深规院-深规院-青岛城阳夏庄街道控制性详细规划
特大城市外围区有轨电车规划研究-以青岛市城阳区为例
特大城市外围区有轨电车规划研究-以青岛市城阳区为例0 引言城阳区地处青岛市区北部，是进出青岛市中心必经的陆路综合交通枢纽，是青岛贯通南北的重要支点，2022年末全区常住人口116.92万人，2022年实现地区生产总值1348.33亿元。
城阳区有轨电车示范线于2016年3月开通，全长8.77km，车站12座，是山东省目前唯一运营的有轨电车线路。
城阳区2017年已编制完成有轨电车线网规划，由于当前青岛市国土空间规划在编、轨道线网规划修编，需重新审视原有轨电车线网规划与国土空间规划的符合性，重新协调原有轨电车规划与轨道交通的关系。
此外，在全国有轨电车运营客流普遍较低的背景下，更加需要科学规划和发展有轨电车。
1.有轨电车在城阳区的适用性分析（1）城阳区的客流走廊适宜布设中低运量系统用地开发强度和人口岗位数是影响客流量的重要因素。
城阳区受流亭机场限高和自身区位等因素影响，现状及规划用地开发强度均低于东岸城区。
规划用地平均容积率（不含流亭机场片区）城阳区约1.50，东岸城区约1.93。
城阳区人口岗位密度低于东岸城区。
城阳区现状人口岗位密度0.32万/平方公里，明显低于东岸城区的0.72万/平方公里；城阳区规划人口岗位密度0.7万/平方公里，低于东岸城区的0.89万/平方公里。
地铁适宜市域长距离出行，覆盖大客流走廊，连接关键客流集散点，单向高峰客流3.0~6.0万人次/小时。
有轨电车适宜城市组团间出行，覆盖次级客流走廊，连接次级客流集散点，辅以轨道交通的衔接与补充作用，有轨电车单向高峰客流0.6~1.5万人次/小时。
常规公交主要是保障公共交通的基础服务功能，单向高峰客流0.3~1.0万人次/小时。
结合规划用地开发强度，识别城阳区的城市客流走廊以中低运量为主，适宜布设有轨电车系统。
（2）道路条件适宜建设有轨电车有轨电车适宜布设于双向六车道以上道路，道路坡度宜小于6%。
城阳区26%的道路规划红线宽度在35m以上，总里程约555km，具备布设有轨电车的条件。
《青岛西站片区外围区域控制性详细规划》公示
《青岛西站片区外围区域控制性详细规划》公示为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律法规及政务公开的的有关规定，对《青岛西站片区外围区域控制性详细规划》的规划内容进行社会公示。
一、公示内容（一）规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）（2）《城市规划编制办法》（建设部令第146号）（2006年4月1日起施行）（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006年3月17日起施行）（4）《城市用地分类和规划建设用地标准》（GB50137-2011）（5）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（6）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（7）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年1月1日起施行）（8）《山东省建设用地集约利用控制标准》（山东省国土资源厅）（9）《山东省人民政府办公厅关于进一步推进节约集约用地的意见》鲁政办发〔2013〕36号（10）《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》（2016年1月批复）（11）《青岛西海岸新区总体规划（2013-2035年）》（上报稿）（12）《西海岸新区综合交通规划（2013-2030年）》（在编）（13）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（2017版试行）（14）其他国家、山东省、青岛市及黄岛区有关法律、法规、规范、规程及工程建设强制性标准等。
（15）西海岸新区在编、已批各上位专项规划及交通商务区各专项规划。
