建设工程招标投标相关知识
2024年-工程招投标与合同管理知识点
工程招投标与合同管理知识点一、工程招投标概述1.工程招投标的定义：工程招投标是指在建设工程领域，招标人通过发布招标公告，邀请符合条件的投标人参加投标，并按照招标文件规定的程序、方法和标准，选定中标人的活动。
2.工程招投标的分类：按照招标方式，工程招投标可分为公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等；按照招标内容，可分为工程招标、货物招标、服务招标等。
3.工程招投标的原则：公平、公正、公开、诚实信用。
4.工程招投标的法律法规：我国工程招投标活动的主要法律法规有《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等。
二、工程招投标程序1.招标准备：招标人编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、设立评标委员会等。
2.投标：投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交。
3.开标：招标人在规定的时间和地点公开开启投标文件，宣布投标人的名称、投标报价等。
4.评标：评标委员会对投标文件进行评审，推荐中标候选人。
5.定标：招标人根据评标委员会的评审结果确定中标人，并发出中标通知书。
6.签订合同：招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。
三、工程合同管理概述1.工程合同的定义：工程合同是指建设工程的发包方与承包方之间，为实现建设工程目标，明确双方权利义务关系的协议。
2.工程合同的分类：按照合同计价方式，工程合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等；按照合同管理方式，可分为总承包合同、分包合同、劳务合同等。
3.工程合同管理的原则：合法、公平、诚信、互利。
4.工程合同管理的法律法规：我国工程合同管理的主要法律法规有《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
四、工程合同管理的主要内容1.合同签订管理：招标人与中标人签订合同时，应明确合同双方的权利义务、合同价款、支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。
2.合同履行管理：合同履行过程中，双方应按照合同约定的内容履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
工程招标投标法及相关法律法规知识讲义
标底在评标中的作用
1、设有标的的标的应当保密 标底的审核、复合标底 编制标底的依据 2、设有标底的，评标时应当参考标底 关于标底的合理区间问题 弱化标底的作用 标底与工程概算预算的关系
中标条件
能够最大限度满足招标文件规定的各项 综合评价标准 能够满足招标文件的实质性要求，并且 经评审的投标价格最低；但是投标价格 低于成本的除外 确定中标人前，招标人不得与投标人就 投标价格、投标方案等实质性内容进行 谈判
Hale Waihona Puke 招标的方式： 公开招标—邀请不特定投标人 邀请招标—邀请特定投标人
必须公开招标的项目
1、国家重点建设项目（第十一条） 2、地方重点项目 3、国有投资或国有控股
自行招标条件
委托招标、自行招标 自行招标必须具备的条件 1、有法人资格 2、有编制标书和评标的能力 3、有类似的业绩和经验 4、有专职机构或3名以上的专职招标 人员 5.熟悉和掌握招投标法律法规
限制或者排斥潜在投标人行为
要求提供与投标或者订立合同无关的证 明材料的 限定或者指定特定的专利、商标、名称 、设计、原产地或者生产供应商的 限制投标人所有制形式或者组织形式的 以其他不合理条件限制或者排斥潜在投 标人或者投标人的
招标文件的修改
招标人有权修改招标文件 必须在15日前完成，并通知所有投标人 是招标文件的组成部分
(2)公用事业项目: 市政工程项目 科教文化项目 体育旅游项目 卫生社会福利项目 商品住宅项目 (3)使用国有资金投资的项目 各级财政预算资金 纳入预算管理的政府性专项建设基金 国有企业事业单位自有资金
(4)国家融资的项目 国家债券 国家对外借款或担保 国家政策性贷款 国家授权投资主体融资 国家特许的融资 (5)使用国际组织或者外国政府资金 的项目
建设工程招投标
建设工程招投标什么是建设工程招投标？建设工程招投标是指政府或企业在需要完成某项工程项目时，通过公开向社会发布项目招标书，邀请具有相关实力和能力的建筑企业参与竞标，并选取中标单位来完成工程项目的过程。
建设工程招投标的目的在于保障工程质量、控制工程成本、提高工程效率，从而为社会提供优质的建筑工程项目。
建设工程招投标的流程招标公告招标公告是招标人向社会公开发布的建设工程招标消息，内容通常包括项目名称、类型、招标人信息、招标内容、投标截止日期、评标标准、竞标要求等信息。
招标公告可以通过各种渠道进行发布，如政府公报、媒体广告、招标网站、工程项目专题网站等。
投标文件制作投标文件是建筑企业提供给招标人的申请资料，内容包括企业资质、工程经验、施工方案、人员配备、机械设备、能力证明、质量控制计划、安全生产计划等。
投标文件必须按照招标公告和投标文件要求准备，并按时提交。
开标及评标开标是指招标人在评标委员会的见证下，公开拆开投标人的投标信封，认真核对投标文件的内容、资格证明和投标保证金，对投标人资格进行审核。
评标是指根据招标文件和招标公告的要求，对符合招标条件的企业的投标文件进行评审，最终确定一家中标企业。
签订合同招标人与中标单位签订建设工程承包合同，并根据合同约定实施工程项目，确保工程的质量、进度、安全和费用控制等。
