住宅建筑设计说明
住宅设计说明范文(二篇)
住宅设计说明范文住宅设计说明书一、设计背景随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，住宅设计需求越来越多样化。
本项目旨在为需要一户独立住宅的客户提供一个功能实用、舒适宜居的设计方案。
这座住宅将会成为家庭生活的中心，满足各个家庭成员的需求。
二、设计概念本项目的设计概念是“舒适、现代、绿色”。
通过创造舒适的室内环境，提高居住者的生活质量。
同时，注重现代化设计元素的运用，使住宅更加时尚和具有时代感。
此外，设计师也将注重绿色设计理念，尽可能使用环保材料和可持续能源，为居住者提供健康的生活环境。
三、功能布局1. 客厅：作为家庭活动的主要场所，客厅将设计为开敞明亮的空间，提供舒适的坐具和宽敞的活动空间。
同时，设置大型落地窗，以获得充足的自然光线。
2. 厨房：厨房将设计为开放式的，与餐厅和客厅相连，方便家庭成员之间的交流与互动。
厨房将配置现代化的厨具和设备，提供充足的储存空间和工作台面。
3. 餐厅：餐厅将设计为宽敞明亮的空间，容纳整个家庭一起享用美食。
餐桌将设计为可伸缩的，以适应不同场合的需要。
4. 卧室：住宅将设计3个卧室，每个卧室都将配备独立卫生间和储物空间。
卧室将注重私密性和舒适性，配备舒适的床铺和气候控制设备。
5. 卫生间：卫生间将设计为现代化、功能齐全的空间，包括洗手台、淋浴区和马桶。
此外，还将设置通风设备，以保持空气新鲜。
6. 书房：注重学习和办公功能的家庭将配备一个独立的书房。
书房将设计为安静、明亮的空间，提供舒适的书桌和储物空间。
7. 娱乐室：为满足家庭休闲娱乐的需求，住宅还将设计一个独立的娱乐室。
娱乐室将配备电视、音响设备和舒适的沙发，为家庭成员提供放松和娱乐的场所。
8. 车库：住宅将配备一个宽敞的车库，提供充足的停车和储物空间。
四、材料选择1. 地板：地板将采用环保石材或实木地板，提供舒适的脚感和高耐磨性。
2. 墙面：墙面将采用环保涂料或贴饰面材料，提供平整、美观的表面。
3. 天花板：天花板将采用环保乳胶漆或天然材质，如木材或竹子，提供温馨的氛围。
住宅小区修建性详细规划设计说明
住宅小区修建性详细规划设计说明一、项目背景与现状分析1、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的品质要求也日益增加。
本住宅小区的建设旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全、美观的居住空间，满足人们对于现代生活的需求。
2、现状分析项目用地位于_____，周边交通便利，配套设施较为完善。
用地现状为_____，地势较为平坦，有利于项目的开发建设。
但周边存在一定的噪音干扰和交通拥堵问题，需要在规划设计中加以考虑和解决。
二、规划设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2016 年版）2、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）3、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）4、项目所在地的城市规划管理技术规定5、项目委托书及相关设计要求三、规划设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造舒适、便捷、安全的居住环境。
2、生态环保注重生态环境的保护和营造，采用节能、环保的技术和材料，实现可持续发展。
3、因地制宜结合项目用地的地形、地貌和周边环境，合理布局，充分利用自然资源。
4、整体性注重小区与周边城市环境的协调统一，形成一个有机的整体。
四、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务设施区域、休闲娱乐区域和绿化景观区域。
住宅区域包括多层住宅、高层住宅和小高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务设施区域包括幼儿园、社区服务中心、商业配套等，为居民提供便利的生活服务；休闲娱乐区域包括健身广场、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活；绿化景观区域通过合理的植物配置，营造优美的景观环境。
2、道路交通小区道路分为主路、次路和支路。
主路宽_____米，连接小区出入口和各个功能区域；次路宽_____米，主要用于住宅区内的交通联系；支路宽_____米，方便居民出行。
小区内设置地下停车场，满足居民的停车需求。
3、空间组织通过建筑的布局和景观的营造，形成丰富多样的空间形态。
住宅设计总说明 建筑住宅设计说明优秀5篇
住宅设计总说明建筑住宅设计说明优秀5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅建筑方案设计说明
住宅建筑方案设计说明导语：现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。
“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。
以下小编为大家介绍住宅建筑方案设计说明文章，欢迎大家阅读参考!住宅建筑方案设计说明1 1、户内设计规范：第条住宅应按套型设计。
每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
第条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2;中套30M2;大第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
第条卧室应有直接采光、自然通风。
当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。
第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
第条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
