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海南省住房和城乡建设厅关于公布2024年第二批建设工程质量安全违法行为典型案例的通知
海南省住房和城乡建设厅关于公布2024年第二批建设工程质量安全违法行为典型案例的通知文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.08.15•【字号】琼建质函〔2024〕176号•【施行日期】2024.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文海南省住房和城乡建设厅关于公布2024年第二批建设工程质量安全违法行为典型案例的通知各市、县、自治县住房和城乡建设局、综合行政执法局，各重点园区（管委会），各有关单位：为进一步做好建设工程领域安全生产警示教育工作，通过以案为鉴、以案促改、以案释法，不断推动建筑施工质量安全水平提升，现将我省2024年第二批建设工程质量安全违法典型案例公布如下：案例一：三亚市查处海南金盛建筑工程有限公司未按照工程设计图纸施工案2023年9月，三亚市住房和城乡建设局对三亚市海棠区南田居海棠湾六和悦城（二期）项目进行检查，发现该项目存在未按照装配式设计图纸进行施工，擅自将3＃楼进行实地现浇筑的违法违规行为，违反《建设工程质量管理条例》第二十八条第一款规定。
依据《建设工程质量管理条例》第六十四条规定，三亚市综合行政执法局海棠分局于2024年3月对海南金盛建筑工程有限公司作出罚款人民币伍万元整的行政处罚。
案例二：海口市查处海南楚湘建设工程有限公司未采取措施消除事故隐患案2024年3月，海口市住房和城乡建设局对紫竹园二期（二标段）项目进行检查，发现该项目存在未采取措施消除临边防护缺失、高处作业人员未佩戴安全带等事故隐患的违法违规行为，违反《中华人民共和国安全生生产法》第四十一条第二款规定。
依据《中华人民共和国安全生生产法》第一百零二条规定，海口市综合行政执法局龙华分局于2024年5月对承建该项目的海南楚湘建设工程有限公司作出罚款人民币壹万零伍佰元整的行政处罚。
案例三：白沙黎族自治县查处东方市建筑工程公司特种作业人员未持证上岗作业案2023年2月，海南省住房和城乡建设厅对白沙黎族自治县芭蕉湖商贸中心（一期）项目进行检查，发现该项目存在特种作业人员（物料提升机司机）未取得特种作业操作资格证书即上岗作业的违法违规行为，违反《中华人民共和国安全生生产法》第三十条规定，海南省住房和城乡建设厅下发执法建议书。
企业信用报告_莆田市望海国际大酒店有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (7)二、股东信息 (7)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (9)5.1 被执行人 (9)5.2 失信信息 (9)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (10)5.6 严重违法 (10)5.7 股权出质 (10)5.8 动产抵押 (10)5.9 开庭公告 (10)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (11)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (11)6.1 商标信息 (11)6.2 专利信息 (11)6.3 软件著作权 (11)6.4 作品著作权 (11)6.5 网站备案 (11)七、企业发展 (12)7.1 融资信息 (12)7.2 核心成员 (12)7.3 竞品信息 (12)7.4 企业品牌项目 (12)八、经营状况 (12)8.1 招投标 (12)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (13)8.4 抽查检查 (13)8.5 进出口信用 (16)8.6 行政许可 (16)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：莆田市望海国际大酒店有限公司工商注册号：350300100016035统一信用代码：91350300696627839M法定代表人：陈文章组织机构代码：69662783-9企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)所属行业：餐饮业经营状态：开业注册资本：500万(元)注册时间：2009-11-19注册地址：莆田市秀屿区笏石镇笏枫大道388号营业期限：2009-11-19 至 2039-11-18经营范围：住宿、KTV、足浴。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关：莆田市市场监督管理局核准日期：2021-08-201.2 分支机构截止2022年03月14日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
