完整版一建工程经济知识点总结
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
2024年一级建造师工程经济总结(三篇)
2024年一级建造师工程经济总结____年一级建造师工程经济总结一级建造师是在建筑行业中具有高级职称的人员，他们在工程项目的筹划、设计、施工、监理等方面发挥着重要的作用。
工程经济作为一级建造师考试的重要考点之一，对于建造师的成绩和职业发展至关重要。
以下是对____年一级建造师工程经济的总结，旨在对该领域的相关知识进行系统梳理和归纳。
一、经济基础理论在工程经济学中，有一些基础的理论是我们必须要掌握的，比如利润、成本、投资回报等概念。
此外，还需要了解与工程经济相关的法律法规、国家政策以及宏观经济形势等因素对工程项目的影响。
二、项目经济效益分析方法对于一个工程项目而言，经济效益是评价其可行性和投资价值的重要指标。
我们需要熟悉和掌握各种经济效益分析方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，并能根据实际情况灵活运用这些方法进行项目的分析和评估。
三、成本控制和成本核算建筑工程中的成本控制和成本核算是非常重要的环节。
我们需要了解和学习如何对工程项目进行成本控制，包括各项费用的控制、材料、劳务、设备成本的核算方法，以及成本控制的实践经验和方法。
四、建筑工程招投标和合同管理建筑工程的招投标和合同管理是工程经济中的重要环节，对于工程项目的顺利进行起着决定性的作用。
我们需要熟悉相关的法律法规和规范要求，了解投标和招标的流程和要点，掌握合同的签订和管理方法，提高我国建筑工程招投标和合同管理水平。
五、施工组织与成本控制在工程项目的施工过程中，施工组织和成本控制是影响项目效益和工程质量的重要因素。
我们需要学会建立科学合理的施工组织机构，熟悉施工技术和施工方法，掌握成本控制和施工进度控制方法，提高施工组织和成本控制水平。
六、工程质量与安全管理工程质量和安全是工程建设中最重要的两个方面，也是工程经济的重要环节之一。
我们需要了解和掌握工程质量和安全管理的相关法律法规和规范要求，熟悉各项质量和安全管理的方法和措施，加强对工程质量和安全的管理和控制，提高工程质量和安全水平。
一级建造师-经济200知识点
2023年一级-经济-知识点第一章工程经济1、知识点利息（1）单利-利不生利F=P(1+n*i)（2）复利-利生利，利滚利F=P(1+i)ⁿ2、知识点现金流量图（1）横轴为时间轴，0表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点；（2）对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；下方表示现金流出，即费用；（3）箭线长短体现现金流量数值大小的差异不成比例）；（4）箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点当期末，下期初）。
3、知识点资金等值资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
4、知识点等值计算5、知识点经济效果评价的建本内容包括技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等1）对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；2）对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。
6、知识点独立型与互斥型方案区别1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。
2）互斥型方案：①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。
7、知识点技术方案的计算期1）建设期；2）运营期投产期和达产期）。
8、知识点经济效果评价指标体系9、知识点总投资收益率ROI，资本金净利润率ROEROI=EBIT/TI*100%，表示技术方案总投资的盈利水平。
TI：技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT：运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用；ROE=NP/EC*100%，表示技术方案资本金的盈利水平。
EC：技术方案资本金；NP：正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税。
10、知识点静态投资回收期的计算投资回收期也称投资返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了诸多关键考点。
以下为大家详细总结这一科目中的重点内容。
一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。
理解资金时间价值的概念对于后续的计算和分析至关重要。
1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。
单利仅以本金计算利息，而复利则是将每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息。
公式：单利 I ＝ P × i × n；复利 F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n ，其中 P 为本金，i 为利率，n 为计息周期数。
2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。
它包含横轴（时间轴）、纵轴（资金数额）以及表示现金流入和流出的箭头。
通过现金流量图，可以清晰地分析不同时点的资金收支情况。
3、资金等值计算及应用资金等值计算是将不同时点的资金按照一定的利率折算到同一时点进行比较。
重点掌握几个等值计算公式，如一次支付终值公式、一次支付现值公式、等额支付终值公式、等额支付现值公式等。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等；偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率等。
