消防验收常见的70个问题

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消防验收常见问题解析及防治

消防验收常见问题解析及防治消防验收是对建筑物、设施或场所的消防设施设备进行检查、测试、确认是否符合相关法规和标准的过程。

在进行消防验收时，可能会出现一些常见问题，以下是一些问题的解析及防治方法：1.消防设施不完备：●解析：缺少或不完善的消防设施可能无法满足灭火、疏散等紧急情况的需求。

●防治：在规划和建设阶段，确保按照相关法规和标准配置完备消防设施，例如灭火器、消防栓、灭火器等。

定期维护和检查确保设施完好。

2.防火间距不符合标准：●解析：建筑物之间或建筑物内部防火间距不符合规定，增加火势蔓延的风险。

●防治：在规划和设计时，确保建筑物之间和内部的防火间距符合相关规定。

进行验收时，严格检查是否符合规范。

3.电气设备安全隐患：●解析：电气设备缺乏维护，存在漏电、短路等安全隐患，可能引发火灾。

●防治：定期对电气设备进行维护和检查，确保设备正常运行。

加装过载保护、漏电保护等装置，提高电气安全性。

4.疏散通道堵塞：●解析：疏散通道被物品堵塞，影响人员疏散的速度和安全。

●防治：定期清理和维护疏散通道，确保通道畅通。

提高人员的安全意识，不随意堆放物品在通道上。

5.消防通道被占用：●解析：消防通道被非消防人员占用，阻碍紧急情况下的消防救援。

●防治：制定相关规定，明确消防通道的用途，并进行定期的检查和巡查，确保消防通道畅通。

加强员工培训，提高他们的安全意识。

6.消防器材损坏或过期：●解析：消防器材如灭火器、灭火器等损坏或过期，无法正常使用。

●防治：定期检查和测试消防器材，确保其正常运作。

定期更换过期或损坏的器材，保持设备的可靠性。

在进行消防验收时，确保严格按照相关法规和标准执行，及时发现并解决问题，提高建筑物或场所的消防安全性。

同时，定期组织演练和培训，提高人员对火灾应急情况的应对能力。

消防验收中常见问题分析

消防安全检查不规范
总结词
消防安全检查是及时发现和消除火灾隐患的重要手段，但现实中检查不规范的问题较为突出。
详细描述
一些单位在进行消防安全检查时，缺乏规范的操作流程和标准，导致检查效果不佳，无法及时发现和消除火灾隐患。同时，对于检查中发现的隐患，缺乏有效的整改措施和跟踪管理，导致火灾隐患长期存在。
03
消防验收程序问题
验收流程不规范
总结词
流程不清晰
01
总结词
缺乏统一标准
03
总结词
资料管理不善
05
02
详细描述
在消防验收过程中，由于流程不规范，导致验收工作混乱，影响验收效率和质量。
04
详细描述
由于缺乏统一的验收流程和标准，导致验收工作存在主观性和随意性，影响验收结果的公正性和准确性。
06
感谢您的观看
THANKS
详细描述
目前，一些地区对消防法律法规的宣传教育不够重视，宣传途径单一，宣传力度不够，导致公众对消防法律法规缺乏了解，对消防验收工作的重要性认识不足。
法律法规执行不力
总结词
法律法规的执行是消防验收工作的重要环节，如果执行不力，会导致消防验收工作无法得到有效保障。
详细描述
在一些地区，由于监管不力、执法不严等原因，导致消防法律法规的执行不力，消防验收工作无法得到有效保障。一些单位和个人在消防验收中存在违规行为，但监管部门未能及时发现和处罚，导致这些违规行为得不到有效遏制。
详细描述
一些单位和部门对消防安全工作重视不够，没有建立健全消防安全责任制，或者责任制落实不到位，导致消防安全工作无法得到有效保障。
消防安全培训不足
总结词
消防安全培训是提高员工消防意识和技能的重要途径，但现实中培训不足的问题较为普遍。

