某超高层酒店水电安装监理实施细则

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水电安装工程监理实施细则

水电安装工程监理实施细则水电安装工程监理实施细则给排水专业一、一般要求1、审核施工单位提出交的给排水施工方案和施工技术措施，协助施工单位完善质量保证体系。

2、开工前组织专业图纸会审，核查与土建、电气专业有无矛盾。

3、审核进场材料的质检报告，以及主要设备、配件、产品出厂合格证。

4、参与分部（项）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检和工程隐蔽验收。

5、办理工程质量有关签证，参与工程质量事故处理，组织施工单位办理移交手续。

二、室内给水系统1、 PP－R给水管道穿越楼板时应预埋钢套管，套管高出地面50mm,并有防水措施。

管道穿越屋面时，应采用严格的防水措施。

穿越前端应设固定支架。

2、热水管道穿越墙壁时，应配合土建预埋钢套管。

冷水管穿墙时，可预留孔洞，其尺寸较外径大50mm。

3、检查施工单位购置的管材是否能够满足设计和规范规定的公称压力要求。

4、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸的深度为De＋20mm,宽度为De＋40~60mm。

凹槽表面平整,不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。

5、建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设时按DBJ／CT501－99第5.3.8条进行施工。

6、管线暗敷在地坪面层时，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录。

7、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，其位置和间距应符合设计以及DBJ／CT501－99第5.5.2条和第5.5.3条的要求。

8、管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。

9、 PP-R管热熔连接应符合DBJ／CT501－88第5.4条规定,管子及管件表面要平稳、清洁、无油，保证规定的热熔深度及加热时间(DBJ/CT501-88表5.4.3)；化正角度不超过5℃，注意修正要及时，以免缺陷产生。

10、冷、热水管和水龙头并行安装时应符合GBJ302－88第2.0.6条的规定。

高层建筑水电安装监理实施细则

高层建筑水电安装工程监理细则目录第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36 第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43第一部分：前言最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。

今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。

第二部分：水电安装的一般监理程序有些同事，特别是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。

一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？1、负责编制本专业的监理实施细则2、负责本专业监理工作的具体实施3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。

4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。

水电安装监理实施细则

安装工程监理实行细则为保证本工程实现预约的质量目标、实行进度及投资本额，依照本工程的建设合同、监理合相同有关文件及规范标准，特编制本工程监理实行细则。

一、监理范围及工程概略：（一）监理范围：土建水电安装全过程监理（二）工程概略：工程名称：国信 ?紫玉台住所区及国信?人材公寓项目地点：于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛地道枢纽西侧，山里布置小区西北侧建筑面积：国信紫玉台住所区：总建筑面积㎡；此中地上建筑占地面积㎡，地下边积㎡。

国信人材公寓：建筑总面积㎡。

工程概略：拟建地区位于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛地道枢纽西侧，山里布置小区西北侧。

本工程拟建建筑物包含7 幢 18~26 层高层住所。

人材公寓 1 幢，共 26 层，构造形式为剪力墙构造，设计年限为 3 类 50 年，抗震布防烈度为 6 度，为一类高层住所，耐火等级为地上一级，地下一级。

紫玉台住所区 6 幢，此中 5#楼 26 层，其余 5 幢为 18 层结构形式为剪力墙构造，设计年限为 3 类 50 年，抗震布防烈度为6度， 1#~3#及楼下网点、 5#楼为一类高层住所，其耐火等级为地上一级， 4#楼、7#楼为二类高层住所，其耐火等级为地上二级，场区通设 1 层地下车库，其耐火等级为一级。

防水等级：屋面为一级；地下室地板、侧墙二级防水做法，变配电防水等级为一级。

强电部分：包含 220V 配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全举措。

弱电部分：包含有线电视系统、电话系统、宽带网络系统给排水部分：包含生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、灭火器配置系统。

采暖部分 : 包含散热器采暖系统、地热系统。

参建单位：建设单位：青岛国信开发区置业有限公司勘查单位：青岛市勘查测绘研究院设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司施工单位：莱西建筑总公司二、水电安装实行细则I、水电工程中广泛存在的质量问题：1、管道安装：①给排水管材自己存在质量问题有：管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，甚至用冷镀管；铸铁管外壁粗拙，管径不足，承口较短；ＰＶＣ－Ｕ管没有标记，管材、管件色彩不一致，甚至将“一般用排水管”用在建筑工程上。

