第五章 定位策略

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市场定位课件

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第五章 市场定位
定位的基础



要获胜,就要击中

消费者的心,在其
心中占据阵地。
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市场定位,就是根据竟争者现有产品在市场
上所处的位置,针对消费者或用户对该种产品的 某种特征或属性的重视程度,强有力地塑造出本 企业产品与众不同的、给人印象鲜明的个性或形 象,并通过一套特定的营销组合把这种形象生动 地传递给顾客,影响顾客对该产品的总体感觉。
中国洗发水市场刮起黑色旋风
1998—2000年,在世界范围领域,天然、环保的 潮流愈演愈烈,成为未来主导的流行趋势,而这很 可能使得宝洁的洗发水走向穷途末路。面对这一局 面,宝洁也不得不正视这一块的市场,中草药和植 物概念必须被引入到宝洁的品牌当中。
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市场调研
精耕细作 怀胎三年
• 产品概念测试
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定位方法(2) ——利益定位
依据产品向消费者提供的利益定位
利益:经济、耐用、质量、服务、高贵、优越 沃尔沃汽车:安全与耐用 奔驰汽车:高贵、王者、显赫、至尊 奥托汽车:经济便宜
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资料:不卖产品卖感觉
天王表的定位策略
定位主题:高质量、高价格、高档次
形象目标:天王表是手表业的贵族
去头屑 饮料
海飞丝 可口可乐
操作系统 汉堡包 儿童钙奶
微软 麦当劳 乐百氏
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定位方法(7)——比附定位
以竞争者产品为参照物,依附竞争者定位
耐克运动鞋
看它和名牌摆在一起 肯定也是名牌
耐达运动鞋
阿迪达斯运动鞋
这是什么鞋?
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第五章:目标市场战略

第五章:目标市场战略

2、选择目标市场策略
无差异市场策略
差异市场策略
集中市场策略
目标市场策略: ~是指企业对 客观存在的不 同消费者群体, 根据不同商品 或劳务的特点, 采取不同的市 场营销组合的 策略
无差异市场策略
无差异市场策略:指企业采用单一的营销策略来开拓市场 。即企业着眼于消费者需求的同质性,把整个市场看成一 个大市场,对市场的各个部分同等看待,推出一种商品, 采用一种价格,使用相同的分销渠道,应用相同的广告设 计和广告宣传,去占领总体市场的的策略。 利于企业降低成本,取得规模效应;不需对市场细分,节 省市场调研和宣传费用,有利于提高利润水平。
市场挑战者策略
市场挑战者
成功案例
•市场挑战者:~是指在市场上 紧追市场领导者的企业,一般 也是具有强大竞争实力的公司, 通常有约30%的市场份额被市 场挑战者所掌握,它在行业经 营中也有很大的力量,往往名
列第二、第三的企业。
美国的福特汽车、百事 可乐直追市场领导者, 并不断向其发动进攻, 往往从产品创新、价格、 成本、促销等方面展开 对抗。 国美、永乐,苏宁、五 星、大中
4、确定营销组合策略
案例:“拉链大王”寻找需求的“萌芽”
• 被喻为“世界拉链大王”的日本人吉田忠雄,于1934年创建了吉田工业公司。 经过几十年的发展,到20世纪70年代末销售额高达20亿美元。可是到了20世 纪80年代,产品出现滞销,不少人断言,拉链业已到了尽头,必须马上转产。 面对严峻的现实,吉田忠雄不但没有作出转产的决定,更没有一点倒闭的恐 慌。 • 吉田认为,拉链业是一个潜力巨大的市场,需求的“萌芽”是存在的,关键 在于能不能不断地发现它、认识它和掌握它。吉田认为,拉链的用途不能只 限于行李袋。他把常人所能理解道德拉链推广到生活的每一个角落:一顶顶 野外帐篷,用拉链拼装;一片片渔船上的围网,用拉链连接;就连小巧玲珑 的化妆盒,也由精致的拉链来封口。耐酸的、抗火的、透风的、密封的,五 颜六色,应有尽有,使以“YKK”命名的拉链风靡世界。

创新定位策略

创新定位策略
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学会对医药市场进行有效细分,进而选择恰当的目标市场。
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第三节 医药市场定位
一 医药市场定位的含义 二2 医药市场定位的基础——差异化 三 医药市场定位的步骤 四 医药市场定位4 的策略
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第三节 医药市场定位
案例导入
云南白药智斗强生“邦迪”
20世纪初,强生公司的一名员工发明了一种外科轻微创伤 快速止血的产品——邦迪创可贴。“邦迪”创可贴其实就是一 块应急的小胶布。但由于方便实用,并且符合中国人对小伤口 的处理习惯,“邦迪”在中国市场迅速崛起,占据领导地位。
讨论:云南白药创可贴的成功原因。
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第三节 医药市场定位
一、医药市场定位的含义
医药市场定位,是指根据消费者需求和消费者对医药产品 某种属性的重视程度,生产销售区别于竞争者的具有鲜明个 性的产品,并强化消费者对该产品的印象,使该产品在消费 者心目中找到“恰当”位置,这过程就是市场定位。
核心:使本企业的药品在市场上与其他竞争者实现
医药企业可以通过树立鲜明的区别于其他竞争者的企业形 象、品牌形象,吸引消费者。10
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第三节 医药市场定位
三、医药市场定位的步骤
1.竞争对手的定位情况 2.消费者对产品的评价标准和已有的消费偏好 3.企业的能力和所拥有的资源
识别潜在竞 争优势
选择竞 争优势
传递竞 争优势
将企业与竞争者的各方面实力相比 较,选出最适合本企业的优势项目
由于消费者需求和市场结构处于不断变化之中,企业的产 品可能不再处于较佳的位置,此时可以考虑对产品进行重新 定位。
例如,企业发挥“王老吉”自身产品的特性,并将“王老 吉”重新定位为“预防上火的饮料”。
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第三节 医药市场定位