2、经济效果评价的指标体系静态分析指标：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期等。
动态分析指标：财务内部收益率、财务净现值等。
3、投资收益率总投资收益率＝年息税前利润／总投资 × 100%；资本金净利润率＝年净利润／资本金 × 100% 。
4、静态投资回收期不考虑资金时间价值，通过计算累计净现金流量来确定回收期。
5、财务净现值按基准收益率将各年净现金流量折现到建设起点的现值之和。
6、财务内部收益率使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点（BEP），分析技术方案成本与收入的平衡关系。
一建工程经济知识点总结
一建工程经济知识点总结一、工程经济的基本概念与原则1.工程经济的基本概念：工程经济是指在满足工程技术要求的前提下，应用经济学原理对工程项目进行评价和决策的一门学科。
2.工程经济的基本原则：a.原则一：优先选择具有较短投资回收期的项目。
b.原则二：优先选择较大经济效益的项目。
c.原则三：优先选择对环境影响较小的项目。
d.原则四：优先选择投资风险较小的项目。
二、基本经济指标与评价方法1.投资与资本：投资是指在工程项目中投入的货币或实物的价值，资本是投资的基础。
2.成本：成本是指在工程项目中发生的各项费用。
3.收益：收益是指工程项目所带来的经济效益。
4.折现：折现是指将未来的现金流量按照一定的利率进行调整，计算现值。
5.投资回收期：投资回收期是指从开始投资到全部回收投资的时间。
6.净现值：净现值是指将项目的所有现金流量按照折现率计算出来的现值之和。
7.贴现因子：贴现因子是指以折现率为基数的一个系数。
8.费用收入比：费用收入比是指直接判断工程项目经济可行性的重要指标。
三、工程经济核算1.总投资核算：总投资核算是对工程项目各项投资进行统一核算，包括直接投资和间接投资。
2.年度费用收入核算：年度费用收入核算是对工程项目每年的费用和收益进行核算，计算净现值和费用收入比。
3.分期核算：分期核算是指按照项目实施的时间顺序，将项目的各个阶段进行分期核算。
4.效果评价：效果评价是指对工程项目的实施效果进行评价，包括经济效果、社会效果、环境效果等。
四、投资项目评价1.资本预算：资本预算是指对可供投资的各种投资项目进行评价、选择和决策的过程。
2.静态投资指标评价：静态投资指标评价是对折旧年限、净现值、费用收入比等进行评价。
3.动态投资指标评价：动态投资指标评价是对投资回收期、内部收益率、贴现法等进行评价。
4.敏感性分析：敏感性分析是指在不同的假设条件下，对投资项目进行分析，以确定关键变量对项目结果的影响。
五、工程经济决策方法1.静态效益法：静态效益法是根据工程项目的投资额和静态效益进行比较，选择具有较大静态效益的项目。
一级建造师经济知识点整理完整
一级建造师经济知识点整理完整1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。
建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。
2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。
建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。
3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。
需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。
4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。
需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。
5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。
6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。
7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。
8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。
9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。
10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。
11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。
12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。
13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。
14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。
15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。
上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。
一级建造师工程经济考点大全
一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了众多关键考点。
以下为您详细梳理：一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。
理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。
例如，复利计算中，需要熟练掌握公式 F＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。
年金又分为等额年金和等差年金等。
等额年金的计算，如等额支付系列终值公式 F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付系列现值公式 P ＝A×（1 ＋i)＾n 1/i×（1 ＋i)＾n ，这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。
