(店铺管理)房地产商铺项目需求调查最全版
商铺基本情况调查问卷模板
商铺基本状况调查问卷模板尊敬的商铺经营者：您好！为了了解您的商铺的基本状况，我们设计了以下调查问卷，请您耐心填写。
您的回答将对我们进行相关探究提供重要参考。
本问卷信息仅供探究使用，将严格保密，不会泄露给第三方。
1. 商铺基本信息1.1 商铺名称：1.2 商铺所在地区：1.3 商铺经营者姓名：1.4 商铺经营者联系方式：2. 商铺经营状况2.1 商铺经营开始时间：2.2 商铺类型（请勾选适用项）：- 餐饮服务- 零售业- 服装店- 生活用品店- 其他（请注明）：2.3 商铺经营面积（平方米）：2.4 商铺主要经营品类（请列举）：3. 客户群体3.1 商铺主要客户群体（请勾选适用项）：- 孩子- 青少年- 成年人- 老年人- 其他（请注明）：3.2 客户来源（请勾选适用项）：- 本地居民- 游客- 网络渠道- 其他（请注明）：4. 经营模式4.1 商铺经营模式（请勾选适用项）：- 实体店铺- 线上电商- 实体店铺+线上电商- 其他（请注明）：4.2 如有线上电商，请填写以下信息：- 电商平台名称：- 电商销售额占比：- 电商运营时间：- 电商产品类别：5. 商铺运营挑战5.1 您认为目前商铺经营面临的最大挑战是什么？5.2 您认为商铺经营成功的关键因素是什么？6. 对于市场环境的期望6.1 您对当前所在地区的商铺市场环境满足吗？6.2 若果不满足，请说明原因，并提出改进意见。
感谢您抽出珍贵时间填写以上调查问卷。
您的参与对我们分外重要！如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们。
祝您生意兴隆！此致，敬礼。
门面调查报告
门面调查报告一、调查目的本次门面调查旨在对该商铺进行分析，掌握其经营情况，为提高经营水平提供参考依据。
二、调查方法1、实地考察通过实地考察该商铺的门面、陈列、装修风格、环境布置等方面情况，充分了解其经营特点，同时对与该商铺同行业的竞争对手进行比较分析。
2、问卷调查利用问卷调查的方式收集有关该商铺的服务品质、商品质量、价格水平、消费者口碑等信息，并对其进行统计分析。
三、调查结果分析1、门面风格该商铺门面整洁大方，符合其经营特点，但同时存在陈旧感，需要根据实际情况进行必要的装修改造。
2、陈列布置商品摆放合理，丰富多样，但缺乏统一性和整体呈现，建议进行陈列调整和风格统一。
3、服务质量该商铺服务态度较为热情，但在专业技能和服务能力方面存在不足，建议加强培训和提高服务质量。
4、价格水平从问卷调查结果看，与同行业其他商家相比，该商铺的价格较为合理，但存在波动较大的现象，建议根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平。
5、消费者口碑消费者对该商铺的好评度较高，并认为其具有一定的品牌知名度和口碑优势，但仍需注重提高细节服务和口碑经营。
四、改进措施1、门面装修改造。
对门面进行装修改造，展示出一定的时尚感和新品位，吸引更多消费者的关注和青睐。
2、陈列调整和风格统一。
通过对陈列进行调整和风格统一化处理，形成更完美的商品呈现和视觉冲击力，提高顾客的满意度。
3、员工培训和服务提升。
加强员工技能培训，提高员工综合素质和服务能力，为顾客提供更加用心的服务。
4、动态调整价格水平。
根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平，保证价格水平稳定合理，满足消费者的需求。
五、总结通过本次门面调查，我们深入了解了该商铺的经营特点和存在问题，并提出了针对性的改进措施，相信在不久的将来，该商铺必将迎来更好更佳的发展。
最全的商业项目调查表
地下层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
合计： 个铺位 地上： ㎡ 地下： ㎡
卫生间
公用卫生间： 个
全部有内部卫生间： 个 部分有内部卫生间： 个
空调
配套
餐饮：
银行：
交通：
物流：
电梯
普通电梯： 部 品牌：
自动扶梯： 部 品牌：
经营产品：
三层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
四层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
五层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
商业项目调查表（市场）
调研时间：调研员：
项目名称
开发商
位置
占地面积
建筑面积
开业时间
搬迁时间
停车位
地上： 地下： 合计：
业态分布及面积
一层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
二层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ： 空置率： %
观光电梯： 部 品牌：
消防电梯： 部 品牌：
楼梯：
租售方式
只租不售□ 可租可售□ 只售不租□ 其它：
销售价格
物管费
优惠政策
免租期
其它优惠
房地产商铺项目需求调查(店铺管理)
