物业工程部主管岗位职责

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物业工程主管主要职责

物业工程主管主要职责物业工程主管需要督促各岗位人员的检查情况及质量记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐工作;以下是小编精心收集整理的物业工程主管主要职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业工程主管主要职责11、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。

按照所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态;5、负责人员的排班、调动、协调等工作;6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作。

物业工程主管主要职责21、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好;2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制;3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施;5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施;7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决;8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。

物业工程主管主要职责3· 负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备;· 健全并执行公司各项管理制度，细化操作规范与工作制度 ;· 掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新 ;· 负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收;· 负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;· 建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;· 审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程 ;· 负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;· 协调解决项目中遇到的重大技术问题;· 负责项目的工程运营及服务管理工作;· 负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标 ;· 负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。

物业工程部主管岗位职责

物业工程部主管岗位职责物业工程部主管岗位职责11、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。

2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。

3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。

4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。

5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

6、完成上级交办的其它事项。

物业工程部主管岗位职责21、在总经理的'领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。

配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。

3、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

4、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

6、检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

7、制定各级员工考核制度，并组织实施。

8、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

9、处理客户或其他部门对本部门的投诉。

10、监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。

11、巡查各岗位员工工作状况。

12、巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。

13、负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

14、定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划物业工程部主管岗位职责31、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责园区内紧急情况的处理工作;物业工程部主管岗位职责41、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。

物业主管的主要职责(34篇)

物业主管的主要职责（34篇）物业主管的主要职责（精选34篇）物业主管的主要职责篇11、负责园区基础设施、安保、清洁。

物业主管在运营中心领导、指导下，负责组织、安排物业部的各项工作，定期及不定期参加或主持召开管理工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2、遵守公司各项规章制度、管理体系和各项工作规程及部门各管理规程的前提下管理在建项目工程相关工作。

3、对下属工作协调管理。

对所属物业、施工单位进行监控、评估。

4、负责组织所属员工工作考评，检查指定工作完成情况，解决工作中遇到的问题。

5、负责部门固定资产资产的管理。

6、参加公司安排的相关会议，及时传达会议要求，并及时调整工作方向。

7、负责处理物业、治安、清洁。

不定期巡视园区内各区域，并对公共设施、设备之维修、治安、清洁等有关工作监督并提出改进意见;10、做好物业档案资料管理工作。

11.负责做好物业工作的推广计划，并跟进落实有关园区活动的开展事项。

12.负责物业部及监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

物业主管的主要职责篇2职责：1、根据学校物业管理要求，向所辖区域各教学点店面提供公共秩序、保洁、房屋及设施设备运行维护保养等服务;2、拟定月度工作计划，执行学校各项物业管理制度，控制管理成本;3、依托学校Itell系统信息平台，实施所辖区域教学点每周巡检工作，制订维修维护计划并组织实施;4、根据学校物业管理制度，负责所辖区域教学点维修维保事务(外包单位)的日常调度管理;5、协助学校资产管理部对所辖区域教学点固定资产进行调拨及处置工作;6、协助物业管理经理完成合格供应商库的评估及维护工作任职要求：1.本科及以上学历，相关专业优先2.具备相关从业经验3.具有团队合作精神，善于沟通、恪守职业道德，保守商业机密，敬业爱岗,较强的执行能力，责任心强4.熟悉并认同新东方企业文化物业主管的主要职责篇3按照《消防法》的要求，认真履行消防安全管理职责。

物业工程部主管岗位职责(2篇)

物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。

负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。

每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。

9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 担任物业工程部门的负责人，负责部门的整体运营和管理。

2. 制定和执行部门的年度工作计划和预算。

3. 负责物业工程项目的计划、组织、控制和监督。

4. 监督并协调各类维修、保养和改造工程的进行，确保项目质量和进度。

5. 确保公司设施和设备的正常运行，包括电力、供水、照明、空调等。

6. 监督和管理供应商和承包商的合同，确保合同的履行和质量控制。

7. 管理物业工程部门的人员，包括招聘、培训、绩效考核等。

8. 负责与其他部门和业主之间的沟通和协调，解决工程问题和投诉。

9. 跟踪和应对物业工程行业的新技术、法规和政策，为公司提供相关建议。

10. 维护和管理物业工程部门的相关文件和记录。

物业工程部主管要具备良好的项目管理能力、团队管理能力和沟通能力，能够协调各方面资源，解决工程问题，并达成公司设定的目标。

物业工程主管工作职责范文（四篇）

物业工程主管工作职责范文直接责任：1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施；2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；3、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。

