规划竣工测量在城市规划中的作用
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用摘要：竣工测绘在工程建造中得到了普遍的应用，尤其是规划验收方面。
通过有效的竣工测绘，能够实现对竣工档案的完善，并且对地理信息数据库进行更新。
竣工测绘工作的把握，还涉及到了城建档案的完善工作以及工程建设质量。
竣工测绘是建设工程项目完工后，规划管理部门对该项目进行验收所需要的技术资料，一般由具有国家测绘局认可的测绘单位进行实地测量，管理部门依据测绘报告实地验证，建设工程是否严格按照规划许可规定进行建设，符合设计的通过验收，颁发验收合格证明，不符合的移交综合执法局进行处罚整改。
竣工测绘城市规划中重要资料，竣工测绘报告由城建档案部门归档。
由此可见，对竣工测绘工作的有效把握，在当下建筑行业迅猛发展的背景下，显得尤为必要。
关键词：竣工测绘；规划验收；工程建设前言在对竣工测绘的功能和作用分析过程中，要把握竣工测绘的本质和内涵。
竣工测绘工作主要是指对建筑物和其附属结构设施建造完成后的形状、位置、属性等进行测定，并对测量的数据信息进行搜集和处理的技术活动。
竣工测绘工作在现阶段发展过程中，加强了对信息技术的应用，成为竣工验收的关键一环。
文中在对竣工测绘工作的作用分析过程中，立足于当下工程建设发展实际情况，探讨了竣工测绘的实际作用，考虑到了其在规划验收方面的重要意义。
一、竣工测绘工作的主要内容分析竣工测绘的工作内容包括：资料收集，资料的分析和验证，测前准备，批后竣工测量元素采集，经济技术指标的计算与对比，竣工专题图、竣工地形图、楼顶平面图、一层平面图等图件制作，编制《批后竣工测量成果报告》。
本文在对竣工测绘工作在规划验收中应用问题分析过程中，主要考虑以下几点：（一）竣工测绘的准备工作竣工测绘准备工作主要针对于项目完工状况进行检查，考量项目建设是否按照预期目标进行。
通过竣工测绘工作，能够实现对项目建设情况的有效评估，从而对完成的工程量信息进行较好的统计。
竣工测绘准备工作主要包括了对建筑工程建造的参数信息和需要测绘的信息进行规划和统筹，为竣工测绘工作的开展提供有效的依据[1]。
测绘工作在城市规划中的地位和作用
浅谈测绘工作在城市规划中的地位和作用引言测绘是获取、处理、提供自然环境和人文地理信息的产业，是国民经济和社会发展必不可少的基础性、先行性产业。
相应比例尺的高质量的地形图是搞好国民经济建设各项专业性规划的先决条件，是搞好城市总体规划的重要依托，是规划、建设、管理好各项城市基础设施的关键性技术资料。
为保证城市建设事业的发展，必须加强城市测绘工作，理顺测绘和规划的关系，使之真正成为城市规划管理系统中的重要组成部分。
1 城市测绘工作的主要内容1.1 城市工程测量：城市工程测量是城市规划建设和管理阶段中进行的各种测量工作。
它包括城市控制测量、城市地形测量、城市规划地下管线测量、城市施工、竣工、变形、路线测量。
1.2 城市行政测量：城市行政测量是城市测绘管理部门为保证城市规划方案的实施和城市建设、用地、房地产等项目管理提供依据的测量。
其主要内容为：规划定线测量、市政道路定线测量、建筑物红线定位测量、地籍测量、拔地测量、房产测量。
1.3 城市专题地图的编制：根据城市管理的不同部门的需要，编制各类专门地图。
如城市总体规划图、城市地貌图、城市交通图、城市地质构造图等。
城市特种地图如城市立体模型、城市鸟瞰图、城市彩虹外影像图等。
1.4 放线定位测量：放线定位测量是按规划图纸的要求对将要建设的工程进行定位，由于这项工作已逐步实行坐标化，为规划管理部门验线提供重要数据资料，放线定位测量人员在我省各地市规划部门都已被作为规划管理工作人员一样实行严格要求，可见这项工作的重要性。
1.5 工程竣工测量：竣工测量为城市地形图更新提供及时的信息资料，比较完整地反映城市的变化特别是当今利用竣工测量成果对gis进行图库维护，起到相当重要的作用。
2 城市测绘工作的地位和作用城市测量工作贯穿于城市规划建设的各个方面，是一项具有较强的整体性、综合性和连续性的工作。
城市规划的前期工作通过测量工作去实施；城市规划的后期工作通过测量工作去体现。
城市测绘的主要作用表现在：为城市规划建设和经济发展提供不同比例尺地形图、专题图；按规划确定的用地发展规模和城市社会经济发展水平决定重点施测区域；布设和加密城市控制网，保证城市测量在统一的控制网实施；为城市规划管理及对各项建设工程是否纳入城市规划轨道进行监督提供技术手段和地理信息数据。
浅谈规划竣工测量成果的应用
途和层数等 。内业应在统一的软件平台上 （ Ｃ Ｓ６ ） 编辑 如 ＡＳ． ， ０
形 成 １ ０ 或 ｈ１０ 地形 图 ， 照 “ ： ０（ ５ ０ ０） 对 规划许 可证 副本 ”和已
经检查验收合格的 １ ０ ： ０地形图即可插入 到动态基础地形 图图 ５
建设单位 申请规划验收而提供 的必备基础 资料 ， 由于其成果具 通过 审核 的规 划总体方案编制规划竣工测量 图和成果 汇总表 。 库 中 ， 入时应 以标准 图幅为基本作 业单元 ． 叠加后 的基础 插 对 图进行 必要 的修剪 ， 除被 新插 入图形压盖的地形和地物 。经 删 检查 无误后可入动态基础 图库 ， 并覆盖库 内原 图幅 。
浅论测绘在城市规划中的重要意义
【 摘
要】 随着社会的不断发展 ，科技的 不断进 步，城 市规划
成 为现代城 市建设 与管理 的基本依据 ，更是发展城 市经济建设 的主 要途径 ，是城 市发展 必不可 少的重要指导 。测绘技术在现 阶段 的城 市规 划建设 中具有非常重要的意义 ，作 为城 市规 划的基础 ，测绘在 整 个建设 中有着举足轻重的作用。本文对测绘技 术的 内容以及 在城 市规 划中的重要性进行 了探讨 ，提供 一定的参考价值 。
科 技 论 坛
浅论测绘在城市规划中的重要意义
牛 志 达
（ 黑龙江农 垦成 达工程建设有限公司 。黑龙江 哈尔滨 １ ５ ０ ０ ９ ０）
合在一起使用 。在 目前的应用 中，这种 地理信息系统 已经具有一定 的效果 ，他 不仅仅可 以服 务于城市的规划和管理工作，还能在统计 功 能分析 的基础上辅助设计交通规划信息等 。 地理信息系统的应用 ， 在城 市信 息化建 设中发挥 的重 要的支撑 作用，随着新技术的不断 出 现 ，其 占的地位 也会越 老越高，这更有利于城市规划工作的便利 ， 也使得我们 的工作和学 习变得越来越松 。 ２ 测绘在城市规划中的重要意义 首先 ，测绘在城市规划管理中起到至关重要的作用。一般来说 ， 在城 市规划 管理 中的放 线测量 ，需要通过城市测绘这一科学手段为 依据将城 市规划成果精确 的落实到实 际的结果 中， 是必不可少 的“ 数 据信 息采集站 ” 。其中，放线测量 的成果存有直接指导城市工程 的施 工与建 设，这一点则关系到土地的使用权限 、撤迁工作安排等一系 列和城 市规 划发 展、百姓安居乐业等各方面权益息息相关 ，是其重 要的组成 部分。