1.1.您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月）(单选)A.￥5以下B.￥6-￥10C.￥11-￥15D.￥16-￥20E.￥21-￥30F.￥31-￥50G.其他2.您认为市内最成功百货公司/商业点排名:1: 2: 3: （多选）A.第一百货B.华地百货C.华联商厦D.瑞丽购物中心E.其他,请注明:3.您认为市内最成功大型超市排名:1. 2. 3. （多选）A.大润发B.常客隆C.世纪联华D.农工商超市E.其他4.您需要采用之店铺形式，（单选）A.开放式B.店中店C.专柜D.有间格铺位E.其他，请注明5.您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名：1 2 3 （多选）A.报纸B.电视C.电台D.网站E.地产中介F.户外广告G.朋友介绍6.最主要获取商铺信息的报纸为(单选)A.常熟日报B.扬子晚报C.姑苏晚报D.其他请注明购物/产品/消费/休闲取向:业态（一）：,A商业街B百货公司C综合性大型时尚购物城D连锁大型超市E社区连锁超市/便利店F家居广场G家电广场H其他，请注明：消费品（二）:,A服装B手袋/鞋C化妆/美容D家庭电器E电脑及其他产品F书刊影碟G手机、数码产品H运动用品I保健品J日常家庭用品K烟、酒、饮料L钟表M眼镜N金饰O内衣P家私/床上用品Q家居摆设R厨房用品S浴室用品T花鸟鱼虫U其他请注明：服务类别（三）：,A餐饮B银行C美容D电影院E照相馆冲晒F儿童游乐场G歌舞厅H停车场I游戏机中心J网吧K其他请注明：体育设施（四）：,A篮球场B室内运动场C健身D室内游泳池E保龄球场F室内溜冰场G 洗浴中心H棋牌I桌球J乒乓球K壁球馆L攀岩M极限运动N其他请注明：菜系类别（五）：,A京菜B粤菜C川菜D火锅店E沪菜F鲁菜G湘菜H其他请注明：基本餐饮（六）：,A面包/西饼B粥、粉、面店C地方小吃D甜品店E茶餐厅F其他请注明：特色餐饮（七）：,A西式快餐（麦当劳、肯德基）B日本料理C咖啡厅/酒吧D西餐厅E东南亚菜F韩国菜G茶艺H其他请注明：7.您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：14.1业态1 2 3 《从上（一）中多选》14.2消费品1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》14.3服务1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》14.6基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》8.您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：A.大众化商品B.大众化娱乐/服务行业C.餐饮业D.中高档消费品E.中高档娱乐业F.中高档餐饮业G.其他（多选）9.您现时店铺租金占总营业额的大约比例？（单选）A.10%B.11%-15%C.16%-20%D.21%-25%E.26%-30%F.31%以上10.若你打算进驻本购物中心经营，您会选择经营的行业排名次序：1 2 3 （多选）A消费品B服务C娱乐D体育设施E菜系F基本餐饮G特色餐饮H其他谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的一份小礼物，请您收下。
楼盘商铺调研报告
楼盘商铺调研报告楼盘商铺调研报告一、引言本报告是对某一楼盘商铺进行的调研报告。
该商铺位于城市的繁华地带，拥有优越的地理位置和高度可见的外立面，附近有多个公司办公楼和商业中心。
通过本次调研，旨在了解商铺的潜在市场和发展前景，为楼盘商铺的运营提供合理的建议和决策。
二、背景调查商铺位于繁华地段，附近有多家知名企业和办公楼。
调查发现，该地区人流量大，每天有大量来往人员。
商业区附近也有多个购物中心和餐饮娱乐场所，营造了热闹的商业氛围。
根据调查数据显示，该地区的消费人群主要由白领、创意从业者和时尚人士组成。
这些人群有较高的收入和较强的购买力，注重品牌和品质，喜欢尝试新奇的产品和服务。
三、市场分析1. 商铺的优势商铺的外立面设计独特、时尚，并且窗户面积大，能够吸引过往行人的注意。
商铺位于主干道上，通行车辆众多，有很高的曝光率和可见度。
商铺周边有许多办公楼和公司，潜在客户群体广泛。
2. 市场需求调查显示，该区域的消费人群对生活品质和购物环境有较高要求。
他们希望商铺提供多样化的商品和服务，既能满足日常需求，又能提供高品质、时尚新颖的产品和潮流体验。
3. 商业竞争态势商业区附近有许多购物中心和餐饮娱乐场所，形成了激烈的竞争局面。
这些商业场所提供了丰富的商品和服务选择，吸引了大量的消费者。
面对这样的竞争，商铺需要有独特的特色和差异化的销售策略。
四、商铺运营建议1. 建立品牌形象商铺需要注重打造自己的品牌形象，以吸引更多消费者的关注和认可。
可以通过独特的装修风格和品牌标识来营造与众不同的氛围，提高品牌认知度。
2. 多样化商品和服务商铺应提供多样化的商品和服务，以满足不同消费者的需求。
可以引入热门时尚品牌、设计师作品或独特的手工艺品，增加产品的市场竞争力。
3. 提供个性化的购物体验商铺可以通过提供个性化的购物体验来吸引消费者。
可以根据消费者的需求和喜好，提供定制化的产品、一对一的服务或免费的试用体验，增加消费者的满意度和忠诚度。
商铺需求调查问卷模版
商铺需求问卷调查姓名：年龄：联系方式：从事行业：公司名称：1、请问您来自：□天子湖镇□天子湖周边乡镇□安吉县城□湖州□长兴□上海□杭州□浙江省内其他地区□安徽□其他（）2、您现在使用的商铺属于：□租赁□购买3、您现在使用的商铺面积为：□30㎡以内□30-50㎡□51-80㎡□81-100㎡□101-150㎡□151-200㎡□201-250㎡□250-300㎡□300㎡以上4、您目前经营的业态种类是：□服装、箱包□餐饮□数码通信□娱乐休闲□超市便利店□水果业□建材五金□物流□金融保险□水果业□美容理发□农产品□教育培训□饰品□医药行业□健身养生□其他（）5、您目前的商铺一个月的租金是：□1000-2000元/月□2000-3000元/月□3000-4000元/月□4000-5000元/月□5000-6000元/月□6000-8000元/月□8000-10000元/月□10000-12000元/月□12000-15000元/月□15000-20000元/月□20000元/月以上6、您目前的经营状况如何？□满意□一般□不满意（为什么）7、有无扩店(扩大面积、分店)的想法？□有□无8、您近期是否有投资商铺的计划？□有此计划，但目前仍在观望中□有此计划，正在决策之中□已有商铺，近期没有此计划□无此计划9、您购买商铺计划用途是？□自用营业□转让获利，用于短期投资□用于长期持有并出租□投资（如炒房）10、您选择商铺最看重的是（可多选）□开发商的背景及经营管理公司的实力□商铺的交通、人流量等因素□商铺所在的地段及面积□商铺的价格及后期费用11、您对商铺需求的面积。