工业地产营销策划方案

工业地产营销策划方案

工业地产营销策划方案第一章:项目背景和目标1.1 项目背景解释为什么进行该工业地产项目的建设,包括市场需求、投资回报率、地理位置优势等。

1.2 项目目标明确项目的主要目标,包括销售额、出租率、知名度等方面的目标。

第二章:市场调研和分析2.1 目标客户详细描述目标客户的特征和需求,包括工业企业的类型、规模、产业链关系等。

2.2 竞争对手分析调研分析目标客户的主要竞争对手,包括其产品、定位、价格、市场份额等。

2.3 市场趋势分析分析当前工业地产市场的发展趋势,包括政府政策、大型项目、潜在需求等。

第三章:品牌建设和定位3.1 品牌名和标识设计设计一个与工业地产相关、独特且易于识别的品牌名称和标识。

3.2 定位策略确定工业地产项目的定位,包括目标客户、产品特点、服务水平等。

第四章:营销策略4.1 产品策略描述工业地产的产品特点和优势,例如区位优势、配套设施、硬件设施等。

4.2 价格策略制定合理的价格策略,考虑市场需求、竞争对手价格、项目回报率等因素。

4.3 促销策略制定促销活动,吸引目标客户参观项目,例如展览会、开放日等。

4.4 渠道策略确定适合的渠道,将项目推向市场,例如房地产中介、互联网平台等。

4.5 宣传策略制定宣传方案,提升项目知名度,包括广告、媒体报道、公众关系等。

第五章:销售策略5.1 销售渠道和团队建设确定适合的销售渠道,如直销、代理商、联合销售等,建设销售团队,加强培训。

5.2 销售流程和管理建立标准化的销售流程和管理系统,包括客户开发、跟进、签约等环节。

5.3 重点客户管理确定重点客户,制定专门的管理策略,提升与重点客户的合作关系。

第六章:项目执行和监控6.1 项目执行计划制定详细的项目执行计划,包括各项活动的时间、人力、经费等资源分配。

6.2 监控和评估建立项目监控和评估机制,定期检查项目进展,及时调整策略。

第七章:预算和风险管理7.1 营销预算根据营销策略和活动,制定详细的营销预算,并进行合理的资源配置。

STP战略市场细分目标市场选择市场定位

STP战略市场细分目标市场选择市场定位

典型细分
日常购买、特别购买、节日购买、规则购 买、不规则购买等
廉价、时1髦、安全、刺激、新奇、豪华、
健康等
从未使用者、曾经使用者、潜在使用者、 首次使用者和经常使用者等
大量用户、中量用户、少量用户、非用户 等
不了解、了解、感兴趣、想买、打算购买
完全忠诚者、适度忠诚者、低度忠诚者、 无品牌忠诚者等
例子:牙膏市场的细分
2.4.2差异化营销策略
评价: 3
优点:可以针对性的满足具有不同特点的顾客群的需 求,提高产品竞争力。 缺点:成本增加同时给企业生产经营带来一定难度。
2.4.3集中性营销策略
评价: 优点:有利于3提高市场占有率;有利于提高盈利水平; 有利于创造出名牌。 缺点:经营风险较大;企业发展受到限制。
2.5影响目标市场策略选择的因素
3.2市场定位三元素















色3


3.3市场定位方法
• 3.3.1根据具体的产品特色定位
• 3.3.2根据3顾客获得的利益定位
3.3.3根据产品的使用场合和特定的用途定位
3.3.4根据使用者的类型定位 3
3.3.5根据竞争的需要定位
3.3.6价格和质量定位
eg:只买对的,不买贵3的。
城市、郊区、乡村、边远地区等
南方、北方、亚热带、热带、温带、潮 湿、寒冷
1.5.2人口统计因素
划分标准
典型细分
年龄 性别 民族 职业
家庭收入(年)
婴儿、幼儿、儿童、少年、青年、中年、老年等
男、女
汉、满、蒙、回、维、藏、瑶、土家、白族等

市场营销学第五章 市场细分与目标定位

市场营销学第五章  市场细分与目标定位

差别的子市场的市场分类过程。
(二)市场细分的作用 1.有利于企业发现新的市场机会
2.有利于企业集中优势资源投入市场
3.有利于提升企业自身的应变能力
第一节 市场细分概述
二、市场细分的标准
(一)消费者市场的细分标准
1.地理环境标准 2.人口状况标准 3.消费者心理标准 4.消费者购买行为标准
第一节 市场细分概述
第三节 市场定位
二、市场定位策略 (一)市场定位的依据
1、产品属性
2、产品用途
3、产品质量价格组合
4、使用者需求 5、竞争者状况
第三节 市场定位
二、市场定位策略 (二)市场定位的策略
1、迎头定位策略
2、避强定位策略
3、填补市场空处策略
4、重新定位策略
第三节 市场定位
三、市场定位的步骤 ( 一 ) 确 认 本 企 业 的 竞 争 优 势 ( 二 ) 选 择 相 对 竞 争 优 势 ( 三 ) 表 达 企 业 的 市 场 定 位
二、市场细分的标准
(二)生产者市场的细分标准
1 最终用户
2 用户规模
3 用户地理 位置
第一节 市场细分概述
三、市场细分的有效性与细分方法
(一) 市场细分的有效性
1 可衡量性
2 可进入性
3 可盈利性
第一节 市场细分概述
三、市场细分的有效性与细分方法
(二)市场细分方法
1.单一因素市场细分方法 2.综合因素市场细分方法 3.多因素组合市场细分方法 4.完全市场细分方法
第一节 市场细分概述
四、市场细分的程序

