长沙市2008年国民经济和社会发展统计公报

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2008中国城市GDP排名

2008中国城市GDP排名1、上海市13698亿元增9.7% （沪）2、北京市10488亿元增长9% （京）3、广州市8215亿元增12.3% （广东1）4、深圳市7806亿元增12.1% （广东2）5、苏州市6701亿元增长13% （江苏1）6、天津市6354亿元增16.5% （津）7、重庆市5096亿元增14.3% （渝）8、杭州市4781亿元增11% （浙江1）9、青岛市4409亿元13.5%（山东1）10、无锡市4400亿元13%（江苏2）11、佛山市4300亿元15.4% （广东3）12、宁波市3964亿元10.1% （浙江2）13、武汉市3960亿元15.1% （湖北1）14、成都市3901亿元12.1% （四川1）15、大连市3858.2亿元增16.5%（辽宁1）16、沈阳市3855亿元（辽宁2）17、南京市3775亿元增12.1% （江苏3）18、东莞市3710亿元（广东4）19、唐山市3560亿元增13% （河北1）20、烟台市3460亿元（山东2）21、济南市3017亿元同比增13%（山东3）22、郑州市3002亿同比增12.5% （河南1）23、长沙市3000亿元同比增15%（湖南1）24、哈尔滨市2800亿元增长13.2%（黑龙江1）25、石家庄市2770亿元同比增11%（河北2）26、泉州市2700 同比增14% （福建1）27、长春市2588亿元（吉林1）28、南通市2550亿元（江苏4）29、潍坊市2500亿元（山东4）30、温州市2430亿元8% （浙江3）31、淄博市2300亿元（山东5）32、福州市2296亿元同比增13.1% （福建2）33、绍兴市2223亿元（浙江4）34、大庆市2220亿元（黑龙江2）35、常州市2200亿元13%（江苏5）36、西安市2190亿元同比增15.6% （陕西1）37、东营市2065亿元（山东6）38、徐州市2000亿元14%（江苏6）39、济宁市2000亿元（山东7）40、邯郸市2000亿元11.5% （河北3）41、台州市1965.2亿元10% （浙江5）42、临沂市1958亿元（山东8）43、洛阳市1919亿元14.4% （河南2）44、嘉兴市1815.3亿元10.7% （浙江6）45、威海市1795亿元（山东9）46、包头市1700亿元（内蒙古1）47、金华市1681.8亿元10% （浙江7）48、沧州市1678亿元13% （河北4）49、合肥市1664.84亿元增17.2% （安徽1）50、南昌市1650亿元14.5% （江西1）51、南阳市1620亿元12.5% （河南3）52、鞍山市1608亿元（辽宁3）53、盐城市1600亿元13.6%（江苏7）54、昆明市1600亿元12% （云南1）55、扬州市1580亿元14%（江苏8）56、厦门市1560亿元（福建3）57、鄂尔多斯1560亿元22.5% （内蒙古2）58、保定市1534亿元11.7% （河北5）59、太原市1468亿元增8.1% （山西1）60、镇江市1421亿元13.6% （江苏9）61、中山市1409亿元（广东5）62、德州市1400亿元（山东10）63、泰安市1398亿元（山东11）64、泰州市1394亿元14%（江苏10）65、南宁市1300亿元同比增14.5% （广西1）66、吉林市1300亿元（吉林2）67、呼和浩特1294亿元17.5% （内蒙古3）68、惠州市1280亿元11.5% （广东6）69、江门市1277亿元11% （广东7）70、滨州市1230亿元（山东12）71、茂名市1200亿元10.1% （广东8）72、聊城市1200亿元（山东13）73、岳阳市1140.3亿元（湖南2）74、枣庄市1100亿元（山东14）75、湛江市1050亿元（广东9）76、许昌市1050亿元（河南4）77、常德市1050亿元13% （湖南3）78、廊坊市1050 12% （河北6）79、平顶山1050亿元（河南5）80、安阳市1036亿元13.1% （河南6）81、湖州市1034.9亿元（浙江8）82、焦作市1031亿元15% （河南7）84、衡阳市1020.4亿元（湖南4）85、乌鲁木齐1020亿元增长15% （新疆1）86、襄樊市1020亿元（湖北3）87、漳州市1010.01亿元（福建4）88、榆林市1010亿元24% （陕西2）89、珠海市992.1亿元（广东10）90、邢台市989亿元10% （河北7）91、汕头市977亿元（广东11）92、周口市916亿元12% （河南8）93、淮安市910亿元13.5%（江苏11）94、株州市910亿元13.5% （湖南5）95、桂林市902.6亿元12.6% （广西2）96、柳州市900.6亿元13.2% （广西3）97、商丘市900亿元12% （河南9）98、新乡市886亿元13.9% （河南10）99、信阳市860亿元（河南11）100、赣州市831亿元13% （江西2）101、兰州市830亿元12% （甘肃1）102、菏泽市820亿元（山东15）103、松原市815亿元（吉林3）104、贵阳市813亿元13% （贵州1）105、驻马店812亿元（河南12）106、通辽市802亿元23% （内蒙古4）107、秦皇岛800亿元12% （河北8）108、曲靖市787亿元12% （云南2）109、日照市780亿元15.5%（山东16）110、咸阳市764.6亿元16% （陕西4）111、清远市757亿元18.2% （广东12）112、连云港750亿元13.3% （江苏12）113、临汾市750亿元4% （山西3）114、芜湖市749亿元（安徽2）115、绵阳市743亿元4.5%（受大地震影响严重）（四川2）116、赤峰市740亿元（内蒙古5）117、郴州市734亿元（湖南6）118、揭阳市725.03亿元16% （广东14）119、张家口720亿元13.5% （河北9）120、肇庆市720亿元（广东13）121、宝鸡市714亿元15.8% （陕西3）122、营口市703亿元20.3% （辽宁4）123、九江市703亿元13.5% （江西3）124、安庆市702.7亿元（安徽3）126、德阳市695.04亿元1%（受大地震影响严重）（四川3）127、开封市695亿元13% （河南14）128、锦州市: 691亿元16% （辽宁5）129、运城市: 680亿元8.5% （山西2）131、龙岩市: 672.8亿元 14.5% （福建5）130、宿迁市：675.2亿元14.6%（江苏13）？名次省份GDP（亿元）人均GDP（元）1 广东35696 399512 山东30559 292623 江苏30024 330894 浙江21107 362415 河南18200 158246 河北16000 195887 上海13080 949208 辽宁12020 249459 湖南11509 1377310 四川11025 1100811 福建10863 3025512 北京10279 5793113 湖北10600 1510414 安徽8116 1178015 黑龙江7881 1876316 内蒙古7600 2612817 广西7150 1300418 山西7028 1694319 陕西6812 1328420 吉林6400 1812621 天津6247 4827222 江西5923 1250423 云南5500 1218424 重庆5098 1601425 新疆4200 1761626 贵州3025 726427 甘肃2994 982728 海南1121 1336129 宁夏1070 1754030 青海966 1894031 西藏392 13754中国城市人均年收入排行榜（前20）1 东莞270252 深圳248703 温州240024 上海236235 广州224696 宁波223077 台州222458 北京219899 绍兴2171710 杭州2168911 厦门2129012 苏州2126013 佛山2123414 无锡2089815 中山2031716 南京2031717 湖州2004618 舟山1985619 金华1985520 珠海192902008年世界各国最新GDP排名排名国家总值（亿美元）人均（美元）1 美国139800 462802 日本52900 414803 中国33700 25204 德国32800 397105 英国25700 424306 法国25200 412007 意大利20900 359808 西班牙14100 308209 加拿大13600 4147010 俄罗斯11400 803011 韩国9920 2024012 巴西9340 493013 印度9280 83014 墨西哥8850 814015 荷兰7560 4588016 澳大利亚7460 359017 比利时4470 4301018 瑞典4470 4895019 瑞士4310 5704020 中国台湾3980 1752021 印度尼西亚3960 159022 土耳其3860 513023 挪威3760 8096024 波兰3750 984025 奥地利3710 3780026 沙特阿拉伯3690 1425027 丹麦3060 5638028 希腊2630 2397029 南非2560 609030 伊朗2520 356031 爱尔兰2480 5802032 芬兰2360 4502033 阿根廷2330 584034 泰国2270 342035 葡萄牙2190 2062036 中国香港2050 2935037 委内瑞拉2020 736038 捷克1690 1656039 马来西亚1620 595040 智利1570 945041 以色列1500 2088042 新加坡1410 3203043 罗马尼亚1370 634044 尼日利亚1350 92645 巴基斯坦1280 79046 匈牙利1270 1274047 哥伦比亚1270 271048 菲律宾1260 138049 埃及1160 151050 阿尔及利亚1050 309051 乌克兰1020 220052 新西兰1020 2442053 哈萨克斯坦900 583054 越南670 79055 斯洛伐克650 1185056 克罗地亚500 1105057 斯洛文尼亚420 2126058 保加利亚360 482059 伊拉克360 119060 立陶宛350 10250。