消防验收常见问题汇总

消防验收找问题，一般就是这些了消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，在此做了汇总如下。

一、建筑防火土建防火封堵不到位：1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留洞口后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。

8、防火墙未到顶。

9、防火分区未形成。

土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。

消防车道：1、车道宽度不能满足规范要求。

2、消防扑救面未形成。

3、环形车道未形成或回车场未形成。

4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。

正压送风：防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

2、卷顶部未完全封堵。

3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法打开。

2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。

4、大于60平方米的房间只设置1个门。

消防验收易出现问题汇总

消防验收易出现问题汇总一、消防给水灭火系统：1、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及水泵接合器等参数（铭牌）与设计不符；水泵工作时不能互投；消防水泵、控制柜及重要阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；2、消火栓泵、喷淋泵启动后无回答信号或者回答信号指示不正确；3、水泵接合器或者室外地下式消火栓无井盖和分区标识；井盖上述设备距离不符合要求；4、报警阀部分功能不正常（警铃、压力开关等）；5、大于1.2米风道下未增设喷头；6、验收时未提供全套图纸；7、消防检测时管道无水、或者水压不足；8、消防车连接水泵接合器加压后，楼顶或者远端无压力或者压力不够；9、暗装消火栓确保不降低墙体的耐火极限；10、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；11、水箱无补水、水箱液位不能在控制室显示；12、消火栓箱无标识、组建不全、未按设计安装减压稳压消火栓；13、水流指示器不报警；14、喷头未吊顶下喷；二、火灾自动报警系统及漏电报警系统：1、导线接头未焊接；电缆敷设未做防火保护；2、切电联动功能不正常或无法切电；3、消防广播未设备用电源；4、气体灭火区域内气体灭火启动后通风系统应停止；5、漏电报警系统未安装或漏电报警系统功能不正常；6、验收时未提供全套图纸；7、探测器保护罩未摘除；8、电梯迫降到1层无回答信号；电梯迫降到1层有回答信号，但电梯离开1层后回答信号不消失。

9、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；10、电控锁联动功能不正常；11、明敷线路未采取防火措施；三、应急照明及疏散指示系统：1、应急灯未按设计安装防护罩；2、应急回路不能采用插头；3、现场安装与设计不符；4、验收时未提供全套图纸；5、双路电源不能互投；电缆敷设未做防火保护；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；7、桥架内电缆未固定；电缆出桥架安装不规范；四、防火卷帘系统：1、卷帘备电速放、温控释放功能不正常；2、卷帘故障信号不能传至控制室；3、卷帘联动功能不正常；4、卷帘下降方式和图纸不符；5、验收时未提供全套图纸；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；五、防排烟系统：1、风机参数（铭牌）、风口类型等与设计不符；2、排烟机风口或其他风口未封堵；3、风机控制柜、风机联动功能不正常；风机、风道及阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；4、风口无风或者风量太小；5、安装与设计不符；6、验收时未提供全套图纸；7、排烟口、出风口或送风口设置位置不符合要求；8、防烟分区设置不符合设计要求；9、砌筑风井内部不平整、未抹灰、风道壁有空洞、封堵不完全等原因造成出风口风量过小或者无风；10、风管拐弯处未采用圆弧风管，采用直角风管，造成窝风、风流不畅等致使出风口风量过小或者无风；11、电动调节阀或者手动调节阀未打开，或者工作不正常；12、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；六、气体灭火系统：1、放气指示灯不亮或联动功能不正常；2、安装与设计不符；3、验收时未提供全套图纸；4、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；七、其他问题：1、消防产品、外墙保温等消防产品未进行封样送检；2、防火门设置不符合设计或规范要求；未安装闭门器；未安装顺序关门器；疏散门开启方式不符合设计或规范要求；3、分户墙两侧洞口之间防火间距不足，不符合设计文件要求；4、消防控制室值班人员应有至少6人持证上岗，各项处置程序、规章制度不健全；消防控制室能直通室外；5、消防产品没有防伪标识号码、没有经过消防部门认定或者不是消防专用产品；6、现场与图纸不符；7、室内装修工程使用易燃可燃材料；8、管道井、幕墙等未做防火封堵或者防火封堵未做到位；9、未配备逃生缓降器；10、地下疏散楼梯不能直通室外，或者疏散通道距离不符合要求；11、高层建筑前无登高消防车救援场地。