儋州望海国际广场项目(工程资料计划表)
中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP。
儋州迎宾馆工程质量竣工验收资料收集整理归档管理计划书中建三局建设工程股份有限公司儋州望海国际广场项目经理部二〇一三年五月目录一、计划书编制说明 01、编制目的 02、编制依据 03、基本规定 (1)4、编制原则及方法 (1)二、儋州迎宾馆工程质量竣工验收资料总目录1、单位工程质量竣工验收资料 (3)2、工程综合管理资料 (4)3、地基与基础分部工程资料 (5)4、（上）主体结构分部工程资料 (8)4、（下)钢结构子分部工程资料 (12)5、（上）建筑装饰装修分部工程资料 (13)6、（下）幕墙（子分部）工程资料 (19)一、计划书编制说明1、编制目的儋州迎宾馆工程质量目标为“海南省优质样板工程"，并经工程局和公司有关主管部门确定为“创全局装饰装修工程施工质量和安全生产、文明施工样板工地"。
并决定在2013年9月份召开“工程局装饰装修工程质量创优和安全生产、文明施工管理现场观摩会”，简称“装饰装修工程质量安全观摩会”；对本工程的施工质量管理和施工过程中对工程质量的控制和装饰装修阶段安全生产、文明施工管理的经验进行推广，带动和促进全工程局工程质量以及装饰装修工程的施工质量的提高。
为了确保上述目标的实现,确保“现场观摩会"成功召开，使项目部施工技术资料的收集归档做到与工程进度同步，使工程质量竣工验收资料的管理、填写方法和资料内容达到内容完整、数据准确、具有可追溯性的要求，特编制本计划书，并在施工过程中认真执行。
2、编制依据1、本工程施工图纸和施工合同;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001)；4、《混凝土施工质量验收规范》4、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375—2006）;5、《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50375—2006）；6、《北京建筑工程资料管理规程》（DB11/T695－2009）8、《海南省建筑工程竣工验收资料》(2013版）7、中建总公司《建筑工程施工质量统一标准》（ZJQ00—SG-013—2006）。
企业信用报告_海南宝岛海洋建设集团有限公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................7 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................7
企业信用报告_青岛望海国际酒店管理有限责任公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (7)1.5 联系方式 (8)二、股东信息 (8)三、对外投资信息 (8)四、企业年报 (8)五、重点关注 (10)5.1 被执行人 (10)5.2 失信信息 (10)5.3 裁判文书 (10)5.4 法院公告 (10)5.5 行政处罚 (10)5.6 严重违法 (11)5.7 股权出质 (11)5.8 动产抵押 (11)5.9 开庭公告 (11)5.11 股权冻结 (11)5.12 清算信息 (11)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (12)6.1 商标信息 (12)6.2 专利信息 (12)6.3 软件著作权 (12)6.4 作品著作权 (12)6.5 网站备案 (12)七、企业发展 (12)7.1 融资信息 (13)7.2 核心成员 (13)7.3 竞品信息 (13)7.4 企业品牌项目 (13)八、经营状况 (13)8.1 招投标 (13)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (14)8.4 抽查检查 (14)8.5 进出口信用 (14)8.6 行政许可 (14)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：青岛望海国际酒店管理有限责任公司工商注册号：370200018012411统一信用代码：91370200264598114A法定代表人：王新强组织机构代码：26459811-4企业类型：其他有限责任公司所属行业：房屋建筑业经营状态：开业注册资本：500万(元)注册时间：1995-08-14注册地址：山东省青岛市崂山区同安路891号营业期限：1995-08-14 