各种建筑工程层出不穷，建筑施工技术得到极大发展。
防水防渗施工技术是建筑施工技术的重要组成，对建筑质量有着极大的影响，一旦发生渗漏问题，建筑工程的使用寿命就会大大缩短，所以，加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究，掌握技术要点，对建筑工程的正常使用是有重要作用的。
1.建筑施工中渗漏问题1.1屋顶渗漏问题屋顶渗漏是建筑施工中常见的一种渗漏问题，既与屋顶容易积水有关，也与防水防渗施工不到位有关，比如防水防渗设计不合理、防水材料质量不合格、防水施工细节不到位等情况，会导致屋顶长期受力膨胀，出现裂缝，进而导致渗漏问题的发生。
1.2外墙渗漏问题外墙渗漏也是较为普遍的，其产生原因主要有：一是在施工工艺上，没有严格遵循施工规范的要求，穿孔、砌筑等施工操作存在违规情况，比如砌筑间隙过大且没有补救与修复，导致漏点持续存在；此外，在外墙上，会有许多施工留下的孔洞，如果没有及时将其全部修复，也会造成渗漏问题。
1.3厨卫渗漏问题厨房与卫生间是建筑中渗漏发生的主要场所，由于厨房、卫生间中存在着较多的交叉管道，容易出现渗漏水的情况，加上压力异常、管道堵塞等原因导致的回流，会增加管道破裂的可能，进一步增大卫生间渗漏水问题发生的概率。
1.4地下室渗漏问题地下室渗漏主要包括两部分，一是地下水的渗漏，二是建筑管道破裂后产生的渗漏，其主要与地下水混凝土施工、管道施工有关，需要做好相应的防水防渗施工。
房建工程防渗漏施工技术探析
房建工程防渗漏施工技术探析作者：修建来源：《城市建设理论研究》2014年第04期摘要：随着社会经济的迅猛发展，人们生活水平的逐渐提高，对居住生活环境的要求也越来越高。
房屋出现渗漏现象，严重影响了人们的生活质量，引起了人们广泛的关注。
本文结合我国具体建筑特点，针对房建工程施工中容易造成渗漏的方面作了具体的分析并给出了相应的解决办法。
关键词：房建工程；防渗漏；施工技术中图分类号：TU74 文献标识码：A引言房屋的防渗漏水平是影响房屋质量的重要因素之一。
渗漏问题频繁的出现不仅会影响房屋居住者正常的生活，而且渗漏现象会对房屋本体结构造成侵蚀和破坏，影响房屋的寿命和质量。
不仅如此，如果房屋建筑施工时防渗漏水平没有保证，对现成住房的房屋补漏措施往往作用不佳，后期频繁的二次补漏也会造成不必要的附加投资。
因此，房建工程施工时提高房屋防渗漏水平，对房屋防渗漏水平的保证，是现如今我国房建工程面临的亟待解决的问题。
建筑防水工程的重要性1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，建筑的正常使用功能不受影响，内部空间不受危害的重要分项工程。
通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程直接关系到人民的生命安全防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。
防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。
严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
为此，防渗防漏，提高防水工程质量尤为重要3、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
根据有关质量部门的跟踪调查，造成渗漏的原因，施工方面的原因是最多的，也是最关键的。
浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术 程刚
浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术程刚发表时间：2018-10-29T14:25:23.580Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第18期作者：程刚[导读] 众所周知，建筑一旦出现渗漏问题的话，必然会影响到使用人的日常生活。
孝感市建设工程质量监督站湖北省孝感市 432000 摘要：在建筑工程中，做好防水防渗工作是施工中的重要环节。
由于建筑施工工序较多，所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的难度，这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术，针对各个部分的特点采取适用的施工技术。
施工人员也要不断提升自身的技术水平，严格按照施工要求进行操作另外，要设置好施工流程图，使员工在施工期间能有明确的保障，真正提高建筑工程的质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术1房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要性众所周知，建筑一旦出现渗漏问题的话，必然会影响到使用人的日常生活，而且长久的渗漏还会导致建筑的外在形象受损，导致它的质量变差。
虽说它造成的影响较为恶劣，不过这却是一种出现几率较高的问题。
由于人们对于生活环境的要求有所提升，此时建筑渗漏问题开始被广大群众所关注，防渗技术的意义也开始凸现出来。
所以，防渗技术创新工作开始提上日程，目前建筑施工的过程中普遍使用防渗技术，以此来确保建筑的品质良好，确保广大群众的生活质量高，同时还能够增加建筑的自身价值，提升它的外在形象。
建筑的质量不但关乎到广大群众的生活品质的提升，同时还影响到建筑单位的行业信誉，因此只有确保建筑的品质良好才能够实现上述的目的。
建筑渗漏问题会作用于建筑的最终品质，由此可知它的意义非常重要。
总的来讲，当前时期在发展建筑行业的时候，一定要认真研究防渗工艺，积极发展相关技术。
只有做好上述内容，才能够从真正意义上提升我们国家的建筑质量，才能够为广大群众打造民心工程，维护相关方的利益，带动国家经济和科技朝着更好的方向发展。
2在房屋建筑工程当中出现漏水渗水的部位分析2.1卫生间渗漏现象分析近几年来，通过一些新闻以及社会舆论，在居民区一些住户的卫生间时常出现渗漏现象，并且这种现象非常严重，这就导致渗漏层的下层住户有较大的生活麻烦和困扰。
工民建中的防水防渗施工技术探析
【 摘 要】 随着社会经济的 急速发展 ，工民建筑行业也得到 了 日 益蓬 勃的发展 ， 但 是越来越 多的质量 弊端也 暴露 了出来 ，其 中渗 漏就是 工民建筑最为常见的质量弊端之 一，渗漏将 ￣ － ． － ｒ 民建筑物的 使 用功 能与使 用寿命造成严重影响 ，随之 而来的就是防水 防渗施工 技 术的广泛应用。基于此 ，本 文以 《 工民建 中的防水 防渗施工技术 探析 》为题 ，首先对工 民建 中的防水防渗施 工技 术进行 阐述 ；其 次 对工民建 中的渗漏的位置进行 分析 ；然后对工 民建 中的防水 防渗施