(一)确立市场范围
(二)列举范围内消费者的需求 (三)筛选市场细分的变量
(四)划分市场,并为每个子市场确定名称

第五章 品牌定位

第五章 品牌定位

● Pampero番茄酱是一个委内瑞拉的大品牌,在国内做得非常成 功,对于当地经济来说是个重要品牌。委内瑞拉市场对外开放之 后,亨氏(Heinz)、德尔蒙(Del Monte)等世界级品牌进入 委内瑞拉,很快将Pampero推离了第一位置。Pampero该如何 捍卫本土市场,以免遭到这些大品牌的颠覆?
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● 2、品牌定位决策 ● 企业必须考虑的一个问题是如何有效的将品牌的核心价值
传达给消费者,并被消费者认可和接受,即品牌定位决策。 一个有效的品牌定位包括五个方面的内容: ● ①定位消费者需求。为了更好的定位消费者需求,企业必 须做到:通过定期和消费者交谈、投入定量研究等各种各 样的方法来跟上多变而又显现的需求;通过将品牌所能带 来的物质和心理两方面的需求结合起来,用定量或定性的 方法,弄清楚每个需求的重要性的相对排序和被比较品牌 的满意水平。
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● (一)产品特性定位
● 第一、产品诉求的特性(利益点)必须是消费者感 兴趣的,而非企业的一厢情愿。
● 第二、以产品特性为导向进行定位时,要使自己的 特性定位与其他企业的特性定位区别开来。 大宝
● 第三、如果你确定自己要用其他品牌用过的产品特 性,就要100%肯定自己会比那些品牌做得更好。 采乐
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第二节 品牌定位的原则和流程
一、品牌定位的原则
(一)消费者导向原则 (二)差异化竞争优势原则 (三)个性化原则 (四)动态调整原则
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二、品牌定位的流程
品牌定位分析
消费者分析
竞争者分析
自我分析
品牌与消费者的关系
确定细分市场
品 牌


品牌价值主张
评估和选择目标市场



品牌核心价值提炼

猫舍运营营销策划方案怎么写

猫舍运营营销策划方案怎么写

猫舍运营营销策划方案怎么写第一章:策划背景1.1 行业背景猫舍是一个为猫咪提供度假、寄养服务的场所,随着人们对猫咪健康、幸福生活的重视以及室内猫养殖方式的普及,猫舍行业逐渐兴起。

然而,目前市场上的猫舍数量仍然相对较少,服务质量参差不齐。

因此,有必要进行猫舍运营营销策划以提高市场竞争力。

1.2 企业背景本策划方案针对一家新成立的猫舍企业,位于城市中心,拥有先进的设施和专业的员工团队,亦具备充足的经济实力作为策划实施的基础。

第二章:市场分析2.1 市场规模通过对本地区猫咪饲养户口数据的统计和市场调研发现,猫舍市场在接下来几年内将持续增长。

预计每年的市场规模有望达到XX 万元。

2.2 市场需求通过对目标群体的调查发现,他们对于猫舍的需求主要体现在以下几个方面:- 提供舒适、安全的环境,确保猫咪的健康;- 提供定制化的服务,满足猫主人对于猫咪的个性化需求;- 提供可信赖的服务,让猫主人放心寄养猫咪;- 提供专业的照顾和关爱,保持猫咪的良好状态。

第三章:目标市场3.1 目标群体根据市场调研结果,我们的目标市场是年龄在25-45岁,拥有猫咪并有度假需求的中产阶级。

他们注重生活质量,对猫咪的健康和幸福有较高的要求。

3.2 目标市场特点目标市场特点包括:- 爱猫程度高:目标市场中的客户对猫咪有强烈的情感,愿意为猫咪提供最好的服务;- 有一定经济实力:这部分人群通常属于中产阶级,有一定的经济实力支持他们提供更好的生活环境给猫咪;- 可休假时间多:目标市场中的客户通常有一定的休假时间,可以给猫咪提供度假的机会。

第四章:竞争环境分析4.1 主要竞争对手分析通过对本地区猫舍市场的调研发现,本地区已存在的猫舍主要有A、B和C三家。

它们分别在设施、服务质量和客户口碑方面具有一定优势。

4.2 竞争优势分析根据企业自身的条件和资源,我们认为我们的竞争优势主要在以下几个方面:- 先进的设施:我们的猫舍拥有先进的设施,包括宽敞的猫咪房间、室内活动区域和户外阳台等,可以为猫咪提供舒适的环境;- 专业的团队:我们拥有一支经验丰富、训练有素的猫舍员工团队,可以为猫咪提供专业的照顾和关爱;- 定制化的服务:我们可以根据客户的需求提供个性化的服务,满足不同猫主人对于猫咪的要求。

《市场营销学》第五章 STP营销-细分市场、目标市场和产品定位

《市场营销学》第五章 STP营销-细分市场、目标市场和产品定位
高 投入期
低 成长期 成熟期
低 衰退期
竞争 者策 略
-
差异
-
竞争 者数 目 少


第三节 市场定位
使本企业产品具有一定的特色,适应目标市 场一定的需求和爱好,塑造产品在目标顾客心目 中的良好形象和合适的位置。
市场定位的实质就在于取得目标市场的竞争优势, 确定产品在目标顾客心目中的适当位置并留下值 得购买的印象,以便吸引更多的顾客。
英语培训市场的“老大哥” 新东方从托福、GRE国外考试起家; 二十一世纪时信教育中心引入 “玛尚学”,进入少儿英语培训市场; 戴尔国际英语——白领商务英语。
第一节 市场细分
五、生产者市场的细分依据
(1)最终用户:不同的最终用户对同一产业 用品的市场营销组合往往有不同的要求;
(2)顾客规模:大客户和小客户; (3)用户的地理位置:生产力布局、资源等; (4)购买行为:购买目的、追求利益、购买组织、
市场营销
marketing
主要内容
市场与市场营销 营销战略 营销环境 市场分析
市场细分与目标市场
市场营销
marketing
产品策略 价格策略 渠道策略 促销策略
第五章 STP营销
S—Segmenting 细分市场 T—Targeting 目标市场 P—Positioning 产品定位
STP营销的步骤:
生活方式
简朴型、追求时髦型、嬉皮型
奉公守法(传统、现代)
个性
被动、爱交际(开放、从属)
社会阶层
七大阶层(攀比、从众)
第一节 市场细分
4、购买行为因素: (Consumer Behaviour Factors) 按照消费者购买或使用某种产品所追求的利益、

