浦江建立房地产应急队伍
房地产应急处置预案范文
一、预案编制依据1. 《中华人民共和国突发事件应对法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《房地产开发经营管理条例》4. 《房地产开发企业信用管理暂行办法》5. 《房地产经纪管理办法》6. 本企业实际情况二、预案适用范围本预案适用于本企业在房地产开发、销售、物业管理等过程中，可能发生的各类突发事件，包括但不限于以下情况：1. 房地产开发项目停工、延期交房；2. 房地产销售过程中出现纠纷；3. 物业管理服务中发生的突发事件；4. 突发自然灾害、公共卫生事件等。
三、组织机构及职责1. 成立房地产应急处置领导小组，负责全面领导和协调应急处置工作。
2. 设立应急处置办公室，负责日常工作及应急处置工作的组织实施。
3. 各部门、子公司、项目现场设立应急处置小组，负责本部门、子公司、项目现场的应急处置工作。
四、应急处置原则1. 预防为主，常备不懈；2. 快速反应，及时处置；3. 依法依规，科学决策；4. 部门协同，信息共享；5. 保护生命，减少损失。
五、应急处置流程1. 事件报告（1）发生突发事件后，事发单位应立即向应急处置领导小组报告。
（2）应急处置领导小组接到报告后，应立即启动应急预案，组织开展应急处置工作。
2. 现场处置（1）根据事件性质，迅速组织专业力量赶赴现场。
（2）现场处置人员应按照应急预案要求，采取有效措施，控制事态发展。
3. 信息发布（1）根据事件性质，及时发布相关信息，回应社会关切。
（2）加强与政府部门、媒体等沟通，确保信息发布准确、及时。
4. 调查处理（1）成立调查组，对事件原因进行调查。
（2）根据调查结果，依法依规对相关责任人进行处理。
5. 后期处置（1）根据事件性质，组织开展善后处理工作。
（2）总结经验教训，完善应急预案。
六、应急处置措施1. 房地产开发项目停工、延期交房（1）立即启动应急预案，组织相关部门召开会议，研究解决方案。
（2）加强与政府部门、施工方、监理方等沟通，争取政策支持。
三工区关于成立兼职应急救援队伍的通知】(1)
二合同三工区〔2018〕xx号
二合同段三工区关于成立兼职应急救援队
伍的通知
工区各科室及各合同包单位负责人：
为使我工区在发生突发事件时，能快速、有序、高效实施应急救援工作，最大限度的减少损失及伤亡，我工区特请示成立兼职应急救援队伍。
其组成成员如下：
组长：罗应磊（工区长）
副组长：向正春（总工程师）
邢振华（安全副区长）
苏正鸿（工区书记）
杨云强（生产副区长）
成员：李素文（安全科）、谷庆成（物机科）、何良骥（工程技术科）、罗健英（合同科）、杨富雷（财务科）、高应红（综合办公室）、范琼华（质检科）、罗琼（试验室）、杨发明（桥一处）、匡强忠（质高公司）、张德清（德顺晨公司）、张俊智（正浩公司）、陈兴泉（兴达公司）、尤国林（昌道公司）、伍培贵（冕宁诚信公司）、黎明春（大姚金泰）、成鹏（市政工程处）、刘瑜（彬意公司）、陈尔忠（固洲公司）、张汝志(云南路桥特种设备
有限公司）、谷江（江苏浦江）
我工区现有工程合同金额约9亿元。
所需配置的兼职应急救援队伍一共有145人，其中隧道施工班组50人，其余各合同包单位5人。
工区全体人员35人。
要求兼职应急救援队伍年龄20-45岁之间，身体健康。
附：应急救援领导小组主要成员名单，其余人员由各合同包单位负责人确定。
二合同段三工区综合办工室 2018年9月16日印发
一、应急救援领导小组主要成员名单及联系方式。
浦江县加强房地产税收管理
术职 务
、
社会认可 度和 贡 献大 小
。
登记行为
。
税人存在未办理 用地 手续
改变土 地用 途 等违法行 为
、
擅自
及时
等分别享受 四类补助
人才实行财政
50
一
其中
一
类
( 天 台县 房 管 处
丁 军华 )
，
次性 补 助 30 至
二
将用 地 单位 名称
、
联系方式等 信
。
万 元 人 民币
，
至 四类人 才分
一
息提供给 国土 等部 门
各地 简讯
新修缮
5
，
嬲
沸
。
蓬 煎避
处
，
面 积 204 5 平 方米
。
；
东阳 市 引 导古建 筑
修缮
