展览馆项目可行性研究报告

展览馆项目可行性研究报告

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目录

第一章项目概况及编制依据.......................... - 1 -第一节项目概况................................. - 4 -第二节项目建设提出的理由....................... - 5 -第三节可行性研究报告编制的依据、范围及原则..... - 6 -第二章项目背景及建设单位概况 ...................... - 7 -第一节项目提出背景............................. - 7 -第二节建设单位概况............................ - 11 -第三章项目建设的必要性........................... - 12 -第四章规划布局及平面功能设计 ..................... - 14 -第一节规划布局................................ - 14 -第二节平面功能设计............................ - 15 -第五章建设内容、规模及建设方案 ................... - 16 -第一节规范标准及依据.......................... - 16 -第二节建设内容及规模.......................... - 19 -第三节工程建设方案............................ - 19 -第四节内部主要配套设施........................ - 22 -第五节展览馆建设中应注意的几个主要技术问题.... - 24 -第六章公用工程................................... - 25 -第七章建设选址及外部配套条件 ..................... - 29 -第一节建设地址................................ - 29 -第二节建设条件................................ - 29 -第八章环境保护................................... - 32 -第九章消防与劳动安全............................. - 35 -第二节劳动安全................................ - 36 -第三节防盗.................................... - 36 -第十章节能....................................... - 37 -

第十一章项目实施进度及招投标方案 ................. - 38 -第一节项目实施进度............................ - 38 -第二节项目招投标方案.......................... - 39 -第十二章项目组织管理及人员培训 ................... - 41 -第十三章投资估算与资金筹措....................... - 43 -第一节投资估算依据............................ - 43 -第二节建设投资估算............................ - 43 -第三节资金筹措................................ - 46 -第十四章财务、经济评价........................... - 46 -第一节财务评价内容及编制依据.................. - 46 -第二节财务评价基础数据与参数选取.............. - 47 -第三节营业收入与成本费用估算.................. - 48 -第四节财务评价................................ - 49 -第十五章社会效益分析............................. - 51 -第十六章结论及建议............................... - 53 -

第一章项目概况及编制依据

第一节项目概况

一、项目名称：XXX

二、建设单位：XXX文体局

三、项目负责人：XXX

四、项目性质：新建

五、建设地址：XX市XXX天义镇铁西开发区

六、建设工期：2009年4月至2010年7月

七、建设规模及内容

建设展览馆一栋，建筑面积4000平方米。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。

八、投资估算及资金筹措

总投资667.498万元，全部为建设投资。

资金来源：全部地方自筹解决。

九、经济效益和社会效益

本项目实施后，填补了XXX没有展览场所的空白，可以更好地举办各种展销会、交易会、人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目的建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元，年可实现经营利润79.6万元，实现营业税及附加5.99万

元。XXX展览馆的建设，完善了天义城市的功能，通过开展丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。

第二节项目建设提出的理由

当今世界，经济、政治、文化相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力的重要标志之一，而且作为一种牵引力和内驱力，决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域的软硬件建设，依次为当地的经济建设提供更大支持。

XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人。近年来，XXX各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展，为当地各项建设提供强大的支持。

XXX在经济社会取得快速发展的同时，县委、县政府高度重视社会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，XXX还没有一个