外墙保温涂料施工项目管理规定

合集下载

青岛市外墙保温工程管理规定青建管字【2009】21号

青岛市外墙保温工程管理规定青建管字【2009】21号

青岛市建设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知各区、市建设行政主管部门,各建设、施工、监理单位,各有关单位:为进一步加强建筑外墙外保温工程管理,提高建筑外墙外保温工程施工质量和安全,依据国务院《民用建筑节能条例》和建设部《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理办法》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,以及国家、省、市相关技术标准、规范、规程、规定,结合我市实际,我委提出了相关意见,现通知如下:一、基本要求1、招投标管理部门应将建筑外墙外保温工程列入施工总承包招标范围予以审查,不允许建设单位单独发包。

总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有防腐保温工程专业承包资质企业施工,严禁将工程发包给无资质的企业和个人。

从事外墙外保温施工的作业人员须经培训持证上岗。

2、各区、市建设行政主管部门及其所属的工程质量监督机构和安全生产监督机构,依法实施对建筑外墙外保温工程的质量安全监督管理。

3、外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成,不得使用吊篮施工。

二、施工质量管理1、承担建筑外墙外保温工程的施工单位,在施工现场应建立相应的质量管理体系,严格施工质量控制和检验制度,配备相关的施工技术标准和标准设计图集。

从事建筑外墙外保温工程的管理人员应当具备相应的节能专业知识和技能,施工人员须经过专业培训,持证上岗。

2、建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工,不得随意变更保温设计做法。

当设计变更涉及建筑节能效果时,应经施工图审查机构审查合格后方可进行施工。

3、建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案,经保温专业承包单位、项目总承包单位和监理单位逐级审批后,方可施工。

4、建筑外墙外保温工程施工前,应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面, 经建设、监理、总承包单位检查符合要求,报所在地工程质量监督机构确认后,方可进行施工。

工地涂料管理规章制度内容

工地涂料管理规章制度内容

工地涂料管理规章制度内容第一章总则为规范工地涂料管理,提高工作效率,保障安全生产,制定本规章制度。

第二章工地涂料管理组织1. 工地涂料管理委员会是工地涂料管理的领导机构,由工地领导、涂料管理人员和相关部门负责人组成。

2. 工地涂料管理委员会负责拟订工地涂料管理计划、制定工地涂料管理制度、审核工地涂料采购计划等工作。

3. 工地涂料管理人员应具备相关专业知识和管理能力,负责工地涂料的管理、采购、使用和储存等工作。

第三章工地涂料采购管理1. 工地涂料采购应按照工程实际需求,制定详细的采购计划,明确涂料品种、规格、数量、质量要求等内容。

2. 工地涂料采购应按照相关法律法规和标准进行,选择正规、有资质的涂料生产厂家或供应商。

3. 工地涂料采购前应进行严格的资质审核,确保供应商具有完善的质量管理体系和合法生产经营资质。

4. 工地涂料采购过程中,应严格按照采购合同要求办理手续,确保资金安全和产品质量。

第四章工地涂料使用管理1. 工地涂料使用前应进行验收,检查涂料品质和质量是否符合要求。

2. 工地涂料使用应按照涂料使用规范进行,切勿盲目施工或违规使用。

3. 工地涂料使用环节应加强施工现场管理,确保施工现场安全、清洁、有序。

4. 工地涂料使用过程中,使用人员应加强安全防护,穿戴相应的劳动防护用具,确保人员安全。

第五章工地涂料储存管理1. 工地涂料应储存在通风、干燥、防潮、避免阳光直射的仓库中,防止涂料受潮、变质。

2. 工地涂料储存区域应符合涂料储存要求,定期清理、整理、检查,保持储存环境卫生、整洁。

3. 工地涂料储存区域应设有专人管理,定期检查、盘点涂料库存,确保涂料使用量与库存量一致。

第六章工地涂料废弃处理管理1. 工地涂料废弃应按照相关法律法规和规范进行处理,切勿乱倒乱扔。

2. 工地涂料废弃需经过涂料管理人员审核,符合规范后方可进行处理。

3. 工地涂料废弃应选择正规的废弃处理企业进行处理,确保废料处理合法、环保。

外墙工程项目管理制度范本

外墙工程项目管理制度范本

外墙工程项目管理制度范本一、总则为了规范外墙工程项目的管理,保证外墙工程的质量、进度和安全,制定本管理制度。

本管理制度适用于所有外墙工程项目管理活动。

二、项目管理组织1.项目管理组织结构项目经理负责项目的全面管理和协调,项目主管负责项目的实施工作,项目部门负责各个专业的管理与协调,项目组成员根据工作需要协调配合,形成一个有效的项目管理团队。

2.项目管理流程项目管理流程包括项目启动、项目计划、项目执行、项目监控与控制、项目收尾等五个阶段。

在每个阶段,项目管理组织需明确任务分工、时间节点和责任人员,并根据实际情况及时调整。

三、项目管理责任1. 项目经理责任项目经理负责项目的全面管理和协调工作,包括项目计划、预算控制、质量控制、安全管理等方面。

项目经理应具备良好的管理经验和沟通能力,确保项目按时、按质、按量地完成。

2. 项目主管责任项目主管负责项目的实施工作,包括施工组织、材料采购、人员配备等方面。

项目主管应具备丰富的实践经验和管理能力,确保项目进度顺利,质量可控。

3. 项目部门责任项目部门负责各个专业的管理与协调工作,包括设计管理、施工管理、质量管理等方面。

项目部门应明确工作目标、任务分工和责任人员,确保项目各项工作顺利进行。

四、工程管理规范1. 施工组织设计在外墙工程项目中,施工组织设计是一个重要的管理环节。

施工组织设计应考虑项目的特点和需求,合理安排施工过程,确保施工质量和安全。

2. 质量管理质量管理是外墙工程项目的核心内容。

项目管理组织应建立健全的质量管理体系,包括质量目标、质量标准、质量控制措施等,确保外墙工程质量符合要求。

3. 安全管理安全管理是外墙工程项目的重点内容。

项目管理组织应建立健全的安全管理体系,包括安全责任制、安全培训、安全技术措施等,确保施工现场安全有序。

4. 进度管理进度管理是外墙工程项目的重要环节。

项目管理组织应建立科学的进度计划,合理安排施工进度,及时调整方案,确保项目按时完成。

外墙保温安全生产管理制度

外墙保温安全生产管理制度

一、总则为了加强外墙保温施工的安全管理,保障施工人员的人身安全和生命财产安全,预防安全事故的发生,根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规,结合外墙保温施工的实际情况,特制定本制度。