第条厨房面积应符合下列规定:1、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。
2、以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。
3、以原煤为燃料的厨房不应小于。
4、以薪柴为燃料的厨房不应小于。
第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
第条单面布置设备的厨房净宽不应小于，双面布置设备的厨房净宽不应小于。
第条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于。
第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。
烟囱应防止烟气回流和串烟。
第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。
严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。
第条每套住宅应设卫生间。
卫生间、厕所面积不应小于下列规定：1、外开门的卫生间。
2、内开门的卫生间2M2。
3、外开门的厕所。
4、内开门的厕所。
第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设施及单相三孔插座。
第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。
如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
住宅建筑设计方案说明
住宅建筑设计⽅案说明江南⽔都四期⽅案设计⼯程编号：院长：总建筑师：总⼯程师：项⽬主持⼈：建筑⼯程设计资格证书2019年12⽉3⽇⼯程负责⼈：梁章旋建筑专业：专业负责⼈：审核⼈：结构专业：专业负责⼈：审核⼈：给排⽔专业：专业负责⼈：审核⼈：电⽓专业：专业负责⼈：审核⼈：暖通专业：专业负责⼈：审核⼈：⽬录第⼀章⼯程概况第⼆章总体规划第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排⽔设计第六章暖通设计第七章电⽓设计第⼋章防⽕设计专篇第九章⼈防设计专篇第⼗章环保设计专篇第⼗⼀章卫⽣防疫第⼗⼆章劳动保护第⼗三章环卫设计第⼗四章安全防卫第⼗五章⽆障碍设计第⼗六章建筑节能设计专篇第⼀章⼯程概况⼀、设计依据：1. 公司提供的设计委托书及⽅案设计要求。
2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计⽅案。
3.《建筑设计防⽕规范》(GBJ16-8)。
4.《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》(GB50045－95)。
5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。
6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。
7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。
8.《⼈民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。
9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004）10．《城市规划管理技术规定》11．其它相关建筑设计规范。
⼆、基地概况：三、建设内容与规模：本项⽬局部设地下⼀层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设⼀层店⾯，区内结合住宅底层配有居委会、⽂化活动中⼼、诊所、物业管理⽤房、公厕等配套设施。
四、主要技术经济指标：实际⽤地⾯积：121890平⽅⽶计容积率⾯积：287600平⽅⽶其中：住宅：275794.5平⽅⽶商店：8300平⽅⽶居委会、⽂化活动中⼼等配套设施及架空停车（2.5⽶以上）：3505.8平⽅⽶地下室建筑⾯积：37723.8平⽅⽶建筑占地⾯积：27505.6平⽅⽶建筑密度：22.6%容积率： 2.36绿地率：30.16%户数：2382户机动车位1088部其中：地下机动车位：861部地上机动车位：227部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X0.6=703部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X0.3=363部商业部分停车位8300X0.2/100=17部公共停车位：100部⾮机动车位：4090部其中：地下⾮机动车位：2080部地上架空⾮机动车位：1090部地⾯⾮机动车位：920部其中户型⾯积⼤于120平⽅⽶所占车位1172X1=1172部户型⾯积⼩于120平⽅⽶所占车位1210X2=2420部商业部分停车位8300X6/100=498部五、设计概念：1. 本项⽬开发定位为⾼尚住宅⼩区，⼒求营造⼀个居住舒适，风格独特的⽣态型亲⽔社区。
吉林住宅小区建筑设计说明
吉林住宅小区建筑设计说明在吉林地区的住宅小区建筑设计中，需要考虑多方面的因素，如气候条件、居民需求、社区设施等。
以下是一些建筑设计说明，以保证住宅小区的质量和舒适度。
首先，根据吉林的气候条件，在住宅小区建筑设计中应考虑保温和采光问题。
冬季长且寒冷，需要加强保温措施，选择保温材料和加大窗户的尺寸，以减少室内热量损失。
同时，应充分利用太阳能资源，安排窗户的位置和朝向，使得阳光可以进入室内，提高室内采光质量。
其次，住宅小区建筑设计应符合居民的需求和生活习惯。
吉林地区的居民普遍喜欢宽敞明亮的居住环境，因此应设计大面积的开放式客厅和宽敞的卧室。
此外，为了提高居住舒适度，应考虑隔音和防潮等问题，保证居民的休息和隐私需求。
另外，住宅小区建筑设计应考虑社区设施的需求。
为了方便居民的日常生活，应规划设立商业街区、社区医疗中心、公园和儿童活动场所等配套设施，满足居民的各类需求。