工技 术 进行探 讨 ；最 后 对 全 文 进 行 了总 结 。
【 关键词 】 工 民建 ；防水防渗施工技术 ；探析
工民建中防渗漏工作是 否实施到位，不仅直接影响建筑 工程质 量，建筑 的美观性和实用性 ，还关系着企业 的经济效益与社会效益 ， 渗漏 的出现甚至还将对人们 的生命财产 安全造成威胁 。因此 ，作为 新时期背景下的工 民建施 工企 业，必须重视工 民建渗漏 问题 ，进而 加强防水防漏技术 的研 究与探 讨，并仔细分析渗漏 出现 的原 因，以 便采取有效 的防渗漏技术 措施 解决渗漏 问题 ，为工 民建筑质量 奠定 坚实的基础 基于此 ，本 文就 工民建中 的防水 防渗施 工技 术进行了 以下 几 点 探 析 。 １ 工 民 建 中 的 防 水 防 渗 施 工 技 术 阐 述 工 民建工程 中 出现水渗漏现象是最为常见 的质 量弊端之一 ，不 仅 会 对 工 民 建工 程 的 顺 利 投 入 使 用 造 成 严 重 影 响 ，还 会对 建 筑 中 的 管道设备等造成 一定的损坏， 同时也给 建筑物业 管理及维修等工作 带来较大 困扰。因此，工 民建施工企业 必须重视 水渗漏问题，并努 力 提 高 防水 防渗 的 施 工 技 术 水 平 ， 以便 为工 民 建 工 程 质 量 提 供 良好 保 障。工民建施工企业提供防水 防渗 的施工 技术水平，不仅能有利 于促进 建筑业的发展 ，让建筑性 能更优 越，增加企业的 自身利益 ； 还 能确 保用户的利益及使用安全性 ，避 免因水渗漏情况而导致生命 财产安全受威胁 。防水 防渗技术 的革新 ，国家与工 民建企业都应积 极进行探索 ，优秀 的防水 防渗技 术不仅 能增加企业经济 ，还能 带动 社会经济的发展 。国家大 力支 持防水防渗技术的革新 的基础就 是对 工程验收的质量标准规 范进行 明确规定。企业进行 防水 防渗技 术的 探 索 和 革 新 ，不 仅 对 施 工 工 艺 做 出 了 明 确 规 定 ，且 对 施 工 要求 、 测 试方法等方面对相 关工作人员作出 了明确规定 ，从而建立 形成 一套 无渗漏体系 。 ２工 民建中的渗漏的位置进行分析 鉴于 工民建工程水渗漏 问题 的严重性 ，国家与企业也越来越重 视 ，致使 防水防渗漏的技术得到 了快速发展 ，但 是由于这样或那样 的问题工 民建工程中仍存在较 多质量 问题 ，其中水渗漏问题仍是最 常见 的质量 问题 之一。 以下就对工民建中的渗漏的位置进行分析 。 ２ ． １ 屋 面 水 渗 漏 屋面一直是建筑 中水渗漏 问题 的高发部位 ，通常渗漏发生 的位 置在 屋面与现浇层之 间。在这个位置 出现渗 漏的主要原 因是建筑屋 面钢筋发生变形 ，现浇筑混凝 土面 层浇筑不均匀及 出现漏浆情况等
工民建中防水防渗施工技术解析
工民建中的防水防渗施工技术解析摘要：建筑使用过程中渗水漏水问题不仅会直接影响到使用人的日常生活工作，给使用人造成难以估量的财产损失，而且会影响到建筑物使用性能和寿命，影响施工单位的形象和资质，因此对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常重要。
本文结合笔者多年的施工管理经验对工民建中的防水防渗施工技术进行了探讨。
关键词：工民建工程防水防渗技术解析中图分类号： k826.16文献标识码：a 文章编号：在工民建防渗漏的过程中，必须坚持以“业主为主体，设计为先导，施工为基础，监理为保证”的组织管理方针，采用“以防为主，防治结合，复合防水，多道设防，刚柔结合，综合治理”的原则，有效的确保工程质量，避免质量通病的发生，给购房业主创造良好的生活环境。
一、建筑工程屋面防渗漏施工技术措施长期以来，建筑工程屋面渗水问题一直是让使用者头疼的问题，屋面渗水的原因很多，例如：防水材料质量不达标、施工质量不合格、防水材料老化等。
处理措施是：1）严把材料关，控制防水材料的质量标准，保证材料三证齐全，必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试报告等；2）在屋面楼板混凝土结构施工时，要保证钢筋绑扎质量、混凝土保护层厚度、尽可能做到混凝土整体浇筑，不留施工缝，加强混凝土养护与冬季施工的保温、养护；3）防水材料粘贴前，按照设计基层找坡并合理坡向地漏，并做到表面光滑，按要求涂刷结合剂，然后选择高素质施工队伍进行卷材施工；4）女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形；屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角，屋面防水层沿四周墙体和所有突出屋面构建都上翻约350mm，并在该处做封闭处理；女儿墙压顶做成向内排水坡，坡度≥6%；水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。
二、建筑外墙漏水分析及施工技术的应用通过大量的房屋渗水案例发现，房屋建筑的外墙漏水原因多种多样，下边分类说明外墙漏水的原因及防治措施：（1）现在有很多建筑为砖混结构，建筑多为钢筋混凝土框架或剪力墙体系支撑，由各种材料制作的砖填充外墙。
建筑工程施工中的防水防渗施工技术现状分析
建筑工程施工中的防水防渗施工技术现状分析摘要:建筑工程中的防水防渗施工技术对于保护建筑物的结构和室内环境具有重要意义。
随着科技的不断进步和人们对建筑质量和安全性的要求提高，防水防渗施工技术也在不断演变和改进。
关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工现状引言建筑工程施工中的防水防渗施工是确保建筑物结构安全、维护室内环境质量以及保护设备的正常运行的重要措施。
合理选择防水防渗材料、采用科学的施工方法，并确保施工质量控制和验收的严谨性，有助于提高建筑物的耐久性、功能性和可靠性，为用户提供安全、舒适、健康的使用环境。
1.建筑工程施工中的防水防渗施工的重要性建筑工程施工中的防水防渗施工是确保建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。
防水防渗施工的主要目标是防止水分渗入建筑物内部，避免损害建筑结构和设备，并保持建筑物内外环境的卫生、安全和舒适。
防水防渗施工对于维护建筑物设备的正常运行也非常重要。
例如，在商业建筑中，电梯井、机房等设备区域需要进行防水防渗施工，以防止水分进入设备内部造成短路或设备损坏。
同样，在地下停车场等区域的防水防渗施工也能有效避免车辆油污、化学物质渗漏等问题，保护设备的正常运行和使用寿命。
2.防水防渗施工技术现状分析2.1施工方法的现状目前，防水防渗施工方法较为多样化，常用的方法包括涂刷法、贴膜法、注浆法、堵漏法等。
涂刷法是最常见的防水施工方法，适用于大部分建筑结构表面。
贴膜法则将防水材料粘贴在建筑物表面，形成有效障水层。
注浆法通过注入防水材料填充裂缝和空洞，提高结构的密封性。