二、安全责任1. 施工单位是外墙保温施工安全生产的责任主体,施工单位负责人对本单位外墙保温施工安全生产工作全面负责。

2. 施工单位项目负责人对所负责的外墙保温施工项目的安全生产负总责。

3. 施工单位各职能部门、项目部、施工班组应按照各自的职责分工,认真履行安全生产职责。

三、安全生产措施1. 施工单位应建立健全安全生产责任制,明确各级安全生产责任。

2. 施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训,提高施工人员的安全意识和安全技能。

3. 施工单位应严格按照施工方案、施工图纸、技术规范进行施工,确保施工质量。

4. 施工单位应配备必要的安全防护设施,如安全帽、安全带、安全网等,并确保其符合国家标准。

5. 施工单位应加强施工现场安全管理,严格执行“三同时”原则,即施工、安全、环保同时进行。

6. 施工单位应定期对施工现场进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。

7. 施工单位应加强施工现场用电安全管理,确保用电安全。

8. 施工单位应加强施工现场消防管理,配备消防设施,定期进行消防演练。

四、安全生产检查1. 施工单位应定期对施工现场进行安全生产检查,对检查中发现的问题及时整改。

2. 施工单位应加强对施工现场安全隐患的排查,对存在安全隐患的部位及时采取措施。

3. 施工单位应建立健全安全生产检查记录,确保安全生产检查工作的规范化、制度化。

五、事故处理1. 施工单位应建立健全事故报告、调查、处理和责任追究制度。

2. 发生安全事故后,施工单位应立即启动应急预案,采取有效措施,减少事故损失。

3. 施工单位应配合相关部门进行事故调查,查明事故原因,追究相关责任。

4. 施工单位应按照事故处理规定,对事故责任人和责任单位进行处理。

外墙保温及真石漆现场管理办法

外墙保温及真石漆现场管理办法

外墙保温及真石漆现场管理办法为规范施工,保证外墙保温、真石漆施工质量,便于施工现场管理,现制定如下办法:一、安全管理1、对新进场的工人进行安全教育、施工队设兼职安全员,做到环境安全工作有人抓有人管。

2、凡进入施工现场作业人员必须年满18周岁,作业人员必须有医院出具的健康体检证明,对患有精神病、癫痫病、高血压、视力和听力严重障碍的人员,一律不准从事高处作业,一经发现除清退出场外,给予施工单位2000元经济处罚。

3、进入施工现场必须正确佩戴安全帽,不按要求佩戴安全帽的发现一次给予100元经济处罚;作业时系好安全带,不按要求系挂安全带的发现一次给予500元经济处罚;遵守施工现场安全规章制度,不违章指挥、不违章作业。

发现违章指挥、违章作业一次给予1000—2000元经济处罚4、酒后禁止进入施工现场作业,发现一次除清退出场外,给予施工单位2000元经济处罚。

5、吊篮安装完毕,安装单位在自检符合要求后,由安装单位形成书面自检记录并向使用单位移交,由总包单位组织联合验收,验收过程中若发现安装单位不认真履行自检程序,导致验收不合格,发现一台给予安装单位1000—2000元处罚。

验收合格后准予使用。

总包单位委托有资质检测单位进行吊篮检测,办理使用登记,未进行检测,办理使用登记,擅自使用的发现一次给予总包单位1000—2000元经济处罚.6、吊篮必须使用电气专用箱,接电由专业电工操作,不得私拉乱接,擅自接电发现一次给予施工单位500—1000元。

吊篮使用期间,施工单位安全员定期检查吊篮配重有无缺失,钢丝绳有无分股、毛刺,安全锁是否有效、安全绳是否固定牢固等,发现隐患,立即排除。

若不及时检查排除隐患发现一台给予安全员200—500元经济处罚.7、在高处作业时,密切注意掌握天气变化,遇有雷、雨雪、5级以上大风、大雾等恶劣气候,应停止露天作业,并将吊篮放至地面,若上述恶劣气候发现仍在作业且未把吊篮放至地面发现一台给予安全员500—1000元经济处罚8、吊篮在使用时严禁两人共用一根安全绳,发现一次给予施工单位500-1000元经济处罚。