（二）主要内容1.规划范围北至西客站商务区辖区边界，西至规划张宝公路——规划雷公山路——风河大坝北岸，南至风河大坝北岸，东至海西路——东岳路——规划风河北路——胶河路——沈海高速——海高区北部片区控规西边界。
规划面积14.83km²。
控制性详细规划图纸成果及深度要求
控制性详细规划图纸成果及xx要求（一）规划用地位置图（区位图）（比例不限）标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边严重的道路交通设施、线路及地区可达性状况。
（二）规划用地现状图（1：2000）标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、巩固屋舍实现转、市政公用设施现状。
1．“土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。
2．“人口现状指标明规划区域内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。
3．“建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。
4．“公共服务设施、市政用地设施现状标明规划区内及对规划区域有巨大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。
（三）土地使用规划图规划各类用地的界限，规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，表明市政设施、公用设施的位置、登记、规模，以及主要规划控制指标。
（四）道路交通及竖向规划图确定道路走乡、线性、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施为之机用地界线，各地块室外地坪规划标高；1．“道路交通规划图在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，严重交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。
2．“竖向规划图在现状地形图上标明规划区域内各级道路为何地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡度、坡长，标明各地块规划控制标高。
（五）公共服务设施规划图（1：2000）标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市“十三五”统筹城乡发展规划的通知-青政办发〔2017〕3号
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市“十三五”统筹城乡发展规划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市“十三五”统筹城乡发展规划的通知青政办发〔2017〕3号各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：《青岛市“十三五”统筹城乡发展规划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
青岛市人民政府办公厅2017年1月9日青岛市“十三五”统筹城乡发展规划“十三五”时期是我市全面建成小康社会并向率先基本实现现代化迈进的关键时期。
为加快实现我市城乡发展一体化的目标，根据《国家新型城镇化规划（2014-2020）》和《青岛市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，结合我市实际，制定本规划。
一、编制背景我市实施全域统筹发展战略以来，县域经济迅速发展、园区经济带动城镇繁荣、城乡基础设施互联互通、城乡资源要素合理流动、城乡发展机制实现突破，统筹城乡发展工作取得长足进步。
（一）“十二五”时期取得的成就。
“十二五”以来，我市工业化和城镇化互动发展，助力县域经济跨越发展，为统筹城乡发展奠定了坚实基础。
根据城镇化发展规律，我市城镇化即将进入70%的稳定发展期，国家新型城镇化战略、海洋强国战略和“一带一路”战略的实施，为我市深化全域统筹战略和城乡一体化发展提供良好发展机遇和广阔发展空间。
