2012二级建造师《建筑工程管理与实务》疑点、重点、难点讲解
2012二级建造师《建设工程施工管理》知识要点归纳(全部用图表形式归纳总结)
3．周转使用次数；
4．周转材料的最终回收及其回收折价。
定额中周转性材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
理论计算法、测定法、图纸计算法和经验法
机械消耗量定额
有效工作时间（正常负荷下的工作时间和有根据降低负荷下的工作时间）
不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间
动态控制在施工管理中的应用
动态控制原理控制施工成本
（1）合同价与投标价中的相应成本
（2）合同价与施工成本规划中的相应成本
（3）施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项
（4）合同价与实际施工成本中的相应成本
（5）合同价与工程款支付中的相应成本
动态控制原理控制施工质量
质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，它还包括材料、半成品、成品和有关设备的质量。
②材料消耗定额
③施工机械台班使用（消耗）定额
按编制程序和用途分
施工定额
（直接用于施工项目的施工管理，编制预算定额的基础）
以同一性质的施工过程工序为研究对象，属于企业定额性质（企业性）。
由①人工定额②材料消耗定额③机械台班使用定额组成。
用来①编制施工作业计划②签发施工任务单③签发限额领料单④结算计件工资或计量奖励工资
一个项目的组成部分（工作任务或工作对象）
直线
组织结构图
反映一个组织系统中各组成部门(组成元素)之间的组织关系(指令关系)
一个组织系统中的组成部分(工作部门)
单向箭线
合同结构图
反映一个建设项目参与单位之间的合同关系
一个建设项目的参与单位
双向箭线
常用的项目组织结构模式
①职能组织结构
2012二级建造师实务要点
2012二级建造师实务要点二级建造师考试对于想要在建筑行业大展拳脚的小伙伴们来说，那可是相当重要的。
而实务这部分，更是重中之重，充满了各种关键的要点，需要咱们好好琢磨。
先来说说建筑工程技术这一块。
像建筑材料，那可真是五花八门。
比如说水泥，不同种类的水泥特性不一样，用错了地方那可就麻烦啦！我曾经在一个施工现场，看到一位年轻的施工员，因为没搞清楚快硬水泥和普通水泥的区别，结果导致浇筑的混凝土强度不够，不得不返工，不仅浪费了时间和材料，还被项目经理狠狠地批评了一顿。
这就提醒咱们，一定要把各种建筑材料的性能、特点牢记于心。
再讲讲建筑结构技术。
结构的稳定性和安全性那是至关重要的。
在设计和施工中，每一个参数、每一个节点都不能马虎。
有一次，我去参观一个刚建成的大楼，发现有一处柱子的配筋不符合设计要求，这可把大家吓出了一身冷汗。
幸好及时发现，进行了加固处理，才避免了可能出现的严重后果。
所以啊，咱们在学习和实践中，一定要对结构技术的要点严格把控。
施工测量技术也是不能忽视的。
测量数据的准确性直接影响到整个工程的质量。
我记得有个项目，因为测量员在测量基础标高的时候出现了偏差，结果导致基础部分的施工出现了问题，后续的工作都受到了影响，整个工程进度都被拖延了。
这让我们深刻认识到，测量工作一定要细致、认真，不能有丝毫的差错。
建筑工程施工技术这部分，像土方工程、基础工程、主体结构工程等，每个环节都有很多细节需要注意。
比如说土方开挖，要考虑到边坡的稳定性，还要根据土质情况选择合适的开挖方式。
在一个住宅小区的建设中，由于开挖时没有做好边坡支护，一场大雨过后，边坡出现了滑坡，差点危及到旁边的建筑物。
在建筑工程项目施工管理方面，合同管理是个关键。
合同条款要仔细研究，明确双方的权利和义务。
曾经有个工程，因为合同中对工程款的支付方式和时间约定不清晰，导致施工方资金周转困难，影响了工程的顺利进行。
进度管理也很重要，要制定合理的进度计划，并且严格按照计划执行。
2012二级建造师实务要点
2012二级建造师实务要点二级建造师考试对于建筑行业从业者来说，是一项重要的职业资格认证。
其中，实务科目更是重中之重，它不仅考查考生对理论知识的掌握，更注重实际操作和解决问题的能力。
下面我们就来详细探讨一下 2012 二级建造师实务的要点。
一、建筑工程技术（一）建筑结构与构造要理解各种结构体系的特点和适用范围，比如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。
掌握建筑构造的要求，比如屋面、楼面、墙体的构造，以及变形缝的设置等。
（二）建筑材料熟悉常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体等。
了解建筑装饰材料的特性和选择原则，包括石材、木材、涂料等。
（三）建筑工程施工技术土方工程施工要点，包括土方开挖、回填和压实的方法及质量要求。
基础工程施工，如桩基础、条形基础、独立基础等的施工工艺和质量控制。
主体结构工程施工，涵盖钢筋工程、模板工程、混凝土工程的施工流程和注意事项。
防水工程施工，要清楚屋面防水、地下防水的施工技术和质量标准。
二、建筑工程项目施工管理（一）施工组织设计能够编制合理的施工组织设计，包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划等内容。
（二）施工进度管理掌握横道图和网络计划图的绘制与应用，能进行进度计划的调整和优化，确保工程按时完成。
（三）施工质量管理建立质量管理体系，明确质量控制的要点和方法，对常见的质量问题能够进行分析和处理。
（四）施工安全管理了解安全生产管理的相关法规和标准，制定安全技术措施和应急预案，防止安全事故的发生。