而城市规划中的竣工测量是规划工程完成之后必不 可少的步骤 ，城 市测绘工作的 目的在于将竣工的地形 图完成并更新 城市基础地 形图数据，工作的结果使城市规划部 门能够及时掌握规 划实施 的成果，并能够了解城市现状，在新一轮城市规划工作 中进 行正确 的决策。 另外，测绘技术在城市规划的执法中具有重要 的作用 。城市规 划的执行依据与进行必须 以城市测绘的标准数据来作为决策依据 ， 做到科学合理的实施执法行为 。因此 ，我们可 以说城市规划执法工 作的基础依据是城市测绘，它是在城市测绘成果上进行的一种约束 行为，对破坏绿化、不合理 占用土地、房屋违建等行为进行具有科 学依据的处理。 同时 ，城市测绘所得数据和成果可为城市规划执法 提供一定的前瞻性依据 ，使其更具科学性 、技术性和可操作性 ，在 执法过程中更具有说服力 。众观全局 ，社会和城市发展 的需求必然 提高城市基础测绘工作的重要性， 以强有力 的数据技术为指导 ，才 能为城市发展和 建设保 驾护航 。 ３如何充分发挥测绘在城市规划 中的作用 （ １ ）要提高对城市测绘的认识，进一步完善政 府机 构组织。国 家 出台相关政策 的支持和保障 ，可 以进一步 的明确测绘工作在城 市 规划中的重要作用，促使各地方政府部 门或企业更 能加强对测绘 工 作主要职责与管理机制 的认识 。有利于城市测绘工作 的更 加科 学化 和规范化 ，顺利开展城市规划建设进程 。因此 ，政府 部门应该全面 认识到测绘技术 的重要性 ，才 能做好城市测绘工作 ，才 能不断的完 善相关机构组织保证城市规划等工作 的正常开展。 （ ２ ）建立健全 的相关法律制度 ，加强市场管理 。虽然 ，现阶段 城市测绘在发展过程 中具有非常重要 的意义 ，但是 ，依然 存在 一些 政府部 门没有真正的重视起来 ，测绘工作 的地位 明显较低 。因此， 不断完善测绘法律制度 ，加强其重要性 的宣传 ，城 市测绘 工作 以及 城市规划工作才能走向正常的轨道。 （ ３ ）加强测绘工作 是城 市规划 中的监 督工作 ，进一步提高测绘 成 果 的 科 学 性 ，提 高 质 量 水 平 。建 立 一 定 的 测绘 技 术 质量 监 督 管 理 体系 ，可 以进一步加强对城市测绘 工作 的合 理化 管理，也可以确保 测绘成果 的真实可靠性 ，有利 于测 绘市场 正常秩 序的进行 。因此， 只有保证较好 的测绘成果质量 水平 ，才 能充分发挥测绘技术对社会 经济与城市发展 的促进作用。 参 考文献 ： 『 １ １ 张朝忠． 当前 工程 测 量 技 术 的 发 展 与 具 体 运 用 ［ Ｉ ］ ． 魅 力 中 国， ２ ０ ０ ９ ． 『 ２ １ 向希 明． 城 市测绘单位如何应对挑战 ［ Ｉ １ ｌ 中国测绘， ２ ０ ０ ５ ． 『 ３ １ 王伟， 武新 宇． Ｇ Ｐ Ｓ 在城 区规划 工程测量 中的应 用［ １ １ ． ２ ０ １ １ ． ［ ４ 】 马福生， 李 全信 ． 依 靠科 技 进 步发 展城 市 测 绘 事 业 Ⅱ 】 ＿ 城 乡建
城市建筑物竣工规划验收测量的探讨(1)
城市建筑物竣工规划验收测量的探讨作者：王庐来源：《城市建设理论研究》2014年第11期摘要：建筑工程验收竣工测量成果是城市规划行政主管部门进行建筑规划竣工验收的重要依据，本文以重庆市某小区规划竣工验收测量为例，详细介绍了城市规划竣工验收测量的主要工作内容和流程，探讨了建筑竣工测量的精度控制和成果表达等相关问题。
关键词：竣工验收测量；精度控制中图分类号： TU712文献标识码： A引言随着城市的发展，城市规划在城市管理和建设中扮演着越来越重要的角色。
城市规划监督测量贯穿于城市规划管理的始终，是城市规划管理实现的重要手段。
规划竣工验收测量是规划监督测量的最后一个环节，建筑物竣工测量是规划竣工测量的重要组成部分，主要是根据规划管理部门批准的建设工程规划许可证及附件附图测量现状地形管线图、现状地形建筑比较图、楼层平面图，制作建筑工程竣工验线回单以及建筑面积明细表和汇总表。
一、建筑物竣工测量的内容1、实测竣工建筑物及周边1:200地形图。
详细测绘出与竣工建筑物相关的地物，地貌；详细测绘出竣工建筑物的相对位置关系和与周边建筑物四至关系；建筑物层数、材质，详细测绘出竣工建筑物的阳台、雨篷、挑檐、飘窗及地下车库的准确位置，一层地坪高和地下车库的地坪高。
2、对小区的公建配套设施进行测量和面积测量、小区绿地面积测量。
3、竣工建筑物的平面位置校核、平面尺寸校核、测量建筑物之间的间距与设计的差值，建筑物与道路红线、用地界线等的距离与审批图纸相关尺寸的差值。
4、测量建筑物的占地面积、层数、室内外标高、层高、总高度；测量了地下室的面积及相关尺寸、层高及停车泊位信息。
5、核实建筑立面造型、外墙材料、色彩信息，主要以拍照为主。
6、将测绘成果整理入库，建立三维模型。
二、建筑物竣工测量的施测1、控制点的布设采用全站仪、GPS-RTK在测区范围内布设三级导线或图根控制点。
2、地形图的测量竣工规划验收地形图执行的规范是现行《城市测量规范》、《工程测量规范》和《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》等规范标准。
工程测量在城市建设中的作用
【陈悼， １ 】 张风录， 江贻芳． 《 城市测绘是数字城市的 基础》《 市勘测）０４ ， 城 ） ０ 年． ２ ｆ叶勇王业垦《 ２ １ 监理工程师在 量规 范｝Ｇ ５０６９ ） 建设工程 １ （ Ｂ ０２－３和《 监理规 范｝５ ３９２０ ） （０１－００．
已知点， 并计算出交点的点位精度。 如青菱立交 桥 、常青立交桥和三金潭立交桥工程都采用此 法加密测量控制点 ， 并报测量监理工程师审查 。 各工程项 目部对本地 区的施工测量控制点要经 常检查和复测 。由于在施工期间有的测量控制 点已被损伤或毁掉 ，所以必须每半年要复测一 次。 如果是过江河 的大桥 ， 汛前 和汛后要各测 在 次， 绝对不能马虎 ！ 不要 由于测量控制点 的问 题， 而造成工程质量事故。 据检 测和复算的测 根 量成 果 ， 量监 理工程师要填写“ 工控 制测量 测 施 检测表”并要签名认可 。 ， ３施工放样阶段的测量监理 ３ ． １审核桥梁桩基桩位坐标数据 市 中环线南环段 桥梁 工程 ， 计院提供的 设 桩基坐标数据有 １５ 个。为了可靠忽误， ５５ 必须 对这一千多个桩位坐标数据进行了一次全面 的 认真的审核，审核的结果有 ７ 个桩位数据偏 ４ 大， 或者错误， Ｚ Ｕ， ３ 如 Ｘ＇ 左 桩位坐标偏差值为 Ａ ＝． ３ ， ｌ ｌ ｘＯ ０ ｍ △ｖ ５ｍ因此请 设计 院修 正 ， ７ 设 计 院也 认可修正 。 这项重要的工作 ， 今后必须坚 持和加强 。 在开始施 工测量放样 时 ， 我们 向各施 工标 段提 出了施工测量放样技术要求 ，这是为什么 呢？ 因为南环段有六个标段 ， 每个标段 的测量负 责人 ， 术素质是不一样的 ， 的是测绘 专业 其技 有 或其他专业 学习过 测量 知识 的大学本科 生 、 工 程师 ， 有的是 中专生或测量放线工 ， 也 而各施工 单位 的测量仪器设备也有差别 ，所 以我们为 了