□30㎡以内□30-50㎡□51-80㎡□81-100㎡□101-150㎡□151-200㎡□201-250㎡□250-300㎡□300㎡以上12、您需要的商铺层数是□一层□二层□三层□独栋□都可以13、您对购买高铁新城商铺能够接受的价格多少？□5000元/㎡以内□5001-6500元/㎡□6500-8000元/㎡□8000-10000元/㎡□10000-12000元/㎡□12000-14000元/㎡□14000-16000元/㎡□16000-18000 元/㎡□20000元/㎡以上14、根据您需求的面积，您能接受高铁新城商铺月租金为多少？□2000元以下□2000-3000元□3000-4000元□4000-5000元□5000-6000元□6000-7000元□7000-8000元□8000元以上□10000-12000元□12000-15000元□15000-20000元□20000元以上15、您购买商铺所采取的付款方式是□一次性付款□按揭贷款□分期付款16、您希望投资那种商铺类型？□商业街商铺□市场类商铺□住宅底商商铺□百货商场和购物中心商铺17、如果在高铁新城建一大型综合性商业街区，您有没有兴趣购买或租赁？□考虑购买□考虑租赁□都不可虑。
商铺意向问卷调查报告
商铺意向问卷调查报告调查背景：本调查旨在了解消费者在选择商铺时的偏好和需求，以及了解他们在购物过程中经常遇到的问题和期望。
请您根据个人经验和想法，回答以下问题。
您的回答将对我们更好地了解消费者需求和提升商铺服务质量至关重要。
调查结果分析：1.您更倾向于选择哪种商铺类型？根据调查结果，多数受访者表示更倾向于选择零售商铺（超市、便利店等）和餐饮商铺。
其中，超过70%的受访者对零售商铺比较感兴趣，近60%的受访者对餐饮商铺更感兴趣。
其他受访者则选择了娱乐商铺（电影院、游乐场等）和服务型商铺（美容院、修车店等）。
2.您选择商铺的主要考虑因素是什么？在调查中，受访者被要求选择最重要的考虑因素。
结果显示，价格和品质是最重要的选择因素，分别有70%和60%的受访者选择了这两个选项。
其他受访者则强调了商铺的位置、服务质量、便利性和品牌知名度等因素。
3.您在购物过程中遇到的最常见问题是什么？根据调查结果，受访者普遍遇到的问题包括：商品价格不透明、商品质量不符预期、服务态度差、缺乏清晰的促销信息、缺乏选购建议等。
这些问题对于消费者来说，容易导致购物体验的不愉快，影响他们对商铺的信任和忠诚度。
4.您希望商铺改进哪些方面？受访者提出了一些希望商铺改进的方面。
他们普遍希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，提供更多的支付方式选择，增加商品种类和品牌选择。
此外，许多受访者还表示希望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息，以便于他们做出购买决策。
总结：根据调查结果，消费者在选择商铺时更倾向于零售商铺和餐饮商铺。
他们选择商铺的主要考虑因素是价格和品质。
在购物过程中，他们常常遇到的问题包括商品价格不透明、商品质量不符预期和服务态度差等。
为了改进商铺服务质量，消费者希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，并提供更多的支付方式选择。
此外，消费者还期望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息。
这些调查结果将帮助商铺更好地满足消费者需求，提升服务质量，并提供更好的购物体验。
商铺问题调查问卷模板
尊敬的商铺经营者/消费者：您好！为了更好地了解商铺的经营状况和消费者需求，提高商铺的服务质量和经营效益，我们特开展此次商铺问题调查。
您的宝贵意见将对我们的工作产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）学生（）公务员（）企业员工（）个体经营者（）其他4. 您所在的城市：____________________________二、商铺经营状况1. 您经营商铺的时间：（）1年以下（）1-3年（）3-5年（）5年以上2. 您商铺的主要经营范围是：（）餐饮（）零售（）服务（）其他3. 您认为目前商铺的经营状况如何？（）非常好（）较好（）一般（）较差（）很差4. 您认为影响商铺经营的主要因素有哪些？（）地段（）租金（）竞争（）政策（）其他5. 您是否遇到过以下问题？（）客流量不足（）商品质量差（）服务态度差（）员工素质低（）其他6. 您对商铺所在地的配套设施满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意三、消费者需求1. 您在购物时最关注哪些方面？（）商品质量（）价格（）品牌（）服务（）其他2. 您认为以下哪些服务对商铺至关重要？（）售后服务（）导购服务（）支付方式（）停车便利（）其他3. 您对商铺的商品种类和价格是否满意？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意4. 您是否愿意为以下服务支付额外费用？（）会员服务（）优惠券（）积分兑换（）其他5. 您对商铺的以下方面有何建议？（）商品种类（）价格（）服务（）促销活动（）其他四、其他意见与建议请您在此处写下对商铺经营和消费者需求的任何意见和建议。
感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！祝您生活愉快，事业成功！【调查问卷结束】。
门面房调查报告
近年来，商业地产市场逐渐成熟，竞争也日趋激烈。为了在激烈的市场竞争 中获得优势，需要对门面房市场进行深入调查和分析，以制定更加明智的投 资和发展策略。
调查目的
了解门面房市场需求
通过调查和分析，了解当前市场对门面房的需求情况，包 括投资者的需求、租户的需求以及消费者的需求。
分析门面房市场供给
面积特点