至无固定期限经营范围：酒店管理，酒店管理咨询，物业管理，房地产经纪服务，企业管理服务，家政服务，美容美发（依据卫生部门核发许可证开展经营活动），礼仪服务，会展策划，会展服务，会议服务，票务代理，室内装修装潢工程设计，园林绿化，住宿（依据卫生部门、公安部门核发许可证开展经营活动），商务服务，停车服务（依据公安部门核发许可证开展经营活动），洗衣服务，健身服务，婚庆服务，餐饮服务（依据食药监部门核发许可证开展经营活动），场地租赁，汽车租赁，房屋租赁，洗浴服务（依据卫生部门核发许可证开展经营活动），棋牌室，翻译服务，旅游服务（依据旅游管理部门核发许可证开展经营活动），摄影摄像，文化体育活动组织策划，体育赛事组织，演出经纪（依据文化部门核发许可证开展经营活动），游泳池（依据体育部门、卫生部门核发许可证开展经营活动），室内娱乐服务（依据文化部门核发许可证开展经营活动），烟草零售（依据烟草专卖部门核发许可证开展经营活动），批发、零售：酒店用品、食品（依据食药监部门核发许可证开展经营活动）、工艺品、鲜花、文化用品、服装、鞋、帽。
海航重组海岛建设
4.天津大通
天津市大通建设发展集团有限公司秉承“创新生活空间”的企 业宗旨，坚持“笃勤，睿智，信实”的企业精神，锐意进取，孜 孜以求。经过十余年的发展，业已形成集房地产开发、商业地产 经营和旅游地产经营等核心业务带动相关产业发展的运营模式。 集团业务领域涵盖住宅开发、百货零售、酒店管理、餐饮服务、 建筑设计、营销代理、装饰工程、物业管理、保洁服务等跨行业 领域。为中国房地产开发一级资质企业，并连年进入“天津市房 地产20强”。 2009年8月14日，天津大通与海航集团实施了战略增资扩股， 海航置业注资大通建设人民币3亿元；2010年6月，天津信托注 资天津大通人民币2.9亿元。至此，天津大通注册资金已达人民 币7.9亿元，进入了一个崭新的发展阶段。
（4）海航旅业主营业务涵盖航空、传统旅游、旅游金融、酒店、IT及互联网 产业等五大类别，拥有首都航空、金鹿公务机、首航直升机、海航易生控股 、大新华运通国旅、香港康泰、凯撒旅游、新华旅行、海航酒店、海航邮轮 游艇、海航思福汽车、上海华势科技、海岛一卡通、易建科技、东方慧思等 20余个成员品牌及1家上市公司（九龙山），目前运营102架飞机、48家旅行 社、473家旅游门店、38家货币兑换门店及16974间可出租酒店客房。海航旅 业连续两年成为中国旅游集团二十强第六名，成为国内大型旅游企业快速发 展的典范。 （5）海航物流坚持实体物流与虚拟物流联动的发展模式，为客户提供速运、 装备制造、海运三大类服务，积极推动“实体+金融+贸易+服务”四位一体 的发展循环模式，业务涵盖第三方支付、大型交易中心、物流咨询、物流IT 、集装箱运输、散杂货运输、油轮运输、造修船、船舶配套等，致力成为世 界一流的现代物流综合运营商和装备制造商。截至2012年12月31日，旗下金 海重工手持订单量位列世界船企第11位、国内第2位。 此外，海航集团其他产业还包括海航文化、海航财务公司、三亚航空旅游 职业学院、长沙南方职业学院、海南海航航空进出口有限公司、海航集团香 港有限公司等。
浅谈高层住宅施工图设计及审查过程中常见问题--以儋州望海国际广场住宅区工程为例
浅谈高层住宅施工图设计及审查过程中常见问题--以儋州望海
国际广场住宅区工程为例
吕娜
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2015(000)011
【摘要】本文以实际住宅项目为例，结合相应国家规范，就施工图设计及审查过程中遇到的问题进行了阐述。
特别是依照2015年实施的最新版《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）的相关条文，对原有问题做出了新的解释，以期为其他建筑师提供借鉴。
【总页数】2页(P41-41,46)
【作者】吕娜
【作者单位】北京力场建筑顾问有限公司 100055
【正文语种】中文
【相关文献】
1.建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析 [J], 黄华
2.不断完善施工图审查制度确保工程勘察设计质量r——中国勘察设计协会副理事长、中设协施工图审查分会会长王树平谈施工图审查制度 [J], 郝莹
3.深化施工图审查管理切实保障公众安全——关于《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的学习认识 [J], 中国勘察设计协会施工图审查分会
4.浅谈应急照明设置的几个施工图审查常见问题和设计要点 [J], 陈翠霞
5.消防给排水施工图设计审查要点及审查中常见问题的分析 [J], 周太江
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海南海伊特经济技术开发有限公司与三亚市人民政府土地行政纠纷上诉案