二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。
盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期，以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。
投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率，要清楚其计算方法和适用范围。
静态投资回收期的计算和优缺点要掌握，能通过计算判断方案是否可行。
动态指标中，财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其计算较为复杂但意义重大。
偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等，要明白这些指标的含义和作用，用于评估方案的偿债能力。
三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。
其基本公式为：BEP（生产能力利用率）＝年固定总成本/（年营业收入年可变成本年营业税金及附加）×100% 。
敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，从中找出敏感因素，为风险防范提供依据。
四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。
一级建造师考试《工程经济》重点汇总
风险评估
对建设项目可能面临的风险进 行识别、分析和评估。
确定研究目标
明确研究目的和任务，确定研 究范围和限制条件。
方案设计与优化
根据调查研究结果，设计多个 建设方案，并进行方案比选和 优化。
综合评价
对建设项目的可行性进行综合 评价，提出结论和建议。
05 建设项目的资金筹措
资金时间价值的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再 生产及其资金流通过程中，资金随时间的推移而发生的增 值。
资金时间价值的计算通常采用复利计算和年金计算两种方 法。
利息和利率的概念
01
利息是占用资金所付出的代价或放弃使用资金所获得
的报酬。它是资金时间价值的表现形式之一。
02
利率是一定时期内利息额与本金之间的比率，通常用
可行性研究的内容
01
市场分析
分析项目产品的市场需求，预测市 场趋势，评估市场风险。
财务分析
对项目的投资估算、资金筹措、经 济效益等进行财务评估。
03
02
技术研究
对项目的工艺技术、设备选型、建 设方案等进行技术评估。
环境评价
对项目的环境影响进行评估，提出 环境保护措施。
04
可行性研究的步骤
调查研究
百分比表示。
03
利率是决定资金时间价值的重要因素，其高低直接影
响到利息的计算和资金的增值。
利息的计算
利息的计算方法包括单利和复 利两种。
单利计算方法简单，只需将本 金与利率相乘即可得出利息。
复利计算方法考虑了本金及其 产生的利息之和，是一种更为 精确的计算方法。
在工程经济分析中，通常采用 复利计算方法来计算资金的未 来值、现值以及偿还贷款等经 济活动中的利息。
一建工程经济最全总结考试知识点
一建工程经济最全总结考试知识点.doc一级建造师工程经济最全总结考试知识点引言一级建造师考试中的工程经济部分是测试考生对工程经济原理、方法和应用的掌握程度。
本总结旨在帮助考生全面复习工程经济的考试知识点，为考试做好充分准备。
第一部分：工程经济基础知识1.1 工程经济学概述工程经济学的定义工程经济学的研究内容和方法1.2 资金的时间价值现值和终值的概念单利和复利计算1.3 现金流量现金流量的概念和分类现金流量图的绘制第二部分：工程项目投资决策2.1 投资决策的基本原则投资决策的重要性投资决策的基本原则2.2 投资效益评价方法净现值法（NPV）内部收益率法（IRR）投资回收期法2.3 风险分析风险的概念和类型风险评估和风险管理第三部分：工程项目成本管理3.1 成本估算成本估算的方法直接成本和间接成本3.2 成本控制成本控制的原则成本控制的方法和工具3.3 成本核算成本核算的概念成本核算的程序和方法第四部分：工程项目融资4.1 融资方式股权融资和债务融资内部融资和外部融资4.2 融资成本融资成本的计算融资成本的影响因素4.3 融资结构融资结构的设计融资结构对项目的影响第五部分：工程项目合同管理5.1 合同类型固定总价合同成本加酬金合同单价合同5.2 合同条款合同的主要条款合同条款的解释和应用5.3 合同变更和索赔合同变更的处理索赔的程序和要求第六部分：工程项目价值工程6.1 价值工程的概念价值工程的定义价值工程的目标6.2 价值工程的方法功能成本分析价值工程的工作程序6.3 价值工程的应用价值工程在工程项目中的应用价值工程案例分析第七部分：工程经济法规与政策7.1 工程经济法规工程经济相关的法律法规法规在工程经济活动中的应用7.2 工程经济政策国家和地方的工程经济政策政策对工程项目的影响结语总结一级建造师考试中工程经济部分的重要性，以及考生在复习过程中应注意的重点和策略。
一级建造师工程经济必考知识点汇总
一级建造师工程经济必考知识点汇总1.建筑工程项目投资决策-投资决策的概念及基本原则：包括投资决策的定义、目标、条件和方法等。
-投资决策的基本流程：确定投资目标和限制条件、确定投资项目、制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。
2.投资计划编制-投资计划的定义和目的：确定投资项目的目标、范围、内容和时间。
-投资计划的编制步骤：确定投资项目的总体目标和计划、确定投资项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。
3.投资项目的可行性研究-可行性研究的定义和目的：确定投资项目是否值得进行，对投资项目进行评估和选择。
-可行性研究的内容和步骤：包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
4.投资项目的经济评价-经济效益的概念和评价指标：包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。
-经济评价方法：包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。
