油气储运经济-8-技术经济-4-050512

（P40）其他费用 预备费
农村里的土地征用，耕地部分是按什么来 补偿的？比如一户人家其中有一人户口已迁出， 那么他是否还享有补偿费？

征用是指国家为公共利益，将农村集体所 有土地通过征用的形式转化为国有土地性。并 对于土地的使用人、所有权人给予补偿。一般 在政府公告征用通知后，持土地权属证书到当 地政府土地管理部门办理土地补偿登记。 补偿主要是土地补偿费用，安置补助费， 及地上附着物品和青苗补偿费等。 具体标准有 省级部门具体规定，有关地方政府确定最终方 案。公告并听取农民集体组织和农民的意见， 确定最后的补偿数额。 补偿费用由土地使用人和所有人享有， 如 果是家庭共有的，在获得补偿后可以协商内部 分割。户口并不决定补偿费用的分割方式。
“当然是建商店啦！”刘备不假思索地说。 “为什么？”卢植问 “因为商店挣钱呐！” “可是，建什么样的商店呢？给谁建呢？建 成了给谁用呢？” 刘备一时语塞，他也说不出个所以然来。 卢植接着道：这土地是国家的，所以首先要 由政府做出选择，政府决定给谁，做什么用， 那是他们的权利。但是权利也不能滥用。必须 保证它的经济收益最大化，环境成本最小化， 这是决策的经济学原则。
税金 P57 （1）．税收(见简介) 税金：是国家依法律对有纳税义务的单位和个人 征收的财政资金。 税收：国家采用的这种筹集财政资金的手段叫税 收。 税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配与再 分配的一种方式，具有强制性、无偿性和固定性的特 点。是国家取得财政收入的主要渠道，也是宏观调控 的重要杠杆。3.25
P38 建筑工程费用估算 安装工程费用估算 P39 设备购置费用估算
(3)流动资金及其估算
1）流动资金 流动资金指项目投产前预先垫付，在投产 后的经营过程中购买原材料、燃料动力、备品 备件、支付工资和其它费用以及被在产品、半 成品和其存货占用的周转资金。 在生产经营活动中流动资金以现金、各种 存款、存货、应收及预付款项等流动资产形态 出现。
技术经济分析的经济要素 投资及其概念 固定资产与流动资金 投资回收与折旧 成本税金与利润

投资（P36） 投资的概念 投资可分：广义投资、狭义投资 投资又可分：生产性投资、非生产性投资 广义投资：人们的一种有目的的经济行为，即 一定的资源投入某项计划，以获取所希望的报 酬。可以是资金、人力、技术或其它资源。 狭义投资：指人们在社会经济活动中为实现某 种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。 本课程中的投资主要是指狭义投资(教材上指生 产性投资)。
项目总投资的回收
(1)流动资金：流动资金在项目寿命期内，始终被占用 并周而复始地流动，寿命期结束时，全部退出生产与流通， 以货币资金形式被回收。 其它资金回收时间从投入生产之日起，所用时间长 短由投资项目特点、收益状况、回收计算方法和国家的 有关规定等因素决定。
(2)固定资产回收 1)回收时间：生产期。
②固定资产净值 固定资产净值=固定资产原值-已提折旧的累计
③固定资产残值 固定资产残值：寿命期结束时固定资产的残余价值称为 固定资产残值。原理上讲期终残值指市场上可实现的价值。 ④固定资产重估值： 由于各种原因，固定资产净值往往不能反映当时的 定资产价值，需要根据社会再生产条件和市场情况，对 定资产的价值重新进行评估，重新评估所确定的固定资 价值称为固定资产重估值。 ⑤ 固定资产重置值 固定资产重置值(或称固定资产重置成本或重置值),对 固定资产进行重新评估时，往往需要估算在当前情况下重 购建固定资产所需要的全部费用，所估得的重新购建费称 为固定资产重置值。
2)回收形式：折旧。 固定资产在使用中会逐渐磨损和贬值，使用价值逐步 转移到产品中去，这种伴随固定资产损耗发生的价值转 移称为固定资产折旧。 转移的价值以折旧的形式计入成本，通过产品销售以 货币的形式回到投资者手中。 3)固定资产价值的几个概念 ①固定资产原值 固定资产原值（又称固定资产原始价值）：在会计核 算中，购建固定资产的实际支出（包括建设期利息、外币 借款汇兑差额及固定资产投资方向调节税）即为固定资产 原值。