海南海伊特经济技术开发有限公司与三亚市人民政府土地行政纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】海南省高级人民法院【审理法院】海南省高级人民法院【审结日期】2020.05.22【案件字号】(2020)琼行终191号【审理程序】二审【审理法官】郭晓欣审判员王山元孔琼【审理法官】郭晓欣审判员王山元孔琼【文书类型】裁定书【当事人】海南海伊特经济技术开发有限公司;三亚市人民政府;三亚市土地储备开发中心;海南金元投资控股有限公司【当事人】海南海伊特经济技术开发有限公司三亚市人民政府三亚市土地储备开发中心海南金元投资控股有限公司【当事人-公司】海南海伊特经济技术开发有限公司三亚市人民政府三亚市土地储备开发中心海南金元投资控股有限公司【代理律师/律所】程晓东海南信达律师事务所;芦水水海南信达律师事务所;陈耀权北京市天同(深圳)律师事务所;彭宁北京市天同(重庆)律师事务所【代理律师/律所】程晓东海南信达律师事务所芦水水海南信达律师事务所陈耀权北京市天同(深圳)律师事务所彭宁北京市天同(重庆)律师事务所【代理律师】程晓东芦水水陈耀权彭宁【代理律所】海南信达律师事务所北京市天同(深圳)律师事务所北京市天同(重庆)律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】海南海伊特经济技术开发有限公司;三亚市土地储备开发中心;海南金元投资控股有限公司【被告】三亚市人民政府;三亚市土地储备开发中心;海南金元投资控股有限公司【本院观点】本院认为，本案中，海伊特公司诉请撤销三亚市政府收储案涉土地使用权及其相应的地上建筑物、基础设施的行为(包括但不限于三亚市政府作出的151号批复)，2014年10月22日，海口中院作出的468-1号执行裁定中，事实查明部分载明“经查，上述土地使用权及其对应的地上建筑、基础设施(即案涉土地使用权及其对应的地上建筑、基础设施)现己被三亚市政府收回储备。
【权责关键词】合法违法第三人证明责任驳回起诉维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。
企业信用报告_海南望海商务酒店有限公司
5.1 被执行人 ....................................................................................................................................................10 5.2 失信信息 ....................................................................................................................................................10 5.3 裁判文书 ....................................................................................................................................................11 5.4 法院公告 ....................................................................................................................................................11 5.5 行政处罚 ....................................................................................................................................................11 5.6 严重违法 ....................................................................................................................................................11 5.7 股权出质 ....................................................................................................................................................11 