消防验收常见的70个问题

消防验收常见的70个问题①消防栓给水系统1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室；2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵；3、增压设施：增压泵的流量偏大；4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40数量偏少、未分区设置；5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓；6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接；7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要求；②火灾自动报警系统1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常；2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜；3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能(供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功能)不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格；4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不符合要求；5、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求；6、消防控制室未设置可直接报警的外线电话；火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置；③自动喷水灭火系统1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(参见消火栓系统)。

130个消防验收常见问题与处理

130个消防验收常见问题与处理2020-2-14一、建筑防火1.土建防火封堵不到位1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵5)土建预留洞口后开孔未封堵6)土建风道未封堵7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实8)防火墙未到顶9)防火分区未形成2.土建防火门1)防火门安装反向，未开向疏散方向2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴4)闭门器、顺序器未安装5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置6)未按设计要求安装防火门3.安全疏散1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够3)由于装修、土建改动，疏散出口距离超标4.消防车道1)车道宽度不能满足规范要求2)消防扑救面未形成3)环形车道未形成或回车场未形成4)消防扑救面有高大树木或有障碍物5)防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统5.防火卷帘1)导轨与墙体及柱体之间未封堵2)卷顶部未完全封堵3)双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘4)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵5)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮6)卷帘门手动拉链未设置拉链孔6.建筑装修1)建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现3)消火栓箱门装修后无法打开4)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象5)格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果6)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求7)大于60平方米的房间只设置1个门8)会议室、观众厅等场所的门未向外开启7.排烟口1)设置位置过低，低于2米2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置3)排烟口距离最远点水平距离超过了30米4)排烟口距离安全出口间距小于1.5米8.排烟系统漏设1)无自然通风长度超过20米的内走道2)超过60米长度的走道3)面积超过100平方米的区域未设置排烟系统9.防火阀1)风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀2)防火阀安装距墙体超过200mm3)常开、常闭排烟防火阀设置错误10.自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求11.正压送风系统1)部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口2)风口数量偏少3)防排烟系统末端风口风量偏低，系统风量偏低可能的原因有：风机风量不满足规范要求土建风道封堵不严或未完全封闭土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象风机风压不足系管道风阻过大风机电源反相4)排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米5)排烟风机出风口低于加压风机的进风口6)排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米7)排烟口与送风口距离小于5米8)风机控制箱未设置在风机就近位置9)正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通10)电机外置式离心式风机未设置风机房二、消防水管1.喷头布置1)不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了75-150MM)2)受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求3)喷头距离边墙距离不满足规范要求2.消火栓布置1)由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求2)由于装饰原因，取消了消火栓门3)消防电梯前室漏设消火栓4)未按规范要求设置自救式消火栓箱5)室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求6)夹层及设备层漏设消火栓3.水泵结合器1)未按系统分区设置水泵结合器2)水泵结合器数量不满足规范要求3)接合器设置在不易取用的部位4)水泵接合器充水试验不成功4.室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求5.末段试水装置1)末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处2)末端试水装置未采用间接排水方式6.自动喷水灭火系统存在漏设区域1)空调及风机房2)车库室内车道3)建筑面积大于5平方米的卫生间4)自动扶梯的底部5)楼梯及电梯前室6)净高小于等于12米的室内中空区域7)净高大于800mm且有可燃物吊顶内8)宽度大于1.2米的风管及排管下方9)一类高层的消防控制室10)弱电设备间未设置自动灭火系统7.气体灭火系统1)防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制2)防护区未设置自动泄压口(泄压装置)3)防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa 的耐压极限4)储油间未设置呼吸阀、通气管道5)气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求6)控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制7)气体灭火防护区未设置手自动转换开关8)配电房未设置气体灭火三、火灾自动报警系统1.火灾报警系统漏设区域1)超高层建筑的室内住户部分未设置探测器2)强弱电井设置探测器3)水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器4)公共部位未设置楼层显示器5)厨房内未设置可燃气体探测器2.消防管线1)与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀2)与设备连接处的金属软管未到位3)明配及吊顶内线盒未上盖板4)吊顶内部分导线未穿管3.联动控制及相关功能不齐全1)门禁系统未进行断电控制2)常开电动防火门未联动控制3)单向逃生锁未联动控制4.消防联动控制系统逻辑关系混乱1)相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动2)一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开3)手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动4)非消防断电及应急照明强投未编入联动关系5)中庭区域报警时，各层卷帘门未启动6)大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统7)消防补风机未编入火灾时启动的联动关系8)排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁5.控制中心1)引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号2)控制设备接地支线小于4mm3)控制设备背后距墙操作距离小于1米4)CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应5)消防控制主机存在屏蔽和故障点位6.消防电话系统1)主机不能进行分机呼叫2)消防外线电话未设置3)电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机4)消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理四、其他1)验收范围内的土建、装修工作未完2)验收范围内的机电安装相关工作未完3)市政供电，供水未到位4)柴油发电机不能启动或自投功能未实现5)消防电梯按钮及三方通话未完成6)未按消防标识化相关要求制作标示标牌7)PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈8)建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位9)未按相关要求设置逃生门锁10)部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。