5.投资项目的融资方式和融资计划-融资方式的分类和选择：包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。
6.投资项目的成本管理和控制-成本管理和控制的概念和目标：包括确定建筑工程项目的成本控制目标和原则、建立成本控制体系等。
-成本管理和控制的方法和措施：包括成本预算、成本核算、成本控制等。
7.投资项目的风险管理-风险管理的定义和目的：对投资项目的风险进行识别、评估和控制。
-风险管理的方法和工具：包括风险评估、风险分析、风险控制等。
以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总，考生在备考过程中应该重点掌握这些知识点。
同时，还需要通过解题方法的学习和练习，提高解决实际问题的能力。
祝考生取得好成绩！。
一建工程经济重点知识点
一建工程经济重点知识点一建工程经济重点总结资金时间价值1、时间价值的影响因素：1)资金的使用时间。
2)资金数量的多少。
3)资金投入和回收的特点。
4)资金周转的速度。
2、资金使用时间越长、或资金数量越多、或资金周转速度越快，则资金的时间价值就越高。
3、资金投入和回收的特点：1)在总资金一定情况下，则前期投入资金越多，资金负效益越大。
后期投入资金越多，资金负效益越小。
2)在回收额一定情况下，距离现在越近时间回收的资金越多，则资金的时间价值就越大。
反之则越小。
4、利息是资金的一种机会成本。
利息是由贷款发生利润的一种再分配。
5、利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀、解除资本的期限长短。
除了供求情况是反向影响，其他都是正向影响因素。
6、单利通常只适用短期投资或短期贷款。
没有反应资金随时都在增值的概念，没有完全反映资金时间价值。
7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点(发生的时间)。
8、现金流量图的特点：箭线长短适当体现现金流量大小的差异、箭线与时间走的交点表示现金流量发生的时点、横轴是时间轴向右表示时间的延续、时间轴上的0点是时间序列的起点，其他都表示该时间单位末的时点。
9、正确选取折现率，要尽量减少建设初期投入，加大建设后期投入。
10、影响资金等值的因素有：资金数额的大小、资金发生时间的长短、利率或折现率的大小。
11、P11页的例题，比如收益率=10%就是利率了。
则第一年折现系数=1/(1+10%)=0.9091，比如投资1000万，则这1000万的时间价值=1000*0.9091=909.1万。
第二年折现系数=1/(1+10%)(1+10%)=0.8264.12、名义利率与有效利率区别，看每年计息几次，一般有有效利率大于名义利率，除非计息周期为1则相等技术方案经济效果评价1、经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
是对技术方案进行财务可行性和经济合理性的分析论证。
一级造价工程师工程经济知识点汇总
一级造价工程师工程经济知识点汇总工程经济是一级造价工程师考试中的重要组成部分，对于准确评估工程项目的经济可行性和效益具有关键作用。
以下为您汇总了一些重要的知识点。
一、资金的时间价值资金的时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。
简单来说，今天的 100 元钱比未来的 100 元钱更有价值。
影响资金时间价值的因素主要包括资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点以及资金周转的速度。
在计算资金时间价值时，需要用到利息和利率的概念。
利息是指占用资金所付出的代价或放弃使用资金所得到的补偿。
利率则是单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。
复利计算是工程经济中常用的方法，复利终值和复利现值的计算公式分别为：F ＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。
二、现金流量图现金流量图是一种直观表示工程项目资金流动情况的工具。
它由横轴、纵轴和现金流量线组成。
横轴表示时间轴，纵轴表示现金流量的金额。
在绘制现金流量图时，需要注意现金流入和现金流出的方向。
向上的箭头表示现金流入，向下的箭头表示现金流出。
同时，要明确每个时间点上的现金流量数额。
三、等值计算等值计算是将不同时间点上的资金换算到同一时间点上进行比较和计算。
常见的等值计算包括一次支付终值、一次支付现值、等额支付终值、等额支付现值等。
例如，等额支付终值公式为：F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付现值公式为：P ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i×（1 ＋ i)＾n ，其中 A 表示等额支付的金额。
四、投资方案经济效果评价指标1、静态评价指标静态投资回收期：指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。
总投资收益率：表示项目达到设计生产能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。
一建经济-知识点总结(最终版)
暂估价的材料、设 备和专业工程 由承包人和招标人共同通过招标确定属于必须招标的： 材料、设备：发承包双方确认单价后计价 工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价 不属于必须 招标的： 综合单价的编制步骤：预算单价法（清单完备）扩大单价法（清单不完备，有单价）概算指标（清单不完备，无单价）设备及安装 工程概算 概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确） 概算指标法（有类似，且可用） 类似工程预算法（有类似，但无可用） 建筑工程概算单位工程概算 按占设备价值的百分比（安装费率） 按每吨设备安装费（综合吨位指标法） 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位 按设备安装工程每平方米建筑面积进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费） 