堵漏法主要针对具体的漏点进行修补。
然而，目前使用的施工方法仍存在一些问题。
例如，涂刷法、贴膜法在施工过程中容易产生反弹、不牢固等问题；注浆法需要选用适当的注浆材料和操作技术，才能达到预期的效果；堵漏法只是解决了漏点问题，而无法全面防水。
因此，在施工方法的选择上，需要根据具体情况综合考虑，结合不同方法的优势与缺陷，以提升施工效果和质量。
有关建筑工程中的防渗漏技术探析
选材 ，并针 对每个工程的特点精心设计关键 小于相邻房 间的地面高度 ，防止卫生 间地面 【 关键 字 】 建筑工程 ；防渗漏技术 ；施 节 点的详 图。诸如高低跨、外 围墙 、上人孔 的积水流入相邻房间 。 在做 卫生间的防水 时，
一
以及 出屋面 的排水 管、 井道等节点在设计时 ， 要 以地漏为 中心进行辐射铺装 ，地面坡度要 定 要仔 细遵 守防渗构造要求 ，防止跑水 、 找好并刮平 ，有条件 时进行压光处理 ，可起 前肓 ： 返水等现象 。在 使用柔性密封、材料与结构 到一定 的挡水作用 。在后期贴地砖 时，严格 在房地产 建筑工程中，渗漏作为严重 的 相 结合 时，要根据 每个节点的构造情况 ，有 找平 ，不允许 出现凹 凸不平 。并且在进行相 质量 问题 必须引起建筑各方的高度重视 ，除 针对性 的选 取防水卷材、防水涂料 以及密封 关作业时要注意与水暖施工 的衔接 ，使地漏 了设计 单位要加 强对 设计工作的管理 、 评审 ， 材料 ，并采 取相应 的增强措施，如铺设多层 的标高达到要求 ，保证渗漏 的节点及 隐患部 监理单位 加强对施工的监督 、审查外 ，相关 附加层 、大 量使 用防水涂料、在重要节点附 位的防水强度 。 方还要注 意施 工材料的质量 ，建筑物 的后期 近槽 嵌密封 材料 等，使局部地区防水加强 ， ２ ． ４门窗的防渗漏措施 维护等 问题 。本文将对建筑工程 中防渗漏技 并与整体 防水相结合 ， 达到预期的防水 目标 。 ① 安装铝合金窗时， 必须要注意下帽头 术做简要探析 。 ２ ． ２ 外墙 的防渗漏措施 料的水平度，稍微 向外倾斜 ，避免倒泛水 ； １ ．建筑工程发生渗漏的原因 在建筑工程 中，建筑 物外墙的防渗漏是 ② 窗台用细石混凝土浇筑 ， 并锚入两侧 在楼体建筑 施工期间，面层的基层如果 很容易被忽视 的问题，要想改善外墙渗漏这 墙一砖长度 ，并作成挑泛水坡度 ，防止从窗 处理不清 ，如 水泥砂浆厚薄不均 ，则会使楼 现象 ，就 必须 从人们 的思想意识着手 ，加 台下渗水； 体面层 出现 空洞或鼓包、裂缝等现象 ，大大 强对外墙 防水功 能的设计 ，并要在设计 图纸 ③ 门窗框 同墙体 的缝 隙内打发泡胶 前 降低 了面层 的防水作用，若用卷材防水 ，则 上 明确 的标 明外墙 打底 砂浆的材料和层数、 必须把缝 内的垃圾清理干净 ，并检查缝隙大 边角及转弯 的地方施工难度较大 ，油温过热 面砖 的材质 和规格 以及 外墙粘贴的材质及规 小 ， 超过 １ ５ 毫米的缝隙需要打底， 填完发泡 会灼伤手 部，过凉又粘接不牢 ，进而 出现渗 格 ，对外墙 外保温 工程的防水施工 ，是防止 胶十分钟左右 ，要用手指按压，使其 密实； 漏。 外墙渗漏的 重要步骤 。 ④ 门窗框 四周侧边应 留设槽 口。 槽 口填 座便器 与冲 洗弯头的接头部位若用铅丝 外墙 的防渗漏 中要重视 的事项有 ： 嵌硅胶进行密封处理； 绑孔 ，当其因锈蚀断裂后 ，会在蹲 台内形成 ① 外墙粉刷基层应采用 防水砂浆 ， 面层 ⑤ 门窗下档及推 拉 窗的下滑槽 必须开 积水 ， 进而造成渗漏 。 统计表 明， 管道跑水 、 宜采用混合 砂浆 ，并应掺入抗裂纤维或其它 设排水孔 ，门窗安装后要及时检查排水孔有 滴漏 、室内积 水等是发生渗漏的主要隐 患， 抗裂措施 ； 否堵塞 ，保证积水能顺利排出： 其解 决关键是 保证排 水通畅。 地漏、 排水 口、 ② 砌筑用 砖和砂浆 的质量 及强度 等级 ⑥ 门窗清角处最 好是角 、面一 次性完 除 污 口等 的安装 不 合理 会造 成流 水坡 面单 必须 符合 设计要求 ； 成 ，以免 出现先、后粉层交界处龟裂 。 坡 高不足 ，更有甚者会 出现返坡 ，造成 ③ 框架填 充墙砖砌 体与梁 接壤部 位必 ３ ．结束语 ： 地面积水 。安装时要保证管道露 出地面至少 须按 设计 与构造 要求配置拉结筋 ，框架梁底 在当今房地产建筑工程 中，渗漏现象极 ２ ｃ ｍ 以上 ，避免用薄铁皮卷制成套管 ，否则 与 砖墙 顶面 接触 处应 待墙 体 自然 沉降 稳定 为普遍 ，作为建筑工程严重质量 问题之一 的 会 因长 期的腐蚀造成 失去挡水功能。 后 ，再用斜砖挤浆封堵密 实； 渗漏现象 ， 必须要采 取有效 的措施加 以控制 。 管道在过楼 板的预留孔时 ，若预 留孔堵 ④ 所用砌砖要提 前一天 时间浇 水湿润 ， 目前 ，我 国的建筑工程 防渗漏技术仍然处于 摸不合 理或施 工质量差 以及选用 的混凝土密 保证砖 的含 水率须达 到百分之 二十左右 ； 发展阶段 ，采取 的防渗漏措施还不太先进 ， 度低不达 标，都会降低抗渗漏能力 ，积水会 ⑤ 在墙体 施工 时， 砌筑的灰缝厚度、 饱 对于建筑工程 的防渗漏 ，相关部 门还需要加 由墙体上 沿板缝、预留孔边缘、空心板洞等 满度 以及 建筑墙 体表面的垂直度和平整度必 强研究 的力度 ，将 以往 防渗漏 的经验进行 总 进入 隔壁 房间，造成渗水 ，墙面 的防水层 高 须符合 设计 要求 ； 结与归纳 ，形成防渗漏技术体系 ，以阻止建 度没有达 到要 求时，会使墙面泅水 ，再加上 ⑥ 在外墙进行抹 灰前 ， 必须对墙体 的基 筑工程渗漏现象的发生 。 些预 留孔的位 置不准确 ，在安装管道 时进 层进行相 关处理， 如清理表面污垢、尘土及 参考文献 ： 行 的凿孔 等，都会使墙体的混凝土 出现松裂 油渍 ，洒 水喷湿 并保证湿润 ，有利于在抹灰 ［ １ ］ Ｉ广 柱， 宋福 来． 工 民建 中防渗漏技术 现象 ，这 时候 即使材料再好 ，再精细 ，也不 时更 好的增加 附着 力； 探讨【 Ｊ 】 ． 黑龙江科技信 息， ２ ０ １ ０ ， （ １ ９ ） ． 能根本解 决问题 ， 因为渗漏 的隐患依然形成 。 ⑦ 在抹灰 作业 时，必须 多次分层进行 ， 【 ２ 】 周君贵． 浅谈建筑节能的施工技巧及 ２ ．防渗漏技术探析 严禁 偷工 减料一次成型，每层凝结后 ，才能 技术措施【 Ｊ 】 ． 科技信息， ２ ０ １ ０ ， （ １ ５ ） ． ２ ． Ｉ 屋面 的防渗漏措施 继续抹下一层 ： ［ ３ 】 罗思华 ． 浅述 高层住宅 工程 防渗漏 问 屋面及房体 的渗水 、 漏水、 滴水等现象 ， ⑧ 粉刷外墙作业 时， 各个粉刷接缝位置 题【 Ｊ 】 ． 科 技资讯， ２ ０ ０ ８ ， （ ３ ４ ） ． 是 目前建筑工 程中的一个最常见 的顽疾 ，若 必须错 开，并将接缝选在 混凝土梁 的中部。 【 ４ 】 苏卫勇 ． 