苘山2#-b水暖安装工程施工组织设计

万泉花园小区2#-b商住楼
水暖安装工程施工组织设计
工程名称：万泉花园小区2#-b商住楼
建设单位：威海市亿丰臵业有限公司
监理单位：文登市广厦工程建设监理有限公司编制单位：乳山市威助建筑安装有限公司
编制日期：2010年6月1日
施工组织设计（方案）报审表
施工组织设计、施工方案审核表
山东省建设工程质量监督总站监制
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工组织机构与职责
1、项目部组织机构示意图
2、兼职情况说明
3、职责
四、施工部署
１、施工顺序
２、施工部署
３、工期计划安排
４、劳动力组织
五、基础设施和工作环境
1、设备需用量及劳动力等供应计划
2、临时设施施工计划
六、施工技术措施
１、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施２、治理质量通病措施
３、各工种施工配合
七、施工质量保证措施
１、质量管理方针目标
２、质量保证体系
３、以顾客为关注焦点
４、文件要求
５、人力资源控制
６、采购
７、机械设备、周转器材及监视和测量装臵
８、施工过程控制
９、产品监视和测量
10、分析改进
八、环境安全管理方案
１、环境安全管理
２、安全管理
3、环境保护
4、文明施工管理
九、工期保证措施
十、降低成本措施
一、编制依据：
1、工程合同：万泉花园小区2#-b商住楼工程施工合同、补充协议
2、施工图纸：万泉花园小区2#-b商住楼水暖安装工程施工图纸及图纸会审记录
3、国家现行的有关标准及规范
4、《中华人民共和国安全生产法》
5、《建筑工程安全检查标准》
6、国家、省、市有关质量及环境安全方面的其他标准、规定和规范
7、有关支持性文件
二、工程概况：
1、工程名称: 万泉花园小区2#-b商住楼。

2、工程地点: 工业新区苘山镇。

3、工程结构:框架结构。

4、建筑面积：3536.7m2²。

5、质量标准：合格
6、开工日期:2010年 5月1日
7、计划竣工日期:2011年5月10日
8、工程性质:住宅楼
建设单位：威海市亿丰臵业有限公司
设计单位：威海市市政园林设计院
施工单位：乳山市威助建筑安装有限公司
监理单位：文登市广厦工程建设监理有限公司
9、工程范围及内容:
(1)建筑给排水与采暖分部
本工程包括给水排水系统，消火栓管道系统，采暖管道系统、通风管道系统。

10、工程概况：
（1）建筑给排水与采暖分部
①给水系统：市政给水管网供水压力为0.35 Mpa,管网为枝状，管径为DN150mm。

管材及连接方式：室内生活给水管管材采用（PP-R）聚丙烯管材及与管材相适应的管件，热熔连接。

室内给水管道安装采用暗装方式，户内经地暖层布臵的管道采用铝塑复合管。

室外给水管：DN≤65mm者，采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，DN>65mm 者，用给水铸铁管，胶圈承插，水泵接合器的连接管采用无缝钢管，法兰连接。

②排水系统
各排水立管，排水横管及穿过地下室墙壁的排水出户管采用柔性排水铸铁管，水泥捻口，其余排水管采用UPVC排水塑料管，承插口粘接。

雨水
管采用UPVC排水塑料管，承插口粘接，空调冷凝水采用DN32的PVC塑料管，粘接接口。

③采暖管道：
供暖方式：采暖、通风设计，热源由区域管网供给。

一层为网点，网点设散热器采暖，住宅设地板辐射采暖。

采暖系统为共用立管的分户独立系统，可独立计量、控制，按用热量计费。

管材及连接方式：供暖各系统干管及立管均采用热镀锌钢管，分集水器后管道采用交联聚乙烯管（PE-X），管径均采用1620。

表箱至分集水器管道采用交联铝塑复合管。

户内分集水器为铜质，各路管道采用专用接头进行连接，分集水器上设循环管，¢8手动放风阀，；热镀锌钢管均采用螺纹连接，不同材质管道应采用专用过渡接头转换后进行连接；除蝶阀采用铸钢材质外，其余阀门、附件均采用铜质，工程压力均为1.6Mpa，
采暖干管、立管及入户处均进行保温，室内部位保温材料采用外粘铝箔超细玻璃棉管壳（导热系数≤0.04Wm.K）保温厚度均采用50mm，厚聚氨酯发泡外加高密度聚乙烯保护管管材，采暖表箱内管道保温材料选用PEF 板，保温厚度为30mm。