1.城乡建设水平迈上新台阶。
深入实施“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”战略，新一轮行政区划调整完成。
2015年，全市城镇化率达到69.99%，比2010年提高4.18个百分点；建成区面积达到570平方公里，比2010年扩大2.1倍；常住人口规模达到910万人，比2010年增加40万人。
青岛城阳政发展规划
青岛总体规划(青岛市地图) （青岛市 1995-2022 年规划图）规划总体布局：（1995-2022）1、总体布局结构规划以胶州湾东岸为主城，西岸为辅城，环胶州湾沿线为发展组团，形成两点一环的发展态势。
主城和辅城规划为城市相对集中发展的区域，环胶州湾的六个发展组团规划为城市适度分散发展的区域，形成相对集中与适度分散相结合的城市组织结构关系。
2、主城以市南区、市北区、四方区、李沧区、城阳区中心城区（城阳、流亭）、崂山区中心城区（高科技工业园区）和环崂山的沙子口、王哥庄、惜福镇、夏庄为主组成。
规划建设用地面积192.5 平方公里，实际居住人口230 万人，人均建设用地 83.7 平方M。
规划主体功能为全市的行政、文化、科教、旅游、居住中心；资金流、物资流、信息流集散中心；集约化现代工业和高科技产业区。
主城结合行政区划规划为六个分区和四个发展组团，即：市南分区、市北分区、四方分区、李沧分区、高科技工业园分区、城阳中心城区分区和沙子口组团、王哥庄组团、惜福镇组团、夏庄组团。
3、辅城以黄岛区中心城区为主组成。
规划建设用地面积 54 平方公里，实际居住人口 60 万人，人均建设用地 90 平方 M 。
规划主体功能为居住、港口贸易、大型临港产业、综合开辟实验和旅游度假。
辅城根据用地性质组合规划为五个功能区，即行政商务中心区、国际商贸仓储加工区、综合旅游区、重化工区和临港工业区。
4、环胶州湾发展组团以棘洪滩、上马、红岛、河套、营海、红石崖六个组团为主组成。
规划建设用地总面积19.5 平方公里，实际居住总人口20 万人，人均建设用地98 平方M。
规划主体功能为居住、海洋产业、大型机械创造业、农副产品加工和仓储业。
城市绿化城市公共绿地规划至 2022 年人均面积达到 8 平方 M ，总面积达到 24.8 平方公里。
1、主城和辅城的公共绿地，重点以丘陵山头园林公园为主体进行集生态环境、文化健身、休闲娱乐为一体的有突出主题的公园建设，在完善现有公园建设的同时，规划将中山公园、植物园、动物园、榉林公园、青岛山公园、百花园、汇泉广场建设成高标准的青岛太平山中央公园；将浮山、老虎山、坊子街山、牛毛山、枣儿山、水清沟东山、桃源、高家盘、大顶山、大涧山建成城市生态山林公园；山头 60M 等高线以上的区域必须进行绿化。
夏庄镇总体规划人口分析
夏庄镇人口与城镇化发展专题研究报告夏庄镇人口与城镇化发展专题研究报告一、规划人口统计与预测口径本次规划将夏庄镇人口划分为两个层次：1、镇域人口：指镇域行政辖区范围内66个行政村的总人口。
2、城镇人口：包括镇和日照海佑经济开发区（夏庄部分）建成区内的户籍人口、居住时间超过半年以上的暂住人口和居住在建成区周边但主要在建成区从事非农活动的人口。
本次规划中，人口统计及预测时所提及的城镇人口均指建成区内的户籍人口、居住时间超过一年以上的暂住人口和居住在建成区周边但主要在建成区从事非农活动的人口。
二、现状人口分析1、总人口2011年夏庄镇辖66个行政村，总人口7.2万人。
相比2000年的62793人，十年间夏庄镇域总人口增加了9217人，年均增长率为1.25%。
2011年夏庄镇各村人口情况村名户数人数(户籍人口) 村名户数人数(户籍人口) 夏庄一村420 2887 毛家晏520 1510夏庄二村540 1533 孙家坡288 820张家庄子70 200 候家宅子200 620村名户数人数(户籍人口) 村名户数人数(户籍人口) 李家官庄353 1093 张家抱虎258 690 荀家村480 1680 李家抱虎460 1300乔家抱虎145 425 文家抱虎120 330 薛家湖410 1250 潘家抱虎120 320 丁家村75 230 王家营子145 445 尹家湖415 1287 薛家石岭352 1022 仝家岭249 