此外，还应考虑社区公共交通的便利性和停车位的规划，以方便居民的出行和停车。
除了以上的基本设计要求之外，住宅小区建筑设计还应注重环保和可持续发展。
可以采用绿色建筑技术，如太阳能热水器、雨水收集系统和绿化屋顶等，减少对能源和自然资源的消耗。
同时，应提高建筑材料的环保性能，选择低碳、环保的建筑材料，减少环境污染。
最后，住宅小区建筑设计还应考虑安全和便利性。
应合理规划小区的道路和人行通道，确保车辆和行人的交通安全。
同时，应配置安全设施，如监控摄像头、门禁系统和消防设备，保障居民的生命财产安全。
综上所述，吉林地区的住宅小区建筑设计需要考虑保温、采光、居民需求和社区设施等多方面的因素。
在保证住宅质量和舒适度的基础上，还应注重环保和可持续发展，同时确保居民的安全和便利性。
通过合理的规划和设计，可以打造出适应吉林地区特点的理想住宅小区。
住宅设计说明范文
住宅设计说明范文（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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GB50096-2024住宅设计规范及条文说明
GB50096-2024住宅设计规范及条文说明1.总则：该规范明确了住宅设计的目标和原则，包括功能可行性、技术可行性、经济可行性和艺术可行性等要求。
2.建筑平面布置：该部分规定了住宅建筑的平面布置设计原则，包括功能分区、户型设计、功能间的相互关系、通风采光等要求。
3.结构设计：结构设计要符合抗震和抗风的要求，确保住宅的结构稳定和安全性。
该部分明确了结构的设计参数和要求，如布置、间距、材料等。
4.建筑构造：该部分规定了住宅建筑的构造设计原则，包括墙体、楼板、屋顶等构造要求，以确保住宅的稳定性和耐久性。
5.空间布局：该部分规定了住宅内部空间的布局设计要求，包括通风、采光、采暖、隔音等要求，确保住宅的舒适性和功能性。
6.建筑设备：该部分规定了住宅建筑设备的设计要求，包括给水、排水、供暖、通风、空调等设备的布置、容量、效率等要求，以确保住宅的舒适和安全。
7.照明与插座：该部分规定了住宅照明和插座的设计原则和要求，包括灯具的布置、照明强度、插座的数量和位置等，以确保住宅的照明和电力使用的安全和便利。
8.防火设计：该部分规定了住宅建筑的防火设计要求，如防火墙的设置、避难通道的布置、防火门的要求等，以确保住宅的火灾安全。
9.安全设施：该部分规定了住宅安全设施的设计要求，包括消防设施、防盗设施、防滑设施等，以确保住宅居住的安全性。
10.环境保护和节能设计：该部分规定了住宅建筑的环境保护和节能设计要求，包括建筑材料的选择、水电能源的使用效率等，以实现住宅的可持续发展。
11.布局和装修材料：该部分规定了住宅内部布局和装修材料的设计原则和要求，包括卫生间、厨房、卧室、客厅等区域的布局，以及墙壁、地板、天花板等装修材料的选择和使用。
12.设计验收和管理：该部分规定了住宅设计的验收和管理程序，包括设计文件的编制、设计交底、设计验收等，以保证住宅设计的质量和符合相关法规法规定。
住宅建筑方案设计说明
住宅建筑方案设计说明一、前言随着人口的不断增加，城市化进程的不断推进，住宅建筑的需求量也在不断增加。
如何设计一套符合人们居住需求的住宅建筑方案，成为了当前亟待解决的问题。
本文将从建筑设计、空间规划、生活设施、节能环保、社区设施等方面，提出一些关于住宅建筑方案设计的说明和建议。
二、住宅建筑方案设计说明1、建筑设计住宅建筑的建筑设计应该符合现代人的审美观念，建筑外形应该美观、简洁、富有个性和创新。
同时，建筑应该具有实用性和安全性，例如墙体应该具有隔音、隔热和防火等功能，窗户应该具有隔音、保温和防盗等功能。
2、空间规划住宅建筑的空间规划应该充分考虑到居住者的需求，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等区域的布局和大小等。
卧室应该具有安静、私密的特点，客厅应该具有宽敞、通透的特点，厨房应该具有明亮、通风的特点，卫生间应该具有干湿分离、排风良好的特点，阳台应该具有景观和采光的特点。
生活设施住宅建筑的生活设施应该满足居住者的各种需求，例如电梯、供水、供气、通风、采光等。
电梯应该具有快速、安全的特点，供水应该具有稳定、清洁的特点，供气应该具有安全、环保的特点，通风应该具有良好的空气质量，采光应该具有充足的自然光照度等。
3、节能环保住宅建筑的节能环保是当前亟待解决的问题，应该在设计中充分考虑到。
例如选用符合能源标准的建筑材料，采用太阳能、风能等可再生能源，设计合理的通风、遮阳、保温等装置，提高能源利用效率，降低环境污染。
4、社区设施住宅建筑的社区设施是居住者日常生活必需的设施，包括公共绿地、休闲娱乐设施、停车场等。
公共绿地可以提供居住者一个舒适、美丽的环境，同时也可以改善城市环境。
休闲娱乐设施可以满足居住者的文化、娱乐需求，例如健身房、游泳池、图书馆等。
停车场可以解决居住者的停车难题，提高生活便利度。
三、结论住宅建筑方案设计应该从建筑设计、空间规划、生活设施、节能环保、社区设施等多个方面进行考虑，以提高住宅的实用性、舒适性和安全性。
住宅小区建筑方案设计说明
住宅小区建筑方案设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积约为X平方米，总建筑面积约为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个理想的居住场所。
二、设计依据1、国家和地方相关的建筑设计规范和标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目所在地的城市规划要求和相关政策法规。
3、业主提供的设计任务书和相关要求。
三、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造一个安全、便捷、舒适、美观的居住环境。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过合理的绿化布局和景观设计，营造出一个绿色、低碳、环保的居住社区。
3、智能化引入智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