建设工程招投标的注意事项认真研读招标文件建筑企业需要认真研读招标文件、评审标准和工程要求，确保自己的投标文件符合要求。
在投标文件准备过程中，需要认真审查每一项工程要求，并根据要求对自己的施工方案进行合理调整。
准备充分的投标资料在准备投标文件时，建筑企业需要核实招标文件要求的报价、工期、施工方案和人员配备等，并准备充分的资料来证明企业的实力和经验。
合理制定投标报价投标报价是企业赢得工程项目的重要指标，需要认真制定以争取最大限度的利益。
在制定投标报价时，企业需要充分考虑各个方面的成本，并制定出具有竞争力的报价策略。
(完整版)招投标基本知识
招投标各方应当遵守诚实信用 原则，如实提供相关信息和资 料，不得存在任何欺诈或虚假
行为。
02 招标程序及文件准备
招标程序流程
01
02
03
编制招标文件
明确招标项目的技术规格 、合同条款、评标方法等 。
发布招标公告
通过媒体或网站发布招标 信息，邀请潜在投标人参 与。
资格预审
对潜在投标人的资格进行 审查，确保其具备投标资 格。
评标标准制定原则
公正、公平、科学、择优
01
评标标准应该遵循公正、公平、科学、择优的原则，确保所有
投标人在同一标准下进行评价。
针对性
02
评标标准应该根据招标项目的特点和需求制定，具有针对性和
可操作性。
量化评价
03
评标标准应该尽量采用量化指标进行评价，减少主观因素对评
标结果的影响。
评标过程中的注意事项
02
监管职责
03
制定招投标法律法规和政策；
04
监督和管理招投标活动，确保公平公正；
05
受理和处理招投标投诉和举报；
06
对违反招投标法律法规的行为进行查处。
招投标过程中的法律责任
招标人责任 依法进行招标，不得规避招标或虚假招标；
编制合法、合规的招标文件；
招投标过程中的法律责任
严格按照招标文件和中标结果签订合同。 投标人责任
加强对招投标相关人 员的培训和宣传，提 高其法律意识和职业 素养。
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招标文件内容及要求
投标人须知
明确投标人的资格要求、投标 文件的编制要求、投标保证金 等事项。
合同条款
规定中标后与招标人签订的合 同的主要条款，如价格、付款 方式、违约责任等。
建筑工程招标投标
建筑工程招标投标建筑工程的招标投标过程是一个重要的环节，它涉及到合同的订立、工程的设计和施工方案的评审等多个方面。
本文将依次从招标、投标、合同订立和施工方案评审等几个方面来阐述建筑工程招标投标的流程和注意事项。
一、招标招标是指业主单位通过发布招标公告，邀请符合条件的承包商参与项目竞标。
招标公告应包括项目的基本信息、投标要求、评标标准、开标时间和地点等内容。
在招标过程中，应确保公平公正原则的执行，避免对某一特定承包商造成偏好。
二、投标投标是指承包商根据招标文件的要求，向业主单位提交投标文件，并按照相关程序进行资格审查。
投标文件应包括企业资质、施工方案、工期计划、价格报价等内容。
在投标过程中，承包商应准确理解招标文件的要求，确保投标文件的真实可行性。
三、合同订立在评标结束后，业主单位将与中标承包商进行合同的签订。
合同应明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期安排、工程质量要求、付款方式等内容。
合同的订立需要双方充分协商，并注重合同的合法性和有效性。
四、施工方案评审施工方案评审是确保工程质量和安全的重要环节。
中标承包商应提交施工组织设计方案，包括施工流程、安全措施、材料选用、施工设备等。
业主单位应对施工方案进行评审，确认其合理性和可行性。
在整个招标投标过程中，各方应遵循公平公正的原则，确保各方的利益得到保障。
同时，应注意遵守法律法规，尊重合同规定，确保工程的顺利实施。
投标者应细致阅读招标文件，确保理解其中的要求，并按要求准备投标文件。
业主单位应认真评审投标文件，确保选择合适的承包商。
中标后应注意合同的履行，确保工程按期按质完成。
综上所述，建筑工程招标投标是一个复杂的过程，需要各方的密切配合和规范操作。
通过遵守相关规定和程序，确保各方的权益得到保护，才能实现工程的顺利进行。
只有在互信、公平、公正的基础上，才能实现建筑工程的优质完成。
建筑工程招标方案
建筑工程招标方案一、前言招标是指业主委托有关单位或专业人员，以招标文件为依据，通过公开、公平、公正的方式，向具有相应资格和能力的招标人公开征求承揽工程项目的意向，最终选定合适的承包商进行工程的实施。
建筑工程招标是建筑工程实施的重要环节，其合理性和科学性直接影响到工程的实施效果和质量。
因此，制定一份科学合理的建筑工程招标方案是十分必要的。
二、招标范围本次招标范围主要包括：1. 建筑工程设计：包括方案设计、施工图设计、概算和详算等。
2. 建筑工程施工：包括土建施工、装饰施工、设备安装等。
3. 建筑工程材料供应：包括水泥、砖瓦、钢材、沙石等建筑材料的供应。
三、招标条件1. 招标人应当是具有相关建筑工程设计、施工或供应资质的企业或个人。
2. 招标人应具备良好的信誉和实力，有从事类似项目的成功经验。
3. 招标人应符合国家法律法规和建筑工程相关标准的要求。
四、招标流程本次建筑工程招标流程包括以下几个步骤：1. 招标文件编制：招标人应当在招标开始前编制详细的招标文件，包括工程概况、技术要求、合同条款、投标文件要求等内容。
2. 公告发布：招标人应当选择适当的媒介发布招标公告，确保广泛传播。
3. 报名资格审核：对符合条件的招标人进行报名资格审核，确保招标人具备相关资质和实力。
4. 投标文件递交：招标人应当规定明确的投标文件递交时间和地点，确保投标文件的及时性和完整性。
5. 投标文件评审：评审小组对递交的投标文件进行评审，综合考虑技术、价格等因素，择优选定承包商。