（五）施工合同管理熟悉施工合同的类型和主要内容，掌握合同变更、索赔的处理程序和方法。
（六）施工现场管理做好现场平面布置，加强材料、设备、劳动力等资源的管理，保证施工的顺利进行。
三、建筑工程项目施工相关法规与标准（一）建筑工程相关法规了解建筑法、安全生产法等相关法律法规，遵守法律规定，规范施工行为。
（二）建筑工程相关标准掌握建筑工程施工质量验收统一标准，以及各分部分项工程的质量验收规范，确保工程质量符合标准要求。
2012年二级建造师《施工管理》考试重点讲解
施工成本管理与施工成本计划掌握施工成本管理的任务与措施施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括所消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用，周转材料的摊销费或租赁费等，施工机械的使用费或租赁费等，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等，以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。
建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。
直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，其是可以直接计人工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。
间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计人工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
根据建筑产品成本运行规律，成本管理责任体系应包括组织管理层和项目经理部。
组织管理层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用；项目管理层应对生产成本进行管理。
组织管理层贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；项目管理层则着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。
施工成本管理的任务施工成本管理的任务主要包括：（1）施工成本预测；（2）施工成本计划；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。
（一）施工成本预测施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计，其是在工程施工以前对成本进行的估算。
通过成本预测，可以在满足项目业主和本企业要求的前提下，选择成本低、效益好的最佳成本方案，并能够在施工项目成本形成过程中，针对薄弱环节，加强成本控制，克服盲目性，提高预见性。
因此，施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。
施工成本预测，通常是对施工项目计划工期内影响其成本变化的各个因素进行分析，比照近期已完工施工项目或将完工施工项目的成本（单位成本），预测这些因素对工程成本中有关项目的影响程度，预测出工程的单位成本或总成本。
2012二级建造师建筑工程管理与实务考试重点复习
一、底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。
二、民用建筑按地上层数或高度分类1．住宅建筑按层数分类：1层3层为低层，4层至6层为多层，7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
2．大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
3．建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
三、室内允许噪声级卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。
施工阶段噪声不得超过下列限值：推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A)；各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工；混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；装修、吊车、升降机等，昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。
四、混凝土立方体抗压强度1.边长为150mm的立方体试件抗压强度值，养护28d，以fcu表示，单位为N／mm2（M Pa）。
2.混凝土立方体抗压标准强度与强度等级混凝土划分为Cl5、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75和C80共14个等级3．混凝土的轴心抗压强度轴心抗压强度的测定采用150mm×l50mm×300mm棱柱体作为标准试件。
fc =(0.70～0.80)fcu。
4．混凝土的抗拉强度pf混凝土抗拉强度f t只有抗压强度的1／10～1／20。
5.抗渗性。
混凝土的抗渗性直接影响到混凝土的抗冻性和抗侵蚀性。
混凝土的抗渗性用抗渗等级表示，分P4、P6、P8、P10、P12共五个等级。
6．抗冻性。
分F10、F15、F25、F50、F100、F150、F200、F250和F300共九个等级。
抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。
五、六大常用水泥的主要特性见表六、塑料管道1．硬聚氯乙烯(PVC-U)管主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。
2012年二级建造师建筑工程管理与实务考点汇总
2012年二级建造师建筑工程管理与实务考点汇总1、项目施工安全管理考点：建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型有：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌事故等。
三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。
三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。
按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定：公司教育内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。
项目经理部教育内容是：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。
施工班组教育内容是：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。
“三宝”指安全帽、安全带、安全网的正确使用；“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。
“临边”通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处。
2)安全管理目标主要包括：①伤亡事故控制目标：杜绝死亡、避免重伤，一般事故应有控制指标。
②安全达标目标：根据工程特点，按部位制定安全达标的具体目标。
③文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标。
3)建立安全管理体系的要求有：管理职责；安全管理体系；采购控制；分包单位控制；施工过程控制；安全检查、检验和标识；事故隐患控制；纠正和预防措施；安全教育和培训；内部审核；安全记录。
伤亡事故处理的程序一般为：①迅速抢救伤员并保护好事故现场；②组织调查组；③现场勘察；④分析事故原因，明确责任者；⑤制定预防措施；⑥提出处理意见，写出调查报告；⑦事故的审定和结案；⑧员工伤亡事故登记记录。
3)安全技术交底要求：安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。
2012年二级建造师《建设工程施工管理》复习重点资料总结
2012年二级建造师《建设工程管理》冲刺课重点讲述内容第一章重点内容：一、项目参与各方费用目标和费用控制的内涵业主方：投资目标和投资控制；施工方和供货方：成本目标和成本控制；设计方和建设项目工程总承包方：自身的成本目标和成本控制，以及项目的投资目标和投资控制二、施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，主要特征包括：①一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，主要进行施工的总体管理和协调（通过投标，获得一部分施工任务，也可参与施工）②一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订③不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任④负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织（与施工总承包方相同）⑤负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件⑥与外部单位进行必要的联系和协调三、四、常用的项目组织结构模式：传统组织结构模式每个职能部门可根据管理职能对直接和非直接下属部门下达工作指令有多个矛盾的指令源在工作中常出现交叉和矛盾的工作指令关系来自军事组织系统，不允许越级下达指令每个工作部门只能对直接下属部门下达工作指令，只有一个上级部门，指令源一个，避免了矛盾指令影响组织运行在特大组织系统中，指令路径过长可能会造成组织系统在一定程度上运行的困难较新型的组织结构模式适宜用于大的组织系统每一项纵向和横向交汇的工作，指令来自于纵向和横向两个工作部门，指令源为两个。
施工企业纵向工作部门为各管理职能部门，则横向工作部门为项目部；大型建设项目纵向工作部门为各管理职能部门，横向工作部门为各子项目项目管理部纵向和横向矛盾：最高管理者五、工作任务分工表主要明确哪项任务由哪个工作部门（机构）负责主办，并明确协办部门和配合部门；每一个任务，都有至少一个主办工作部门六、施工组织设计的基本内容：1)工程概况（施工力量、施工环境和施工条件）2)施工部署及施工方案3)施工进度计划，还应编制①人力和时间安排计划②资源需求计划③施工准备计划4)施工平面图（施工方案和施工进度计划在空间上的全面安排）5)主要技术经济指标七、施工组织总设计是对整个建设工程项目施工的战略部署，指导全局性施工的技术和经济纲要单位工程施工组织设计由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制，是施工单位编制①分部（分项）工程施工组织设计②季、月、旬施工计划的依据分部（分项）工程施工组织设计针对某些①特别重要的②技术复杂的③采用新工艺、新技术施工的分部（分项）工程，是直接指导分部（分项）工程施工的依据注意：要根据背景的提示选施工组织设计的类型八、施工组织总设计的编制程序：①项目特点和施工条件的调查研究②计算主要工种工程的工程量③确定施工的总体部署④拟定施工方案⑤编制施工总进度计划⑥编制资源需求量计划⑦编制施工准备工作计划⑧施工总平面图设计⑨计算主要技术经济指标注意：3-4；3、4-5；5-6的先后关系九、十、施工成本的计划值和实际值的比较：1.