4、负责制定公司工程维修的各项任务，并下达命令。

5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作；6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作，负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。

8、负责公司新接管物业的工程维修设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨；9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调；10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作，并负责监督乙方执行合同的全过程；11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关，保证设施设备能够符合采购要求；13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；14、完成公司领导交办的其他工作。

物业工程主管工作职责范文（二）物业客服主管岗位职责一、收取及审阅天天的投诉记录、巡查报告及治理日志，并跟进处理;二、定期对清洁、绿化、消杀等外包工作进行监察协调，审核各项清洁绿化工作计划及实施方案，并定期组织对清洁绿化等外包方进行服务质量评价;三、制定本部门的规章制度及员工守则，编制及安排各级治理员工值班表，并负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核;四、接受及处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向治理处主任报告;五、准时安排客服治理员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业治理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向主任汇报。

物业工程部主管工作职责

物业工程部主管工作职责1.团队管理：物业工程部主管负责组建、管理和指导物业工程部的团队。

他们需要招聘、培训和评估工程师、技术人员和其他部门人员，并确保团队的高效运作和合作。

2.工程项目管理：物业工程部主管负责监督和管理所有物业工程项目。

他们需要制定项目计划、安排资源、监督工程进展，并确保项目按时交付、质量达标并符合预算。

3.预算和成本控制：物业工程部主管参与制定物业工程部的预算，并监控和控制部门的成本。

他们需要与供应商谈判并协商，以获得合理的价格和服务，并确保物业工程部的运作符合经济效益。

4.设备维护和保养：物业工程部主管负责规划、监督和执行设备的维护和保养工作。

他们需要制定预防性维护计划、定期检查设备的工作状况，并提出修理或更换建议，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

5.设备采购和供应商管理：物业工程部主管负责物业工程设备的采购，包括购买新设备、配件和耗材。

他们需要与供应商进行谈判，选择可靠的供应商，并与其建立长期合作关系。

此外，他们还需要监督供应商的绩效，并与其进行合同管理。

6.安全和环境管理：物业工程部主管负责确保物业设施的安全和环境可持续性。

他们需要制定安全和环境保护规定，并确保员工和外部承包商遵守这些规定。

此外，他们还需要监测和评估物业设施的环境影响，提出改进措施，并参与环境风险管理。

7.技术支持和解决问题：物业工程部主管负责提供技术支持和解决问题的指导。

他们需要回答员工的技术问题、帮助他们解决工作中的困难，以确保工程部的技术能力和效率。

此外，物业工程部主管可能还需要参与物业管理决策，提供工程部门的建议和支持。

他们需要与其他部门和管理层合作，并进行有效的沟通和协调。

总之，物业工程部主管在管理工程团队、项目管理、成本控制、设备维护、供应商管理、安全和环境管理以及技术支持等方面扮演着重要的角色，他们对于保障物业设施的正常运作和提供良好的服务具有重要作用。

物业工程部主管岗位职责

物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管的岗位职责包括：
1. 负责制定和执行物业工程部的目标、政策和流程；
2. 管理物业工程部的日常运营，包括物业维护、设施管理和工程项目等；
3. 监督和协调物业维护工作，确保设施设备的正常运行和维护；
4. 确保物业工程部的工作符合相关政策、法规和安全标准；
5. 负责物业设施的巡检和维修计划，及时处理设备故障和维修工作；
6. 管理和监督工程项目的全过程，包括项目需求分析、招标、合同谈判和项目实施等；
7. 负责物业设备的采购、更新和维护，确保设备的质量和性能满足需求；
8. 协调与其他部门的合作，解决工程和设施方面的问题；
9. 监督物业工程部员工的工作，包括任务分配、绩效评估和培训等；
10. 管理物业工程部的预算和资金使用，确保合理的资源分配和成本控制；
11. 及时报告物业工程部工作的进展和问题，提供相应的解决方案和改进措施。