5.8 动产抵押 ....................................................................................................................................................11 5.9 开庭公告 ....................................................................................................................................................11
旅游酒店项目可行性研究报告
HNSY大酒店经营权评估
HNHZ资产评估事务所JHSY大酒店使用权、经营权和发展权权益评估报告书HZ评报字（2000000）1211号HNHZ资产评估事务所二○○六年十一月五日本所地址：邮编：电话：传真：E-mail摘要HNJHSY大酒店有限公司：我所接受贵公司的委托，对座落于海口市滨海大道89号HNJHSY大酒店未来14.84年的经营权、管理权、发展权等权益，截止2006年11月1日所表现的市场价值进行了评估，本次评估目的为酒店的发展提供价值参考依据，我所依据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的资产评估方法，于2006年11月5日完成了上述范围内资产价值的评估。
根据估价的目的，遵循估价原则，采用科学的估价方法，经测算分析，确定在估价时间2006年11月1日，位于海口市滨海大道89号JHSY大酒店未来14.84年使用权、经营权和发展权等权益总评估值为20,879.75万元，大写人民币贰亿零捌佰柒拾玖万柒仟伍佰元整。
（RMB 208,797,500.00元）。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
HNHZ资产评估事务所中国注册资产评估师耿嘉璇中国注册资产评估师蒋红明中国·海口二○○六年十一月五日JHSY大酒店使用权、经营权和发展权权益评估报告书HZ评报字(2006)第12号绪言HNHZ资产评估事务所接受HNJHSY大酒店有限公司委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对HNJHSY大酒店有限公司因企业发展的需要，拟对座落于海口市滨海大道89号HNJHSY大酒店未来14.84年的使用权、经营权、发展权等权益，截止2006年11月1日所表现的市场价值进行了评估，本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2006年11月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
海南四星五星酒店名录
222
海口市
龙华区海秀路12号
2012
26
海口明光海航酒店
五
331
海口市
龙华区南海大道9号
2010
27
海南赛伦吉地大酒店
四
228
海口市
龙华区海秀大道52号
2012
28
海南鸿运大酒店
四
206
海口市
龙华区海秀大道15号
2010
29
海南海航国际商务酒店
四
206
海口市
龙华区大同路38号
2009
30
海口华运凯莱大酒店
5
海南宝华海景大酒店
四
418
海口市
龙华区滨海大道69号
1997
6
海口国际金融大酒店
五
241
海口市
秀英区大同路29号
1997
7
海南燕泰国际大酒店
四
380
海口市
海甸五东路18号
1998
停业
8
海口国际商业大厦
四
80
海口市
大同路38号
2000
9
海口黄金海景大酒店
四
301
海口市
滨海大道67号
2001
10
海南金银岛大酒店
大东海旅游区
2008
81
三亚力合度假养生中心
四
264
三亚市
三亚湾旅游度假区
2009
82
三亚南山休闲会馆
四
234
三亚市
南山文化旅游区
2009
83
三亚海悦湾度假酒店
四
304
三亚市
三亚湾海坡旅游开发区
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海南省住房和城乡建设厅关于集中公布一批建筑市场违法违规典型案例的通报