市场营销 第五章 市场细分和定位

市场营销 第五章 市场细分和定位

5.2.4 目标市场选择应注意
随机应变
日本索瓦蕾服装公司:法式流行女装
女式西服
黑色礼服 花色女式流行服装和装饰品
阿拉斯加卖冰箱
5.3 市场定位
5.3.1 市场定位的概念
新来的企业有一个如何使自己的产品与现存的竞争者产 品在市场形象上相区别的问题,这就是市场定位问题。
请说出你所知道的沐浴露品牌?
营销机构
一个单独城 镇里的小店
配合得当的 市场营销组合
产品 价格 分销
促销
每一个人
图9-3 无差异性市场营销策略
5.2.3 目标市场策略
1)无差异性市场营销策略
陷阱:空壳市场
2)密集性市场营销策略
这是指公司将一切市场营销努力集中 与一个或少数几个有利的细分市场 。
市场营销 机构
小机器锯 制造商
市场是否有规模?投入资金是否能够获得理想收益?该市 场的长期发展是否良好?市场增长情况如何?
竞争吸引力 时机吸引力
何时进入目标市场?
5.2.1 评估细分市场
2)公司在目标市场有竞争优势吗?
3)公司在目标市场的竞争优势可持续吗?
如沃尔玛早期商店定位在小城镇,不供给竞争者任何空间.
M1 M2 M3 P1 P2 P3
定位的核心:差异化,要把产品放进消费者心里。
奔驰汽车 ——最尊贵 现代汽车——价格最低廉 沃尔沃汽车——最安全
5.3.2 市场定位策略
1)比附定位 2)属性/利益定位 3)价值定位 4)空隙定位
•宁城老窖——塞外茅台