目前 正 在 修 缮 的 祠 堂 有 2 0 多 处
JJII 浦江县 _ 强 房地产
( 东 阳 市 房 管局
傅美兰 )
税收 管理
浦江 县 有关部 门联动加 强 房
地 产税 收
一 一
开 化 数 字信 息 系 统 投
化 管理 新建 商 品房 网上 备 案 信
，
塌
、
房梁 断 裂
。
经 过 几 个 月 的修
。
息发布 管理 系统
、
缮 俞 氏 宗 祠 基 本 恢 复原 貌 为 合
，
项 目测 绘 等
统模块构成
。
8
个系
理 利用
，
村 里 还 在修缮后 的古祠
、
、
堂 内设 立 棋 牌 室 乒 乓 球 室 会 议 室等
，
房产纠纷突发事件应急预案
一、前言为规范和加强房产纠纷突发事件的应急处置工作，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，特制定本预案。
二、预案目标1. 及时发现和报告房产纠纷突发事件。
2. 采取有效措施，控制事态发展，减少人员伤亡和财产损失。
3. 协调各方力量，妥善处理纠纷，恢复社会秩序。
三、预案适用范围本预案适用于以下房产纠纷突发事件：1. 房地产开发项目停工、烂尾事件。
2. 房屋买卖合同纠纷。
3. 房屋租赁纠纷。
4. 房屋维修、物业管理纠纷。
5. 其他影响社会稳定的房产纠纷事件。
四、组织机构及职责1. 成立突发事件应急处置领导小组，负责组织、协调、指挥突发事件应急处置工作。
2. 设立突发事件应急处置办公室，负责日常管理和应急值班。
3. 各相关部门和单位按照职责分工，共同参与应急处置工作。
五、应急处置流程1. 发现报告：一旦发生房产纠纷突发事件，立即向应急处置领导小组报告，并启动应急预案。
2. 现场处置：应急处置领导小组组织相关部门和单位，迅速赶赴现场，了解情况，采取措施控制事态发展。
3. 调查核实：对事件原因进行调查核实，分析研判，制定解决方案。
4. 协调处理：协调各方力量，共同处理纠纷，恢复社会秩序。
5. 信息发布：及时发布事件信息，回应社会关切，稳定群众情绪。
6. 总结评估：对事件处置情况进行总结评估，完善应急预案。
六、应急处置措施1. 人员伤亡处置：立即组织医疗救援力量，对受伤人员进行救治，确保生命安全。
2. 事件控制：采取隔离、疏散等措施，防止事态扩大。
3. 纠纷调解：组织专业调解人员，对纠纷进行调解，寻求双方满意解决方案。
4. 保障供应：确保受影响居民的基本生活需求，如供水、供电、供暖等。
5. 法律支持：提供法律咨询，协助受影响居民维护自身合法权益。
七、应急保障1. 人员保障：确保应急处置队伍的稳定和高效。
2. 资金保障：设立应急资金，用于应急处置工作。
3. 物资保障：储备应急物资，如医疗救护设备、防护用品等。
上海新建小区火灾应急预案
上海新建小区火灾应急预案一、总则上海新建小区火灾应急预案是为了做好小区火灾事故的应急处置工作，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，保障城市基本秩序的正常运转。
按照国家有关法律法规和上海市相关规定，结合我市实际情况，做出如下规定。
二、预案范围本预案适用于上海市各新建小区内发生的火灾事故。
三、火灾应急预案的基本原则1、保护人民群众的生命财产安全是应急工作的出发点和落脚点。
2、坚持“预防为主、防消结合、主动管理、科学应对”的基本原则。
3、坚持不懈的宣传教育，提高人民群众自我保护能力。
4、坚持综合治理，形成合力，提高火灾事故的综合防控能力。
四、组织机构1、指挥部：设立火灾应急指挥部，由小区相关负责人担任总指挥，全面负责火灾应急工作的组织协调和指挥调度。
2、办公室：负责预案的起草、修订和印发，收集整理应急物资，组织开展火灾应急演练等工作。
3、救援队伍：组建小区消防队伍，定期进行消防知识培训与演练。
4、应急力量：组建应急救援力量，保障在火灾事故中能够迅速、有序、有效地开展应急救援工作。
五、火灾应急预案的内容1、火灾预防工作1.1、加强火灾隐患排查，每月进行一次全面排查检查，并填写排查记录。
1.2、定期进行火灾应急演练，确保居民熟知逃生通道与逃生方法。
1.3、定期检查和维护住宅楼道、安全出口等设施设备，确保设施设备的完好和有效。