6. 中标公告：发布中标公告，向中标承包商发出中标通知书。
7. 合同签订：中标承包商与招标人签订建设工程施工合同。
五、招标文件本次建筑工程招标文件应当包括以下内容：1. 招标公告：包括工程概况、招标范围、报名资格要求等内容。
2. 报名资格审核表：招标人应当明确报名资格审核的标准和要求，拟定审核表备查。
3. 技术要求：包括施工工艺要求、施工周期、质量要求等。
建筑工程项目招投标
建筑工程项目招投标建筑工程项目的招投标是指建设单位通过公开招标的方式选择合适的承包商或工程队来执行工程项目的一种程序。
招投标的过程严格遵循相关法律法规，公开透明，确保了工程项目的质量和进度。
一、招标公告1.1 招标公告的发布建设单位在确定招标项目后，应当通过指定的平台或媒体发布招标公告，公告中应包括招标项目的基本情况、招标条件、招标文件获取方式、招标文件的售价、开标时间地点等信息。
1.2 招标文件获取承包商或工程队需要购买招标文件，并按照招标文件的规定填写相关资料。
招标文件中包括工程概况、技术规格、合同条件、投标文件的组成要求等内容。
二、投标2.1 投标文件的准备投标人根据招标文件的要求，准备投标文件，包括投标函、技术方案、施工组织设计、施工方案、资质证明、报价单等内容。
2.2 投标的提交投标人按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件，同时要求工作人员在投标文件上盖章确认。
三、开标3.1 开标程序开标是指评标工作人员在规定的时间和地点公开开启投标信封，核对投标文件的完整性和合法性，确定投标人资格，并进行标书的报价汇总。
3.2 开标结果开标结果将公布在指定的平台或媒体上，并通知所有投标人，同时组织评标委员会对中标候选人进行评审，并确定中标结果。
四、评标4.1 评标委员会的组建建设单位应当组建评标委员会，成员包括专业技术人员、监理工程师、法律顾问等，负责对投标文件进行评审。
4.2 评标标准评标委员会根据招标文件中确定的评标标准，对投标文件进行评审，主要包括技术方案的先进性、施工组织设计的合理性、资质证明的真实性等。
五、中标及合同签订5.1 中标结果公布评标委员会确定中标结果后，将结果公布在指定的平台或媒体上，并通知中标人。
5.2 合同签订中标人与建设单位签订施工合同，并按照合同规定的期限、要求、质量进行工程施工，确保项目的质量和进度。
综上所述，建筑工程项目的招投标程序严格规范，公开透明，确保了工程项目的质量和进度，对于维护建设单位、承包商和工程队的合法权益起到了重要作用。
建筑工程招投标概念
建筑工程招投标概念
建筑工程招投标是指建筑业主或开发商发布招标公告，邀请具备相应资质和能力的承包商参与竞标，以确定最终中标承包商并签订合同完成工程建设的过程。
招投标过程一般包括以下几个步骤：
1. 招标公告发布：业主或开发商通过适当的渠道发布招标公告，其中包括工程的基本情况、招标要求和相关资质条件等内容。
2. 投标文件准备：承包商根据招标公告要求，准备相应的投标文件。
投标文件一般包括技术方案、施工组织设计、施工进度计划、工程造价预算和资金计划等内容。
3. 投标文件递交：承包商按照招标公告的要求，将投标文件提交给业主或开发商。
一般要求在指定截止日期前递交，并缴纳一定数额的投标保证金作为投标的认真金。
4. 开标评标：开标是指在规定的时间和地点，业主或开发商公开拆开投标文件，逐一核对文件的完整性，并记录投标报价信息。
之后，评标委员会根据一定的评标标准对投标文件进行评分，综合考虑技术方案、施工能力、施工期和报价等因素，确定最终的中标候选人。
5. 中标与合同签订：业主或开发商根据评标结果确定中标候选人，并与其进行商务谈判。
谈判后，双方达成一致意见并签订正式合同。
6. 工程实施：中标承包商按照合同约定，组织实施工程建设工作，包括施工准备、施工过程管理、质量控制等。
以上是建筑工程招投标的概念及相关流程。
在实际操作中，招投标过程会根据具体项目和相关法规进行相应的调整和补充。
建设工程招标投标制度
建设工程招标投标制度建设工程招标投标制度是指为了公正、公平、公开地进行建设工程的招标和投标活动而制定的一系列规章制度。
建设工程招标投标制度的完善，能够促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本，保护各方合法权益。
下面是关于建设工程招标投标制度的一些相关参考内容。
1. 招标范围和方式：建设工程招标应根据工程的性质和规模，确定招标的范围和方式。
一般来说，大型工程可以采用公开招标，而中小型工程则可以采用邀请招标。
同时，需要明确工程造价的标准，对于超过一定金额的工程，必须进行招标。
2. 招标文件的编制：招标文件是招标过程中的重要文件，它详细说明了工程要求、报价要求、技术要求等内容。
招标文件的编制应该充分考虑工程实际情况，合理确定工程各项指标和标准，确保企业的可参与性。
3. 投标人资格要求：建设工程招标应该设置一些合理的资格要求来筛选投标人。
例如，可以要求投标人具有一定的工程经验和技术能力，同时具备一定的财务实力和信誉度。
这样可以确保投标人具备完成工程任务的能力和信誉度。
4. 投标保证金的设定：投标保证金是投标人为了证明自己的认真投标和确保自己的投标信誉而缴纳的一笔费用。
投标保证金的设定应该根据工程金额合理确定，既不能过高导致投标人负担过重，也不能过低失去保证投标人的诚信。
5. 招标评标办法：招标评标是确定最终中标人的重要环节，评标应该公开、公正、公平，并且在评标过程中进行公示。
评标的标准应该明确，依据工程的技术要求、价格、施工期限等因素进行综合评估。
6. 中标通知和合同签订：招标结束后，应该及时发布中标通知，并对中标人进行公示。
同时，中标人需要与招标单位签订合同，明确双方的权益和责任，确保合同的履行。