海南省住房和城乡建设厅关于集中公布一批建筑市场违法违规典型案例的通报文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.05.09•【字号】琼建管〔2022〕147号•【施行日期】2022.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文海南省住房和城乡建设厅关于集中公布一批建筑市场违法违规典型案例的通报琼建管〔2022〕147号各市、县、自治县住房和城乡建设局，各有关单位：为进一步规范我省建筑市场，加大公开曝光力度，现将近期我厅查处的一批建筑市场违法违规典型案例通报如下：一、给予行政处罚的典型案例案例一：2021年11月2日，我厅工作人员在对海南联创工程质量检测有限公司开展检查过程中发现，该公司出具的报告编号为112AQ1602002100023的电线电缆检验报告检测数据与检测原始数据无法对应，有出具虚假检测报告的嫌疑。
经查，电线电缆检验报告中外径的检验结果为3.2mm，但是报告所对应的原始记录中外径的检测数据一栏空白，没有检测数据。
海南联创工程质量检测有限公司及工作人员均无法提供该试验的外径检测的证明。
根据《房屋建设和市政基础设施工程质量检测技术管理规程》（GB50618-2011）中检测管理要求，未经检测就出具的检测报告应判定为虚假检测报告。
因此，我厅认定海南联创工程质量检测有限公司存在出具虚假检测报告的行为。
依据《建设工程质量检测管理办法》第三十条的规定，2022年1月14日我厅对海南联创工程质量检测有限公司上述违法行为给予警告，并处30000元罚款。
同时，根据《海南省建筑市场诚信评价管理办法及信用主体诚信评分标准（试行）》行为代码JC-C02-04第一款之规定，给予海南联创工程质量检测有限公司记企业不良行为一次，扣除企业诚信分4分，有效期为3年。
同时，依据《建设工程质量检测管理办法》第三十二条的规定，对海南联创工程质量检测有限公司法定代表人符林峰处3000元罚款；对海南联创工程质量检测有限公司总经理郑儒亮处3000元罚款。
600515 _ 海岛建设关于子公司海南望海国际商业广场有限公司对外签订《承包协议》的公告
股票代码：600515 股票简称：海岛建设公告编号：临2013-014海南海岛建设股份有限公司关于子公司海南望海国际商业广场有限公司对外签订《承包协议》的公告重要内容提示：●交易简要内容：公司子公司海南望海国际商业广场有限公司（简称“望海国际”）拟将原租赁给海南望海国际大酒店有限公司（简称“望海酒店”）约为5000平方米的经营场地及设备承包给自然人符丽。
承包经营期限自2013年6月14日起至2018年6月13日止，共5年。
第一年承包费总计人民币200万元，第二年承包费总计人民币220万元，第三年承包费总计人民币270万元，第四年承包费总计人民币300万元，第五年承包费总计人民币320万元。
本次交易未构成关联交易●交易对上市公司的影响：该《承包协议》的签订及履行属于公司日常经营业务。
面对酒店短期无法盈利的现状，承租带来的租金收入将有效降低酒店的亏损，提升公司经营业绩，完成资源整合。
一、交易概述本公司控股子公司望海广场于2012年9月将约为5000平方米的经营场地租赁给望海酒店，开展酒店餐饮业务，租赁期限6个月，期间给予望海酒店免租。
现因酒店业务经营不善，公司拟将上述资产租赁给自然人符丽。
本次交易未构成关联交易，本公司第七届董事会第四次会议审议了《关于子公司海南望海国际商业广场有限公司签订〈承包协议〉的议案》，以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了上述议案。
公司独立董事通过认真审阅有关材料，与公司相关管理层人员进行了询问和沟通后，发表如下独立意见：此次承包行为主要为了公司日常经营和业务发展需要，该承包事项符合公允性原则，不存在损害公司及股东，特别是中小股东的利益。
本次交易不构成《重组办法》规定的重大资产重组。
二、交易双方介绍（一）出租方公司名称：海南望海国际商业广场有限公司（甲方）望海国际注册资本为4.1亿元，其中公司所占权益比例为100%。
望海国际注册地为海口市海秀路8号，法人代表马超，经营范围包括日用百货、纺织品、办公用品、家具、五金工具、交电商业、通讯器材、工艺品、服装、鞋帽、珠宝首饰（包括金银）、糖、烟、酒、水果、副食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉），文体用品、音像制品、书刊、电子出版读物、计算机软件、钟表、摩托车及配件、自行车、金属材料、装饰材料、化妆品、化工原料（专营除外）的销售及电子商务，柜台出租，广告设计、广告制作、广告发布、代理国内各类广告。
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股票代码：600515 股票简称：海岛建设公告编号：临2015-049
海南海岛建设股份有限公司
关于子公司海南望海国际大酒店有限公司与关联方海南易建科技股份有限公司签订<北塔酒店智能化工程施工合同>的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