总之，物业工程部主管需要负责管理和协调物业工程部的各项工作，确保设施设备的正常运行和维护，同时与其他部门进行有效的沟通和合作，提升工程效率和服务质量。

物业工程部主管岗位职责(5篇)

物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。

负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。

每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。

9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 负责物业工程部的日常管理和运营，制定并执行相关的部门管理制度和工作流程。

2. 管理物业工程项目的计划、组织、实施和验收工作，确保项目按时、按质量要求完成。

3. 负责物业设备的维护和保养工作，包括设备的检修、更换和更新等。

4. 负责协调和处理物业工程部和其他部门之间的协作事宜，保持良好的沟通和合作关系。

5. 负责制定物业工程部的预算和费用控制，确保部门的经济效益和财务状况良好。

6. 负责物业工程部的员工管理和培训工作，包括员工的招聘、考核和职业发展规划等。

7. 按照公司要求和项目需要，制定并执行物业工程部的安全管理工作，确保工作环境安全。

8. 负责物业工程部相关报表的编制和分析，反馈工作进展和问题，并提出改进意见和建议。

物业工程主管岗位职责(共6篇)

物业工程主管岗位职责（共6篇）第1篇：物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责【篇1：物业工程部岗位职责】一、工程部经理岗位职责：1、负责部门财务预算及各类物品采购计划的编制；2、监督、考核本部门的工程技术人员和各物业管理服务中心的技术人员的技术水平，提出可选用建议；3、负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施；4、负责各类检验设备的管理；5、负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作；6、协助参与设施设备的采购评审工作；7、保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要；8、协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系；10、完成上级安排的其他工作。

二、工程部副经理岗位职责：1、协助工程部经理负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施；2、协助工程部经理负责各类检验设备的管理；3、协助工程部经理负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作；4、协助参与设施设备的采购评审工作；5、协助工程部经理保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要；6、协助工程部经理协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系；7、完成上级安排的其他工作。

三、工程维修组主任岗位职责：1、工程部负责人是保证设备正常运行的总负责人，负责工程部的组织、管理工作，并负责编制所管设备的保养、维修计划、操作规程及有关技术资料和图纸。

2、在服务中心主任的领导下，拟定有关设备管理、操作、维修等方面的规章制度，并监督执行。

3、负责组织设备的使用、维护、改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

4、负责检查所管设备的使用、维护和保养情况，并解决有关技术问题，以保证设备处于良好的技术状态。

5、负责制定所管系统的运行记录，督导下属员工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行。

6、负责对设备事故的调查、分析，提出处理意见并组织实施，防止同类事故的再次发生。

物业公司工程部主管岗位职责(四篇)

物业公司工程部主管岗位职责1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、消防等）的管理、运行、维修等;8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责园区内紧急情况的处理工作;物业公司工程部主管岗位职责（二）一、部门运营计划和指标管理1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查____对部门预算进行管理二、设施设备管理1.负责设备设备巡检2.负责设施设备维保及分供方管理3.负责设施设备维修、整改方案（四）.建立设施、设备台账及各类技术资料档案三、品质管理____项目公共区域设施设备的现场检查2.负责报事报修管理及数据分析3.负责对疑难专业问题的现场指导四、客户满意度管理1.负责客户投诉的服务质量问题解决2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查3.参与客户满意度调查4.参与年度客户满意度分析解读会五、会议管理1.参与部门早会2.参与物业中心晚会3.参与部门例会4.参与召开报事分析会5.参加公司会议六、员工管理1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导4.负责员工安全作业管理物业公司工程部主管岗位职责（三）1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。

