郑州农村申请宅基地建新房会越来越难？

随着社会的发展，农业人口数量的增加，农村紧缺的宅基地资源已经远远不能满足农民对住房的需求。于是问题来了，没有宅基地就意味着农民没有地方建房子，正是如此农村宅基地申请也变得难以轻易获得审批。为什么在农村申请宅基地建新房再过几年会越来越难？

一、可用的宅基地资源越来越少

拆迁律师贾启华表示，对于农民这个群体来说，一辈子的生产目标可能就是攒钱建一座新房子，这不但被人称赞面上有光而且也是儿子娶老婆的必要条件。于是大凡有点能力的人都争先恐后的建新房子。相信大家应该还记得，十年前你要建一个新房村里可供选择的地基很多，我们常常会选那种地理位置好，生产生活方便的风水宝地。现在怕己经很难得有这么好位置了。农村还有个客观问题就是一般家庭都有兄弟2人以上，而父母建的房子还要养老居住，于是兄弟结婚分家后就各自建自家的新房。于是乎老房子越来越多，而土地资源却是固定不变的，可供宅基地自然会越来越少。

二、国家为保证18亿亩的耕地红线的需要

拆迁律师贾启华强调，普通的宅基地越来越少，可供选择自然而然就变少了，但农民建房这可是刚需，那怎么办呢？于是，大家现在农村会看到这样一种现象，很多人把新房子建在耕地上面。现在这种现象在农村真的非常普遍，长此以往国家的耕地红线怕是保不住了，国家对此越来越重视，所以现在宅基地的审核也越来越严。

三、宅基地的本身价值提升

这个大家可能还不太理解。随着国家对农民土地进行确权颁证以后，农民的土地自然分为可耕地与宅基地。确权的目的当然是为了能让流通有法律保证，通俗的说你有证以后就是把这个地卖给别人，这在确权开始之前是不受法律保护的。依这个逻辑我们来理一理，地越来越少地可以自由买卖地的商品价值提升，按物以稀为贵的商品性来说，以后是不是宅基地价值会越来越高？于是，政府早就看到了这一点，如果没有约束的轻易申请宅基地的建设，这个口子一旦撕开，农村的建设肯定乱套。城里人违建警力可以马上制止，农村不但偏僻而且太过于分散，你想管都管不了。如果强行拆除，在农村这事肯定难，弄不好全村人跟你急，事关大了。