到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别 概算指标编制的分类 上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%） 下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%） 材料、设备，超过部分按实调整A 、若 市场单价> 上限，调整：发包人确认单价= 投标单价 + max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%)B 、若 下限< 市场单价< 上限，不调整： 发包人确认单价= 投标单价C 、若 市场单价< 下限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 - min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%)材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。
其内容摘录下来供参考： 1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮； 2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格； 3、计算价差： 上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差； 下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程经济一第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素）（利率高于利润率，无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限。
5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向（流入向上，流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）。
6、（1 ）一次性支付的终值计算（已知P求F）公式：F=P（1+i）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P（1+i）n=1000* （1+10%）5=1610.51 万元（2 ）一次性支付的现值计算（已知F求P）公式：P=F/（1+i）n= F（1+i）-n例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？答：P= F（1+i）"n=1000 x（1 + 10% ）-5=620.9 万元(3)等额支付系列的终值计算(已知 A 求F ) 公式： F=A (1 i )n 1例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少?n “ 10答：F=A —1 =10000 X (1 7 8 9%) 1=144870 元 i8% (4)等额支付系列的现值计算(已知 A 求P )例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少?n 5答：P=A (1 i} n 1=100 X (110%) 亠=379.08 万元 i(1 i) 10 % * (1 10%) i eff =(1+ 丄)m -仁 (1 + 10%/2)2-1 = 10.25% mF=P(1+i) n =1000*( 1 + 10.25% 5=1628.89 元 例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年末存款金额为多少?答：计算计息期利率：i 二r/m=8%/4=2%计算半年实际利率：i eff =（1+匸）m =（ 1+8%/4）2-仁4.04%7 影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小(关键因素)8 两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。
丄9 名义利率：公式：ieff=(1+ m )m-1例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年末存款金额为多少? 答：先计算年有效利率(年实际利率)：公式：P=A(1 i)n 1 i(1 i)m(1 i)n 1结果：F=A =1000 X12.029=12029 元i10、经济效果评价内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力要求：足够的净现金流量-维持正常运营；运营期内，允许个别年份出现负值，但累计盈余资金不能出现负值。
这是财务生存的必要条件，若出现了负值，应进行短期借款。
经营性方案分析：盈利能力、偿债能力、财务生存能力非经营性方案分析：财务生存能力。
11、经济效果评价方法：基本方法：确定、不确定按性质分：定性、定量（定量为主、两者结合）定量按时间因素分：静态、动态（以动态为主、两者结合）按时间分：事前、事中、事后按是否融资分：融资前（考察整个计算期内总获利能力，以动态为主，静态为辅）融资后：（两个层次）资本金现金流量分析（出资者整体角度）、投资各方现金流量分析（投资各方角度）12、经济效果评价的方案：独立型方案（绝对经济效果）、互斥型方案（排他型方案，绝对经济效果+相对经济效果）13、技术方案计算期：建设期、运营期（运营期决定因素：设施设备经济寿命、技术寿命、产品寿命）14、投资收益率（评价盈利能力-静态：总投资收益率ROI和资本金净利润率ROE）14-1、总投资收益率（ROI）（项目达到设计生产能力后，正常生产年份）年平均息税前利润/项目总投资的比率》行业平均收益率。
（项目总投资：包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。
14-2、资本金净利润率（评价盈利能力-静态ROE）（项目达到设计生产能力后，正常生产年份）平均净利润与项目资本金的比率》行业平均净利润率。