750 孙家石岭250 660胡家孟晏400 1190 李家石岭315 900丁家孟晏540 1668 东黄河圈202 630蔡家孟晏310 842 西黄河圈189 550赵家孟晏596 1730 下河圈135 418 赵家岭300 840 南上庄262 776大荒232 624 北上庄330 960芳湖330 1072 大略疃450 1250 大苗蒋650 1765 前石屯280 732 北马坡413 1085 后石屯450 1410 中马坡556 1551 挪石沟130 430 南马坡260 759 杨家官庄385 1090刘家苗蒋620 1740 前山后518 1509梁家苗蒋436 1196 后山后500 1437 小苗蒋410 1096 唐家湖310 912 大窝疃480 1285 草岭530 1540 小窝疃192 536 东旺疃158 455 北汀水740 2076 西旺疃642 1799 后辛庄691 1932 东辛庄285 815 前辛庄256 806 西辛庄368 1025李家辛庄114 375 大庄子246 650 戚家坡395 978 韩家岭78 185 扈家庄220 675 左家宅子136 352 麦坡子342 922 大河西138 3922000-2011年夏庄镇域总人口的增长可分为两个阶段：第一阶段是2000-2009年，总人口呈线性增长模式，拟合函数为y = 334.24 x - 605681.29，校正系数为R²= 1.00；第二阶段是2009-2011年，总人口也呈线性增长模式，从2009年的65798人增长至2011年的72010人，拟合函数为y = 3106 x – 6174068，校正系数为R² = 0.9976，线性增长的斜率为3106，大于2000-2009年的斜率334.24。
2020年青岛城市规划
中心城区规划顺应城市发展规律，传承和延续城市空间结构和发展方向，坚持“环湾布局、生态间隔”的规划理念，形成“三城联动”的空间组成架构。
依托以胶州湾为核心的生态安全格局，固化中心城区开发边界，合理控制中心城区发展规模，统筹旧城更新与新区建设，促进产业升级与城市转型，提升环境质量和生活质量，均衡布局公共服务设施，推动东岸城区做优做美、北岸城区做高做新、西岸城区做大做强，构建功能复合、生态宜居、内生活力的海湾集合型中心城区。
青岛新闻网3月4日讯2016年1月8日，国务院正式批复《青岛市城市总体规划(2011——2020)》。
新版总体规划划定了中心城区的开发边界，按照“三主、五副、多层级”网络型城市公共服务中心体系，将青岛分成：城市主中心、城市副中心、东岸城区、北岸城区、西岸城区。
详细规划各中心区的定位，将青岛打造成“三城联动、组团发展”的海湾型中心城区。
至2020年，中心城区城市人口规模610万人，城市建设用地面积为660平方公里，人均建设用地面积108平方米；中心城区规划居住用地216.88平方公里，占城市建设用地的32.48%，人均35.55平方米。
【城市主中心】：东岸浮山湾中心区、西岸唐岛湾中心区、北岸红岛湾中心区 浮山湾中心区：是青岛市的行政服务、金融商务、商业旅游服务中心。
范围为延安三路、敦化路、燕儿岛路及浮山湾围合的区域，面积约4.86平方公里。
唐岛湾中心区：是西海岸新区的行政服务、商务商贸、金融信息、港航服务、文化旅游中心。
范围为太行山路、香江路、衡山路及唐岛湾围合的区域，以及朝阳山周边区域，面积约4.24平方公里。
红岛湾中心区：是青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心，由红岛的国际会议、文化旅游中心，智力岛的科技研发中心，河套的商务会展、体育医疗中心共同组成，面积约6.25平方公里。
【城市副中心】：李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区和辛安五个城市副中心 李沧副中心：是胶州湾东岸中部地区公共服务中心，对于完善青岛的公共服务中心体系具有积极作用。
上步片区第一单元北区城市更新规划---深规院
况严重
现状调查
现状地形地貌
红荔路一侧局部场地与道路人行道之间约有 1米左右高差 场地西低东高，沿华富路地势最低10-11米，场地内最高18米