所调查的门面房面积大小不一，其中50平米以下的门面房最 多，占总数的一半以上，其次是50-100平米的门面房，100 平米以上的门面房较少。
结构类型
这些门面房的结构主要以框架结构和砖混结构为主，其中框 架结构的门面房具有更好的灵活性和适应性，更受商家青睐 。
租赁和销售情况
01
租赁情况
所调查的门面房的租金在每月100元/平米至500元/平米之间，平均租
门面房调查报告
2023-11-05
目录
• 调查背景和目的 • 调查方法和范围 • 调查结果概述 • 详细调查结果分析 • 调查结论和建议 • 参考文献和数据来源
01
调查背景和目的
调查背景
当前经济形势
随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，门面房市场面临着新的机遇 和挑战。为了更好地了解市场现状和未来趋势，本次调查旨在收集和分析相 关数据。
市场相对较为活跃。同时，办公区的门面房由于其便捷的交通位置和
较低的租金，也具有一定的市场潜力。
04
详细调查结果分析
各区域门面房特点
商业区
住宅区
工业区
学校周边
该区域的门面房以商业为主，包 括各类商店、餐馆等，客流量大 ，但租金较高。
门面房以便利店、洗衣店、美容 美发店等生活服务类店铺为主， 客源相对稳定，但受限于周边居 民的消费水平。
房地产商业调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国房地产商业市场的现状和需求，提升房地产企业的服务质量和市场竞争力，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产商业市场的发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的文化程度：（1）小学及以下（2）初中（3）高中/中专/技校（4）大专（5）本科（6）硕士及以上4. 您的职业：（1）公务员/事业单位（2）企业员工（3）自由职业者（4）个体工商户（5）其他二、购房需求5. 您是否有购房计划？（1）有（2）无6. 您购房的主要目的是？（1）自住（2）投资（3）子女教育（4）其他7. 您购房时考虑的主要因素有哪些？（可多选）（1）地段（2）价格（3）户型（4）配套设施（5）开发商品牌（6）绿化环境（7）交通便利性（8）其他8. 您购房时所能接受的总价是多少？（1）50万元以下（2）50-100万元（3）100-200万元（4）200万元以上9. 您购房时希望的装修标准是？（1）毛坯房（2）简装（3）精装（4）其他三、对房地产企业的评价10. 您对房地产企业的整体印象如何？（1）非常好（2）较好（3）一般（4）较差（5）非常差11. 您认为房地产企业的服务态度如何？（1）非常好（2）较好（3）一般（4）较差（5）非常差12. 您认为房地产企业的售后服务如何？（1）非常好（2）较好（3）一般（4）较差（5）非常差13. 您认为房地产企业的广告宣传是否真实可信？（1）非常可信（2）可信（3）一般（4）不可信（5）非常不可信四、对房地产市场的看法14. 您对我国未来房地产市场的走势有何看法？（1）看好（2）一般（3）看淡（4）非常看淡15. 您认为我国房地产市场的哪些方面需要改进？（1）调控政策（2）土地供应（3）住房结构（4）配套设施（5）其他感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查！祝您生活愉快！。
商铺需求调研(问卷)
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
商铺需求调研（问卷）1.请问您是否打算购买商铺？1)是2)否2.请问您打算何时购买？1)半年内2)半年到一年3)一年到两年4)两年到四年5)四年以上3.请问您购买商铺主要是用于：1)自己经营2)租给他人经营3)将来转手4)后两者皆有4.请问您在购买商铺时主要考虑的因素1)地段2)交通3)环境4)政策5)升值潜力5.请问您考虑到______________附近购买商铺吗？1)是(转题7)2)否6.请问您不打算购买的原因1)商业氛围不好2)人流量太少3)档次不高4)其他_______7.请问您打算购买多大面积的商铺1)30平方米以下2)30-60平方米3)60-100平方米4)100-150平方米5)150-200平方米3)200-500平方米4)500-1000平方米5)1000平方米以上8.请问您愿意为此商铺支付的总价1)6万元以下2) 6-10万元3) 15-25万元4) 25-50万元5) 50-100万元6) 100-200万元7) 200-500万元以上8)500万元以上9.如果购买商铺，请问您打算经营什么____________10.您选择的付款方式1) 一次性付款2) 分期付款3) 按揭11.您期望的交付状态1) 毛坯2) 初装修3) 全装修12.如果在新安江___________边建造一大型中高档商业中心，请问您有没有兴趣投资1）有2）可以考虑3）没有4）有待于进一步了解情况13.请问您来自1)建德市区2) 建德周边城镇3) 建德邻近县市4) 浙江省内其他地区5) 外省市为了感谢您对我们调研工作的大力支持，xx公司将为您提供我们楼盘进一步的信息资料，如果您需要这些资料，请您将您的联系方式告知我们：姓名联系电话家庭住址区路号/弄室邮政编码E-mail再次感谢您的配合！调查员姓名：_______调查日期：_________。
商业房地产项目调查表
起价、均价、最高价
按揭办法
是否承诺返租
5）项目营销推广调查
项目调查内容
评价以文字表达（可附表）
1、发展商背景调查
●企业性质
●人力资源状况
●资金实力
●发展情况
●土地储备情况
●代表项目作品
2、企业形象基础调查
●有无系统性的视觉识别系统
●有无统一的企业形象标语、口号
●有无明确的标语
●员工的精神面貌
a
商铺层数
b
商铺布局
c
商铺总面积
d
商铺单位面积
e
商铺开间与进深、层高
f
车况组织
g
人流组织
h
配套设施（电梯、宅储等）
i
商业业态（经营类型）
j
其他