建筑工程消防工程验收常见问题汇总

建筑工程消防工程验收常见问题汇总一、水系统中存在的问题1、主备泵切换的问题。

虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。

2、消火栓按钮启泵问题。

某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm²，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。

3、喷淋系统中压力开关应直接起泵。

而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。

4、水泵启动方式。

当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。

5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。

6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。

当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。

压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。

7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。

某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。

如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。

所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。

8、末端试水装置出口应接入排水管。

某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。

9、喷淋头的选择。

某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。

在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。

10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。

11、消火栓栓口处的出水压力问题。

当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。

12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。

13、水泵房内的排水问题。

个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。

消防验收常见问题及整改措施

消防验收常见问题及整改措施消防验收是对建筑物消防设施的质量和功能进行检查的过程，以确保其符合消防安全要求。

在消防验收过程中，可能会遇到以下常见问题：1. 消防设施不完善：如消防栓、灭火器、消防报警系统等设备缺失或数量不足。

整改措施：按照相关法规和标准，补全缺失的消防设备，并确保数量充足。

2. 消防通道堵塞：消防通道被占用、堵塞或狭窄，影响消防车辆通行。

整改措施：清除消防通道内的障碍物，确保消防车辆能够顺利通行。

3. 电气线路不符合规定：电气线路敷设不规范，存在安全隐患。

整改措施：对电气线路进行整改，确保其符合安全规定。

4. 自动喷水灭火系统故障：喷头漏水、压力不足等问题。

整改措施：检查喷水灭火系统，修复故障喷头，调整压力至规定范围。

5. 防火门不符合规定：防火门材质、等级不符合要求，或闭门器损坏。

整改措施：更换符合规定的防火门，修复或更换损坏的闭门器。

6. 疏散指示标志不明显：疏散指示标志设置不合理或损坏。

整改措施：调整疏散指示标志的位置，确保其明显易见；更换损坏的标志。

7. 防烟排烟设施故障：防烟、排烟风机、阀门等设备损坏或功能异常。

整改措施：检查防烟排烟设施，修复或更换损坏的设备，确保其正常工作。

8. 消防控制室设备故障：消防控制室内的监控、报警、控制设备故障。

整改措施：检查消防控制室设备，排除故障，确保其正常工作。

9. 应急照明不足：应急照明设备损坏或亮度不足。

整改措施：更换损坏的应急照明设备，调整亮度至规定范围。

10. 防火隔离不严密：防火墙、防火卷帘等防火隔离设施不符合要求。

整改措施：检查防火隔离设施，修复或更换不符合要求的设备。

总之，针对消防验收中的问题，应及时采取整改措施，确保消防设施的质量和功能符合消防安全要求。

消防验收常见问题解析

消防验收常见问题及对策分析报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，消防安全问题越来越受到人们的关注。