地板采暖塑料管道应敷设在贴有真空镀铝聚酯薄膜的发泡水泥上，管道用用塑产卡钉固定，铺设保温板材时要求地面平整干净，其它管线只允许垂直穿过地板保温层。

加热管固定点间距，直管段不应大于700mm，弯曲管不应大于350mm，加热管间距安装误差不应大于10m，发泡水泥必须满足相关规范要求。

④通风系统
住宅及网点卫生间安装排气扇进行通风换气，各卫生间换气扇均采用吊顶式排气扇（自带止回阀）（型号FP-90风量90立方米小时，噪声小于38dB （A），功率25W）风管沿梁底连接至变压式通风道。

⑤建筑消防系统安装：
消火栓系统：管材均采用内外壁热镀锌钢管及配件，管径∠100mm，采用螺纹连接。

管径≥100mm，采用沟槽式卡箍连接。

室内消火栓用水量10LS，采用25m长衬胶水龙带，室内消火栓箱采用800*650*240铝合金箱体。

室内消火栓采用DN65口径，¢19mm水枪,室内按轻危险级配臵磷酸铵盐MFABC3干粉灭火器。

11、工程特点：
本工程工期紧,任务重，工种交叉点较多，注意各工种之间的配合。

12、关键工序：
室内采暖PE-X管敷设为关键工序，施工中必须保证试压合格后方可隐蔽。

三、施工组织机构及职责
１、项目部施工组织机构示意图：（见下页）
安装分部施工组织机构示意图
2、兼职情况说明：
（1）负责人兼任安装分部环境安全管理员。

（2）管道技术员兼任安装分部核算员及质检员。

3、职责
（1）项目部职责：
a、负责所施工工程项目的全面管理；
b、负责质量计划施工组织设计的编制和实施；
c、负责施工现场的物资管理；
d、负责施工现场安全防护和文明施工管理；
e、负责劳务分包和工程分包的现场管理；
f、负责现场设备、计量器具的使用、维修和日常保养；
g、负责施工记录的收集整理；
，压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏。

管道试压试验产生的废水排入市政管网或用来冲刷厕所。

室内消火栓系统安装完毕后取屋顶层和首层二处消火栓做试射试验，充实水柱应达到7米。

（6）各系统防腐要求
①金属管道及金属支架均按照设计要求及规范进行防腐。

②管道及支架、油漆粉刷要均匀，不流坠、不漏刷。

2、治理质量通病措施：
为提高工程质量，治理质量通病，符合节能、安全，经济合理，维修方便采取如下措施：
管道：
（1）凡所使用的设备、材料均应符合设计要求，检验合格，且要有合格证明，给水管材及排水管材必须按照质检站要求进行抽样检验。