陷阱:牵强附会


匹 的
•高级俱乐部策略


•甘居“第二”
5.3.2 市场定位策略

汽车市场营销策略研究——以某汽车品牌为例

汽车市场营销策略研究——以某汽车品牌为例

汽车市场营销策略研究——以某汽车品牌为例第一章绪论随着我国汽车产业的日益发展,汽车市场竞争日趋激烈。

如何开展有效的汽车市场营销,成为汽车企业必须面对的问题。

本次研究选取某汽车品牌为例,旨在探讨汽车市场营销策略研究,从而为汽车企业制定正确的营销策略提供指导。

第二章汽车市场概述根据数据显示,我国汽车市场已成为世界第一大的汽车市场。

汽车市场的快速发展也反映了汽车行业的发展趋势和市场需求。

在这个大背景下,如何摸清消费者的需求,掌握市场动态,进行切实可行的营销策略,已经成为汽车企业的重要课题。

第三章汽车品牌营销策略分析品牌营销是企业进行市场推广的重要手段,也是消费者认知企业理念、建立品牌忠诚度的重要途径。

品牌营销的成功,必须建立在对市场和消费者的了解上。

在此基础上,我们对汽车品牌营销策略进行了分析:3.1 定位策略定位策略是营销策略中的重要环节,包括目标市场和目标群体的选择。

我们调查了某汽车品牌的目标市场和目标群体,发现其定位为年轻、时尚和个性化。

该品牌的汽车款式设计新颖,比较符合年轻人的审美趣味。

3.2 产品策略产品是企业的核心竞争力。

某汽车品牌采用的产品策略是不断创新,推出适应不同群体需求的汽车款式,以满足消费者的多样化需求。

同时,该品牌还注重产品品质、技术创新和环保理念等方面,使其在市场上树立良好的口碑。

3.3 价格策略价格策略是影响消费者购买决策的重要因素之一。

某汽车品牌采取的价格策略是以合理的价格提供符合消费者需求的汽车产品。

在同类车型竞争中,该品牌的价格相对较低,符合大众消费水平,受到了市场的欢迎。

3.4 渠道策略渠道策略是指企业如何将产品销售给消费者的程序和方法。

某汽车品牌的渠道策略采取的是多元化渠道,包括直营店、代理商、经销商等多种模式。

这种多元化渠道模式可以方便消费者购买和服务,提高了品牌的知名度和市场占有率。

第四章营销策略的实施仅有理论研究是不够的,如何将营销策略付诸实践,才能取得预期的营销效果。

口腔营销策划及方案

口腔营销策划及方案

口腔营销策划及方案第一章:引言随着人们对口腔健康意识的不断增强,口腔行业的竞争日益激烈。

为了在市场中获取更多的份额,口腔机构需要制定有效的营销策划及方案,以满足消费者的需求,并提高品牌知名度和市场份额。

本篇口腔营销策划及方案将整合市场调研数据和消费者行为分析,制定出一套针对口腔机构的全面营销策略,包括定位策略、品牌建设、市场推广、客户关系管理等方面。

希望能为口腔机构提供一些建议和实施方案,以提高市场竞争力和盈利能力。

第二章:市场调研及消费者行为分析在制定营销策划和方案之前,需要对市场进行调研,以了解目标市场的规模、竞争格局、消费者需求等情况。

同时,还需要对消费者的购买行为和决策过程进行分析,以确定最有效的营销策略。

1. 市场调研通过市场调研,我们发现口腔行业竞争激烈,市场规模庞大。

消费者对于口腔健康越来越重视,对于牙齿美容和口腔疾病预防有较高的需求。

同时,优质的服务和技术水平也是消费者选择口腔机构的重要因素。

2. 消费者行为分析消费者在选择口腔机构时,通常会考虑以下几个因素:地理位置、医生资质与经验、服务质量、设备先进性、价格水平等。

他们通常会通过口碑传播、搜索引擎、社交媒体等渠道获取信息,并进行比较和选择。

第三章:定位策略在竞争激烈的口腔行业中,制定明确的定位策略非常重要。

通过准确定位,可以满足特定消费者群体的需求,提供差异化的服务,并与竞争对手形成明显的差异。

1. 目标市场细分根据市场调研数据,我们将目标市场细分为以下几个群体:家庭主妇、白领、学生和老年人。

每个群体的需求和特点不同,因此需要针对不同的群体制定营销策略。

2. 定位战略针对不同的群体,我们制定如下定位战略:- 家庭主妇:提供便捷、专业的口腔保健服务,强调家庭口腔保健的重要性,推出针对家庭的套餐和优惠活动。

- 白领:注重美观和效果,强调牙齿美容和矫正服务,提供个性化的服务和定制化的方案。

- 学生:注重价格和便利性,推出学生特惠套餐以及与学校合作的口腔保健宣传活动。

农家生态游乐园运营方案

农家生态游乐园运营方案

农家生态游乐园运营方案第一章引言农家生态游乐园是近年来迅速发展起来的一种旅游休闲项目,其以农业产业为基础,结合农村风貌和生态环境,提供农事体验和休闲娱乐等多种服务。

本文将针对农家生态游乐园的运营方案进行分析和论述,以帮助农家生态游乐园的创办者更好地运营自己的农家生态游乐园。

第二章农家生态游乐园的特点农家生态游乐园是一种融合了农业、休闲、旅游等多种元素的特殊场所。

其具有以下特点:1. 探索自然:农家生态游乐园的主要目的之一是为游客提供接触大自然、了解农业生产和生态环境的机会。

游客可以参与田地里的农事活动,如种植、采摘等,同时也可以感受农村的风土人情和美丽风景。

2. 健康环保:农家生态游乐园注重环保和健康的理念。

园区内不使用化学农药,采取有机种植方式,提供健康安全的农产品。

同时,游客也可以参与动物饲养和天然资源的保护活动,增强对生态环境的保护意识。

3. 亲子互动:农家生态游乐园鼓励亲子互动,提供多种适合家庭的娱乐项目和活动。

家庭成员可以一同体验农事活动,感受农村生活的乐趣。

4. 多元化服务:农家生态游乐园不仅提供农事体验,还可以提供休闲娱乐、农产品销售、农村餐饮和住宿等多种服务。

园区可以搭建农家餐厅、住宿设施、游乐设施等,提供多样化的娱乐和休闲选择。

第三章农家生态游乐园的运营要素农家生态游乐园的运营要素主要包括以下几个方面:1. 土地资源:农家生态游乐园需要有一定的土地资源,用于种植农作物、设置动植物园和搭建游乐设施等。

园区的规模和布局应根据土地资源和经营形式进行合理规划。

2. 人力资源:农家生态游乐园需要一支有丰富经验的团队来运营和管理。

团队成员应包括农田管理人员、动植物饲养员、娱乐设施操作员等,以确保各项业务的正常开展。

3. 资金投入:农家生态游乐园的创办和运营都需要一定的资金投入。

资金主要用于土地租赁或购买、园区建设、设备采购、营销推广等方面。

投资者可以通过自筹资金、银行贷款、招商引资等方式获取资金。

重大项目专项营销方案

重大项目专项营销方案

重大项目专项营销方案第一章:引言在当今竞争激烈的市场环境中,重大项目的成功与否往往取决于其专项营销方案的质量。

对于重大项目的专项营销方案,它不仅仅是一份文档,更是一项战略性工具,能够帮助项目顺利推进,获得市场认可和用户支持。

本章将介绍重大项目专项营销方案的重要性和编写目的。

第二章:市场分析在编写重大项目专项营销方案之前,必须进行全面的市场分析。

本章将分析目标市场的规模、竞争对手、消费者需求等重要因素。

通过市场分析,能够更好地了解项目所面临的市场环境,为编写专项营销方案提供依据。

第三章:目标设定在制定专项营销方案之前,必须明确项目的营销目标。

本章将详细介绍如何设置明确的营销目标,包括销售额、市场份额、品牌知名度等方面。

通过设定明确的目标,可以更好地指导后续的专项营销策略的制定和实施。

第四章:定位策略定位策略是重大项目专项营销方案中的关键一环。

本章将介绍如何确定项目的目标受众,并制定相应的定位策略。

定位策略包括目标受众的划分、市场定位和差异化竞争策略等。

通过明确的定位策略,能够更好地满足目标受众的需求,并与竞争对手区分开来。

第五章:产品策略产品策略是重大项目专项营销方案中的重要组成部分。

本章将介绍如何制定有效的产品策略,包括产品定价、产品特点和品牌形象等方面。

通过合理的产品策略,能够提高产品的竞争力,并满足目标受众的需求。

第六章:渠道策略渠道策略是重大项目专项营销方案中的关键一环。

本章将介绍如何选择适合的销售渠道,并制定相应的渠道策略。

渠道策略包括渠道的选择、分销策略和合作伙伴关系的建立等。

通过合理的渠道策略,能够实现产品的广泛覆盖和有效销售。

第七章:推广策略推广策略是重大项目专项营销方案中的重要组成部分。

本章将介绍如何制定有效的推广策略,包括广告、公关、促销和网络营销等方面。

通过合理的推广策略,能够提高项目的曝光度和知名度,吸引更多的目标受众。

第八章:执行与监控专项营销方案的执行和监控是方案成功的关键。

房地产开发项目市场定位--中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第五章第四节讲义

房地产开发项目市场定位--中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第五章第四节讲义

正保远程教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司(NYSE:DL)
职业培训教育网 职业人的网上家园
中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第五章第四节讲义
房地产开发项目市场定位
1.房地产开发项目市场定位
2.房地产开发项目客户定位
3.房地产开发项目产品定位
1.房地产开发项目市场定位(一总两分)
1.1 房地产开发项目市场定位的内涵
概念:塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象,使该产品在市场上确立适当的位置。