15、静态投资回收期（评价盈利能力-静态）：各年的收回期限w基准投资回收期（否则不可行）公式：P t二L A二（CI-CO ）A例题1 :某技术方案估计总投资2800万元，技术方案候实施后各年净收益为320万元，则该方案的静态投资回收期为？P t=丄=2800/320=8.75 年例题2: P t=（6-1）+（-200）/500=5.4 年A：16、财务净现值（评价盈利能力-FNPV-动态-绝对指标）公式：FNPV （CI CQ（1 i c）t ^0。
需大于等于0说明可行。
t 0有几年算几次现值，第几年就是第几次方。
17、财务内部收益率（评价盈利能力-动态-FIRR）: FNPV（FIRR）二求和（CI-CO ）*（1+FIRR）-t=0实质：项目在整个计算期内，各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，》基准收益率（ic）为可行FIRR与FNPV成反比。
18、基准收益率：可以接受的最低标准的收益水平。
18-1、基准收益率的测定考虑的综合因素：资金成本、机会成本（前两为基础）、投资风险、通货膨胀（后两考虑的影响因素）基准收益率提高了，FNPV变小了，FIRR不变19、偿债资金的来源：利润、固定资产折旧、无形资产、其他资产摊销费、其他资金来源20、偿债能力评价指标：借款偿还期（Pd）：可用于还款所需的时间。
满足贷款期限。
利息备付率（ICR）可用于支付利息〉1 ;不宜低于2偿债备付率（DSCR）可用于还本付息＞ 1 ;不宜低于1.3。
资产负债率、流动比率、速动比率（共6个）21、不确定性分析方法：（盈亏平衡分析、敏感性分析）21-1、盈亏平衡分析：总成本包括：固定成本、可变成本（利息视为固定成本）21-2、量本利模型：公式：B=P X Q- C u X Q-T u XQ-C F21-3、产销量的盈亏平衡点BEP （Q）=固定成本/单价-可变成本-单位税金及附加21- 4、生产能力利用率的盈亏平衡点BEP (%)=产销量的盈亏平衡点BEP(Q) /设计生产台数(盈亏平衡点越低越好) 例题1 :某技术方案年设计生产能力10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元，求盈亏平衡点的产销量？答：B=P X Q- [ (C u+T u) X Q+C F]0=900 X Q-[ (560+120 ) X Q+12000000]Q=54545 台用54545/10 万=54.55%(BEP%)例题2 :某公司设计生产能力3万台，每件售价300元，单位产品可变成本120元，税金40元，固定成本280万元: 盈亏平衡产量：2800000/300-120-40=20000 件达到设计能力时该公司的利润：=300*3-120*3-40*3-280=140 万元利润为100 万时的年产销量：1000000+2800000/300-120-40=27143 件22、敏感性分析：22- 1、敏感因素：因素发生较小的变化，导致评价指标发生较大的变化；22-2、敏感性分析的目的：寻找敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
22-3、敏感度系数：斜度越大敏感越高22-4、临界点：允许不确定因素向不利方向变化的极限值；22-5、选择敏感程度小、抗风险能力强、可靠性大的方案。
23、投资回收期：分析方案的投资回收快慢财务净现值：分析产品价格波动对方案超额净收益的影响财务内部收益率：分析资金回收能力24、技术方案现金流量表：（前3种表用于计算FIRR）24- 1、投资现金流量表（融资前）:以总投资作为计算基础，反映整个计算期的现金流入与流出24-2、资本金现金流量表（融资后）：投资者整体即项目法人的角度，以资本金为基础24- 3、投资各方现金流量表（融资后）：各个投资者的出资额为基础25- 4、财务计划现金流量表：计算累计盈余资金，反映技术方案的财务生存能力。
26、现金流量表的构成要素：营业收入、投资、经营成本、税金26- 1、营业收入二产品销售量X产品单价26-2、总投资二建设投资+建设期利息+流动资金流动资金二流动资产-流动负债，其计算基础是经营成本和商业信用。
流动资产的构成要素：存货、库存现金、应收账款、预付账款26-3、经营成本：总成本费用二外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用经营成本（4项）二总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或二原材料动力费+工资+修理费+其他费26-4、税金包括：关税、营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加27、设备磨损类型27- 1、有形磨损（物质磨损）第一种：使用、外力。
第二种：闲置、自然力。
27-2、无形磨损（精神磨损，经济磨损）：第一种：同类设备。
第二种：新型设备。
27-3、综合磨损：有形磨损和无形磨损都会引发设备贬值。
但是，前者不修理，可能影响使用；后者，不影响使用，只是涉及经济合理性。
28、设备磨损的补偿分为：局部、完全两类。
（有形磨损的局部补偿：大修理）、（无形磨损的局部补偿：现代化改装）（有形、无形磨损的完全补偿：更新）29、设备更新方案的比选原则1•站在客观立场：2.不考虑沉没成本（沉没成本二账面价值-当前市场价值）3.逐年滚动比较30、设备寿命：自然寿命、技术寿命、经济寿命30-1、自然寿命：指从投入使用开始，直到因物质磨损报废为止的全部时间。
它主要是由有形磨损所决定的。
30-2、技术寿命：指从投入使用开始，直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。
它主要是由无形磨损决定的。
30-3、经济寿命：是指从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备的使用年限N o为设备的经济寿命。
（从年平均使用成本由高到底再到高---最小值---的那年）公式：N O二2（P L N）例题：设有一台设备，目前实际价值8000元，预计残值800元，第一年的设备运行成本600元，每年设备测劣化值是均等的，年劣化值为300元，求该设备的经济寿命？答：N O=-2（P L N） = 2（8000 800） =6.928 〜7 年\ \ 30031、设备租赁：是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。