消防验收是保障建筑物消防安全的重要环节，但在实际操作中，往往会遇到各种问题。

本报告旨在通过对消防验收过程中的常见问题进行深入分析，并提出相应的对策，为相关人员提供参考。

二、问题分析1. 消防设施及设备不符合规范在验收过程中，发现部分建筑物存在消防设施及设备不符合规范的问题。

例如，灭火器过期、消火栓水压不足、火灾自动报警系统失灵等。

这些问题可能会在火灾发生时导致无法及时扑灭火源，造成严重后果。

2. 消防通道或出口被堵塞在验收过程中，发现部分建筑物存在消防通道或出口被堵塞的问题。

例如，消防通道被杂物堆积、出口被锁闭或上锁等。

这些问题可能会在火灾发生时阻碍人员疏散和消防救援，增加事故风险。

3. 消防给水系统或灭火系统存在问题在验收过程中，发现部分建筑物存在消防给水系统或灭火系统存在问题。

例如，消防给水系统无法正常供水、灭火器数量不足或类型不匹配等。

这些问题可能会在火灾发生时导致无法有效扑灭火源，造成更大的损失。

4. 建筑物内部装修材料不符合防火规范在验收过程中，发现部分建筑物内部装修材料不符合防火规范。

例如，使用了易燃材料进行装修、电线裸露在外等。

这些问题可能会在火灾发生时加剧火势蔓延，增加事故危害。

三、对策建议1. 加强消防设施及设备的检查和维护建议相关单位加强对消防设施及设备的检查和维护，确保其始终处于良好状态。

同时，对于过期或失效的设施及设备，应及时进行更换或维修。

2. 清理消防通道和出口的堵塞物建议相关单位加强消防通道和出口的管理，确保其在紧急情况下能够畅通无阻。

同时，对于任何可能阻碍人员疏散和消防救援的障碍物，应及时进行清除或整改。

3. 检查和完善消防给水系统和灭火系统建议相关单位加强对消防给水系统和灭火系统的检查和维护，确保其正常运行。

同时，对于存在的问题，应及时进行维修或更换。

4. 使用符合防火规范的装修材料进行装修建议相关单位在进行建筑物内部装修时使用符合防火规范的装修材料，避免使用易燃材料进行装修。

消防验收常见问题手册

消防验收常见问题手册
一、消防设施配置
1.1 灭火器未按照要求进行配置，数量不足或放置位置不合理。

1.2 消防栓箱内容不齐，没有配备必要的消防水带、水枪等。

1.3 自动喷水灭火系统、气体灭火系统等未按照规定进行安装或配置。

二、消防通道与出口
2.1 消防通道被堵塞或占用，没有保持畅通。

2.2 防火门未保持常闭状态，没有设置明显标识。

2.3 安全出口数量不足或标识不明显。

三、灭火器管理
3.1 灭火器过期未及时更换。

3.2 灭火器没有定期进行检查和维护。

3.3 灭火器放置区域不规范，容易受到损坏或盗窃。

四、火灾报警系统
4.1 火灾探测器未定期进行测试和清洁，导致误报或漏报。

4.2 火灾报警控制器出现故障或失灵，没有及时维修。

4.3 消防控制室值班人员不足或未经培训，无法正确操作设备。

五、消防泵与消防水系统
5.1 消防泵无法正常启动或运转不正常。

5.2 消防水池水位不足或水质不符合要求。

5.3 消防水系统管路出现漏水或堵塞现象。

六、排烟系统
6.1 排烟口被堵塞或未保持畅通。

6.2 排烟风机未定期进行检查和维护，导致运转不良。

6.3 排烟管道出现漏烟或堵塞现象。

七、电气防火与监控
7.1 电气线路未按照规定进行敷设，存在安全隐患。

7.2 电气设备未定期进行检查和维护，导致过载或短路。

7.3 监控系统未设置或不运行，无法及时发现火情。

民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南