水电安装监理细则

水电安装监理细则水电安装监理细则工程将全面开工，水、电安装工程是建筑工程中两个重要组成部分，对整个工程的合格有重大作用，水电工程直接关系到群众的日常生活。

群众对水电工程的优劣最敏感，在监理实施过程中应严格加以控制。

一、水电安装工程的监理程序：（一）事前指导：1、接到施工图后，协助施工单位学习了解图纸内容，对施工设计中的问题，尽量在图纸会审中解决，施工过程中发现的设计问题，协助施工单位与设计单位联系解决。

2、协助甲方对该工程施工人员进行技术交底，使施工单位充分了解图纸内容及县质监站“统一技术交底”的内容。

3、协助施工单位做好设计变更的签认工作。

（二）基础和主体工程施工阶段：1、施工单位及时报送水电施工技术管理体制人员名单、资质证书及特殊工种上岗证的复印件，并且人与证相符。

2、督促施工单位报送施工进度计划及施工组织设计。

3、及时报送设备材料进场报验单、质保书、合格证等资料，现场检查各种材料的.外观质量，及时签发报验单，不合格材料不得用于工程中，需复试的材料必须在复试合格后，方可使用。

4、水电安装工程中，对防雷接地预埋线管、排水出户、给水进户等隐蔽工程必须报监理检查，并做好隐蔽记录、工序报验，监理检查合格后，报县质检站检查通过后，方可进行隐蔽。

5、检查预埋管件、套管、加工质量，预留洞预留位置是否正确，预埋管道的基础是否符合施工规范。

6、施工过程中，严格按照设计要求及县质监站的统一技术交底和有关施工技术规范精心组织施工并按建筑工程质量验评标准对各分项、分部工程进行自检、自评。

（三）水电施工阶段：A.地下隐蔽工程：给水进户管安装完毕后做水压试验，排水出户管安装完毕后做灌水试验，经监理核验后报县质检站复核，同意后方可隐蔽。

B.强弱电保护管预埋标准层报县质检站复核。

C.施工过程中要注意保护建筑成品，不许野蛮打洞。

施工中断或完工后管道敞口处要封堵，以免进杂物堵塞。

1、施工工艺指标（以室内地平为±0）：1)洗涤盆前沿距地平800mm，水嘴标高1000mm。

酒店工程水电安装专业监理细则

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载酒店工程水电安装专业监理细则地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容目录第一章工程概况 (2)第二章消防工程施工质量监理控制要点 (2)第三章通风与空调工程施工监理实施细则 (7)第四章给排水工程施工监理实施细则 (28)第五章电气工程施工监理实施细则 (42)第六章电梯安装施工质量监理控制要点 (57)第一章工程概况本工程位于韶山市高速公路与富园路交叉口的西南角，总建筑面积本工程建筑总面积70091㎡，其中酒店总建筑面积为：60557.8㎡；员工宿舍总建筑面积为：9533.2㎡；人防建筑面积为3945.0㎡。

该工程总用地面积为：32517.39㎡，其中规划用地面积为20094.73㎡；预留用地面积为：12422.66㎡。

本工程安装施工阶段涉及的内容较多。

本细则包括质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。

主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。

其中地下车库主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上酒店部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。

因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。

第二章消防工程施工质量监理控制要点随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性，为确保国家财产和人们生命的安全，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条例，在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观控制。

消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，根据我们以往对各类消防工程监理的经验、教训，在本工程监理中应注意以下几点：1、协助业主选择具有消防施工资质的单位承担施工。

水电安装工程监理实施细则

水电安装工程监理实施细则为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。

一、工程质量控制（一）施工准备阶段的质量控制1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。

在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。

2、审查施工组织设计。

审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。

水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。

3、审查人员资格。

审查施工单位报验的水电人员资格。

安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。

水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。

经审查不合格的人员严禁进场施工。

严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。

4、审核进场的水电材料、设备。

⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。

水电材料、设备主要有：电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。

⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

⑶材料、设备的检查验收标准：a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 3.2.1－3.2.21b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 3.2c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制）⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。

