屋面保温监理细则

________________________________________工程监理细则

内容提要：

一、屋面保温工程的特点

二、屋面保温工程的监理流程

三、屋面保温工程的控制要点和目标值

四、监理工作的方法和措施

项目监理部（章）：_________________

专业监理工程师：__________________

总监理工程师：____________________

日期：____________________________

江苏省建设厅建设监理处监制

屋面保温工程监理细则

为了确保温工程施工质量，特制定本细则，望施工单位认真贯彻执行，并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容及与国家标准规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。

第一章保温工程的特点

一、屋面保温层施工作为屋面工程的一个分项工程，一般与屋面防水工程一道施工。屋面保温层的施工质量不但对顶层房间的保温隔热效果有着直接的影响，而且对屋面防水效果有影响。

二、施工工艺流程

普通保温屋面

基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做找平层

倒置式保温屋面：

（基层处理→抹找平（坡）层→施工防水层）→铺设保温层→施工保护层

倒置式保温屋面宜采用结构找坡≥3%，必须使用有机胶结保温材料。

三、本工程屋面保温工程的概况

第二章砌体工程的监理流程

一、审查施工方案

二．监理验收程序：

（一）、材料抽样及报验手续：

1、材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合

格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的取样送检。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。

2、施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.2）报监理验收。材料三证、

施工单位目测、实测数据应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。

3、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用

的材料一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。（二）、工序检查验收程序：

1、施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位

先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。

2、监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，

最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上

写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。

3、监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验

收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。

4、为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划

的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。

5、强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题

及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。

附图1 监理工作流程

第三章屋面保温工程的控制要点和目标值

一、基层要求

（1）屋面结构层采用装配式钢筋混凝土板时，应用C20细石混凝土灌缝，缝宽>50cm，板缝设置构造钢筋，屋面板与女儿墙之间应留20mm空隙，并用柔性材料嵌填。

（2）有女儿墙时，应在高出屋面7∽8皮砖处留凹槽，并在与凹槽同高度的墙体中预埋防腐木砖：53×115×85 @750mm，凹槽上口挑一皮砖伸出墙面大于60mm。

（3）穿过屋面结构的管道，穿墙出水口的等处的空隙应细石混凝土或水泥砂浆填灌密实，固定牢靠，上口留20mm的凹槽，用密封防水材料嵌封。

（4）有隔气层的屋面基层，必须按设计要求完成隔气层，再铺保温层。在屋面与墙体连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温屋上表面≮150mm

（5）铺设保温层的基层应干燥、平整、清扫干净

二、原材料

屋面保温材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并应具有质量证明文件，文件中应标明粒度、堆积（表观）密度、含水量、导热系数，板块材料还应标明强度、几何尺寸。保温材料进场应检查：松散材料应检查粒径、堆积密度；板材应检查表观密度、板的外形及尺寸、强度。导热系数仅在对保温隔热有特殊要求及对保温隔热材料的质量有疑问时，才作必要的检测。

整体现浇保温层原材料的质量除上述规定外，沥青膨胀珍珠岩所用沥青宜采用10#建筑石油沥青，宜机械拌合。水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩中所用水泥标号不应小于325#，膨胀珍珠岩宜采用人工拌合。

三、施工工艺

（1）松散保温材料保温层应分段分层铺设，每层铺设厚度不宜大于150mm，压实程序及厚度应根据设计和试验确定虚铺厚度，一般为设计厚度的1.3 倍。

（2）干铺的板块保温层应铺平垫稳，分层铺设的板块，上下两层应错缝，缝隙用同类型材料碎屑嵌密实

（3）粘贴式的板块保温层，板块应与基层贴紧，铺平，分层铺设上下应错缝。用水泥砂浆粘贴时，板间缝隙应采用保温砂浆填实并勾缝。保温砂浆配合比（体积比）水泥：石灰膏：同类保温材

料的碎粒=1：1：10。当采用玛帝脂及其它胶结材料粘贴时，板材之间及与基层之间应满涂胶结

材料。玛帝脂的加热温度应小于2400C，使用温度应高于1900C，并且应现制现用。

（4）水泥膨胀珍珠岩及水泥膨胀蛭石用于整体封闭式保温层时，应做成排气屋面，排气道纵横贯通，一般宽50mm ,填以卵石，不得堵塞，并与大气连通，排气孔数量根据基层的潮湿程度和屋面构

造定，一般以36m2设置一个为宜。排气孔必须做好防水处理。

（5）水泥和膨胀蛭石（膨胀珍珠岩）的体积比宜采用1：8（手握成团落地散开，挤不出水泥浆或仅能挤出少量水泥浆）；

（6）保温层的密度偏差不得超设计要求的10%；

（7）倒置式屋面（保温屋设置于防水层之上的屋面），宜采用结构找坡，坡度不宜小于3%，并且必须使用有机胶结保温材料。保温层铺好一段随即施工保护层，整体保护层可采用35—45mm C20

细石混凝土或1：2水泥砂浆。具体做法参照刚性防水层及水泥砂浆楼面。

（8）保温层的允许偏差和检验方法：

δ为保温层的厚度。