7. 监督和违规处理：建设工程招标投标制度应该设立有效的监督机制，定期对招标投标活动进行检查和评估。
对于违反招标投标制度的行为，应该进行严厉的惩罚和追责，保护各方的合法权益。
综上所述，建设工程招标投标制度是促进建设工程市场竞争、提高工程质量、降低工程成本的重要制度。
招投标知识培训(完整版)
应国际招投标规则。
企业参与招投标活动建议
加强自身实力
企业应该通过技术创新、管理提升等 途径，加强自身实力，提高在招投标 中的竞争力。
了解市场和竞争对手
企业应该深入了解市场和竞争对手的 情况，制定合理的投标策略和报价。
建立专业的招投标团队
企业应该建立专业的招投标团队，负 责招投标的策划、实施和管理。
优缺点比较
最低价中标法的优点在于能够最大限度地节约建设资金 ，使招标人获得最佳的投资效益；有利于承包商不断改 善经营管理，提高技术水平，加强成本核算，苦练内功 ，提升市场竞争力，提高资源配置效率。但是，该方法 也存在一些缺点，如价格最低，并不能保证服务和质量 最优；投标供应商有危机感，风险太大，没有利润，甚 至亏本，为了生存难免在施工中偷工减料，以次充好， 给工程建设留下隐患。来自遵守法律法规和道德规范
企业在参与招投标过程中，应该严格 遵守国家的法律法规和道德规范，树 立良好的企业形象。
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现场踏勘和答疑环节组织
组织投标人对招标项目进行现场踏勘 ，了解项目的实际情况和现场环境， 为编制投标文件提供依据。
针对投标人在现场踏勘和阅读招标文 件过程中提出的疑问，及时组织答疑 会议或书面答疑，确保所有投标人获 得一致的信息和理解。
投标保证金收取与退还规定
明确投标保证金的金额、形式、提交时间和方式等要求，确保投标人按照规定提交 投标保证金。
灵活调整报价
在投标过程中，根据评标办法和竞争对手情况， 灵活调整报价策略，如采用不平衡报价等手法， 提高中标概率。
做好报价说明
在投标文件中对报价进行详细说明，包括报价构 成、计算依据等，增加报价的透明度和可信度。
建设工程计价基础知识(第四章：工程招标投标)
四、我国工程招投标与国际的区别
1、 招标投标的管理模式 2、 工程计价依据 3、 选择中标人的标准 4、 标底价 5、 核算工程量
第四章 工程招标投标
§4.6 广东省工程施工招标投标
一、广东省工程量清单招投标的发展 二、广东省工程施工招标评标实施现状
1、 有形建筑市场建设 2、 评标办法
广东省现行评标办法简介 广东省现行评标办法分析
准备工作 涉及外汇报价的处理 初步评审的内容
投标文件的澄清和说明
应当作为废标的处理的情况 投标偏差 有效投标过少的处理
4、 详细评审及其方法
概述 经评审的最低投标价法 综合评估法 其他评标方法 评标中的其他要求
编制评标报告
三、定标
1、 中标候选人的确定 2、 发出招标通知书并订立书面合同
1、 原则
公正、公开、平等竞争、及时有效的基本原则
2、 范围
工程、货物、服务
3、 方式
国际竞争性招标 国际有限招标
两阶段招标
议标 （较少使用）
4、 国际工程招标代理 5、 国际工程招标程序
招标流程图
招标文件 资格预审 投标
开标评审
合同的授予批准
判标与决标
第四章 工程招标投标
§4.5 国际工程招标投标
一、国际工程的概念与特点
1、 概念
一个工程从咨询、投资、招投标、承包到设备采购、建 设监理等各个阶段的参与者来自不止一个国家，并按照国际 上通用的工程项目管理模式进行管理的工程
2、 特点
跨多个学科的系统工程 跨国的经济活动 严格的合同管理
2、 编制原则和依据
编制原则 （6点） 编制依据 （7点）
二级建造师建设工程招投标知识重点梳理
二级建造师建设工程招投标知识重点梳理一、概述建设工程招投标是指建设单位或代建单位通过公开、竞争性的方式，邀请承包商或供应商向其提交合理的报价和方案，选择最合适的承包商或供应商进行合作，以完成建设项目。
对于二级建造师来说，了解并掌握建设工程招投标的知识是至关重要的。
本文将重点梳理二级建造师需要了解的建设工程招投标知识。
二、投标人资格要求投标人要参与建设工程招投标，首先要满足一定的资格要求。
一般来说，投标人应具备以下条件：1. 具备独立法人资格或合法注册的个体工商户资格；2. 具备相应的施工能力和技术装备；3. 具备良好的信誉和财务状况。
三、投标文件的准备1. 招标文件：由建设单位或代建单位编制，包括项目规划、设计文件等相关信息；2. 投标书：由投标人根据招标文件编制，内容包括投标人的基本情况、施工组织方案、施工报价等。
四、投标流程1. 发布招标公告：建设单位或代建单位发布公告，邀请符合条件的投标人参与投标；2. 投标人购买招标文件：投标人根据招标公告，购买招标文件，并核对文件的完整性；3. 编制投标书：投标人根据招标文件的要求，编制详细的投标书；4. 提交投标文件：投标截止日期前，投标人将投标文件提交给建设单位或代建单位；5. 开标评标：建设单位或代建单位组织专家对投标文件进行评审，评选出最合适的承包商或供应商；6. 中标公示：建设单位或代建单位公布中标结果，与中标人签订合同。
五、投标文件的重点内容1. 投标人的资格证明：包括执业资格证书、营业执照等；2. 施工组织方案：说明对项目的具体施工方案，包括施工方法、工期安排等；3. 技术能力证明：提供过往项目的业绩证明、技术人员的资质证明等；4. 施工报价：根据项目要求，详细列出施工费用及相关费用的预算。
六、注意事项1. 仔细阅读招标文件：投标人需要仔细研读招标文件，了解项目的具体要求；2. 提前准备投标文件：避免匆忙编制投标文件，保证文件的准确性和完整性；3. 标书的排版和格式规范：投标人要注意标书的排版和格式，力求规范、清晰；4. 合理定价：投标人需要根据项目的实际情况合理定价，避免过高或过低；5. 提交截止日期：严格按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件。
