食堂物业合同6篇
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食堂物业合同6篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方需要对其食堂进行物业管理,乙方具备相关资质和经验,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在食堂物业管理过程中的权利与义务,确保食堂运营秩序井然,为甲方员工提供优质的餐饮服务。
二、合同范围
1. 乙方负责甲方食堂的物业管理,包括但不限于设施维护、清洁
卫生、安全管理等。
2. 乙方需确保食堂的正常运营,为甲方员工提供优质的餐饮服务。
三、合同期限
本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
四、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付食堂物业管理费用,具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式:____________________。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准提供物业管理服务。
2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估。
4. 甲方应提供食堂的基本设施和设备,并确保其正常运行。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得本合同约定的物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应确保食堂设施设备的正常运行,及时维修和更换损坏的设备。
4. 乙方应负责食堂的清洁卫生工作,确保食品安全。
5. 乙方应加强安全管理,预防并排除安全隐患。
6. 乙方应对甲方员工进行文明、礼貌、热情的服务。
七、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定,甲方有权要求乙方整改。
3. 若因乙方的过失导致甲方员工受到损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。
合同期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(发包方):____________________(盖章)
乙方(承包方):____________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方需要对其食堂进行物业管理,乙方具备相应的物业管理能力和经验,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在食堂物业管理事项上的合作关系,规定双方的权利和义务,确保食堂物业管理的顺利进行,为甲方提供优质的餐饮服务。
二、合同期限
本合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。
三、工作内容及范围
1. 乙方负责甲方食堂的物业管理,包括但不限于卫生保洁、设备维护、餐饮服务等。
2. 乙方需确保食堂的日常运营,遵守相关法律法规,保证食品安全、卫生质量。
3. 乙方应制定食堂管理规章制度,规范操作流程,确保服务质量。
四、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付物业管理费用,具体金额根据食堂规模、服务内容等双方协商确定。
2. 支付方式:____________________(如:月结、季度结算等)。
3. 乙方应在每个结算周期结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
(2)甲方有义务按时支付物业管理费用。
(3)甲方有权对乙方的服务质量和食品卫生安全进行监督和检查。
2. 乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
(2)乙方应履行本合同约定的物业管理职责,确保食堂的正常运营。
(3)乙方应接受甲方的监督和检查,对提出的问题进行整改。
(4)乙方应保证食品的质量和安全,遵守国家相关法规。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致食品安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。
合同期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 合同期满,双方可续签合同或另行协商合作方式。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合
同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(发包方):____________________(盖章)
乙方(承包方):____________________(盖章)
签订日期:____年__月__日
篇3
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方需要对其食堂进行物业管理,乙方具备相应的物业管理
能力和经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,根
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,达成如下合同协议:
一、合同双方基本信息
1. 甲方名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
法定代表人:____________________
2. 乙方名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
法定代表人:____________________
二、物业管理的范围及内容
1. 乙方负责甲方食堂的整体物业管理,包括但不限于环境清洁、设施维护、餐饮服务等。
2. 具体服务内容包括但不限于:食堂日常清洁、餐具消毒、设施设备的维护保养、食材采购与验收、烹饪制作、餐饮服务等。
三、合同期限
本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
2. 服务费用标准:根据乙方提供的服务内容,经双方协商确定,甲方应按以下方式支付费用给乙方:(具体费用标准与支付方式)。
3. 支付方式:双方约定以______方式支付服务费用,每月/季度/年结算一次。
五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
(2)甲方应按时支付物业管理服务费用。
(3)甲方有权对乙方的服务质量和内容进行监督。
(4)甲方应提供食堂物业管理的必要条件和协助。
2. 乙方的权利与义务:
(1)乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
篇4
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,为确保食堂物业管理的规范化、专业化,甲乙双方经友好协商,就甲方食堂物业管理事宜达成以下协议:
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方权责关系,规范食堂物业管理行为,保障甲方正常的工作秩序及员工的合法权益。
二、合同范围
1. 乙方负责甲方食堂的物业管理,包括但不限于食堂设施维护、清洁卫生、餐饮服务等。
2. 合同期限自签订之日起至_____年_____月_____日止。
3. 乙方应提供优质服务,确保甲方员工的正常用餐。
三、服务内容
1. 设施维护:乙方应负责食堂设施的定期检查、维修及更新工作,确保设施的正常使用。
2. 清洁卫生:乙方应负责食堂的日常清洁和消毒工作,保持食堂
