A座分户验收现场实测记录表[自动填写]
附录A住宅工程质量分户验收记录表
附录A住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
表A.0.3-1 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
通风与空调工程验收记录表
住宅工程质量分户验收现场实测记录表
附件 1
住宅工程质量分户验收内容及要求(户内部分)
验收项目验收内容验收方法验收要求参照标准
1、建筑结构外观及尺寸偏差
2、墙面、地面和顶棚面层
3、门窗建筑结构外观观察检查
室内净高
使用激光测距仪或钢卷
尺进行测量
室内净开间
使用激光测距仪或钢卷
尺进行测量
构件尺寸观察和尺量检查
墙面平整度、用 2m 靠尺和楔形塞尺检
垂直度查
墙面阴阳角方正用直角检测尺检查
地面平整度
用 2m 靠尺和楔形塞尺检
查
墙面、顶棚脱层、
小锤轻击和观察检查
空鼓、爆灰和裂缝
墙面、顶棚渗漏、
观察检查
地面渗漏、积水
楼地面空鼓、裂缝小锤轻击和观察检查
卫生间地面及其他
蓄水检查
有防水要求的地面
安装牢固手扳检查
门窗开启
开启和关闭检查,手扳检
查
门窗框空鼓、渗漏小锤轻击和观察检查
应与设计图纸相符
对于精装房或已做找平层的,其最大负偏差(实
测平均值与设计值之差)不超过20mm,极差
(实测值中最大值与最小值之差)不超过
20mm。初装房极差不超过 40 mm
极差及最大负偏差均不应不超过20mm
室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头
现象
每户住宅墙面平整度、垂直度及阴阳角方正要求
最少各检测 10 个点,检查点 80%在允许偏差范
围内。高级抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方正
允许偏差值均为 3mm,普通抹灰的平整度、垂
直度、阴阳角方正允许偏差值均为 4mm
对于精装修住宅,每户住宅要求最少检测 10 个
点,检查点 80%在允许偏差范围内。普通
整体及板块楼地面允许偏差值均为4 mm 墙
面和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之
间必须粘结牢固,墙面和顶棚无脱层、空
鼓、爆灰和裂缝
分户验收表格(填写示例)
附表1: 住宅工程质量分户验收表
附表2: 住宅工程质量分户验收汇总表
附表3:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日
建设单位项目负责人:
监理单位项目总监: 施工单位项目经理:
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
净高、净开间、净进深测量示意图
说明:
1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm极差为实测值中最大值与最小值之差, 不得超过25mm抽
实测间:4房间,不符合要求0房间,需整改处理房0
抽测人员:(建设单位)(监理单位)(施工单位)
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)测不合格点数据在表内用笔圈出;
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表
(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标
准进行;
2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三〜四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2 小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24 小时后目测观察检查)。根据检查情况如实填写试验结果。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录
工程名称
建设单位
施工单位
内容
总户数
验收户数
监理单位
验收情况
每户验收项目
公共部分
功能性能试验
验收结论
备注
建设单位:
(公章)
监理单位:施工单位:其它单位:
(公章)(公章)(公章)项目负责人:XXX工程师:项目经理:单位负责人:
年月日年月日年月日年月日
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)
总页第页工程名称
建设单位
施工单位
序
号
1
验收项目
楼地面、墙面和
顶棚
验收内容
房(户)号
开竣工日期
监理单位
号楼单元户
年月日~年月日
验收结论及记录
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层
2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度;门净口尺寸、门装置质量
3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
4
室内空间、构件尺
寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细
部处理
管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、
地漏水封、热表和温控阀
插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、
插座位置
5外墙保温
6水暖安装
7电气
8别的
分户验收结论
建设单位
验收人员:
(公章)
年月日
监理单位
验收人员:
(公章)
年月日年月日
施工单位
验收人员:
(公章)
别的单元
验收人员:
(公章)
年月日
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)总页第页
工程名称搜检项目及部位
建设单元开竣工日期年月日~年月日
施工单元
序
号
监理单位
验收项目验收内容验收结论及记录
1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝
2栏杆及护栏装置
材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措
施、栏杆高度、竖杆净距
楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、
分户验收表格(全部)【范本模板】
住宅工程分户验收汇总记录
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录表(一)
分户验收户型示意检查定位图
单位工程名称:
户型:总页第页
制图说明:
1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础
上进行(该表仅适用于户内部分)
2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程
质量分户验收记录表(二)~(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验
收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:
房(户)号:总页第页
填表说明:
1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格,反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺.顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
分户验收现场实测记录表
附表三
建设单位(章):
住宅工程质量分户验收现场实测记录表
实测人:
记录:
年 月 日
监理单位
(章):
施工单位 (章):
分户验收表格(填写示例)
附表1:住宅工程质量分户验收表
附表2:住宅工程质量分户验收汇总表