长沙市1998年国民经济和社会发展统计公报-

长沙市1998年国民经济和社会发展统计公报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市1998年国民经济和社会发展统计公报（1999年3月长沙市统计局）1998年，全市人民在市委、市政府的领导下，认真贯彻落实党的五大精神，面对极其复杂的国际经济环境和严峻的洪涝灾害，团结奋斗，迎难而上，全市国民经济保持了稳定增长的良好态势：物价总体水平继续回落，农业生产灾年减产不减收，工业经济效益明显好转，固定资产投资快速增长，市场销售平稳增长，各项社会事业稳步推进，灾后重建进展顺利。

据初步测算，全年全市实现国内生产总值542.85亿元，按可比价格计算，比1997年增长13.0%，其中：第一产业增加值70.75亿元，增长2.5%；第二产业增加值234.84亿元，增长13.6%；第三产业增加值237.26亿元，长15.7%。

一、二、三次产业的比重为13.0：43.3：43.7，与1997年比较一产业由于严重的洪涝灾害，所占比重下降1.2个百分点，二产业所占比基本持平，三产业所占比重上升0.9个百分点。

人均国内生产总值突破9000元大关，达到9451元，比1997年增加975元。

当前，国民经济和社会发展中存在的主要问题依然是经济运行质量和整体经济效益不高，农民收入增长减缓，城市再就业压力加大等。

一、农业和农村经济农业和农村经济发展平稳。

1998年完成农林牧渔业总产值113.8元，比1997年增长3.5%，其中农业总产值59.74亿元，增长1.53%；林业总产值4.34亿元，增长1.03%；牧业总产值44.55亿元，增长5.46%，渔业总值5.17亿元，增长5.41%。