4)折旧方法(教材P52)
平均折旧法：折旧额相同
折旧方法分 加速折旧法：折旧额不同
①平均折旧法（或直线折旧） A.平均年限法(教材 P53 式（3-46）) B.工作量法(教材 P54 式（3-51）) ②加速折旧法 A.余额递减法(教材P55(3-56)) B.双倍余额递减法(教材P56(3-57)) 在具体应用时，可按分类分别计算(如房屋、 设备等)，也可综合计算。
油气储运工程经济与法规
技术经济分析的经济要素
钟骏杰
武汉理工大学能源与动力工程学院 E-mail: jjzhong@mail.whut.edu.cn
英语词组:
1 工程
project 2 概算 budgetary estimate 3 预算 budget 4 结算 balance 5 决算 final accounts 6 投资 investment 7 估算 estimate 8 项目 item 9 清单 listing 10 工程造价 project cost
项目总投资的使用结果 项目总投资的使用结果以资产的形式体现。
┌─固定资产─┐ ├─无形资产 ├─ 总投资形成 ─┼─递延资产─┘ └─流动资产-----
固定资产投资 投资方向调节税 建设期利息 流动资金
固定资产指使用年限超过一年，单位价值在规 定标准以上，并在使用中保持原有物质形态的资金， 包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、器具等。 无形资产是指能长期使用但没有实物形态的资 产，包括专利权、商标权、土地使用权、非专利技 术及商誉等(教材P43)。 递延资产指不能全部计入当年损益，应当在以 后年度内分期摊销的各种费用，包括开办费（如咨 询调查费、人员培训费、其它筹建费用等）、租入 固定资产的改良支出等。
成本 P48
┏━ ┃ 总成本┃ 费用 ┃ ┃ ┗━
折旧费、维简费、摊销费 利息支出 外购原材料、燃料及动力费 ┓ 工资及福利费 ┃经营成本 修理费 ┃ 其他费用 ━━━━━━━━┛
┏生产成本:(教材P51) 总成本┃销售费用:用于销售和产品促销发生的费用支出 费用┃管理费用:管理部门为管理和组织生产发生的费用 ┗财务费用:指各种贷款的利息支出
范围的界定
需要量的估算 资金需要 资金供给
目标：保证质量，按计划 使用，控制资金 使用结果：形成资产 资金使用 资金回收
落实供给量 解决资金来源， 资金筹措 目标：保证需要， 使资金筹措成本最低
金回收量
资金回 收时间
资金回 收方式
资金回 收途径
项目总投资主要指建设投资（一般称为固定资产投资） 和流动资金。
建筑工程费 设备购置费 固定资产购建费 安装工程费 其它费用 土地使用权获取费用 无形资产获取费用 工业产权及专有技术费用 其它无形资产获取费用 咨询调查费 开办费(递延资产) 人员培训费 其它筹建费 基本预备费 预备费 涨价预备费
工业项目的 建设投资
调节税 借款利息 流动资金
建设项目总投资 1.项目总投资的内容及估算 (1)项目总投资 项目总投资包括：固定资产投资(即前面讲的 建设投资)、固定资产投资方向调节税、建设期借 款利息、流动资金。 可以将建设期借款利息归为固定资产投资，还 有固定资产投资方向调节税。 (2)固定资产投资及其估算
（2）工业项目应当缴纳的税
流转税类：增值税、消费税、营业税 资源税类：资源税、土地使用税 应当缴纳的 税可分五大类 所得税类：企业所得税、外商投资企业和国外企 业所得税 财产税类：车船税、房产税、土地增值税 特定目的税类：固定资产投资方向调节税、城乡 维护建设税
按缴纳 途径分为
价外税：增值税 计入成本：土地使用税、车船税、房产税、 土地增值税 从销售收入中缴纳：消费税、营业税、资源税、 城乡维护建设税、教育费附加 从利润中缴纳：所得税