4）项目销售
销售基本资料
内容说明
销售基本资料
内容说明
付款方式
交楼日期
楼盘模型
销售进度
销售现场
售楼接待
客户特征
物管费用
销售范围
（区域市场）
省内、市区
省外、海外
细分市场
3、项目形象调查
●项目标志及延展运用部分
●项目包装情况
●项目的广告推广主题
●广告效果及创意评述
●主要发布的媒体
●发布的频率（分媒体、分述）
●主流媒体调查及分析（另附分析报告）
●项目已经举办的促销活动（另附分析报告）
●活动效果评估
●预计将有哪些促销活动计划
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附11-1商业房地产项目调查表
房地产项目商业市场调查问卷
商业市场调查问卷1、请问您是本地人吗？A、是B、否2、请问您现在有购买商业的计划吗？A、是B、否3、对于元谋商业的类型，您倾向于哪类？A、商墅B、商铺4、对于商业的购买用途，您主要是？A、自用B、投资5、对于商业的购买/投资，您选择的面积档是？A、50㎡以下B、50-80㎡C、80㎡—100㎡D、100㎡—150㎡E、150—200㎡F、200㎡以上6、对于商业的购买/投资，您选择的单价是？A、6000元/㎡以下B、6000-8000元/㎡C、8000-9000元/㎡D、9000-10000元/㎡ F、10000-15000元/㎡ G、15000元/㎡以上7、对于商业的购买/投资，您选择的总价是？A、30万以下B、30-50万C、50-100万D、100-150万 F、150-200万 G、200万以上8、对于商业的购买/投资，您看中的是？A、商业地段B、商业面积C、商业价格D、招商情况9、对于商业的购买/投资，您选择的层高是？A、3.6mB、4.2mC、4.8mD、其他10、对于商业的购买/投资，您希望是？A、期房B、现房11、请问您是否知道XX项目？A、是B、否12、请问您是否会选择购买/投资XX项目的商业？A、是B、否13、请问您会选择哪种类型？A、沿街铺B、内街铺C、集中商业14、假如您不愿意选择XX项目，请问您主要会考虑在哪购买？好的，我们访问结束了，感谢您的配合！接下来请给我们留下您的联系方式。
被访者性别：□男□女姓名： ___________ 电话：___________________。
(店铺管理)房地产商铺项目需求调查
6.11房地产商铺项目需求调查请问您目前经营铺位来源（单选）A 租用 B自购1.若选择租用本购物中心铺位，您希望在此地点的经营模式是（单选）A 街铺 B百货公司内铺位 C主题式多层专业商场 D多业态连龙头大租户大型商场E其他请注明2.若你租用铺位的首、次选楼层是：首选次选A 地下一层B 首层C 二层D 三层E 四层3.选择标准商场铺位，您所需经营面积为（单选）（建筑面积，非使用面积）A 10㎡以下B 11-30㎡C 31-50㎡D 51-80㎡E 81-100㎡F 101-150㎡G 151-200㎡H 201-300㎡ I 301-500㎡ J 501㎡以上若您选择租用大型购物商场的商铺，您希望商场的经营模式是：_______（单选）A.统一收银、统一经营B.统一经营、自行收银C.分散经营、自行收银D.其他（请注明）4.您认为若在海虞北路与青墩塘路交界附近新建一购物中心，它有那些商业优势：排名1 2 3 （多选）A交通改善 B人口稠密、消费总量高 C居民收入高、消费力强 D现有商业不足、有发展空间E选择地点之商业形象好 F与世界级大超市同场经营 G未来发展潜力大 H其他，请注明5.您认为成功商业点的要素排名依次为：1._ __ 2.______ 3.______ （多选）A.地点B.档次C.舒适购物环境D.交通方便E.独有品牌/产品F.一站式多元化购物G.多变商业推广活动 H良好管理 I足够停车场6.对不同楼层每平方米的租金接受上限：地下一层首层商场内首层街铺二层三层四层（可选不同层数，每层数单选）A.￥30以下B.￥31-￥50C.￥51-￥80D.￥81-￥100E. ￥101-￥120F. ￥121-￥150G. ￥151-￥200 H. ￥201-￥250 I. ￥251-￥300 J.￥301-￥350 K.￥351-￥400 L.￥401-￥450M.￥451-￥500 N.￥501-￥600 O.￥601-￥800 P.￥801以上7.未来2年商铺租金改变预测: (单选)A平稳 B升10%～20% C升20%以上 D.下调10% E.下调20%以上 F其他8.你考虑租用的年期 (单选) A 2年以下 B.2-3年 C.3-5年 D.5年以上8.1.对扣率的接受度? A.5%以下 B.8% C.10% D.15% E.20% F.25% G.30%以上8.2.您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月） (单选)A.￥5以下B.￥6-￥10C.￥11-￥15D.￥16-￥20E.￥21-￥30F.￥31-￥50G.其他9.您认为市内最成功百货公司/商业点排名: 1: 2: 3: （多选）A.第一百货B.华地百货C.华联商厦D.瑞丽购物中心E.其他,请注明:10.您认为市内最成功大型超市排名: 1. 2. 3. （多选）A.大润发B.常客隆C.世纪联华D.农工商超市E.其他11.您需要采用之店铺形式，（单选）A.开放式B.店中店C.专柜D.有间格铺位E.其他，请注明12.您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名： 1 2 3 （多选）A.报纸B.电视C.电台D.网站E.地产中介F.户外广告G.朋友介绍13.最主要获取商铺信息的报纸为 (单选)A.常熟日报B.扬子晚报C. 姑苏晚报D.其他请注明14.您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：14.1业态 1 2 3 《从上（一）中多选》14.2消费品 1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》14.3服务 1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》14.6基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》15.