环境的整洁卫生。
3. 餐饮服务:乙方应根据甲方需求提供营养均衡的餐品,确保甲
方员工的正常用餐。
4. 其他服务:乙方应根据实际情况提供其他附加服务,如餐具清洗、垃圾处理、食堂安全管理等。
四、双方权责
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督,并提出改进意见。
2. 乙方应遵守国家法律法规,执行甲方制定的食堂管理规定,接
受甲方的监督与检查。
3. 乙方应对食堂员工进行有效管理,确保其履行工作职责。
4. 甲乙双方应共同维护食堂的公共设施,防止损坏和浪费。
五、服务质量与标准
1. 乙方应提供优质的服务,确保甲方员工的正常用餐。
2. 乙方应遵守食品安全卫生规定,确保餐品的质量与安全。
3. 乙方应根据甲方需求调整菜品口味,提供多样化的餐饮选择。
4. 乙方应定期对食堂环境进行清洁和消毒,确保用餐环境的整洁卫生。
六、合同金额及支付方式
1. 甲方应付给乙方食堂物业管理费用为_____元/年。
2. 支付方式:合同签订后,甲方应在每个季度末向乙方支付相应的物业管理费用。
七、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定履行服务内容,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致甲方员工用餐受到影响,乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
八、合同变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或补充合同内容。
2. 合同解除应经双方协商一致,任何一方不得单方面解除合同。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。
十、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_____年_____月_____日
乙方(盖章):____________________ 法定代表人(签字):
____________________ 日期:_____年_____月_____日双方根据合同内容和相关要求具体细化了每个部分的内容和责任标准以此形成了一这篇
结构严谨合同文本格式的完整性美观性和清晰性都得到了很好的保证
符合法律合同的规范和要求。
篇5
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上,就乙方提供食堂物业服务事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方需要对其单位内部食堂进行物业管理,乙方愿意接受甲
方的委托,提供食堂物业服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务,
确保食堂物业服务的顺利进行。
二、服务范围及内容
1. 乙方提供的服务范围包括食堂日常管理、清洁卫生、餐饮配送、设备维护等。
2. 乙方应按照甲方要求,制定食堂工作计划,确保食堂正常运行。
3. 乙方应保证食品卫生安全,遵守相关法规,建立健全食品卫生管理制度。
4. 乙方应负责食堂设备的日常维护和保养,确保设备正常运行。
5. 乙方应根据甲方需求,提供优质的餐饮配送服务,确保员工及时享用餐食。
三、合同期限及终止条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2. 合同期满前,双方可协商续签或终止合同。
3. 合同终止时,乙方应按时移交相关物品和资料,并确保食堂设施设备的完好无损。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付食堂物业服务费用。
2. 服务费用根据食堂规模、服务内容等实际情况确定,具体金额和支付方式详见附件。
3. 甲方应按时支付服务费用,如甲方未按时支付,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
五、双方权利义务
1. 甲乙双方应遵守合同约定,履行各自的义务。
2. 乙方应提供优质服务,保证食品卫生安全。
3. 甲方应按时支付服务费用,提供必要的工作条件。
4. 双方应保守对方的商业秘密,不得泄露对方机密信息。
六、违约责任及赔偿
1. 如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致食品卫生安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如甲方未按时支付服务费用,应按约定支付逾期付款利息。
七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
篇6
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方食堂的物业管理事宜达成以下协议:
一、合同概况
1. 合同签订日期:_____________年______月______日
2. 合同有效期限:自合同签订之日起至_____________年______月______日
3. 物业所在地:____________________食堂
二、服务范围
乙方为甲方提供食堂物业管理服务,包括但不限于以下内容:食堂日常清洁、餐具消毒、食材采购与保管、烹饪制作、服务质量监督等。
三、服务标准与质量要求
1. 乙方应严格遵守国家法律法规,执行相关食品安全标准。
2. 乙方应确保食堂环境卫生整洁,食品储存与加工场所符合卫生要求。
3. 乙方应确保食材采购渠道正规,索证索票齐全。
4. 乙方应保证提供营养均衡的餐食,满足甲方员工的需求。
四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额:人民币________元(大写:______)。
2. 支付方式:甲方按照季度向乙方支付服务费用。
乙方需提供正规发票。
五、双方权利义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查,并提出合理建议和要求。
2. 乙方应按照合同约定提供优质服务,确保食堂正常运行。
如有变动,需提前与甲方协商。
3. 乙方应确保食堂员工具备相应资质,定期进行健康检查。
4. 乙方应严格遵守安全规定,确保食堂运行安全。
六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用,每逾期一日,应向乙方支付未付款项百分之五的违约金。
2. 若乙方提供的服务不符合合同约定,甲方有权要求乙方限期改正;若因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
七、合同解除与终止
1. 合同期限届满,双方未续签的,合同自然终止。
2. 双方协商一致,可以解除合同。
3. 发生不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。
4. 一方违反合同约定,经对方催告后在合理期限内仍未履行的,
对方有权单方解除合同。
合同解除后违约方应承担相应违约责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,
甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽
事宜,可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同条款解释权归甲乙双方共同所有。
本合同自签订之日起生效。
签署人姓名:____________________ 日期:_____________年______月______日签署人姓名:____________________ 日期:_____________年______月______日注:此合同仅为参考样本,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。
在签订合同时,请务必对各项条款进行充分沟通和讨论,确保双方的
权益得到充分保障。