民用建筑消防验收常见问题解析与防治指南民用建筑工程消防验收是确保建筑物满足消防安全要求的重要环节。

以下是一些常见的问题及其解析，并提供防治指南：
1.消防设施不完善：常见问题包括消防水系统、火灾报警系统、防排烟系统等消防设施不完备或未按要求安装。

解决方法是在施工过程中确保按照设计要求进行安装，并在验收前对所有消防设施进行全面检查，确保其功能完好。

2.疏散通道不畅通：疏散通道被堵塞或设施损坏，导致疏散困难。

解决方法包括确保疏散通道的畅通，避免物品堆放、遮挡或损坏，并定期进行检查和维护。

3.防火隔离措施不符合要求：防火隔离墙、防火门等建筑构件的防火性能不达标。

防治方法是严格按照设计要求进行施工，并确保使用符合相关标准的防火材料和设备。

4.消防通道使用受限：消防通道被非消防车辆或非法摆放物品占用，无法保证应急通行。

防治方法包括建立有效的管理制度，确保消防通道保持畅通，并对违规行为进行及时处理。

5.消防设备缺乏维护：消防设备未进行定期检查和维护，导致功能失效。

解决方法是建立完善的维护管理制度，定期对消防设备进行检查、保养和测试，确保其正常工作。

6.应急预案不完善：缺乏有效的应急预案，无法应对突发火灾等紧急情况。

解决方法是制定详细的应急预案，明确各项应急措施和责任分工，并进行定期演练和培训。

在进行消防验收时，应密切配合消防监督部门，按照相关法规和标准进行操作，并确保各项消防设施和安全措施符合要求。

及时解决问题，确保建筑物的消防安全性，提高火灾防控能力。

消防验收常见问题解析及防治

消防验收常见问题解析及防治
1. 电气线路安全隐患：在消防验收过程中，常见的电气安全隐患包括线路绝缘不良、用电负荷过大、电器设备安装不合规范等。

解决方法包括定期检查线路绝缘状况，确保绝缘性能良好；合理配置用电负荷，避免负荷过大；严格按照规范安装电器设备，确保安全可靠。

2. 消防设备维护不到位：消防设备维护不到位是常见的问题，如消火栓、灭火器等设备长时间未检查、保养、维修，使用效果降低，无法及时应对火灾。

解决方法包括定期检查消防设备，确保其正常工作；定期维护、保养消防设备，保持设备良好状态；定期培训员工操作使用消防设备，提高灭火效果。

3. 疏散通道堵塞：消防验收过程中，疏散通道堵塞是一个常见问题，如货物堆放、道路障碍物等。

解决方法包括确保疏散通道的畅通，不堆放杂物；设置明显的疏散标识，引导人员顺利疏散；定期检查、清理疏散通道，确保其畅通。

4. 防火门密封性能差：防火门的密封性能是保障防火分隔效果的重要因素，但常见问题是密封性能差，无法有效隔烟、隔火。

解决方法包括定期检查防火门密封条的状况，如有损坏及时更换；定期保养防火门，确保其正常工作；加强对员工的培训，提高对防火门的重视程度。

5. 消防器材标志缺失：在消防验收过程中，常见问题是消防器材标志缺失，无法识别和及时使用消防设备。

解决方法包括设置明显的消防器材标志，如灭火器标识、消防栓标识等；定期
检查、维护消防器材标志，确保其完整、清晰。

综上所述，消防验收常见问题的解决方法包括定期检查、维护设备，加强员工培训，设置明显的标志等措施，以确保消防设施的安全可靠性，提高防火安全意识。

消防验收常见问题总结

消防验收常见问题总结2020.2.14消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题总结如下：一、建筑防火土建防火封堵不到位：1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留洞口后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。