红荔路与场地界面的关系
10-11米 11-12米
12-13米 14-15米
15-16米
13-14米
16-18米
高差6~7m
延续现有的活力，需要认清现状的空间特征
●高混合的利用方式带来高活力和高弹性，以及较强 的市场应对能力
现状特征认知
延续现有的活力，需要认清现状的空间特征
●高混合的利用方式带来高活力和高弹性，以及较强 的市场应对能力
C1商业 C3服务业
R3单身宿舍
C4旅馆业
C1商业
C2商业性办公
现状特征认知
延续现有的活力，需要认清现状的空间特征
发展趋势解析
华强北自身发展的诉求
●取得的成就 已形成以电子专业市场为主导的特色商业街区， 成为中国乃至亚洲最大的电子产品、技术集散 地，未来发展成为世界级主题商业区的潜力巨大 ◎销售额全国第一 ◎商业覆盖率、商业网点密度全国第一 ◎电子产品经营面积、种类全国第一 ◎电子产品交易额全国第一 ●面临的问题 ◎空间资源紧缩 ◎交通负荷超重 ◎基础设施老化 ◎环境品质下降
105m
145m 500m
拆迁范围5.78公顷
区域位置
●位于华强北片区（市级综 合性商业街区、中国电子第 一街）西北角
●紧邻中心公园，与福田中
心区相距1.4公里
●交通便捷
紧邻城市主干路华富路和红 荔路 临近2条在建地铁线和1条规 划地铁线，2个地铁站点
2000M
1000M 500M
青岛市总体规划发展历程
青岛市总体规划发展历程建国之后，青岛市的行政层级明显降低，在全国城市体系中的地位下降，变成山东省的省辖市。
由于我国实行计划经济体制，青岛的城市规划建设也被纳入全国统一计划的轨道。
作为社会主义现代化建设的先行者，苏联的城市规划和建设理论和实践成为我国进行城市规划和建设的重要参考，青岛城市规划的环境发生了很大变化。
1950年9月，青岛市建设局编制《青岛市都市计划纲要》（初稿），作为过渡时期青岛城市建设的指导。
这次规划的区域面积为212平方公里，人口规模100万人；城市布局主要包括市街地计划和绿地计划两个部分。
市街主要沿着胶州湾东岸向北成带状发展，计划以大港为中心，南至南海沿5公里，北至白沙河18公里，东至石老人约15公里。
市街规划用地95平方公里，绿地用地117平方公里。
市区计划分为市中区、大水清沟区、沧口区、白沙河区及李村区等5个区；每个地区间均以宽2公里的绿地隔开。
市中区有旧市街、台东、台西及四方区合并扩大而成，作为全市文化行政、经济贸易中心；沧口区扩大为工业区；大水清沟区及白沙河区计划僻为大工业区；李村区则计划为农产品集散地与加工区，并预留为农业研究和实验基地。
交通规划方面则借鉴1940年城市规划和1946年国民党当局在青岛的交通计划，把青岛对外交通放在重要位置。
规划在大港西北，四方电厂正北约1200米的海岸起增建大型新港，包围原大港，扩大通过能力，并把中港建设成渔港。
铁路则规划延长胶济线至道口镇，新建青威线（青岛至威海）、胶徐线（胶县至徐州）两线。
据此把青岛发展成为"轻工业、吞吐口、海军基地和风景疗养区"。
1950年9月随着中国人民解放军海军青岛基地的创建，青岛城市国防功能日益突出，和疗养功能一起构成青岛的重要的城市功能，成为以后青岛规划和发展必须考量的重要因素。
从1953年起我国开始了以重工业建设为中心的第一个五年计划时期，国家经济计划和工业生产力布局成为影响城市规划和建设依据的主要因素。
青岛市城阳区城市规划建设管理局各项表格
青岛市城阳区城市规划建设管理局表3《建设工程规划方案审查意见书》申请表居住区项目□非居住区项目□建设工程规划报建法人委托书青岛市城阳区城市规划建设管理局：兹委托（报建证：电话：）和（报建证：电话：）作为我单位（项目名称）的规划报建代理人。
我单位将及时提交规划报建所需资料，保证资料真实、有效、规范。
委托权限：本申报环节（）委托单位（公章）年月日青岛市城阳区城市规划建设管理局《建设工程规划方案审查意见书》审批表居住区项目□非居住区项目□规划处：87866290 传真：87868882青岛市城阳区城市规划建设管理局表4《建设用地规划许可证》申请表建筑工程□市政工程□环境工程□建设工程规划报建法人委托书青岛市城阳区城市规划建设管理局：兹委托（报建证：电话：）和（报建证：电话：）作为我单位（项目名称）的规划报建代理人。
