办公楼物业管理委托合同
办公大楼物业承包合同范本5篇
办公大楼物业承包合同范本5篇篇1办公大楼物业承包合同范本甲方：______________ （以下简称甲方）乙方：______________ （以下简称乙方）鉴于甲方为拥有______________办公大楼的所有权人，其诚意邀请有实力和经验的乙方承担该办公大楼的物业管理工作，现甲、乙双方经友好协商就本次对办公大楼的物业管理工作达成如下合同，以资共同遵守：第一条办公大楼物业管理的内容1.1 甲方将本大楼的日常物业管理权委托乙方管理，包括但不限于维护办公大楼的公共设施、绿化、消防通道等的卫生和安全工作；1.2 乙方应当制定和实施办公大楼的物业管理规定，确保办公大楼的秩序井然和环境整洁；1.3 乙方应当及时处理业主的投诉、修理请求等问题，并做出有效的解决方案；1.4 乙方应当定期提交办公大楼的物业管理报告，报告内容包括但不限于本月的维修费用、维修工作进展情况等；1.5 乙方还应当定期评估办公大楼的物业管理情况，提出改进建议并实施改进措施。
第二条办公大楼物业管理费用2.1 甲方应当按照约定时间及金额支付给乙方办公大楼的物业管理费，物业管理费包括但不限于乙方对办公大楼进行的维修、保洁、管理等费用；2.2 物业管理费用的具体数额为______________（具体金额），支付周期为每月一次，支付方式为______________（具体方式）。
第三条其他约定3.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______________年，到期后可根据实际情况继续协商续签；3.2 若乙方在办公大楼物业管理过程中有失职、违规行为或者其他不当行为，甲方有权解除本合同并追究乙方相应的责任；3.3 本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商进行补充和修改；3.4 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上是办公大楼物业承包合同的范本，希望对您有所帮助。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
写字楼物业委托合同协议6篇
写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。
二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
办公大楼物业合同3篇
办公大楼物业合同3篇篇1办公大楼物业合同一、甲方为物业管理公司，乙方为办公大楼的业主（以下简称为“业主”）。
甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的办公大楼的管理服务达成如下合同，共同遵守以下条款：二、物业服务内容：1. 乙方授权甲方依照本合同的规定管理和维护该办公大楼的公共区域和设施。
2. 甲方负责对办公大楼的每一层公共走廊、电梯等进行保洁、照明、安全巡查以及维修保养等工作。
3. 甲方将负责对办公大楼的大门、门禁系统、监控设备等进行维护和保养。
4. 甲方必须确保在办公大楼内的消防设备、排水系统、照明设备、空调设备等均正常运作，并定期维护。
5. 乙方若有其他特殊需求或要求，应提前通知甲方并达成书面协议，甲方方可提供相关服务。
三、服务时间及要求：1. 甲方的服务时间为每周七天，每天24小时。
如有突发事件发生，甲方需立即出现现场处理。
2. 甲方应每月向乙方提交服务报告，报告中应包含对办公大楼公共区域及设施的维护情况和存在的问题。
3. 乙方有权对甲方的服务质量进行检查，如发现服务存在问题，乙方有权要求甲方立即进行整改。
4. 乙方需要提前通知甲方有关管理服务的需求和规定，方便甲方安排工作。
四、费用及支付方式：1. 由于不同地区的物业管理费用有所不同，此处费用双方另行商议，双方应达成一致意见后签署书面协议。
2. 乙方应于每月月初将物业管理费用支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 甲方应准确记录各项费用的收支，乙方有权要求检查相关财务记录。
五、违约责任：1. 任何一方如未按照本合同的规定履行义务，应承担违约责任。
2. 若甲方因自身原因无法继续提供物业管理服务，甲方应提前通知乙方并进行安排，保证办公大楼的管理服务不受影响。
3. 乙方如未按时支付物业管理费用或擅自终止合同，应承担违约责任。
六、合同变更：1. 乙方如需更改合同内容，应提前通知甲方并经双方协商一致后，签署书面协议。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法继续执行，双方应尽快协商解决方案。
办公大楼物业管理服务合同5篇
办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。
办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6.交通与车辆停放秩序的管理。
7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限：一年。
即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
机关办公楼物业管理委托合同范本6篇
机关办公楼物业管理委托合同范本6篇第1篇示例：机关办公楼物业管理委托合同范本甲方：_______（机关单位名称）鉴于甲方拥有位于________（机关办公楼详细地址）的物业，为了更好地管理和维护该物业，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合作意向，特签订本合同。
第一条合同目的为了办公楼的良好管理和维护，乙方将根据本合同的约定，对甲方位于________（机关办公楼详细地址）的物业进行全面管理和服务，以确保其正常运转和保持良好状态。
第二条服务内容1. 固定值班人员：乙方将安排专人驻守在物业管理中心，24小时值班，负责接待来访人员、监控大楼安全等工作。
2. 日常维护保洁：乙方将定期对楼道、电梯、公共区域等进行清洁和维护，确保办公楼环境整洁。
3. 安全设施管理：乙方将负责对大楼的消防设施、电梯等安全设施进行定期检查和维护，确保办公楼安全。
4. 技术服务支持：乙方将提供技术支持及服务，对大楼设备进行维修及保养等工作。
5. 报修处理：乙方将负责接受甲方员工的报修请求，并及时处理维修事宜。
甲方同意按照约定的费用标准，按月支付物业管理费用给乙方。
具体费用为：________（费用金额）元/月。
第四条管理责任1. 乙方负责对办公楼进行全面的管理，确保物业的日常运转和维护。
2. 乙方应按照合同的约定，定期向甲方提供物业管理报告，汇报办公楼的运营情况。
第五条保密义务乙方应对甲方的商业秘密和机密信息进行保密，不得擅自泄露或外传。
在合同履行过程中，如有需要修改内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。
1. 在合同履行过程中，如一方违反合同内容，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如一方存在重大违约行为，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
第八条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门进行调解或诉诸法律途径解决。
第九条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至________（合同结束日期）止。
机关办公楼物业管理委托合同范本(通用24篇)
机关办公楼物业管理委托合同范本（通用24篇）机关办公楼物业管理托付合同范本（通用24篇）机关办公楼物业管理托付合同范本篇1甲方：_________业主管理委员会乙方，由乙方按下列第________项执行;到现场;小修：当日完成;9、业主和物业使用人对乙方的满足率达到：95%;第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1、本物业的物业管理费,住宅房屋的物业管理服务费由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;住宅改办公由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;2、管理服务费标准的调整，按物价因素报业主委员会调整;3、空置房屋的物业管理费，由乙方按收费标准的70%向业主收取;4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金;逾期____日起按每天1.00元交纳滞纳金;5、车位管理费，由乙方向车位使用人收取：。
