花园小区秩序维护部物资装备管理制度

小区物业处秩序维护值班用品管理规定

小区物业处秩序维护值班用品管理规定
1)值班用品指值班、车辆、人员进出登记本、雨具、
探照灯、警棍、对讲机等；
2)值班用品购置计划由各管理处上报公司综管部，综
管部汇总后，经公司总经理审核批准后购置，管理处指定专人保管，并造册登记；
3)雨具使用时限1年，照明用具使用时限半年，对讲
机使用时限2-3年，电板使用时限1期年；
4)秩序维护部主管签字领用，负责发放到各岗位以及
造册登记，秩序维护部作不定期检查；
5)秩序维护部主管负责值班用品使用时间的控制，以
及日常检查；
6)秩序维护部主管是值班用品使用状态的责任人，损
坏、交换及时上报管理处和秩序维护部；
7)接班时，值班用品须认真检查，如实记录，交接双
方共同签字；
8)值班用品必须定期清洁保养，保持良好使用状态；
9)值班用品的不正常损坏或丢失，要及时报告综管
部，综管部追究秩序维护部主管，秩序维护部主管追究责任人，责任人要照价赔偿；
10)各种物品按规定进行检查，如超过使用年限，依
然完好，应照常使用下去。

物业管理物资装备管理制度

物业管理物资装备管理制度一、总则1. 为了规范物业管理区域内的物资装备管理，确保物资装备的有效使用和安全，特制定本制度。

2. 本制度适用于物业管理公司及其下属各项目管理处的物资装备管理工作。

二、物资装备分类1. 根据用途和性质，物资装备分为以下几类：- 办公设备类- 维修工具类- 安全防护类- 清洁用品类- 应急物资类三、物资装备采购1. 采购物资装备应遵循经济、实用、环保的原则。