（二）施工中的质量控制1、隐蔽工程的检查、签认⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。

某酒店工程水电安装专业监理细则

某酒店工程水电安装专业监理细则本文档旨在规范某酒店工程的水电安装监理工作，确保水电设施的安全运行和工程质量的顺利完成。

本文涵盖了监理工作范围、任务、要求等方面的内容。

监理工作范围监理工作的范围包括但不限于：1.对水电工程的设计方案、图纸、施工计划等文件的审查和整改；2.对水电工程的施工现场进行监督、检查和验收；3.对水电材料、设备的检查、验收和使用情况进行监督；4.对水电工程的质量、安全、进度、成本等方面进行监督和评估；5.对水电工程的变更、索赔等事项进行审核和处理。

监理任务及要求监理工作要求监理单位具备水电工程专业技术知识、资格和经验，并保持独立、客观、公正的监理态度。

监理单位应当派遣具有相关资质证书的监理人员，按照规定的监理程序和要求履行监理职责。

计划及设计监理1.监理单位应当对施工单位提交的水电工程设计方案、图纸进行审查，督促设计单位进行修改并审核其修改后的设计方案，确保符合相关技术标准、法律法规等规定。

2.监理单位应当对用于水电工程的材料进行检查，审核其质量合格证明，并确认其是否符合相关标准、规定。

施工监理1.监理单位应当对施工单位的施工组织设计方案进行审查，督促其按照设计方案组织施工，并根据实际情况进行技术指导。

2.监理单位应当对施工中的水电工程进行技术监督及验收，并及时发现和处理存在的问题。

3.监理单位应当定期检查施工进度及施工质量，并对发现的问题及时进行整改，确保水电工程的质量和安全。

材料、设备监理1.监理单位应当对水电工程使用的材料、设备进行抽检，确保其质量符合相关标准和规定。

2.监理单位应当定期检查材料、设备的使用情况，并提出意见和建议。

3.监理单位应当对材料、设备的验收进行监督，不符合要求的应当及时要求施工方整改或更换。

质量、安全监理1.监理单位应当对水电工程的质量进行监督和评估，对质量问题及时提出意见和建议，并要求施工方修改和整改。

2.监理单位应当对水电工程的安全进行监督和评估，对存在的安全隐患提出意见和建议，并要求施工方采取措施消除隐患。

某酒店工程水电安装专业监理细则

某酒店工程水电安装专业监理细则一、前言随着建筑工程的快速发展，建筑水电安装已经成为了一个重要的环节。

水电安装专业监理是保障工程按时按质完成的重要保障措施之一。

在酒店工程水电安装专业监理的过程中，必须要严格遵守相关细则和规章制度，以确保工程顺利完成。

本文旨在为某酒店工程的水电安装专业监理提供指导和规范，以确保工程质量和安全，做好施工监理工作。

二、工程前期准备1. 撰写细致准确的施工方案，明确工程的实施清单和施工规范。

2. 掌握和审查工程承包商提供的完整资料，包括技术规范、施工图、材料和配件清单等。

3. 使用可信度高的工具，比如说BIM技术，确保水电安装的准确性、高效性和可持续性。

三、工程现场实施1. 上岗前，对施工现场，特别是水电施工区域进行安全检查，确保施工环境安全。

2. 按要求进行安全防护措施、施工区域分割、有害气体排放控制等。

并核实使用工具、设备和材料的技术规范。

3. 按施工计划进行水电安装工程的实施，注意施工顺序、工作流程的可操作性和有效性。

管理检测过程中，确保施工现场各项工作符合工程规范和质量标准。

4. 按相应的设备安装标准进行施工，使用先进工具操作，同时按时更新技术标准等记录以及编制施工日报、周报和月报等，保证施工过程的全程监控落实。

5. 针对水电工程漏水、电路短路等问题，设定相应的应急预案，及时处置和解决。

四、工程验收1.建立质量管理制度，施工结束后进行验收。

2.对水电安装的作用和安全进行审核。

3. 检查并核实工程建设过程记录和安装项目管理手册的完整性、完整性以及准确性。

及时发现并纠正施工安装不当，保证后续使用效果以及后期运营维护的成本控制。

五、技术交底在工程全部完工，并经过验收后，根据技术规范的要求，对工程质量、工程依据和安装技术进行交底，确保最终的水电安装效果与开始计划的目的相符，热水、空调、通风、照明等设备的安装、调试、及运输及安置都完善完成。