第五条除人工及必备的工具以外，零配件、材料等修理费用，由双方协商解决。
第六条对业主和物业使用人违反物业管理公约的行为，乙方应针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止等措施。
第七条托付管理期限为年。
自___年____月____日______时起至______年____月____日______时止。
第八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、审定乙方拟定的物业管理制度和年度服务方案;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况;4、在合同生效之日起______日内向乙方供应__________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第__项执行;。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十二条组织开展社区文化消遣活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、装修按金、装修余泥、装修垃圾清运费。
写字楼物业服务合同范本5篇
写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。
今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1写字楼物业管理的合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证明：第一条租赁物件及使用范围甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元整，年付款为______元整。
租金支付方式为每月______日前，由乙方承担。
第三条管理费用1. 乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为_______元整。
2. 管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安保服务费用等。
3. 如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得违规使用。
2. 乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。
3. 乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。
4. 乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承担相应责任。
第五条维修及保养1. 写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修和保养。
2. 如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会派专业人员进行处理。
第六条安全责任1. 乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或现象应及时报告给甲方。
2. 甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身和财产安全。
第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应自承担相应的法律责任。
物业管理委托合同(一)6篇
物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。
一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。
2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。
三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。
2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。
2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
办公大楼的物业管理委托合同8篇
办公大楼的物业管理委托合同8篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方拥有的办公大楼，位于_________________________。
物业具体范围为该大楼及其配套设施，包括但不限于停车场、公共区域绿化等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需向甲方提供高效、优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
2. 公共设施管理：乙方负责管理和维护物业区域内的公共设施，确保其完好、安全。
3. 公共秩序维护：乙方需制定物业区域的安全管理制度，维护公共区域的秩序和公共安全。
4. 绿化养护：乙方需负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境美观。
5. 停车场管理：乙方需负责物业配套停车场的经营管理，确保停车秩序。
6. 其他相关管理服务。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。
2. 物业服务费用的标准、支付方式和时间等详见附件。
五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
服务质量与标准具体约定如下：1. 服务人员应具备相应的职业素质和专业技能。
2. 定期对公共设施进行检查、维修和保养。
3. 保持公共区域的卫生、整洁、美观。
4. 制定并执行物业区域的安全管理制度。
5. 其他符合法律法规和行业标准的服务质量与标准。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并支付物业服务费用。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用，并承担物业管理责任。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业区域的秩序和公共安全。
办公大楼物业服务合同6篇
办公大楼物业服务合同6篇篇1甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供位于__________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 公共设施维护与管理；2. 环境卫生保洁；3. 绿化养护；4. 安全保卫服务；5. 停车场管理；6. 客户服务与沟通；7. 其他与物业服务相关的附属服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成支付。
四、服务质量与标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 公共设施维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡检、维修和保养。
2. 环境卫生保洁：保持物业环境整洁，定期进行清洁和消毒。
3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃。
4. 安全保卫服务：确保物业安全，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。
5. 停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
6. 客户服务与沟通：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量与标准提供物业服务。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。
4. 乙方应对提供的物业服务承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
写字楼物业管理合同的范本8篇
写字楼物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，物业类型包括办公写字楼。
二、物业管理服务内容1. 公共设施维护：乙方负责维护写字楼的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、空调系统、给排水设备、公共照明等设施。