内容:客户定位-卖给谁;产品定位-卖什么。

【典型例题·多选题】
以下( )属于房地产开发项目市场定位的策略。

A.避强定位
B.迎头定位
C.重新定位
D.综合定位
E.创新定位
[答疑编号2526050205]
【答案】ABE
【解析】房地产开发项目市场定位的策略包括避强定位、迎头定位和创新定位。

C 重新定位不属于定位策略。

参见教材P91。

1.3 市场定位的步骤(四步)
1.3.1 分析目标市场现状,确认本企业潜在的竞争优势
1.3.2 选择合适的竞争优势以建立市场定位战略
1.3.3 显示独特的竞争优势
1.3.4 重新定位
1.3.1 分析目标市场现状,确认本企业潜在的竞争优势
■竞争对手的市场定位如何
■目标市场上客户的欲望满足程序及其还需要什么
■企业应做什么及能够做什么
1.3.2 选择合适的竞争优势以建立市场定位战略(注意竞争优势的满足的条件)
■重要性:该优势能大大提升客户的价值。

第五章 媒体产品的开发战略

第五章 媒体产品的开发战略

第五章 媒体产品的开发战略
第一节 开发媒体产品定位先行
二、定位的策略和方法 (二)避免定位中的错误
第五章 媒体产品的开发战略
第一节 开发媒体产品定位先行
二、定位的策略和方法 (三)定位的步骤 • 明确企业或产品在顾客头脑中的形象。 明确企业或产品在顾客头脑中的形象。 • 设定目标 。 • 分析竞争对手。 分析竞争对手。 • 是否能够抵抗市场中对定位的干扰 。
第五章 媒体产品的开发战略 第三节 媒体产品的设计和包装
三、开发媒体产品的衍生产品 媒体产品的水平营销: (二)媒体产品的水平营销:开发衍生产品
第五章 媒体产品的开发战略 第三节 媒体产品的设计和包装
三、开发媒体产品的衍生产品 (三)顾客眼中的媒体产品的衍生品
第五章 媒体产品的开发战略 第三节 媒体产品的设计和包装
第五章 媒体产品的开发战略 第二节 设计传媒企业的业务领域
二、扩张业务领域的方向:规模和范围 扩张业务领域的方向: (一)传媒业的规模经济优势 • 规模经济( ):每多生产一个单位 规模经济(economies of scale):每多生产一个单位 ): 产品,其成本随着生产规模的扩大而降低。 产品,其成本随着生产规模的扩大而降低。 • 边际成本( 边际成本(MC)是每多向一个受众提供一项媒体产品或 ) 服务而产生的成本。 服务而产生的成本。 • 平均成本( ) 平均成本(AC)是指提供媒体产品或服务所涉及的所有 成本除以受众人数。 成本除以受众人数。
二、受众是媒体市场的主要参与者 媒体产品营销不仅是对产品的单向推广销售, 媒体产品营销不仅是对产品的单向推广销售 , 还包括与目标消 费者的互动。 费者的互动。
第五章 媒体产品的开发战略 第四节 媒体产品的效能在于满足受众的需求