2. 采购前应进行市场调研，比较不同供应商的产品质量和价格，选择性价比高的供应商。

3. 采购物资装备应有明确的采购计划，并经过审批。

四、物资装备保管1. 物资装备应有专人负责保管，建立物资装备台账，记录物资的入库、出库、使用和报废情况。

2. 定期对物资装备进行检查和维护，确保其处于良好状态。

五、物资装备使用1. 使用物资装备前，应进行必要的培训，确保操作人员熟悉操作规程。

2. 使用过程中应严格遵守操作规程，避免物资装备损坏或造成安全事故。

六、物资装备维修与报废1. 发现物资装备损坏或性能下降时，应及时进行维修。

2. 对于无法维修或维修成本过高的物资装备，应按规定程序进行报废处理。

七、物资装备安全管理1. 定期对物资装备进行安全检查，确保其符合安全使用标准。

2. 对于易燃、易爆、有毒等危险品，应有专门的存放区域，并采取必要的安全措施。

八、监督与考核1. 物业管理公司应定期对物资装备管理工作进行检查和考核。

2. 对于违反物资装备管理制度的行为，应根据情节轻重给予相应的处罚。

九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司的审批。

请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保其适应具体的物业管理需求。

物业秩序维护部设备使用管理制度

物业秩序维护部设备使用管理制度一、对讲机管理制度1、每班警卫交接班时，同时交接取对讲机。

对讲机及充电器、电池统一存放在办公室内。

2、对讲机电池及充电器按岗编号，专岗专用，不得相互借调使用。

3、对讲机整机充电或电池单独充电需注意充电时间，充电时间不宜过长，6小时以后充电插座上的红灯变不绿灯即可取下。

避免因充电时间过长而造成机体或电池的过度损耗。

4、各岗警卫及各班领班应逐一交接，防止丢失及损坏。

一但丢失或损坏，将视情况严重，追究其当事人责任。

遵守“谁使用、谁保管；谁损坏、谁负责”的原则。

5、接班时，交机人要讲明对讲机当班使用状况，接班者当场查验，发现损坏或通讯失灵立即报告领班及主管。

二、监控系统管理制度1、监控中心系统为24小时运行，任何人不得擅自停止该系统的运行。

2、监控室值班人员应每4小时对系统每一个点（地址）进行一次检查，确保各点所摄内容均有效。

各点所摄范围没有部门经理及以上管理人员批准不得擅自改变。

3、该系统所有信息均为保密内容，任何人不得擅自传播、告知无关人员。

4、系统信息应保存至少360天，任何人不得擅自删改、破坏留存期内图像信息的原始数据。

对于重要信息，需要长期保存的，值班人员应将此内容另存，确保随时调取。

5、总物业经理、秩序维护部经理以及经秩序维护部经理同意的人员可以查看、调取、复制图像信息，其它人员不得查看、调取，复制图像信息。

6、查看、调取、复制图像信息必须做好详细登记。

三、对讲机耳机使用管理制度1、耳机每人一个,谁领取谁负责,不得丢失损坏,交接班时主动佩带，不得随意外借他人。

2、耳机应本着谁使用谁负责，谁损坏谁负责的原则来使用耳机。

一旦出现丢失或损坏将视其情节严重追究其当事人责任并进行处罚或赔偿。

3、耳机在不用时应自行保管，避免损坏而影响工作。

4、如耳机发生自然损坏应及时到办公室进行更换。

5、无特殊情况，值岗时必须佩带耳机。

6、耳机应统一佩带于右耳，耳机线路应从右侧肩章内穿过，位于背部与机体连接。

花园小区秩序维护部人员物品出入管理制度

花园小区秩序维护部人员物品出入管理制度
为有效控制闲杂人员进入小区，规范物品出入管理，维护小区内正常的生活秩序，维护广大住户生命财产秩序，特制定本规定。

1、住户进入小区：门岗队员要问好！对老人、小孩、行动不便的人或带有较多货物的业主进入小区时，门岗队员在不影响工作的情况下，应予以帮助或通知巡逻队员给予帮助。

2、来访人员：查看来访者证件，询问与业主关系，作好记录，是否清楚业主的位置，如不清楚应为其指引或通知巡逻队员引路。

3、装修人员进入小区：装修人员进场施工，要求办理装修工人出入证，进入小区时凭有效出入证进出，门岗对持证人员进行检查，装修施工人员进入小区，不得在非装修施工范围逗留。

4、对主动走向自己的人：在距离自己约两米处迅速立正敬礼、点头微笑：“请问你有什么需要帮助吗？
5、租客、来访者、施工人员进入小区携带有易燃易爆、剧毒等危险物品时，当值班秩序维护员应礼貌的拒绝物主将此类物品带入小区内；
6、当值班秩序维护员应对施工人员带入小区的施工用具、材料做好登记工作；
7、业主、租客、来访人员及施工人员携带大件贵重物品离开小区时，当值班秩序
维护员应礼貌地检查放行手续，并核实放行物品是否与《物。