建筑工程招标投标
建筑工程招标投标
尊敬的投标单位：
根据我公司的建设计划，现拟对工程进行招标投标。
我们真诚地邀请您参与本次招标，并提交您的最优报价。
一、项目概况：
本项目以建设一座高层住宅楼为主，总建筑面积约为XXX
平方米，地理位置位于XXXX。
具体项目要求请参考附件一。
二、投标要求：
1. 投标资格：请提供公司注册资质及相关证明文件。
2. 投标文件：投标文件需包括技术方案、工程量清单、施工进度计划、质量保证措施等内容。
3. 投标保证金：投标单位需按规定缴纳投标保证金。
4. 报价有效期：请在报价中注明报价有效期限，一般不少于
XX个月。
5. 招标文件获取：请向我公司采购部门索取电子版招标文件。
三、截标时间和地点：
请您在XX年XX月XX日前，将投标文件以密封形式送达
我公司办公室，逾期送达将不予受理。
四、联系方式：
联系人：XXX
联系电话：XXX
邮箱：XXX
我们将根据您的投标文件进行评估，并于评标完成后通知中标单位。
如有任何疑问，请及时与我们联系。
谢谢您的关注与支持！
XX建筑工程有限公司。
工程造价招投标知识点总结
工程造价招投标知识点总结一、招标知识点1.1、招标的概念招标是指委托方（招标人）依法进行的，对设计、施工、设备、材料等货物或工程服务需求进行公开征集，经过评审确定中标方的过程。
1.2、招标的基本原则1.2.1、公开、公平、公正招标过程必须公开，公平，公正，不存在任何不公平竞争的行为。
1.2.2、自愿、平等投标人是自愿参与竞争的，招标人对所有投标人平等对待，不得擅自干预。
1.3、招标的类型按照招标人的不同主体及需求，招标可分为政府/公共招标、企业招标和国际招标。
1.3.1、政府/公共招标政府/公共招标是政府机构或公共机构开展的工程或物资供应的招标工作。
1.3.2、企业招标企业招标是企业单位为了自身的工程建设或物资采购等需求而开展的招标工作。
1.3.3、国际招标国际招标是指跨国界进行的工程或物资供应的招标工作，通常由国际组织或跨国企业发起。
1.4、招标文件的组成一般的招标文件包括招标邀请书、招标公告、招标文件、技术规范、合同模板等内容。
1.5、评标指标在招标评审中，一般包括价格、施工组织设计、技术方案、施工周期、服务水平等方面。
1.6、中标原则中标原则包括综合评标原则、最低报价原则、经济最有利标准原则、综合评判原则和优质高价原则等。
1.7、中标公示中标结果应当及时公示，并在规定时间内公告招标结果。
1.8、招标保证金在招标过程中，投标人须提供招标保证金，以作为对其履约义务的担保。
1.9、招标的流程招标的流程一般包括项目确定、招标准备、招标公告、投标文件递交、评标、中标公示、签订合同等环节。
1.10、招标的风险在招标过程中，存在舞弊、串通、低报价、竞争不公平等风险。
二、投标知识点2.1、投标的概念投标是指投标人根据招标文件的要求，就工程或物资供应等服务向招标人提出的书面报价书。
2.2、投标人的资格投标人在投标之前应了解招标资格、技术资格、经济实力、资信情况等。
2.3、投标文件的准备在投标之前，投标人需要认真准备好投标书、投标保证金、技术标书等文件。
招标投标业务知识
投标方的法律责任
投标方在投标过程中存在弄虚作假、串标等行为的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于取消投标资格、罚款、禁止参 与招标等。
投标方未按照规定提交投标保证金或者其他担保的，也可能承担相应的法律责任，包括但不限于撤销投标、赔偿招标方损失 等。
行政监督部门的法律责任
行政监督部门未按照规定履行监督职责，存在滥用职权、玩忽职守等行为的，应当承担相应的法律责 任，包括但不限于行政处分、赔偿损失等。
综合评价
02
03
符合法律法规
评标时应综合考虑投标人的技术、 商务、价格、服务等多个方面， 评估其综合实力和优势。
评标时应遵守相关法律法规和招 标文件的规定，确保所有投标人 受到同等的对待。
中标条件与定标
中标条件
中标人应满足招标文件规定的各项条件，包括技术、 商务、价格等方面的要求。
定标程序
在评标结束后，招标人或招标代理机构会按照规定的 程序确定中标人，并发出中标通知书。
总结词
及时响应、妥善处理
详细描述
某工程项目在招标过程中出现投诉事件，招 标方及时响应，按照相关法律法规和招标文 件规定，对投诉内容进行了认真调查和核实。 同时，招标方积极与投诉方沟通协调，妥善 处理了投诉问题，保证了招标工作的顺利进 行。
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投标报名
按照招标要求进行投标报名，并缴纳 相应的投标保证金。
编制投标文件
根据招标文件要求，编制详细的投标 文件，包括技术方案、商务条款、报 价等部分。
递交投标文件
按照规定时间和地点递交投标文件， 并确保文件密封完好。
投标文件的编制
技术方案
根据招标要求，制定详细的技术方案，包括 产品规格、技术参数、实施计划等。
建设工程招标投标制度三知识点汇总
建设工程招标投标制度三知识点汇总建设工程投标（一）对投标人要求【投标人资格审查－2种无效】（利害关系、隶属关系）（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标无效关于投标的说法，正确的是（）。
A.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效B.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段的投标C.存在控股关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标D.投标人发生合并、分立的，其投标无效答案：A投标文件的提交、修改、撤回和撤销投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充修改或者撤回已提交的投标文件。