工程外墙管理制度

工程外墙管理制度

工程外墙管理制度第一章总则为加强工程外墙管理,保障建筑安全和环境卫生,提高城市面貌,制定本制度。

第二章管理责任1. 城市建设管理局负责统一领导工程外墙管理工作,管委会、房建局、规划局等配合做好管理工作。

2. 市场监督管理局负责对工程外墙进行监督检查,发现问题及时处理。

3. 建筑单位应对工程外墙进行定期检查和保养,确保建筑安全。

4. 施工单位应按照设计要求进行施工作业,确保外墙质量。

第三章管理要求1. 外墙施工前应经过评估及验收,确保材料质量符合要求。

2. 外墙材料应具备防火、防水和防腐蚀等功能,符合国家标准。

3. 外墙施工应按照规范操作,避免施工质量问题。

4. 外墙保养应定期进行,及时修复开裂、起砂等现象。

5. 外墙装饰应符合规划要求,不得违规涂料、粘贴广告等。

6. 外墙绿化应做到合理布局、美观大方,不得影响周边环境。

7. 外墙检查应定期进行,如发现问题应及时整改。

8. 外墙维修应由专业机构进行,确保修复效果。

第四章监督检查1. 建筑单位应定期对工程外墙进行自查,确保外墙质量。

2. 市场监督管理局应对工程外墙进行不定期抽查,发现问题及时处理。

3. 监理单位应对工程外墙进行监督检查,确保施工质量。

4. 审计单位应对工程外墙进行审计,确保工程资金使用合理。

第五章处罚措施1. 对违规施工的单位,将依法给予警告、罚款等处理。

2. 对违规广告、乱涂乱画等单位,将进行整改处罚。

3. 对严重违法单位,将依法吊销施工资质并追究责任。

4. 对拒不整改的单位,将依法进行强制处理。

第六章其他规定1. 本制度自颁布之日起执行,如有修订须经批准。

2. 对不符合规定的外墙,应及时整改并提交验收。

3. 外墙管理违规者将被列入失信企业名单,影响其信用评级。

4. 外墙管理人员应接受相关培训,提高管理水平。

5. 外墙管理问题应及时报告,确保安全生产和建筑质量。

以上为《工程外墙管理制度》内容,各单位应严格按照相关规定执行,确保外墙质量和建筑安全。

外墙工程质量管理制度

外墙工程质量管理制度

外墙工程质量管理制度一、总则为了保障外墙工程施工质量,提高工程效率,遵守相关法规和标准,确保施工安全,特制定本质量管理制度。

二、适用范围本制度适用于外墙工程的施工管理,包括但不限于外墙保温、幕墙、涂料涂装等工程。

三、质量管理组织1. 设置质量管理部门,负责外墙工程的质量管理工作。

2. 设立专职质量管理人员,负责外墙工程的质量检查和记录。

四、主要责任1. 项目经理负责外墙工程施工的质量管理工作,确保施工按照设计要求和相关规定进行。

2. 质量管理部门负责制定和实施外墙工程的质量管理计划,并监督施工质量。

3. 施工单位应按照本制度的要求进行施工,确保施工质量符合要求。

五、施工前准备1. 施工前,应组织技术人员进行现场勘察,了解施工现场情况。

2. 确保施工人员具备相关技能和证书,符合施工要求。

六、质量检查1. 质量管理部门应每日对施工现场进行检查,记录施工情况。

2. 对施工过程中的关键环节进行抽查,确保施工质量符合要求。

七、施工记录1. 施工单位应及时记录施工过程中的关键环节,包括施工日期、施工人员、施工材料等。

2. 质量管理部门应定期对施工记录进行审核和整理,确保施工质量可追溯。

八、质量整改1. 发现施工质量问题时,应立即停止施工,进行整改。

2. 质量管理部门应组织技术人员对问题进行分析,并制定整改措施。

九、安全管理1. 施工单位应严格遵守安全规定,确保施工安全。

2. 质量管理部门应定期组织安全培训,提高施工人员的安全意识。

十、质量验收1. 施工完成后,质量管理部门应对外墙工程进行验收,确保施工质量合格。

2. 若发现质量问题,应及时整改,并重新验收。

十一、质量管理制度的执行1. 质量管理部门应定期对本制度进行评估和更新,确保其有效实施。

2. 所有施工人员应严格遵守本制度的要求,确保施工质量。

十二、附则本制度经质量管理部门批准后正式执行,如有违反本制度的行为,负有相应责任。

以上为外墙工程质量管理制度的内容,希望全体施工人员认真执行,确保外墙工程的质量和安全。

外墙保温工地管理规章制度

外墙保温工地管理规章制度

外墙保温工地管理规章制度第一章总则第一条为加强外墙保温工地管理,确保施工安全,保证施工质量,提高施工效率,根据相关法律法规,制定本规章制度。

第二条外墙保温工地管理规章制度适用于所有从事外墙保温工程的施工单位和施工人员,包括项目负责人、施工员、安全员等。

第三条外墙保温工地管理应以安全、保质、高效为宗旨,严格遵守相关法律法规和规章制度,加强安全生产管理,确保施工质量。

第四条外墙保温工地管理应严格按照设计方案和施工规范执行,不得擅自变更设计方案和施工工艺。

第五条外墙保温工地管理应加强施工现场的环境保护工作,保持施工现场环境整洁,保护周边环境。

第二章施工人员管理第六条外墙保温工地管理应对从事施工的人员进行资质审核,确保施工人员具有相应的从业资格。

第七条施工单位应对施工人员进行安全培训,合格后方可上岗作业。

第八条施工单位应对施工人员的身体健康状态进行定期检查,确保施工人员身体健康。

第九条施工人员在施工现场应按照规章制度执行,严禁违章操作,造成事故后果的,将追究责任。

第十条施工单位应加强对施工人员的考核和监督,对不符合要求的人员进行处理。

第三章安全管理第十一条施工单位应制定外墙保温工程施工安全管理制度,明确安全责任,建立安全管理制度。

第十二条施工单位应配备足够的安全防护用品,确保施工人员的人身安全。

第十三条施工单位应对施工现场进行定期安全检查,确保施工现场安全。

第十四条施工单位应加强对关键工序的安全控制,确保施工过程中不发生安全事故。

第十五条施工单位应建立应急预案,确保在发生突发事件时及时有效处理。

第四章质量管理第十六条施工单位应对外墙保温工程材料进行严格质量控制,材料应具有相应的合格证书。

第十七条施工单位应按照设计方案和施工规范进行施工,确保施工质量。

第十八条施工单位应建立外墙保温工程质量档案,记录施工过程中的关键节点和重要情况。

第十九条施工单位应对外墙保温工程进行验收,确保工程质量符合相关规定。

第二十条施工单位应建立售后服务体系,对施工完工后发现的问题及时处理。

关于加强建筑外墙保温工程施工质量管理的若干规定

关于加强建筑外墙保温工程施工质量管理的若干规定

关于加强建筑外墙保温工程施工质量管理的若干规定第一章总则第一条为加强建筑外墙保温工程施工质量管理,有效预防外墙保温工程脱落、渗漏等质量隐患,依据相关法律法规及技术标准,结合我市实际,制定本规定。

第二条凡在本市行政区域内从事新建建筑外墙保温工程施工及相关监督管理活动,应当遵守本规定。

第三条本规定主要适用于在建筑物外墙外侧后粘贴保温板并进行薄抹灰的外墙保温系统,包括聚苯板薄抹灰外墙保温系统、岩棉板薄抹灰外墙保温系统等。

对保温与建筑外墙结构一体化外墙保温系统、非透明幕墙外墙保温系统、保温装饰板外墙保温系统等,有关管理要求及技术要求应参照本规定执行。

第四条鼓励采用保温与建筑外墙结构一体化外墙保温系统。

第五条建设、施工、监理等工程质量责任主体依法对外墙保温工程施工质量负责,外墙保温系统供应商对所提供的系统及材料质量负责,质量检测机构对所出具的检测报告负责。

上述责任主体及单位除应严格执行本规定外,应同时执行建筑节能监管的有关规定。

第二章基本规定第六条建设单位必须将外墙保温工程纳入施工总承包管理,并对外墙保温工程质量负首要责任;建设单位不得将外墙保温工程肢解发包;施工总承包单位应当加强对外墙保温工程施工作业人员操作技能的教育培训。