海南海岛建设股份有限公司子公司海南望海国际大酒店有限公司（以下简称：望海国际）拟投资建设海口国兴城北塔商务酒店（以下简称：北塔酒店）的智能化工程施工，为尽快完成北塔酒店建设，按期开业运营，提升公司业绩，望海国际拟与关联方海南易建科技股份有限公司签订<北塔酒店智能化工程施工合
同>。
总合同价为：510.11万元。
现根据有关规定，将合同主要内容公布如下。
一、合同主要条款
（一）工程概况
1.1 工程名称：海口国兴城北塔商务酒店智能化工程
1.2 工程地点：海口市国兴城
1.3 工程内容：海口国兴城16#楼北楼智能化系统施工及施工图纸的全部工程内容
1.4 承包范围：综合布线系统、视频监控系统、语音通信系统、计算机网络系统、门禁管理系统、有线电视系统、门禁管理系统、多媒体会议系统、机房工程、Best hotel、无线对讲系统等系统的设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收、保修服务等全部内容。
（二）付款方式
2.1按照工程进度付款，每月支付金额为上月完成工作量的80％，每月25日申报当月已完工程量，并由监理人、发包人核定后五个工作日内支付给承包人。
2.2工程进度款累计支付至合同价款的80％时，暂停支付。
2.3工程竣工验收合格经发包人核定后五个工作日内，支付至工程结算价的95%。
2.4剩余结算价的5%工程尾款作为工程质量保修金。
本合同约定的工程质量保修期满一年后14天内支付结算价的3%；工程质保期满二年后14天内，发包人将剩余质量保修金一并结付给承包人。
质量保修金不计利息。
2.5承包人向发包人申请支付每笔合同价款前，需提供等额建安发票，否则，发包人有权拒绝支付。
（三）竣工验收
3.1竣工验收
3.1.1本工程中间验收,隐蔽验收按照国家相关规定。
3.1.2本工程整体验收的直接责任人为总承包人，承包人就承包项目的竣工验收向总承包人负责，承包人必须按照总承包人的质量与时间要求整理竣工资料，承包人负责绘制承包项目的竣工图电子文档，竣工图纸要求经智能化系统设计人盖章确认，承包人负责海口国兴城16#楼北楼智能化建设项目的所有竣工资料，所有竣工资料以总承包人的名义报验，如因承包人原因导致工程竣工资料不能及时报验通过，承包人需承担总承包人因此造成的损失。
3.1.3竣工验收合格后，双方及监理人办理工程交接手续，工程交付发包人。
（四）质量保修
4.1 本合同约定工程质量保修期为2年，其中设备部分按设备原厂商质保标准执行。
承包人对已竣工验收合格并移交工程在质量保修期内承担质量保修责任。
保修期外甲方如要求乙方继续提供服务，服务费用双方另行协商，并签订服务协议。
4.2 工程质量保修期从工程竣工验收之日起计算。
保修期内发生的保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
4.3 因工程质量及其他由于承包人原因造成的返修，承包人应在接到修理通知后7天内派人修复；逾期修复，发包人可以委托其他单位或人员修复，所发生费用从工程质量保修金中支付，不足部分由承包人另行承付。
（五）违约责任与争议
5.1 违约责任：
5.1.1发包人未按合同约定拨付工程款，从第28天起按同期中国人民银行公布的贷款利率向承包人支付拖欠工程款的利息，造成工期延误的，应相应顺延工期。
5.1.2承包人未按合同约定按时竣工或未达到工程质量标准，应承担违约责任，并赔偿因此给发包人造成的直接经济损失。
因承包人原因造成的工期延误，发包人按结算价款的0.2‰/天从工程结算款中一次性计扣工期违约金。
5.1.3一方发生违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担违约责任外仍应继续履行合同。
5.2 争议：
5.2.1双方发生争议后，除出现单方违约导致合同已无法履行、双方协议停止施工情况外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。
5.2.2双方发生争议后，应本着友好协商的原则协商解决。
协商不成的，双方同意向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。
二、独立董事意见
公司独立董事对公司子公司海南望海国际大酒店有限公司与关联方海南易建科技股份有限公司签订<北塔酒店智能化工程施工合同>发表如下意见：
1、经核查，海南望海国际大酒店有限公司拟与关联方海南易建科技股份有限公司签订《北塔酒店智能化工程施工合同》，主要为了尽快完成北塔酒店的建设，保证北塔酒店顺利开业，有利于提升公司市场竞争力，其定价依据市场价格确定，没有对上市公司业务独立性构成影响，没有损害公司和非关联股东特别是中小股东的利益，符合公司主业发展需要。
2、本公司第七届董事会第二十五次会议审议本次关联交易议案时，关联董事已回避表决，会议程序合法有效。
我们同意望海国际签订《北塔酒店智能化工程施工合同》。
特此公告。
海南海岛建设股份有限公司董事会
二〇一五年七月二十五日。