1.4、开展宣传教育，提高居民的消防安全意识，指导居民合理使用明火、用电、用气等。
2、火灾处置2.1、发生火灾事故后，立即启动火灾应急预案，通知小区相关负责人、救援力量及居民。
2.2、第一时间组织人员开展疏散、救援工作，确保人员生命安全。
2.3、及时通报有关部门并协助有关部门进行火灾扑救工作。
2.4、做好与居民的沟通工作，安抚受害者的情绪，做好心理疏导工作。
3、火灾善后处理3.1、火灾结束后，第一时间对受灾居民进行救援和救助，妥善安置灾后无家可归的居民。
3.2、开展火灾事故的调查和善后工作，查明火灾的原因及责任。
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2021.12.22•【字号】沪府办规〔2021〕16号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】应急减灾与公共服务正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》的通知沪府办规〔2021〕16号各区人民政府，市政府各委、办、局：经市政府同意，现将《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2021年12月22日上海市应急抢险救灾工程建设管理办法第一条（目的）为进一步完善本市抢险救灾机制，规范本市抢险救灾工程项目建设管理程序，根据《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《上海市实施〈中华人民共和国突发事件应对法〉办法》等法律法规，制定本办法。
第二条（适用范围）本市应急抢险救灾工程的认定、建设及其监督管理活动，适用本办法。
第三条（定义）本办法所称的应急抢险救灾工程，是指本市行政区域内因突发事件引发，存在重大安全隐患，可能造成或者已经造成严重危害，必须立即采取紧急措施的建设工程。
第四条（工程范围）本办法所称的应急抢险救灾工程，主要包括以下建设工程：（一）自然灾害和其他不可抗力因素引起的水土保持、环境保护及绿化、火灾等的抢险修复工程；（二）防汛、排涝等水务设施的抢险加固工程；（三）崩塌、地面塌陷、地面沉降等地质灾害抢险治理工程；（四）道路、桥梁、轨道交通等交通设施抢通、保通、修复、临时处置及技术评估等工程；（五）房屋建筑和市政、环卫等公共设施的抢险修复工程；（六）应对易燃易爆等危化类物品而必须采取的工程类措施项目；（七）由市、区行业主管部门提出，报经同级政府决定的其他应急抢险救灾工程。
第五条（认定条件）应急抢险救灾工程必须满足以下条件之一：（一）因自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等突发事件引起；（二）需立即采取措施，不采取紧急措施排除险（灾）情可能给社会公共利益或者人民生命财产造成较大损失或者巨大社会影响的。
浦江县开展“服务房地产企业共度难关”活动
余姚 市 全 面开展 公 房 普 查 工作
为 健 全公 房 长 效 管理 机 制 和 住 房 保 障体 系 ，余 姚 市房 管 中 心
对 全市 ２４ １２户 直 管 公 房 开 展 一
一
方 面 ， 据普 查 结果 ， 范 公 房 根 规
承 租 户变 更 审批 秩 序 ，有 效 遏 制 承 租 户私 自转租 和 私 改 、 乱搭 、 乱
管理 ，并对 查 出 的危 旧 公房 进 行 及 时修 缮 ， 确保 住房 居住 安全 。另
作， 在规 定期 限 内办结 上报 。二是 主 动深 入 企业 。在相 关 领导 的 带 领 下 ，分 组到 房 地产 企 业查 摸 实 际 情况 ，了解 企 业对 建 设工 作 的 意见 、 建议 和 存在 的 困难 ， 真 研 认 究对 策 ，主动 及 时解 决 困扰 房 地 产企 业 发展 的 各种 难 题 ，落 实 服 务举 措 ， 强化服 务平 台建 设 。 是 三
质 量 和 使用 情 况 ，为 房 屋基 础 档 案 及 时 更新 提 供 准确 依 据 ， 时 ， 同
对 部 分 失管 、漏 管公 房恢 复正 常