在顶 管工程施 工中 的止水与 要保证 工程 中防水部分的质量 ，其合理 的设 ２ ＿ ３卫生 间的防渗漏措施 防渗漏技术［ Ｊ 】 ． 新型建筑材料’ ２ Ｏ １ Ｏ ， （ Ｏ ２ ） ． 计是前提 ，高质 量的施工是关键 。优质 的防 卫生 间的施 工材料 在进场之前要有全面 ［ ５ 】 关晓波， 杨 明国． 试论建筑外 墙防渗漏 水材料是 重点。我国 已经 明确规定 了建筑 防 细致 的检 查，首先要查看排水管道等材料 的 、 施工技术 的防治措施【 Ｊ 】 ． 价值工程， ２ ０ １ ０ ， （ Ｏ １ ） ． 水 的相 关等级，其设计必须按 《 屋面工程技 质量 证明文件，之后检查管道的外观 ，看是 ［ ６ 】 王曾迪， 龚建 锦． 屋面 防渗漏 施工分析 术规范） ） Ｇ Ｂ ５ ０ ３ ４ ５ －２ ０ ０ ４ 中，防水等级不低 否有砂 眼裂痕存在 ，如果通过外观发现 管件 【 Ｊ 】 ． 中国高新技 术企业 ． ２ ０ １ ０ ， （ ０ ６ ） ． 于Ⅱ 级 的要求进�
建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究
建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究一、引言建筑施工中，防水防渗工程是非常重要的一环，它直接影响建筑物的使用寿命和安全性。
随着建筑技术的不断发展，防水防渗施工技术也不断得到改进和提高。
本文将对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行研究，探讨其在建筑工程中的重要性和实际应用情况。
二、防水防渗施工技术的重要性1. 建筑物的安全性防水防渗工程是建筑工程中至关重要的一环，它能保障建筑物结构的安全性。
在建筑物的底部和周围进行防水处理，能够有效防止地下水和雨水渗入建筑物内部，减少地基和结构受到侵蚀和损坏的可能性，确保建筑物的安全性和稳固性。
2. 建筑物的使用寿命防水防渗工程对建筑物的使用寿命也有着直接的影响。
通过对建筑物的各个关键部位进行有效的防水处理，能够延长建筑物的使用寿命，减少建筑物的维修和维护成本，降低建筑物的使用成本，提高建筑物的整体经济效益。
3. 建筑物内部环境的舒适性防水防渗工程还能够改善建筑物内部的使用环境，避免室内潮湿、发霉等问题的出现，保障建筑物内部环境的舒适性和健康性，提高建筑物的使用价值。
4. 减少因水渗漏引发的事故建筑物的水渗漏问题容易引发一系列的安全事故，例如地基沉降、墙体开裂、电气设备故障等，严重时还会造成人员伤亡。
通过进行有效的防水防渗施工，能够有效减少因水渗漏引发的各种安全事故，保障建筑物的安全。
防水防渗工程对建筑物的安全性、使用寿命、舒适性和经济效益都有着重要的影响，其重要性不言而喻。
三、防水防渗施工技术的应用情况1. 基础防水基础部分是建筑物最为重要的一部分，也是最容易受到地下水渗漏影响的部位。
在基础部分进行防水处理是至关重要的。
在建筑施工中，常用的基础防水材料有聚氯乙烯（PVC）卷材、高分子防水卷材等。
这些防水材料具有优良的抗渗性能和耐候性能，能够有效防止地下水的渗漏，保障基础部分的安全。
4. 施工工艺除了选用优质的防水材料外，施工工艺也是确保防水效果的关键。
在建筑施工中，需要严格按照防水施工技术规范进行施工，保证每一个环节都能做到位，达到预期的防水效果。
有关建筑工程中的防渗漏技术探析
地方 发生 渗漏 ， 面对 这些地 方 的渗漏 我们 可 以采 取这 样 的措施 ： 对 建筑 工程 所处地 的地理位 置 、 环 境、 温度 和湿度 进行调 查和分析 ， 选择 合适 的
防渗 漏材料 和温度 卷材 ， 且 卷材和 涂料等 防水材料 要按照 各 自的使用 规 范进行施 工 ， 在浇筑 钢筋 混泥土 时要 注意 浇筑 的连 续性 ， 防 止 因为温 度
科 学 论 坛
触 鸯 岛赋寓
有关建筑工程 中的防渗漏技术探析
吴春 辉
摘
一
（ 黑龙江东辉建筑 工程有限公 司 黑龙江哈尔滨 １ ５ ０ ０ ０ ０ ） 要： 房屋建筑渗漏 问题 是当前 房屋建筑 的质量通病 ， 同时其也是城市居 民所关注 的焦 点问题， 当房屋建筑 出现渗 漏现象时 ， 不仅严重 的影响 了人
工作 。
在科 学技术和 社会经济 高速 发展 的当代 ，建筑行业 也呈现 出蓬勃 的 发 展态 势 ， 随着建筑 行 业的发展 ， 在 现代 的 建筑领 域 中各种 先进 的施 工 材料和 施工工 艺如雨后 春笋般 涌现 出来， 从而 为我 国的城市 化建设 奠定 了 坚实 的基础 。在现代 的建筑 工程 中， 由于施 工工艺 水平和 施工材 料质 量、 性 能的不断提 高， 从而使建筑 的整体质量 水平也得 到了显著提 高。但 是就 目前的建 筑工程施 工实 际情 况而 言，其 中还 是存在 着一 些 问题 ， 在 建筑 工程 的众 多质量 问题之 中， 渗漏 就是 比较 直观 同时也具 有典 型性 的 问题 。当建筑 工程 出现 了渗 漏现象时 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 不 仅对建筑 的外在形象 造成影 响， 还对 建筑 的质量和 功能 以及 使用寿命 都能造 成严重 的影 响， 并且 出现 渗 漏 问题过后 还要投 入大量 的资金对 其进行 处理 ， 而 且 由于 建筑 结构 的整
建筑工程防渗技术分析
建筑工程防渗技术分析建筑工程防渗技术是建筑工程中关键的一个环节，防止水、气体、化学物质等透过建筑构造进入建筑内部，对建筑的使用寿命、舒适性、安全性等影响极大。
建筑工程防渗技术主要包括构造设计、材料选用、施工工艺、检测技术等方面，下面我们一一进行分析。
1. 构造设计构造设计是建筑防渗的基础性工作，它直接关系着建筑的防渗性。
在构造设计时，要根据建筑的运用环境、建筑材料的性质、施工条件等因素，合理设计建筑的各种构造，使其具有足够的防渗能力。
例如：在屋面防渗方面，要结合屋面的形状、坡度、面积大小、屋面材料等因素，设计出最佳的排水系统；在建筑外墙防渗方面，要根据地质情况、环境湿度、风雨等情况，选择适合的墙体防水材料，以及配合防水涂料等进行涂布处理，使其达到防水目的。
2. 材料选用材料的选用也是建筑防渗技术的关键性环节，因为建筑材料直接关系到建筑的防渗性和使用寿命。
在材料选用时，要根据建筑的实际情况，选择具有防水、防潮、防火、防腐、耐磨等性质的材料，如：对于地下室构造，必须采用具有较好防水、防潮性质的材料，如高分子防水材料、防水涂料等；在屋面防渗方面，必须采用具有良好防水性能的屋面材料，如沥青瓦、橡胶瓦等；在外墙防渗方面，必须采用耐久、耐候的防水涂料等。
3. 施工工艺施工工艺也是防渗之关键性环节。
建筑工程防渗技术施工工艺要合理，保证施工过程中各种材料的加工、拼接、连接、固定等环节完美无缺，以达到最佳的防渗效果。