城市规划管理中的建筑物竣工测量分析报告
城市规划管理中的建筑物竣工测量分析摘要：建筑物竣工测量工作是城市规划管理中的重要内容，强调对建筑物的高度、平面位置、形状、与规划界线及周边建筑关系的准确测定。
只有加强城市规划管理中的建筑物竣工测量工作，才能准确掌握科学的地理信息情况，最大限度发挥出监督与审批职能，促进建筑物竣工测量工作质量的提高。
本文就对城市规划管理中的建筑物竣工测量进行分析和探究。
Key：城市规划管理；建筑物；竣工测量对于城市规划管理中的建筑物竣工测量而言，其是指经过审批的建筑物在竣工后实施的一系列测量工作。
竣工测量图是以现状地形为基础，对各项规划控制指标线进行叠加，合理分析建筑物建成后与土地规划控制及使用、周围地物四至关系上的情况，为监督管理工作提供良好的条件，进一步提高监督管理与审批规划的科学性。
一、城市规划管理中的建筑物竣工测量概述（一）基本内容1.测量竣工地形图。
以地形图的实际测量要求为依据，规划建筑的尺寸、形状、结构、性质、层次、绿化和的周围道路等内容。
通常规划用地的实测范围是以用地红外线50m以内的道路为第一排建筑。
2.测量建筑物面积。
认真测量建筑物各层外部的轮廓线尺寸，如果规定范围内存在公共配套设施，如社区用房、物管用房、商铺等，则在实际测量中应单独标注这些单体的尺寸。
3.测量建筑物高度。
建筑物高度测量的内容包括屋顶面上附房的高度、坡屋脊比高、地下室地坪比高、外地坪标高等。
4.测量四至关系及平面位置。
详细测量竣工建筑及其周边的现状图，对建筑物及其规划道路的高压线、使用面积线、征地线、控制线等要素进行测量。
（二）技术依据对于建筑物竣工测量内容而言，其比一般的地形测量和工程测量更为丰富，符合工程测量的基本要求时，对其他规范加以参考，其中参考依据包括：首先，竣工测量的成果应该标示规划道路控制线、用地红线与权属界线类地物、竣工建筑物的关系，其中规划道路包括历史保护建筑、绿化带、河道等。
其次，根据《全球定位系统城市测量技术规程》《城市测量规范》等标准进行执行，竣工测量的成果以各层单体为依据进行测量，在此基础上计算建筑屋面，对各层的外轮廓线加以测量，明确建筑面积的计算标准，分别为不计算面积、计算半面积、计算全面积的部分。
浅谈测绘在城镇规划与建设中的作用
浅谈测绘在城镇规划与建设中的作用摘要：本文主要从城市规划与城市测绘的关系，重视城市测绘管理，搞好规划管理等方面，分析加强测绘工作的重点所在，以及测绘工作如何真正发挥在城市建设中的作用，并针对城市建设测绘中存在的问题提出相应的措施。
关键词：城市规划；测绘；勘测；措施Abstract: this article mainly from the city planning and city surveying and mapping relationship, pay great attention to the city surveying and mapping management, do well the planning management, analyzes the key of strengthening surveying and mapping work, and surveying and mapping work how to give full play to the role of the urban construction, and in the light of the urban construction surveying and mapping existing problems in the corresponding measures.Key words: urban planning; Surveying and mapping; Survey; measures1 城市测绘的主要内容城市、地籍以及房产测绘是城市建设中具有交叉的三大块,城市测绘数据主要是反映城市地表的自然、经济、社会诸多要素的特征、形态、位置、大小、分布、类别、名称以及其它的重要信息。
城市测绘资料直观反映城市的面貌,城市规划都需要城市测绘提供基础资料,测绘资料的完整性和准确性接影响和决定城市规划的制定和城市建设的实施。
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用作者：俞云群来源：《中国新技术新产品》2013年第01期摘要：本文首先简单介绍竣工测绘的重要性，然后系统地介绍了竣工测绘过程中的技术控制，并详细地归纳竣工测绘在规划验收上的作用，最后总结展望竣工测绘的新技术和发展前景。
关键词：竣工测绘；规划验收；技术控制；作用中图分类号：TU19 文献标识码：A1概述建设工程的竣工测绘是指对建筑物和附属结构设施竣工后的形状、位置、属性和大小等进行测定、采集、获取数据并进行信息化处理和图形化的测绘技术活动。
国家和市级规划法或规划条例均规定，建设单位要在竣工验收六月内向规划主管部门报送竣工验收资料，而竣工验收资料主要是建设工程竣工测绘的测量成果，是规划竣工验收审核的最重要依据。
2竣工测绘的技术控制2.1技术依据竣工测绘的技术依据主要是国家规划局和城市规划局设计的规范和条例，主要包括《建筑工程建筑面积计算规划》、《测绘成果质量检查与验收》、《城市测量规范CJJ8-99》、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T7929-1995）、《全球定位系统测量规范》（CJJ73-97）、《国家三、四等水准测量规范》（GB12898-91）以及《杭州市竣工区域地形图测量技术补充规定》、《余杭区建设工程竣工测绘实施细则》等相关的规范和条例，并遵循杭州市余杭我建设规划部门的相关规定。
2.2工作流程及工作内容竣工测绘的主要工作可以分为四个阶段：一是准备工作，主要是提前搜集需要测绘的建筑工程参数和需要测绘的数据，一般指业主方的经规划部门审批的总平面布置图，并准备需要的测绘仪器，分配相关的技术人员，安排测绘进度等；二是外业采集，是竣工测绘的主要工作，也是最关键的操作流程，直接影响测绘结果的准确性；三是内业处理，主要是针对外业采集的数据进行分析和处理，得到数字化、简单化的测绘结果，形成规定的图纸格式，具体为：①为配合绿化部门的验收，在绿地测绘成果图上反映出实地绿化布置情况，并统计出实际的绿化面积，计算出相应的绿化率，直接提供给绿化验收部门进行指标审核、验收，是否达到原设计的绿化率要求。
浅析测绘技术在城市规划中的意义和重要性
浅析测绘技术在城市规划中的意义和重要性摘要：当前，我国城市现代化建设越来越高效，在规划过程中对测绘技术的利用程度逐渐深入，城市规划更加合理和规范。
测绘技术，是一种具有较强技术性、专业性的测量技术方法，在城市规划中测绘技术则主要是对城市工程展开测量，指导和帮助城市进行建设与规划。
本文主要基于城市测绘的内容来对测绘技术在城市规划中的意义和重要性展开分析，并探索测绘技术的实际应用方式。