物业工程主管主要职责范文（4篇）

物业工程主管主要职责范文一、负责物业管理项目的工程部门的管理工作，具体包括以下职责：1. 建立完善的工作制度和流程，确保工程部门的正常运转和高效工作；2. 进行工程部门的日常管理，包括人员安排、绩效考核、薪资福利等；3. 监督并指导工程部门人员的工作，确保工作质量和进度符合要求；4. 组织开展工程部门的培训和集体学习，提升团队的综合素质；5. 负责制定和执行工程部门的年度工作计划和预算，确保工程项目的顺利实施；6. 负责与业主沟通和协调，解决项目工程方面的问题和投诉；7. 参与工程项目的立项、设计、施工等各阶段的工作，确保项目的质量和进度；8. 协调与其他部门的工作，保障项目的顺利进行；9. 随时关注工程施工现场的安全情况，采取必要的措施确保施工安全；10. 负责工程项目的验收和结算，确保项目的顺利竣工和结算。

二、负责物业管理项目的工程设备设施的管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定工程设备设施的管理制度和流程，并监督执行；2. 组织编制工程设备设施的维护计划和保养计划，确保设备设施的正常运行；3. 负责工程设备设施的采购和维修，协调与供应商和维修单位的合作；4. 开展设备设施的巡检工作，及时发现并处理设备设施故障；5. 监督设备设施的保养和维修工作，确保设备设施的安全与可靠；6. 组织设备设施的改造和更新，提升设备设施的性能和效率；7. 负责设备设施的报废和处理，确保设备设施的合理使用和清理；8. 参与设备设施的选型和采购工作，确保设备设施的质量和性能；9. 组织设备设施的培训和使用指导，提高设备设施的利用率；10. 负责设备设施的保险和备品备件的管理，确保设备设施的运行和维修。

三、负责物业管理项目的工程安全管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定和监督执行工程安全管理制度和流程；2. 组织开展工程安全培训和教育活动，提高员工的安全意识和技能；3. 负责工程现场的安全检查和隐患排查，确保施工现场的安全；4. 配置必要的安全设施和防护装备，保障施工人员的安全；5. 确保工程材料和设备的安全存放和使用，防止损失和事故；6. 组织应急演练和事故处理，及时解决工程项目的安全问题；7. 与监督机构和相关部门保持联系和沟通，及时了解和掌握最新的安全标准和法规；8. 定期组织安全会议和安全巡查，及时解决工程安全问题；9. 负责工程项目的安全验收和安全审核，确保项目的安全运行；10. 积极参与相关工程安全事故的处置和调查，总结经验，提出改进建议。

物业工程部主管职责（5篇）

物业工程部主管职责1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行;对工程部岗位实行合理化定岗、定编;2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存;4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作;5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保.工程质量、控制成本;6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;物业工程部主管职责（2）物业工程部主管的职责包括以下几个方面：1. 管理维护：监督物业设施的运行和维护，确保设施正常运转、安全可靠。

负责设备的维修、保养和更新，及时处理设备故障和突发事件。

2. 项目管理：负责物业工程项目的策划、组织和管理，包括新建、改建、扩建等工程项目，确保项目按照计划进行，质量合格，预算控制在合理范围内。

3. 预算管理：负责编制物业工程部的预算，合理安排和使用物业工程部的经费，确保经费使用有效，并及时报告有关物业工程预算和经费情况。

4. 供应商管理：与供应商建立和维护良好的合作关系，选择合适的供应商并进行评估，确保供应商提供的材料和服务的质量和价格符合要求。

5. 团队管理：负责物业工程部的团队管理，包括招聘、培训和评估员工，提升团队的工作效率和工作质量。

6. 管理报告：向物业管理层汇报物业工程部的工作情况，包括项目进展、设备维修情况、经费使用等，并提供相关的数据分析和报告。

7. 合规管理：监督物业工程部的合规管理，包括保障工程项目符合相关法规和政府要求，确保施工安全和环保措施的落实。

8. 技术管理：对新技术和设备进行研究和了解，引进和推广适用的新技术和设备，提高物业工程部的技术能力和工作效率。

物业工程主管工作职责

物业工程主管工作职责（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业工程主管工作职责(3篇)

物业工程主管工作职责1.0工程部主要职能1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。

1.2负责较大规模施工的验收工作。

1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。

1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。

1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。

2.0质量目标2.1房屋完好率>____%2.2零修及时率____%2.3零修合格率____%2.4设备完好率>____%2.5电梯故障停机率<____%2.6（月）每部电梯故障次数<1____公用设施完好率>____%2.8水泥地面单块积水面积<2m2.9接到急修通知，工程人员在半小时内赶到现场检修处理。