例如，在地下室防渗方面，要保证高分子防水材料施工平整，无方向性，各层材料之间应严密贴合；在屋面防渗方面，要根据屋面建筑的具体形态，保证排水系统畅通无阻，同时地漏、排水口等配件的设置也应合理；在外墙防渗方面，要保证防水涂料施工均匀、无气泡、无流挂等现象。
4. 检测技术检测技术是建筑防渗的保障性环节，通过检测和监测建筑构造各个环节的可靠性，确定建筑的防渗性是否达到预期目的。
例如，在底板防渗方面，常常使用钻孔、水压、电泳等技术来检测底板的防渗能力；在屋面防渗方面，常常使用喷淋、吹风、人工检测等技术，检测屋面是否存在漏水、堵塞等情况；在外墙防渗方面，常常使用红外热像仪等技术来检测墙体漏水情况。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究 王聪
建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究王聪发表时间：2019-07-11T10:26:35.870Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年6期作者：王聪[导读] 也只有这样，才能使建筑工程的整体施工质量有所保障，并且进一步推动建筑行业的持续发展。
中建二局第四建筑工程有限公司天津市 300450摘要：建筑工程规模、数量日益扩大，而渗水情况普遍存在于建筑工程的施工当中。
它会影响人们生活，还会给建筑埋下安全隐患。
所以，将施工单位的防水防渗技术不断提升，防水材料要严格根据施工的设计标准进行选取，而且还应做到具体问题具体分析，也只有这样，才能使建筑工程的整体施工质量有所保障，并且进一步推动建筑行业的持续发展。
关键词：建筑工程施工；防水防渗技术；应用1建筑工程中防水防渗技术的应用意义近年来我国建筑工程数量逐年增加，一些施工方为了达到工程进度，降低施工成本，忽略很多细节工作质量，致使工程交付使用后问题频发，房屋防水防渗处理不到位，结构渗漏问题严重影响了建筑的使用效果。
另一方面，由于建筑工程时常会受到雨雪、风暴等天气的侵袭，一旦防水防渗处理不当必然会产生渗漏问题，继而为民用建筑用户的生活带来很大的麻烦，同时也会损坏工业建筑内部设施及产品等，为企业造成经济损失，严重情况下甚至会造成建筑坍塌，埋下安全隐患。
2防水防渗技术在应用过程中面临的问题2.1厨房、卫生间渗漏。
厨房与卫生间是人们建筑内部用水量相对较大的区域，有时人们忘关水龙头或者水管爆裂等都会引发渗漏问题。
为了达到内部结构的美观效果，通常都会将错综复杂的水管嵌入墙体及地面内，如果水管漏水必然会引发渗漏。
因此，厨房与卫生间则为渗漏问题发生几率最大的区域。
2.2外墙面渗漏。
建筑外墙面长时间暴露在外部环境下会受到一定程度的损坏，再加上降雨的冲刷作用，水容易渗到建筑内部。
建筑外墙连接门窗，相接的地方处在一定缝隙，如不进行妥善处理也可能会产生渗漏问题。
2.3屋面渗漏。
混凝土结构是建筑工程施工中的重要组成部分，混凝土结构是将相关材料按照一定配比并通过特定的工艺加工制作而成，该部分的施工技术的应用具有很强的复杂性，稍有失误就会降低混凝土使用强度并引起渗漏，例如混凝土结构的形变等，使墙面产生裂缝。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，它的主要目的是保证建筑物在使用过程中不受渗漏问题的影响，确保建筑物的结构、功能和使用寿命。
下面对防渗漏施工的重要性和技术进行详细分析。
防渗漏施工的重要性：1. 保护建筑物结构：渗漏问题会导致建筑物结构的损坏，例如墙体渗漏会降低墙体的强度和稳定性，地板渗漏会使地板变软和变形，而且渗漏还会使得水泥、混凝土等材料起破坏作用，从而降低建筑物的整体结构性能。
2. 维护建筑物功能：建筑物的功能需要在一个合适的温度、湿度和气密性条件下才能得到保证，而渗漏会导致湿度和温度的不稳定，降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生活和工作。
3. 延长建筑物使用寿命：渗漏问题会导致建筑物内部的结构和材料的腐蚀，使其破损更快，从而加速建筑物的老化和损坏。
通过有效的防渗漏施工，可以延缓建筑物的老化过程，延长使用寿命。
4. 保护室内财产安全：渗漏会导致室内财产受到水损害，特别是在建筑物中存在重要文档、设备和货物时，渗漏会给室内财产造成无可挽回的损失。
防渗漏施工能够保护室内财产的安全，避免经济损失。
防渗漏施工的技术分析：1. 涂料防水技术：利用涂料在建筑物表面形成一层保护层，阻止水分渗透。
这种施工技术简单、施工周期短，适用于墙体、地板等表面。
但是涂料本身的防水性能有限，需要经常进行维护和修补。
2. 卷材防水技术：将特殊的防水卷材铺设在建筑物表面，利用卷材的高强度和较好的柔韧性来保证防水效果。
这种施工技术适用范围广，可以应用于地下室、泳池和屋顶等不同部位。
3. 注浆防水技术：通过在结构体内部注入特殊的密封材料，填充结构空隙，达到防止渗漏的目的。
注浆防水技术适用于地基、地下室和隧道等需要深度防渗漏的场所。
4. 地下连续墙防渗技术：地下连续墙通过深层挖掘形成一个连续的隔水墙，阻挡地下水的渗透。
这种技术在地下室、地铁等建筑物中具有较好的防渗效果。
5. 渗透结晶防水技术：利用渗透结晶材料渗透到混凝土内部，形成结晶体，堵塞混凝土的微孔和裂缝，达到防水效果。
探讨工民建筑施工中的防水防渗技术
施工技术与应用
探讨工民建筑施 工中的防水 防渗技术
唐 义
海南第七建设工程有限公 司
摘要： 我 国 工 民建 筑 工程 中一直 以来 存在 很 多方面 的 问题 ． 严 重地 影 响 到建 筑 工程 的 质量 ， 其 中渗 水 问题 就 十分 突 出 。本 文首 先指 出了我 国工 民建 筑 工程 中 防水方 面 的 问题 ， 然后 针对 其 问题 ， 分 别从 防水 材料 的 选择 、 防水 设 计和 施 工 要 点 以及管 理 四个 方 面
选用 防 水 防渗 材 料时 ， 一 定 要 根 据 工 程 修 订 的 标 准 严 格 保 证 材 料 的 质 量。 同时 也 要 在 保 证 质 量 的基 础 上 选 用 一 些 新 型 的 防 水 材 料 。 现 在 市 场 上 存 在 着 很 多 技 术 含量 很 高 的 防 水 防渗 材料 ， 例 如 高分 子 防水 材 料 、 堵 漏 材 料等等 ， 在选 用的时候 ， 施 工 企 业 要 根据 自己 工 程 的特 点 ， 在 充 分 了 解 这 些材料性能的基础 上， 比 较 材 料 之 间 的 优 缺点 ， 选 择 最 为合 适 的 防 水 防 渗 材料 。 而 且施 工 时 ， 负 责 材 料 的 人 员 要 根 据 不 同 的设 防 道数 对 防 水 材料 各
的。
保证材料使用 的正确性 ， 从而到达 良好的防水 防渗 的 目 病， 这 不仅 会 影响 到人 们 的生 活和 Ｔ作 ， 甚 至还会 威 胁到 人们 的生命 质 量。 所 个方面进行确认 ，