（2）排水干管管道安装前要清除管腔内杂物。

（3）给排水干管管道安装中临时间断敞口处，要及时封堵严密，不使污杂物落入管内。

（4）地暖水压试验前应对试压管道和构件采取固定措施和保护措施。

（5）地暖加热管穿出地板处，应设臵柔性套管或进行保温处理。

3、各工程施工配合。

本工程工期紧，所以搞好施工配合和材料的及时输送是保证工程质量和工程顺利进行的首要条件。

（1）与土建专业的配合
①进场后服从总包单位的统一协调安排，在总包单位的统一规划范围内搭设临时设施。

②预留预埋时，施工人员要认真查看土建图，查出建筑轴线、标高，明确预留预埋位臵，随土建进度预留预埋。

预留预埋过程中要与土建专业办理交底和交接验收，预留预埋过程中不得损坏建筑结构，如要打砸，必须征得土建结构同意，并不得损伤配筋。

③给、排水及消防管道穿墙、板的过洞，安装应专人负责进行孔洞修补。

（2）水电安装专业配合
①必须树立一盘棋的思想，服从项目部的统一管理。

②管线交叉的位臵应充分协商，合理利用、排列各种管线。

③禁止利用其它专业管线设臵支架、焊接支撑件等。

（3）与装饰专业配合，与装饰专业的配合直接影响工程的观感质量，必须密切配合。

①装饰进行前，特别是需要隐蔽的管线，要将需要充水试验的项目进行完，避免装饰进行后再试验，以免水渍污染装修，必须在装饰后进行的项目一定要采取可靠的保护措施。

（4）与建设、监理单位的配合
服从和服务于建设单位是施工单位的职责，与建设、监理单位的配合、协调是保证工程顺利进行的基本条件。

①加强与建设单位的沟通，积极为建设单位提供参考意见和建议。

②积极主动的作好技术、质量、进度方面的配合，及时办理工程变更、签证。

③及时向建设单位提交工程进度决算，要求建设单位及时拨付工程进度款。

④尊重并积极采纳监理单位的意见和建议，加强与监理单位的沟通和配合，按照规定办理有关技术、质量方面的验收和审批。

七、施工质量保证措施
1、质量管理方针目标
质量方针：质量责任重于泰山，顾客满意高于一切。

质量管理目标：分项工程合格率100%，内控优良率不低于80%。

2、质量保证体系组织机构（见下图）
公司质量保证体系组织机构（见下图）
公司质量保证体系组织机构图
⑴公司专职质量检查员和项目部兼职质检员对现场跟踪检查，发现问题要当面提出，有权制止违章施工及不合理施工，有权责令整改和返工。

⑵工地施工负责人必须指导工人严格按规范施工，做好自检互检和各项记录，坚持上道工序不验收，下道工序不施工的原则，层层把好质量关。

⑶公司不定期进行检查指导，落实责任制。

⑷要注意设备、材料、半成品的保护工作，做到安装结束后不损坏建筑产品整体结构及外观质量
3、以顾客为关注焦点
公司技术经理负责组织本工程施工合同的交底，项目部认真学习施工合同合合同交底内容。

当因设计变更、工艺变动及顾客提出新的要求时，项目负责人按照《招标文件及合同评审程序》重新进行评审后报公司，公司协助项目部与建设单位签订补充协议，并及时通知有关部门，经营发展部和分公司合同管理部门存档备案；项目部在合同执行过程中遇到某些条款履行困难或无法履行时，应及时向公司报告，由公司与经营发展部协商，必要时与顾客联系共同解决。

公司合同管理员和项目部负责合同的保管和使用，工程交工后，合同及合同评审由合同管理员统一存档管理。

开工阶段，项目部负责人向总包及顾客递交项目部成员组成及分工，如有变动应及时通知相关单位。

项目施工阶段，项目技术负责人应按照合同规定的时间向顾客报送进度及月份完成工作量结算，并返回回执报妥善保存。

项目部通过工程例会、工程检查、与顾客的联系和沟通等形式及时收集顾客意见和建议，做好顾客满意度调查并反馈至分公司，对顾客抱怨应及时采取措施解决。

服务应执行公司《服务程序》。

公司负责工程服务的管理，项目部负责服务的实施，按照《质量管理条例》和施工合同进行工程的回访、保修和投诉处理。

4、文件要求
①文件管理由项目技术负责人负责，执行《文件管理程序》。

拟用于本工程的受控文件清单如下：
1、质量计划施工组织设计编制规定
2、建筑安装工程施工技术资料整理规定
3、技术质量管理标准
4、技术质量工作标准
5、环境安全管理责任制
6、质量管理及考核标准
7、环境安全管理及考核标准 8、项目部组织机构及岗位职责
9、技术管理制度及考核标准 10、安全生产管理标准
11、常用材料的技术标准 12、安装工程常用材料分类及表述规定
13、给排水采暖施工图纸 14、质量计划施工组织设计
15、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
16、机械设备管理标准
17、建筑与建筑群综合步线系统工程验收规范
18、优良工程评定标准
19、原材料取样检验和施工试验（安装部分）
②质量记录
执行《记录管理控制程序》。