撤回：5日内退还保证金撤销：不退保证金【投标文件的拒收】续表招标人向甲、乙、丙三家施工单位发出投标邀请，三家单位均接受邀请并及时提交了投标文件和投标保证金，但丙在投标截止时间前又书面通知撤回投标文件，导致招标人重新招标。
丙单位将因此（）。
A.被没收投标保证金B.记入信用不良档案C.赔偿招标人损失D.不承担任何法律责任答案：D下列投标文件中，应当拒收的是（）。
A.提前送达的投标文件B.投标联合体提交的未附共同投标协议的投标文件C.未通过资格预审的申请人提交的投标文件D.未提交投标保证金的投标文件答案：C解析：未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。
某联合体投标，通过资格预审后，增加了一家资质等级更高的企业形成新的联合体。
根据《招标投标法实施条例》，关于原联合体投标的说法，正确的是（）。
A.可以直接认定投标有效B.应当认定投标无效C.经评标委员会同意后，认定投标有效D.经招标人同意后，认定投标有效答案：B解析：资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效关于联合体投标的说法，正确的有（）。
工程建设项目招标投(3篇)
第1篇一、引言工程建设项目招标投标是我国工程建设领域的重要制度，对于规范市场秩序、提高工程建设质量和效率、保障国家利益和公共利益具有重要意义。
本文将从招标投标的基本概念、法律法规、程序、注意事项等方面进行详细解析，以帮助读者全面了解和掌握工程建设项目招标投标的相关知识。
二、招标投标的基本概念1. 招标：招标是指招标人按照法定程序，通过发布招标公告或者投标邀请书，邀请符合条件的投标人参加投标，并按照评标标准确定中标人的活动。
2. 投标：投标是指投标人按照招标文件的要求，在规定的时间内提交投标文件，参与投标竞争的活动。
3. 中标：中标是指招标人根据评标标准，从所有投标中确定的中标人。
4. 招标投标制度：招标投标制度是指国家为了规范工程建设市场秩序，保障国家利益和公共利益，对招标投标活动进行管理的法律、法规、政策和措施的总称。
三、招标投标的法律法规1. 《中华人民共和国招标投标法》：这是我国招标投标领域的基本法律，规定了招标投标的基本原则、程序、监督管理等内容。
2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》：这是对《中华人民共和国招标投标法》的补充和细化，进一步明确了招标投标的具体规定。
3. 《工程建设项目招标投标办法》：这是针对工程建设项目招标投标的具体规定，明确了工程建设项目招标投标的范围、程序、监督管理等。
4. 《招标公告和公示信息发布管理办法》：这是关于招标公告和公示信息发布的规定，旨在规范招标公告和公示信息的发布行为。
四、招标投标的程序1. 招标公告：招标人应当依法发布招标公告，明确招标项目的名称、内容、要求、投标截止时间、联系方式等。
2. 投标文件递交：投标人应当按照招标文件的要求，在规定的时间内递交投标文件。
3. 开标：招标人应当在规定的时间和地点组织开标，公开投标文件。
4. 评标：招标人应当依法组成评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
5. 中标通知书：招标人应当向中标人发出中标通知书，中标人应当在规定的时间内签订合同。
建设工程招投标知识百问
建设工程招投标知识百问、政府部门为什么要对招标投标活动进行监督？答：政府部门对招标投标活动进行监督主要目的有三：一是净化市场环境，保证招标投标活动的公开、公平、公正，促进建筑市场和国民经济的健康发展；二是防止腐败，维护国家和政府的形象；三是节省建设投资，防止国有资产的流失，维护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益；四是保证项目质量，减少不良事故的发生。
2、招标投标活动有哪些法定程序经过招投标管理部门和交易中心，这些程序在时间上是如何规定的？答：经过招投标管理部门和交易中心的法定程序和时间规定如下表所示：法定程序经办部门时间规定发包初步方案招标办首次发包前自行招标备案招标办招标人在招标公告发布或发出投标邀请书5日前提交，招标办在收到后5日内办结招标公告交易中心发布3个工作日招标文件及其澄清或修改文件的备案招标办在招标文件发出的同时评标专家抽取与通知招标办（交易中心）开标当日（或开标前半日内）开标、评标招标办（交易中心）投标截止同一时间（招标文件发出20日之后中标结果公示交易中心中标通知发出前，在交易中心公示2个工作日招标投标情况书面报告招标办定标后15日内，招标办收到后5日内办结合同备案招标办中标通知发出后30日内签订合同，签订合同7日内办理合同备案手续3、招标人进行资格预审一般应审查哪些内容？答：资格预审通常主要包括下列内容：（1）投标人投标合法性审查，审查内容主要有资质证书、营业执照、项目经理资质证书、取费标准证书等，同时审查投标申请人是否处于正常经营状态，是否处于被暂停参加投标的处罚期限内等；（2）投标人投标能力的审查，主要包括投标人的概况，投标人的经验和信誉，投标人的财务能力，投标人的人员配备能力，完成项目的设备配备情况及技术能力；（3）其它国家或地方对投标人的资格条件有规定的，投标申请人是否具备。
4、请分别回答《招标投标法》、建设部第89号令、七部委12号令何时颁布，何时执行。
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招标信息采集