接到任何设备安全事故和消防事故的报告，工程主管在十五分钟内赶到现场处理，组织抢险抗灾。

3.0主要质量指标的计算方法：完好房屋建筑面积3.1房屋完好率____--____%总建筑面积按规定时间维修次数3.2零修及时率____--____%维修总次零修合格次数3.3零修合格率____--____%零修次数完好设备数23.4设备完好率____--____%设备总数（月）电梯故障停机时间3.5（月）电梯故障停机率____--____%（月）电梯应运行时间分类公用设施完好率之和____公用设施完好率____--____%公用设施分类数1.0工程部经理1.1岗位职责1.1.1负责统筹工程部的整体运作，协助公司总经理筹划一切有关工程方面的事务，向公司总经理负责。

1.1.2参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。

1.1.2负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。

1.1.3负责对各组团工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识。

1.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。

1.1.5审定工程口各种工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。

物业公司工程部主管岗位职责范文（三篇）

物业公司工程部主管岗位职责范文岗位职责范本：物业公司工程部主管一、岗位概述物业公司工程部主管是负责物业公司工程部门的日常管理和协调工作的主管，目标是确保工程项目按时、按质量要求完成，并提供高品质的维修和保养服务。

二、岗位职责1. 完成工程部门的总体规划和目标设定，制定年度工作计划并监督执行。

2. 组织制定物业公司工程标准，确保工程项目和维修保养工作符合相关法律法规和标准要求。

3. 负责工程项目的前期调研和可行性分析，确定项目的可行性，并提供工程设计建议。

4. 负责工程项目的招投标工作，组织编制招投标文件，参与评审并选择合适的承建商。

5. 跟进工程项目的进展情况，协调各参与方的工作，确保工程项目按时、按质量要求完成。

6. 负责工程项目的预算控制和资金管理，确保工程项目的经济效益和成本控制。

7. 协调维修保养工作，制定维修保养计划，并监督维修保养工作的质量和进度。

8. 负责工程部门人员的招聘、培训和绩效评估，建立稳定的工程团队，提高工作效率和质量。

9. 定期向上级汇报工程部门的工作进展情况、存在的问题以及改进措施。

10. 积极参与公司工程技术交流和专业培训，了解最新行业动态和技术发展趋势，不断提升个人和团队的专业能力。

三、岗位要求1. 熟悉物业管理行业，具备较强的工程项目管理经验和维修保养技能。

2. 具备相关工程专业的学历背景，如建筑工程、土木工程、设备工程等。

3. 具备良好的团队管理能力和协调沟通能力，能够有效地组织工作并解决工作中的问题。

4. 具备较强的计划、组织和执行能力，能够合理安排工作时间和资源，确保工作目标的实现。

5. 具备较强的分析和问题解决能力，能够及时发现和解决工作中的各种问题。

6. 具备较强的责任心和事业心，能够主动学习和适应新的工作环境和要求。

7. 具备良好的人际关系和团队合作能力，能够与不同层级和背景的人员进行有效的合作和沟通。

8. 具备良好的语言表达能力和写作能力，能够准确、清晰地进行信息传递和汇报工作。

物业工程主管主要职责（5篇）

物业工程主管主要职责1、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，制定和完善各项规章制度及岗位职责并落实、检查。

2、负责审批业户提交的装修方案，给予正确的意见。

3、监管及协调业户现场装修，保证符合相应的法规要求。

4、负责前期物业承接验收及工程部日常全面管理工作。

5、落实每日前台接报修处理情况，协调各部门之间的事务，落实到位。

6、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，确保管理区域的供水、供电等设备运行正常。

7、负责与外包设备、设施保养单位的沟通、协调、督促检查工作，联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题。