8、防火墙未到顶。

9、防火分区未形成。

土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。

消防车道：1、车道宽度不能满足规范要求。

2、消防扑救面未形成。

3、环形车道未形成或回车场未形成。

4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。

正压送风：防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

2、卷顶部未完全封堵。

3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法打开。

2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。

4、大于60平方米的房间只设置1个门。

(完整版)消防验收常见问题汇总

自动喷水灭火系统存在漏设区域： 1、空调及风机房。 2、车库室内车道。 3、建筑面积大于 5 平方米的卫生间。 4、自动扶梯的底部。 5、楼梯及电梯前室。 6、净高小于等于 12 米的室内中空区域。 7、净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内。 8、宽度大于 1.2 米的风管及排管下方。 9、一类高层的消防控制室。 10、弱电设备间未设置自动灭火系统。
水泵结合器： 1、未按系统分区设置水泵结合器。 2、水泵结合器数器充水试验不成功。
室外取水口：室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过 6 米，距外墙距离超过规范要求。
末段试水装置： 1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。 2、末端试水装置未采用间接排水方式。
消火栓布置： 1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。 2、由于装饰原因，取消了消火栓门。
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3、消防电梯前室漏设消火栓。 4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。 5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。 6、夹层及设备层漏设消火栓。
排烟口： 1、设置位置过低，低于 2 米。 2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。 3、排烟口距离最远点水平距离超过了 30 米。 4、排烟口距离安全出口间距小于 1.5 米。
排烟系统漏设： 1、无自然通风长度超过 20 米的内走道。 2、超过 60 米长度的走道。 3、面积超过 100 平方米的区域未设置排烟系统。
防火阀： 1、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。 2、防火阀安装距墙体超过 200mm。 3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。
开窗净面积：
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小区消防验收问题汇总

小区消防验收问题汇总一、消防设施是否齐全在小区消防验收过程中，首要任务是检查消防设施是否齐全。

这包括但不限于灭火器、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统等，每一个设施都需要按照相关规定进行配置，并确保其工作状态正常。

二、消防通道是否畅通消防通道是火灾发生时的重要逃生通道，必须保持畅通无阻。

在验收过程中，要确保消防通道没有杂物堆积，没有私家车停放，且标识明显易找。

三、消防器材是否合格消防器材的质量直接关系到火灾扑救的效果，因此必须保证其合格。

这包括对消防器材的定期检查、维修和更换，确保其在使用期内能正常工作。

四、消防安全管理制度是否完善一个完善的消防安全管理制度是小区消防安全的重要保障。

在验收过程中，要检查是否有明确的消防安全管理制度，且该制度是否得到有效执行。

五、消防控制室人员是否持证上岗消防控制室人员需要经过专业培训，并取得相应的资格证书才能上岗。

在验收过程中，要确保消防控制室人员具备相应的资质，并能熟练操作消防设备。

六、消防演练是否定期开展定期的消防演练是提高小区居民火灾应对能力的重要手段。

验收时需要确认小区是否定期开展消防演练，并检查演练记录，确保其正常进行。

七、消防安全责任制是否落实落实消防安全责任制是保障小区消防安全的重要措施。

在验收过程中，要检查是否有明确的消防安全责任人，并确认其职责得到有效履行。

八、消防报警系统是否正常运行消防报警系统是火灾发生时的预警设备，必须保证其正常运行。

验收时需要对消防报警系统进行测试，确保其能在火灾发生时及时发出警报。

九、消防泵房是否符合要求消防泵房是小区消防设施的重要组成部分，必须符合相关规定。

在验收过程中，要检查消防泵房的位置、设备配置、标识等是否符合要求。

以上九个方面是小区消防验收过程中的主要问题汇总。

在验收过程中，应全面细致地检查每一个环节，确保小区的消防安全。

同时，对于发现的问题应及时整改，以提高小区的火灾防控能力，保障居民的生命财产安全。