第一次例会讲话内容

第一次例会讲话内容

（一）监理工作的指导思想

1、以服务性、公正性、独立性、科学性为宗旨，在项目监理过程中依法维护建设单位利益，确保取得最佳投资效益。

2、根据合同委托的监理范围和职权，从组织和管理的角度、采取经济、技术、法律等手段，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。

3、严格按国家有关规范、标准和地方有关规定及公司的有关规章制度，督促承包单位实施项目建设，确保设计意图的顺利实现。

4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。

（二）监理工作原则

1、“严格监理、热情服务”是监理工作的指导思想。

2、“认真到位”是监理工作的指导方针。

3、“全方位、全过程、全天候服务、监帮结合、积极参与”是监理工作的宗旨。

4、施工图纸、验收规范及质量评定标准是监理工作的主要依据。

5、以质量、安全为中心，确保进度、投资目标的实现。

6、重点预控、严格检查验收工序分项和隐蔽工程是监理工作的手段。

7、坚持“六不准”是监理的工作方法，即：人、料、机准备不充分不准开工；材料设备不合格不准使用；上道工序未经检查验收，不准下一道工序施工；新工艺、新技术未经试验段检验不准采用；施工方未经自检、专检合格，不准检查验收；不准以个人意识认为差不多来验收工程。

工程建设监理的依据

1、《山东省工程建设监理管理办法》，《山东省（济南市）建设监理暂行规定》和《山东省（济南市）工程建设监理办法实施细则》。

2、建设工程监理规范GB50319—2000标准。

3、业主与实施总包单位签订的施工合同；业主与监理单位签订的监理合同；业主与供应单位签订的材料、设备供应合同及有关合同。

4、工程地质勘察报告、水文气象资料、工程初步设计、施工图、有关标准图集及变更文件。

5、国家及地方执行的有关工程质量验收的最新施工质量验收规范和操作规程。如：《建筑工程施工质量验收规范汇编》2002年合订本。《冶金建设工程施工质量验收标准汇编》2002年合订本。《工程测量规范》GB50026—2001、《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2002、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GBJ130—2001、《冶金机械设备安装工程施工及验收规范、轧钢设备》YB9249—93、《冶金机械设备安装工程质量检验评定标准、轧钢设备》YB9245—92、《冶金电气设备安装工程施工及验收规范》YBJ217—89、《冶金电气设备安装工程质量检验评定标准》YB9239—92、《冶金机械设备安装工程质量检验评定标准、液压、气动和润滑系统》YB9246—92、《工业金属管道施工及验收规范》GB50235—97、《工业炉砌筑工程施工及验收规范》GBJ211—87、《工业炉砌筑工程质量检验评定标准》GB50309—92、《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093—2002、《桩基检测规程》、《建筑桩基技术规

范》JGJ94—94。《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59—99、《建筑机械使用技术规程》JGJ33—99、《建筑工程文件归档整理规范》GB50328—2001等等。

6、国家和省、市、地方制定的现行有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。

7、《现行国家建设工程安全生产条例》国家及地方有关合同协议的法规。

8、该项目招标的投标书（包括监理投标书）和用地许可证。

9、国家及地方执行的有关工程概预算及结算的规定和文件。如：《山东省建设工程综合预算定额》、《补充定额》及《费用定额》、《济南市价目表》、《全国统一安装工程预算山东省估价表》、《山东省安装工程综合定额》、《冶金建设工程预算定额》、《建设工程结算与基本建设管理解疑》等等。

（一）监理工作的内容

1、施工阶段监理

1.1在项目部管理和协调下，参与本工程的设计交底工作，对本工程从设计到施工提出合理化建议。

1.2协助委托人落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作。

1.3审核承包人提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、工艺试验评定以及使用的主要材料的质量、用量等。

1.4督促承包人建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。

1.5工程进度控制：协助委托人编制工程控制性进度计划，提出工程控

制性进度目标，并以此为基础审查批准承包人提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促承包人采取切实措施实现合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见并在委托人批准后调整。

1.6施工质量控制：审查承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设委托监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；对进场设备的现场验收监理；重要程序要督促承包人制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时发出“暂停令”，并制定处理措施；协助委托人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。在施工过程中对重点工序进行旁站监理，以保证工程质量始终处于受控状态。

1.7工程造价控制：审核承包人的进度报表和结算报表，并进行已完工程数量计量审核和有关工程变更事实的核定。协助发包人控制工程进度款的支付及结算的审核。

1.8施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；做好现场施工平面监督管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。

1.9协助委托人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作；组织工地例会，编发施工协调会会议纪要。

1.10按国家行业验评标准的规定进行工程各阶段、单位工程、分部工