关键词：测绘技术；城市规划；重要性引言：自从我国实行改革开放政策之后，我国许多城市经过多年发展已经全面进入现代化建设时期，在这种背景影响下，测绘技术发展速度越来越快，在开展城市规划中发挥着重要作用。
城市测绘主要就是政府为保证城市规划的合理性和科学性，而使用的一种技术方法，也是体现政府公共服务能力的重要方式，能够有效促使城市经济和文化两者有机融合、共同发展。
所以有必要对测绘技术和其重要性展开分析，保障城市经济能够可持续发展。
一、测绘技术在城市规划中的意义测绘技术在城市规划中主要内容是对房地产面积、竣工规划、测量地形、地下管线、城市规划道路以及建筑物等方面测量。
传统测绘技术是应用在勘测、设计、施工以及运营等各个阶段，能够为工程建设带来充分服务。
如今计算机技术、信息技术等技术的发展，为测绘技术带来更加广阔的进步空间，使测绘技术拥有全新的工具和测绘方式。
其在很大程度上让测绘技术应用范围以及方向得到扩展，使测绘逐渐应用到城市规划当中，并发挥出重要价值和意义[1]。
在展开城市建设和规划过程中，测绘技术就是将城市经济、城市地表情况等各种指标信息反映出来，并将数据资料提供给城市规划和建设部门，为其提供重要参考数据，当测绘出的数据出现问题时，会严重影响城市建设效率。
由此可见，测绘技术对于城市建设有着重要意义，当测绘高效、准确展开，能够使城市规划效果更加优异。
二、测绘技术在城市规划中的重要性在开展城市规划和建设过程中，测绘技术能够为城市规划和建设提供充足数据支撑，让城市规划项目方案具备规范性、科学性，具体而言，测绘技术的重要性主要体现在以下几个方面。
竣工测绘在规划验收中的作用
第９卷第１２期２０１８年６月黑龙江科学ＨＥＩＬＯＮＧＪＩＡＮＧＳＣＩＥＮＣＥＶｏｌ ９Ｊｕｎｅ２０１８竣工测绘在规划验收中的作用傅凌云(慈溪市土地勘测规划设计院有限公司ꎬ浙江慈溪３１５３００)摘要:建筑工程的竣工测绘工作是对建筑物及其附属结构设施竣工后的形状㊁位置㊁属性及大小等进行规范化的测定㊁采集及数据信息获取ꎮ分析建筑竣工测量工作开展中的技术控制ꎬ探讨规划关键要素对测绘技术的控制影响ꎬ阐述建筑物竣工测绘工作在规划验收中的作用ꎮ关键词:竣工测绘ꎻ规划验收ꎻ作用研究中图分类号:ＴＵ１９８ ２㊀㊀㊀文献标志码:Ａ㊀㊀㊀文章编号:１６７４－８６４６(２０１８)１２－０１２４－０２Ｔｈｅｒｏｌｅｏｆａｓ￣ｂｕｉｌｔｓｕｒｖｅｙｉｎｇａｎｄｍａｐｐｉｎｇｉｎｐｌａｎｎｉｎｇａｃｃｅｐｔａｎｃｅＦＵＬｉｎｇ￣ｙｕｎ(ＣｉｘｉＬａｎｄＳｕｒｖｅｙꎬＰｌａｎｎｉｎｇａｎｄＤｅｓｉｇｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ ꎬＬｔｄ ꎬＣｉｘｉ３１５３００ꎬＣｈｉｎａ)Ａｂｓｔｒａｃｔ:Ｔｈｅｓｕｒｖｅｙｉｎｇａｎｄｍａｐｐｉｎｇｗｏｒｋｏｆｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｉｓｔｏｓｔａｎｄａｒｄｉｚｅｔｈｅｍｅａｓｕｒｅｍｅｎｔꎬｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎａｎｄｄａｔａｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎａｃｑｕｉｓｉｔｉｏｎｏｆｔｈｅｓｈａｐｅꎬｌｏｃａｔｉｏｎꎬｐｒｏｐｅｒｔｙａｎｄｓｉｚｅｏｆｔｈｅｂｕｉｌｄｉｎｇａｎｄｉｔｓａｎｃｉｌｌａｒｙｓｔｒｕｃｔｕｒｅａｆｔｅｒｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎ Ｉｔａｎａｌｙｚｅｓｔｈｅｔｅｃｈｎｉｃａｌｃｏｎｔｒｏｌｏｆｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎｓｕｒｖｅｙｗｏｒｋꎬｄｉｓｃｕｓｓｅｓｔｈｅｃｏｎｔｒｏｌｉｎｆｌｕｅｎｃｅｏｆｔｈｅｐｌａｎｎｉｎｇｋｅｙｅｌｅｍｅｎｔｓｏｎｔｈｅｓｕｒｖｅｙｉｎｇａｎｄｍａｐｐｉｎｇｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙꎬａｎｄｅｌａｂｏｒａｔｅｓｔｈｅｒｏｌｅｏｆｔｈｅｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎｓｕｒｖｅｙｉｎｇａｎｄｍａｐｐｉｎｇｗｏｒｋｉｎｔｈｅｐｌａｎｎｉｎｇａｃｃｅｐｔａｎｃｅ Ｋｅｙｗｏｒｄｓ:ＣｏｍｐｌｅｔｉｏｎｍａｐｐｉｎｇꎻＰｌａｎｎｉｎｇａｃｃｅｐｔａｎｃｅꎻＲｏｌｅｒｅｓｅａｒｃｈ收稿日期:２０１８－０３－０４１㊀建筑竣工测量工作开展中的技术控制１ １㊀建筑竣工测量技术的使用依据建筑竣工测量技术主要是依据«国家城市测量标准规范»㊁«国家建筑工程建筑面积计算规范»㊁«全球ＧＰＳ定位系统测量操作规范»㊁«测绘成果质量检验与研究标准»以及«１ʒ５００地形图图式»㊁«１ʒ１０００地形图图式»㊁«１ʒ２０００地形图图式»以及地方政府主管部门对建筑物规划审批的建筑总体平面图示等材料ꎮ１ ２㊀建筑竣工测量工作流程建筑竣工流程工作主要分为四个阶段性工作ꎬ即:准备性工作㊁外部作业信息采集㊁内部作业信息加工处理㊁测量成果检验审查ꎮ各个环节之间的工作紧密相连ꎬ逐步推行ꎮ１ ３㊀建筑竣工测量工作内容１ ３ １㊀建筑物基础地理信息内容建筑物竣工的基础性地理信息要求主要包括:建筑物的平面图示㊁建筑物的外部轮廓以及建筑悬梁的投影点㊁地下范围内的建筑物㊁建筑物内部道路平面位置及其宽窄度㊁建筑物中的市政配套设施等ꎮ１ ３ ２㊀建筑物竣工测量规划审批内容第一ꎬ建筑物现状的界址界线的测量与建筑物的规划控制线测量工作ꎮ第二ꎬ建筑物的高度测量㊁建筑物与建筑物之间的距离测量ꎮ第三ꎬ建筑物的基底面积测算㊁建筑物的面积测算㊁建筑物内部的停车场面积测算ꎮ第四ꎬ建筑物外部的绿地占地面积测算ꎮ第五ꎬ建筑物其他必须要落实规划测量的内容ꎮ１ ３ ３㊀建筑物竣工测量的其他内容建筑物竣工测量工作要根据相关的法律㊁法规及地方政府主管部门的规定管理和所限定的相关内容ꎮ１ ４㊀建筑物竣工测量的精度要求对于不同类型的建筑物ꎬ要选择不同的精度进行计算ꎮ要将建筑物分为主要建筑物和次要建筑物ꎬ其精度的要求如下:主要建筑物的点位要与临近控制点的误差小于或等于５ｃｍꎻ主要建筑物的物点之间间距误差小于或等于５ｃｍꎻ竣工的建筑物室内高度与临街控制点的高程误差要小于等于５ｃｍꎻ建筑物的层高测量误差要小于或等于３ｃｍꎻ建筑物的总高度测量误差要小于或等于１０ｃｍꎻ次要建筑物物点测量精度要在«１ʒ５００地形图图式»㊁«１ʒ１０００地形图图式»㊁«１ʒ２０００地形图图式»标准范围内ꎮ１ ５㊀建筑物竣工测量的作业手段建筑物的竣工测量通常采用的是户外数字化测４２１量ꎬ通常选用的比例尺为１ʒ５００或１ʒ１０００ꎮ建筑物的测量通常选用的是ＧＰＳ和ＲＴＫ测量技术ꎬ地表物点之间的距离采用的是红外线远程测距仪进行测量计算ꎮ２㊀规划的关键要素对测绘技术的控制研究２ １㊀建筑物的高度测量建筑物的高度测量计算标准通常根据建筑物的平面屋顶ꎬ按照建筑物的室外地面到室内屋面的层高高度进行计算ꎬ建筑物的坡顶计算要按照建筑物外部地面到其房檐和房脊之间的平均高度ꎬ房屋建筑的突出装饰物不计入建筑物的高度测量ꎬ如:局部位置的辅助性装饰物未超出建筑物屋顶平面的面积的１/４ꎬ屋顶的装饰物㊁通信设备及空调设备等ꎮ２ ２㊀建筑物基底面积的测量建筑物基底面积是建筑物接触到地面的自然建筑外部墙体或外围结构的水平投影面积ꎮ独立建筑要按照其外墙墙体的水平面积进行计算ꎬ对于室外有顶盖㊁有立柱的走廊或门厅的都要按照立柱以外的水平面积进行计算ꎻ对高于室外地坪面积且大于４ｍ的悬挑式不落地阳台及过道等不计入建筑物的基底面积ꎮ２ ３㊀建筑物建筑面积的测量建筑物的面积是指对建筑物外墙以上层面的外围围挡的水平投影面积ꎮ外围的围挡要有上盖且结构牢固ꎬ以层高为２ ２ｍ以上的永久性建筑为准ꎬ也包含层高为２ ２ｍ的建筑ꎬ面积的计算包含其复数的阳台㊁地下室及室外楼梯等ꎻ地下室或半地下室的建筑面积以城市建设提供的公共开放性空间的建筑㊁市政配套设备的管线层等不计入建筑物的面积测算ꎮ３㊀建筑物竣工测量成果的编制技术３ １㊀建筑物竣工绘制工程竣工项目平面图建筑物竣工后ꎬ要进行工程竣工项目平面图的绘制ꎬ在平面图中要绘制常规的地形要素ꎬ要将规划管理部门制定的各类城市规划控制管线的准确位置进行明确标记ꎬ对一些特殊情况必须做文字情况说明ꎻ建筑物竣工项目平面图的绘制必须保证图表清晰㊁简明ꎮ３ ２㊀编制建筑物工程竣工测量成果报告建筑物竣工的测绘验收工作ꎬ其最终的竣工测量成果报告书是整个建筑物测量工作的数据信息报告载体ꎬ测量报告书的内容必须要记录详细㊁数据信息真实可靠㊁图表内容清晰明了ꎮ建筑物工程竣工测量成果报告内容有:工程建设项目的概况介绍ꎻ建筑物的间距测量结果与平面图示和附属图标ꎻ建筑物周边的绿化面积图标ꎻ建筑高程成果表ꎻ建筑物周边或室内机动车停车位数量统计表ꎻ建筑物内部道路面积图示及统计表ꎻ建筑物密度核算成果表㊁建筑物密度检测表㊁市政工程管线项目位置图示及建筑物建筑项目规划竣工测量技术检测报告ꎮ４㊀建筑物竣工测绘工作在规划验收中的作用４ １㊀提高建筑工程竣工档案的质量建筑物竣工测绘工作是建设工程竣工档案的重要组成部分ꎬ长期以来ꎬ人们对建筑工程的前期测绘工作比较重视ꎬ但是容易忽视建筑施工后期的施工建设测绘工作ꎬ尤其是对建筑物的竣工测绘工作更不够重视ꎮ随着社会的改革发展ꎬ对于建筑竣工测绘档案的重视度正在不断提升ꎬ建筑验收资料正在不断改进ꎬ大大提升了建筑工程竣工档案的管理质量和效果ꎮ４ ２㊀实现了地理信息数据库的信息更新建筑竣工测绘工作能够真实记录并反映出每一个规划建设工作的全部进展情况ꎬ建筑竣工测绘工作对城市的发展建设以及城市系统化资料的搜集整理有一定的促进作用ꎬ通过日复一日的循环开展ꎬ将每一项工程建设的资料都归纳㊁整理并录入到工程建设数据库中ꎬ可使城市在发展建设中根据不同建筑的竣工情况对原始的地形进行不断修改和补充ꎬ有效解决了城市地形图无法反映真实现状的问题ꎬ提高了地形图的时效性ꎬ促进地形图的作用发挥ꎮ４ ３㊀促进了工程的竣工验收标准建筑物竣工后ꎬ对其进行规划验收的主要目的是确保工程建设的质量和安全ꎬ确保工程达到竣工验收标准ꎮ工程的竣工测绘工作是一种具有特殊性质和特殊要求的城市工程测量工作ꎬ肩负着城市规划建设管理的重任ꎬ关乎民众的生命安全和财产安全ꎬ因此要高度重视建筑物竣工测绘工作ꎮ在测绘工作的开展中ꎬ要提高规划验收的准确性和科学性ꎬ可以采取更加先进的测绘仪器进行测绘ꎬ提升测量的精准度和速度ꎬ确保测量质量ꎮ５㊀结语采用先进的测绘仪器进行测绘ꎬ不仅能提升测量精度㊁速度ꎬ还能实现测绘数据的计算机处理ꎬ提高了数据信息测绘的精准度ꎮ参考文献:[１]唐春云 扬州市建设工程规划竣工测绘探讨[Ｊ].北京测绘ꎬ２０１２ꎬ(０３):５４－５５[２]张顺期ꎬ李黎ꎬ谢树明 建筑工程规划验收寸功测量关键工艺探讨[Ｊ].城市勘测ꎬ２０１２ꎬ(０１):７０－７１[３]孔秀芬 浅谈建设工程竣工测绘成果校核中的一点心得[Ｊ].城市建设理论研究ꎬ２０１１ꎬ(２４):８８－８９[４]岳锁荣ꎬ林云龙 浅谈建设工程竣工测量技术应用及展望[Ｊ].城市勘测ꎬ２０１０ꎬ(０１):１０３－１０４５２１。
谈竣工测量在规划验收上的作用
谈竣工测量在规划验收上的作用发表时间：2018-04-28T14:50:07.390Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第33期作者：杨秀霞王德顺[导读] 随着城市发展及数字化程度的不断提高，原有的矢量化图纸已不能满足城市规划建设发展的需要。
德州市城市规划测量队德州 253000 摘要：随着城市发展及数字化程度的不断提高，原有的矢量化图纸已不能满足城市规划建设发展的需要。
而工程规划竣工测量工作的开展正好能满足这种需求，工程规划竣工测量是对已竣工工程整体进行测绘工作，以检验工程各项目的施工的现状是否符合规划审批及其它规范要求，为工程规划验收提供重要依据，它在图纸更新和规划监管方面发挥着重要的作用，有助于提高规划监督管理的科学水平和工作效率。
本文就竣工测量在规划验收上的作用进行分析。
关键词：竣工测量；规划验收；作用竣工测量是城市规划审批后管理的一项重要程序，而竣工测量的成果报告更是规划验收审核的重要依据，竣工测量成果的质量，不仅影响测绘部门掌握现状地理信息的正确性，而且涉及到城市规划管理部门对规划审批的监督管理。
因此，竣工测量的成果质量是关系到城市建设管理和规划实施乃至规划落实的一项重要测绘工作。
1 竣工测量概述所谓竣工测量，就是在建筑工程竣工后，对建筑物实体进行的全方位的测量作业，首要目的是为了查验建筑工程质量、编制工程竣工文件。
竣工测量的成果不只是工程完成状况的直接体现，也是工程后期保护、扩建、改建的重要参考资料。
竣工测量是城市建筑工程的一个重要环节，它是有关主管单位对城市建筑项目的监督查看的一种表现形式，也是城市建筑工程取得《建设工程规划验收合格证》的必经程序。
在竣工测量中，测量单位以获取城市规划、城市建造和城市管理所需求的基础地形图和规划管理信息为首要目的，依照严格的测量程序和规范进行质量监控。
由于所得竣工测量的成果的质量，不只关系着城市测绘部分关于城市地理信息把握的准确程度，还关系着由此发生的各种城市规划项目的合理性。
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用
浅谈竣工测绘在规划验收上的作用作者：黄刚来源：《科学与财富》2019年第23期摘要：在现代化社会的发展中，我国城市化建设速度得到了很大提升，为了确保城市建设的科学性和合理性，政府部门需要做好城市规划工作，加强对竣工测绘工作的重视，充分发挥出竣工测绘在规划验收中的重要作用，推动城市化建设的进一步发展。
基于此，文章阐述了竣工测量和城市规划的相关内容，介绍了竣工测量的工作内容和工作流程，分析了竣工测绘在规划验收中的作用，总结了提高竣工测绘质量的有效措施。