２ ． ２针 对不 同情 况采 用不 同的 防水 防渗 设计
１ 工 民建筑 防水 方面 存在 的 问题
给 出建议 来进 行 建筑 工 程 防水 防渗 的工作 。 关键 字 ： 工 民建 筑 防水 防 渗 材 料 设 计
建筑工程施工中对渗漏的防治对策探析
一
、
建筑工程 施工中防治渗漏的有效对策
（ 一） 洗手 问地面 及管道渗漏 的防治
应 当加强检验洗手 间地面材料与管道 材料 ，为了避免 大便器 与地 漏管道渗漏水 ，在封堵下水 管穿过楼板 中 ，应当重点进行 检 查 ，直至合格后 才准许展开地 面施 工操作 。如果 是以蹲式下 卧式 安装 的大便器 ，不但需要对下 水管封堵进行 检查 ，还需要借 助于 试 水 ，来对结构 漏水与否进行 检查 。必须在 封管与结构处渗 漏水 不 出现的情况下 ，对蹲式大便 器进行安装 ，这样 即便是 大便 器接 口处渗水亦或是 大便器破碎 ，也不会 渗入到楼下 。 （ 二 ） 外墙 面渗漏的防治 方面 ， 应 当对 小砌块砂浆 的搅拌 质量与配 比进行严 格控钒 将防渗处理 外墙小砌块 的工作做好 ，严格 控制养护龄期 未达到标 准的小 砌块 进场 ；防止 受过 潮湿 的小砌 块发生 日 后干缩 、膨胀现 象而导致 的墙体裂缝 ；防止其他墙体 材料 与小砌块混砌 ；另一方 面 ，应 当对建筑外墙混 凝土墙板所 出现的渗漏加 以防治 ，防止楼 层外模漏 浆所造成 的混 凝土疏松所 引起的渗水 ；将 各项墙板混凝 土 “ 烂根 ”预防 的准备 工作做好 ；全 面的清理墙体 于施工前 ，充 分确保 新浇混凝 土紧密 的接缝 。另 外 ，还需要熟 练的掌握养护 外 墙面 混凝土的相关要 领 ，及时 的进 行浇水养护 与铺 盖 ，有效预 防 因外墙 混凝土温差所 导致的裂缝 。 （ 三） 屋面渗 漏的防治 １ ． 确保屋面板 的施 工质量 应 当对现浇混凝 土屋面板 中所需 的保 护层进行正确 的留置 ， 振捣混凝 土的过程 中，应 当有效的采取措施 ，预 防钢筋 变形的现 象发生 。必 须连续的浇筑混 凝土 ，禁止冷缝 的 出现 ，并 且要保证 密实的振捣 ，最大限度 的确 保无渗透 、无 缝隙 以及无蜂 窝。混凝 土表面应 当经滚筒进行 两遍的滚压 ，收水提浆后再予 以压光 ，接 着将麻 袋保 护铺好 ，常温 环境 中保持 ７天的且 每天维持 筋 、定点 、测定标 高 以及控制 找平 层的坡 高 、标高 。 ３ ． 防水层 的施工要求 在 开始进行防水层施工 之前 ，施工单位首先 应当严格的检查 屋 面天沟基层 ，充分 保证其平整 ，以便 于避负排 水不 畅通或者水 的推积。各类 防水材 料诸如涂料 、卷材等 ，应 当根据相 应的规范 要 求进行施工 。完成 防水施工后 ，应当将 防护工作及 时的做好 ， 不得放 置重物在 成品结构上 ， 也 不得拌制砂浆于 成品结 构上 ，并 且 不得 进行避雷 带、焊接管道等作 业 ，以便于 防止 因破坏防水层 所 造成 的外墙面渗漏 。 ４ ． 保 温层的施工要求 保 温层如果有着过大 的含水量 ， 那 么势必会 导致防水层开裂 、 起 鼓 ，并且其所 具备的防水作用 也会逐渐 的丧失 。所 以 ，保温层 中应当按 照轴线 的方 向，对排气方 向的分仓风进行 正确设置 。分 仓 风应 当留取 ５ Ｏ毫米 的宽度 ，并 且要切 实的形 成通气 网络 ，共 同连通与屋 面的透气管 。在分 仓风的十字交叉部 位设 置透气管 ， 屋面与透气管 出 口之间 的距 离应 当比 ２ ５ ０ 毫米要 大。现阶段在建 筑工程施工 中有 着非常之多 的保 温材料 ，但是在施 工过程 中应 当 尽可能选用低 吸水率的材料 ，比如聚氨酯泡沫 、 聚苯 乙烯泡沫板 、 水泥沥青珍珠 岩板等 ，只有这样才 有助于屋面防水 ｆ 生 能 的增强 。
有关建筑工程中的防渗漏技术探析
有关建筑工程中的防渗漏技术探析【摘要】渗漏现象作为房地产建筑中普遍存在的质量问题，不仅影响了人们的生活，给人们带来严重感官和心理上的创伤，同时还会影响建筑物的正常使用及安全性能，给人们带来严重的财产损失。
因此，建筑工程中的渗漏现象一定要得到重视，并要采取有效的措施加以防治。
【关键字】建筑工程；防渗漏技术；施工技术；防渗漏应用前言：在房地产建筑工程中，渗漏作为严重的质量问题必须引起建筑各方的高度重视，除了设计单位要加强对设计工作的管理、评审，监理单位加强对施工的监督、审查外，相关方还要注意施工材料的质量，建筑物的后期维护等问题。
本文将对建筑工程中防渗漏技术做简要探析。
1.建筑工程发生渗漏的原因在楼体建筑施工期间，面层的基层如果处理不清，如水泥砂浆厚薄不均，则会使楼体面层出现空洞或鼓包、裂缝等现象，大大降低了面层的防水作用，若用卷材防水，则边角及转弯的地方施工难度较大，油温过热会灼伤手部，过凉又粘接不牢，进而出现渗漏。
座便器与冲洗弯头的接头部位若用铅丝绑孔，当其因锈蚀断裂后，会在蹲台内形成积水，进而造成渗漏。
统计表明，管道跑水、滴漏、室内积水等是发生渗漏的主要隐患，其解决关键是保证排水通畅。
地漏、排水口、除污口等的安装不合理会造成流水坡面单一，坡高不足，更有甚者会出现返坡，造成地面积水。
安装时要保证管道露出地面至少2cm以上，避免用薄铁皮卷制成套管，否则会因长期的腐蚀造成失去挡水功能。
管道在过楼板的预留孔时，若预留孔堵摸不合理或施工质量差以及选用的混凝土密度低不达标，都会降低抗渗漏能力，积水会由墙体上沿板缝、预留孔边缘、空心板洞等进入隔壁房间，造成渗水，墙面的防水层高度没有达到要求时，会使墙面泅水，再加上一些预留孔的位置不准确，在安装管道时进行的凿孔等，都会使墙体的混凝土出现松裂现象，这时候即使材料再好，再精细，也不能根本解决问题，因为渗漏的隐患依然形成。
2.防渗漏技术探析2.1屋面的防渗漏措施屋面及房体的渗水、漏水、滴水等现象，是目前建筑工程中的一个最常见的顽疾，若要保证工程中防水部分的质量，其合理的设计是前提，高质量的施工是关键。
浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术周广杰
浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术周广杰摘要：现阶段在房屋建筑的施工建设过程中，渗漏问题是一个经常出现的问题，而一旦房屋建筑出现渗漏问题，不仅会影响到房屋建筑的使用功能，同时还会大大减少房屋建筑的使用年限，因此采取有效的技术措施来解决房屋建筑的施工渗漏问题意义重大。
而为了有效减少渗漏现象，需要在房屋建筑施工的各个环节正确的应用防渗漏施工技术，从而有效提高房屋建筑的施工质量水平。
鉴于此，本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了分析，以供参考。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术引言重视对防水防渗施工技术在建筑施工中应用方面的探讨和研究，可使建筑防渗漏施工更加高效，有利于提高其结构稳定性，延长建筑使用寿命，实现对其施工风险的科学应对。
