简析土地勘测定界方法
浅谈土地勘测定界方法
浅谈土地勘测定界方法摘要:土地资源是人类赖以生存和发展的基本资源,合理利用土地且采取科学的保护措施,已经成为我国的基本国策。
现阶段,在社会经济迅猛发展的趋势下,社会对土地的需求量愈加增大,所以合理利用和审批土地,避免违法用地,有效保护耕地和控制建设用地,越来越成为政府部门的重点工作。
而土地勘测定界工作主要是勘测土地,为土地的使用与管理提供有力的依据,所以探究土地勘测定界的方法与应用具有积极意义。
关键词:土地勘测定界;方法;应用引言土地勘测定界(以下简称勘测定界)是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
上交成果资料内容有勘测定界图、勘测定界技术报告书、勘测定界用地范围略图、检查验收报告。
其中,勘测定界报告主要包含勘测定界技术说明、勘测定界表、勘测面积表、土地分类面积表和界址点坐标成果表。
1土地勘测工作概论土地勘测定界的步骤具体表现为如下几点:①实际征地范围的确认:以地形地籍图为依据实施实地勘察,提出其中出现的疑问,确保后期工作的顺利实施。
②布设控制点:由于征地范围较小,这就需要在测区引入等级控制点,做图根控制点,保证布设的均匀,恰当选择埋桩,合理测算控制点,使其与控制标准相符。
③测绘地形图:在具体测绘中可采用野外实地测绘的方式,结合所得资料进行补测或实地调绘。
④测定权属界线:采用实地调绘或现场测绘的方式进行权属界线的测定,即借助所得地形地籍图或测绘仪器进行测绘,然后根据调绘数据实施数字化成图。
⑤实地调查核实:对实际用地范围内的基本农田界线、土地利用类型界线、权属界线、行政界线等进行调查核实,并在工作地图上加以测绘,调查核实现状土地利用的类型。
2土地勘测定界的应用2.1GPS技术的应用GPS技术具有自动化程度高、速度快、精度高、便于操作等特点,可以全天候不间断进行监控,被广泛应用于各个领域。
简析土地勘测定界的方法与应用
的分幅 ,只能首幅 图上对用地 总面积进 行 位的基础上布设好一级或者是两 级加 密的控制 网点 , 加密控制的
标注 , 同时还包括 各权 属单位的名称 、 地类 测量也可 以优先采用导线网或者三角网的形式进行控制 , 也可 以 代码以及土地面积和地类 面积 等。对于土 采用单一 复合 的导线方式进行研究 , 这种插点 的方式仅仅限于在
三、 土地 勘 测 定 界 技 术
1 . 平 面控 制 测 量
对 于土地勘测定 界图而言 ,它 主要 集 型的界线 、 基本农 田的界线 以及 已经批准的农业用地的建设 用地
中了各 项地籍要素及土地 的利用现状 , 、 地 转换 , 这种测绘 线有 利于我们绘制工作 的底 图 , 并同时对现有 土
在这 个过 程 中有 一定 范 围的可 接受 误差 , 我们 与检 验 , 让 其最 终得 到控制 的基 本标 准 。此外 , 还 要对 这个 地 在 五毫米 之 内 ,
域 范 围 内 的 地 形 图进 行 测 绘 研 究 ,这 种 测 绘 研 究 包 括 两 个 方 往 往 计 算 成 十 厘 米 范 围 内 。
用地 内部不同土地利用类型面积 可用解析坐标或 要 认 真确 认 所实 际征 用地 界 的大致 坐标计算面积。
也可以采用几何 图形法 、 求积仪法量算 面积 。 范 围 ,对 那些 从 相关 地 方得 来 的土 地地 图解坐标计算面积 , 籍 图 进行 认 真分 析之 后 发现 其存 在 或 多 在对地 块进 行 土地勘 测 定界 时 ,使用 国家统一 的坐标 系 或 少许 多 疑 问 ,就要 当场对 这些 疑 问进 统 ,同时地界 的首级 控制 网是按 照相关 数据 为标准 的 。 在 这
一
、
一块宗地完整的勘测定界步骤
一块宗地完整的勘测定界步骤宗地勘测定界是指通过实地测量和分析,确定土地范围、界限及其权属归属的过程。
这个过程包括多个步骤,下面将逐步介绍宗地勘测定界的流程。
第一步:资料调查与准备在开始勘测定界之前,首先需要进行充分的资料调查和准备工作。
这包括查阅相关地籍档案、土地权属证明、土地规划批文等文档,并与相关部门和单位进行协调,了解土地使用情况和限制。
同时,需要准备必要的测量设备和工具,如测量仪器、三脚架、测量杆等。
第二步:实地勘测实地勘测是宗地勘测定界中最重要的一步。
勘测人员需要按照事先制定的勘测方案,到达具体勘测点进行实地测量。
测量的内容包括边界线的勘测、地形地貌的勘测、属性地物的勘测等。
边界线的勘测包括测量宗地的四至线,包括东至、南至、西至和北至线。
勘测人员需要使用测量仪器,如全站仪、GPS等,进行测量,并将测量结果记录下来。
地形地貌的勘测是为了了解宗地的地势、起伏、坡度等地貌特征,以及地表水体等情况。
这些信息对于后续土地利用规划和工程设计具有重要的参考价值。
属性地物的勘测是为了确定宗地内的辅助勘测点、标志物和基本地物等。
勘测人员需要将这些地物准确勘测出来,并记录在测量资料中。
第三步:数据处理与分析在完成实地测量之后,需要对测量得到的数据进行处理和分析。
这包括对测量结果进行计算、整理和转换,并绘制相关的图件和表格。
勘测人员需要使用专业的测量软件和地理信息系统软件,对数据进行处理和分析,并生成相应的报告和图件。
第四步:界址确认与协商界址确认是宗地勘测定界中的重要环节,它是在完成数据处理和分析的基础上,与相关权属单位和相关人员进行界址确认和协商。