投标价2.工程合同价3.施工成本规划4.实际施工成本5.工程款支付2-1，3-2，4-3，4-2，5-2注：进度动态控制：里程碑事件的计划值与实际值的比较十一、项目经理应履行下列职责：①主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理②对资源进行动态管理③建立各种专业管理体系，并组织实施④进行授权范围内的利益分配⑤收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收⑥接受审计，处理项目经理部解体后的善后工作⑦协助组织进行项目检查、鉴定和评奖申报工作项目经理权限：①参与项目招标、投标和合同签订②参与组建项目经理部③主持项目经理部工作④⑤制定内部计酬办法⑥参与选择并使用具有相应资质的分包人⑦参与选择物资供应单位⑧十二、十三、施工风险管理过程十四、建设工程监理（有偿技术服务）属于国际上业主方项目管理的范畴未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
2012二级建造师实务要点
2012二级建造师实务要点二级建造师考试中，实务科目是很多考生的重点和难点。
2012 年的二级建造师实务考试涵盖了丰富的知识点和技能要求，下面我们就来详细梳理一下其中的要点。
建筑工程在建筑工程方面，首先要掌握建筑结构的基本原理和设计要求。
这包括不同类型的结构体系，如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，以及它们在不同建筑中的应用。
施工技术也是重点之一。
比如土方工程，要了解土方开挖、回填的方法和要求，以及如何防止土方坍塌等安全问题。
基础工程中，各种基础形式的特点和施工要点需要牢记，像桩基础的施工工艺和质量控制。
主体结构工程里，钢筋混凝土结构的施工是关键，包括模板工程、钢筋工程和混凝土工程。
模板的安装和拆除要遵循规范，保证施工安全和结构质量；钢筋的加工、连接和安装要符合设计要求，确保钢筋的受力性能；混凝土的配合比设计、浇筑和养护都直接影响到混凝土的强度和耐久性。
另外，防水工程和装饰装修工程也不能忽视。
防水卷材和防水涂料的选择与施工，以及墙面、地面、顶棚等装饰装修的施工工艺和质量标准都要清楚。
市政工程市政公用工程中，道路工程是常考的内容。
道路的结构组成、基层和面层的施工方法都要掌握。
比如基层材料的种类和性能，以及沥青路面和水泥混凝土路面的施工流程和质量控制要点。
桥梁工程也是重点，要熟悉各类桥梁的结构特点和施工方法。
像简支梁桥、连续梁桥、拱桥等的施工工艺，以及桥梁下部结构的施工要点。
此外，城市轨道交通工程、给排水工程、管道工程等也有很多重要的知识点。
比如地铁车站的施工方法、给排水管道的铺设和连接、热力管道的保温等。
机电工程机电工程涵盖的范围很广。
在电气工程方面，要掌握供电系统的组成和运行方式，电气设备的安装和调试，以及防雷接地系统的施工要求。
机械设备安装工程中，要了解设备基础的验收、设备的吊装和找正、设备的润滑和密封等环节。
管道工程里，不同类型管道的材质和特点，管道的安装工艺和试压要求都需要牢记。
通风与空调工程中，空调系统的分类和组成，通风空调设备的安装和调试，以及风管系统的制作和安装都是重要考点。
2012年二建《建筑实务》重点总结
2012年建筑工程管理与实务在教材上的案例重点看标注红色的第1页：一、（一）1．“如结构自重……焊接变形等。
”2．“可变作用……积灰荷载等。
”3．“偶然作用……台风等。
”第2页： 2．线荷载3。
集中荷载图2A311011-1（计算）第3页：（三）稳定行架的内力计算：图2A311011-3第5页：第六行：“安全性、适用性和耐久性概括成为结构的可靠性。
”第三段最后两行：“所以对所有结构和……以满足结构的安全性。
”第6页：（三）（4）压杆的支撑情况：“两段固定的……两端连接的Plj大。
”第7页：（3）构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，次因索影响最大。
第9页：一、（一）1．梁的正截面破坏“梁的正截面破坏……做出了明确的规定。
”2.梁的斜截面破坏“在一般情况下……影响较大的是配箍率。
”第10页：1．纵向受力钢筋“纵向受力钢筋的数晕一般不得少于两根，当梁宽小于100 mm是，可为一根。
”第11页：二、（一）2．连续板的受力特点“因此，跨度中最大正弯距计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。
”（二）2.现浇单项扳的配筋要求“单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。
”第13页：二、（二）1．《砌体结构设计规范》规定，用验算墙……稳定性的验算。
第14页：3．砌体局部受压承载力计算掌握其内容三、砌体结构的主要构造要求包括：伸缩缝、沉降缝和圈梁。
掌握本标题下最后一段并记住数字第15页：第一行：“构造柱可不单独……基础圈梁相连。
”第16页：（三）我国规范抗震的“三个水准”：小震不坏、中震可修、大震不倒“三个水准”的抗震设防目标是：“当遭受……严重破坏。
”二、建筑高度的计算：1～12 重点掌握6、8、11的内容第19页：（二） 2．光源的选择开关频繁……宣采用辐射光源。