四、总体规划布局1、小区总体布局采用行列式与围合式相结合的方式，既保证了每栋住宅的采光和通风，又营造出了相对独立和私密的居住空间。
2、小区内设置了中央景观花园，为居民提供了休闲、娱乐的场所。
同时，在各栋住宅之间也布置了小型景观节点，使居民在小区内随时随地都能欣赏到美景。
3、小区内设置了地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
停车场出入口设置合理，避免对小区内交通造成影响。
五、建筑设计1、住宅户型设计设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室和四居室，以满足不同居民的需求。
户型布局合理，动静分区明确，功能齐全，空间利用率高。
每户都保证了良好的采光和通风条件，客厅和卧室朝向主要景观面，提高居住舒适度。
2、建筑外观设计建筑外观采用现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
运用了一些建筑元素，如阳台、飘窗等，增加了建筑的层次感和立体感。
建筑材料选用节能环保的材料，既保证了建筑的质量，又符合环保要求。
六、交通组织设计1、小区内设置了环形道路，道路宽度满足消防和通行要求。
2、小区内设置了人行道和非机动车道，实现人车分流，保证居民的出行安全。
3、小区出入口设置合理，与城市道路衔接顺畅，方便居民出行。
住宅设计规范条文说明
住宅设计规范条文说明篇一：住宅设计规范及条文说明住宅建筑设计规范1 总则1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
1.0.3住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。
1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。
1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。
1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
2.术语2.0.1住宅residential buildings供家庭居住使用的建筑。
2.0.2套型 dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
2.0.3居住空间 habitable space系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
2.0.4卧室 bed room供居住者睡眠、休息的空间。
2.0.5 起居室（厅）living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2.0.6 厨房 kitchen供居住者进行炊事活动的空间。
2.0.7 卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2.0.8 使用面积usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
2.0.9 标准层typical floor平面布置相同的住宅楼层。
住宅楼设计说明范文
住宅楼设计说明范文根据现代城市化进程的发展，住宅楼作为城市居民的主要居住空间已经占据了重要地位。
然而，如何设计一座舒适、实用、美观的住宅楼成为了设计师们亟待解决的问题。
本文将围绕住宅楼设计进行说明，并提出一些关键性要点。
首先，住宅楼的设计应注重舒适性。
舒适的居住环境对于城市居民来说至关重要。
在住宅楼的设计中，应考虑室内空间的合理布局，以保证每个房间都有足够的空间和通风。
同时，室内应合理配置家具和设备，从而提供舒适的居住体验。
此外，阳光的充足和自然光的引入也是提高舒适性的重要因素。
在设计过程中，应充分利用自然光源，减少人工照明的依赖。
其次，住宅楼的设计应注重实用性。
实用性是住宅楼设计的核心要求之一、首先，每个住房单元的布局应合理，满足居民日常的生活需求和活动空间。
其次，公共区域的设计应考虑到住户的共同需求，例如厨房、洗衣房、儿童活动区等。
此外，住宅楼的设计应充分利用空间资源，提供储藏空间和多功能区域，以满足住户的各种需求。
再次，住宅楼的设计应注重美观性。
美观性是城市建筑的重要特征之一、在住宅楼的外观设计中，应注重建筑风格的统一性和与周围环境的协调性。
细节设计也是美观性的重要方面，例如外立面的装饰、窗户的设计以及屋顶的造型等。
此外，绿化设计也是增加住宅楼美观性的重要手段。
在住宅楼周围，应布置绿化带和景观花园，提供居民休闲和娱乐的场所。
最后，住宅楼的设计应注重可持续性。
随着环境问题的日益突出，住宅楼的设计应注重节能环保。
首先，建筑材料的选择应以环保和可持续发展为导向。
其次，住宅楼应设计合理的采光和通风系统，以减少室内外温差，降低能耗。
此外，住宅楼应充分利用可再生能源，如太阳能和风能，以降低对传统能源的依赖。
综上所述，住宅楼的设计需要考虑舒适性、实用性、美观性和可持续性等多个方面。
通过合理的布局、良好的通风采光、美观的外观设计以及环保的能源利用，可以创造出一个舒适、实用、美观且具有可持续性的住宅楼。
在未来的城市化进程中，住宅楼的设计将扮演越来越重要的角色，为人们提供更好的居住环境和生活品质。
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。
因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。
设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。
居住环境是人类最为重要的生存空间。
居住与人类之间的密切关系世人皆知。
在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。
在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。
因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。