第七条外墙保温工程施工图设计文件的设计深度应符合国家相关规定,对涉及安全和重要使用功能的重点部位、关键节点等必须明确具体做法和相关技术措施。

建设单位不得随意变更经审查批准的外墙保温工程施工图设计文件,确需变更的,应按规定程序办理设计变更文件;对涉及安全和重要使用功能的变更,应经原施工图审查机构审查批准。

第八条外墙保温系统必须具有有效期内的《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》(以下简称“认定证书”)和型式检验报告。

外墙保温系统构造、各组成材料种类必须与认定证书和型式检验报告内容相一致;系统各组成材料必须由系统供应商配套提供。

第九条外墙保温工程施工期间及完工后24h内,基层及环境空气温度不应低于5℃。

外立面工程管理制度

外立面工程管理制度

外立面工程管理制度第一章总则第一条为了规范外立面工程管理,加强对外立面施工监管,保障建筑安全,提高建筑品质,制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于外立面工程建设管理,包括外墙涂料、幕墙、窗户等外部装饰和材料的安装。

第三条外立面工程管理应遵循“安全第一、质量为本、文明施工、绿色环保”的原则,实行科学、严格的管理。

第四条外立面工程应符合国家相关法律法规,保证建筑结构的安全稳定,提高建筑物的外观艺术性。

第二章组织管理第五条外立面工程管理应设立专门的外立面工程管理部门,负责制定外立面工程计划和监督工程实施。

第六条外立面工程管理部门应配备专业技术人员,具备相关岗位职责,做到责任到人。

第七条外立面工程项目经理应具备相关专业资质证书,负责工程的全面管理、协调和监督。

第三章工程验收第八条外立面工程实施过程中,应定期检查工程质量,确保符合设计要求和施工标准。

第九条外立面工程建设完成后,应进行专业验收,并出具合格证明,方可正式交付使用。

第十条外立面工程验收合格后,需作出相应的记录,并及时整理归档。

第四章安全管理第十一条外立面工程施工过程中,应严格遵守安全操作规程,切实保障施工人员和周围环境的安全。

第十二条外立面工程施工现场应设置明显的安全警示标识,配备必要的安全设施和器材。

第十三条外立面工程管理部门应制定完善的安全管理制度,统一规范施工人员的行为和操作。

第五章质量管理第十四条外立面工程应选用符合国家标准的优质材料,确保施工质量。

第十五条外立面工程施工单位应配备专业技术人员,具备施工经验,保证工程质量。

第十六条外立面工程建设过程中,应按照设计图纸和相关规范要求,严格控制施工质量。

第六章环保管理第十七条外立面工程施工应遵守环保法律法规,减少施工对环境的污染和破坏。

第十八条外立面工程设计应考虑节能环保因素,选用具有环保性能的材料,降低建筑对环境的影响。

第十九条外立面工程管理部门应对施工现场进行定期检查,确保施工符合环保要求。

外墙装饰工程施工管理规定

外墙装饰工程施工管理规定

外墙装饰工程施工管理规定第一章总则第一条为了规范外墙装饰工程施工管理,确保工程施工质量和安全,保障施工环境和施工人员的安全健康,根据《建筑法》及相关法律法规,制定本规定。

第二条外墙装饰工程包括外墙保温、幕墙、瓦片幕墙、涂装装饰等项目的施工管理。

第三条施工单位应当严格遵守国家有关法律法规和标准规范,落实工程质量、安全、环保、文明施工等责任,加强施工管理,确保施工安全与质量。

第四条施工单位应当制定相应的施工组织设计和施工方案,明确工程质量标准、安全防护措施、文明施工要求等,保证施工实施符合要求。

第五条施工单位应当配备专业化的施工管理人员,保证施工过程中的技术标准与质量要求。

第二章施工前期准备第六条施工单位应当在施工开始前,对施工现场进行全面梳理,确保施工现场周边环境安全、通行顺畅、施工现场整洁。

第七条施工单位应当对施工现场周边进行安全隐患排查,制定相应的施工安全预案,明确施工期间的安全防护措施。

第八条对于外墙装饰工程所需要的材料及设备,施工单位应当提前妥善储备,保证施工进度。

第三章施工管理第九条施工单位应当在施工现场进行告知与警示,保证施工现场的安全秩序。

第十条施工单位应当对施工现场进行临时设施搭建、安全防护设施的设置,确保施工人员及周边环境的安全。

第十一条施工单位应当对施工现场进行临时用电的设置,确保用电安全。

第十二条施工单位应当加强对施工人员的安全教育培训,提高施工人员对安全生产的认识与重视度。

第十三条施工单位应当认真制定施工计划、进度计划、安全生产计划,严格执行。

第四章施工过程质量管理第十四条施工单位应当对施工过程进行全程监控,及时发现并解决施工现场出现的问题。

第十五条施工单位应当严格执行工程质量验收标准,确保施工成果符合质量要求。

第十六条施工单位应当对施工过程中出现的质量问题及时整改,确保施工过程质量符合规范要求。

第十七条对于施工现场材料的管理,施工单位应当建立相应的材料管理制度,确保材料使用安全、合理。

外墙保温施工单位规章制度

外墙保温施工单位规章制度

外墙保温施工单位规章制度第一章总则第一条为规范外墙保温施工单位的管理和施工行为,保障工程质量和施工安全,制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于外墙保温施工单位的管理和工程施工活动。