关键词：竣工测绘；规划验收；作用1引言现阶段，我国建设工程规模在不断扩大，这就使得社会各界越来越重视竣工测绘工作，其主要是在工程竣工后开展的全面测量工作，以此获取工程建设的各项指标。
但是，在实际的工程测绘过程中，竣工测量工作质量往往会受到各种不利因素的影响，相关技术人员应该重视竣工测量工作，提升竣工测量工作的整体质量，充分发挥出竣工测绘的作用，实现城市规划的合理性[1]。
2竣工测绘与城市规划的概念2.1竣工测绘竣工测绘指的是在工程项目建设完成后，针对项目的实际建设情况开展规划竣工验收工作，为了确保规划竣工验收的准确性，技术人员应该重视竣工测绘工作，竣工测绘工作的主要内容有采集规划测绘信息和基础信息，在竣工测绘过程中，技术人员需要比较总平面图，掌握建筑的相关信息。
2.2城市规划城市规划指的是根据城市的实际发展情况和功能定位，确保功能规划布局的科学性和合理性，这样才能够改善城市的环境和内在效果，实现城市建设部署的综合性。
城市规划工作具有全局性和综合性，技术人员需要合理地进行城市规划，在审核过程中根据测绘成果开展评估工作，确保城市规划审批的科学性、选址的准确性，为城市的发展提供依据。
3竣工测绘的工作流程3.1竣工测绘准备工作准备工作指的是提前搜集建筑工程中的测绘参数和测绘数据，往往是由规划主管部门审批的总平面布置图，还应该准备测绘设备，合理地分配测绘技术人员，安排测绘进度。
工程建筑竣工测量简述
工程建筑竣工测量简述摘要：建筑工程的竣工测量是建筑工程在完工后进行的一项重要测量工作，对加强落实和监督管理建设工程的审批规划，维护城市规划的严肃性，都有重要意义。
本文对建筑工程竣工规划验收前，需要进行的施工测量进行了略述。
关键词：竣工测量 ; 工程建筑竣工测量是建筑物完工后进行的测量工作，是实施城市规划管理的重要工作内容。
竣工测量的结果可以真实地反映建筑物的位置和结构形状，并且是后续建筑设计，翻新，维护和管理的基础。
同时，相关的竣工图可作为最终的技术数据，验证建筑设计和城市规划的正确性以及建设项目的竣工验收，为城市规划监理提供重要的参考和决策依据。
和管理以及随后的城市规划。
因此，完工测量将直接影响城市基础测绘信息的及时更新，完成测量工作具有重要意义。
竣工测量是建筑工程调查的一个组成部分。
建筑工程调查包括在建筑物的勘测设计，施工和运营管理阶段进行的各种测量。
竣工测量只是其中的一部分。
因此，引入建筑工程测量的主要内容对于理解完工测量非常有帮助。
1 建筑工程测量的主要内容1.1 测绘大比例尺地形测量图测量项目范围内所有建筑物的几何和空间位置，绘制测量图，并在测量图中标记建设项目的相关数据，为城市规划，设计和监督提供图纸和材料。
1.2. 施工放样和竣工测量根据建筑设计要求，图纸上设计的建筑物应在施工区域标明进行施工;施工过程中，应当按照有关规定对施工质量进行监督和保证，施工完成后，将进行完工测量，为项目验收，未来扩建和维护提供信息。
1.3 建筑物变形观测对于需要测量的建筑物，在设计，施工和管理阶段定期进行变形观测，以观察和监测建筑物的变形，确保施工和管理的安全。
建筑工程的测量范围包括建筑工程施工的全过程。
测量质量与工程施工的速度，质量和安全性有关，因此意义非常显着。
2 竣工测量的内容、技术要点及成果竣工测量的主要内容有控制测量、竣工建筑测量、竣工道路工程测量、竣工地下管线工程测量等。
2.1 控制测量（1）、竣工测量平面控制1）完成测量平面控制测量点应根据局部平面控制设置，密度可根据需要增加。
竣工测绘在规划验收上的作用浅谈
竣工测绘在规划验收上的作用浅谈青海地理信息产业发展有限公司青海西宁810000摘要：本文对竣工测绘在规划验收上的作用进行了探讨，文章从阐述新时期竣工测绘现状入手，进一步分析了当前竣工测绘在规划验收领域的重要价值，最后提出了全面竣工测绘工作质量的措施。
关键词：竣工测绘；规划验收；作用；质量控制措施前言建筑工程的竣工测绘是指测定与采集交付竣工的建筑物及附属结构的地理位置、外形构造与属性特征，然后采取测绘技术对工程数据进行信息化与图形化处理，在此过程中，对现代化科学技术的应用将创造巨大的效益，因此必须对相关技术保持足够的重视。
1.新时期竣工测绘现状工程建设项目审批竣工验收阶段涉及规划核实、土地核验、地下管线、不动产测绘、绿地测量、消防测量、人防测量、房产测量等多项测绘业务。
按照传统的测绘模式，由于缺乏统筹常存在多头测绘、重复测绘现象，不仅增加了建设单位成本，还降低了项目审批效率。
针对这一项目审批工作的痛点，许多地区积极推进“多测合一”工作，测绘业务变多家测绘单位分头承担为一家测绘单位独自承担，通过审核的测绘成果由规划、住建、人防、消防、房产等单位在审批时共享。
项目建设单位根据测绘项目规模和要求，通过“多测合一”信息服务平台查询名录库内具备相应资质等级、业务范围和技术能力的测绘服务机构，根据相关法律法规规定自行选择并委托测绘服务机构开展测绘活动。
在此基础上，以工程建设项目竣工验收阶段的“多测合一”为突破点，以点上突破向面上深化，能够积极稳妥推进“多测合一”工作的开展，为进一步优化规划验收工作作出贡献。
2.竣工测绘在规划验收领域的重要价值2.1有利于为规划验收提供信息参考自然资源和规划领域，在进入竣工验收阶段后，需要开展多项测绘业务，包括竣工规划核实、土地核验、不动产登记所需的竣工规划勘验、地籍测绘、房产测绘等多项测绘业务，内容庞杂。
当前，若按照数字化改革要求，以综合测绘数字化改革为切口，不断丰富自然资源空间大数据，建立地区测绘地理信息综合服务系统，就可以实现地区从测绘业务服务到测绘成果服务的一系列数字化建设目标，有助于为规划验收提供完善的信息资料。
浅谈竣工测绘在规划验收中的作用
浅谈竣工测绘在规划验收中的作用发表时间：2020-08-24T16:55:45.270Z 来源：《基层建设》2020年第10期作者：王怀亮[导读] 摘要：随着科学技术的发展，测绘技术也在不断地发展，在进行城市规划时，利用测绘技术能够为城市规划提供相关的数据，让城市规划能够具有更高的科学性。
临沂市城市建设勘察测绘院山东临沂 276000 摘要：随着科学技术的发展，测绘技术也在不断地发展，在进行城市规划时，利用测绘技术能够为城市规划提供相关的数据，让城市规划能够具有更高的科学性。
测绘技术和城市规划的关系非常密切，城市规划离不开测绘技术，不论是城市的总体规划还是详细规划都需要测绘技术的参与，因此，测绘技术对于城市规划来说是非常重要的。
关键词：竣工测绘；规划验收；作用引言随着我国社会经济的飞速发展，人民的生活水平在不断地提高，对于生活条件提出了更高的要求。
因此，规划工作也越来越受到重视。
在进行规划时，测绘工作是非常重要的一部分，想要提高城市规划的水平，测绘技术的水平就必须得到提高。
本文对规划和测绘技术的关系进行探析，并且对测绘在规划中的作用和未来发展方向进行阐述。
1测绘的主要内容对于测绘工作而言，测量与绘图是两项主要组成内容。
在整体设计和发展过程中，测绘是一项特别关键的技术。
在开展测绘工作过程中，应当确保测绘可以把地标特点进行全面展现，保证测绘的实效性。