小区秩序维护队规章制度

小区秩序维护队规章制度第一章总则为了维护小区的良好秩序，确保居民的安全和生活质量，制定本规章制度。

所有小区居民必须遵守本规章制度的规定，严格执行，共同维护小区的和谐与安宁。

第二章组织管理1. 小区秩序维护队隶属于小区居委会，由专职人员负责组织管理。

2. 小区居民可自愿报名加入秩序维护队，必须经过居委会审核并接受培训后方可上岗。

3. 秩序维护队成员须严格执行队长的指挥，服从居委会统一管理。

第三章值班制度1. 秩序维护队每天设立两个值班岗位，分别为白班和夜班，每个班次至少两名成员轮流值班。

2. 值班成员需提前15分钟到岗，准备好必要的装备和通讯工具。

3. 值班成员须在规定的区域内进行巡逻，发现问题及时处理或报告。

第四章巡逻管理1. 巡逻时，秩序维护队成员需穿着统一的工作服，带好通讯工具和维权工具。

2. 巡逻期间，发现违规行为或有疑似嫌疑的情况，需及时制止或报告，并配合相关部门处理。

3. 巡逻过程中，保持与居民的良好沟通，及时解答疑问，传递相关信息。

第五章应急处置1. 遇到火灾、突发事件等紧急情况时，秩序维护队成员应按照相关应急预案处理，确保居民安全。

2. 秩序维护队成员在应急情况下，应保持冷静，协助疏散人员，配合相关部门进行救援工作。

3. 应急情况处理完毕后，需及时向居委会和相关部门汇报，总结经验，完善应急预案。

第六章行为规范1. 秩序维护队成员需遵守职业操守，严格执行规章制度，不得私自滥用职权。

2. 任何形式的泄露居民隐私、损害居民利益或违法乱纪等行为均严禁。

3. 秩序维护队成员需维护团结，相互协作，互帮互助，不得存在任何形式的内部矛盾。

第七章奖惩制度1. 对于秩序维护队成员表现出色的，将给予相应奖励和荣誉称号。

2. 对于违反规章制度、损害小区利益的行为，将给予相应处罚，并可能取消其队员资格。

3. 奖惩情况将会定期公布于小区公告栏，以示透明公正。

第八章附则1. 本规章制度由小区居委会负责解释和修订，生效后必须严格执行。

秩序维护装备使用管理制度

秩序维护装备使用管理制度一、目的和意义二、适用范围本制度适用于所有从事秩序维护工作的人员和单位，包括但不限于公安、交通、消防等秩序维护部门及相关机构。

三、装备使用的原则1.合法性原则：秩序维护装备的使用必须符合国家法律法规以及相关规章制度的要求。

2.效率原则：秩序维护装备的使用应高效、简洁、经济，确保投入产出比的最大化。

3.公平原则：秩序维护装备的使用不能偏袒任何一方，必须公平、公正、公开处理，维护各方的合法权益。

4.安全原则：秩序维护装备的使用必须遵循安全第一的原则，确保使用过程中的安全性。

四、装备使用的管理程序1.配备管理：对秩序维护装备的配备必须根据需要进行合理规划和配置，确保满足秩序维护工作的需要，并要保证各种装备的质量和性能符合标准要求。

2.领用登记：对领用秩序维护装备的人员，必须进行详细登记，记录装备的名称、型号、数量、领用时间等信息，并进行签字确认。

3.使用申请：对使用秩序维护装备的人员，必须提前提交使用申请，明确使用事由、时间、地点等相关信息，经上级审批后方可使用。

4.使用记录：对秩序维护装备的使用情况，必须进行详细记录，包括使用时间、使用地点、使用人员等信息，并进行签字确认。

5.维护保养：对秩序维护装备必须进行定期的维护保养，确保其性能和功能的正常运行。

维护保养工作必须由专人负责，并进行相关记录。

6.审核验收：对秩序维护装备的使用情况进行定期的审核验收，以确保其合理使用，并及时发现和解决问题。

五、装备使用的责任和制度1.领用责任：秩序维护装备的领用人员有责任妥善保管、正确使用所领用的装备，并定期进行检查和维护保养。

2.使用责任：秩序维护装备的使用人员有责任根据使用需求合理使用装备，并严格遵守使用程序和规定。

3.监督责任：上级单位有责任对下级单位和个人的秩序维护装备使用情况进行监督检查，并在发现问题时及时进行纠正和整改。

4.处理责任：对于滥用、浪费、挪用秩序维护装备的行为，将依法依规进行处理，并追究相应责任人的责任。

秩序维护装备使用管理制度

秩序维护装备使用管理制度第一章总则第一条为了规范秩序维护装备的使用和管理，保障秩序维护工作的顺利进行，维护公共安全和秩序，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有秩序维护装备的使用和管理。

第三条秩序维护装备包括：制服、对讲机、警棍、手电筒、盾牌、防暴器材等。

第二章装备管理第四条秩序维护装备应由专人负责管理，负责人的职责如下：1. 负责装备的采购、发放、回收、报废等工作；2. 负责装备的维护、保养、检查等工作；3. 负责装备的存放、保管、安全工作；4. 负责装备的使用培训、指导、监督等工作；5. 负责装备的统计、记录、报告等工作。

第五条秩序维护装备的采购应符合国家相关法律法规和标准，确保装备的质量和性能。

第六条秩序维护装备的发放应按照工作需要和实际情况进行，确保装备的有效使用。

第七条秩序维护装备的维护和保养应定期进行，确保装备的正常运行和延长使用寿命。

第八条秩序维护装备的存放应选择安全、干燥、通风的地方，防止装备的损坏和丢失。

第九条秩序维护装备的使用应按照操作规程进行，确保装备的安全和正确使用。

第三章装备使用第十条秩序维护人员应按照工作需要和实际情况使用装备，不得擅自使用或转借给他人。

第十一条秩序维护人员使用装备时，应遵守以下规定：1. 使用装备时，应确保装备的安全和正确使用；2. 使用装备时，应遵守操作规程和注意事项；3. 使用装备时，应确保装备的清洁和维护；4. 使用装备时，应遵守装备的保管和存放规定；5. 使用装备时，应遵守装备的使用期限和报废规定。

第四章装备报废第十二条秩序维护装备的报废应按照以下规定进行：1. 装备出现损坏、故障、老化等现象，无法修复或修复成本过高时，应报废；2. 装备的性能无法满足工作需要或国家相关法律法规和标准要求时，应报废；3. 装备的型号、规格、材质等不符合国家相关法律法规和标准要求时，应报废；4. 装备的使用期限已到，应报废。