2）流动资金估算 流动资金需要量取决于：生产规模、生产技 术、原材料及燃料动力消耗指标和生产周期长短 等。同时与原料、燃料供应条件、产品销售条件、 运输条件、管理水平有关。 生产经营中供、产、销形式变化会引起流动 资金占用额的波动。 A 流动资金=流动资产-流动负债 B 流动资产=应收账款+存货+现金 C 流动负债=应付账款
本讲结束，
请提问题 ？
王府井为什么只能建商店不能建工厂？ 必须做出选择不仅是针对每个人而言的， 也是针对整个经济而言的。个人、家庭、企业、 政府都在做出选择，各种选择的结果共同决定 着经济的有限资源是如何使用的，这些资源包 括土地、劳动、机器、能源和其他自然资源。 你想想看，为什么原来种庄稼的土地选择用来 建工厂了？为什么20世纪造马车现在生产汽车 了？假如王府井旁边有一块空地，你说是种庄 稼？还是建商店？
借款：向银行等其它金融机构及其他单位借入
发行债券 租赁融资等
若把投资者作为一个主体看，最终的资金分为以下两类：
自有资金：有所有权和使用权，不用还本付“息” 最终的资金 借入资金：只有使用权，要还本付“息” 教材（P44）上图3-2表示有不同处 P44-P45
资金筹措：根据资金的需要量，落实资金的供给。 自有资金量有多少，需要借入多少资金； 落实向各借款对 象借入的资金量，根据需要借Leabharlann Baidu入资金量、借款对象的借款条件和可能的借款额， 作好资金筹措计划。 要寻找筹措成本较低的方案。
1）固定资产投资（见前图） 固定资产投资包括:建筑工程费、设备购置 费、安装工程费、其它费用。 其中其它费用:项目实施费用--可行性研究 费用、 其它有关费用，项目实施期间发生的费用— 土地征用费、设计费、生产准备、职工培训。 预备费:基本预备费、涨价预备费。
2）固定资产投资估算方法 ① 扩大指标法(教材P37(1)) 将已建的类似工程实际投资结合新项目实际加 以调整，计算投资额。 ② 0.6指数法(教材P38(2)) 国外一种粗略地估算投资的方法。 ③ 比例法(教材P38(3)) ④ 价值系数法(教材P38（4）)
资金来源 资金来源的渠道很多，每种渠道所筹措的资金特 点不同，投资者付出的代价也不同。要在保证资 金需要的基础上，在可能的情况下，找到筹措成 本较低的方案。
资金来源总体上可分股权资金和债务资金。
股权资金
资金 来源 债务资金
直接投资：分合资经营、合作经营 发行股票 企业的保留盈余资金：主要来源是折旧和 税后未分配利润
按以 下的 顺序 分配
被没收的财务损失，违反税法规定支付的滞纳金和罚款 弥补以前年度亏损提取法定盈余公积金(注)，即按税后 利润扣除前两项后的10%提取,税后当赢余公积已达到注 册资本的50%时，可不再提取，一般利润要求法定赢余 公积金不低于注册资金的25%提取公益金， 主要用于企业职工集体福利设施支出，可根据 具体情况，按提取法定公积金利润的一定比例计提，在 会计核算时将其归并为盈余公积金科目中。 向投资者分配利润，如以前年度有未分配利润，可并入本年 度向投资者分配。 未分配利润
销售费用包括由企业负担的运输费、装卸费、包装费、 保险费、差旅费、广告费、专设销售机构人员的工资及福利、 折旧费和其它费用。 管理费用包括管理人员工资及福利、折旧费、修理费、 物料消耗、办公费、差旅费、保险费、工会经费、职工教育 费、技术开发费、咨询费、诉讼费、房产税、车船税、土地 使用税等。
财务费用指在筹集资金等财务活动中发生的 费用，包括生产经营过程中发生的利息净支出、 汇兑净损失、银行手续费、为筹资而发生的其它 费用。 经营成本=总成本-折旧费、维简费、摊销费利息支出 可变成本:随产量变化而变化。包括原料、燃 料、动力，部分制造费、销售费 固定成本:不随产量变化而变化。职工工资及 福利费、部分制造费、财务费
对每种税应明确
征收对象 应纳税的计算方法 税率 见简介
油气田—资源税 P60-61
利润 P61
利润是劳动者为社会创造价值的一部分，是企业经营活 动的纯收益。 利润总额=销售收入-总成本费用-销售税金及附加 准许税前扣除的有关项目（规定不超过一定年限的亏损） 利润 总额 所得税=（利润总额-准许税前扣除的有关项目） *所得税率 税后利润=利润总额-准许税前扣除的有关项目-所得税