长沙市2006-2010年国民经济和社会发展统计公报

长沙市2005年国民经济和社会发展统计公报2005年，长沙全市人民在市委、市政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，用科学发展观统领经济社会发展全局，团结实干，锐意进取，努力构建和谐社会，全市呈现出蓬勃发展、文明进步、安定和谐的崭新局面。

国民经济和社会发展成效显著，呈现出快速增长、效益较好、价格平稳、活力增强的良好发展态势。

一、综合2005年经济总量继续保持快速增长的势头。

据初步核算，全年长沙市生产总值(GDP)为1519.90亿元，按可比价格计算，同比增长14.9%，增幅比全国快5.0个百分点，比全省快3.3个百分点。

在GDP中，第一产业实现增加值112.59亿元，同比增长6.9%；第二产业实现增加值655.27亿元，同比增长18.5%，其中工业实现增加值469.28亿元，同比增长17.0%；第三产业实现增加值752.04亿元，同比增长13.0%。

在GDP增幅中，第一、二、三次产业分别拉动0.5、7.9、6.5个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为3.3%、52.8%、43.9%。

三次产业的比例为7.4:43.1:49.5，与上年相比较，一、三产业比重分别降低0.6个百分点、0.7个百分点；二产业提高1.3个百分点。

按常住人口计算，人均GDP 达23968元，同比增加3343元，同比增长13.9%；按2005年年平均汇率，人均GDP折合为2926美元。

"十五"期间GDP平均增长速度为14.8%。

居民消费价格运行平稳。

居民消费价格总指数为101.9，比上年的价格涨幅回落了1.3个百分点。

在居民消费价格总指数的八大分类指标中，同比上涨的有食品（价格上涨4.4%）、家庭设备用品及维修服务（价格上涨0.9%）、娱乐教育文化用品及服务（价格上涨3.5%）、居住（价格上涨5.6%）四大类；同比下降的有烟酒及用品（价格下降0.1%）、衣着（价格下降3.8%）、医疗保健及个人用品（价格下降1.5%）、交通和通讯（价格下降3.0%）四大类。

2007年长沙市国民经济和社会发展统计公报

长沙市2007年国民经济和社会发展统计公报2007年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，坚持用科学发展观统领经济社会发展全局，抓住国家实施中部崛起战略机遇，团结奋进，开拓创新，经济社会各项事业蓬勃发展，呈现出质量提高、增长提速、结构优化、民生改善的协调发展态势。

一、综合经济总量迈上新台阶。

初步核算，长沙市全年实现地区生产总值(GDP)2190.25亿元，比上年增长16.0%，增幅提高1.2个百分点，增速为1994年以来的最高水平。

在GDP总量中，第一产业实现增加值138.80亿元，增长6.5%；第二产业实现增加值984.83亿元，增长17.0%，其中工业实现增加值771.56亿元，增长21.1%；第三产业实现增加值1066.62亿元，增长16.5%。

第一、二、三次产业分别拉动GDP增长0.4、7.4、8.2个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为2.8%、45.9%、51.3%。

按常住人口计算，人均GDP 达33711元，增加5729元，增长14.8%。

全年经济运行平稳，四个季度的GDP累计增幅分别为16.2%、16.1%、16.1%和16.0%。

经济结构不断优化。

第一产业增加值占国内生产总值的比重为6.3%，比上年下降0.5个百分点；第二产业增加值比重为45.0%，上升1.0个百分点；第三产业增加值比重为48.7%，下降0.5个百分点。

非公有制经济增加值1285.38亿元，占全市生产总值的比重达58.7%，上升1.7个百分点。

高新技术产品增加值增长20.9%，比GDP增速快4.9个百分点。

财政收入快速增长。

全年地方财政收入262.52亿元，比上年增长48.3%，其中财政一般预算收入174.58亿元，增长31.4%。

财政一般预算支出218.17亿元，增长30.5%。

在全省引领地位进一步突出。

长沙经济总量在全省的占比为24.0%，比上年提高0.2个百分点，人均GDP为全省的2.3倍，经济总量在长株潭三市中的占比达63.3%。

长沙市2006年国民经济和社会发展统计公报

长沙市2006年国民经济和社会发展统计公报【法规类别】经济统计社会统计【发布部门】长沙市统计局【发布日期】2007.02.15【实施日期】2007.02.15【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件长沙市2006年国民经济和社会发展统计公报（长沙市统计局 2007年2月15日）2006年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，用科学发展观统领经济社会发展全局，认真落实国家宏观调控政策，经济社会各项事业健康发展，呈现出增长较快、效益较好、物价平稳、活力增强、人民生活不断改善的协调发展态势，实现了“十一五”的良好开局。

一、综合整体经济继续保持较快、平稳增长势头。

初步核算，长沙市全年实现地区生产总值（GDP）1790.66亿元，比上年增长14.8%，增幅比全国快4.1个百分点，比全省快2.7个百分点。

在GDP中，第一产业实现增加值123.25亿元，增长5.7%；第二产业实现增加值774.66亿元，增长15.9%，其中工业实现增加值584.41亿元，增长19.4%；第三产业实现增加值892.75亿元，增长15.3%。

在GDP增幅中，第一、二、三次产业分别拉动0.4、6.7、7.7个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为2.9%、45.3%、51.8%。