小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。
小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。
在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。
是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。
小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。
小区设计说明范例
小区设计说明范例小区设计是指在规划和建设小区时，考虑到居民的生活需求和社区功能，以及地域环境和生态保护等因素，全面设计和规划小区的布局、建筑风格、公共设施、绿化景观等方面的内容。
以下是一个小区设计说明范例。
1.小区定位：本小区定位为以住宅为主的综合性小区，旨在为居民提供舒适的生活环境和优质的社区服务。
2.建筑风格：本小区采用现代简约风格，外立面以简洁、自然的线条和色调为主，打造出简洁、舒适的居住氛围。
3.小区布局：本小区的整体布局采用蜿蜒曲折的道路设计，形成多个独立的街区，每个街区内布局有不同类型的住宅建筑和配套设施。
4.社区设施：本小区将充分考虑居民的生活需求，设置了多个社区设施，包括幼儿园、小学、商业街区、健身中心、社区图书馆等。
5.中央公共区域：本小区设有中央公共区域，这里将规划有开放式运动场、公园、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐和社交交流的场所。
6.绿化景观：本小区注重绿化景观的规划与设计，将在各个街区内和公共区域设置多个绿化带和小型花园，种植各种各样的花草树木，创造出舒适的生活环境。
7.停车场规划：本小区将充分考虑车辆停放问题，在每个街区设置充足的地面和地下停车位，方便居民和访客的停车。
8.垃圾处理：本小区将设置垃圾分类回收站，方便居民进行垃圾分类和环保处理。
9.安全设施：本小区将设置24小时的安保监控系统，增加居民的居住安全感，同时还将配置消防设施，确保居民的人身和财产安全。
10.生态保护：本小区将充分考虑生态环境保护，在绿化带和公共区域保留或新建湿地、河流等自然景观，提供生态保护与休闲娱乐的场所。
通过以上的设计说明，可以清晰地了解到该小区的整体规划和设计思路。
该小区注重居民的生活需求和社区功能，提供了丰富的社区设施和公共场所。
同时，注重绿化景观的规划，为居民创造了舒适的生活环境。
此外，该小区还充分考虑了停车、垃圾处理、安全等方面的问题。
同时，本小区还注重生态保护，保留了自然景观，并设置了环保设施。
吉林住宅小区建筑设计说明
吉林住宅小区建筑设计说明一、引言本文档介绍了吉林住宅小区的建筑设计说明。
这个住宅小区位于吉林市，是一个大型的住宅综合体，包括多栋住宅楼和相关的设施和服务。
设计旨在提供一个舒适、安全和功能齐全的居住环境，满足居民的各种需求。
二、设计目标1. 人性化设计吉林住宅小区的设计考虑了居民的需求和舒适度。
通过合理的户型布局和室内设计，为居民提供优质的居住体验。
2. 环保与节能设计中采用了节能材料和技术，确保住宅小区的能源消耗最小化。
在建筑设计过程中保护自然环境，减少对资源的消耗，并最大限度地减少对大气和水体的污染。
3. 安全与便利住宅小区的设计考虑了安全和便利性。
配备了安全监控系统、消防设备和紧急通道等，确保居民的安全。
同时，小区内设有便利店、儿童游乐区、公共广场等设施，方便居民日常生活。
三、住宅楼设计住宅楼是吉林住宅小区的核心部分，具有以下特点：1. 设计风格住宅楼采用现代简约风格，注重线条和色彩的协调。
外立面使用保温材料，减少能源消耗。
楼内采用高品质地板和墙面材料，提供舒适的室内环境。
2. 户型布局住宅楼的户型设计灵活多样，满足不同家庭的需求。
不同楼层的户型大小和结构有所差异，以适应不同居民的需求。
3. 公共设施每栋住宅楼设有公共设施，包括电梯、垃圾处理区、停车场等。
电梯按照无障碍设计标准进行布置，方便老年人和残障人士的使用。
四、配套设施设计1. 绿化与景观吉林住宅小区的绿化设计充分考虑到生态环境保护和美观度。
小区内布置有各种花草树木，形成美丽的景观。
同时，绿化带还提供了阴凉和休闲的场所，增加居民的活动空间。
2. 儿童活动区小区内设有儿童游乐区，满足孩子们的需求和娱乐。
游乐区内设置有各种儿童设施，如滑梯、秋千和攀爬架等。
3. 公共广场住宅小区内设有公共广场，可以用于居民的集会和娱乐。
公共广场的设计注重开放性和流线性，提供了一个宽敞舒适的空间。
五、安全与管理1. 安全设施为了保障居民的安全，吉林住宅小区采用了一系列安全设施，包括安全监控系统、门禁系统和紧急通道。
住宅建筑设计费说明范文
住宅建筑设计费说明范文
尊敬的业主先生/女士：
非常感谢您选择我们的设计公司为您的住宅项目提供建筑设计服务。
为了让您更好地了解设计费用的构成及收费标准,我们特此向您解释说明如下:
1. 设计阶段及费用构成
我们的设计服务分为以下几个阶段,每个阶段的费用都有相应的收费标准:
(1) 前期调研及方案设计阶段:包括现场勘察、业主需求分析、初步设计方案及修改等,此阶段费用为总设计费用的20%;
(2) 施工图设计阶段:根据确定的方案进行全专业施工图绘制,此阶段费用为总设计费用的60%;
(3) 施工配合及现场踏勘阶段:在施工过程中提供必要的现场服务及图纸深化,此阶段费用为总设计费用的20%。
2. 设计费用计算标准
我们的住宅建筑设计费用主要按照建筑面积进行计算,具体标准如下:
(1) 200平方米以下:80元/平方米;
(2) 200-500平方米:70元/平方米;
(3) 500平方米以上:60元/平方米。
3. 其他说明
(1) 上述设计费用不含政府规费、测绘费、勘察费等其他费用;
(2) 因业主原因导致的重复设计、大范围修改,我们将根据实际工作量进行额外收费;
(3) 设计费用分阶段支付,具体支付节点如下:
.签订设计合同时支付30%预付款;
.施工图审查合格后支付50%进度款;
.竣工验收合格后支付余款20%。
如有任何疑问,欢迎您随时与我们沟通。
再次感谢您的支持与信任,我们将全力以赴为您提供优质的设计服务!