六、总结为了确保酒店工程的水电安装质量，必须严格按照相关监理细则进行规范管理和检查，确保施工工程的合法性、规范性、顺畅性、安全性以及有效性。

某酒店工程水电安装专业监理细则

某酒店工程水电安装专业监理细则序言为保证某酒店工程水电安装质量，最大限度地降低工程质量风险，特制定本监理细则。

规范设计阶段1.检查设计单位是否具备相应资质，是否能符合工程要求及国家、地方有关施工、水电安装、环保等的控制标准。

设计文件（包括预算、扩初方案、施工图设计、工程建设标准等）在交付给建设单位前，应进行专业评审。

2.在设计报告中明确各项水电设施的主要技术要求、性能指标、品牌型号等，并合理选择技术方案。

3.设计方案应符合水电设施操作维修管理的实际需要，具备便于监理管理的条件。

同时应符合环保要求，满足相关法律法规和标准。

施工阶段1.施工前，监理人员应对承包人施工方案及施工程序进行审核，对承包人选用的主要材料和设备进行抽检，把重要部位进行质量复验或委托专业检验机构进行检测。

2.根据设计文件要求，监理人员应制定相应的监理计划，定期进行日常监理和专项检查。

3.严格按照国家、地方法规和规范、设计及验收标准要求进行施工，确保施工符合要求，合格率达到100%。

4.在施工过程中，应及时解决工程质量问题和技术经济问题，并保留必要的施工过程记录，为今后工程管理和质量监督提供参考和依据。

5.施工完成前，应将维护、调试、试运行等工作做好，确保水电设施能满足要求，并按要求进行验收。

验收阶段1.按照设计文件、验收规范及验收标准进行验收，确保施工工程符合规定要求。

验收包括初验、复验及后期质保验收，其中初验和复验应有监理人员参与，并对验收结果负责。

2.对工程设备及配件用品的材质、品种、型号、数量、技术性能等细节要求进行一一比较和检查，确定是否符合设计文件、验收规范及验收标准的要求，有无瑕疵或不合格情况，是否具备施工验收的资格和标准。

3.对施工现场及相应设备、工具、材料的检验，检查是否符合工程质量和安全环保的要求，有无违反验收规范和法律法规的情况，是否存在其他当前及今后可能的问题和风险，并进行详细的记录。

结论以上是某酒店工程水电安装专业监理细则。

某酒店工程安装监理细则

某酒店工程安装监理细则1. 引言本文档旨在规范某酒店工程安装监理的操作流程和要求，以确保工程的质量和进度符合相关标准和要求。

2. 监理范围本监理细则适用于某酒店工程的所有安装工作，包括但不限于电气安装、给排水安装、空调安装等。

监理人员应全程跟踪监理，对每项安装工作进行检查和评估。

3. 监理准备在开始监理工作之前，监理人员应完成以下准备工作：•熟悉相关施工图纸和技术规范；•了解各类安装工程的基本要求；•确定监理工程师的职责和权限。

4. 监理流程4.1 设计审查阶段在设计审查阶段，监理人员应参与设计评审会议，并对设计文件进行审查。

主要包括以下内容：•检查设计文件的完整性和准确性；•检查设计方案的合理性和可行性；•确认设计符合相关标准和规范。

4.2 施工准备阶段在施工准备阶段，监理人员应协助施工方完成以下工作：•审查承包商的施工方案和施工计划；•检查施工材料的质量和符合性；•检查施工现场的安全和环境保护措施。

4.3 施工过程监理在施工过程中，监理人员应进行现场检查和技术指导，确保施工工艺和质量符合相关标准和规范。

具体工作包括：•定期进行现场检查，并填写检查记录；•随时解答施工方的技术问题；•规范施工过程，确保施工进度符合计划。

4.4 竣工验收阶段在施工完成后，监理人员应参与竣工验收工作，并进行专项检测和记录。

主要包括以下内容：•检查工程的完成质量和合格证明文件；•监督施工方进行试运行和调试；•准备竣工报告，并提出意见和建议。

5. 监理报告在监理过程中，监理人员应及时撰写监理报告，记录工程进展和存在的问题。

监理报告的内容应包括：•对施工进展和质量的评估；•异常情况和问题的描述；•相关部门的意见和建议。

6. 监理责任监理人员的主要责任和权利如下：•监督施工过程，确保施工按照设计文件进行；•提出合理的改进建议，确保工程质量达标；•协调解决施工过程中的争议和纠纷；•监督施工方进行安全和环境保护措施。