附表3:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日
建设单位项目负责人:监理单位项目总监:
施工单位项目经理:
附表4:
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
说明:
1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;
附表5:
住宅工程质量分户验收记录表
(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;
2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)
说明:
以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收现场实测记录表(17座)
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
实测人:记录:年月日
分户验收表格模板全部
住所工程分户查收汇总记录
住所工程质量分户查收记录(户内部分)
总页第页
住所工程质量分户查收记录(公共部位)
总页第页
住所工程质量分户查收记录表(一)
分户查收户型表示检查定位图
单位工程名称:
户型:总页第页
制图说明:
1、依据确立的分户查收实行方案,绘制所有户型的平面表示图,住所工程质量分户查收在此图基础
长进行(该表仅合用于户内部分)
2、形成分分户查收户型表示图及检查地位图,即在平面表示图上,按必定的次序明确标明住所工程
质量分户查收记录表(二)~(九)中波及的房间编号(客堂、寝室、书斋、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(天台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、天台、天台、厨房、外墙等),保证查收记录表中检查记录明确、真切,并有可追忆性;
3、质量监察机构依据建设单位供给的“分户查收户型表示图及查验定位图”与“宅工程质量分户查
收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户查验随机抽查,质量监察机构需保留“住所工程质量分户查收记录汇总表”及已抽查的房(户)有关分户查收的检查资料,以备核查。
住所工程质量分户查收记录表(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:
房(户)号:总页第页
填表说明:
1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂痕、爆灰为合格,反之为不合格;
2、楼地面应全数检查空鼓、裂痕,裂痕应分别记录找平层和构造层裂痕。空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格,反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂痕、爆灰为合格,反之为不合格;
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录表(一)
分户验收户型示意检查定位图
单位工程名称:
户型:总页第页
制图说明:
1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础
上进行(该表仅适用于户内部分)
2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程
质量分户验收记录表(二)~(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验
收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:
填表说明:
1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格,反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
商品房分户验收填写范例:住宅工程质量分户验收现场实测记录表一
工程名称:保利合园二期 (6、7、8、9、10号楼及其地下室) 土建工程 实测记录 验收内容 1 A B C D E F G 2 1 2 3 2 5 4 4 2 3 8 2 1 3 4 7 3 0 3 5 4 3 3 2 6 5 2 2 1 7 8 2 4 1 8 7 1 1 4 9 8 4 3 2 10 6 2 2 3 1152 105 6 栋号:8号楼1梯 房号:2407
质量缺陷及 整改结果 (永久缺陷)
经检查,未发现存在质量缺陷。
验收结论
一次验收合格R
经整改后验收合格□
建设单位:
总承包单位:
监理单位:
验收人员 签字
Biblioteka Baidu
2011年
月
日 2011年
月
日 2011年
月
日
年 月 日
年 月 日
住宅工程质量分户验收现场实测记录表一(背面)
抽查点布置图:(提交方案备案时一并提交,并须明确检测点位置) 图例:
验收 项目
是否符 合要求
地面平整度 1、 建 筑 地 墙面平整度 面、墙 面 及 垂直度 顶 棚 墙面阴阳角方正 栏杆、护栏高度 2、栏 杆、护 竖杆间距 栏、玻 璃 安全玻璃厚度
是 是 是 是 是 是 是
1158 1153 1146 1155 1150 1147 1156 1152 1151 98 5 100 5 102 5 97 5 104 5 99 5 100 6 108 6 104 6
分户验收表格填写示例
分户验收表格(填写示例)
————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:
ﻩ
附表1:住宅工程质量分户验收表
工程名称格兰春天·首玺房(户)号
建设单位四川省泸州乾盛房地产开发有限公司验收日期年月日
施工单位四川省泸州玉河建筑工程有限公司监理单位四川省万峰建设项目管理有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录
1楼地面、墙面
和顶棚
地面裂缝、空鼓、材料环保性能,墙面和
顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、
色泽、表面洁净
2 门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4 防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5室内主要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
6 给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7 电气工程接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置
8 建筑节能保温层厚度、固定措施
9 其它烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论:
建设单位施工单位监理单位物业或其他单位
项目负责人:
验收人员:
年月日项目经理:
验收人员:
年月日
总监理工程师:
验收人员:
年月日
项目负责人:
验收人员:
年月日
附表2: 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称结构层数面积㎡建设单位监理单位总户数
施工单位开工日期
验收时间年月日- 年月日
验收结论本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格 0 户,已整改至合格0 户
不符合住宅工程质量分户验收要求,但不影响结构安全和使用功能0户不符合住宅工程质量分户验收的要求,但不影响结构安全和使用功能户号为:
分户验收表格(填写示例)
附表1:
附表2:住宅工程质量分户验收汇总表
附表3:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日