应急照明包括……必须选用能瞬时启动的光源。
第20页：三、（一）建筑物耗热量指标“体形系数：建筑物……与户门的面积）。
”第22页：第八行：钢板分厚板（厚度>4mm）和薄板（厚度≤4mm）第23页：三、（一）拉伸强度标题下第二段第二行：“伸长率是……刚才的塑性越大。
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析建筑工程是社会发展中不可或缺的一部分，而建筑工程的管理至关重要。
作为一名二级建造师，了解并掌握建筑工程管理与实务的重点内容是提升自身能力的关键。
本文将对二级建造师建筑工程管理与实务的重点进行详细解析，帮助读者更好地理解和应用相关知识。
【第一节：建筑工程管理】在建筑工程管理中，合理的组织和规范的管理是保证项目成功的基础。
以下是几个重点内容的解析：1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程管理的起点，它涉及到施工方案、施工流程、人员配备等方面。
合理的施工组织设计能够提高工期效率，降低成本，并确保施工进度。
因此，在进行施工组织设计时，需要考虑到项目特点、施工技术、安全环保等多方面的因素。
2. 资源管理合理的资源管理是保证建筑工程质量和进度的关键。
资源管理包括人力资源、物资资源、设备资源等方面。
在进行资源管理时，需要综合考虑资源的需求与供给，合理安排调配，确保最大程度地满足项目要求。
3. 质量管理建筑工程的质量是衡量项目成功的重要指标之一。
质量管理包括质量控制和质量保证两个方面。
质量控制主要涉及施工过程中的日常监督和检查，确保施工符合规范和标准。
质量保证主要涉及施工前的设计、材料等方面的控制，确保施工过程中质量要求的实现。
4. 安全管理建筑工程安全管理是保障人员安全和财产安全的重要环节。
安全管理主要包括施工过程中的安全教育、安全技术措施和事故应急预案等方面。
通过合理的安全管理，能够最大限度地减少施工事故的发生，保障施工人员的安全和项目的顺利进行。
【第二节：建筑工程实务】建筑工程实务是指建筑工程的实际操作和实施过程。
以下是几个重点内容的解析：1. 工程测量工程测量是建筑工程实施的前提和基础。
工程测量包括平面测量、高程测量、建筑物变形监测等方面。
在进行工程测量时，需要使用准确的测量仪器和手段，并且要按照规范和要求进行操作。
2. 施工工艺施工工艺是指建筑工程施工过程中所采用的技术和方法。
2012年二级建造师《建筑-工程管理与实务》知识讲义
2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义一一、课程内容及复习方法1、课程内容注：请注意教材中每个标题中对知识点的学习程度。
（分为掌握、熟悉、了解三个层次）2、复习方法一背、二理解、三做题。
一背：选择题多出于第一章和第三章，因此一、三章的知识以背为主，边背边理解，在理解中背。
（比如说普通房屋和构筑物设计使用年限50年）二理解：案例分析题多出于第二章，因此二章的知识以理解为主，理解中带背。
（比如说索赔，以责任划分为准，并分清风险承担者）三做题：做题是巩固知识，提高考试技巧的必要步骤二、考试分析和考试注意事项1、考试分析◆本门课程的考试时间为三个小时，试卷满分120分，2008年试题分布为单项选择题40个，每题1分；多项选择题10个，每题2分；案例题3个，每题20分。
2009年试题分布为单项选择题20个，每题1分；多项选择题10个，每题2分；案例题4个，每题20分。
◆从往年考试情况预测今年各章在试卷中占有分值分别为：第一章45分左右，多出在选择题部分；第二章约65分左右，多出在案例题部分；第三章10分左右，多出在选择题部分。
2、考试注意事项（1）单选题◆单选题多以场景的形式出现，大家要注意问题提问的方式，特别注意否定的提问，比如说“不正确的是”“不可能的是”；示例：一、单项选择题(共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1. 下列(C) 不属于施工测量的内容。
A. 施工控制网的建立B. 建筑物的定位C. 现场平面图的绘制D. 建筑物的变形观测要注意问题中范围限定类定语，理解他们的意思能帮助你答题。
示例：2. 主干道路段的围挡高度不得低于(D)m.A. 1.2B. 1.5C.1.8 D.2.5◆答案要记得要用2B铅笔填到专用的答题卡上！（2）多选题示例：二、多项选择题，(共10题。
每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)3. 下面关于浇筑混凝土时留设施工缝的说法中，正确的是(ACD)。
二级建造师2012建设工程施工管理的重点
1.建设工程项目管理内涵：项目策划和项目控制2.建设工程按工作性质和组织特性分业主方，设计方，施工方，供货方，总包3.任务发工表应先进行任务分解。
工作任务分工有主办，协办和参与4.管理职能分工由提出问题，筹划，决策，执行和检查组成5.工作流程组织包括管理（如投资控制，进度控制，合同管理，付款和设计等变更流程）、信息处理（月度报告相关数据处理）和物质流程6.施工组织设计包括工程概况，施工部署及施工方案、施工进度计划，施工平面图及主要技术经济指标。
7.施工组织总设计主要内容工程概况，施工部署及施工方案、总进度计划，资源需求量计划，施工准备工作计划，再是总平设计和技经指标8.施工管理组织措施有工作流程组织，管理措施有调进度管理方法，改变施工管理。
9.进度目标分解：总进度规划，总进度计划，子系统进度计划10.项目经理任务包括行政管理和项目管理两个方面。
11.项目经理职责和权限，权限有主持项目经理部工作，制订内部计酬办法，决定授权范围内项目资金的投入和使用，其它为参与。
12.项目经理工作失误会承担法律责任和经济责任。