此致
敬礼!
设计公司。
住宅小区方案设计说明
住宅小区方案设计说明一、总体规划1.1人性化：住宅小区应考虑到居民的生活方式和需求，设计合理的空间布局和设施设置，满足居民的居住和生活需求。
1.2环保：住宅小区应注重环保设计，包括合理的资源利用、节能减排等措施。
1.3安全：住宅小区应设有安全设施，如监控系统、消防设施等，保障居民的生命安全和财产安全。
1.4交通便捷：住宅小区应考虑到居民的交通需求，设计合理的交通规划，方便居民出行和交通流畅。
二、建筑设计建筑设计是住宅小区方案设计的核心部分。
建筑设计应考虑到建筑的功能性、美观性和实用性。
2.1功能性：建筑设计应满足住宅小区的功能需求，包括住宅楼的布局、户型设计等。
同时，还应考虑到住宅小区其他功能性建筑的设计，如商业建筑、学校建筑等。
2.2美观性：建筑设计应注重美观性，包括建筑外观的设计、建筑材料的选择等。
美观的建筑设计可以提高住宅小区的整体形象，并增加居民的生活质量。
2.3实用性：建筑设计应注重实用性，包括合理的空间布局和设施设置。
实用的建筑设计可以提高居民居住的舒适度，并方便居民的生活。
三、绿化设计绿化设计是住宅小区方案设计中一个重要的方面。
绿化设计包括植物的选择、植物的配置、景观设计等。
3.1植物的选择：绿化设计应根据当地气候和环境条件选择适宜的植物，如常绿乔木、花灌木等。
3.2植物的配置：绿化设计应合理配置植物，包括树木和草坪的位置、花园和花坛的布置等。
3.3景观设计：绿化设计应考虑到景观效果，包括水池、喷泉、假山等景观元素的设计。
四、设施设置4.1停车场：住宅小区应设置足够的停车位，方便居民停放车辆。
4.2休闲设施：住宅小区应设置休闲设施，如健身器材、游泳池、公园等，方便居民进行休闲活动。
4.3学校和幼儿园：住宅小区应考虑到居民的子女教育需求，设置学校和幼儿园。
4.4商业设施：住宅小区应设置商业设施，如超市、餐饮店等，方便居民购物和就餐。
五、社区管理5.1物业管理：住宅小区应设置物业管理公司，负责小区的日常管理和维护工作。
住宅建筑方案设计说明
建筑设计说明一地理位置天香苑商住楼用地位于旌德县庙首镇原205国道以东。
二设计依据1．规划设计条件（1）本工程规划勘测设计红线图；（2）本工程土地使用条件；2．相关法规规定标准（1）《商店建筑设计规范》JGJ48-88（2）《建筑设计防火规范》（GB50016- 2006）；（3）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；（4）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）；（5）《住宅设计规范》（GB50096—2011）；三设计概述天香苑商住楼用地位于旌德县庙首镇原205国道以东，用地面积620.9平方米。
建筑使用性质为商业金融用地兼容住宅。
四规划、建筑设计1.整体概念结合基地条件，突出建筑特点，因地制宜建立适宜的商业居住场所，创造高质量的生活环境。
以人为本，突出方便、舒适、卫生、适用的市场环境。
充分利用土地面积，利用现状的道路和考虑周围现有建筑物，合理组织交通流线，规划紧凑、流线简洁清晰，创造安静、便捷、高效的商业居住空间。
2建筑设计该建筑物一层为商铺，建筑面积216.54平方米，层高3.6米。
2-5层为住宅，层高2.9米，建筑面积714.53平方米。
共计建筑面积931.07平方米。
建筑高度16.55米。
建筑退庙首路中心线14米，退规划道路红线2米，退西南侧用地红线0.2米，退东侧用地红线0.5米。
同时满足日照规定。
从城市设计的角度出发进行建筑设计，注重区域文脉的延续和提升，与城市环境相协调，通过对立面构成、比例、尺度、材质的推敲，并辅之以富有生活气息的色彩搭配，体现了简洁现代的建筑意向。
立面风格以现代风格为主，围绕安徽区域建筑特色，并融入徽文化元素；色彩以暖色调为主，与周边建筑和环境协调。
太阳能和空调等外挂构件统一隐蔽设计，空调室外机冷却水引入排水管统一处理。
五道路交通利用基地的现有条件设置一个道路出入口。
因地制宜在商铺前方和后院部分空地设置停车位。
道路宽4米，转弯半径6米，满足消防车通行。
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住宅建筑设计说明设计说明书一、项目概况本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。
项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改进本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。
二、设计依据及设计原则设计依据及参考资料1、建设方提供1:1000地形图。
2、建设方提供的设计任务书。
3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。
4、唐河县城市建设管理部门意见。
5、唐河县规划局规划定点图6、《民用建筑设计通则》7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》9、《河南省居住建筑节能设计标准》三、规划设计(一)区位分析项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。