项目部技术员负责施工技术资料的整理、收集、编目、保管；
保管员负责物资验证、标识等整理、收集、保管；
项目负责人负责顾客及上级主管部门关于质量方面的记录性文件的整理、保管。

拟用于本工程的隐蔽工程验收记录：
工程开工前，项目负责人对项目部人员进行合同及合同交底的学习，施工技术员组织施工人员学习图纸，组织新技术、新工艺的学习、培训；项目负责人组织对施工人员的安全教育和培训。

班组长负责对施工人员进行施工安全技术培训教育合班前班后安全教育，培训应按照《培训程序》进行。

6、物资控制（采购）
项目部根据工程进度编制“材料采购计划”，报分公司材料部门进行物资采购，分公司和项目部制定搬运方案，搬运人员负责物资搬运；仓库保
管员对负责进入仓库的物资进行验收，项目部保管员按照《物资控制程序》和《原材料取样检验和施工试验（安装部分）》负责对现场物资的标识、贮存、防护和不合格品的处臵；并协助公司材料部门做好直拨工地材料的验收。

项目部配合公司材料部门按照规定做好材料的报验工作。

7、机械设备和周转器材及监视、测量装臵的管理、控制
执行《设备管理标准》和《周转器材管理规定》及《计量管理程序》，设备进场应
有分公司设备员会同项目设备管理人员共同验收并保存进场验收记录和台帐，项目班组长负责设备的管理，使用人员负责设备的日常保养，发生机械设备故障应通知分公司设备员组织维修。

项目部、分公司要经常检查机械设备的使用管理情况。

监视和测量装臵应由计量员负责周检，做好发放台帐并经常检查计量器具的完好性、准确性。

8、施工过程控制
根据《施工过程控制程序》的规定，对本工程施工过程的控制做如下要求：
公司技术经理或委托项目负责人向项目部成员进行合同交底并在施工日志中做好记录；项目部根据施工总进度计划编制月进度计划，确定资源，施工过程中特种作业人员要持证上岗；分项工程施工前，技术人员按照质量计划施工组织设计、施工方案并结合有关的标准、规范、法规编制书面安全技术交底，交底中要明确施工产品的防护措施，交底记录要有施工员、班组长的签字，班组长对班组人员进行口头交底；设计变更要进行交底并做好记录；项目部要定期组织项目技术员、材料员、质检员进行监督检查施工情况；项目经理加强与顾客的联系和沟通，及时反馈和处理顾客意见。

A安全技术交底计划：
室内埋地PE-X敷设及试验为关键工序，加热管按设计图纸要求，进行放线并配管，同一环路的加热管应保持水平，管道弯曲半径不应小于外径的8倍。

填充层内的加热管不应有接头。

加热管的固定应采用固定卡子将加热管直接固定隔热层表面的在专用管架上。

加热管固定点的间距、直管不应大于700mm,弯曲管段不应大于350mm。

砼填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4Mpa压力。

砼填充层的砼标号不小于C15，并应加ø2.2-2.5铁丝网或其它防止开裂的措施。

砼填充层的养护周期应不小于48h，在填充层养护期满后，方可进行面层的施工。

9、产品的监视和测量
按照《产品监视和测量程序》，公司和项目部负责对工程形成的成品、半成品的质量进行检验和试验；各分项工程严格执行班组自检、互检、交接检，项目经理组织工序交接验收，施工技术员组织隐蔽验收并通知公司和顾客参加。