7. 总结某酒店工程安装监理细则是确保工程质量和进度的重要关键。

某宾馆改造给排水工程监理细则

某宾馆改造给排水工程监理细则为了保证某宾馆改造给排水工程施工质量和工程安全，必须对其进行监管和监督。

本文就介绍一下某宾馆改造给排水工程的监理细则。

一、监理职责监理人员应当严格按照《建设工程监理规定》执行，强化监理职责，确保各项工作按照合同和监理合同的规定倾向顺利进行。

监理职责主要包括以下几点：（一）制定监理计划。

监理人员要在工程建设前制定监理计划，提前了解整个工程的施工进展和工期安排，以便对建设工程的监理工作进行全面的掌控和统筹安排。

（二）督促施工。

监理人员应当定期对现场进行督导检查，发现问题及时处理，并要求承包商严格按照规定施工，不得随意更改建造方案，确保工程建设质量。

（三）对工程造价进行监督。

监理人员要对施工过程中的造价状况进行监管，发现不合理的造价情况要及时向建设单位和有关部门反映，保障施工的合理造价。

（四）对工程质量进行监督。

监理人员应当严格把关，确保每一个施工工序符合建设工程质量标准，不得以次充好或临时抱佛脚。

对检测不合格的施工工序，应当要求承包商及时整改，保障工程质量。

（五）监督改造实施前的审批手续满足国家法律法规，监管机构和专家论证。

二、监理要求（一）材料管理监理人员要对所有建筑材料进行严谨的材料验收，不达标的材料不能进入施工现场，确保施工过程中使用的每一种材料都是经过质检合格的。

（二）施工现场管理施工现场应当实行24小时不间断监控，不张贴无关图片，施工车辆严格停放。

（三）环保要求在给排水工程的施工过程中，必须严格遵守环保法规，不得私自倾倒建筑垃圾，保证施工现场整洁，并要及时排放产生的废水和废气。

（四）安全要求施工中事故高发，监理人员要对施工现场进行安全生产管理，为工人提供必要的安全防护措施，确保所有在现场施工人员的人身安全。

（五）验收要求给排水工程完成后，监理人员要与施工方和建设单位一起进行验收，并签署验收文件，部署好维护、保养等后续工作。

三、监理费用监理人员要严格遵守监理合同，做好监理工作，费用应当根据监理合同中规定的内容收取。

酒店装修电气专业监理实施细则

本工程建筑名称为青岛豪邦度假村二期酒店工程。

建筑地点：莱西文化东路13号，月湖公园南侧；总建筑面积20403平方米，其中地上13层（裙房3层），地下1层；建筑高度：主楼52、65米，裙房14、4米。

地下一层为设备用房、变电所及后勤用房；地上一层为酒店大堂、中餐厅、西餐厅、厨房及洗衣房等；二层为餐厅及会议厅；三、四层为洗浴中心；五至十二层为客房；十三层为总统套房；顶层为电梯机房与水箱间。

（一）电气设计范围：1、低压供配电系统2、电力配电系统、3、照明配电系统、4、防雷、接地、安全系统3、有线电视系统4、综合布线系统5、火灾消防报警系统6、综合布线系统、有线电视系统。

（一）供电设计1、本工程变配电室、酒店内消防值班室、消防设备、应急照明及疏散指示用电为一级负荷；可用电梯、排污泵、主要通道及楼梯间照明为二级负荷；其余为三级负荷。

2、本工程电源负荷等级为一级，低压两路供电，末端切换。

本工程有周围变电所引来两路10KV电力电缆，穿管埋地引入地下变电所。

两路10KV分别就是水集2号与水集3号线。

还有一路来自一期发电机组, 并在地下一层设变电所。

楼内供电接地形式为TN-S系统。

（二）防雷与接地1、本工程防雷等级为三类，采用屋面避雷带①12圆钢做接闪器，其余部分避雷网格均采用-25*4镀锌扁钢暗敷，雷带网格不大于20*20或16*24M、；利用柱内两根①16以上主筋通常焊接做引下线，间距不大于20M,引下线上端与避雷带焊接，下端与基础轴线上得上下两层钢筋内得两根主筋焊接；自然接地体接地电阻小于一欧姆；本工程防雷接地强电、工作接地，保护接地与所有弱电系统得接地合一，采用联合接地方式做总等电位连接。