三次产业的比例为6.9：43.3：49.8，与上年相比较，一、三产业比重分别降低0.6、0.5个百分点；二产业提高1.1个百分点。

全年四个季度的GDP累计增幅分别为14.1%、15.0%、14.8%和14.8%，全市经济总体上保持较快、平稳的增长势头。

按常住人口计算，人均GDP 达27853元，比上年增加3885元，增长13.3%。

在全省引领地位更加突出，率先发展的优势加速扩大。

长沙经济总量在全省的占比为23.9%，比上年提升0.6个百分点；与其他市州相比较，长沙14.8%的GDP增速遥遥领先。

市场物价基本稳定。

全年全市居民消费价格总指数为101.2，价格涨幅比上年回落1.1个百分点；全市居民商品零售价格指数为101.2，价格涨幅回落0.5个百分点。

长沙市2007年国民经济和社会发展统计公报

长沙市2007年国民经济和社会发展统计公报【法规类别】经济统计社会统计【发布部门】长沙市统计局【发布日期】2008.03.01【实施日期】2008.03.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件长沙市2007年国民经济和社会发展统计公报（长沙市统计局2008年3月）2007年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，坚持用科学发展观统领经济社会发展全局，抓住国家实施中部崛起战略机遇，团结奋进，开拓创新，经济社会各项事业蓬勃发展，呈现出质量提高、增长提速、结构优化、民生改善的协调发展态势。

一、综合经济总量迈上新台阶。

初步核算，长沙市全年实现地区生产总值（GDP）2190.25亿元，比上年增长16.0%，增幅提高1.2个百分点，增速为1994年以来的最高水平。

第一、二、三次产业分别拉动GDP增长0.4、7.4、8.2个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为2.8%、45.9%、51.3%。

按常住人口计算，人均GDP 达33711元，增加5729元，增长14.8%。

全年经济运行平稳，四个季度的GDP 累计增幅分别为16.2%、16.1%、16.1%和16.0%。

经济结构不断优化。

非公有制经济增加值1285.38亿元，占全市生产总值的比重达58.7%，上升1.7个百分点。

高新技术产品增加值增长20.9%，比GDP增速快4.9个百分点。

财政收入快速增长。

全年地方财政收入262.52亿元，比上年增长48.3%，其中财政一般预算收入174.58亿元，增长31.4%。

2008 年长沙市连锁经营发展状况

2008年长沙市连锁经营发展状况2008年初的冰雪灾害注定了长沙市的连锁经营发展要经历不同寻常的一年。

一、总体状况2008年，长沙经济发展总体呈现出“总量做大、增速加快、结构优化、需求旺盛、物价平稳”的良好态势。

年末GDP总量达到3001亿元，跃居全国省会城市第9位，比上年上升两位。

2006～2008年，长沙市GDP年均增幅达15.3%，位居全国省会城市第6位、中部省会城市第2位。

消费品零售市场持续旺盛。

2008年，长沙市实现社会消费品零售总额1273. 87亿元，在省会城市中排名第8位，增速排名居第5位；全社会固定资产投资达1873亿元，总量稳居省会城市第8位；财政一般性预算收入连年保持高位增长，去年突破200亿元大关，达到205.57亿元，2006～2008年的年均增幅为2 3.9%，是长沙市财政增长最快时期之一。

二、各业态特点（一）零售卖场发展趋稳截至2008年末，长沙市共有大型百货店16家、大型卖场22家、生鲜标准超市45家、便利店180家。

门店整体数量有所增加，但各卖场销售总额在长沙社会消费品零售总额中的占比变化不大。

（二）连锁餐饮业规模进一步扩大，增幅减缓据统计，2008年长沙市餐饮业限额以上连锁零售餐饮法人企业32家，连锁门店918家，门店数增幅同比有所下降。

限额以上连锁零售餐饮企业实现的零售额相当于长沙全部限额以上企业零售额的31.2%。

（三）专业专卖店发展迅速随着长沙“两型社会”建设的深入，各行业专业、专卖店发展迅速。

如服装行业，目前国内知名的时尚品牌基本都已进驻长沙，以“圣得西”、“忘不了”等为代表的本土成熟男装品牌也崭露头角；美容美发行业的“漂亮宝贝”已正式开展特许加盟；营业额过亿的“绝味鸭脖”正在寻求新的发展，长沙本土美食小吃经重新包装，也已上市同消费者见面。

长沙强大的消费能力拉动了各行业连锁门店的发展。

三、连锁零售业发展的现状和特点（一）在全省地位突显长沙市作为湖南的省会，一直主导着湖南省连锁商业的发展。

长沙市2000年国民经济和社会发展统计公报

长沙市2000年国民经济和社会发展统计公报【法规类别】经济统计社会统计【发布部门】长沙市统计局【发布日期】2001.03.01【实施日期】2001.03.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件长沙市2000年国民经济和社会发展统计公报（长沙市统计局2001年3月）2000年，全市人民在市委、市政府的领导下，认真贯彻执行党中央、国务院一系列重大决策，团结一致，扎实工作，胜利地实现了改革和发展的各项预期目标。

全年经济保持强劲的增长态势，经济结构的战略性调整取得重大成果，国民经济新的增长点初步形成，经济运行质量显著提高，居民生活水平明显改善。

从宏观环境来看，物价稳中略升，市场稳中趋旺，供需矛盾趋缓，企业景气上升，全市国民经济稳定协调发展，社会各项事业全面进步。

一、综合国民经济持续、稳定快速增长。

初步测算，全市全年实现国内生产总值656.41亿元，按可比价格计算，比1999年增长11.3%；其中：第一产业增加值74.11亿元，增长4.0%；第二产业增加值268.40亿元，增长12.4%；第三产业增加值313.90亿元，增长12.1%。