我单位将及时提交规划报建所需资料，保证资料真实、有效、规范。
委托权限：本申报环节（）委托单位（公章）年月日青岛市城阳区城市规划建设管理局《建设用地规划许可证》审批表建筑工程□市政工程□环境工程□规划处；87866577 传真：87868882青岛市城阳区城市规划建设管理局表5《建设工程建筑方案审查意见书》申请表建筑工程□市政工程□环境工程□建设工程规划报建法人委托书青岛市城阳区城市规划建设管理局：兹委托（报建证：电话：）和（报建证：电话：）作为我单位（项目名称）的规划报建代理人。
我单位将及时提交规划报建所需资料，保证资料真实、有效、规范。
委托权限：本申报环节（）委托单位（公章）年月日青岛市城阳区城市规划建设管理局《建设工程建筑方案审查意见书》审批表建筑工程□市政工程□环境工程□规划处：87866290 传真：87868882青岛市城阳区城市规划建设管理局表6《建设工程规划许可证》申请表建筑工程□市政工程□环境工程□建设工程规划报建法人委托书青岛市城阳区城市规划建设管理局：兹委托（报建证：电话：）和（报建证：电话：）作为我单位（项目名称）的规划报建代理人。
青岛城市道路导则
（4）挡车柱设置应当满足交通管理要求，不妨碍行人通行安全，做到设置规范、整齐、美观。
（5）挡车柱设置区域应保证人行道照度满足规范要求。
（6）挡车柱间距应控制在0.8m～1.5m。
（7）挡车柱不应妨碍无障碍通行。
6.5废物箱
（1）设置在道路两侧的废物箱，其间距按道路功能划分：
本《导则》（试行）自2013年9月1日起在青岛市各区（市）及各功能区城市道路的新建、改建、扩建工程中施行。
本《导则》由青岛市城乡建设委员会负责管理和解释，由青岛市市政工程设计研究院负责具体技术内容的解释，执行过程中如有意见和建议，请寄送青岛市市政工程设计研究院（地址：青岛市深圳路222号天泰金融广场A座13层，邮政编码：266061）
3.2行人通道：人行道上供行人实际可通行的空间，不包含公共设施带。
3.3公共设施带：人行道上专用于设置城市道路公共设施的特定区域。
3.4城市道路公共设施：包括公益性设施、公共服务性设施、户外广告设施及其他设施。
3.5公益性设施：包括交通标志杆、信号灯杆、路名牌、照明灯柱、电杆、消火栓、检查井（设于人行道上的）、交通类护栏、废物箱、座椅及绿化设施等。
6.
（1）设于人行道上的检查井除路灯检查井、交通信号检查井外，其他检查井不应设于公共设施带内。
（2）检查井不应设于路缘石、树池石、界石处。
（3）检查井井盖安装后应与人行道平齐。
（4）检查井井盖材质应牢固、耐用、防盗，外表应美观。
6
（1）人行道护栏应根据道路等级、人流密度和交通管理需要来设置。
（2）人行道护栏高度不应超过1.3m。
青岛市城市道路人行道
公共设施设置导则
青岛市工程咨询院简介
青岛市工程咨询院筒介设脚I 求研究 投资机会研究 •设a m 賊 建设方案论证 管理体制研究 其他专B 研究投资态势分析 产业发展研究总体规划 |，专 区域规划項目建议书可行性研究 项目申谓推吿 资金申谓报吿 瑀目实麻方案 H 区综合幵发资金平衡测篇企业并购管理 上市黼资咨海 P P P f f l 目咨询 招裔引资願问T _______ _________鬱 © @|| ||⑩頊目建议书、可行性 研究报吿、a 目申满报吿评审 初步设计审壷 项目概預决篝审查 专业技术K 务 a 目后评价•大行政决策分析社会供定风分析 社会稳定风脸评估工程概篇工程播篛 x 雖篝 工程量漓難及控制与 审查全过程造价咨询臞务招标工棚招标P P P ® 目建筑I 程市政工程水利工程 农业工程用18评价节能评估 合同能濂管理 磧»_查项目代麵全过程项目 •设管理安触®目缅效分析頊目寧中事后监管 项目验收fi 务全过程一条龙咨询眼努全过程一条龙咨询服务决策支持前期咨询运营期咨询建设期咨询青岛市工程咨询院（Q D E C I }成立于1988年8月8曰，是青岛市发展和改革委员会管理的副届级 事#单位，拥有青岛青咨工程咨询有限公司、青岛青咨建设监理有限公司、新纪元能源S 全技市有限公司3 家子公司，任青岛西海岸新区、城阳I E 、萊西市，山乐省威海市、潍坊市、乐营市等地级市设有分支机构， 年营业收人1.5亿元，专!I t 技水人员近200人，其中硕士研究生以上学历、各类执业资格、中高级职称以 上人才分别占比近60%。