2. 环境卫生保洁：乙方需保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保写字楼内部和外围环境整洁。
3. 安全保卫工作：乙方需制定完善的安全管理制度，提供安保人员，确保写字楼安全无虞。
4. 绿化管理：负责写字楼的绿化工作，营造良好工作环境。
5. 车辆管理：管理停车场，规范车辆停放。
6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉等。
7. 其他：____________（根据实际情况添加）三、物业管理服务质量要求1. 公共设施维护要求：确保设施正常运行，及时维修损坏设施。
2. 环境卫生保洁要求：保持环境整洁，垃圾日产日清。
3. 安全保卫工作要求：制定严格的安全管理制度，确保无安全事故发生。
4. 绿化管理要求：定期绿化养护，营造舒适环境。
5. 车辆管理要求：规范停车秩序，确保停车场安全。
四、物业管理服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，服务期限为_____年。
五、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理费标准：按照写字楼面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，甲方应于每次支付周期开始前______（天数）向乙方支付物业管理费。
六、双方权利义务1. 甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的义务。
办公大楼物业管理委托合同6篇
办公大楼物业管理委托合同6篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有权人（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下办公大楼物业管理委托合同：一、物业管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修、维护、保险等工作。
2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，做好办公大楼的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。
3. 乙方应负责对办公大楼的公共区域进行日常清洁维护工作，保持环境的整洁和美观。
4. 乙方应对办公大楼的绿化进行合理管理和维护，确保绿化带给业主舒适的生活环境。
5. 乙方应及时处理办公大楼内的设备和设施故障，并做好维修工作，确保设备设施的正常运转。
6. 乙方应定期检查办公大楼的建筑结构、电气设备等，及时发现问题并提出解决方案。
二、服务标准：1. 乙方应按照业主的要求和监督，提供优质的物业管理服务，做到专业、及时、高效。
2. 乙方应设立24小时值班电话，保持与业主的畅通沟通，并及时处理业主提出的问题和建议。
3. 乙方应建立完善的投诉处理机制，对业主的投诉要能及时、妥善解决，并做好记录。
4. 乙方应定期对物业管理工作进行评估和改进，提升服务质量和管理水平。
5. 乙方应保证物业管理人员的素质和工作能力，为业主提供专业化的管理服务。
三、费用支付：1. 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费应按月支付，费用包括但不限于人工费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应及时提供相关费用支出明细。
3. 如因征收新税、调整旧税等因素导致费用变化，应协商调整费用标准。
4. 如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权停止或中止服务，直至甲方支付清晰。
四、违约责任：1. 乙方如未按约定向甲方提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
办公大楼物业管理委托合同8篇
办公大楼物业管理委托合同8篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：（联络人姓名：住址：）鉴于乙方具有丰富的物业管理经验、专业的管理团队和良好的信誉，甲方愿与乙方签订本物业管理委托合同，共同保障办公大楼的良好运营和管理，为广大办公大楼租户提供便利和舒适的办公环境。
一、管理范围1. 乙方作为甲方委托的管理公司，负责对甲方所有的办公大楼进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、设备维护、保洁服务、绿植养护等各项工作。
2. 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，对办公大楼进行规范管理，确保办公大楼的安全、清洁和良好秩序。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供与办公大楼相关的物业管理服务，保障办公大楼租户的合法权益。
二、管理费用1. 甲方向乙方支付的管理费用为（具体金额），支付方式为（一次性支付/分期支付）。
2. 甲方有权在必要时向乙方要求适当的管理费用调整，双方应协商一致后签订书面变更协议。
三、管理责任1. 乙方应按照甲方要求，认真履行管理职责，提升办公大楼的整体管理水平和服务质量。
2. 乙方需设立健全的管理团队，合理安排人员，确保办公大楼的正常运营。
3. 乙方应加强巡查和监督工作，及时发现并处理办公大楼存在的安全隐患和问题。
四、保密责任1. 乙方应妥善保管甲方的相关信息和资料，严禁泄露给任何第三方。
2. 乙方应对从事本合同工作的员工进行保密教育，确保员工不向外界透露与本合同相关的信息。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同的任何条款或约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若一方违约，给对方造成损失时，违约方应在接到对方书面通知后的（具体期限）内全额赔偿损失。
六、争议解决本合同的订立、履行、终止或解释发生争议的，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请调解或依法解决。
七、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期后，如无异议，自动延长。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面是小编收集整理的物业管理委托合同范本，欢迎借鉴参考。
物业管理委托合同范本(一)委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
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办公楼物业管理委托合同
总则 一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,制定本合同。 二、本合同共分为:《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务 费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件,均为本合同的有效组成部分,具有同等 的法律效力。 三、本合同未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 物业管理委托合同书 甲方:辽宁电力第四工程公司 乙方:辽阳四兴物业管理有限公司 根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼(电力大厦)及 其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 (一)、管理范围: 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给Байду номын сангаас方实行统一管理、综合服务。 物业类型:写字楼 建筑占地:17666.49 平方米建筑面积:13556 平方米 (二)、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等 。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
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