一、二、三次产业的比重为11.3：40.9：47.8，与1999年所相比，第一产业所占比重下降1.0个百分点，第二产业下降0.2个百分点，第三产业上升1.2个分点。

人均国内生产总值为11262元，比1999年增加1256元，增长10.8%。

市场价格总水平稳中略升。

全年居民消费价格总水平比上上升1.70%，其中服务项目类价格上涨幅度最大，上涨11.10%，其次是居商品类价格上涨5.70%；食品类价格下降0.60%，其中蛋品和粮食价格比上年下降幅度最大，分别下降16.90%和10.40%。

全年社会商品零售价格总水平比上年提高0.70%；原料、燃料、动力购进价格比上年上涨5.50%，工业产品出厂价格比上年下降0.05%；房地产价格比上年下降0.50%。

劳动就业基本稳定，职工工资增长平稳。

长沙市2008年国民经济和社会发展统计公报

长沙市2008年国民经济和社会发展统计公报文章属性•【制定机关】长沙市统计局•【公布日期】2009.03.24•【字号】•【施行日期】2009.03.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】统计正文长沙市2008年国民经济和社会发展统计公报（长沙市统计局2009年3月24日）2008年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，努力克服历史罕见的自然灾害，积极化解世界金融危机造成的不利影响，团结奋进，沉着应对，开拓创新，经济社会各项事业在逆境中开创了新局面。

一、综合生产总值首次突破3000亿元大关。

初步核算，全年实现地区生产总值（GDP）3000.98亿元，比上年增长15.1%。

分产业看，第一产业实现增加值172.38亿元，增长6.8%；第二产业实现增加值1567.41亿元，增长16.8%，其中工业实现增加值1311.27亿元，增长19.2%；第三产业实现增加值1261.19亿元，增长14.3%。

第一、二、三次产业分别拉动GDP增长0.4、8.0、6.7个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为2.6%、53.0%、44.4%。

按常住人口计算，人均GDP达45765元，同比增长14.0%。

全年经济平稳运行，四个季度的GDP累计增幅分别为14.4%、14.8%、15.0%和15.1%。

经济结构调整实现重大转变。

与上年同期相比较，一、三产业比重分别降低0.6、6.6个百分点，二产业提高7.2个百分点。

三次产业结构由上年的6.3：45.0：48.7调整为5.7：52.2：42.1。

全部工业增加值占GDP比重为43.7%，比上年提高8.5个百分点。

非公有制经济贡献增强。

全市非公有制经济实现增加值1661.00亿元，占全市GDP的比重达55.3%。

非国有经济固定资产投资1399.89亿元，增长30.4%，占全社会固定资产投资的比重达74.7%，占比比上年提高0.4个百分点。

#2008年长沙楼市发展研究报告

2008年长沙楼市发展研究报告2008年长沙楼市发展研究报告作者：佚名文章来源：本站原创点击数：396 更新时间：2009-5-15 免费点此：下载地址1 下载地址2 下载地址32008年长沙楼市发展研究报告以下内容免费阅读[2006年—2008年上半年]长沙楼市发展研究报告长沙XX企业策划有限公司2008年11月编撰前言本报告主要针对目前房地产发展状况、重点研究长沙市（2006年-2008年上半年）供求发展变化、消费群体消费心理发展变化、价格走势变化、竞争发展变化、政策导向等变化发展，并以调查项目周边竞争楼盘及选取几个大型楼盘的的营销状况，分析长沙房地产—大河西先导区的发展趋势，期望从中获得启示，以指导实践。

本报告资料来源及分析研究方法说明在编撰报告时，一方面我们通过摘录长沙市相关权威部门发布的各种权威刊物内的数据，主要如：长沙市房产管理局、长沙市房产研究中心主编发布的权威刊物的数据；市统计局发布的统计数据；长沙市建设委员会、长沙市房地产开发协会的《长沙市房地产开发预警预报信息系统》发布的相应数据及其他有关权威部门的统计数据，这里不做详尽说明。

通过整理、分辨、援引本报告研究所需的相应数据资料，并对各数据进行对比分析，研究这几年间各参考因素的数据发展变化，从而对长沙市及岳麓区的地产市场发展进行预判。

另一方面，我们通过对微观的个体楼盘进行市场调查，包括个体性访谈等研究方法，通过展现典型楼盘的营销发展现状以及获取房地产利益相关者对于楼市的判断，以期望从微观个体的表现获得某些参考。

同时，我们对06-08年的关于国家出台的对于房地产市场的主要相关政策也进行了归纳分析，结合以上市场分析，力求提高一个比较完整的地产市场参考预判依据。

☆☆必须说明:以上各权威部门由于自身的取样数据和统计方法不同而导致统计结果各不相同，有些数据还相差较大，给研究工作造成了很大的麻烦。

在具体的数据取样中，我们采取：房源供需环节数据主以房产管理局发布的为准；由于房产管理局发布权威数据的投资开发环节主要是采用政府统计局的数据，为了保持数据分析的统一性，投资开发环节的数据亦以统计局为准，对于长沙市建设委员会、长沙市房地产开发协会的《长沙市房地产开发预警预报信息系统》发布的相应数据只作为本报告的有关数据的补充。