(二)规划定位考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。
小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。
(三)建设必要性本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。
创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。
（四）基地概述：本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，当前2#、3#楼已经落成。
北侧1#楼现为空地。
规划要求及要点退后红线要求：高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。
南侧保证1#楼日照间距。
设计要点：经过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。
带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。
总体布局2)道路系统结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。
同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。
地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。
四、建筑设计(一)总图设计1、注重环境：这里的环境包括自然环境，人文环境和社会环境等诸多方面。
人文环境：空间形念上充分考虑与周边环境的关系，延续城市的机理，尊重周边建筑与空间环境。
并经过提供一个布局合理功能齐全、有文化内涵的居住区，提高整个地区的城市空间质量。
绿化环境：强调绿地与居民生活的融合。
利用绿地、硬地、小品等元素满足居住活动的需求，将建筑与绿化融为一体。
社会环境：随着市民生活水平的提高，对住宅类型的需求一方面在面积、档次有上升的趋势。
另一方面需求也趋向于多元化。
鉴于此，为了适应市场上多层次、多要求的选择，也为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境，我们在有限的用地范围内设计了多种建筑面积、多种房间排布相结合的建筑形式与户型，并尽最大的可能性做到户户景观丰富，户户同照充分。
2、特色原则：对于“特色”这一概念，我们从两个层面加以解释。
一是经过精心设计使建筑与周边的建筑相比，在形式、户型设计上具有特色；二是在居住空间中引入景观广场等便于居民休闲适用的生活元素，加强居住空间的亲切感。
经过对建筑单体、空间形式的创意运用，在整体格调统一、与周边环境相协调的前提下，使形体创造更具经典魅力。
在提高城市的整体风貌中起带动作用。
经过建筑的智能化系统建设，使住户能够高速便捷地与信息高速公路连接。
(二)建筑设计1、住宅(1)总体布局着意强调建筑与环境。
建筑形体尽可能紧凑简化，注重立面的转折变化与精神表示。
(2)单体建筑设计l、建筑单体户型平面单元设计着重考虑各种使用空间的适宜尺度和现代住宅功能空间的完整配置，并使每户的总面积控制在建设方的要求范围内。
住宅户型均有良好的采光、日照和通风，均可直接对外以形成良好的自然通风，套内布局动静分区合理、流线通畅，尽量减小交通面积，最大化满足住户的使用需要，经过观景阳台的设置，使住户时刻置身于优美环境中。
住宅层高均为2.9米，空间既舒适，又符合本土人文习惯。
2、住宅套内设计——套内分区：住宅套内分区明确，以起居室为中心，家庭内部动静分离、寝居分离、干湿分离。
室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居室门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和舒适程度。
住宅套内适应现代生活方式，在保证经济实用的原则上，力求套内做到全明设计。
——起居室与主卧室：强调大起居室的活动空间和良好视野，主卧室与起居室基本朝南，最大限度地利用冬季南向的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。
适当加大主卧室的使用面积，增加居住舒适度。
——厨卫设计：在厨房、卫生问设计上综合考虑现代生活用品设备的布置，满足现代使用功能要求，采用整合设计办法，综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置及通风的要求。
隔离的厨房烹饪区把油烟彻底排除在外，同时能创造餐厨合一的宽敞明亮的空间视觉效果。
3、住宅立面设计简沽、规整、清晰的现代主义风格是本设计的特点。
简洁大方的大尺度色块绕建筑外围并将建筑立面按比例组合进行分配，表露出建筑的清新高雅身份，墙体装饰材料使用墙面装饰涂料，以求达到良好的色彩搭配。