第三条外墙保温施工单位应当遵守国家有关法律法规、规定和标准,履行社会责任,保证工程质量、安全和环境保护。

第二章组织机构第四条外墙保温施工单位应当设立相应的组织机构,明确各部门的职责和权限,建立健全的管理机制和工作体系。

第五条外墙保温施工单位应当设立总经理室、技术质量部、安全环保部、人力资源部等相关部门,明确各部门的职责和职能。

第六条外墙保温施工单位应当设立项目部,负责项目的施工组织和管理,确保工程按质按量按时完成。

第三章人员管理第七条外墙保温施工单位应当建立完善的人员管理制度,招聘、培训、考核和奖惩员工。

第八条外墙保温施工单位应当建立健全的用工制度,保障员工的合法权益,维护员工的劳动环境。

第九条外墙保温施工单位应当定期对员工进行技能培训和安全教育,提高员工的专业水平和安全意识。

第四章技术质量管理第十条外墙保温施工单位应当遵守相关的施工标准和规范,确保工程质量和施工安全。

第十一条外墙保温施工单位应当配备符合要求的施工人员和技术设备,保证施工的正常进行。

第十二条外墙保温施工单位应当建立健全的质量管理体系,确定质量目标和责任人,实施质量控制和检查。

第五章安全环保管理第十三条外墙保温施工单位应当严格遵守安全生产法律法规和相关规定,保障施工现场的安全。

第十四条外墙保温施工单位应当建立安全管理制度,制定安全操作规程,提高员工安全意识和自我保护能力。

第十五条外墙保温施工单位应当定期组织安全培训和演练,预防和应急处置各类安全事故。

第六章经济管理第十六条外墙保温施工单位应当依法纳税,合理减轻税收负担,维护合法权益。

第十七条外墙保温施工单位应当建立健全的财务制度和内部控制,规范经济运作,保证经济合法合规。

第十八条外墙保温施工单位应当加强成本管理和效益分析,提高经济效益,实现经济可持续发展。

外墙保温工程质量管理制度

外墙保温工程质量管理制度

外墙保温工程质量管理制度第一章绪论为了规范外墙保温工程的施工质量,确保工程质量,保障建筑安全和居住环境,特制定本管理制度。

第二章施工前的准备工作1. 编制施工方案在施工前,施工单位应根据设计方案,编制施工方案,明确施工的具体流程、措施和计划。

2. 审查材料及设备施工单位应对外墙保温工程所需要的材料和设备进行审查,确保其质量符合国家标准和设计要求。

3. 确认人员岗位施工单位应明确各个施工岗位的职责和权限,确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

第三章施工过程的质量控制1. 施工现场管理施工单位应建立健全的现场管理制度,确保施工现场的秩序和安全。

2. 施工质量检查施工单位应定期对施工质量进行检查,发现问题及时整改,确保施工质量符合要求。

3. 关键节点的监控施工单位应加强对外墙保温工程关键节点的监控,确保施工过程中的关键环节符合设计和技术要求。

第四章质量验收与保证1. 施工结束验收施工单位应在施工结束后进行验收,确保施工质量符合设计要求。

2. 质保期及维护施工单位应提供一定期限的质保期,对施工质量进行保证,同时提供维护服务,确保工程的长久健康运行。

第五章相关责任与处罚1. 责任追究对于因施工单位的过失或疏忽导致施工质量问题的,应该及时追究责任。

2. 处罚措施对于不符合质量要求的施工行为,应当及时进行处理,并采取相应的处罚措施。

第六章其他1. 日常管理施工单位应加强日常管理,定期进行安全检查和质量检查,确保施工过程中的安全和质量。

2. 技术培训施工单位应定期对施工人员进行技术培训,提高其技术水平和专业素质。

本管理制度对外墙保温工程的质量管理进行了全面规定,希望各施工单位严格执行,确保施工质量,保障建筑安全和居住环境。

外保温材料的管理规定

外保温材料的管理规定

外墙保温材料的管理规定一、进场保温材料的管理1、施工单位应对施工现场节能保温所用的有机保温材料等进行严格的防火安全管理和监督检查。

有机保温材料性能应满足设计要求。

2、监理单位应对现场进场的节能保温材料《备案证书》、《质量保证书》、《检测报告》等有效质量证明文件进行核查,并重点核查可燃类保温材料检验报告等级是否符合相关规范、标准要求。

3、进入施工现场的可燃类保温材料,应按规范规定对其燃烧性能进行见证取样复验,检验结果必须符合设计文件的使用要求。

4、燃烧性能不合格的保温材料不得进入施工现场,燃烧性能未复验合格的有机保温材料不得使用。

5、墙体、屋面保温材料进入施工现场后,施工单位要派消防安全管理员进行巡查。

二、保温材料堆放管理1、有机保温材料储存在库房时,库房应由不燃性材料搭设而成,并有专人看管。

2、有机保温材料露天堆放时,堆放四周应由不燃性材料围挡;堆放场应为禁火区域,其周围10米范围内及上空不得有明火作业,并应显著标识;堆放场地附近不得放置易燃、易爆等危险物品,堆放场应配备种类适宜的灭火器、砂箱或其他灭火器具,堆放场内材料的存放量不应超过5天的工程需用量,并应采用不燃性材料完全覆盖。

3、有机保温材料应分类整齐堆放,严禁在施工建筑物内堆存保温材料4、对未进行防火界面处理的有机保温材料,应集中存放并进行防火覆盖。

施工现场严禁保温材料长期露天裸露。

三、保温材料的施工组织1、施工技术准备。

组织设计、监理、施工单位进行设计交底和图纸会审,全面掌握工程项目的设计要点和施工工艺标准。

谙熟施工过程中交叉并存的消防安全因素。

要求施工单位编制保温材料专项施工方案,制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件,特别注重明确施工过程的半成品和成品保护防火措施。

编制专项消防安全方案,确保工程文明生产的达标和工程施工的安全。

制定应急预案。

2、施工组织准备。

落实以项目经理为核心的安全生产责任制,安全生产检查制度、班前安全活动1 / 3等各项安全生产制度。

外墙保温工程安全管理制度

外墙保温工程安全管理制度

外墙保温工程安全管理制度第一章总则第一条为了做好外墙保温工程的安全管理工作,规范工程施工行为,防止施工事故的发生,根据国家有关法律法规和标准规范,制定本管理制度。