您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：A.大众化商品B.大众化娱乐/服务行业C.餐饮业D.中高档消费品E.中高档娱乐业F.中高档餐饮业G.其他（多选）16.您现时店铺租金占总营业额的大约比例？（单选）A.10%B.11%-15%C.16%-20%D.21%-25%E.26%-30%F.31%以上17.若你打算进驻本购物中心经营，您会选择经营的行业排名次序：1 2 3 （多选）A 消费品 B服务 C娱乐 D体育设施 E 菜系 F基本餐饮 G 特色餐饮 H 其他谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的一份小礼物，请您收下。
【店铺-管理】房地产商铺经营者调研问卷
南平商铺经营者调研问卷1、是（具体职位）-继续2、不是---终止1、您在本市有多少间商铺个（包括独立商铺和店中店，同一商场/市场），您所经营的商品是2、您商铺主要吸引哪些客流呢？（复选）1、延平区2、集中在市区客流3、南平全市，包括周边县城等4、福建全省6、省外客户3、您现在的经营面积是多大呢？平方米（单选）1、10-202、20-303、31-404、41-505、51-606、61-807、80-1008、101-1509、151-20010、201-250 11、250以上4、您的商铺是租用还是买来的呢？（单选）1、租用-------（1、向某公司租2、向个人租用租金每月单价约为元/月.平方米）2、购买-------（1、向商场/市场发展商购买2、向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因得到（请注明：）5、您的商铺经营场所是？（单选）1、商场2、街铺3、超市4、专业市场6、您在选择商铺时都会考虑选择哪一种市场/商场的形式（单选）1、多种类商品大型商城2、百货商场3、大型超市4、购物、餐饮、休闲娱乐为一体的商业步行街5、某类产品的专业市场/专业街6、其它（请注明：）7、您选择商铺地点时都会考虑哪些因素（限选五个）1、客流量2、商铺面积3、租金/售价4、所住地段/商场位置5、所在地段/商场档次6、进出货时的交通便利性7、统一商铺管理/物业管理8、附近的饮食/娱乐配套9、治安情况8、请问您对现有商铺以下各方面的满意程度如何？（逐一单选）[如被访者“总体”上表示不满意或非常不满意，则询问]为什么不满意呢？9、如果在马坑路口将兴建一条配套非常完善的步行街，档次比目前南平现有商业略高，环境比南平现有更好一些，请问您会考虑在这个新建的步行街经营吗？（单选）1、非常可能2、比较可能/会考虑一下3、不太确定4、完全不会考虑（原因）10、您认为新建的步行街的档次应该是哪一种档次（单选）1、高档2、中高档3、中档4、中低档5、低档11、您认为新建的步行街应该是哪一种市场/商场的形式（单选）1、集购物、休闲、餐饮和娱乐为一体的大型购物中心2、百货商场3、大型超市4、集中某类产品的专业市场/专业街5、其它（请注明：）12、如果您在此选择商铺会选择约平方米面积比较合适（单选）1、10-202、20-303、31-404、41-505、51-606、61-807、80以上13、如果您在此选择商铺会选择层铺面比较合适（单选）1、1层2、2层3、3层4、4层以上14、您会考虑租用还是购买（单选）1、租用（您最高可接受租金单价为元/月/平方米）2、购买（单价元/M2）15、您愿意接受的经营模式是（单选）1、租铺自营2、租铺抽成3、保底租金加抽成4、其它16、性别：1、男2、女17、年龄1、20岁或以下2、21-30 3、31-40 4、41-50 5、51-60 6、60以上18、文化水平：1、初中或以下2、高中/中专/技工3、大专或以上19、您该商铺每月的营业额约为：元1、5万或以下2、5-10万3、10-15万4、15-20万5、20-30万6、30万以上20、您是哪里人（单选）1、南平市区人（从小在南平市区长大）2、市区外的南平下属县市人3、福建省东部地区人4、外省人（省份：）为保证资料来源，请您留下您的联系电话，我们保证绝对保密。
商铺调研报告模版
商铺调研报告模版商铺调研报告一、背景和目的商铺调研报告是对某一特定商铺进行综合评估和分析的报告，旨在帮助决策者了解市场状况、竞争对手，为商铺经营策略提供参考和依据。
二、调研方法本次商铺调研采用了客观性强的问卷调查方法和直观性强的实地观察方法。
通过问卷调查，我们了解消费者对商铺的认知度、满意度、消费习惯等方面的情况。
同时，我们也通过实地观察，了解商铺的位置、面积、附近竞争情况等因素。
三、调研结论1. 商铺的位置决定了它的流量和知名度。
根据问卷调查结果，大部分消费者选择购物的主要原因是商铺所处位置方便，足够接近他们的居住区或工作区域。
因此，商铺的位置在消费者选择上起着至关重要的作用。
2. 商铺的内部环境和装修对消费者产生了重要影响。
我们通过实地观察发现，一些商铺缺乏吸引消费者的特色装修或展示方式，导致顾客流失。
因此，商铺需要注重内部环境的设计和维护，使其有吸引力、舒适并符合消费者的品味。
3. 商品质量和价格是消费者决策的重要因素。
调研结果显示，消费者对商品质量和价格敏感，更愿意购买高质量的商品，但也希望以合理的价格购买。
商铺应该关注商品的质量，并合理定价，以满足消费者的需求。
4. 商铺与竞争对手的差异化是市场竞争的关键。
调研结果显示，同一类型的商铺在相同地区存在较大的竞争，为了吸引和留住消费者，商铺需要找到差异化的经营策略。
例如，通过提供独特的商品、个性化的服务或特定的消费体验，来吸引消费者。
四、建议基于以上调研结果，我们向商铺提出以下建议：1. 选择合适的位置。
商铺应选择靠近消费者居住区或工作区域的位置，以便吸引更多的顾客。