建设单位项目负责人:监理单位项目总监:
施工单位项目经理:
附表4:
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;
附表5:
住宅工程质量分户验收记录表
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;
2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)
以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。
分户验收表格(最新全套)
附录1
初装修住宅工程质量分户验收记录表
(室内地面、墙面、顶棚抹灰)
注:房间号按附录2中附图标注
附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表
(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)
单位工程名称验收部位(户号)
房间编号净高推
算值
(mm)
长宽推算值
(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高净开间
H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2
最大
偏差
极
差
最大
偏差
极
差
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区,标注房间编号。现场检查项目质量要求质量验收记录
室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条
2、楼梯面层质量第4.4.2条
护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、
栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全
措施
第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条
附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表
(门窗、防水工程、公共部位)
附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表
(安装工程)
附录5精装修住宅工程质量分户验收记录
附录6
住宅工程质量分户验收汇总表
附录7
外窗(墙)淋水试验方法
1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件,引水管从外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形(每2米设置不少于1个引水管或固定管);
2 淋水管管径宜为15~20mm,距窗(墙)表面距离宜为100~150mm,喷水孔可用手枪钻等工具加工,喷水孔成直线均匀分布,喷水方向与水平方向角度宜为30°左右,孔径4~5mm,孔间距100~150mm,水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水,确保在外窗(墙)表面形成水幕(图C);
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
总页第页
住宅工程质量分户验收记录表(一)
分户验收户型示意检查定位图
单位工程名称:
户型:总页
第
制图说明:
1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行(该
表仅适用于户内部分)
2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验
收记录表(二)~(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总
表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:
房(户)号:总页
填表说明:
1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格,反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
分户验收表格(填写示例)
附表1:
附表2:住宅工程质量分户验收汇总表
附表3:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日
建设单位项目负责人:监理单位项目总监:
施工单位项目经理:
附表4:
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;
附表5:
住宅工程质量分户验收记录表
(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;
2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)
以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。
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住宅工程质量分户验收现场实测记录表
GD431 单位(子单位) 工程名称 恒达永安广场 土 验收项目 验收内容 地面平整度 1、建筑地 面、墙面 及顶棚 墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角方正 栏杆、护栏高度 2、栏杆、 护栏、 玻璃 竖杆间距 安全玻璃厚度 建 装 修 实 工 测 栋号 1#楼A座 程 记 录 是否符合要求 房号 2602
线路绝缘电阻(MΩ ) 漏电保护动作电流(mA) 漏电保护动作时间(mS)
550 550 450 550 450 450 450 550 450 550 25
≦ 0.1
25
≦ 0.1
24
≦ 0.1
26
≦ 0.1
23
≦ 0.1
25
≦ 0.1
26
≦ 0.1
23
≦ 0.1
23
≦ 源自文库.1
24
≦ 0.1
3、燃气管 道安装
-2 -3 -4 2
-3 -4 -2 -3
-4 -1 -1 2
3 -2 4 -2
2 3 -4 -2
-4 2 2 3
-1 -4 2 -3
2 3 -1 -4
-2 2 3 2
1 3 -2 -3
符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求
1101 1102 1101 1101 1101 1101 1102 1101 1101 1100 111 110 111 111 110 112 112 110 111 110 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
0.3
试验压力 (Mpa)
1、给排 水系统 安装
0.8 0.6 0.6 / / 54 52 54 54 55 10 4 4 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 52
60 120 / /
无渗漏 无渗漏 / /
符合要求 符合要求 / / 符合要求 符合要求
2.5
符合要求 符合要求 符合要求 符合要求
建 筑 水 电 设 备 安 装 工 程
验收项目 验收内容 分户给水压力(Mpa) 项 水 压 试 验 目 强度 冷水 严密性 强度 热水 严密性 水封高度(mm) 导线截面 (m) 2、建筑 电气安装 进户干线 分回路支 线 / 工作压力 (Mpa) 实 测 记 录 是否符合要求 符合要求 稳压时间 压降(Mpa) (min) 或泄漏
强度和严密性试验 符合要求 实测人:
工作压力 (Mpa)
试验压力 (Mpa)
稳压时间 压降(Mpa) (min) 或泄漏
符合要求
0.4
0.6
记录:
60
无渗漏
年 月 日
建设单位 (章):
监理单位 (章):
施工单位 (章):