勘测人员需要将勘测结果和分析报告提交给相关单位,并与其进行协商,澄清可能的界线争议,并达成一致意见。
第五步:界址标志设置在界址确认和协商达成一致意见后,需要设置界址标志。
界址标志是为了准确标识宗地边界线的位置,防止以后发生争议。
常见的界址标志有方石、固定标识物等。
土地勘测定界工作做法与思考
经验总结
在过去的几年中,土地勘测定界工作积 累了丰富的经验。通过采用先进的测量 技术和设备,工作人员能够精确地确定 土地的边界和位置,为土地管理和使用 提供了可靠的数据支持。
VS
成果展示
土地勘测定界工作在多个方面取得了显著 的成果。例如,该工作为土地征收、开发 和利用提供了准确的边界信息,避免了因 边界不清而引起的纠纷和矛盾。此外,土 地勘测定界还为环境保护、土地资源调查 和规划等工作提供了基础数据。
分析工作中存在的问题与不足
问题分析
尽管土地勘测定界工作取得了显著的成果,但仍存在一些问题。例如,某些地区 的技术设备和人员素质相对较低,影响了勘测的准确性和精度。此外,由于缺乏 统一的规范和标准,不同地区之间的勘测结果存在差异。
不足之处
土地勘测定界工作还存在一些不足之处。例如,对于历史遗留的土地纠纷和争议 ,勘测结果可能无法完全解决。同时,由于技术手段和设备的限制,勘测结果可 能存在误差和偏差。
土地勘测定界目的
土地勘测定界的目的是为了合理利用土地资源,防止土地利用失控,保护耕地,保障经济建设顺利进 行。
土地勘测定界的工作流程
调查前的准备工作
包括收集相关资料、准备调查 设备等。
现场调查
对拟用地范围内的土地进行权 属、界线、位置、面积等的调 查核实。
绘制成图
根据调查结果,绘制拟用地范 围内的土地利用现状图和地籍 图。
土地用途管制
对不同类型土地实行用途 管制,确保土地使用的合 法性和合理性。
土地规划和编制
基础地理信息采集
通过勘测定界,采集准确 的地理信息,为规划编制 提供基础数据。
规划方案制定
根据勘测结果,制定具体 的规划方案,包括用地布 局、交通组织等。
浅谈土地勘测定界的方法与应用
浅谈土地勘测定界的方法与应用土地勘测定界是指对某一块土地进行测量、界定,确定其精确位置和范围的过程。
土地勘测定界是土地管理和利用中不可或缺的环节,它主要通过对土地进行测绘和分析,以确保对土地的准确管理和规划。
本文将浅谈土地勘测定界的方法与应用。
一、土地勘测定界的方法1.地籍测量法地籍测量法是以地籍图或地籍资料为基础进行的土地勘测定界方法。
此方法主要用于确定土地所有权归属、土地界线位置和土地的面积。
地籍测量法主要包括地面测量、精密测量、传统测量和数字化地图等方法,主要是通过GPS技术、遥感技术、无人机技术等现代技术对土地进行测绘和勘测,从而确保土地管理的精确性和可靠性。
2.导线测量法导线测量法是通过传统的地面测量方法对土地进行勘测,此方法主要用于简单的土地定界。
这种方法主要使用人工测量仪器,比如水平仪、剃须皮等各种测量仪器,通过人工三角法、人工测量法等方法进行测量。
这种方法精度较低,适用于不需要高精度的项目。
3.全站仪定位法全站仪定位法是一种先进的勘测方法,主要通过全站仪进行距离、角度和高程的测量,以确定土地的位置和范围。
它可以在三维空间内测量土地的位置,并生成高精度的数字地图。
此方法适用于需要高精度的土地定界项目,如城市用地规划、勘测工程等。
二、土地勘测定界的应用1.土地管理土地勘测定界是土地管理的基础,通过对土地的准确测量和界定,可以确保土地管理的规范化和科学化。
它可以确定土地的归属、边界、使用方式和面积等信息,从而为土地的管理提供了可靠的数据支持。
2.土地利用规划土地勘测定界是对土地进行利用规划的基础。
通过对土地的测量,可以确定土地的位置和范围,为土地的利用规划提供依据。
它可以确保土地利用的科学化和合理化,为土地的可持续发展提供了基础性的保障。
3.土地征地拆迁在土地征地拆迁中,土地勘测定界是重要的一环。
它可以确定被征地户的土地面积和边界,确保征收面积的准确性和公正性,从而为土地征收提供依据。
土地勘测定界工作做法与思考
汇报人:2023-11-22contents•引言•土地勘测定界工作做法目录•土地勘测定界工作中的思考•未来发展趋势与展望01引言维护土地权益促进土地资源合理利用为土地利用提供基础数据土地勘测定界的意义技术更新迅速土地勘测定界涉及大量数据的采集、处理和分析,数据处理难度较大,需要专业的技术人员和高效的数据处理工具。
数据处理难度大外部环境变化快当前面临的形势与挑战目标和期望02土地勘测定界工作做法收集资料收集相关地形图、地籍图、影像资料等,并对这些资料进行分析和整理,为后续的外业勘测和内业处理提供基础数据。
明确任务目标在开始土地勘测定界工作之前,必须明确任务目标,包括勘测的范围、目的、精度要求等。
制定计划根据任务目标和收集的资料,制定详细的勘测计划,包括人员、时间、物资等方面的安排。
前期准备1 2 3实地踏勘测量控制点界址点测量外业勘测数据整理数据处理成果报告编制内业处理03土地勘测定界工作中的思考采用先进测绘技术精细化数据处理强化质量控制030201提高勘测精度简化工作流程并行处理引入信息化管理优化工作流程加强与其他部门的协作强化沟通协作数据共享跨部门协同04未来发展趋势与展望新技术在土地勘测定界中的应用遥感技术GIS技术无人机技术提升土地勘测定界工作的综合效益加强多学科协作拓展应用领域培养专业人才队伍完善教育体系01加强实践锻炼02推动学术交流03WATCHING。