在设计谋划中，测绘技术发挥着不可忽视的功能，唯有提升城市测绘技术，整体规划能力才会有效提升。
测绘可以对城市的行政范围加以辨识，在城市发生变化时，也可以保证城市规划的顺畅开展。
测绘通常包含房产面积测量、城市区域规模测量、构筑物测量、地形测量等有关内容。
2规划和测绘的关系2.1规划离不开测绘规划是规划建设中非常重要的一个环节。
规划就是结合社会发展情况和当地的资源条件和文化等特点来对城市进行一系列的规划，明确未来的发展方向和重点，对土地进行科学的利用，从而让城市的经济能够得到发展。
试析竣工测绘在规划验收中的作用
试析竣工测绘在规划验收中的作用摘要：本文从技术依据、工作流程、工作内容、精度要求、作业手段几方面，简要介绍了竣工测量环节的技术控制，并论述了竣工测绘在规划验收中的实际作用，同时围绕测绘技术的专项研究与建筑物竣工测量成果的编制技术展开系统探究。
关键词：竣工测量；技术控制；测量成果建筑工程的竣工测绘是指测定与采集交付竣工的建筑物及附属结构的地理位置、外形构造与属性特征，然后采取测绘技术对工程数据进行信息化与图形化处理。
根据现行的建筑工程竣工测绘法律条例可知，承建方应当在工程交付竣工六个月内向规划主管部门报送竣工验收材料，以此作为规划竣工验收审核的参考依据。
1 竣工测绘测量环节的技术控制要点1.1 竣工测绘测量技术依据在整个建筑工程项目建设施工过程中，竣工测绘测量技术发挥着至关重要的作用。
建筑竣工测量技术主要是依据《城市规划建设测绘测量标准规范》、《建筑工程面积测绘标准规范》、《卫星定位系统测绘测量操作标准规范》、《测绘测量成果质量验收标准》等。
1.2 竣工测绘测量工作流程通常情况下，竣工测绘测量工作流程主要包括前期准备工作、外业采集、内业处理、成果检验与审核四个环节。
各个工作环节紧密衔接，具有相辅相成的内在联系。
1.3 竣工测绘测量工作内容1.3.1 建筑工程地理信息要素建筑工程基础地理信息要素主要包括建筑物平面构造图、建筑物外轮廓简图、地下建筑物构造图、内部空间道路工程平面构造图及基础市政配套设施平面剖图等。
1.3.2 规划审批要素其一，测量建筑物的界址界线与规划控制线；其二，测量建筑物的高度、建筑群落的间隔距离；其三，测算建筑物的基底面积、测算建筑物的实际面积、测算建筑物的停车场面积等；其四，测算建筑物外部空间的绿化覆盖面积；其五，其它规划内的测量作业。
1.3.3 其它相关要素建筑物竣工测量工作要根据相关的法律法规、各基层主管部门的规划建设标准限定具体内容。
1.4 竣工测绘测量精度要求综合考量多方面影响因素，针对不同类型地物要素设定不同的精度要求。
城市规划中规划竣工测量分析
城市规划中规划竣工测量分析摘要：城市规划中规划竣工测量工作对保证规划科学合理具有重要意义，竣工测量的准确性不仅对测量方法的选择有一定要求，同时也要求在竣工测量过程中进行有效的管控。
了解城市规划与竣工测量的关联，在竣工测量过程中控制外业施工要点、管控工作人员操作、落实质检规定并优化测量成果验收，有利于更好的完成测量工作，让竣工测量结果更加准确，为城市规划提供更加可靠的依据，从而提升其规划质量水平。
关键词：城市规划；规划竣工；测量现代城市规划中除了根据城市功能定位进行布局外，还需要结合城市的实际地理情况进行科学规划，在这一过程中地理测绘的应用极为关键，规划竣工测量是城市规划建设中比较关键的测绘内容，可以对城市规划建设中具体情况进行竣工检验，收集准确地测绘信息和内容，保证城市规划更加科学合理展开[1]。
在竣工测量过程中，合理的控制内业测量与外业测量的内容有利于保证测量合理性，对工作人员行为进行管控，贯彻落实质检规定以及测量成果验收等，能够更加全面的对测量过程与结果进行管控，保证测量的准确性，提高竣工测量在城市规划中的应用价值。
一、城市规划与竣工测量概念分析1、城市规划城市规划是结合城市具体发展情况，根据城市功能定位进行城市内部空间与功能布局的过程。
城市规划在进行具体布局时，需要注意功能规划合理、环境布局优美，能够满足城市中人们生活与工作的需求。
在进行城市规划时，综合部署十分重要，应该尽可能进行综合性、全局性的布局，保证规划布置的合理性。
而为了保证其规划和布局的合理性，应该重视城市测绘数据的准确性与完整性，为城市规划合理性提供可靠地依据[2]。
2、竣工测量竣工测量是项目建设竣工验收的测量内容。
在城市规划等项目中，竣工测量可以根据城市具体规划建设情况进行准确地竣工验收，保证验收的科学性与合理性。
竣工测量工作内容为采集规划测绘信息以及基础信息。
在竣工测绘期间为了保证其测绘的准确性，竣工测量期间需要将其与总平面对比分析，尽可能掌握规划建设内容的各项信息，让竣工测量能够为竣工验收提供更加有效的依据。
竣工测绘在规划验收中的有效应用探讨
竣工测绘在规划验收中的有效应用探讨摘要：随着城市化进程的不断推进和土地资源的有限性，规划与管理土地和城市发展变得愈发复杂和关键。
城市规划、土地利用规划和基础设施建设等领域的规划项目涉及大量的地理信息和地理数据，因此，精确的空间数据和测绘信息对于规划验收至关重要。
竣工测绘，作为一种高精度的测绘技术，在规划验收中的应用备受重视。
本文旨在探讨竣工测绘在规划验收中的有效应用，阐明其在提高规划实施准确性、解决规划问题和支持决策方面的重要作用。
关键词：竣工测绘；规划验收；有效性；应用前言：竣工测绘作为地理信息科学与技术领域的一项重要工作，在现代社会的规划与建设中扮演着关键的角色。
随着城市化和基础设施建设的不断发展，对于准确、可信、全面的地理数据需求不断增加，而竣工测绘正是满足这一需求的有力工具。
通过本文的探讨，我们将更清晰地理解竣工测绘的核心作用，以及它如何在规划验收中助力城市和土地规划的可持续发展。
一、竣工测绘概述竣工测绘是一项关键的地理信息科学与技术领域的工作，其主要任务是获取和记录特定地区的地理、地形、建筑和土地利用等信息。
这一过程包括测量和绘制地理空间数据，以创造准确的地图、平面图和地理信息系统（GIS）数据。
竣工测绘不仅包括传统的测量技术，还涵盖了先进的遥感技术、全球定位系统（GPS）技术以及地理信息系统的应用。
竣工测绘在各个领域中都有广泛的应用。
首先，它在城市规划领域发挥着关键作用[1]。
城市规划需要大量的地理信息，包括道路、建筑、土地利用和地形等。
这些数据对规划师来说至关重要，可以帮助他们更好地理解城市的发展趋势、规划基础设施和解决城市发展中的问题。
竣工测绘在土地利用规划中同样具有重要性。
它提供了详细的土地信息，包括土地用途、土地所有权和土地可用性。
政府部门和开发商需要这些数据来合理利用土地资源，规划新的住宅区和商业区。
基础设施建设项目也离不开竣工测绘的支持。
在道路、桥梁、管道和电力线路等基础设施建设过程中，竣工测绘用于确定建设位置、地形特征和土地所有权。
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浅谈规划竣工测量在城市规划中的作用
【关键词】竣工测量；实施要求；测绘内容；矢量化