物业工程主管主要职责（2）物业工程主管是负责管理和监督物业管理公司的工程项目的专业人员。

他们的主要职责包括但不限于以下方面：1. 工程项目管理：物业工程主管负责管理和监督公司的工程项目，包括建筑结构的维护和修缮、设备设施的安装和维护等。

他们需要制定项目计划，安排和协调各个部门和个人的工作，确保项目按时完成，并能够提供高质量的服务。

2. 质量控制：物业工程主管负责监督工程项目的质量控制，确保工程质量符合相关标准和规范。

他们需要检查和审查工程项目的施工过程和成果，以确保工程的质量和可靠性。

3. 资源管理：物业工程主管需要合理管理和分配工程项目所需的资源，包括人力、物力和财力。

他们需要对各个部门和工作人员的工作进行协调和安排，确保资源的合理利用和充分发挥。

4. 预算控制：物业工程主管负责编制和控制工程项目的预算，确保项目能够按照预定的成本范围进行，并最大程度地降低项目的成本。

他们需要进行费用分析和成本管理，制定合理的控制措施，以保证项目的经济效益。

5. 安全管理：物业工程主管需负责工程项目的安全管理工作，包括安全措施的制定和实施，以确保工程项目的安全施工和运营。

他们需要制定安全管理方案，组织安全培训和演练，并能够及时处理和解决安全问题。

6. 技术指导：物业工程主管需提供工程项目的技术指导和支持，包括技术方案的制定、技术问题的解决和施工过程的监督。

物业工程主管岗位职责

物业工程主管岗位职责一、岗位概述物业工程主管是物业管理团队中的重要角色，负责管理和监督物业工程项目的实施和运维。

物业工程主管负责协调各类工程任务，确保项目按时按质完成，以满足物业业主的需求和要求。

二、岗位职责1. 完成工程项目的策划与预算物业工程主管需要与业主、设计师和施工团队合作，完成工程项目的策划与预算。

具体工作包括项目范围的制定、工程设计的协调与审查，以及预算的编制等。

2. 管理施工过程物业工程主管需要管理施工过程，确保项目按照预定时间节点和质量标准进行。

具体工作包括与施工队伍沟通协调，监督施工进展，解决施工过程中的问题，并及时报告工程进展情况。

3. 监督工程质量物业工程主管负责监督工程质量，确保工程项目符合相关标准和规范要求。

具体工作包括对工程的材料和施工工艺进行检查，参与质量验收工作，并对施工过程中的质量问题进行整改和处理。

4. 管理工程设备与维修物业工程主管需管理工程设备与维修工作，确保设备正常运行。

具体工作包括设备的选购与安装，定期巡检和维护，及时处理设备故障，并与供应商和维修人员进行协调和沟通。

5. 执行工程安全管理物业工程主管负责执行工程安全管理工作，确保施工过程中的安全。

具体工作包括组织安全培训，制定施工安全规范，监督施工现场的安全措施，并及时处理施工安全事故和隐患。

6. 完成工程档案管理物业工程主管负责完成工程档案的管理工作，包括工程项目的资料整理和归档。

具体工作包括编制工程档案，保存重要文件和资料，及时更新工程进展情况，并按需提供相关资料。

7. 协调业务相关部门工作物业工程主管需要与业务相关部门紧密协作，确保各个部门的工作配合顺利进行。

具体工作包括与物业管理部门、财务部门、设计院等部门进行沟通和协调，提供工程项目需要的支持和协助。

8. 报告工作进展物业工程主管需要定期向上级领导和相关部门报告工作进展情况。

具体工作包括编制工作报告，汇总工程项目的进展和问题，并提出改进和优化建议。

物业工程主管岗位职责

物业工程主管岗位职责
物业工程主管的主要职责包括以下几个方面：
1. 管理物业工程项目：负责物业维护、保修、翻修等相关工程项目的规划、组织、协调和监督工作，确保工程项目按时、按质、按量完成。