土地勘测定界面积量算的方法
1.坐标法利⽤确定的界址点坐标,直接计算图形之⾯积,称为坐标法。
2.⼏何图形法当界址边便于丈量,⾯积⼩于10000m2的勘测项⽬⽤地,可采⽤实地丈量边长的数据计算⾯积。
3.求积仪法求积仪是专⽤于量算图形⾯积的仪器,适⽤于不同⼏何图形(特别是不规则图形)的⾯积量算。
求积仪操作⽅便、速度快、精度较⾼,是⽬前⾯积量算中⼴泛采⽤的仪器。
(三)⾯积量算的原则与精度
(1)图上⾯积量算要考虑到图纸材料的影响,⾮聚酯薄膜原图的,要加⼊图纸变形因素的影响。
(4)图上⾯积量算应遵循分级量算,按⽐例平差,逐级汇总的原则。
以项⽬⽤地总⾯积作控制,先量算起控制作⽤的各⼟地使⽤单位的⾯积(如县、乡、村⾯积或国有单位⾯积)。
再量算其内部的地类⾯积。
从上⽽下,分级量算。
各量算⾯积之和与控制⾯积之间的误差称闭合差,在容许误差范围内(⼩于l/200)可根据⾯积的⼤⼩,按⽐例平差。
平差后的⾯积,再⾃下⽽上,逐级汇总。
土地勘测定界的流程和方法
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土地勘测定界工作的方法与应用
土地勘测定界工作的方法与应用发布时间:2021-09-03T05:50:51.393Z 来源:《工程建设标准化》2021年6月第11期作者:侯典彦[导读] 针对土地的勘测工作,不仅基于勘测人员自身专业素养,还需要配合相应的技术进行优化管理,以便提升土地勘测的精度以及准确性,勘测定界本身就是一项严谨且需要极强专业性的工作。
侯典彦山东地星地理信息工程有限公司山东省 250100摘要:针对土地的勘测工作,不仅基于勘测人员自身专业素养,还需要配合相应的技术进行优化管理,以便提升土地勘测的精度以及准确性,勘测定界本身就是一项严谨且需要极强专业性的工作。
现代化的土地勘测定界工作需要借助土地勘测定界工作的方法,加强工作中的准确度,保障勘测数据的优化提升。
关键词:土地勘测定界;方法与应用引言在当前国土改革之中,针对不同的土地要进行征用、规划、复垦、整理、地质开发利用以及进一步的土地功能转化,这些工作内容都较为复杂,需要强大的技术支持才能完成,其中比较关键的就是针对土地进行勘测定界作业。
勘测过程中要精准测量土地的面积、土地本身的地质状况、同时能够保障在后续地形位置以及确定该地所适合开展工作的范围。
这些都有利于国家土地的科学化管理,提升土地管理自身合理性。
1.土地勘测定界包含的主要内容当前建筑、交通、水利等在进行勘测工作时,主要是采取了土地的调拨、征用、出让以及使用等一系列的方式进行建筑、交通、水利等项目的投入,其中较为关键的就是建筑、交通、水利等项目用地以及农业用地的划分,要落实用地范围的界定,实施勘测进行当地位置的界定,保障地权以及后续权属。
这需要有关部门获取自然资源机构的审批之后进行进一步的勘测活动,从而在后续使用当中进行有效的申报工作,保障整体工程的调查符合地籍的变动,实现土地进一步的评估、审查以及后续的发证工作,为土地本身的合理使用建立完善且内容准确的形势分析基础资料。
同时要注意,土地的勘测工作所包含的主要内容就是以确立土地界限以及点位为主进行的,以此划分土地的面积,并确定当地土地权属问题,确认当地土地的主要类别,借此确认土地在未来的应用范围,为后续土地的使用以及办理土地相关证照提供科学化的法律依据,在此基础上为土地管理部门收集相应的数据资料,能够帮助后续部门管理累计必要的实际数据内容。
土地勘测定界的方法分析
土地勘测定界的方法分析摘要:土地是人类赖以生存的资源,我国作为世界上人口最多的国家,土地资源显得尤为缺少,合理利用和保护土地已成为我国的基本国策。
土地勘测定界在合理利用土地,保护土地资源中起到至关重要的作用。
关键词:土地;勘测定界;方法引言土地勘测定界简称勘测定界,是结合土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
在各级国土资源行政主管部门组织下,由有资格的勘测单位承担。
1 土地勘测定界中存在的问题1.1 区域之间存在较大差异的技术水平国土资源管理当中的勘测定界工作属于基础性工作之一,各级在实际勘测定界中,因测量设备、技术水平、作业流程、面积量算措施及要求等不同,造成实际勘测定界工作质量也存在区别,因此,增加了提升监督管理部门的控制难度。
1.2 缺乏监控管理措施国土资源管理为了达到实效性的目的,最主要的就是实行国土审批制度,该项工作的实行基础性要求必须具有较高准确性地数据。
但是近些年大部分都是由人为进行数据生产,一般存在很多账本,严重影响了国土资源管理的决策准确性和宏观调控。
1.3 数据审批时间长对于国土资源管理的相关人员来说,最繁琐的工作就是数据报批,需要利用较长时间才能完成。
1.4 数据可利用程度低因为生产数据主要是为了特定目的进行的,同时各个数据之间没有较大的逻辑关联性,这样就出现了很多的重复劳动时间,因为数据比较多,造成工作人员需要加班进行数据生产,导致该种现象的主要原因在于无法重复利用数据。
2 土地勘测定界的方法在实际的土地勘测定界工作当中主要是分为四个阶段完成的,主要在于实地勘察外业阶段,地质勘察准备阶段,整理地质勘察结果以及编制勘察报告等。