第二条外墙保温工程安全管理制度适用于所有从事外墙保温工程的施工单位和相关工作人员。

第三条外墙保温工程应按照国家相关标准进行设计、施工,严格执行本管理制度。

第四条外墙保温工程施工单位应当配备具有相应资质的工程负责人和安全管理人员,对施工作业进行全程监督管理。

第五条外墙保温工程安全管理制度由施工单位负责组织实施,监理单位进行监督检查,确保施工过程安全、有序进行。

第二章施工前准备第六条外墙保温工程施工前,施工单位应当编制施工方案,包括施工组织设计、安全管理计划等,经相关部门审核后方可开工。

第七条施工单位应当对施工人员进行安全教育和培训,掌握外墙保温工程相关知识和安全操作规程。

第八条施工单位应当对施工现场、施工设备、施工材料等进行检查,确保施工过程中各项设备、材料符合安全要求。

第九条施工单位应当制定应急预案,对施工过程中可能发生的事故进行预防和处理。

第十条施工单位应当与监理单位、业主单位等建立定期沟通机制,及时沟通解决施工过程中的安全问题。

第三章施工过程管理第十一条施工单位应当按照施工方案和安全管理计划进行施工,严格遵守相关安全规范和操作规程。

第十二条施工单位应当对施工现场进行24小时监控,保证施工过程中的安全。

第十三条施工单位应当进行施工过程中的安全检查,发现安全隐患及时整改。

第十四条施工单位应当对施工人员进行安全检查,督促其佩戴安全防护用具,遵守安全操作规程。

第十五条施工单位应当及时向监理单位、业主单位等报告施工过程中的安全问题,采取有效措施予以解决。

第四章施工结束及验收第十六条外墙保温工程施工结束后,施工单位应当组织验收,对施工质量和安全进行检查。

第十七条施工单位应当向业主单位交付外墙保温工程竣工资料,包括相关施工记录、施工图纸等。

第十八条监理单位应当对外墙保温工程进行竣工验收,合格后方可进行使用。

关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知

关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知

青岛市建设委员会关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知各区、市建设行政主管部门,各建设、施工、监理单位,各有关单位:为进一步加强建筑外墙外保温工程管理,提高建筑外墙外保温工程施工质量和安全,依据国务院《民用建筑节能条例》和建设部《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理办法》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,以及国家、省、市相关技术标准、规范、规程、规定,结合我市实际,我委提出了相关意见,现通知如下:一、基本要求1、招投标管理部门应将建筑外墙外保温工程列入施工总承包招标范围予以审查,不允许建设单位单独发包。

总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有防腐保温工程专业承包资质企业施工,严禁将工程发包给无资质的企业和个人。

从事外墙外保温施工的作业人员须经培训持证上岗。

2、各区、市建设行政主管部门及其所属的工程质量监督机构和安全生产监督机构,依法实施对建筑外墙外保温工程的质量安全监督管理。

3、外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成,不得使用吊篮施工。

二、施工质量管理1、承担建筑外墙外保温工程的施工单位,在施工现场应建立相应的质量管理体系,严格施工质量控制和检验制度,配备相关的施工技术标准和标准设计图集。

从事建筑外墙外保温工程的管理人员应当具备相应的节能专业知识和技能,施工人员须经过专业培训,持证上岗。

2、建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工,不得随意变更保温设计做法。

当设计变更涉及建筑节能效果时,应经施工图审查机构审查合格后方可进行施工。

3、建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案,经保温专业承包单位、项目总承包单位和监理单位逐级审批后,方可施工。

4、建筑外墙外保温工程施工前,应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要求,报所在地工程质量监督机构确认后,方可进行施工。

样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以及外墙挑出构件等部位。

建筑工程外墙外保温质量管理要点

建筑工程外墙外保温质量管理要点

建筑工程外墙外保温质量管理要点一、主体行为(一)建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍,不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定.(二)施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。

外墙外保温工程开工前,总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息(含身份信息、社保证明、上岗证书等)进行核查,符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。

总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行审核,并报监理单位审批,审批合格后方可开始施工.总承包单位应对外墙外保温专业承包单位的施工样板进行验收,验收合格后报监理单位验收.(三)监理单位应按照规定履行监理职责,严格审查外墙外保温专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息(含身份信息、社保证明、上岗证书等)及专业分包合同,对外墙保温施工样板进行验收,对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理等.(四)外墙外保温专业承包单位在施工前应编制外墙外保温工程专项施工方案,经总承包单位和监理单位逐级审批后,方可施工。

(五)从事外墙外保温施工的作业人员应经培训持证上岗。

施工单位必须加强对外墙外保温操作工人的教育培训,未经教育培训或考核不合格的人员,不得从事外墙外保温工程上岗作业。

(六)外墙外保温工程完成后,建设单位应严格按照质量标准及相关要求,及时组织工程专项验收;对验收不合格的,应责成总承包单位及专业分包单位整改,重新组织验收。

(七)单位工程竣工后,应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目负责人.(八)检测单位应严格按检测标准规程规定的批次、数量进行检测,并对检测结果的真实性、代表性、准确性负责。

二、工程承发包、专业承包(一)外墙外保温工程必须纳入施工总承包合同范围内,严禁建设单位直接将外墙外保温工程单独发包。

外墙保温安全管理制度

外墙保温安全管理制度

一、总则为了加强外墙保温工程的安全管理,确保施工人员生命财产安全,预防安全事故的发生,特制定本制度。

二、安全责任1. 施工单位应建立健全安全管理制度,明确各级人员的安全责任,加强安全教育培训,提高施工人员的安全意识和操作技能。

2. 项目经理是施工现场安全生产的第一责任人,负责全面协调施工现场的安全管理工作。

3. 施工班组负责人负责本班组的安全管理工作,严格执行安全操作规程,确保班组施工安全。

4. 施工人员应严格遵守安全操作规程,自觉遵守各项安全规定,确保自身和他人的生命财产安全。

三、安全措施1. 施工现场安全措施:(1)施工现场应设置安全警示标志,明确警示内容,提醒施工人员注意安全。

(2)施工现场应配备必要的安全防护设施,如安全网、安全带、安全梯等。

(3)施工现场应定期检查安全防护设施,确保其完好、有效。

(4)施工现场应设置消防设施,并定期检查、维护,确保消防设施完好、有效。

2. 施工人员安全措施:(1)施工人员应穿戴符合规定的安全防护用品,如安全帽、安全鞋、防护眼镜等。

(2)施工人员应接受安全教育培训,掌握安全操作技能。

(3)施工人员应遵守操作规程,不得违章作业。

(4)施工人员应互相提醒、监督,共同维护施工现场的安全。

四、安全教育培训1. 施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训,提高施工人员的安全意识和操作技能。

2. 新员工上岗前,必须进行岗前安全教育培训,考核合格后方可上岗。

3. 施工单位应加强对特种作业人员的安全教育培训,提高其安全操作技能。

五、安全检查与验收1. 施工单位应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改。

2. 施工单位应加强对外墙保温工程的质量验收,确保工程质量符合安全要求。

3. 施工单位应严格执行安全验收制度,对不符合安全要求的工程不得验收。

六、事故处理1. 发生安全事故时,施工单位应立即组织抢救,减少人员伤亡和财产损失。

2. 施工单位应立即上报事故情况,按照相关规定进行调查处理。

外墙保温工程施工安全技术规程(三篇)