2008年中国国民经济和社会发展统计公报

2008年中国国民经济和社会发展统计公报(全文)2008年，全国各族人民在党中央、国务院的领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，万众一心，顽强拼搏，努力克服历史罕见的特大自然灾害和国际金融危机冲击的不利影响，国民经济保持较快发展，各项社会事业取得新的进步。

一、综合初步核算，全年国内生产总值300670亿元，比上年增长9.0%。

分产业看，第一产业增加值34000亿元，增长5.5%；第二产业增加值146183亿元，增长9.3%；第三产业增加值120487亿元，增长9.5%。

第一产业增加值占国内生产总值的比重为11.3%，比上年上升0.2个百分点；第二产业增加值比重为48.6%，上升0.1个百分点；第三产业增加值比重为40.1%，下降0.3个百分点。

居民消费价格比上年上涨5.9%，其中食品价格上涨14.3%。

固定资产投资价格上涨8.9%。

工业品出厂价格上涨6.9%，其中生产资料价格上涨7.7%，生活资料价格上涨4.1%。

原材料、燃料、动力购进价格上涨10.5%。

农产品生产价格上涨14.1%。

农业生产资料价格上涨20.3%。

70个大中城市房屋销售价格上涨6.5%，其中新建住宅价格上涨7.1%，二手住宅价格上涨6.2%；房屋租赁价格上涨1.4%。

表1 2008年居民消费价格比上年涨跌幅度单位：%年末全国就业人员77480万人，比上年末增加490万人。

其中城镇就业人员30210万人，净增加860万人，新增加1113万人。

年末城镇登记失业率为4.2%，比上年末上升0.2个百分点。

年末国家外汇储备19460亿美元，比上年末增加4178亿美元。

年末人民币汇率为1美元兑6.8346元人民币，比上年末升值6.9%。

全年税收收入57862亿元（不包括关税、耕地占用税和契税），比上年增加8413亿元，增长17.0%。

二、农业全年粮食种植面积10670万公顷，比上年增加106万公顷；棉花种植面积576万公顷，减少17万公顷；油料种植面积1271万公顷，增加139万公顷；糖料种植面积193万公顷，增加13万公顷。

湘西州2008年国民经济和社会发展统计公报

湘西州2008年国民经济和社会发展统计公报[作者：湘西州统计局] [来源：湘西州统计局 ] [时间：2011-11-07]2008年，是极不寻常的一年。

面对特大冰雪灾害、非法集资事件和国际金融危机影响等严峻挑战，在省委、省政府的正确领导下，州委、州政府团结和带领全州各族人民，深入贯彻落实科学发展观，负重奋进，攻坚克难，经济社会发展取得了新的成就。

一、综合2008年，全州生产总值为226.66亿元，增长8.2%。

其中，第一产业增加值41.57亿元，增长5%；第二产业增加值93.64亿元，增长7.8%；第三产业增加值91.44亿元，增长9.9%。

按常住人口计算，人均生产总值为9081元。

在全州生产总值中，三次产业结构由上年的18.9∶41.5∶39.6调整为18.3∶41.3∶40.4。

全州财政总收入24.04亿元，增长4.9%。

其中，地方财政收入13.24亿元，增长13%。

财政支出62.67亿元，增长21.5%。

省定我州为民办实事26个考核项目全面完成，其中18个考核项目超额完成。

经济社会发展中存在的主要问题是：工业企业生产经营困难；农民持续增收能力较弱；解决民生保障问题压力较大；安全生产形势依然严峻；经济发展环境需进一步优化。

二、农业2008年，全州农、林、牧、渔业及农林牧渔服务业增加值比例为65∶10∶22∶2∶1。

全年粮食作物播种面积17.29万公顷，同比增长1.9%;粮食总产量86万吨，增加1.6万吨，增长2%，比历史最高年产2001年的85.7万吨，增长0.4%，创历史粮食产量新高。

特色优势产业继续发展。

新开发特色产业0.8万公顷，在油料、烟叶、水果、茶叶、药材、蔬菜六大经济作物生产中，除蔬菜受年初冰冻灾害影响，产量略减外，其余产品产量均有不同程度增加，油料、烟叶、水果、茶叶、药材产量分别达7.9万吨、2.7万吨、68.1万吨、807吨和5.9万吨，分别增长12.4%、13.4%、20.6%、11.9%和6.4%；蔬菜产量67.5万吨，下降2.8%。

长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市人民政府2008年立法计划》的通知

长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市人民政府2008年立
法计划》的通知
【法规类别】法制工作综合规定
【发文字号】长政办发[2008]8号
【发布部门】长沙市政府
【发布日期】2008.07.15
【实施日期】2008.07.15
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市人民政府2008年立法计划》的通知
（长政办发〔2008〕8号）
各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：
《长沙市人民政府2008年立法计划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

承担立法起草任务的部门要加强组织领导，落实起草工作人员、工作经费和工作责任，确保起草工作质量；相关部门要积极支持、配合，认真办理立法草案的征求意见工作；市政府法制办要加强组织、指导和协调工作，确保立法计划的完成。

长沙市人民政府办公厅
二〇〇八年七月十五日
长沙市人民政府2008年立法计划
2008年，我市政府按照全面落实科学发展观的要求，坚持科学立法、民主立法，围绕经济社会发展中的重大问题和关系人民群众切实利益的全局性问题，开展立法工作。

重点抓好促进社会事业发展、加强城市建设管理等方面急需制定或者修订的立法项目，在力争完成重点立法项目的前提下，兼顾其。

长沙湘江世纪城房地产项目分析

湘江世纪城项目简析一、项目简介湘江世纪城是由世纪金源集团08年投资兴建的超大复合型地产项目，占地面积约100万平方米，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住约6万人。