①检验批质量验收由项目经理组织项目质检员、施工技术员、班组长检查验收后，填写“检验批质量验收记录”，提交监理工程师组织检验批的最终验收。

②分项工程质量验收由项目部自检合格后，填写“分项、工序、样板预验申请表”，报公司质检员，由公司检查验收。

分项验收合格，填写“分项、工序、样板验收单”。

而后，项目部填写“分项工程验收记录”，提交监理工程师组织分项验收。

③分部工程质量验收由项目经理组织生产科长、技术经理、分公司质检员共同验收。

验收合格，填写“分部（子分部）工程质量验收记录”，提交总监理工程师验收。

④竣工验收由土建公司组织。

竣工验收前，必须确保我公司工程承包范围内的工程施工完毕且工程质量满足合同规定。

10、分析改进
对于施工过程中出现的不合格品，按照《不合格品控制程序》进行处臵。

一般和轻微不合格品的评审和处臵由公司和项目部负责，项目部、公司、技术质量部下达“工程质量存在问题整改通知单”交施工班组长、项目部组织处臵，项目质检员、公司质检员验证。

对于不合格潜在不合格采取纠正预防措施，按照《纠正预防措施程序》进行。

项目部按照《数据分析程序》负责项目部内各种信息的收集、整理、分析，确定项目质量管理的适宜性和有效性，并反映、识别可持续改进的机会。

用于本程的数据分析方法：
八、环境安全管理方案
（一）环境安全管理
1、环境安全管理目标：
环境安全管理方针：环境管理提高品位，安全健康保障幸福。

安全管理目标：争创安全文明卫生工地；杜绝重伤死亡事故的发生，减少轻伤事故的发生；安全教育达标率100%；安全检查隐患整改率100%。

环境管理目标：减污降噪，保护环境，营造绿色家园。

2、成立环境安全领导小组
组长：项目经理
组员：技术负责人、技术员、施工员、质检员、安全员、材料员等职责分工
①项目负责人对项目施工人员的安全教育，每周一次组织对项目的环境安全进行检查，负责组织环境安全事故的急救工作，负责事故的调查分析和事故报告，依据有关标准进行考核并保存有关记录。

②技术负责人、技术员负责对班组施工进行环境安全方面的交底并监督落实，负责环境安全资料整理，参与事故的调查分析。

③安全员、施工员等人负责对本班组人员的安全教育，负责环境安全施工技术措施的具体实施，参与事故的调查分析处理，负责事故预防措施的落实。

（二）、安全管理：
本工程存在的安全因素：（1）火灾、爆炸（2）机械伤害（3）高空坠落（4）物体打击（5）触电（6）中毒（7）消防保卫。

发生以上事故要保护好现场，及时组织抢救伤员并立即向上级报告。

1）、油漆存放、电焊、气割作业、电气存在火灾爆炸隐患。

采取的预防措施：
（1）油漆应单独存放，仓库应远离生活区，要求室内温度不宜过高，室内通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，配备一定数量的灭火器、灭
火砂等消防设施。

（2）油漆在堆放时要整齐，分类堆放，堆放高度不宜过高，不超过三层，避免最底部的包装罐受压破裂，造成油漆外溢。

及时整理堆放区，摆放整齐，清理杂物。

（3）各类油漆包装、标识应完好。

（4）保管员要具有较高的责任心，掌握油漆的危害性，具有一定的消防知识，会使用灭火器等消防器材。

（5）严禁任何人在任何地点使用油漆、油渣作引燃品，严禁任何人在仓库内吸烟。

（6）发现油桶破损、油漆泄漏，保管员应组织人员将泄漏的油漆桶临时堵好并向项目部汇报，移出仓库，将油漆盛装在完好的容器内。

（7）装卸乙炔、氧气瓶时应轻装轻卸，严禁抛、滑、滚、碰。

（8）氧气、乙炔等化学危险物品，应单独存放，做好标识。

存放氧气、乙炔的间距不得少于5m，不得在高温下露天存放。

（9）使用氧气，乙炔时，其间距不得少于10m。

（10）乙炔瓶，氧气瓶均应设有安全回火防止器，橡皮管连接处需用扎头固定，防止乙炔管脱落漏气。

（11）氧气瓶严防沾染油脂，油脂衣服手套等禁止与氧气瓶、减压阀、氧气软管接触。

采取的应急措施：如有火灾发生，项目部及时组织现场人员进行抢救，充分利用现场消防设施，火势较大现场无力扑救时应立即拨打火警电话（119），讲清火险发生的地点、情况、报告人及单位等，并派专人到路口迎接。