市场营销第五章

市场营销第五章

5.心理定位
是指企业从顾客需求心理出发,积极创造自己的产品特色,以自身最 突出的优点定位,从而达到在顾客目标心目中留下的特殊印象,树立 市场形象。 两种情况: 廉价策略:利用成本等优势取胜 偏好策略:满足顾客特殊需求 ①产品是特色。如五星级酒店 ②利益、解决问题或需求。如海飞丝去头屑
重新定位
佳洁士 “好妈妈”儿童牙膏
例:乳品市场
智强核桃奶 银鹭花生奶 汇源纤体奶
典型案例
从2005年开始,王老吉以大热之势成为中国营销界最具 黑马本色和盘点价值的名字。在此之前,没有人想到,作 为岭南养生文化的一种独特符号的“凉茶”,在两广的大 街小巷里沉淀一百多年后,2005年突然飘红全国,一年 销售30亿。
作为“清热解毒去暑湿”的中草药饮料,“凉茶”这一概 念是典型性的地域概念,除了两广,其他地区的消费者对 于“凉茶”这一概念几乎一无所知,在上火的时候也从没 有想到喝凉茶,都是通过牛黄解毒片之类的清热解毒类药 品来解决问题,这成了王老吉打入全国市场难以逾越的障 碍。显然,如果以“凉茶”的概念切入全国市场,不但市 场培育过程缓慢,而且教育“凉茶”概念的费用也是一个 无底洞。
“做个好妈妈”是社会公认的价值,好妈妈首先要保证孩子 健康,所以不能让孩子有蛀牙,所以才买防止蛀牙的含氟牙 膏。在这个链条中,氟化物是产品属性,防止蛀牙和使孩子 健康是产品利益,“做个好妈妈”是产品价值。佳洁士推出 了“好妈妈”这一准确的价值定位,所以获得了极大的成功, 一跃成为儿童牙膏市场的领导者。
于是他开了间左撇子工具公司, 生意兴隆。
该公司运用的是那种市场定位方 式?
创新式定位
市场定位的步骤
三、市场定位策略
(—)“争锋相对式”定位 (二)“填补空缺式”定位 (三)“另辟蹊径式”定位
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• 百威啤酒广告的诉求重心是极力强化品牌的知名度, 以突出美国最佳啤酒的高品质形象,在广告文案的背 景图画创意中,将百威啤酒溶于美洲或美国的气氛中, 如辽阔的大地,沸腾的海深或宽广的荒漠,使观众面 对奇特的视觉效果,产生一种震撼感,令人留下深刻 的印象。它的广告文案写作属于突出自己领导地位的 遏制性广告定位战略。在行销的第一、二阶段里,传 播概念都建立在“全世界最有名的高品质啤酒”,视 觉重点强调在标鉴和包装上。第一阶段,广告主题是 “第一的啤酒,百威”,广告标题是“我们爱第一”; 第二阶段,广告主题是“百威是全世界最好,最有名 的美国啤酒”,广告标题是“这是最出名的百威”。 标题还印在啤酒罐上,只要拿起罐子就可以看到。为 了确保广告效果,百威还授权给有责任感的日籍员工 来判断广告的影响力,并用日本的方式,选择最具有 强烈的诉求的语言进行表现。
第五章 定位策略
教学安排
一、学习目的和要求 定位是商务策划中的重要组成部分。 它既与总体策划有关系,又可作为独立 部分进行策划。通过本章的学习,了解 定位的概念及定位策略,并重视定位在 策划中的运用。
教学安排
二、考核知识点
1、定位的概念; 2、定位策略。
教学安排
三、教学要求
明确定位的概念,掌握定位策略的运用。
讨论:百威啤酒的定位战略
• 百威啤酒在进入日本市场之前,首先对日本经济、啤 酒市场、社会结构、不同年龄和阶层的消费者状况进 行了细致调查。 • 百威啤酒首先把广告对象进一步缩小范围,设定在2535岁的男性之间。这个对象的设定与百威啤酒原本就 具有的“年轻人的”和“酒味清淡”的形象十分吻合。 在广告媒体的选择上,百威把重点放在了杂志、广告 上,专攻年轻人市场,并推出特别精印的激情海报加 以配合。在杂志上获得成功之后,百威向海报、报纸 和促销活动进军,3年后才开始运用电视媒体。
一、定位的概念
• 里斯和特劳特所下的定义: 定位不是你对产品要做的事。定位是你对预期客户要 做的事。换句话说,是你在预期客户的头脑里如何独 树一帜。 • 具体地说: 指在众多的产品机会中,寻找具有竞争力和差别化的 产品特点或重要因素,配合适宜的广告传播手段,使 产品在目标消费者心中占据理想的位置。 • 广告定位依附于企业或产品的定位,是企业或产品定 位传播表达的最主要形式。
• 大标题:我们爱第一——百威啤酒 副标题:第一啤酒在此 广告文:美式生活就是用百威啤酒润喉,请 看这个设计,多么富有星条风味,当您手握 此罐,必然,您将会感受到您已将美国紧握 手中。当您拉开拉环,纤细泡沫一涌而出, 新尝时滋味美妙,喝完后滴滴畅怀,是的, 这就是美国味,美国的伟大,诚实的我深深 点头,如此完美足堪第一,何不畅饮最大牌 的百威。 • 问题:你如何描述百威啤酒的形象? 广告在这一形象传播中的做法有哪些? 对广告定位有哪些启示?
教学安排
四、考核要求
1、识记:定位。 2、领会: (1)定位的重要性; (2)掌握定位策略。 3、应用:为某一品牌进行定位。
教学安排
五、教学媒体
多媒体课件
六、教学方法
1.讲述法 2.大型案例分析 七、学时安排
学时2 教学内容
2
1、广告定位的概念; 2、广告定位策略。
§1 广告定位战略
• 定位的由来 72年,Al.Ries和Jack.Trout在《广告时代》发表了“定位 时代”的系列文章,首次提出这一概念; 79年,两人合著《定位:攻心之战》; 96年, 合著《新定位》 • 定位概念的重要意义:传播过度的社会里的创新 传统的信息传播由内到外 信息传播新方法:由外看内
三、定位的策略
• 产品定位 产品的独特性、使用者、类型、价格、使用时间等方法 • 角色定位 市场领导者定位:抢先定位、强化定位 市场后来者定位:跟进定位、避让定位、逆向定位 • 重新定位 适应产品的变化 因市场需求的变化 因竞争需要
角色定位:市场领导者的定位方法
1.抢先定位。抢先定位是指企业在进行广告定位时,力争 使自己的产品品牌第一个进入消费者的心目中,抢占 市场第一的位置。 2.强化定位。强化定位是指企业一旦成为市场领导者后, 还应不断地加强产品在消费者心目中的印象,以确保 第一的地位。 (1)不断加强消费者起初形成的观念。 (2)决不给竞争者以可乘之机。 施乐的“复印机王国”、 “无论一大步,还是一小 步,总是带动世界的脚步”