包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、学校、商业等多种物业类型，于10年12月份完工交房，是长沙规模最大的商业住宅小区。

二、项目分析1. 宏观：政策（金融政策、土地政策、房地产行业政策）及市场分析08年处于国家楼市调控下，宏观政策方面凸显不出有利条件，楼市下挫跌入冰点，地方政府给予开发商最大有利条件吸引投资；另外商品房市场处于喷薄期。

据《2008年长沙市国民经济和社会发展统计公报》显示：长沙市2008年国民生产总值首次突破3000亿元大关。

初步核算，全年实现地区生产总值（GDP）3000.98亿元，比上年增长15.1%。

按常住人口计算，人均GDP达45765元，同比增长14.0%。

全年完成全社会固定资产投资1873.33亿元，比上年增长29.6%。

年末常住总人口658.56万人，比上年增长0.87%。

抽样调查资料显示，全年城市居民人均可支配收入18282元，比上年增加2129元，增长13.2%，剔除物价因素，城市居民收入实际增长7.6%。

在城市居民家庭可支配收入中，人均工资性收入按从业人数计算同比上升14.6%；人均经营性收入按从业成员计算同比上升25.9%。

城市居民人均消费性支出12960元，增加672元，增长5.5%，服务性消费支出3804元，增长3.9%。

城市居民恩格尔系数为36.9%，受食品价格上涨较快影响，恩格尔系数比上年回升2.0个百分点。

据《2008年长沙市国民经济和社会发展统计公报》显示：房地产开发增速回落。

全年房地产开发投资469.5亿元，增长13.7%，比上年回落17.4个百分点。

商品房销售面积822.6万平方米，比上年下降16.5%；住宅销售额245.5亿元，下降17.7%。

2009年长沙市国民经济和社会发展统计公报

2009年长沙市国民经济和社会发展统计公报【法规类别】经济统计社会统计【发布部门】长沙市统计局【发布日期】2010.03.01【实施日期】2010.03.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件2009年长沙市国民经济和社会发展统计公报（长沙市统计局2010年3月）2009年是新世纪以来长沙经济发展最为困难的一年，也是面临的挑战最为严峻、付出的努力最为艰辛的一年。

面对国际金融危机的严重冲击，市委、市政府及早谋划，超前部署，科学应对，带领全市人民坚决而又创造性地贯彻落实中央和省委、省政府的一系列决策部署，全市经济继续保持了平稳快速发展。

一、综合初步核算，全年实现地区生产总值（GDP）3744.76亿元，比上年增长14.7%。

分产业看，第一产业实现增加值179.40亿元，增长6.5%；第二产业实现增加值1893.58亿元，增长16.3%，其中工业实现增加值1554.54亿元，增长17.5%；第三产业实现增加值1671.78亿元，增长13.9%。

第一、二、三次产业分别拉动GDP增长0.3、7.7、6.7个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为2.1%、52.1%、45.8%。

按常住人口计算，人均GDP达56620元，同比增长13.7%。

全年经济低开高走，四个季度的GDP累计增幅分别为13.1%、14.0%、14.5%和14.7%。

三次产业结构调整为4.8∶50.6∶44.6。

全部工业增加值占GDP比重为41.5%。

全市非公有制经济实现增加值2180.10亿元，占全市GDP的比重达58.2%。

非国有经济固定资产投资1749.40亿元，增长25.0%，占全社会固定资产投资的比重达71.6%。

私营企业进出口总额为24.92亿元，占全市进出口总额的比重为60.5%，同比减少2.7个百分点。

全年地方财政收入406.07亿元，比上年增长18.7%，其中财政一般预算收入246.33亿元，增长19.8%。

长沙市统计局编 2008年2月14日

长沙市统计局编2008年2月14日长沙市二、三产业发展对社会就业的吸纳能力日益增强[编者按]：就业是民生之本，关系改革发展稳定的大局，不仅是重大的经济问题，也是重大的社会问题。

由于历史原因所形成的结构性矛盾，长期以来使我市劳动就业形成很大压力。

虽然从根本上解决就业问题不是一朝一夕的事，但是严峻的就业形势带来的紧迫感和责任感又要求我们只争朝夕。

本文通过对我市2001年以来产业结构和就业结构的相互关系及其变化趋势进行分析表明，长沙市二、三产业发展对社会就业的拉动能力日益增强，实现长沙经济又好又快发展是缓解就业压力，构建和谐社会的必然要求。

2007年长沙市GDP总量首次突破2000亿元，达到2190.25亿元，比2001年增长134%，年均增长15.2%。

伴随着经济的快速发展和产业结构的调整，就业状况逐步好转，2007年末全市社会就业人员预计达到368.83万人，比2001年增加31.62万人。

其中二、三产业从业人员分别达112.21万人和141.2万人，比2001年分别增加33.64人和57.36万人；第一产业从业人员为115.43万人，比2001年减少59.38万人。

从产业结构和就业结构的发展趋势看，全市二、三产业发展对社会就业的拉动能力日益增强，但产业发展和就业压力的矛盾仍然不容忽视。

一、世界各国三次产业结构与就业结构变化的一般趋势产业结构是指社会再生产过程中各产业之间质的联系和数量比例关系，通常指各产业在GDP中所占的比重；就业结构则是指国民经济各部门之间所占用的劳动力数量和比例关系。