2. 独特的装修和展示方式。
商铺应注重内部环境的设计和维护，与竞争者相比具有独特的特色，吸引消费者。
3. 提供高质量的商品和合理的价格。
商铺应密切关注商品的质量，并通过合理定价吸引消费者。
4. 进行差异化经营。
商铺应通过提供个性化的服务、独特的商品或特定的消费体验，与竞争对手区分开来。
商铺问卷调查报告
商铺问卷调查报告商铺问卷调查报告一、调查背景近年来，随着消费者需求的不断变化和竞争的加剧，商铺经营面临着新的挑战。
为了更好地了解消费者的需求和改进商铺经营策略，我们进行了一项商铺问卷调查。
本调查旨在了解消费者对于商铺的满意度、购物体验以及他们的购物偏好。
二、调查方法我们选择了一家位于城市商业中心的大型购物中心作为调查对象。
通过在购物中心入口处设立调查点，我们向进入购物中心的消费者发放问卷，共收集到了500份有效问卷。
三、调查结果分析1. 商铺满意度根据调查结果显示，大部分消费者对商铺的满意度较高。
其中，有60%的消费者表示对商铺的产品质量和价格比较满意，认为商铺提供的商品具有一定的竞争力。
另外，有30%的消费者表示对商铺的服务态度和购物环境比较满意，认为商铺的员工友好且购物环境整洁舒适。
2. 购物体验在购物体验方面，调查结果显示，消费者对商铺的购物体验有着不同的需求和期望。
其中，有40%的消费者认为商铺的产品展示和陈列不够吸引人，希望商铺能够提供更有创意和吸引力的展示方式。
此外，还有20%的消费者表示商铺的支付方式不够便捷，希望商铺能够提供更多的支付选择。
3. 购物偏好在购物偏好方面，调查结果显示，消费者的购物习惯和偏好也在不断变化。
有50%的消费者表示他们更倾向于线上购物，认为线上购物更加方便快捷。
然而，仍有30%的消费者表示他们更喜欢线下购物，认为线下购物可以提供更真实的购物体验和更好的售后服务。
四、改进建议1. 提升产品展示和陈列根据调查结果，商铺应该加强产品的展示和陈列，提供更吸引人的购物环境。
可以通过设计更具创意的陈列方式，搭配合适的灯光和音乐，吸引消费者的注意力，增加购买欲望。
2. 拓宽支付方式商铺应该考虑提供更多的支付方式，以满足不同消费者的需求。
除了传统的现金支付和刷卡支付外，还可以引入移动支付、扫码支付等新兴支付方式，提升支付的便捷性和安全性。
3. 线上线下结合商铺可以通过线上线下结合的方式，满足消费者的不同购物偏好。
商铺调查问卷模板
尊敬的顾客：您好！为了更好地了解您的购物体验和需求，以便我们持续改进服务质量，提升店铺运营效率，特制定此问卷。
您的宝贵意见对我们非常重要，请您抽出几分钟时间填写以下问卷。
所有信息仅用于内部统计分析，我们将严格保密。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别是：□ 男□ 女2. 您的年龄范围是：□ 18岁以下□ 18-25岁□ 26-35岁□ 36-45岁□ 46-55岁□ 56岁以上3. 您的职业是：□ 学生□ 企事业单位员工□ 自由职业者□ 个体工商户□ 退休人员□ 其他二、购物体验4. 您通常在哪个时间段光顾本店？□ 早上□ 中午□ 下午□ 晚上5. 您在本店的消费水平如何？□ 低□ 中□ 高6. 您对店铺的整体印象如何？□ 非常好□ 较好□ 一般□ 较差□ 非常差7. 您对本店的商品质量满意吗？□ 非常满意□ 比较满意□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意8. 您对本店的商品种类和更新速度满意吗？□ 非常满意□ 比较满意□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意9. 您认为本店的服务态度如何？□ 非常好□ 较好□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意10. 您对本店的促销活动感兴趣吗？□ 非常感兴趣□ 比较感兴趣□ 一般□ 不太感兴趣□ 非常不感兴趣三、购物需求11. 您在本店购买的主要商品类型是：□ 食品□ 日用品□ 服装□ 家居用品□ 其他12. 您认为本店在哪些方面需要改进？□ 商品质量□ 商品种类□ 服务态度□ 促销活动□ 店铺环境□ 其他13. 您希望本店增加哪些商品或服务？□ 新品推荐□ 会员制度□ 优惠券□ 限时折扣□ 其他14. 您对店铺的支付方式满意吗？□ 非常满意□ 比较满意□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意15. 您认为本店的售后服务如何？□ 非常好□ 较好□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意四、其他建议16. 您对本店有什么其他建议或意见？感谢您参与本次问卷调查！您的宝贵意见将对我们改进工作起到重要作用。
项目商铺调查问卷
XX工程商铺调查问卷您好，感谢对XX的支持与援助,耽误您几分钟的时间协助我们填写以下调查问卷，这份问卷我们将对您的信息保密。
受访者姓名：联络：访问日期：年龄1、作为商铺产品您最看重它的什么价值？A.现有地理位置的优越型B.未来地区开展带来的无限商机C.规划超前的商业配套D.专业化的物业治理效劳E.户型布局F.总价款2、您投资商铺的总预算是多少A.100万以下B.100-120万C.130-150万D.150-170万E. 200万以上3、您估量商铺购置的面积A. 50m²B.100m²C. 150m²D. 200m²E. 200㎡以上4、您方案购置什么类型的商铺A.一楼商铺B.一拖一双层商铺C. 一拖二双层商铺D. 一拖三双层商铺E. 其他5、您的购置目的？A.自营B.出租\投资6、您对投资回报率的期望A.5%B.6%C.7% Ｄ８％以上7、从事行业A.商业经营B.文卫事业单位C.商贸企业D. IT通讯E.建筑及房地产F.政府公务员G.制造业H.医药化工业I.轻工业J.科研机构K.媒介宣传L.其他8、从事职位A. 自营商人B.公司中层治理者C.公司高层治理者D.公务员E. 公司职员F.人民教师G.其他9、您现在经营的商业行业A.餐饮B.服饰C.副食D.家居建材E.汽车美容F.美容护理G.文教艺术 H.休闲娱乐 I.没有经商 J.其他10、您购置打算经营的商业业态A.餐饮B.服饰C.副食D.家居建材E.通信F.美容护理G.文教艺术H.休闲娱乐I.金融网点J.其他11、您认为在本工程开设餐饮、服装、超市及休闲类园地等，有哪些地域位置方面的优势及缺少？优势缺少12、您对本工程商铺有什么建议？再次感谢您的支持与援助，多谢！。