在勘测定界工作开展前,需要对建设用地横跨行政区域毗邻的县级以上相关人民政府报批,征得相关人民政府同意后,分别办理审批手续,并备案;因勘测、建设等原因需增设界桩或移动界桩时,毗邻县级以上人民政府进行协商,共同进行测绘,并针对相关档案资料进行增补与备案。
简析土地勘测定界方法
简析土地勘测定界方法随着城市化进程的加快,建设项目用地日益增加,土地勘测定界工作作为报批建设用地的一项前期工作其重要性十分突出。
本文结合工作实践,阐述了土地勘测定界的方法。
标签建设用地;土地勘测;定界一、控制测量1、平面坐标、高程系统土地勘测定界平面控制坐标系统应采用国家统一的1980年西安坐标系或城市坐标系,高程系统采用1985国家高程基准。
条件不具备的地区,经有权验收该项目土地勘测定界成果的国土资源行政主管部门批准,可采用与国家坐标系统近似的独立坐标系,其起始数据可从地形图或土地利用现状图上量取。
2、土地勘测定界控制网的布设土地勘测定界首级控制网按四等导线网、四等GPS网等布设。
一般采用全站仪进行导线测量,在测量设备许可时,应尽量布设成GPS网,采用采用静态或快速静态两种GPS模式定位。
若首级控制网点密度不能满足建设项目用地土地勘测定界,应在首级控制点的基础上布设一级或二级加密控制点。
加密控制测量应优先采用导线网,也可用单一符合导线。
控制网作业方法与精度要求:土地勘测定界控制测量作业及精度的基本技术要求,按照当地相关标准及《全球定位系统城市测量技术规程》等执行。
二、界址点测量为保证界址放样的可靠性及界址点坐标的精度,在界址桩放样埋设后,须用解析法进行界址测量。
界址测量一般采用极坐标法。
须在已知控制点上设站。
角度半测回测定,经纬仪对点中误差不得超过3mm,一测站结束后必须检查后视方向,其偏差不得大于±30”;距离测量可用电磁波测距或钢尺丈量,使用电磁波测距时,距离一般不超过200m,个别放宽至300m,使用钢尺测量时一般不得超过2尺段。
相邻测站至少应检测一界址点。
界址测量也可采用GPS-RTK方法进行,在每个点上的观测时间不得少于5s,点位精度可达到1~2cm。
解析法测定界址点坐标相对邻近控制点的点位中误差应控制在±5cm范围内。
相邻界址点间,坐标反算距离与实地丈量距离的较差应控制在±10cm范围内。
土地勘测定界技术方案
详细描述
传统测量技术包括平板仪、经纬仪、测距仪等,具有精度高、操作简单的特点。 在小范围测量中,传统测量技术仍然是一种重要的勘测定界方法。虽然其效率相 对较低,但在一些特定情况下仍具有不可替代的作用。
04 土地勘测定界应用案例
城市规划与建设用地勘界
总结词
在城市规划和建设用地勘界中,土地勘测定 界技术方案通过精确测量和界定土地范围, 为城市规划提供基础数据。
目的
为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料,确保土地利用的合法性和规范性。
技术原理
基 于 GPS/ BDS/ GLONASS等 卫 星 定 位 技 术 , 结 合 地 理 信 息 系 统 ( GIS) 技 术,实现土地勘测定界数据的采集、处理、分析和输出。
利用遥感技术(RS)进行大面积的影像解译和分析,提高工作效率和精度。
地形测量
对勘测区域内的地形进行 测量,获取地形图和相关 数据,以便进行后续的数 据处理和分析。
数据处理与分析
数据处理
对实地调查和测量获得的数据进 行整理、编辑和加工,确保数据 的准确性和完整性。
数据分析
利用专业软件对数据进行处理和 分析,提取有用的信息,为后续 的土地规划和利用提供依据。
成果制作
根据数据处理和分析结果,制作 相应的图表和成果报告,以便更 好地展示勘测结果和规划要求。
结果输出与报告编写
报告编写
根据勘测结果和数据分析结果,编写 土地勘测定界报告,明确土地权属、 界址点和相关规划要求。
成果输出
将勘测结果和报告以纸质或电子形式 输出,提供给相关部门和单位使用, 以便更好地进行土地规划和利用。
03 土地勘测定界技术方法
全 球 定 位 系 统 ( GPS) 技 术
浅析土地勘测定界技术流程和方法
、
勘测定界: I = = 作 须利用 比例尺不小于 1 : 2 0 0 0的地籍 图或地 地利用现状调查图或地形图 ,成果必须统一采用 1 9 8 0西安 坐标
系, 国家 8 5高 程 基 准 。 勘 测 定 界 图边 界 线 可 根 据 用 地 范 围 的大 小 用 0 . 3 r m n 红 色 实 线
J r
广r 1
在国土管理部门组织 ) 指界人在现场共 同认 的 科学 化、 规 范 化、 制 度 化和 数 字 化, 建 设用 址点 由宗地相邻双方 ( 定。界址点上需设置界标 , 进行编号 , 并用测绘仪器测量出坐标来 确定本宗地的位置 、 形状 、 面积。根据实际情况 , 以及现今测绘设备
= = = = = =’
膏 = 1
U
一
大型工程 、 线形工程 , 可利用 比例尺不小于 1 : 1 0 0 0 0的土 定 界技术报告 等 ) 一 成果检查验 收和核 查 阶 形 图。
前 期 准 备 工 作
一
厂 _ ]
首先 , 在经过地 方政府 土地主管 部 门对
L 二 :
. 8 m m 。 尺( 一般大于 I : 2 0 0 0 的地形图) 以及平面 上不 能 大 于 ±0