当自然接地体接地电阻达不到要求时，增加人工接地体。

为防雷电波及其她浪涌电源得沿线侵入，在变电室低压母线上及消防控制室控制箱、总箱、室外部分与配至屋面动力电源得配电箱等处设SPD浪涌保护器。

（三）电缆、导线得选型及敷设1、低压出线电缆选型ZR-VV-1KV聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，工作温度:90° ;与消防有关得负荷电缆出线选用柔性防火电缆-YTTW-750o普通电缆与普通防火电缆应分桥架敷设；普通电缆穿管敷设时，截面在50mm2及以下时，每30M设一拉线盒，70-95mm2,每20M 设一拉线盒，120-240mm2每18M设一拉线盒。

酒店工程水电安装专业监理细则

酒店工程水电安装专业监理细则1. 前言酒店工程水电安装是酒店建设中重要的工程之一，涉及酒店的用水、照明、空调、通风等方面。

在酒店建设过程中，水电安装工作尤为重要。

为了保证工程质量，必须对水电安装工程进行专业监理，以确保工程的合规性和安全性。

本文将介绍酒店工程水电安装专业监理的细则，以保证酒店工程的水电安装质量。

2. 设计文件审查在水电安装施工前，监理人员需审核设计文件，确保其符合施工规范和国家标准，具有可行性。

审查的具体内容包括：•设计文件是否合理、准确、实用•电气负荷计算和用电设备选择等是否符合国家标准•水电管网设计是否符合规范要求•安装位置是否合理，是否便于维修•是否考虑到建筑物动态变化的因素3. 材料、设备质量控制为保证酒店工程水电设施的完好性和安全性，需要进行材料和设备质量保证控制。

因此，监理人员需要对水电材料和设备进行合格审查。

监理人员需审查制造商的资格证明文件，确保其合法、真实、有效。

材料和设备必须符合国家技术标准，必须经过严格检测并获认证。

检查的具体内容包括：•材料和设备是否符合国家法规和相关安全规定；•材料和设备是否符合酒店工程技术标准；•检查材料和设备的质量合格证明文件，比如质量保证书、产品合格证。

4. 施工现场检查监理人员还需在施工现场进行检查，确保水电安装工作的正常进行，并及时解决施工中出现的问题。

检查的具体内容包括：•管道安装是否符合规范，是否完整、安装准确、连接牢固；•施工现场上的水电设备是否安装正确，且能够正常运转；•工程施工人员是否按照施工工艺进行施工；•是否符合施工进度安排，是否落实好施工配合要求。

5. 现场质量验收当酒店工程水电安装工作完成后，监理人员需进行现场质量验收，检查安装质量是否符合国家和行业标准，以确保施工质量达到预期目标。

监理人员需对工程进行电气安全检验和泄漏水性检验，以确保工程符合国家安全标准。

监理人员需逐一核对，认真查检安装工程中的确保工程质量达到预期目标。

水电安装监理细则。

水电安装监理细则本文旨在规范水电安装工程的监理，以下是具体内容：1.编制依据本工程的编制依据为XXX施工图，图纸会审纪要，工程变更及业主联系单，以及相关的国家标准和监理规划、施工组织设计/方案等文件。

2.工程概况本工程位于宜城市经济开发区，由地下局部一层，地上二层框架结构，总建筑面积1814.47㎡，由XXX设计，由XXX监理，由宜城市建筑安全监督站负责督察。

工程量包括给排水、强弱电及热水系统、智能化和屋面防雷系统。

3.工程特点本工程涉及的专业多，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。

需要注意的是，本工程的给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。

室内给水采用PPR给水管，热熔连结。

排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。

电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。

以上是本工程的概况和特点，监理人员应根据相关标准和文件，严格监督工程的施工过程，确保工程质量和进度。

本工程的开工时间为2017年3月20日，竣工时间为2019年3月20日。

由于天气条件的影响，施工期间遇到了一些困难。

为了确保工程质量和进度，我们采取了不同的气候施工对应措施，克服了各种不利因素，并合理安排了人员和组织，协调了各工种之间的配合。

监理控制目标包括实施设计文件的完整性、准确性，审核施工方案的正确性、工艺流程的合理性和水电安装监理细则的先进性。

我们要求所有报验资料均符合湖北省建设工程施工阶段监理现场用表要求，并且要处理施工方报验材料的及时率100%。

我们努力实现工程质量创优目标，严格遵守有关监理规范要求，妥善协调各方关系，认真履行监督管理职责，确保监理目标的顺利实现。