卧室采用凸窗，增加室内的视野，并使立面史显精致剔透。
五、景观设计随着社会的不断发展进步，人们的生活己逐渐从“谋生”的阶段转入“乐生”的阶段，人们日益重视生活的质量，对于居住的要求远不但止于一个遮风蔽雨的“蜗居”，而是愈来愈注重整体的环境质量，因而绿化环境的塑造对于改进居民生活整体质量，对于建设现代文明居住小区起到相当重要的作用。
1)景观绿化系统设计小区内绿地主要以“带”状，低矮灌木、爬藤类植物等，“点”状乔木、花卉等构成系统的“绿意”空间；提供给住户主轻松，舒适的休闲环境。
此绿化体系考虑时节变化，不同季节不同特色，达到“三季有花，四季常绿”的景观特色空间。
同时绿地中以圆形小径为主要设计方式，经过向心性将来此休休闲的人拉近距离促进交流。
2) 突出环境意识，强调“人本建筑”环境设计的立意为“典雅庄重感”，创造流畅、闪烁的空间。
同时利用转角入口处形成的城市渗透空间。
营建一个富有典雅感的城市环境，为城市景观做出贡献。
充分考虑现代人生活、工作的需求，在保证建筑内外高质量的同时，着力体现建筑的文化、艺术特色，并营造舒适的环境和设施。
因此，在临街景观区域内建有大面积花池、树木等，形成典雅的气氛。
环境设计不但考虑利用地形形成的层次丰富的地面绿化系统，还充分注重了绿色景观的立体化，既能达到让尽量多的用户亲近自然，怡情乐景的意图，又使社区建筑立面效果层次丰富，绿意盎然。
公园化的室外环境，使浓浓的“绿意”由室外渗透到室内，每一处空间都飘着清新，真正使自然与人拥抱，环境与人和谐相处，山水园林式的创意凸现其间。
六、结构设计(1)工程概况本项目为一栋小高层住宅楼，建筑物结构的主要形式：框架剪力墙结构。
(2)设计依据本工程采用的主要规范、规程：1、《建筑结构荷载规范》 (GB50009— )2、《混凝土结构设计规范》 (GB50010— )3、《建筑抗震设计规范》 (GB5001－ )4、《砌体结构设计规范》 (GB50003— )5、《建筑地基基础设计规范》 (GB50009— )6、《高层建筑混凝土结构技术规程》 (JGJ3— )(3)建筑物抗震设防抗震设防烈度：6度设计基本地震加速度值：0．10g(4)主要建筑材料材质和强度等级1、砼基础垫层C15主体结构混凝土为C25及C35地下室外墙、水池砼抗渗等级均为S62、砌体及砂浆：±0．000以下采用Mu 15实心混凝土砌块，用M10水泥砂浆砌筑：±0．000以上均采用MU10轻质砌块(非承重)，M5混合砂浆。
(5)设计荷载标准值楼面活荷载：客厅、卧室：2．OKN／m2厨房、卫生问：2．OKN／m2阳台：2．5KN／m2走廊、门厅、普通楼梯：3．5KN／m2疏散楼梯：3．5KN／m2电梯机房：7．0KN／m2客车通道及停车库：2．5KN／m2(双向板)4.0KN／m2(单向板)上人屋面： 2．0KN／m2不上人屋面：0．5KN／m2。
七、电气设计(一)强电部分设计依据1、甲方要求、及相关文件2、国家及南阳市有关城市建设要求和住宅建设管理法规、规划。
3、本工程主要采用的标准：1)《民用建筑电气设计规范》 JGJ／T16-2)《电力工程电缆设计规范》 GB50217-943)《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94（）4)《住宅建筑规范》 GB50368-5)《照明设计标准》 GB50034-6)《低压配电设计规范》 GB50045-957)《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-938)《低压电气装置规程》 DGJ08-100-9)《公共建筑节能设计标准》 DGJ08-107-10)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)；11)《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（）12)《供配电系统设计规范》 GB50052-95供电设计1、负荷等级本建筑群中人防系统(地下车库)、火灾报警系统、消防水泵、应急照明、消防控制系统属一级负荷；弱电系统等的用电均属二级负荷；电梯、生活水泵采用电按二类负荷设计；住宅及公共服务设施等均属三级负荷。
2、供电电源设置室外设置变配电站或箱式变电站，由供电部门提供10KV供电电源，采用电缆由公共电网采用直埋方式分别就近对变电站供电，埋深不小于1米。
10KV系统设计为单母线分段，正常工作时，两路电源同时供电，互为备用。
以提高该区的供电可靠性。
电缆横穿区内道路出加套管保护。
变电站引出电压为380V／220V，三相四线制供电电源：采用电缆直埋方式向区内用电单体供电。
对于集中的大容量二级负荷，分别引接不同供电电源的二个变配电站或箱式变电站。
对于消防负荷电源由变配电站或箱式变电站引出两路电源组成一用一备的供电方式，末端切换。
必要时就地设EPS应急电源，以确保对其消防负倚供电的要求。
对于分散的小容量二级负荷(如商场应急照明、弱电系统的供电电源等)，选用带自备电源的设备或EPS应急电源作第二电源。
3、规划原则（1）服从于总体规划及分共规划，服务于规划区居民及公建用电。
（2）为了给居民创造良好的生活环境，按小康住宅示范区标准进行居住用电负荷预测。