第十三条秩序维护装备的报废应由负责人提出申请，经相关部门审批后进行。

秩序维护装备使用管理制度

秩序维护装备使用管理制度一、背景在公共场所的维护秩序工作中，秩序维护装备的使用起着重要的作用。

而对于这些装备的使用，必须有一套规范的管理制度，才能确保相关工作的顺利开展。

二、适用范围本制度适用于所有公共场所的秩序维护装备使用管理。

三、基本原则1.合法合规：在秩序维护工作中，使用的装备必须符合最新的法律法规，必须经过相关部门的检验和认证。

2.公开公正：在使用秩序维护装备时，必须公开公正，不得违反任何公共利益。

3.安全高效：在使用秩序维护装备时，必须保证安全高效，不得造成人员伤害或物品损失。

四、装备使用管理1. 装备进出管理在秩序维护工作中，所有装备都必须通过严格的进出管理。

对于进出的装备数量、型号、规格等，均需进行详细记录。

2. 装备配发管理在配发装备时，必须要考虑到不同岗位的工作需要，及时提供相应的装备。

3. 装备使用责任管理在使用装备时，必须要有明确的责任分工，以确保所有装备都能够得到妥善使用。

4. 装备检修保养管理为了保证装备的正常运作，必须要及时进行检修保养工作。

对于检修保养的时间、内容、人员等，均需进行详细记录。

5. 装备处置管理在装备已经过期、损坏或无法使用时，必须要进行规范的处置工作。

对于处置的时间、方式、人员等，均需进行详细记录。

五、使用操作规程为了确保所有使用者能够正确使用秩序维护装备，必须要制定相应的操作规程，并进行培训和考核。

六、后勤保障在秩序维护装备使用过程中，必须要保证各项后勤工作的顺利开展。

对于后勤工作的细节和规范，需要进行详细的说明和培训。

七、附则本制度的解释权归所属部门所有。

本制度自颁布之日起施行。

如有违反本制度的规定，所属部门有权进行相应的处罚和追责。

物业物资装备管理

物业物资装备管理1.服装规定（1）员工服装、鞋帽、腰带、领带、背心、配饰按岗位要求，由公司统一购买配置。

（2）任何原因中途离职，所有配饰、服装，帽子需如数上交，如有损坏、丢失应照价赔偿。

（3）上班时，服装整齐、干净。

（4）不得另行在统一服装外佩戴私人饰物，口袋内不宜装过多物品，服外不得显露有个人物品。

（5）禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。

（6）上岗前，必须对照整容镜整容，检查衣、帽、领带及装备是否穿戴整齐规范。

（7）所有已发放换洗两套服装的员工，上岗时必须按规定进行统一着装，包含保洁、警卫人员，必须做到整洁统一，如查有未按规定着装的，将给予30元/次的处罚（8）在冬季寒冷日，员工可在统一服装外自行增加大衣。