院及所属机构拥有工程咨询甲级综合资信、P P P 甲级专项资信和10个专业甲级资信、甲级工程造价 资质、Z 级S 全评价资质、甲级工程监理等资质，可以承担智库型专题研究、发展规划、项S 投融资咨询、 风险评估、项目评估、工程造价咨询、招投标代理、S 全咨面、工程监理、项巨事中监管、项目后评价与绩 效评诂等业务，具备了项S 决策阶段和建设阶段全过程工程咨询服务能力，是青岛市最具实力的工程咨询机 柯，山东省内一流的工程咨询单位，在全困工程咨询领域具有较强的影响力。
姜端、青岛市城阳区人民政府民政行政管理(民政)二审行政判决书
姜端、青岛市城阳区人民政府民政行政管理(民政)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政受理【审理法院】山东省高级人民法院【审理法院】山东省高级人民法院【审结日期】2021.01.07【案件字号】(2020)鲁行终1731号【审理程序】二审【审理法官】李莉军王修晖郝万莹【审理法官】李莉军王修晖郝万莹【文书类型】判决书【当事人】姜端;青岛市城阳区人民政府【当事人】姜端青岛市城阳区人民政府【当事人-个人】姜端【当事人-公司】青岛市城阳区人民政府【代理律师/律所】曲颂菊山东海乐普律师事务所【代理律师/律所】曲颂菊山东海乐普律师事务所【代理律师】曲颂菊【代理律所】山东海乐普律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】姜端【被告】青岛市城阳区人民政府【本院观点】涉案房屋基于公共利益需要实施征收，涉案13号《征收决定》已由生效判决认定合法，13号《征收决定》及涉案《补偿方案》在本案中可直接作为证据使用。
【权责关键词】行政复议合法违法查封质证合法性证据确凿行政复议撤诉维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，被告城阳区政府于2019年6月23日作出《未登记建筑认定结果告知书》，载明：环海小区内1号楼北侧储藏室(计36个)实测建筑面积共约193.92平方米的未登记建筑及该小区内2号楼北侧储藏室(计25个)实测建筑面积共约102平方米的未登记建筑，经城阳区政府组织召开的未登记建筑认定会议讨论并确定，均不符合青政发〔2013〕16号文件规定认定标准，认定为手续不齐全附房，按照《补偿方案》第十四条第五项规定：配套车库、附房等附属设施经房地产评估机构据实评估后进行补偿。
本案原告姜端及案外人庄晴士等人不服该《未登记建筑认定结果告知书》，申请行政复议，青岛市人民政府于2019年11月27日作出青政复决字〔2019〕828号《行政复议决定书》，以城阳区政府程序明显不当为由确认该认定行为违法。
姜端等人仍不服，向青岛市中级人民法院提起行政诉讼。
青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知-青政发[2008]41号
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青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府关于印发《青岛市工业布局调整指导意见》的通知（青政发〔2008〕41号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：现将《青岛市工业布局调整指导意见》（以下简称《指导意见》）印发给你们，望结合实际，认真贯彻执行。
制定和实施《指导意见》，是落实“环湾保护、拥湾发展”战略，实现市第十次党代会确定的富民强市奋斗目标的一项重要举措，对于落实科学发展观，加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，促进经济又好又快发展具有重要意义。
各区市要按照《指导意见》的要求，明确细化主导产业，制定配套政策措施，加快园区、功能区规划建设，有针对性地开展招商引资，搞好项目选择和布局。
各有关部门要根据《指导意见》研究制定促进工业布局调整的政策措施，各司其职，加强沟通和配合，切实增强《指导意见》的执行效力。