世界1各国工业化进程规律表明，三次产业之间比重的变化曲线为：第一产业比重持续下降，第二产业比重快速上升，第三产业比重稳步提高。

同时产业结构与就业结构变化的一般趋势是：第一产业创造的国民收入占全部国民收入的比重与第一产业劳动力占全部劳动力的比重均处于不断地下降之中；第二产业国民收入的相对比重总体趋势是快速上升的；第三产业的劳动力相对比重，几乎所有国家（地区）都呈上升趋势。

2008年国民经济和社会发展统计公报（全文）

2008年国民经济和社会发展统计公报（全文）
十一、人口、人民生活和社会保障
年末全国总人口为132802万人，比上年末增加673万人。

全年出生人口1608万人，出生率为12.14‰；死亡人口935万人，死亡率为7.06‰；自然增长率为5.08‰。

出生人口性别比为120.56。

表15 2008年人口数及其构成
单位：万人
全年农村居民人均纯收入4761元，扣除价格上涨因素，比上年实际增长8.0%；城镇居民人均可支配收入15781元，实际增长8.4%。

农村居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重为43.7%，城镇居民家庭为37.9%。

按2008年农村贫困标准1196元测算，年末农村贫困人口为4007万人。

长沙市1999年国民经济和社会发展统计公报

长沙市1999年国民经济和社会发展统计公报文章属性•【制定机关】长沙市统计局•【公布日期】2000.03•【字号】•【施行日期】2000.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】统计正文长沙市1999年国民经济和社会发展统计公报（2000年3月长沙市统计局）1999年，全市人民在市委、市政府的领导下，认真贯彻执行党中央、国务院一系列重大决策，面对错综复杂的国内外经济环境，采取切实有效措施，继续增加投资、扩大消费、调整结构，促进了全市国民经济稳定增长和社会事业全面进步。

据初步测算，全市全年实现国内生产总值588.44亿元，按可比价格计算，比1998年增长10.1%，其中：第一产业增加值71.33亿元，增长3.4%；第二产业增加值251.47亿元，增长9.9%；第三产业增加值265.64亿元，增长12.3%。

一、二、三次产业的比重为12.1：42.7：45.2，与1998年比较，第三产业所占比重比1998年上升1.44个百分点。

人均内生产总值突破10000元大关，达到10151元，比1998年增加700元。

当前国民经济和社会发展中存在的主要问题依然是经济运行中的深层次矛盾没有得到根本性的改善，经济增长缺乏强有力的支撑体系，农民收入增长减缓，城市再就业压力加大等。

一、农业和农村经济农业和农村经济发展平稳。

1999年全市完成农林牧渔业总产值114.65亿元，比1998年增长3.4%，其中农业总产值63.70亿元，增长9.2%；林业产值4.12亿元，下降7.0%；牧业总产值41.25亿元，下降2.5%，渔业总产5.58亿元，增长4.7%。

全市粮食总产量275.02万吨，比1998年增长5.05%农产品产量全面增长，其中油料产量2.79万吨，比1998年增长1.53%；棉1.02万吨，与1998年持平；烤烟0.42万吨，增长77.0%；水果6.67万吨，长91.73%。

养殖业生产下滑。

2008年湖南省国民经济和社会发展统计公报

2008年湖南省国民经济和社会发展统计公报湖南省统计局[ 湖南省统计局发布时间：2009-03-10 18:03:43 ]2008年，面对历史罕见的雨雪冰冻灾害、能源和电力供应持续紧张以及百年不遇的金融危机，在省委、省政府的坚强领导下，全省上下深入贯彻落实科学发展观和中央各项重大决策部署，坚持推进“一化三基”战略，着力创新发展思路，抢抓发展机遇，全省经济保持平稳较快增长，赢得了“经济增长、结构优化、民生改善、社会和谐”的良好局面。

一、综合经济总量跃上新台阶。

2008年，全省地区生产总值突破万亿元，达到11156.64亿元，比上年增长12.8%。

其中，第一产业增加值2007.40亿元，增长5.3%；第二产业增加值4933.08亿元，增长14.9%；第三产业增加值4216.16亿元，增长13.3%。

按常住人口计算，人均生产总值17521元，增长12.5%。

财政总收入1308.55亿元，增长16.5%。

其中，地方财政收入717.02亿元，增长18.2%。

新型工业化的主导作用增强。

全省三次产业的比重为18.0：44.2：37.8，其中一、二产业比重比上年分别提高0.3个和1.6个百分点。

全部工业增加值占地区生产总值的比重为38.4%，对全省经济增长的贡献率为47.1%。

省级及以上园区工业增加值1180.14亿元，增长22.0%；占规模以上工业增加值的比重为33.0%，比上年提高1.5个百分点。

高新技术产业增加值占地区生产总值的比重为9.8%。

节能降耗完成年度目标。

高耗能行业增幅下降，电力、有色等6大高耗能行业实现增加值1426.46亿元，增长10.8%，增速比上年回落11个百分点；占规模以上工业增加值的比重为39.9%，比上年下降1.8个百分点。

生产性服务业支撑作用加大，实现增加值1625.49亿元，增长14.5%，拉动全省经济增长2个百分点，对经济增长的贡献率为17.8%。

非公有制经济贡献增强。

全省非公有制经济实现增加值6252.27亿元，占地区生产总值的比重为56.0%，比上年提高1.5个百分点。