2.器材规定（1）所有器材由项目经理负责保管、登记、发放。

（2）员工统一领取“工具卡”，持领料单到项目经理处登记发放。

（3）共用的器材要认真做好交接记录，以防出问题时相互推卸责任，交接不清楚的，如有损坏由当事人负责赔偿。

（4）借工具人送还工具时，必须将用过的工具擦洗干净。

（5）在发生离职时，应将“工具卡”上的登记逐项交清，方可办理其他手续。

（6）爱惜器材，遵守“谁使用，谁保管；谁损坏，谁负责”的原则。

（7）对讲机使用管理规定1）公司按照岗位与人员实际要求配置对讲机，并附带备用充电池和充电器各一个。

2）对讲机在更换电池时，必须先关掉电源和主机上的开关，保持和延长机身使用寿命。

3）充电池不准经常更换，必须按规定时间（八到十小时）轮换使用。

4）不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情。

3.管理规定（1）办公设备中，复印机、电脑由专人负责操作和保管。

（2）办公桌椅由领用人负责保管，负保管责任。

（3）办公电脑非管理处指定操作人员必须经项目经理许可方可上机，外来磁盘或软件严禁上机操作，以防止带毒，带毒传染，破坏电脑程序。

（4）禁止复印私人物件。

复印文件，需项目经理签字登记，方可复印。

维护部物资管理制度

维护部物资管理制度一、前言维护部是企业重要的一部门，负责设备和设施的维护、保养和修理工作。

在工作中，维护部需要大量的物资来支持其工作的顺利开展，包括工具、设备、备件等。

为了有效地管理这些物资，提高物资利用率和降低物资成本，维护部需要建立健全的物资管理制度。

二、物资管理的重要性1.提高工作效率物资是维护部工作的基础，只有充足的物资供应，才能确保维护部工作的顺利进行。

通过建立健全的物资管理制度，可以有效地控制物资的采购、使用和报废流程，提高物资的利用率，减少了因物资短缺导致的工作延误。

2.降低物资成本有效的物资管理可以帮助企业精确掌握物资的库存情况，避免因过量采购造成物资闲置和浪费，降低企业的物资成本。

同时，对物资进行分类管理，制定合理的采购计划和库存管理制度，可以避免过多的存货积压，减少库存成本。

3.提高资产利用率通过严格的物资管理制度，可以对物资进行规范的使用和维护，延长物资的使用寿命，提高资产的利用率。

另外，制定健全的物资报废和更新制度，及时淘汰老化设备，可以确保设备和设施的正常运行，减少故障发生。

三、建立健全的物资管理制度为了实现物资管理的高效运作，维护部需要建立健全的物资管理制度，确保对物资实现全过程的管理和控制。

1.物资采购管理（1）设立物资采购委员会，由维护部主管领导、采购人员、财务管理人员等组成，负责制定物资采购政策和流程。

（2）建立供应商数据库，综合评估供应商的信誉和实力，确保选择合适的供应商。

（3）制定物资采购计划，根据维护部的实际需求和预算，合理安排物资采购的时间和数量。

（4）严格执行采购流程，包括提出采购申请、审批采购需求、选择供应商、签订合同等，确保采购活动合规进行。

2.物资领用管理（1）建立物资领用制度，规定了物资领用的权限、程序和责任，确保物资流转的透明和规范。

（2）每一笔物资领用都需要有领用单据和领用记录，由领用人在领用时签字确认，由领用人和库管员共同核对物资数量和品质。

小区设施秩序管理制度

小区设施秩序管理制度一、设施管理责任1. 小区物业公司负责对小区内的公共设施进行日常管理和维护，保障设施的正常使用。

2. 居民应当自觉遵守管理制度，共同维护小区设施的良好秩序，不得破坏设施或违规使用。

二、使用规定1. 居民可凭有效身份证件在开放时间内自由使用公共设施，如有特殊情况需提前向物业申请。

2. 不得在设施内吸烟、饮酒、投放垃圾等违规行为，保持设施环境整洁。

3. 不得私自修改设施结构或增设其他设备，未经物业批准不得擅自搬动、拆卸设施。

4. 使用设施时应注意安全，儿童请在监护人陪同下玩耍，避免发生意外事故。

三、健身设施管理1. 使用健身器材时应穿着适当的运动服装，注意保护设备不受损坏。

2. 使用者应按照设备使用说明书正确操作，不得在设备上进行危险动作。

3. 不得在健身区域大声喧哗或拉拉扯扯，影响其他居民的正常使用。

四、游泳池管理1. 游泳池设有专业救生员进行监督，使用者务必听从救生员指挥，维护水上安全。

2. 入水前应洗净身体，穿着合适的泳衣，不得在池中随意嬉戏。

3. 不得随地吸烟、乱丢垃圾，保持游泳池周围环境清洁。

五、绿化管理1. 不得随意践踏草坪、毁坏花木，保护绿化环境。

2. 不得在花坛内乱扔垃圾或乱涂乱画，爱护公共绿化。

3. 如有宠物，需遵守遛狗规定，注意清理宠物排泄物，防止污染环境。

六、管理违规处理1. 如发现有居民违反管理制度的行为，物业有权采取警告、罚款等相应措施。

2. 对于严重损坏设施或多次违规的居民，物业有权暂停其使用公共设施的权利。

3. 对于生活秩序混乱，社会不良行为的居民，将进行进一步处理，甚至报警处理。

七、制度宣传1. 物业公司应定期对小区居民进行设施管理制度的宣传教育，提高居民的管理意识和协作意识。

2. 通过宣传栏、微信群、小区广播等方式，向居民传达管理制度的重要性和具体规定。