案例分析:保健品之三七茶
桔黄的灯光下,舒缓的音乐声中,一只女性的手轻轻在桌上 放上一个有一包袋装茶的杯子,和一张纸条。女性柔和的声音轻 声念着纸条上写着两行小字:“知道吗,在这拥挤的城市,我只 想牵你的手。” 画面切换,出现了一只男性的手,同样在桌上放上一杯泡好 的茶和一张纸条。男性用低沉声音说出纸条上的字:“你纯净的 微笑,足以让我百分百心动。” 画面切换,出现一只老人的手,他同样在桌上放上一杯泡好 的茶和一张纸条。老人充满深情的说道:“你们对我的爱,就像 这三七茶一样,浓浓的……” 画面切换,再次出现一只老人的手,她也轻轻将一张写有小字 的纸条放在桌上,关爱地说:“看到你是健康的,是我最大的快 乐。” 打出字幕:三七茶,血脂,调血压清火,通便。 旁白:生活充满关爱,健康金不换。 • 画面淡出,企业标版。
目标消费群和竞争者是定位的依据,与此对 应,其目的在于造成联想和形成差异
定位误区
• 误区1:定位就是占据一个空间位置。(心理位置) 例:电脑是兰德公司(Sperry-Rand)发明的。然而, IBM是第一个在潜在顾客心目中建立电脑位置的公司。 • 误区2;定位是定位对象的物理特性和功能利益。(还 有无形的)例:哈撒威衬衣 • 误区3:定位就是竞争优势。(市场空隙)例: AVIS • 误区4:定位是公司或组织的发展目标。(定位是—个 能造成差异优势形象化的概念) • 误区5:定位仅仅是广告USP策略。(长期、整体战略)
• 这则“六味地黄丸”的广告犯了缺乏广告定位的错误。从 广告实际运作过程来看,策划每则广告的时候,都会首先 进行市场定位,也就是消费者定位。先要明确这则广告是 给谁看的,如果这个定位不准或者有错误的话,整个广告 就会失去意义。 • 这则广告和上一则“六味地黄丸”广告有很多相似的地方, 所不同的是广告的情节表现是围绕着一对恋人的成长展开 的
美国DDB广告公司为美国AVIS租 车公司做的广告。这则广告是由威 廉· 彭巴克创意.AVIS租车公司创立 于1952年,在其后11年中,由于 赫兹租车公司(美国排名第一)的强烈竞 争,濒临倒闭。1962年,汤森得接 替做了公司总裁,汤森得坚持认为只有 用1元的广告费用做出5倍于赫兹的广 告效果,AVIS才能与赫兹竞争。在 这样近乎苛刻的要求之下,许多广告代 理商却步了,只有DDB广告公司的威 廉· 彭巴克大胆答应下来。但是他提出 了3条附加条件:一、DDB广告公司 3个月以后交出广告企划案;二、AV IS租车公司不得修改此企划案;三、 广告媒体发布、组合依从DDB广告公 司。
定位的正确理解
• 定位占据的不是空间位置、不只是物理特性和功能利 益、不一定是自身的优势。简洁明确的位置依靠广告 元素和营销要素的配合、需要长期稳定的宣传 • 定位本质:不改变产品本身,是对产品的创造性的工 作 • 叶茂中:定位失误的三大 症状:贪大求全,盲目出击, 眼睛长在额角上,脚踩在云端里。一枪与一只鸟、两 只、一群?
• 百威啤酒是面向年轻人的高品质的美国啤酒; • 选择了对年轻人影响大的杂志、海报媒体; 利用了年轻人崇拜美国的心理; 广告要素中充斥着美国特色——景、旗、自信 诉求突出“类的区别”——第一啤酒 • 能激发消费者兴趣的形象才能进入消费者心智,定位才会 成功,而形象的选定有赖于正确的市场调查;区别于不同 竞争对手的形象需要独特的广告媒体策略、广告诉求策略 以及广告要素的一致的配合。
案例分析:保健品之世一堂牌六味地黄丸
在高楼大厦的背景下,一男子面带自信的微笑,正在拨打手机。接 着,各色椅子依次出现在画面上。随着旁白,字幕打出:成功男人的秘 诀是……只见该男子自如神气的坐在椅子上,轻松笑看路边奔驰而过的 汽车。镜头特写男子手中的世一堂牌六味地黄丸。旁白:世一堂牌六味 地黄丸。 接着画面出现了一老人正微笑地捋着自己长长的胡须,随着旁白, 字幕打出:益寿延年的秘诀是……镜头特写棋盘上的棋子,原来是两位 老人正在享受下棋的乐趣。老人手中拿着世一堂牌六味地黄丸,镜头再 次特写。 旁白:世一堂牌六味地黄丸。 母女俩站在一家餐厅门前,女儿青春漂亮,母亲更是风韵十足,靓丽 丝毫不逊与女儿,随着旁白,字幕打出:青春靓丽的秘诀是……镜头特 写她们手中的世一堂牌六味地黄丸。 旁白:世一堂牌六味地黄丸。 最后男子、老人、母女站在一起,齐声问道:“世一堂牌六味地黄 丸,今天你吃了吗?” 画面渐淡,企业标版。
市场后来者的定位方法ຫໍສະໝຸດ • 跟进定位 美国艾维斯出租汽车公司(AVIS),它在美国只排在 第二位,它便将自己甘愿定位在“我们只排第二位, 所以我们更努力” • 避让定位 华凌冰箱与日本原装三菱冰箱相比“最大的不同就是 完全相同”的独特定位,适合了广东人喜爱原装进口 产品的消费心态 • 逆向定位。逆向定位是指企业在进行广告定位时,面 对强大的竞争对手,寻求远离竞争者? 非同类"的构想, 使自己的品牌以一种独特的形象进入消费者心目之中。
汤森得一口答应,威廉· 彭巴克 与汤森得进行了一次深刻的脑 力激荡. 威廉问汤:AVIS的出 租车比赫兹公司的车新吗?汤回 答:不!威廉又问汤:AVIS 租车公司便宜些吗?汤回答:不! 威廉最后问:那么AVIS公 司到底与赫兹之间有何区别?汤 回答:我们比较认真! 就此,威廉得到了启发。 90天以后,他拿出了企划案, 其广告标题如下:一、我们只 是老二,我们要加倍认真努力; 二、当只是老二时,你必须坚 持不懈;三、全世界的AVI S都加倍努力。
二、大卫奥格威的定位论
1、广告的目标是使某一品牌、企业或产品在消费者心 目中获得一个据点、一个认定的区域位置,或者占有一席 之地; 2、广告应将火力集中在一个狭窄的目标上,在消费者 的心智上下功夫,是要创造出一个心理的位置; 3、应该运用广告创造出独有的位置,特别是“第一说 法、第一件事、第一位置”。因为创造第一,才能在消费 者心中造成难以忘怀的,不易混淆的优势效果; 4、广告表现出的差异性,并不是指产品的具体的、特 殊的功能利益,而是要实现和显示出品牌之间类的区别。
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