2. 制定工程管理计划：根据物业的运营需要，制定工程管理计划，包括工程项目的执行时间表、工程预算、人力资源调配等，确保工程项目的顺利进行。

3. 维护修磨设备：负责设备设施的维护保养工作，定期检查设备设施的运行情况，及时发现和解决设备故障，确保设备设施的正常运行。

4. 安全管理：负责制定和落实物业工程的安全管理制度，组织安全教育培训，监督施工过程中的安全工作，确保工程施工安全。

5. 质量控制：负责对工程施工过程进行质量控制，监督施工单位的工作质量，确保工程项目的质量达到规定标准。

6. 成本控制：负责控制工程项目的成本，制定合理的成本控制措施，确保工程项目的成本预算得以合理控制。

7. 团队管理：负责物业工程团队的组建、培训和管理工作，合理调配团队成员的工作任务和工作时间，确保团队的高效运转。

8. 协调沟通：与其他部门和外部供应商进行有效的沟通与协调，解决工程项目中遇到的问题和矛盾，确保工程项目的顺利进行。

9. 报告汇总：及时向上级领导汇报工程项目进展情况、问题和建议，提供决策依据和解决方案。

总的来说，物业工程主管负责管理物业工程项目的全过程，包括规划、组织、协调和监督，同时负责设备设施的维护和安全管理，确保工程项目按时、按质完成。

此外，物业工程主管还需要具备团队管理和沟通协调能力，能够有效管理团队并与其他部门和供应商合作，解决工程项目中的问题和矛盾。

物业工程维修主管岗位职责(6篇)

物业工程维修主管岗位职责1、负责工程维修班组的日常管理工作;2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作;4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施);6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成;8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管;9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;10、负责组织定期对空置房检查;11、负责新接管物业的工程质量验收;12、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题。

物业工程维修主管岗位职责（2）物业工程维修主管是负责指导和监督物业工程维修团队的工作的管理岗位。

在岗位上，物业工程维修主管需要承担以下职责：1. 制定和执行物业维修保养计划：根据物业维修保养的需求和要求，制定维修保养计划，并确保计划的执行和落实。

同时，根据实际情况和需求，调整计划。

2. 指导和协调维修团队的工作：负责对维修团队的工作进行指导、协调和监督，确保维修工作的顺利进行。

指导团队成员的技术能力提升，促进团队的建设和发展。

3. 确保维修工作的质量：负责对维修工作的质量进行监督和控制，确保维修工作符合标准和要求。

定期组织维修质量的检查和评估，及时发现和解决存在的问题。

4. 负责物资和设备的管理：负责对所需物资和设备的采购、领用、使用和维护，确保其正常运转。

监督团队成员对物资和设备的使用情况，及时补充和更新。

5. 处理维修工作中的纠纷和投诉：及时处理和解决维修工作中出现的纠纷和投诉，保证维修工作的顺利进行。

同时，根据纠纷和投诉的情况，提出改进和优化的建议。

物业工程主管岗位职责

物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责1协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程;对小区内的整改工程,须予查核并回复住户;执行管理服务中心的__及指派工作;督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养;制订维修保养计划及预算,加强__;协助策划及推动大型维修保养计划;提供培训及灌输知识予属下;定期巡查小区内的设施,并提交报告;召开及出席有关会议,检计工作,并于三天内提交会议记录;检查员工的.纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况;协助筛选各类承包商,制订报价投标、合约细则及工程细则,提交服务中心选择;定期评估承包商的水*,并汇报设施保养情况;草拟各类维修保养工作指引,建议及审核整体保养工程合约,例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等;监察工具物料的正常使用;审批申请书、文件、单据及报价单等;安排处理住户有关投诉、清楚交代。

物业工程主管岗位职责21、具有全面的技术知识,具备良好的思想品德,具备严谨的工作态度,具备健康的'身体素质。

2、经常性深入设备现场,巡查各种设备的运行技术状况,对所有设备状况,要心中有数。

3、审定修改各班组工作计划,检查落实设备保养措施,__其实施。

4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划,制定工作标准,准确分工,提高工作效率,保证工作质量。

5、及时__人力、物力对发生故障的设备进行抢修,并及时向上级报告。

6、认真贯彻落实'岗位责任制',督导__员工严格执行'操作规程'。

7、督导__做到'三干净':设备干净、机房干净、工作场地干净;'四不漏':不漏电、不漏水、不漏气、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。

'8、深入了解__员工的思想状况,及时纠正不良倾向,经常对__进行职业道德和专业技术、业务水*的培训、培养员工团结协作,精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。