3. 鼓励居民积极参与小区公共事务管理，共同维护小区环境秩序。

八、附则1. 本管理制度自发布之日起生效，如有调整或补充，将提前通知居民，并征求意见后修改。

小区花园项目物业工程部物料工具管理规程及细节要求

小区花园项目物业工程部物料工具管理规程及细节要求1.0目的制定工程物料、工具制度，确保对物料、工具的领用库存和日常消耗的有序管理。

2.0 适用范围适用于管理处设备维修和运行所用的物料和工具。

3.0 职责3.1工程部主管负责设备维修和运行所用的物料和工具管理；3.2库管员（兼职）负责物料和工具日常管理。

4.1程序内容4.2工程物料管理作业规程4.2.1工程设备的备品备件及日常维修所用的物料管理，由财务部委托工程仓库进行管理。

4.2.2工程仓库将备品备件和物料统一编号，独立设帐，设专职或兼职仓库管理员，对采购、验收入库、领用、封存和调拨进行管理。

4.2.3库管员根据各类备件的使用量等因素，确定各类备件的最低库存量、最高库存量和保险库存量，工程部编制申购计划，报总经理审批后，由采购部进行购买。

4.2.4工程物品入库由库管员负责验收，把好质量关，验收合格后，将备件登记入库。

4.2.5工程部人员领用物品，领用人必须持有工程部负责人签批物品领用单,按数量发放。

4.2.6库管员将每日发放的物品及时的登记入帐，输入财务管理系统，并将物品零用的单据手续汇总，移交财务部。

4.2.7备品备件入库后，库管员需加强管理，遵循“先进先出”的领用原则，对库房定期整理，堆放规范、整齐，防止物品损坏、锈蚀或遗失。

4.2.8每月工程仓库管理员会同财务人员，对工程仓库进行盘点，并核查帐目，做到帐物相符的有序管理。

4.2.9工程仓库管理员负责库房内清洁，干净，定期通风防潮，保证备品备件的存放质量。

做好防盗、防火工作。

4.3工具领用保管规程4.3.1工具分个人领用工具及班组领用公共工具两种。

4.3.2个人领用工具品种根据工种配备表配备，由员工申请，主管批准后到材料库房办理领用手续，领用后个人负责使用、保管。

4.3.3班组领用公共工具品种根据工种配备表配备，由各组长申请，经理批准后到材料库房领用，领用后由班组长保管，班组交接班时，按交接班制度交接公共工具。

秩序维护部库房管理制度

秩序维护部库房管理制度第一章总则第一条为了规范和加强秩序维护部库房管理工作，提高库房管理水平，保障库房物资安全，制定本制度。

第二条本制度适用于秩序维护部所有库房管理工作。

第三条秩序维护部库房管理工作遵循严格管理、便捷使用、科学配备、高效运转的原则。

第四条秩序维护部库房管理工作应加强资产管理、安全管理、人员管理和文档管理，建立完善的制度和规范，确保库房物资的安全和有效利用。

第五条秩序维护部库房管理工作由库房管理员负责具体实施，各部门负责人要全力支持和配合库房管理工作。

第六条库房管理员要遵守国家法律法规，严格按照本制度履行库房管理职责，不得滥用职权或徇私舞弊。

第七条库房管理员应熟悉本制度，严格执行，不得有违反或变通，如有违反，应受到相应的责任追究。

第八条库房管理员应定期对库房进行巡视、检查，发现问题及时处理，确保库房安全和整洁。

第二章库房资产管理第九条库房管理员应按照库房物资目录进行分类管理、标识存放，并建立相应档案。

第十条库房物资应按照品种、规格分别存放，定期清点库存，及时报损报废。

第十一条库房管理员应建立库房物资领取登记制度，严格审核领取申请，确保物资使用合理。

第十二条库房物资应按照要求进行定期保养和检修，确保物资的质量和完好。

第十三条库房管理员要做好库房物资的防火、防潮、防盗工作，确保物资的安全。

第三章库房安全管理第十四条库房管理员要加强库房保安工作，建立门禁制度，确保库房内部安全。

第十五条库房内严禁存放易燃、易爆、有毒物品，对特殊物资应按规定存放和保管。

第十六条库房管理员要做好防火检查和控制，定期清理库房内杂物，保持通风畅通。

第十七条库房管理员要建立物资的防盗和防潮措施，确保存放物资的安全。

第十八条库房管理员要定期检查库房仓库和设施设备，发现问题及时修理或更换，确保库房设施完好。

第四章人员管理第十九条库房管理员应加强对库房使用人员的管理，建立健全的考勤制度，严格控制人员进出库房的权限。

第二十条库房管理员对库房使用人员进行定期培训，提高其使用库房物资的认识和技能。

秩序维护部装备管理规程

秩序维护部装备管理规程1.0 目的保证装备功能完好，使用正常。

2.0 适用范围适用于物业管理公司所有秩序维护部装备的管理。

3.0 职责3.1 秩序维护经理、领班负责备用装备的保管、发放并予以记录。

3.2 秩序维护当值领班负责当值期间装备的使用管理和交接管理。

3.3 当班秩序维护员负责正确使用、妥善保管器械。

4.0 程序要点4.1 对讲机维护与管理4.1.1协管部经理负责建立对讲机器材台账。

4.1.2对讲机只供当值各个岗位的协管员使用，严禁用作其他用途，特殊情况须由秩序维护专员同意方可。

4.1.3对讲机严格按规定频率使用，严禁秩序维护员私自乱拆、乱拧或乱调其他频率，否则按违纪处理。

4.1.4对讲机电池严格按照使用说明书操作，确保对讲的使用寿命。

4.1.5领班负责做好对讲机交接工作，发现问题应做好记录并及时上报主管领导。