J
—
= = I
控制等相关资料 。
随着测绘设备产 品技术 的进步 , 传统的经纬仪加钢尺之基本
其次, 进行 现场 踏勘 , 通 过对 城市 规划 上不用 , 目前最常用是全站仪和 G P S R T K。可 以全天候多方位进 相关 文件精神 , 以及 图件及勘测 资料 内容进行 分析 , 并 而对现 场 行灵 活外业操作 。其精度要求按 国家标准和行业标准执行 。
土地勘测定界工作做法与思考
加强法律监督
建立健全的法律监督机制,对土地勘测定界工作进行 全面监督,确保工作过程的合法性和合规性。
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THANKS
现场勘测
实地踏勘
01
在实地对土地进行初步的踏勘,了解现场的地形、地貌、地物
等情况,确定勘测路线和观测方法。
数据采集
02
根据踏勘结果,采集相关的地形数据和地物信息,如界址点坐
标、地类界线等。
数据整理
03
对采集的数据进行整理,分类统计,确保数据的准确性和完整
性。
坐标系统与精度要求
选择坐标系统
根据任务需求和勘测范围,选择合适的坐标系统,确保测量数据的准确性和可靠 性。
土地勘测定界目的
土地勘测定界的目的是为了加强和规范土地管理,防止和解决在土地利用中的 权属纠纷,确保土地利用规划实施,保护耕地,保障土地所有者和使用者的合 法权益。
土地勘测定界的工作流程
收集相关资料
收集相关资料包括用地单位的申请材料、用地批准文件、规 划许可证等。
现场踏勘
现场踏勘了解用地范围内的地形地貌、权属关系、土地利用现 状等情况。
土地勘测定界工作做法与思 考
2023-11-11
目录
• 土地勘测定界工作概述 • 土地勘测定界的外业工作 • 土地勘测定界的内业工作 • 土地勘测定界工作中遇到的问题及解决方法 • 土地勘测定界的未来发展趋势与思考
01
土地勘测定界工作概述
土地勘测定界的定义和目的
土地勘测定界定义
土地勘测定界是指依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及建设用地批 准文件等相关资料,实地调查和测绘拟用地范围,为国土资源行政主管部门用 地审批和地籍管理等提供科学依据。
浅谈土地勘测定界流程和方法
浅谈土地勘测定界流程和方法摘要:土地勘测定界(以下简称勘测定界)是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为自然资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
对切实保护耕地、加强土地管理具有举足轻重的作用。
关键词:土地勘测定界;流程;方法1勘测定界方案技术方案采用以下步骤执行:(1)调查前的准备工作,如收集调查区相关资料,编写技术设计书。
收集原有资料、调查区及周围的高等级控制成果;(2)外业调查,将用地范围内的权属界线、行政界线、土地利用界线、基本农田界线、用地转用范围等转绘到工作地图上。
(3)使用已知点利用坐标法放样实地拨放界标的位置和地物位置;(4)在界标放样埋设后,用解析法进行界址点测量;(5)进行面积计算、汇总和专项用地统计工作;(6)进行土地勘测定界图制作;(7)输出勘测定界报告书;⑻资料整理、检查验收。
1.1生产流程1.2外业调查1.2.1权属界线的调查⑴收集并核实已有的权属资料,如原有的权属资料未发生变化,又与实地一致,则将用地范围内的权属界线、行政界线转绘到1:2000比例尺地形图工作底图上。
界址点和房角、围墙角、道路拐角等特征点位重合的地方以界址点位置为准。
如原有权属资料发生变化或与实地不一致,应重新进行确权。
⑵现场确权。
当已有的权属资料不能满足需要或存在明显错漏时,需进行现场重新确权。
由土地主管部门主持,用地范围内的权属双方(法人代表或委托代理人)和调查技术人员到场,进行指界确认,指界时调查人员跟随指界人采用界桩和红色油漆现场做标记,调查结束后,双方指界人应进行签字确认。
⑶争议界的处理。
当权属界线存在争议时,本着实事求是和相互谅解的原则,由权属相关单位进行协商确权,也可在上级主管部门的主持下进行协商确权。
争议确权结束后,由权属双方签字确认。
勘测定界的步骤
勘测定界的步骤勘测定界呀,就像是给一块地做一个超级详细的“体检”呢。
一、收集资料。
这可是基础中的基础哦。
要把这块地相关的文件都找出来,像土地的权属证明啦,之前的规划图之类的。
就好比我们要了解一个人,得先知道他的基本信息一样。
这些资料能让我们对这块地有个初步的认识,知道它大概的范围、归属等情况。
要是资料不全,后面的工作可能就会像没头的苍蝇乱撞啦。
二、实地踏勘。
这时候就像探险家出发啦。
到实地去查看这块地的实际情况,哪里有沟沟坎坎,哪里有建筑物,都得看清楚。
看看实际的地形地貌是不是和资料上显示的差不多。
有时候会发现一些意外的情况呢,比如说本来资料上显示是空地,结果到那一看,有个小棚子在那。
这个过程中还得和周围的居民或者使用者聊聊天,他们可能会提供一些很有用的信息,就像发现宝藏的小线索。
三、测量放样。
这个环节可有趣啦。
拿着专业的测量仪器,像全站仪之类的,开始给这块地的边界做标记。
就像是给这块地画一个精确的轮廓线。
这个线可不能乱画哦,要按照规定的精度和方法来。