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（店铺管理）房地产商铺项
目需求调查
6.11房地产商铺项目需求调查
请问您目前运营铺位来源（单选）
A租用B自购
1.若选择租用本购物中心铺位，您希望在此地点的运营模式是（单选）
A街铺B百货X公司内铺位C主题式多层专业商场D多业态连龙头大租户大型商场E其他请注明
2.若你租用铺位的首、次选楼层是：首选次选
A地下壹层B首层C二层D三层E四层
3.选择标准商场铺位，您所需运营面积为（单选）（建筑面积，非使用面积）
A10㎡以下B11-30㎡C31-50㎡D51-80㎡E81-100㎡F101-150㎡G151-200㎡H201-300㎡I301-500㎡J501㎡之上
若您选择租用大型购物商场的商铺，您希望商场的运营模式是：_______（单选）
A.统壹收银、统壹运营
B.统壹运营、自行收银
C.分散运营、自行收银
D.其他（请注明）
4.您认为若在海虞北路和青墩塘路交界附近新建壹购物中心，它有那些商业优势：排名1
2 3 （多选）
A交通改善B人口稠密、消费总量高C居民收入高、消费力强D现有商业不足、有发展空间
E选择地点之商业形象好F和世界级大超市同场运营G未来发展潜力大H其他，请注明
5.您认为成功商业点的要素排名依次为：1._ __2.______3.______（多选）
A.地点
B.档次
C.舒适购物环境
D.交通方便
E.独有品牌/产品
F.壹站式多元化购物
G.多变商业推广活动H良好管理I足够停车场
6.对不同楼层每平方米的租金接受上限：地下壹层首层商场内首层街铺
二层三层四层（可选不同层数，每层数单选）
A.￥30以下
B.￥31-￥50
C.￥51-￥80
D.￥81-￥100
E.￥101-￥120
F.￥121-￥150
G.￥151-￥200H.￥201-￥250I.￥251-￥300J.￥301-￥350K.￥351-￥400L.￥401-
￥450M.￥451-￥500N.￥501-￥600O.￥601-￥800P.￥801之上
7.未来2年商铺租金改变预测: (单选)
A平稳B升10%～20%C升20%之上D.下调10%E.下调20%之上F其他
8.你考虑租用的年期(单选)A2年以下B.2-3年C.3-5年D.5年之上
8.1.对扣率的接受度? A.5%以下B.8%C.10%D.15%E.20%F.25%G.30%之上
8.2.您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月）(单选)
A.￥5以下
B.￥6-￥10
C.￥11-￥15
D.￥16-￥20
E.￥21-￥30
F.￥31-￥50
G.其他
9.您认为市内最成功百货X公司/商业点排名:1: 2: 3: （多选）
A.第壹百货
B.华地百货
C.华联商厦
D.瑞丽购物中心
E.其他,请注明:
10.您认为市内最成功大型超市排名:1. 2. 3. （多选）
A.大润发
B.常客隆
C.世纪联华
D.农工商超市
E.其他
11.您需要采用之店铺形式，（单选）
A.开放式
B.店中店
C.专柜
D.有间格铺位
E.其他，请注明
12.您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名：1 2 3 （多选）
A.报纸
B.电视
C.电台
D.网站
E.地产中介
F.户外广告
G.朋友介绍
13.最主要获取商铺信息的报纸为(单选)
A.常熟日报
B.扬子晚报
C.姑苏晚报
D.其他请注明
14.您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：
14.1业态1 2 3 《从上（壹）中多选》
14.2消费品1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》
14.3服务1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》
14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》
14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》
14.6基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》
14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》
15.您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：
A.大众化商品
B.大众化娱乐/服务行业
C.餐饮业
D.中高档消费品
E.中高档娱乐业
F.中高
档餐饮业G.其他（多选）
16.您现时店铺租金占总营业额的大约比例？（单选）
A.10%
B.11%-15%
C.16%-20%
D.21%-25%
E.26%-30%
F.31%之上
17.若你打算进驻本购物中心运营，您会选择运营的行业排名次序：1 2 3 （多
选）
A消费品B服务C娱乐D体育设施E菜系F基本餐饮G特色餐饮H其他
谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的壹份小礼物，请您收下。
姓名: 电话: 地址:
访问员保证：我保证本问卷所填内容，完全由我按照规范工作程序完成，绝对真实无欺，若有壹份问卷作假，全部问卷作废，且赔偿X公司损失。
问卷最终评定情况：□合格□不合格。