4.1.6秩序维护员在交接班时应做好对讲机交接验收工作，发现问题应做好记录并及时上报主管领导。

4.2警棍的使用4.2.1秩序维护员要爱护使用警棍，严禁用警棍嬉戏打闹或交给他人玩耍。

4.2.2所配警棍只供员在秩序维护紧急情况下作正当防卫使用，非值班、执勤人员严禁佩带和使用。

4.2.3严禁将警棍提供给他人使用，无特殊情况或未经协管部主管批准，严禁携带警棍外出。

4.2.4交接班时，对警棍进行检查并记录于《秩序维护部交接班登记表》上。

4.3手电、雨衣、雨鞋的使用4.3.1秩序维护员要爱护使用手电、雨衣--非晚间或下雨时不得使用，严禁将雨衣，手电、占为已用。

4.3.2对雨天用过的雨衣要及时用干布擦拭干净并折叠整齐后交当值领班保管。

对使用完毕的手电要用按照使用说明书操作。

4.3.3交接班时，对雨衣、手电进行检查是否完好或正常，并记录于《交接班登记表》上，发现问题及时报告部门主管。

5.1《领班交接班登记录表》6.0相关支持性文件《巡逻标准作业规程》。

物业秩序维护部管理制度

次序保护部管理制度一、行为规范1、值班时期禁止饮酒，抽烟、吃零食；禁止嘻嘻、打闹、会客、看书报、听广播、摆弄手机、做与工作、值勤没关的事情。

2、爱惜各样警械用具装备，不得丢掉、破坏、擅自转借或任意携带出门。

3、禁止利用工作之便对客户、访客、外来人员进行欺诈讹诈，收受行贿，牟取私人利益。

4、禁止在所辖物业范围内打麻将、娱乐或进行有关赌博或变相赌博。

5、恪守企业规章制度及《职工行为规范》、《次序保护员仪容仪表规定》，精神饱满、文明值勤。

6、禁止留长发、蓄胡子、留大鬓角、长指甲。

头发标准为前不遮眉、侧不及耳、后不触领，帽檐下头发不得超出厘米，违者扣除5分/次。

7、值勤时期禁止抽烟、吃零食、勾肩搭背、无急事禁止边走边打电话，违者扣5分/ 次。

8、值班时期禁止吹口哨、听收（录）机、MP3系列、摆弄手机、看书报、乱在值勤记录本上写、画违者扣10 分/ 次。

9、不得随处吐痰、乱丢杂物、值班室应保持洁净、物件摆放齐整，违者扣除 5 分/次。

10、按规定一致着装，佩戴工作胸牌，服饰齐整、洁净（凡佩戴不齐者，不得上岗）举止文明、大方、得体、精神饱满。

11、值勤时期不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物件，违者扣除 5 分/ 次/12、值勤时期禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽、穿拖鞋或光脚，违者扣除5分/ 次/13、严格恪守《企业职工礼仪规范》规定的文明礼貌用语，将文明、有礼貌，互相二、次序保护员岗位交接班制度1、上下班人员均推队排队管理，准时交接，交接值班长在站队时，一定认识公共次序治安员交接状况，对交接过程中出现的问题应实时予以解决并向上司领导报告，违者每次扣 15 分，造成严重结果的予以50 分罚款或记过处罚，情节严重者做开除办理。

2、准时交接班，接班人员应提早10 分钟抵达岗位，接班人员未抵达前，当班人员不可以离岗，未准时在规定地址进行交接班的每次扣除 5 分。

3、接班值班长在站队时，要向各次序保护员讲明注意事项，并做好检查敦促工作。

物业秩序装备管理制度范本

第一章总则第一条为加强物业管理公司秩序装备的管理，确保秩序维护工作的正常进行，提高物业管理水平，保障业主和物业使用人的合法权益，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司所有秩序装备的管理和使用。

第三条秩序装备管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 合理配置，高效使用；3. 严格管理，责任到人；4. 定期检查，及时维护。

第二章装备种类及配置第四条秩序装备包括但不限于以下种类：1. 监控设备：包括摄像头、录像机、存储设备等；2. 防盗报警设备：包括报警主机、探测器、报警按钮等；3. 防火设备：包括灭火器、消防栓、消防水带等；4. 辅助装备：包括警棍、手铐、警用水壶等；5. 巡逻装备：包括巡逻车、警用自行车等。

第五条秩序装备的配置应符合以下要求：1. 按照国家标准和行业规范进行配置；2. 根据物业管理区域的实际情况进行合理配置；3. 装备性能应满足使用需求，确保安全可靠。

第三章装备管理第六条装备的采购、验收、入库、出库、报废等环节，应严格按照相关规定执行。

第七条装备的保管应做到以下几点：1. 装备应存放在通风、干燥、防潮、防尘、防盗的安全地方；2. 装备的存放应分类、分架、分位，便于管理和使用；3. 装备的标识应清晰，便于识别。

第八条装备的维护保养应定期进行，确保装备处于良好的工作状态。

第九条装备的检查应定期进行，发现问题及时处理。

第十条装备的报废应按照国家相关规定执行，确保报废装备的安全处理。

第四章装备使用第十一条秩序装备的使用应遵循以下原则：1. 合法、合规、安全；2. 专人负责，责任到人；3. 严格按照操作规程使用。

第十二条秩序装备的使用应做到以下几点：1. 使用前应进行安全检查，确保装备完好；2. 使用过程中应严格遵守操作规程，防止误操作；3. 使用后应将装备放回原位，并做好清洁、保养工作。