外墙保温工程施工安全技术规程(三篇)

外墙保温工程施工安全技术规程第一章总则第一条为了确保外墙保温工程的施工安全,预防事故的发生,保护工人的生命财产安全,根据有关法律法规和国家标准,制定本规程。

第二条外墙保温工程施工应遵循安全优先原则,进行科学、合理的施工,确保施工安全和质量。

第三条外墙保温工程施工单位应建立健全安全管理制度,并配备专职安全管理人员,定期开展安全教育培训,提高员工安全意识,掌握施工安全技术。

第二章安全技术要求第四条外墙保温工程施工前,必须进行详细的施工方案编制,明确施工作业程序,保证施工安全。

第五条外墙保温工程施工过程中,必须按照规定使用合格的施工材料,严禁使用过期、劣质材料。

第六条外墙保温工程施工现场必须严格按照施工平面图纸确定的尺寸和位置进行施工,严禁随意更改。

第七条外墙保温工程施工作业人员必须熟悉施工方案和各项安全技术要求,具备相应的技能和操作证书。

第八条外墙保温工程施工现场必须配备足够数量和规格的安全防护设施,如脚手架、防护网等。

第九条外墙保温工程施工现场必须设置明显的安全警示标志,标明禁止入内、安全帽必须佩戴等内容。

第十条外墙保温工程施工现场必须保持整洁,及时清除施工垃圾、杂物,防止滑倒、绊倒等意外事故。

第十一条外墙保温工程施工现场必须保障通风良好,防止有毒、有害气体对施工人员的影响。

第十二条外墙保温工程施工过程中,如有危险性较大的作业,必须制定详细的安全措施,并由专人进行监护。

第十三条外墙保温工程施工必须定期进行安全检查,及时发现问题并及时整改。

第三章应急措施第十四条外墙保温工程施工现场必须配备急救箱,并定期培训施工人员进行急救知识的掌握。

第十五条外墙保温工程施工现场必须建立健全的应急预案,明确各类事故的应急处理措施和责任分工。

第十六条外墙保温工程施工现场必须配备消防器材,并进行消防器材的定期检查和维护。

第四章交底与培训第十七条外墙保温工程施工单位必须对即将参与施工的人员进行安全技术交底,明确施工安全要求和操作规程。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

外墙保温涂料施工项目管理规定(一)基础墙面验收与交接1、基础墙面验收A根据合同约定和相关国家规范对多需接受的外墙基础墙面工程首先需要进行整体的验收,然后才能确定正式的施工日期,制定具体的施工方案和施工进度计划,对墙面不具备施工条件的应依据有关规范标准拒绝接收或者有条件的接收。

B对于基础墙面的验收,主要检查即将接收的工程基础墙面的施工洞口,门窗预留洞口是否抹灰修补到位,整体墙面是否已干透达到涂装标准?有没有空鼓或者严重缺损的部位?C、用靠尺检查外墙面的平整度,正负差是在规范允许的范围?边角和装饰线(腰线)是否平直?屋顶瓦面或墙面有饰面砖,大理石的现状如何?有无破损的?(有的话应列处破损部位,件数书面划清责任)D检查墙面凸出板面有无堆积灰浆,裸露的钢筋以及油污等现象,有的话应向甲方或总包方提出清理意见,以免影响施工。

2、基础墙面交接a基础墙面交接应以书面形式进行交接,交接时手续要齐全,责任要划分明确对有条件接收的工程要纳入施工进度计划,并说明在相关条件未完成的情况下所要承担的责任后果,为了避免错误施工造成的重大浪费,公司杜绝口头交接,凡口头交接的视为无效交接。

B交接要经过双方负责人签字,对工程难度较大的施工部位,如挑檐较大的或局部造型较高的部位等,应在交接时向甲方或总包方提出书面请求给予施工协助提供相应的施工工具或者设备。

C交接完成后应及时上报公司,根据工程实际情况编制具体的施工方案,制定详细的施工进度计划。

上报甲方,监理单位或总包方,以便及时修订形成正式的文件资料作为具体的施工依据。

3、工程技术交接a、在没有正式进行涂装或保温施工前应及时办理与甲方,总包方的工程技术交接,交接时应以设计院的工程效果图为准,并经双方签字,明确各部门的具体做法以及颜色,材料品质,种类等问题。

(外保温应提供结构示意图)。

b、施工过程中遇到整改的部位要依据签字的效果图(或书面文件)向甲方及总包方所要整改通知,如因整改而造成我方供料损失应及时在整改之前办理签证,以免整改复原无法确认。

c、技术交接后要及时组织施工人员学习“施工交低”文件,详细讲解有关施工方法,要领以及施工中的重点,难点。

二、现场材料控制与管理A对进入工地的材料要详细清点数量、签收。

及时找好存放地点,堆放整齐,如在露天场地堆放的一定要加高垫底,加盖好篷布以免雨中受损并制定专人看管和发放材料。

B对运输中破损的材料要查明原因,划清责任写出清单和处理说明上报公司。

C工地所有用料一律以书面或传真的方式提前三天向公司申报用料,并由现场负责人,施工队长签字后生效,以此作为工程用料核算依据,杜绝口头申报供料,对外购材料未经公司允许由公司统一采购,否则公司不予报销认可。

D在施工前应及时对材料做好现场试验,测试出每平方米用料情况,并就试验结果书面注明工程名称、材料类型,参与试验的工对和公司技术人员名名称一起上报公司作为工程材料采购控制依据。

E严格按材料使用说明配比指定专人配料,杜绝谁用料、谁配比,现象而影响整体施工质量对每天施工未用完的材料要及时均分到每个施工人员手中,争取尽量用完,以免浪费。

F认真按时清点现场库存的材料,对每天的用料情况做到心中有数,及时申报,对现场用过的胶桶以及公司提供的设备等公物妥善保管,避免丢失或人为损坏。

G工程完工后,要及时清理现场多余的材料,进行分类集中存放,简单以书面总结说明材料的基本使用情况:列出余料清单上报公司。

(二)墙外保温板材施工质量的检查与监督,(1)检查板材粘贴点是否规范,首先阳角和窗边要挂通线检查,点框粘贴时,每块板的点数不得少于6个点,点粘面直径不得少于8-10cm,框粘宽度不少于5cm,并留出3-5cm 的透气孔。