因此，在细化建筑施工方面研究内容的过程中，应根据其渗漏问题高效处理要求，关注防水防渗施工技术的科学应用，促使建筑结构可处于稳定、高效的应用状态，避免影响其防渗漏施工效果。
1房建施工防渗漏技术概述通过相关的调查研究表明，在房屋建筑的施工建设过程中，容易出现渗漏问题的部位主要有厨房、卫生间、外墙、门窗等，其中以厨房和卫生间是出现渗漏问题最为集中的地方。
房建施工防渗漏技术从本质上来说，就是通过采取一系列的技术措施来解决房屋建筑工程施工建设过程中的渗漏问题。
一般来说，可以将其分为以下两种：一种是结构防渗漏技术，这种技术的主要作用原理是通过加强建筑混凝土结构的抗裂能力来防止渗漏问题出现的，该项技术最为重要的就是要保证混凝土结构具有足够的抗裂性能。
还有一种技术是建筑防渗漏，这一防渗漏的技术原理主要是通过将一些防渗漏措施应用到一些重要或者特殊的建筑物上，从而保证房屋建筑不会出现渗漏现象。
这一防渗漏技术往往需要将两三道防渗漏技术进行综合应用，从而保证相应的防渗漏施工具有更高的质量保障。
2房屋建筑工程渗漏的原因2.1建筑材料原因随着建筑业的快速发展，市场上的建筑材料质量参差不齐，一些建筑施工单位为了节约建筑成本，在选择防水防渗材料时，常常会选用一些质量较差的防水材料，使得建筑工程材料的质量不过关，进而使建筑渗漏现象频繁出现。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究梁现振
建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究梁现振摘要：随着我国经济的快速发展，近年来建筑工程项目的数量大幅增加，同时建筑的渗漏问题也逐渐受到社会各界的广泛重视。
房屋渗漏所造成的危害是多方面的，会对房屋建筑安全和用户居住体验造成不同程度的影响。
而提高建筑施工质量，可以从根本上减少渗漏问题，因此加强对建筑施工中防水防渗技术的研究很有必要。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；易渗漏部位1 建筑工程施工中防水防渗技术重要性分析对于建筑工程而言，渗漏问题较为常见，传统施工技术已经无法满足当前的渗漏预防与控制要求，如果不能使用科学合理的方式对其进行管理，将会影响建筑工程使用安全性与稳定性，缩短工程结构寿命，不利于建筑工程施工企业的长远发展与进步。
且渗漏问题会导致人们生活质量受到影响，不能保证工程施工经济效益，甚至会对企业的信誉度产生严重影响。
而建筑工程施工企业在实际发展的过程中，使用防水防渗技术方式，可转变传统的施工技术方式，及时发现工程结构的渗漏问题，采取合理措施解决问题，在一定程度上，能够明确工程中的渗漏影响因素，合理使用先进的施工技术方式，提升建筑结构的整体性，并延长工程使用寿命，在一定程度上可以规避施工问题，采取科学的防水防渗技术方式提升建筑工程的使用性能，促进各方面工作的良好发展与实施。
一方面，在工程施工中很容易受到一些因素的影响，出现渗漏问题，引发建筑结构的缺陷现象，施工企业应用防水防渗技术方式，可以对其进行合理的修护处理，并创建现代化的施工体系。
另一方面，企业在施工中使用防水防渗技术方式，可从源头上解决渗漏问题，并提升防渗漏施工技术水平，消除安全隐患，在提升施工质量的情况下，协调各方面工作之间的关系，保证可以满足当前的时代发展需求。
由此可见，在建筑工程施工过程中使用先进的防水防渗技术方式，有利于及时发现其中存在的问题，采取合理的措施解决问题，在一定程度上能够促进工程的良好实施，满足当前的发展需求。
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建筑施工中防水防渗施工技术探析摘要：近年来，中国实施了墙体改革，新型建设材料的应用范围越来越广，这导致了房屋建筑很容易发生渗漏。
为了确保住房建设的质量，需要继续研究防渗漏技术，解决渗漏问题。
本文主要对建筑施工中防水防渗施工技术进行了简要分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，而其中质量则是建筑施工的重中之重。
可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。
一、建筑防水防渗施工技术概述建筑是人们生活工作的场所，所以对于质量的要求也就相对来说比较高。
可是即使在施工的过程中一直对质量有所控制，但是质量问题还是不可避免的会出现在建筑工程之中。
其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会给整个工民建的完整带来破坏，还会损害管道设备等，另一方面也给建筑的物业管理以及给维修等带来很大的困扰。
所以，对于施工企业来讲，在工民建中提高防渗漏的技术水平，就显得非常有必要了。
在建筑中提高防水防渗漏的技术水平，一方面能够帮助提升建筑业的发展，让建筑物的性能变得更加良好，也会让建筑企业自身的利益也有所提高；另一方面提高防水防渗漏的技术，还有利于维护使用人的利益，防止因为渗水漏水而产生的财产损失。
当然为了提高建筑物的防水防渗漏的技术，国家和建筑企业都进行了技术的探索。
对于国家来说，对于施工的验收等都作出了一定的规定，对于验收的规范、质量标准以及防水工程的设计图纸等方面都进行了明确的规定。
而对于建筑企业来讲，也进行了防水防渗漏的技术探索，不仅在施工工艺上有了明确的规定，并且对操作要求、测试手段以及在方法等方面也对工作人员进行了明确的规定。
总之是建立起了一套“无渗漏”的设计体系与目标。
二、房屋建筑施工中渗漏的原因1、设计方面的原因在房屋建筑的设计上，如果设计中存在漏洞以及缺陷，就会造成后续施工中存在问题，进而导致房屋渗漏问题的发生。
在进行房屋设计时，设计者如果不能对于防渗漏工艺进行深入的考虑，会导致施工中防渗漏难以有效的落实。
在进行设计的过程中，还要遵守设计的相关规范，并且结合实际工程所处区域的气候、地理等环境进行综合的考虑。
另外，在施工过程中，不同施工现场的环境也有所不同，施工设计必须要具备良好的可行性，因地制宜的开展工程建设。
另外，对于细节施工环节的设计上，要保证设计考虑的全面性。
2、施工方面的原因很多企业在施工的过程中，为了追求工期，忽视施工计划方案，随意更改施工的工序，并且难以保证施工的规范性，对于整体建筑结构造成很大的破坏。
在房屋施工时，施工人员自身技术水平不足，并且施工态度不严谨，难以保证施工的工艺的标准性。
例如，在混凝土施工的过程中，混凝土中杂质含量过高，并且保浆时间没有严格的保障，整体混凝土强度不足。
在防水施工阶段，施工人员如果技术水平不足，就会导致防水卷材的连接处理不佳，造成渗漏问题的发生。
施工过程中的种种问题，是导致房屋渗漏的重要因素，任何施工环节的不慎，都会影响整体工程的防渗漏效果。
