房产项目营销全案策划及销售代理合同范本2

房产项目营销全案策划及销售代理合同范
本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方委托的房产项目名称及地址
第二条：合同范围及内容
2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务
2.2 乙方负责甲方房产项目的销售代理工作
第三条：合同期限
3.1 营销全案策划服务期限
3.2 销售代理服务期限
第四条：乙方的义务和责任
4.1 乙方应提供的营销全案策划服务内容
4.2 乙方应提供的销售代理服务内容
4.3 乙方对甲方提供的信息保密的义务
第五条：甲方的义务和责任
5.1 甲方应提供的资料和信息
5.2 甲方对乙方提供的营销全案策划和销售代理服务的支付义务
第六条：合同价款及支付方式
6.1 营销全案策划服务费用的计算和支付
6.2 销售代理服务费用的计算和支付
第七条：违约责任
7.1 乙方的违约行为及责任
7.2 甲方的违约行为及责任
第八条：争议解决方式
8.1 双方发生的争议应通过友好协商解决
8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除
9.1 合同的变更
9.2 合同的解除
第十条：附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第十一条：其他约定
11.1 双方认为需要约定的其他事项
第十二条：附件
12.1 营销全案策划服务内容详细说明
12.2 销售代理服务内容详细说明
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2 乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3 甲方委托的房产项目名称：_____________，地址：_____________。

第二条：合同范围及内容
2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略制定、推广方案设计、营销活动组织等。

2.2 乙方负责甲方房产项目的销售代理工作，包括客户接待、咨询解答、购房合同签订、款项收取、售后服务等。

第三条：合同期限
3.1 营销全案策划服务期限为：_____________个月，自合同签订之日起计算。

3.2 销售代理服务期限为：_____________个月，自甲方委托乙方开始销售之日起计算。

第四条：乙方的义务和责任
4.1 乙方应提供的营销全案策划服务内容：
4.1.1 在合同约定的服务期限内，完成市场调研，并向甲方提供调研报告。

4.1.2 根据项目特点和市场需求，制定符合甲方需求的营销策略。

4.1.3 设计吸引潜在客户的推广方案，并组织实施。

4.1.4 定期向甲方报告营销活动的进展情况，并根据市场反馈及时调整营销策略。

4.2 乙方应提供的销售代理服务内容：
4.2.1 接待来访客户，提供项目介绍和咨询服务。

4.2.2 解答客户关于购房的疑问，协助客户了解购房流程。

4.2.3 签订购房合同，并协助客户办理贷款、缴税、产权登记等手续。

4.2.4 收取房款和其他费用，并按约定向甲方支付。

4.2.5 提供售后服务，解决客户在购房后遇到的问题。

4.3 乙方对甲方提供的信息保密的义务：
4.3.1 乙方应对甲方提供的项目资料、客户信息等保密，不得泄露给第三方。

4.3.2 乙方不得将甲方的商业秘密用于其他项目或用途。

第五条：甲方的义务和责任
5.1 甲方应提供的资料和信息：
5.1.1 提供项目的相关资料，包括规划图纸、施工进度、房型资料等。

5.1.2 提供项目的价格政策、销售政策等。

5.1.3 提供市场调研所需的基本资料和数据。

5.2 甲方对乙方提供的营销全案策划和销售代理服务的支付义务：
5.2.1 按照合同约定支付乙方服务费用。

5.2.2 在合同约定的期限内，按时支付乙方应得的销售佣金。

第六条：合同价款及支付方式
6.1 营销全案策划服务费用的计算和支付：
6.1.1 乙方向甲方提供营销全案策划服务，甲方应支付乙方服务费用共计：_____________元。

6.1.2 甲方支付服务费用的方式为：_____________。

6.2 销售代理服务费用的计算和支付：
6.2.1 乙方向甲方提供销售代理服务，甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为：_____________%。

6.2.2 甲方支付销售佣金的方式为：_____________。

第七条：违约责任
7.1 乙方的违约行为及责任：
7.1.1 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：_____________元。

7.1.2 若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：_____________元。

7.2 甲方的违约行为及责任：
7.2.1 若甲方未按照合同约定支付服务费用或销售佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：_____________元。

7.2.2 若甲方提供的资料和信息不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违
约金金额为：_____________元。

第八条：争议解决方式
8.1 双方发生的争议应通过友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除
9.1 合同的变更：
9.1.1 合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

9.1.2 合同变更后的内容取代原合同内容，原合同相应条款终止。

9.2 合同的解除：
9.2.1 甲方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前书面通知乙方。

9.2.2 乙方有权在甲方违约严重的情况下提前解除合同，并书面通知甲方。

第十条：附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：其他约定
11.1 双方认为需要约定的其他事项。

第十二条：附件
12.1 营销全案策划服务内容详细说明。

12.2 销售代理服务内容详细说明。

第十三条：合同签订日期
第十四条：合同签订地点
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：营销全案策划服务内容详细说明
附件2：销售代理服务内容详细说明
附件1的详细要求：
营销全案策划服务内容应包括但不限于市场调研报告、营销策略制定、推广方案设计、营销活动组织等。

乙方应确保提供的策划服务能够满足甲方的需求，并能够有效地提升项目的知名度和销售业绩。

附件2的详细要求：
销售代理服务内容应包括但不限于客户接待、咨询解答、购房合同签订、款项收取、售后服务等。

乙方应确保提供的销售代理服务能够满足甲方的需求，并能够有效地促进项目的销售。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于未按时提供市场调研报告、未按照约定制定营销策略等。

2. 乙方泄露甲方提供的商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息等。

3. 甲方未按照合同约定支付服务费用或销售佣金。

4. 甲方提供的资料和信息不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务。

违约责任认定标准：
1. 对于乙方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定的比例计算。

2. 对于甲方的违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额根据合同约定的比例计算。

示例说明：
如果乙方未能在约定的时间内提供市场调研报告，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定的比例计算。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同主体：指本合同中的甲方和乙方，分别为房产项目的委托方和受托方。

2. 营销全案策划服务：指乙方为甲方提供的市场调研、定位分析、营销策略制定、推广方案设计等服务。

3. 销售代理服务：指乙方为甲方提供的客户接待、咨询解答、购房合同签订、款项收取、售后等服务。

4. 违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。

5. 合同签订地：指本合同签字盖章的地点。