测量的时候得特别细心,有时候差一点点,可能就会影响到这块地的面积计算或者权属界定呢。
这就像是给地穿一件合身的衣服,尺寸得量得准准的。
四、内业计算与绘图。
回到办公室,就开始在电脑上大展身手啦。
根据测量的数据进行计算,算出这块地的面积、坐标等各种信息。
然后把这块地的样子画出来,绘制成专业的地图。
这个地图就像是这块地的身份证照片一样,要清晰准确地反映出它的各种特征。
绘图的时候要把各种标注都做好,让人一看就明白这块地的情况。
五、成果整理与审核。
最后呢,把前面做的所有工作成果整理成一套完整的文件。
这里面包括测量报告、绘图成果、权属情况说明等等。
整理好之后可不能就这么结束了,还要经过严格的审核呢。
就像考试交卷之前要检查一样,审核就是为了确保成果没有错误,准确无误地反映这块地的勘测定界情况。
如果审核出问题,那就得重新检查前面的步骤,把错误改正过来。
这样,勘测定界的工作才算圆满完成啦。
土地测绘中的边界判定方法详解
土地测绘中的边界判定方法详解引言:土地测绘是为了准确划定土地边界,以保护土地资源、确立土地权益的技术活动。
边界判定是土地测绘的核心内容,它的准确性和科学性对于社会经济发展和土地管理至关重要。
本文将深入探讨土地测绘中常用的边界判定方法,以帮助读者更好地理解这一领域。
一、现状调查法:现状调查法是通过野外实地调查观察,结合文献资料和历史数据,确定土地边界的方法。
这种方法适用于土地边界模糊、临近地块有争议或历史资料不完整的情况。
在实施现状调查法时,测量人员首先对待测地块进行采样调查,通过对样地内土壤、植被、地形等特征的观察和分析,推测土地边界的位置。
其次,测量人员还需要调阅相关历史文献和地籍档案,了解过去的土地使用情况和边界线状况。
最后,结合实地观察和文献资料,进行综合分析,判定土地边界。
现状调查法有其独特的优势,可以根据不同的地理环境、土地利用方式和土地权益纠纷的特点,灵活调整调查方法和技术手段。
然而,由于这种方法的主观性较强,依赖于测量人员的经验和专业知识,导致结果的可靠性受到一定程度的影响。
二、几何计算法:几何计算法是通过对土地边界周边地物的几何形状和位置进行测量和分析,推导出土地边界的位置。
这种方法适用于土地边界清晰、地块形状规则的情况。
在实施几何计算法时,测量人员首先利用测量仪器对已知点进行测量,建立起基准控制网。
然后,利用全球定位系统(GPS)或无人机进行影像测量,获取待测地块的准确边界形状。
接着,测量人员利用地理信息系统(GIS)对获取的数据进行数字化处理和空间分析,通过几何计算推算出土地边界。
几何计算法具有测量精度高、成本相对较低的优势,可以在短时间内得到准确的边界位置。
然而,这种方法对于复杂地形、建筑物密集的地区较为适用,对于土地边界变动频繁、具有混杂地块的区域则会存在一定困难。
三、法律依据法:法律依据法是通过研究和分析土地法律法规,根据法律依据判定土地边界的方法。
这种方法适用于土地边界涉及法律纠纷、争议较大的情况。
勘测定界主要经验及做法
哎呀,勘测定界这事儿,说起来可真是个技术活儿,得有那么点子耐心和细心。
我呢,就给你聊聊我在这方面的一些经验,咱们就当是闲聊,你也别太当真,毕竟每个人的情况都不一样嘛。
首先,勘测定界这事儿,得先搞清楚界限是啥。
这就像是你和邻居家之间的篱笆,得划得清清楚楚,不然哪天你家的狗跑人家院子里去了,那可就尴尬了。
所以,咱们得先有张图,这图得是官方认可的,上面得有你家和邻居家的地界线。
接下来,咱们得准备点工具。
别小看这些工具,它们可是勘测定界的好帮手。
最基本的,你得有个测量仪,就是那种能测距离和角度的。
还有,得有个GPS,这玩意儿能帮你定位,确保你不会走错地方。
别忘了,还得有根结实的绳子,用来标记界限。
好了,工具准备好了,咱们就可以开始干活了。
首先,你得找到图上的起点,这通常是某个明显的地标,比如一棵树或者一个电线杆。
然后,你得用GPS定位这个点,确保你站的地方是对的。
接下来,就是用测量仪和绳子,按照图上的指示,一步步地把界限给标出来。
这过程中,你得特别留意那些拐弯的地方,因为这些地方最容易出错。
你得反复检查,确保每个拐点都准确无误。
有时候,你还得和邻居沟通,毕竟这界限是两家的事儿,得双方都认可才行。
说到沟通,这可是勘测定界中的大学问。
你得有耐心,毕竟谁也不想自己的地盘被划小了。
你得和邻居好好商量,有时候还得请个第三方来调解。
这就像是解决家庭纠纷,得有技巧,得有策略。
最后,等一切都搞定了,你得把结果记录下来。
这不仅是为了你自己,也是为了将来。
你得把测量的数据、照片、甚至是和邻居的沟通记录都保存好,以防万一将来有什么争议。
总之,勘测定界这事儿,得细心、耐心,还得有点沟通技巧。
虽然听起来挺复杂,但只要你一步步来,其实也没那么难。
希望我这些经验能帮到你,要是有啥不懂的,咱们再聊。
浅析土地勘测定界的技术流程及数据处理
浅析土地勘测定界的技术流程及数据处理自然资源部第二地形测量队陕西西安 710000摘要:为加强土地管理,落实严格土地管控体制,提高土地资源利用率,确保项目用地审批工作科学化、规范化,土地勘测定界已成为土地征用、地籍管理、不动产登记发证等工作的一个重要环节,对切实保护耕地、加强土地管理具有举足轻重的作用。