对施工管理承担全面管理责任13.风险识别包括收集风险信息，确认风险因素，编制识别报告14.监理的服务性，科学性，公正性，独立性。
在合法维护业主利益同时，不损害承包方利益。
15.监理依据：法律法规及技术标准、设计文件及合同。
16.监理采取旁站，巡视和平行检验形式进行监理。
17.施工准备阶段监理任务：审查施工组织设计，资质，交底，开工前水平，中线复测。
18.监理大纲投标用，施工后为监理规划，实施为监理细则。
规划由监理单位技术负责人审核批准。
细则须总监批准1.培训工资为人工费，人工费中包括劳动保护费。
2.规费有工程排污费，定额测定费，社保，公积金，意外伤害保险3.管理费中有劳动保险费，工具用具使用费，固定资产使用费。
4.规费计算基数有直接费，人工费+机械费，人工费5.利润计算基数有直接费+间接费，人工费+机械费，人工费6.建安费用计算：工料单价法计算基数：直接费，人工费+机械费，人工费7.建安费用计算：综合单价法计算基数：直接工程费，人工费+机械费，人工费。
2012二级建造师考试建设施工管理重难点讲解
2012二级建造师《建设工程施工管理》重点讲解施工成本控制施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿于项目实施的全过程。
成本作为项目管理的一个关键性目标，包括责任成本目标和计划成本目标，它们的性质和作用不同。
前者反映组织对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化，把施工成本在组织管理层和项目经理部的运行有机地连接起来。
施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。
建筑安装工程费用项目的组成与计算掌握建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。
掌握直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：1．基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
2．工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3．生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4．职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
5．生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：1．材料原价（或供应价格）。
2．材料运杂费。
3．运输损耗费。
4．采购及保管费。
5．检验试验费。
2012二级建造师《建筑工程实务》重点难点
2012二级建造师《建筑工程实务》重点难点2A 建筑工程施工管理实务2A 单位工程施工组织设计2A 掌握单位工程施工组织设计的管理1．单位工程施工组织设计的作用《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009中对单位工程施工组织设计的概念进行了明确的定义：就是以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。
单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性。
是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件，内容包含了施工全过程的部署、选定技术方案、进度计划及相关资源计划安排、各种组织保障措施，是对项目施工全过程的管理性文件。
各类建筑工程项目的施工，均应编制施工组织设计，并按照批准的施工组织设计进行施工。
2．单位工程施工组织设计编制依据（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
3．单位工程施工组织设计的内容施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。
4．单位工程施工组织设计的管理（1）编制、审批和交底1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。
考生应重点注意：施工组织设计应由项目负责人（项目经理）主持编制，并不是由项目总工程师负责。
2）单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》重点内容精选归纳复习要点
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》重点内容精选归纳复习要点一填空1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。
5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
P78. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
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2012二级建造师《建筑工程管理与实务》疑点、重点、难点讲解建筑力学练习题：1.如图所示重量为W=600N的物体由两根绳索悬吊，绳索AC的拉力为何值？（）A 500NB 600NC 424ND 300N解答：B解析：利用平面汇交力系的平衡条件：∑X=O和∑Y=0，求解。