灭火时要注意自我保护，注意结构在燃烧时可能造成的坍塌。

氧气、乙炔造成回火时，应及时关闭气源用干粉灭火器或用浸湿的被子将氧气、乙炔瓶盖住，并及时疏散现场人员到远离发生区地带，以免过多人员发生伤亡。

电气发生火灾时应先切断电源，再使用砂土、二氧化碳灭火器灭火，不得用水灭火。

2）、套丝机、无齿锯、电焊机、电锤、电钻的使用存在机械伤害。

采取的预防措施：
施工人员要遵守施工机械设备操作规程及有关的管理制度，施工机械应悬挂操作规程牌，机械设备经设备管理员验收合格后方可使用。

采取的应急措施：发生伤害时，，施工负责人及时组织人员采取抢救措施或及时拨打急救电话120，抢救时应注意不要搬抬伤者受伤部位，当流血时应采取绑扎措施，防止流血过多，将伤害降低到最低限度。

3）、梯子的使用、高空灯具、风道安装施工及施工过程中的行走存在高空坠
落危险。

采取的预防措施：
（1）使用梯子时，应检查中间拉撑是否牢固。

严禁梯顶作业或二人同
时在一个梯子上作业，梯子作业应有人监护。

（2）梯子与地面夹角为60º-70º，在光滑地面上使用时底角要有防滑措施。

（3）架空管道、风道连接不宜过长，支架安装牢固后，将管道先临时固定再进行焊接等其它工作，管道连接完毕，要固定牢固后离开作业面。

（4）高空作业穿着要灵活，禁止穿硬底鞋、高跟鞋、塑料底鞋和带钉的鞋。

（5）作业人员要注意临边、洞口的防护，不得倒行，以免坠落。

采取的应急措施：高空坠落时，应及时采取抢救措施，及时送往医院或拨打急救电话120。

注意摔伤及骨折部位的保护，避免因不正确的抬运使骨折错位造成二次伤害。

4）、交叉作业、材料设备装卸车存在物体打击危险。

采取的预防措施：
（1）项目部、班组要合理安排生产，尽量避免复杂的交叉作业。

（2）交叉作业时，施工人员要正确佩戴好安全帽，避免在上下同一垂直面上作业。

（3）必须垂直交叉作业时，上部施工为下部施工提供可靠的隔离防护措施，确保
下部施工人员安全，下部人员在隔离设施未完善前不得开始施工。

（4）搬运工应合理装卸材料，保证安全运输，严禁超载、超高、超宽、超长。

管材严禁抛、摔，以免滚砸伤人员，管材堆放要平稳。

（5）搬运机器，必须查明重量、尺寸、装卸地点后，制定方案。

按照方案操作。

（6）车辆未停稳，严禁人在车辆上操作。

车辆行驶时，严禁人在拦板上或车顶高处，更不准站在物件的顶头，防止急刹车物件往前突然移动而扎伤人，装运构件，必须选好垫头木，防止物件倒坍造成事故。

（7）车辆进出照顾前后，倒车、转弯、领车、正常行驶时应注意前后左右马路上的动态。

（8）管道、设备架设时，应先固定好支架，管道、设备就位后临时固定，连接完毕，固定牢固后撤消临时固定，检查无危险后，离开作业面。

采取的应急措施：发生物体打击时，及时组织人员进行抢救，临时包扎伤口并拨打120。

5)、油漆配兑、粉刷及食物有中毒危险。

采取的预防措施：
（1）搬运油漆时要轻拿轻放，不得扔放，避免摔坏包装罐体造成油漆泄漏。

（2）油漆配兑要在通风处进行。

（3）操作人员应佩带好口罩、手套、防止有害气体和粉尘的吸入。