• 企业参与投标，首先要做的就是采集招标信息。 • 一、日常信息积累和整理 • 1、各地管理模式：备案部门、监管部门和相关信 息； • 2、各地特别规定； • 3、各地招标透明度和公平度； • 4、各地社会资源； • 5、代理公司信息；其他施工单位信息 • 6、潜在招标人信息。
招标信息采集
建设工程招投标活动的特征
•
标的物为期货性质；项目要求复杂；系统目 标多、选择难度大；合同交易额通常较高； • 投标人没有讨价还价的权利。投标人参加投 标，只能进行一次性秘密报价，是"一口价"。投 标ห้องสมุดไป่ตู้件递交时间截止后，不得撤回或进行实质性 条款的修改。 • 有特定的法律法规及市场交易规则。
招投标活动的法律法规
我国招投标发展历程
• 1983年国家城乡建设环境保护部印发了《建筑安装工程招标投标试行 办法》。 • 1992年12月，建设部印发了《工程建设施工招标投标管理办法》。 • 1997年2月，建设部印发了《关于建立建设工程交易中心的指导意见 》。 • 1998年3月1日，《中华人民共和国建筑法》施行，正式确定了建筑工 程发包与承包进行招标投标活动的法律地位。 • 2000年1月1日，《中华人民共和国招标投标法》颁布实施。 • 至此，我国的工程建设招标投标工作开始进入了法制管理的轨道。 • 2012年2月1日《中华人民共和国招标投标法实施条例》颁布实施。
• • • • • • • • • • • • • • 1.法律 《中华人民共和国招标投标法》2000年1月1日 2.行政法规 《中华人民共和国招标投标法实施条例》国务院令第613号 2012年2月1日 3. 地方法规 《山东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》 山东省人大 2005年7月1日； 4.地方规章 《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》 山东省政府2012年3月1日； 5.部门规章 《建筑工程设计招标投标管理办法》 建设部82号令 2000年6月30日； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部2001年6月1日； 《评标委员会和评标办法暂行规定》 （12号令）七部委 2001年7月5日； 《工程建设项目施工招标投标办法 》 （30号令）七部委 2003年5月1日； 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（11号令）七部委 2004年8月1日。
资格预审
• 正式招标前，对潜在投标人进行资格预审是一种 国际惯例。 • 《FIDIC招标程序》规定： • “原则上，所有项目都应进行资格预审， 以保证只有那些有资格承担该工程的投标人才投 入资源去准备投标。” •
山东省资格审查规定
• 《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》 • 第十六条 招标人应当对投标人进行资格审查。 一般工程应当采用资格后审方式，资格后审不合 格的投标应当作废标处理；技术特别复杂或者具 有特殊专业技术要求的工程，经住房城乡建设行 政主管部门批准，可以采用资格预审方式，并应 当使用国家规定的标准资格预审文件。
指定的公告发布媒体
• 1、国家指定媒体 • 国家发改委根据国务院授权，指定《中国日报》、 《中国经济导报》、《中国建设报》、中国采购 与招标网（http//） • 2、省级指定媒体 • 《大众日报》、《山东商报》和山东经济信息网 （） • 3、建设部指定媒体 • 中国工程建设信息网 • 4.山东省建设厅 •
• 二、项目信息采集
• • • • • • • 1、招标人情况：单位性质、经济状况、社会信誉、 在建或已完工工程信息等 2、项目慨况：规模、类别、地形、资金等 3、项目所在地建筑市场：地材、社会环境等 4、潜在竞争对手 5、信息来源及当地社会资源 6、合作或经营模式等
招标信息过滤和筛选
• 对于管理比较规范，有一定社会资源，社会环境 和建筑市场情况比较好的地市，可以重点关注和 介入，做一些前期工作。
招标文件的内容
• • • • • • • • • • 1、投标须知及须知前附表 2、合同条款 3、合同文件格式 4、工程建设标准 5、图纸 6、工程量清单 7、投标函格式 8、投标文件商务部分格式 9、投标文件技术部分格式 10、资格审查申请书格式
投标须知前附表
• 是列于《投标须知》前面的索引式表格，主要 内容有： • 1.工程名称； 2.建设地点； 3.建设规模； 4.承包方式要求； 5.质量标准及要求； 6.招标 范围说明； 7.工期要求； 8.建设资金来源说明； 9.投标人资质等级要求； 10.资格审查方式说明； 11.工程报价方式要求； 12.投标有效期规定； 13.投标担保金额要求； 14.现场踏勘安排； 15. 投标人替代方案要求； 16.投标文件份数要求； 17.投标文件递交地点和截止时间；18.开标时间 地点安排； 19.评标方法和标准说明；20.履约担 保金额要求。
投标须知
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顾名思义，就是告知投标人本项目招标的详 细要求。其主要内容包括： 1.总则； 2.招标文件主要组成及主要内容； 3.投标文件编制要求； 4.投标文件密封及提交要求； 5.开标安排； 6.评标规则说明； 7.合同授予说明； 8.其它说明。
合同条款
• 合同条款包括“通用条款”和“专用条款”， 后者是针对本项招标项目的特别约定和具体要求。 • 投标人编制标书时，研究的重点是 “专用条 款”。 • 需要说明的是，对于“合同条款”，招标文 件一旦确定，特别是“专用条款”已明确，通常 不能再作协商。