在贯彻实施《指导意见》时，各级各部门要正确处理好政府引导与市场调节、局部利益与整体利益、眼前利益与长远利益的关系，促进我市经济协调可持续发展。
二○○八年八月二十一日青岛市工业布局调整指导意见近年来，我市工业经济按照“大项目-产业集群-产业基地”的发展战略，着力打造先进制造业基地，初步形成以装备制造、家电电子、石油化工和新材料等高新技术产业为主导的现代化大工业体系。
在工业布局上，积极实施以集群化和循环经济为主线的布局结构调整，打造了汽车、造船、机车、石化、家电、电子、纺织等重点产业基地的雏形，初步形成了东部高新技术产业和孵化创业聚集区、西海岸重化工业和临港工业聚集区、环胶州湾轻型产业和出口加工聚集区、郊区特色产业和配套产业聚集区的工业发展布局框架。
青岛市人民政府关于青岛八大关—太平山片区控制性详细规划的批复
青岛市人民政府关于青岛八大关—太平山片区控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2020.07.15•【字号】青政函〔2020〕116号•【施行日期】2020.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文青岛市人民政府关于青岛八大关—太平山片区控制性详细规划的批复市南区人民政府：你区《关于呈请批复〈青岛八大关-太平山片区控制性详细规划〉的请示》(青南政呈〔2020〕12号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意《青岛八大关-太平山片区控制性详细规划》，规划范围东至太清路、东海一路、太平角六路，西至荣成路、延安一路，南至海岸线，北至市南区区界，规划总用地面积424.37公顷。
要科学有序推进规划建设，努力把该片区打造为以旅游休闲、疗养度假、文化展示功能为主导的国际文化旅游目的地。
二、要严格保护整体自然风貌和历史街区空间格局、风貌要素、视线通廊，保护好区域棋盘式道路格局，逐步整治与历史风貌不协调和破坏历史风貌的现状建（构）筑物及设施，按照《青岛市城市风貌保护条例》要求，严格控制建设活动，核心保护区内除新建、扩建必要的基础设施、公共服务设施以及其他有利于街区风貌保护与延续的建设项目以外，不得新建、扩建建筑物。
三、探索实施以街坊、院落为单元，以针灸式、渐进式为主导的城市微更新模式，对历史建筑进行分类保护与活化利用，创新模式、业态和手段，推进功能填补和空间织补，以点带面，激发街区活力，提升城市品质，复兴历史城区。
要通过改造提升，高品质打造集滨海休闲、健身、观光和疗养等功能为一体的滨海木栈道示范段。
组织布局旅游体验线，利用现有设施增设服务驿站、公厕、健身等设施，提升服务水平。
四、要贯彻落实“海绵城市”“生态保护”“城市双修”等规划理念，严格控制城市空间刚性要素、严守生态红线，保护现有滨海岸线、公园绿地、广场等公共资源，提升环境品质，规划绿地与广场用地面积达到177.51公顷。
城阳区夏庄街道三台片区社区卫生服务中心
城阳区夏庄街道三台片区社区卫生服务中心
院务公开简介
城阳区夏庄街道三台片区社区卫生服务中心是一所公办民营机构，成立于2016年，中心位于夏庄街道杏杭社区东门、三台体育场对面，建筑面积1500平方米。
中心注册医生17人，注册护士13人，医技2人，主要为华仙路以南的社区（含商住小区）居民提供基本医疗、公共卫生服务和预防接种等服务项目。
中心秉承“至臻至善，正己悦人”的核心价值观，以做百姓健康守护者为己任，争做社区医疗第一品牌。
中心设内科、外科、妇科，采用中西医结合的手段为社区居民提供常见病、多发病、老年病、慢性病等诊疗服务，设有中医诊疗科，为居民提供中医、针灸、拔罐等诊疗服务。
中心提供康复、针灸、理疗、推拿等中医特色诊疗服务，提供个性化的中医理疗和康复治疗方案。
中心向辖区居民、儿童提供预防接种服务项目，为居民建立家庭及个人健康档案，并以健康档案为依托，为居民提供健康评估、生活方式指导、慢性病规范化管理、老年人管理、妇女保健以及健康教育等健康服务项目，以达到由“治病”向“防病”转移，改善居民健康状态，提高居民生活质量，开展口腔内科、口腔正畸、口腔预防、齿槽外科、口腔修复、口腔种植等临床和保健业务。
地址：青岛市城阳区夏庄街道杏杭社区东门
联系电话：66721582、66721587。