关键词:勘测定界;技术流程;数据处理0引言土地勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
1技术流程进行土地勘测定界工作,单位必须具备测绘勘界资质,接受用地单位委托后方能开展勘测定界工作集用地范围所在辖区已有的控制点成果、地形图、工程总平面布置图、土地权属界线、现状、总规资料,充分利用现已有的成果,避免重复无效的工作。
根据收集的资料组织现场踏勘,了解测区概况及控制点及标石的完好情况,以便制定合理的勘测技术方案。
根据测区的环境状况及任务要求,结合本单位的实际情况,合理安排人员、设备及作业方法,联测附近控制点,经检核精度合格后加密控制点,以满足图根控制测量对已知点密度和精度要求。
控制测量遵循的原则是先整体后局部、先控制后碎部,由高级到低级,步步检核来组织实施,平面控制测量可采用GPS测量或者导线的方法进行测量,高程控制采用水准测量或者三角高程测量。
按照自然资源部的相关要求,采用2000国家大地坐标系、1985国家高程基准作为数据的基准。
在控制点加密的情况下,测定界桩位置、地形,利用地籍图、土地利用现状图上的有关土地利用类型界线,通过现场调查及实地判读,将用地范围内及附近的土地利用类型界线转绘在工作底图上,并标注土地利用类型编号。
为避免重复性工作,提高工作效率,界桩的埋设一般与实地勘界同步进行,并对外业数据进行处理分析,制作勘界图、界址点成果表、土地分类面积表、汇总面积表、现状图及总规图,最终形成勘界报告,经质检合格后方可提交成果。
勘测定界技术方案
勘测定界技术方案简介勘测定界技术是采用一定的测量技术和方法,确定土地使用权的范围和性质、地块中存在的基础设施、自然资源等情况的一种技术。
勘测定界技术方案就是勘测定界工作的具体方案,包括测量方法、技术要求、数据处理和成果输出等。
测量方法勘测定界工作需要采用一定的测量方法来获取地块的空间信息和属性信息。
目前常用的测量方法包括:全站仪测量法全站仪测量法是利用全站仪设备对地块进行三维坐标点的测量,再通过数据处理,得出地块的详细空间信息和属性信息。
GPS/导航卫星测量法GPS/导航卫星测量法是利用全球卫星导航系统对地块进行测量,通过对卫星信号的接收、处理,得出地块的三维坐标点和属性信息。
图像测量法图像测量法包括航空摄影或斜摄影测量以及无人机摄影测量等技术,通过对地块的航拍或摄影,得出地块的高分辨率影像和属性信息。
技术要求为确保勘测定界工作的准确性和可靠性,勘测定界技术方案需要具备以下技术要求:测量精度测量精度是勘测定界工作中最为关键的要求之一,它直接关系到工作成果的准确性和可靠性。
应根据工作的具体需求和标准要求,制定合理的测量精度要求。
现场控制现场控制是指在勘测定界工作中,对现场情况的实时控制和监测,包括对测量仪器、数据采集和处理等环节的监督和管理。
数据处理数据处理是勘测定界工作中至关重要的环节,决定了工作成果的质量和精度。
应根据测量方法和工作需求,制定合理的数据处理流程和方法。
数据输出勘测定界工作的最终成果需要进行数据输出,主要包括以下内容:定界报告定界报告是勘测定界工作中最为重要的成果之一,它是对定界工作过程、结果的详细说明和总结,包括测量数据、处理方法和成果展示等内容。
定界图纸定界图纸是勘测定界工作中的重要成果之一,它是对工作结果的直观表现和展示,应包括地形图、平面图、剖面图等。
结论勘测定界技术方案是勘测定界工作中的重要基础和依据,应根据工作需求和标准要求,制定合理的技术方案和技术要求,以保证工作成果具备准确性和可靠性。
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简析土地勘测定界方法
【摘要】随着城市化进程的加快,建设项目用地日益增加,土地勘测定界工作作为报批建设用地的一项前期工作其重要性十分突出。
本文结合工作实践,阐述了土地勘测定界的方法。
【关键词】建设用地;土地勘测;定界
一、控制测量
1、平面坐标、高程系统
土地勘测定界平面控制坐标系统应采用国家统一的1980年西安坐标系或城市坐标系,高程系统采用1985国家高程基准。
条件不具备的地区,经有权验收该项目土地勘测定界成果的国土资源行政主管部门批准,可采用与国家坐标系统近似的独立坐标系,其起始数据可从地形图或土地利用现状图上量取。
2、土地勘测定界控制网的布设
土地勘测定界首级控制网按四等导线网、四等gps网等布设。
一般采用全站仪进行导线测量,在测量设备许可时,应尽量布设成gps网,采用采用静态或快速静态两种gps模式定位。
若首级控制网点密度不能满足建设项目用地土地勘测定界,应在首级控制点的基础上布设一级或二级加密控制点。
加密控制测量应优先采用导线网,也可用单一符合导线。
控制网作业方法与精度要求:土地勘测定界控制测量作业及精度的基本技术要求,按照当地相关标准及《全球定位系统城市测量技术规程》等执行。
二、界址点测量
为保证界址放样的可靠性及界址点坐标的精度,在界址桩放样埋设后,须用解析法进行界址测量。
界址测量一般采用极坐标法。
须在已知控制点上设站。
角度半测回测定,经纬仪对点中误差不得超过3mm,一测站结束后必须检查后视方向,其偏差不得大于±30”;距离测量可用电磁波测距或钢尺丈量,使用电磁波测距时,距离一般不超过200m,个别放宽至300m,使用钢尺测量时一般不得超过2尺段。
相邻测站至少应检测一界址点。