建设工程招标投标相关知识
2013
建设工程招标概念
• 建设工程招标 • 就是招标人在工程、货物和服务的采购行为中， 通过事先公布的要求，吸引众多的投标人按照同 等条件进行平等竞争，按照规定程序和评标办法 并组织技术、经济等方面专家对众多的投标人进 行评审，从中择优选定项目中标人的行为过程。 • 其实质和目的是以较低的价格获得最优的工 程、货物和服务。
建设工程投标概念
• •
建设工程投标 投标是投标人为得到工程合同在招标人规定 的时间、地点向招标人发出的要约； • 是一种有组织、有规则的市场卖出行为; • 也是我们承揽工程主要手段。是我们企业生 存、发展的根本。
建设工程中标概念
• • 建设工程中标 中标是指投标人被招标人按照法定流程确定 为招标项目合同签订对象。 • 招标人发出中标通知书，也就是招标人向投 标人发出承诺，中标结果生效。 投标人正式变为 中标人，双方通过招投标活动建立初步经济合同 关系。
《立法法》对法规效力及法规冲突问题有关规定 • ①宪法具有最高法律效力，一切法律、行政法规、 地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得 同宪法相抵触。 • ②法律效力高于行政法规、地方性法规、规章。 • ③行政法规的效力高于地方性法规、规章。 • ④地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规 章； • ⑤部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间 具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
工程建设招标的目的
• 工程建设招标的目的是为了适应社会主义市场经 济体制的需要，是建设单位和施工企业进入建设 工程市场，进行公平交易、平等竞争，从而达到 确保工程质量，控制施工周期，降低工程造价， 提高投资效益的目的。
建设工程招标分类
• 按招标范围分：总承包合同招标、专业承包 合同招标、劳务合同招标。 • 按招标内容分：项目管理合同招标、勘察设 计合同招标、采购供应合同招标、施工合同招标、 监理合同招标等。 • 按招标方式分：公开招标和邀请招标。
《立法法》对法规效力及法规冲突问题有关规定
• ⑥同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、 自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规 定不一致的，适用特别规定；新规定与旧规定不 一致的，适用新的规定。 • ⑦地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定 不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意 见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决 定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适 用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务 委员会裁决。 • ⑧部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间 对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
• 1、工期 • 依据2000版《全国统一建筑安装工期定额》确定 合理工期。 • 2、质量目标 • 符合《建筑工程施工质量验收规范》的合格工程 的标准。
企业承包工程范围
• 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 • ★特级资质企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的 房屋建筑工程。
•
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本 金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
地方性法规和地方性规章
• 地方性法规由省、自治区、直辖市和较大的市的 人民代表大会及其常务委员会，根据本行政区域 的具体情况和实际需要，在不与宪法、法律、行 政法规相抵触的前提下制定，由大会主席团或者 常务委员会用公告公布施行的文件。
• 地方性规章是指省、自治区、直辖市人民政府以 及较大的市的人民政府，根据法律、行政法规所 制定的规章。
资格审查
• 1、资格审查分为资格预审和资格后审。 • 2、在工程项目的施工招标中，除技术特别复杂或 者具有特殊专业技术要求的以外，提倡实行资格 后审。 • 3、实行资格后审的，招标文件应当设置专门的章 节，明确合格投标人的条件、资格后审的评审标 准和评审方法。
资格预审
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资格预审目的： 筛选出有实力有信誉的潜在投标人，以确保 形成有效竞争； 减少评标工作量，节约评标时间和费用。 相当于简化版的招投标过程。 资格预审一般使用合格制的资格审查方式。 实行资格预审的，招标人应邀请所有资格预 审合格的潜在投标人参加投标。
• 在招标项目信息采集的基础上，需要对信息过滤 和筛选，综合评估，决定是否参加投标。 • 初步意见，是否报名； • 报名，取得招标文件后，进一步决策。