∑X=O，T BC cos450-T AC=0∑Y=0, T BC sin450-600N=0求解T AC。
2.一个重量为W的物体，通过两根绳索AC和BC悬吊(如下图所示)。
下列四种情况中，绳索AC拉力最大的是( )。
αβA.α=600β=300 B．a=300，β=300 C．a=450，β=450 D．a=600β=600解答：B解析：利用平面汇交力系的平衡条件：∑X=O和∑Y=0，求解。
∑X=O，T BC cosβ- T AC cosα=0∑Y=0, T BC sinβ+ T AC sinα-W=0分别将A、B、C、D选项角度代入求解T AC。
3．吊同一重物，斜索夹角不同，如下图所示，斜索中拉力为N，总吊索拉力为P，则( )。
A. PA>PB,NA>NBB. PA=PB,NA<NBC. PA=PB,NA>NBD. PA<PB,NA<NB解答：B4．有一伸臂梁受力及支承如下图所示，则固定端A 的弯矩为( )kN·m。
A ．2B ．3C ．6D ．9 解答：C解析：M （X ）=-PX=3KN ×2m=6 kN·m5．简支梁受力如图，跨中承受集中荷载，则B 点的 弯矩为( )kN·m。
A ．2B ．3C ． 5D ．6 解答：B解析：先求支座反力，YA=YC=1KN M （B ）=YA ×3m=3KN ·m6．如下图所示，A 处的支座反力及3杆的内力分别为( )。
A ．A 处的支座反力为P ／2，3杆的内力为P ／2PB ．A 处的支座反力为2P ，3杆的内力为0C ．A 处的支座反力为2．5P ，3杆的内力为OD ．A 处的支座反力为P ／2，3杆的内力为0 解答：B解析： （1）求支座反力 ΣX ＝0，XA ＝0ΣY ＝0，YA ＝YB ＝2P（2）取隔离体，出现三个未知力N2、N3、N4。
6．如下图所示三角形屋架受力简图，下列表述正确的是( )。
A ．A 支座的水平反力为OB ．B 支座的竖向反力为O ．5PC ．上弦杆受压，下弦杆受拉D ．若仅a 与b 同时增加，但b ／a 比值不变时，各杆轴力不变N3N2 ○ N4ΣX ＝0，N4＝N2 ΣY ＝0，N3=0E．AC杆的轴力为3P解答：ACDE解析：（1）求支座反力ΣX＝0，XA＝0ΣY＝0，YA＝YB＝2P（2）取A为隔离体，利用节点法求AC杆拉力。
2A320010单位工程施工组织设计练习题：一、选择题：1．单位工程施工方案设计中，建筑工程的施工程序是( )。
A.先建筑后修路B.先土建后设备C.先地下后地上D.先主体后围护E.先结构后装饰解答：BCDE2．根据国家有关规定，对于以下( )工程需要单独编制专项施工方案。
A.建筑幕墙安装工程B.搭设高度24m以上的脚手架工程C.起重吊装工程D.开挖深度超过3m(含3m)的基坑、槽支护与降水工程E.现场临时用水工程解答：ABCD3.进行施工现场布置时，对消防通道和消火栓的设景要求是( )。
A．消防通道应不小于4．5mB.消火栓间距不大于120mC．消防通道应不大于4．5mD.距拟建建筑要求不小于5m，不大于25mE．距路边不大于2m解答：BDE4．针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案，施工企业需进行论证审查的有( )。
A．高度超过8m B．跨度超过18mC．施工总荷载大干15 kN／m2 D．集中线荷载大于12 kN／mE．均布面荷载大干8 kN／m2解答：ABC【案例１】某大学公共教学楼工程，建筑用地面积61672m2，总建筑面积45026m2，其中地上部分建筑面积为42589m2，人防地下室建筑面积为2437m2，建筑层数地上五层，地下一层，建筑总高度23．4m，现浇钢筋混凝土框架结构。
基坑深度10m、长100m、宽80m；基坑东、北两面距离建筑围墙3m，西、南两面距离图书馆9m。
基础类型为预制桩基础，采用静力压桩的施工方法。
建筑内外墙为混凝土小型空心砌块。
施工技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用：土方工程：土方开挖采用机械一次挖至槽底标高，再进行基坑支护，基坑支护采用土钉墙支护，最后进行降水。
脚手架工程；外脚手架方案采用单排钢管脚手架搭设从地到顶。
钢筋工程：直径12mm以上受力钢筋，采用剥肋滚压直螺纹连接。
砌筑工程：混凝土小型空心砌块的龄期为21d。
问题：(1)该工程施工方案是否合理?为什么?(2)如何确定静力压桩(预应力钢筋混凝土管桩)的顺序?(3)请按照分部工程施工顺序遵循的原则对以下分部工程进行排序。
(基础工程、主体工程、土方工程、主体装修工程、二次结构围护工程)参考解答：(1)施工方案不合理。
土方工程：该方案采用一次挖到底后再支护的方法，违背了强制性规范规定。
土方开挖应遵循:“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
现场没有足够的放坡距离，一次挖到底后再支护，会影响到坑壁、边坡的稳定和周围建筑物的安全。
（P44土方工程施工技术）脚手架工程：因为根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定，单排脚手架高度限值为20m，而该项目建筑总高度为23．4m。
（P107）钢筋工程：因为：“直径16mm以下采用剥肋滚压直螺纹连接，剥肋套丝后钢筋直径不能满足工艺要求，不具有可操作性。
剥肋滚压直螺纹连接适用于直径16mm以上40mm以下的热轧Ⅱ、Ⅲ级同级钢筋的钢筋连接。
（P52 钢筋机械连接，最小钢筋直径为16mm）。
砌筑工程：按照规定，对于混凝土小型空心砌块应控制产品龄期超过28d时，方可使用，而该工程混凝土小型空气砌块的龄期只有2l天。
（P281 砌体工程施工质量验收规范）(2)静力压桩(预应力钢筋混凝土管桩)顺序：根据基础的设计标高，宜先深后浅；根据桩的规格，宜先大后小、先长后短。