界址测量也可采用gps-rtk 方法进行,在每个点上的观测时间不得少于5s,点位精度可达到1~2cm。
解析法测定界址点坐标相对邻近控制点的点位中误差应控制在±5cm范围内。
相邻界址点间,坐标反算距离与实地丈量距离的较差应控制在±10cm范围内。
解析法测定的界址点坐标中误差应控制在±5cm范围内,允许误差应控制在±10cm范围内。
三、面积量算和汇总
1、量算面积内容
土地勘测定界面积量算内容包括建设项目用地面积、项目用地占用基本农田面积、用地范围内原不同权属单位及不同地类面积、用地范围内的征收、划拨、代征等面积。
2、面积量算方法
建设用地面积、用地内部原不同权属面积应用解析坐标计算面积。
个别项目用地经有权批准项目用地的国土资源行政主管部门批准,可以采用其他方法计算项目用地面积。
用地范围内不同地类的
面积可用解析坐标或图解坐标计算面积,也可以采用几何图形法、求积仪法量算面积。
解析法计算土地面积应尽量采用具有面积计算和图形显示功能的计算机软件,但最后成果资料应符合土地勘测定界技术报告书装订格式的各项表格的要求。
3、面积汇总
在量算不同权属、不同地类面积的基础上,分别以县(市、区)、乡(镇)、村委会、村民小组、工矿企业等为单位按不同的地类进行面积量算汇总。
用地范围内的国有土地和集体土地面积分别量算,进行汇总。
3、精度要求
①图解法量算面积须进行两次,较差在限差之内时,取两次量算的均值。
两次面积量算的较差应满足下式:
△≤0.0003m√p
式中:p为量算面积,单位平方米;
m为土地勘测定界图纸比例尺分母。
②几何图形法计算面积的误差应满足下式:
△ <2.04ml/p
式中:p为量算面积,单位平方米;
ml为界址边量算的中误差,单位米。
③建设项目用地总面积与控制用地范围内不同权属单位及不同地类原有面积之和,当其相对误差小于1/200时,将误差按面积比例分配。
四、土地勘测定界图
1、量算面积内容
土地勘测定界图是集各项地籍要素、土地利用现状要素和地形、地物要素为一体的区域性综合图件。
土地勘测定界图是利用实测界址点坐标和实地调查测量的权属、地类等要素在地籍图或地形图上编绘或直接测绘而形成。
为了便于土地勘测定界图件资料的储存、管理、编辑和资料更新,建设项目用地土地勘测定界资料和图件,应采用计算机进行数字图形管理,所用软件在测绘、地类表示、面积量算等方面必须符合相关规定。
2、勘测定界图的内容
土地勘测定界图的主要内容包括:用地范围内界址点和界址线、用地总面积(大型建设用地项目,因土地勘测定界图分幅较多,可在第一幅图上标注用地总面积或列表填至一级分类面积);各权属单位名称及地类代码;占用各权属单位土地面积及地类面积;各地类图斑的地类代码及面积;行政界线、地类界线、地上物、文字注记、数学要素等。
3、勘测定界图的表达方式
①土地勘测定界图的比例尺一般为1:500,原则上不小于1:2000,大型工程经有权验收该项目用地的国土资源行政主管部门批准,土地勘测定界图比例尺可以放宽,但比例尺不得小于1:5000。
②土地勘测定界图上项目用地边界线可根据用地范围的大小用
0.3mm红色实线表示,界址点用直径为1mm的红色圆圈表示,地类
界线用直径0.3mm、间距1.5mm的黑色点线表示,道路(公路、乡村公路、小路)用黑色,水系用蓝色表示,地类符号和用色及尺寸按新的《云南省第二次全国土地调查土地分类图式、图例、色标》执行,权属界线、行政界线的颜色为紫红色,基本农田界线用绿色表示。
③土地勘测定界图上用地范围内每个权属单位均应在适当位置注记权属单位名称和面积;每个地块均应在适当位置注记地类号和面积。
3、勘测定界图的精度和图幅
土地勘测定界图的平面位置精度,相对于邻近图根点的点位中误差及相邻平面点的间距中误差,对于1:500薄膜图,图上不得大于0.4mm,计算机图图上不得大于0.6mm;对于1:10001:20001:5000薄膜图,图上不得大于0.2mm,计算机图图上不得大于0.3mm 项目用地范围达到或接近标准图幅面积的按标准图幅制作,达不到图幅面积的按自由分幅制作。
涉及多幅图纸,应编绘用地范围图幅接合表。
用地范围展绘在国际标准分幅的乡(镇)土地利用现状图上,制作项目用地地理位置图要整幅制作。
建设用地地理位置图的比例尺应等于项目所在地的乡(镇)土地利用现状图比例。
土地勘测定界成果达到省级验收的应增加等级控制点分布图根控制
点成果表和点之记。
五、需要注意的几个问题
①实地指界时需由界线两边的单位共同参加并签字认可,对于
界线有争议的范围,可单独测定其范围和各地类面积,作为共用地块计算。
等日后相关单位丈量清楚后再行解决该共用地块的权属问题。
②对于同一地块内有多种地类的地块,要分别计算标注各地类的面积和权属。
③有些块如山林、荒草地等相关权属单位也无法指认准确界线的,需要向当地相关行政主管部门查询资料并经相关权属单位认可。
④项目用地范围内存在已发证国有土地的,应向当地行政主管部门查询其中国有土地的界址范围,并作为权属界线用以计算相关面积。
⑤项目用地范围内存在未发证的铁路用地或公路用地的,首先应查找是否有明确界线的资料,如果没有,可按照实地界桩、铁丝网等作为界线,并经相邻权属单位认可后使用。
参考文献:
[1]徐宇飞.《数字测图技术》.河南:黄河水利出版社,2005年第1版.
[2]云南土地勘测定界实施细则.云南省国土资源厅,2008.4.。