第五章装备培训第十三条物业管理公司应对秩序维护人员进行装备使用培训，提高其操作技能和安全意识。

小区秩序维护工作制度

小区秩序维护工作制度一、总则第一条为了维护小区的正常秩序，保障小区居民的生活质量和财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内的秩序维护工作，包括物业服务企业、业主、居民和来访人员等在内的所有相关人员均应遵守本制度。

第三条小区秩序维护工作应以预防为主，防治结合，确保小区的安全、安静、整洁和环境优美。

第四条小区秩序维护工作应实行责任制，明确各级管理人员的职责和权限，建立健全的管理制度和工作流程。

第五条小区秩序维护工作应注重居民参与，发挥居民自我管理、自我教育的作用，共同维护小区的和谐稳定。

二、秩序维护管理组织第六条小区设立秩序维护管理组织，负责小区秩序维护工作的组织实施。

秩序维护管理组织由物业服务企业、业主委员会、居民代表等组成。

第七条秩序维护管理组织应定期召开会议，研究解决小区秩序维护工作中的问题，制定小区秩序维护工作计划和措施。

第八条秩序维护管理组织应建立小区秩序维护工作档案，记录小区秩序维护工作的各项数据和信息，为管理工作提供依据。

三、秩序维护管理职责第九条物业服务企业应履行以下职责：（一）负责小区内的安全防范工作，确保小区内的公共区域、设施和居民的人身财产安全；（二）负责小区内的环境卫生工作，保持小区环境整洁；（三）负责小区内的公共设施和设备的维护保养工作；（四）负责小区内的绿化工作，保持小区内绿化环境的优美；（五）协助有关部门进行小区内的秩序维护工作；（六）履行法律法规和合同约定的其他秩序维护职责。

第十条业主、居民应履行以下职责：（一）遵守小区内的各项规章制度，自觉维护小区的正常秩序；（二）爱护小区内的公共设施和设备，不得损坏或占用；（三）保持自家门前、阳台、窗户等部位的环境卫生，不得乱丢垃圾、杂物；（四）不得在小区内进行违法活动，不得影响小区内的公共安全、公共秩序；（五）协助物业服务企业进行小区内的秩序维护工作；（六）履行法律法规和合同约定的其他秩序维护职责。

秩序维护装备使用管理制度

秩序维护装备使用管理制度秩序维护装备使用管理制度为了保障国家和社会的安全稳定，维护社会治安秩序，加强对重要设施的保护，装备部队必须严格遵守秩序维护装备使用管理制度。

一、适用范围本制度适用于所有装备部队的秩序维护装备使用。

二、装备采购1.装备采购应按照国家有关规定进行，以满足部队的需要为主要考虑因素。

2.采购的装备必须经过质量鉴定，并符合国家有关标准。

三、保管与保养1.秩序维护装备必须交由专人保管，并进行详细记录，以确保随时能够使用，并及时发现和排除故障。

2.装备的定期保养和维护应按规定进行，以保证装备的性能和寿命。

3.每次使用之前，应对装备进行检查，确保完好无损，避免因装备故障而影响正常工作。

四、使用原则1.合理使用装备，确保装备在最优状态下完成工作任务。

2.及时处理装备异常情况，避免装备因过度使用而出现故障、失效等问题。

3.遵守操作规程，加强操作技能培训，提高操作技能水平，确保操作安全。

4.使用期间应注意保护装备，避免装备受损坏，同时保护周围环境，避免对社会造成不良影响。

五、安全管理1.装备使用人员必须具备相应的技能和职业素养，避免因技能和管理不当导致安全事故发生。

2.严格按照使用手册和操作规程进行操作，避免因违规操作导致安全事故。

3.定期进行安全检查和培训，保证操作人员对安全问题的认识和应对能力。

六、违规处理1.对因故障或违规操作导致装备损坏或丢失的人员，应依据有关规定给予相应的处罚。

2.对因工作需要而违反装备使用管理制度的人员，应给予相应的处罚。

3.对故意损坏或贪污盗窃装备的人员，应进行严肃处理，以确保装备的安全和维护社会秩序。

七、监督管理1.装备保管部门应定期进行保管和维护工作的检查和评估，及时发现和解决问题。

2.单位领导应加强对装备使用的监管和管理，确保装备的正常和安全使用。

3.如果发现重大安全隐患或违规行为，应及时上报上级部门，做到迅速处理。

综上，秩序维护装备的使用对于维护社会治安稳定具有重要意义。