2)大面板材施工要措缝粘贴进行,阴阳角要相互咬接,板缝不得大于2mm,大于2mm 的应用相同材料填补,平整度用2mm靠尺检查正负差不得大于1mm,阴阳角垂直度误差不得大于5mm。

3)门窗边角以及所有预留洞口边角都应以割角法粘贴,并在返包后在角部用加强网(≥20x30cm)斜拉加强以防角部开裂。

4)各接点防水部位应用密封膏做密封处理,如“天沟、墙、伸缩缝等外露接点,应做密封防水处理。

5)锚固应以梅花点状分布,每块板锚钉应少于5个,(加强锚固的应不少于6个)锚固时钉帽、钉芯不得高于板面,基础墙面锚固深度不得小于板厚的三分之二。

6)网格布粘贴时搭接宽度不得小于8-10cm返包网搭接应≥10cm,粘贴要密实平整。

7)抹面砂浆施工应以埋网为准,施工厚度应控制在3-5mm范围内。

上窗弦应按要求做出鹰嘴,下窗边应做出水坡。

抹面时要边角平直,大面无明显的接茬和波浪纹现。

外墙涂料施工管理规定外墙涂料,是用于涂刷建筑外立面的,所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射,要求达到长时间照射不变色。

外墙涂料还要求有抗水性能,要求有自涤性。

漆膜要硬而平整,脏污一冲就掉。

外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能;而内墙涂料却不具备抗晒功能,所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。

施工工艺:表面处理------涂刮外墙抗碱封闭底漆一遍------涂刮外墙无醛腻子二到三遍后打磨平整(可根据施工质量要求决定是否涂刮外墙腻子)------涂外墙抗碱封闭底漆一遍------涂刷外墙涂料二到三遍一、表面处理1、补涂表面必须平整并充分干燥清洁无油污和其他附着物。

2、新墙面必须保证干燥时间在30天以上,再用我公司配套的透明封闭底漆先封底后再施工。

3、铲除旧墙面已粉化的表面,如旧墙面上有霉菌、苔藓等附着物,必须先用防霉杀菌水将其清除后,方可进行涂漆处理。

4、必须保证墙面的含水率小于10%,如果新墙面表面颜色明显深于干粉化水泥的颜色,表面含水率大于10%。

二、施工方法1、腻子层必须刮涂,2、底漆和面漆可喷涂、刷涂或滚涂。

(弹性外墙涂料,建议使用无气喷涂)。

三、施工条件1、本产品在环境湿度低于8℃和湿度大于85%时不宜施工。

2、一般面漆的水稀释量:不超过20 %;刷涂时水稀释量一般为20%,滚涂时水稀释量一般为10%;底漆、腻子、高弹外墙漆无须稀释,如高弹外墙漆刷涂或滚涂必须稀释时,可使用不超过5%的水进行稀释。

3、中深色面漆水稀释量不超过5%。

4、在前一遍涂膜表干后方可进行第二遍施工。

底漆和一般面漆在2小时以上可以进行第二遍施工;高弹外墙漆在4小时以上可以进行第二遍施工;腻子要在24小时以上才可进行第二遍施工。

高弹外墙漆刷涂或滚涂第一遍湿膜厚度不超过100um,可增加体系的附着力。

5、面漆无气喷涂:典型的无气喷涂设置为:最小工作压力140kg/m2,喷嘴尺寸0.58mm,喷嘴角度65度。

四、注意事项1、贮存于阴凉干燥处,避免阳光直射,存放湿度不低于0℃。

2、开罐涂刷前,必须充分搅拌均匀。

3、本产品忌用有机溶剂稀释或掺入其他油漆和粉料。

4、放置于儿童触摸不到的地方。

外墙涂料施工合同甲方:乙方:双方本着平等互利的原则,根据国家有关法律、法规的规定,自愿就工程的外墙、屋面(以上)等外涂料工程施工达成如下和约:一、施工承包范围:工程的外墙、屋面(以上)等外涂料分项工程。

二、施工承包工期:1、自2009年09月26日至2009年10月15日。

2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排,必须无条件服从管理,不得以任何理由拖延工期,若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。

否则,工期每拖延一天,承包人受罚人民币2000元,并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

三、施工承包价格:1、工程单价:套现行福建省定额计算规则每施工平方米包工料22元。

(包括材料、施工、运输等)2、工程量:工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。

四、施工质量要求:1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级合格以上。

若工程质量达不到要求,承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费),并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,腻子干燥后应打磨平整光滑,并清理干净。

墙面必须使用耐水腻子;3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;5、基层腻子必须最少不得少于三遍,涂料面层最少不得少于三遍;6、涂料的颜色、必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。

77、施工主要工序应满足以下顺序:修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料时,不得有漏涂和流俯现象,等第一罩面涂料干燥后,方可施工。

五、承包方式:包工包料六、付款方式:(1)、工程款的支付根据实际情况而定,但每次支付不得超过已完成工程量的80%。

(2)、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%;(3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。

七、工程条件为了保证工程质量,甲方必须提供以下条件:1.施工基面满足相关规范要求。

2.提供施工所需脚手架,进入现场交叉施工时双方配合。

3.施工现场所需水、电。

八、安全施工要求:1、乙方施工人员进入施工现场,甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理,遵守各项安全管理制度,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故,由施工方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工,保持场地整洁卫生,建筑垃圾按甲方指定地点堆放,完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理,费用乙方自负。

九、其他1、承包人不得将所承包的工程转包给第三者,否则,由此造成的工程拖延每天罚款人民币2000元,并承担由此引起的其它责任(总工期、质量、安全),发包人并将马上终止合同。

2、承包人应对本组工人的劳保等所需证件及时办理,费用有承包人自负,否则由此引起的后果有承包人自负,并不得以次为借口拖延工期。

3、承包人不得以任何理由拖延工期,包括不可抗力。

4、在保修期限内,承包人不在要求的期限内保修,发包人可委托其它人员进行修理,费用从保修金中扣除,承包人并应负责由此产生的后果。

十、本合同一式二份,发包人、承包人各执一份。

十一、本合同自签定之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日防水工程管理制度(一)、本工程防水项目主要包括:①地下室防水;②屋面防水;③卫生间防水。

相关文档
最新文档