3、材料方面的原因防渗漏施工中，建筑材料的质量如果不能保证达标，就会很容易造成房屋渗漏问题的发生。
现阶段，很多施工企业在进行防水施工时，采用沥青材料来进行施工。
但是，沥青材料本身有一定的不足，容易受外界环境的影响，随着外界温度的变化会出现材质收缩与扩张的现象，进而影响防水层，使得防水层被破坏，从而导致防水功能失效，房屋出现渗漏问题。
另外，对于房屋结构的抹灰施工中，如果不能保证密封材料的质量，也会造成整体墙体的防水能力不足，导致渗漏问题的存在。
三、房屋建筑施工中常见的渗漏现象及处理方法1、屋面引起的渗漏及处理方法屋面引起的渗漏的现象描述：常在檐沟、落水口处以及天沟等处出现漏水。
处理方法：（1）确保屋面板施工质量。
屋面板要正确留置现浇混凝土保护层，浇注混凝土时应采取必要的防护措施，防治钢筋骨架因人为踩踏或碰撞变形。
混凝土应连续浇注，不得漏浇或浇注不到位及出现冷缩缝，混凝土振捣应密实，确保振捣后的混凝土表面无麻点、蜂窝及露筋。
混混凝土浇捣完毕后应及时做好养护工作。
（2）找平层应做到准确无误。
对于卷材屋面基层的防水找平，首先应保证建筑结构的强度及整体性，在施工前应对屋面基层进行必要的清扫洒水工作，并扫浆处理。
建筑整体水泥砂浆找平层应合理预留分隔缝，分隔缝间距控制在6m 以内。
如果建筑是预制结构，分隔缝位置应在屋面支撑边的拼接缝及屋面转角和凸出屋面的交接处。
应预先放置分隔条，以保证分隔缝宽度一致、顺直。
建筑基层的转角处以及基层与凸出屋面结构的连接处，应做成圆弧形或钝角。
此外在建筑施工中应严格按照建筑施工图纸要求，测定标高、定点、找坡、拉挂屋线、分水线及排水坡线，并贴灰饼及冲筋，以便控制找平层的标高和坡度。
（3）保温层施工要求。
如果保温层的含水量过大会造成防水层起鼓开裂或表面涂料掉落，出现渗透现象。
为了使防水层发挥起应有的作用，保温层施工时应按轴线方向设置分仓缝（主要是排气作用）。
分仓缝应纵横交错贯通，构成通气系统，并与屋面的通风排气管连接。
通风排气管应设置在每一个分仓缝的十字交叉位置，通风排气管出口应与屋面保持250mm以上的高差；保温材料宜选用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，利于提高建筑屋面保温及防水性能。
（4）防水层施工要求。
建筑防水层施工前应对屋面及天沟的找平层进行检查工作，如找平层表面是否平整，清洁，排水工程是否合格，保证排水顺畅。
施工中针对不同的防水材料应严格按照有关规范要求进行使用。
建筑的重要部位的防水层应做特殊处理，如天沟、檐口、檐沟、落水口及变形缝等位置。
工程施工完毕后应做好工程成品的保护工作，不得在防水层上放置重物、焊接管道及搅拌砂浆，以防治破坏防水层造成外墙面渗漏。
2、砌体外墙缝隙引起的渗漏及处理方法砌体外墙缝隙引起的渗漏的原因分析：在框架剪力墙外围护墙等连接墙体间进行拉结筋施工时，拉结筋安装不正确或安装太多，致使砌筑墙体时给施工人员带来诸多不便，影响墙体作业质量，致使其常会产生较多的缝隙。
处理方法：设计拉结筋安装时，要兼备操作方便以及强度保障这两点；严格保证砌体高质量、砂浆高强度以及砌体灰浆高饱满度，并保证在使用干砖前要充分湿润；在砌筑过程中，不能出现强度和密度不同的砌块混砌的现象；在墙体砌筑结束后，必须进行核查墙体灰缝饱满度的工作。
3、地下室引起的渗漏及处理方法地下室引起的渗漏常见现象：墙缝的变形导致的渗漏、混凝土渗漏过来出现渗漏、墙体相衔接间的缝隙出现的渗漏等。
处理方法：针对墙缝可能变形的问题，我们要使用质量合格的止水带，并在其贴合前确保墙体平整无缝隙，贴合后保证密封性，在进行混凝土灌注时要保证止水带不收缩变形；在外界腐蚀性较强的状况下，不同牌号的水泥要有针对性地合理使用，一般规定混凝土的主体厚度和抗渗漏等级分别至少要保证在250mm和P8，并要保证器械足够的搅拌时间；进行地面和墙面硬化施工时，一定要确保混凝土表面具备较高的干燥度，并用同材质的水泥砂浆铺垫其上；进行地板浇筑时，要在离开地面300mm以上的位置给墙体预留连接缝；在浇筑结束后一定要维持养护至少14天。
4、外门窗引起的渗漏及处理方法外门窗引起渗漏的原因：大部分出现在门窗安装方面，主要为门窗框与墙体间缝隙设置不合理。
处理方法：（1）合理安排外墙窗口工艺流程。
外墙窗口安装的工艺流程为：采用射钉或膨胀螺栓固定窗框→镶窗盘→外侧嵌樘子→打发泡剂→内侧嵌樘子→内外粉刷→窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。
需要注意的是安装窗框前，应测量窗口尺寸的偏差值，一般应保证窗框上不及左右的缝宽为20mm～25mm，下部的缝宽应控制在设计偏差范围内，不得超过40mm。
（2）外窗施工应采取的构造措施。
①如果外窗肚墙采用混凝土空心砖或者是多孔砖砌筑时，窗户安装前应在窗台处浇注50mm的C20混凝土梁，混凝土表面应向外泛水；②外窗窗盘设置20mm泛水，窗槛下做20mm的圆档。
窗盘与天盘底均应按设计规范要求留置10mm×10mm的滴水槽线。
③窗框左右两侧连接件安装应外低里高，避免形成雨水渗透通道。
连接件应均匀设置，间距一般不得大于400mm，确保连接的牢固性；④窗框四周的孔洞应采取覆盖措施，如先采用塑料帽填塞，然后再打密封胶。
窗框的下榄应留置孔洞泄水，避免因雨水流入窗框积水造成渗漏。
5、厨卫的防渗漏技术房屋中厨卫是比较容易出现渗漏的情况，所以施工单位和施工技术人员要不断地从实际工作中探索厨卫的防渗漏技术。
考虑其对居民生活的重要作用，房屋建筑单位可以从以下几个方面做厨卫的防渗漏：首先要严格设计关掉穿透楼板时要预留孔洞的尺寸，其中孔洞和管道壁的大小为20mm；然后要用水泥石棉打凿严实和油膏镶嵌密实的方法修补预留洞口和缝隙。
其次，针对厨卫经常出现积水和积水多的地方加强妥善的防渗漏修理；排水管道不需要管套，穿透的地方要聚氨酯涂料反复涂刷严密；对于供热管需要管套保护，楼板胶圈处和外壁周围要有防水处理。
墙体与地面的结合处以及管道与地面的结合处，均要反复涂刷保证没有缝隙。
严格要求设备、材料和配件的质量，每一道工序到要经过严格的验收达标后才算完成。
同时在施工完成后要进行一定的试验期，在厨卫地板浇上水，看其是否有漏水现象。
如若出现，相关施工人员要及时采取措施。
结束语总之，建筑房屋防渗漏的任务还十分艰巨，需要施工单位严把施工质量关，确保施工人员都能严格按照施工设计要求规范施工，才能提高建筑工程施工质量，使人们远离房屋渗漏所带来的困扰。
参考文献[1]高立军，张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J].民营科技，2011.[2]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013.[3]周秋兰,工民建防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技,2011.。