根据桩的密集程度可采用自中间向两个方向对称进行；自中间向四周进行；由一侧向单一方向进行。
（P126）(3)按照分部工程施工顺序遵循的原则排序为：土方工程一基础工程一主体工程一二次结构围护工程一主体装修工程。
（P99）【案例２】某建筑公司中标一工业厂房扩建工程，该工程建筑面积16000m z，由筒中筒结构塔体、13个连体筒仓和附属建筑组成，建(构)筑物最大高度为60m，基坑最大开挖深度6m，淤泥质地层，地下水较高；本工程全部采用进口设备，安装工艺复杂；塔体采用爬模施工工艺，筒仓采用滑模施工工艺；外防护脚手架为双排落地式；使用3台塔吊做施工运输用。
签约开工后，项目经理安排安全员编制主持总体安全措施计划，编制完成后交项目总工程师审批后，即组织实施；项目监理工程师向项目经理部发出通知，要求项目部编制的总体安全措施计划应交监理部审批，并指出深基坑工程应编制安全专项施工方案，且要求进行专家论证。
工程施工1个月后，项目安全部门向项目管理人员进行了安全教育，安全教育的内容为国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。
问题：(1)本工程需单独编制哪些安全专项施工方案?(2)项目经理安排的编制总体安全措施计划程序有何不妥，请写出正确的做法。
（3）监理单位的要求是否合理？(4)项目安全部门所进行的安全教育有哪些不妥之处?正确的做法是什么?参考解答：(1)应单独编制：基坑、槽的土方开挖工程；滑模、爬模工程；现场临时用电工程；脚手架工程；塔吊安拆工程等专项施工方案。
(2)项目开工后编制不妥。
安全员主持编制不妥。
正确的做法是：建筑工程施工安全措施计划应由项目经理主持在项目开工前编制，经企业批准。
由项目总工审批不妥，正确的做法是：由施工单位技术负责人、总监理工程师审批签字后实施。
（3）监理单位的要求合理。
(4)工程已施工一个月方进行安全教育不妥，应在施工人员进场后，上岗前完成；向全体管理人员进行教育不妥，应对所有新进场人员进行教育；教育的内容不妥，项目级安全教育的内容是：现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。
【案例3】某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。
基础埋深14.4m，底板厚3m，底板混凝土强度C35／P12，底板钢筋施工时，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，将板厚1．5m处的HRB335级直径16mm钢筋，用HPB235级直径10mm的钢筋进行代换。
施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制订了底板混凝土施工方案。
该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1．5m。
底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为38℃，混凝土最高入模温度为40℃浇筑完成12h后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。
测温记录显示：混凝土内部最高温度75℃，其表面最高温度45℃。
监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。
问题1．该基础底板钢筋代换是否合理?请说明理由。
2．由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?请说明理由。
3．本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么?4．大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?参考解答：1.该基础底板钢筋代换不合理。
因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并且根据规定，对于重要受力构件，不宜用HPB235级代换HRB335级钢筋。
2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。
因为应由该施工单位编制专项的施工方案，并且要报监理工程师审批，混凝土搅拌站应该根据现场提出的技术要求进行试配。
3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因：(1)混凝土入模温度过高。
(2)混凝土浇筑后未在12h内覆盖，且养护天数远远不够。
(3)大体积混凝土水化热大，导致内外温差过大产生裂缝。
4．大体积混凝土裂缝控制的常用措施包括：(1)优先选用水化热低的矿渣水泥，并适当掺加缓凝减水剂。
(2)在满足设计强度要求的前提下，降低水灰比，减少水泥用量，掺入适量(15％～25％)的粉煤灰。
(3)降低混凝土的人模温度，控制混凝土内外温度(≤25"C)。
如降低拌和水温度，骨料用水冲洗降温，避免暴晒。
(4)及时对混凝土覆盖保温、保温材料。
(5)可预埋冷却水管，通人循环水将混凝土内部的热量带出，进行人工导热。
2A320020施工进度控制2A320021掌握建筑工程进度计划的编制2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用2A320023熟悉网络计划方法在建筑工中的应用补充：一、流水施工进度计划的安排★流水施工参数：Array（一）工艺参数1.施工过程（n）组织施工必须划分施工过程，施工过程的划分有粗有细，要根据计划的用途而定。