1 概述
随着城市发展及数字化程度的不断提高，原有的矢量化图纸已不能满足城市规划建设发展的需要。
而工程规划竣工测量工作的开展正好能满足这种需求，它在图纸更新和规划监管方面发挥着重要的作用，有助于提高规划监督管理的科学水平和工作效率。
工程规划竣工测量是对已竣工工程整体进行测绘工作，以检验工程各项目的施工的现状是否符合规划审批及其它规范要求，为工程规划验收提供重要依据。
它提高了规划验收的科学性和准确性。
它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录，此外竣工测量成果还为城市规划部门及监察部门的执法工作提供重要执法依据。
现结合我市开展规划竣工测量情况，谈谈规划竣工测量在城市规划工作中的作用。
2 城市规划竣工测量实施要求和测量内容
城市规划竣工测量可分为外业数据采集与内业资料收集整理两大工序，在进行外业工作之前必须先进行资料收集，收集已有的测绘资料及相关图形文件，如规划建筑红线图、国土用地红线图、规划总平面图、测区控制点资料、测区原有地形图等。
为保证竣工测量的质量，在生产过程中要严格执行国家规范、行业标准以及其他相关技术要求，在实时、全面、准确地控制整个生产过程的基础上形成符合要求的测量成果。
2.1 城市规划竣工测量实施要求
（1）为了保证规划竣工测量质量，在工作过程中主要采用《城市测量规范》；《全球定位系统（gps）测量规范》；《1：5001：10001：2000比例尺地形图图式》；《国家三、四等水准测量规范》等技术标准为依据。
在测量过程中认真遵照技术标准和管理体系要求进行作业和成果质量检查，确保产品质量。
（2）我市的规划竣工测量工作采用北京坐标系，黄海高程系统。
规划竣工测量起算控制点应为城市ⅰ级导线以上等级的平面坐标
控制点，利用支导线引测控制点时，应加测后视方向或与后视点距离进行校核，支导线发展次数不得大于3次；必须进行原有地物点坐标检核测量。
对于某些大型的竣工工程应先做好控制点的布设。
（3）在同一控制点情况下，每座竣工建筑物应至少要采集一条长轴线坐标，坐标采集所依据控制点精度不得低于起始控制点精度。
竣工测量图施测还应参照城市地籍测量中对界址点的测定精度要求，遵守以下技术规定：竣工建筑细部点相对于邻近控制点的点位中误差要求不大于5cm；竣工建筑细部点的间距中误差要求不大于5cm；相对于邻近控制点，竣工建筑测点高程中误差不大于3cm。
竣工建筑净高度及实量边长两次量测结果之差要求不大于1cm。
（4）数据采集主要依据所布控制点为基准，采用全站仪和对中棱镜杆相配合；数据采集过程中要认真、细致，要有多余观测以加强校核。
为防止起始坐标输入错误，必须注意对测点起算数据的检查，并检验两点实测距离与计算距离是否一至；在立尺过程中，注
意保持中心位置与图式符号的定位点或定位线严格一致。
用全站仪的坐标放样功能布设复测支导线，是作业人员所乐于采用的方式，采用这种方式设支导线，须注意检定仪器，注意参数是否设置正确，施测时注意定向边应长于放样边，当定向边短于放样边的1/2时，应作测角检查，测角检查值与坐标反算值之差不能大于30”，并且还须注意控制总长和边数，保证最弱点位精度。
（5）在内业图形整理中及成图过程中，应正确使用各种图例；对于各种功能区的分布应该用图例或文字表示出来；竣工建筑物应用加粗线条使之与周围原有建筑物加以区别；正确标注建筑物层数；建筑物尺寸、建筑物与建筑物之间距离、建筑物到红线的距离应用数字明确表示出来。
（6）规划竣工测量图是规划实施监督管理的重要依据，具有法律意义。
要求竣工测量成果的错误率为零，这就要求外业数据采集、内业数据处理以及质量检查都必须细致、准确。
这就要求我们要充分了解规划办理意图，对竣工图纸与规划图不同的地方要认真、细致地检查，不留死角。
在质量检查方面，竣工测量产品要经过作业组、作业队和总工办三级100%的质量检查。
在质量管理措施方面，作业队和总工办根据制定的质量等级标准对竣工测量成果进行质
量评定和监督，采用缺陷扣分法进行优、良、合格和不合格分等级的质量评定，对产品中有共性的缺陷加以分析，找出原因拟出对策，并按产品质量情况实行奖惩，形成激励机制。
2.2 城市规划竣工测量的测绘及图纸内容
城市规划竣工测量的测绘内容主要是竣工区域及周围已经变化了的地形、地物进行测量。
竣工区域相邻的城市道路及其它地物应测绘完整；竣工区域内新建建筑物、构筑物应测绘完整、正确；附属设施（公共设施、绿化设施、电力设施、供水设施、通信设施、消防设施、市政设施、露天设备等）应测绘明析；在图纸绘制过程中，按竣工区域实际情况选用合适的比例尺绘制。
竣工区域内各地形地物的高程注释应清析、无误。
竣工图纸的绘制必须十分严谨和精细，竣工建筑物、构筑物及附属设施应绘制清楚；按《城市测量规范》要求测绘地形测量的常规内容外，还需采集规划所需信息内容：竣工建筑的占地范围、名称、层数、房基标高、筑物通道位置及净空高、竣工建筑边长、地下车库范围及高度；竣工建筑与相邻建筑物、构筑物、现状道路（规划道路）中线及用地界线的间距；规划红线图上有要求的与相邻主要管线的间距；当竣工建筑紧邻高压线或高压线在竣工建筑上空经过时，测出高压线走向及在竣工建筑上空或竣工建筑相邻最低处的高度。
每幢竣工建筑物在适当位置注记的两个以上有相连关系的房角在标注建筑物尺寸时应确保数字准确无误，因为尺寸数字是计算建筑物面积的重要指标，尺寸是否符合规划设计要求是判别建设工程是否违建的重标准，是城市规划管理的重要依据。
建筑物的分布和面积的计算精度涉及到规划监督及规划指标的计算，并与周边居民生活切身利益密切相关。
所以在实际工作中必须严格依据相关法律法规，测绘规范，精心测绘，不可懈怠。
3 更新城市矢量化地形图的主要依据
因为竣工测量是在工程竣工后短时间内完成，地形地貌齐全，权属清楚，所以它的成果具有很高的准确性和现实性。
因此将竣工测量成果用来更新城市基础地形图库是最合适和最经济的方法。
我们将绘制完成的竣工地形图按比例要求（1：500或1：2000）插入到原有动态图库中，插入时应以标准图幅为基本单元，对叠加的图形进行必要的修剪，删除被新插入图所覆盖的原地形和地物，经检查无误后覆盖原有图幅存入图库。
更新后的新图库将作为未来城市规划工作的应用资料得到广泛地使用。
4 结语
由上述可知，城市建筑工程规划竣工测量是城市工程建设中一个重要环节，为城市规划管理部门提供了可靠的规划竣工资料。
竣工测量图有着特殊的严格要求，除了满足一般地形测量的基本条件外，它还要符合规划主管部门颁布的竣工测量技术规定。
因为其具有准确性所以它是规划验收、监察部门监督管理的执法依据。
因此在测竣工地形图时必须十分细致认真。
必须按照城市规划管理部门的有关规定和相关规划竣工测量的技术要求来实施规划竣工测量。
它是对于城市的改建、扩建、规划和日常管理，城市基础信息和数字化城市建设数据更新、完善的一项必不可少的工作。
随着社会发展各类新事物新技术不断出现，我们作为测绘工作者应根据时代发展的要求不断创新和完善，为城市的信息化、数字化和规划管理工作提供更多的资料。