摸 出来 的 企 业难 题 ，由分 管领 导
牵 头 ，将 责任 落 实 到相 关科 室 和
单 位 ，解 决 问题 做 到互 相 配合 协
（ 水市房 管 处 王芳 ） 丽
为 增 强 房 地 产 企 业 发 展 信 心 ， 进房 地 产企 业 转型 升 级 ， 推 浦 江 县建 设局 开 展 “ 务 房地 产 企 服
业 共 度难 关 ” 活动 ， 是 及 时落 实 一
难题 办 实事 工 作纳 入 科 室和 单 位
房地产应急处置工作预案
一、总则为提高房地产企业在突发事件中的应急处置能力，确保员工、业主生命财产安全，维护社会稳定，根据国家相关法律法规和行业规范，结合我司实际情况，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于我司所有房地产开发项目及关联活动，包括但不限于施工、销售、物业管理等环节。
三、组织机构及职责1. 应急处置指挥部- 指挥长：公司总经理- 副指挥长：公司副总经理- 成员：各部门负责人、项目管理人员应急处置指挥部负责制定、调整和实施应急处置预案，组织协调各部门和单位开展应急处置工作。
2. 应急处置办公室- 主任：公司副总经理- 副主任：各部门负责人应急处置办公室负责贯彻落实应急处置指挥部的工作部署，组织协调各部门和单位开展应急处置工作，并负责信息收集、报告和发布。
3. 各专项工作组- 安全保障组：负责现场安全保卫、人员疏散和救援工作。
- 医疗救护组：负责伤员救治和医疗救护工作。
- 物资保障组：负责应急物资的采购、调配和供应工作。
- 交通保障组：负责现场交通管制和疏导工作。
- 信息宣传组：负责信息收集、报告和发布，以及舆论引导工作。
四、应急处置原则1. 以人为本，生命至上：在应急处置过程中，始终将保障人员生命安全放在首位。
2. 预防为主，防消结合：加强日常安全管理，做好预防工作，同时提高应急处置能力。
3. 统一领导，分级负责：明确各级领导和各部门的职责，确保应急处置工作有序进行。
4. 快速反应，协同作战：提高应急处置速度，加强部门间协作，形成合力。
五、应急处置流程1. 预警阶段- 加强日常安全管理，及时发现和消除安全隐患。
- 建立信息收集和报告机制，及时掌握项目及周边环境动态。
- 加强应急演练，提高员工应急处置能力。
2. 应急处置阶段- 立即启动应急预案，成立应急处置指挥部和各专项工作组。
- 快速疏散人员，确保生命安全。
- 组织医疗救护，救治伤员。
- 加强现场安全保卫，防止次生灾害发生。
- 调配应急物资，确保应急处置工作顺利进行。
房地产项目交付应急预案
一、预案概述为保障房地产项目按时、保质交付，预防和妥善处理交付过程中可能出现的各类突发事件，确保购房人合法权益，维护社会稳定和谐，特制定本预案。
二、预案适用范围本预案适用于所有房地产项目的交付阶段，包括但不限于购房合同签订、房屋交付、配套设施完善等环节。
三、组织机构及职责1. 成立房地产项目交付应急指挥部，负责指挥、协调、监督应急工作的实施。
2. 应急指挥部下设以下工作组：（1）综合协调组：负责应急工作的组织、协调、信息汇总和上报。
（2）现场处置组：负责现场应急事件的处理，确保现场安全有序。
（3）后勤保障组：负责应急物资的采购、储备和发放。
（4）宣传舆论组：负责应对突发事件时的舆论引导和信息发布。
四、应急响应1. 预警信息（1）当接到可能影响项目交付的预警信息时，应急指挥部应立即启动预案。
（2）各工作组按照职责分工，做好应急准备。
2. 应急响应（1）现场处置组迅速到达现场，了解情况，采取相应措施。
（2）综合协调组及时上报应急指挥部，启动应急响应。
（3）后勤保障组根据应急需求，提供必要的物资支持。
（4）宣传舆论组及时发布信息，引导舆论。
五、应急处理措施1. 技术性问题（1）对房屋质量问题，立即组织专业人员排查，制定整改方案。
（2）对配套设施问题，确保及时修复，满足购房人需求。
2. 法律纠纷（1）积极与购房人沟通，了解诉求，寻求解决方案。
（2）依法依规处理纠纷，维护双方合法权益。
3. 社会舆论（1）加强舆论引导，正确解读政策，回应社会关切。
（2）密切关注舆情动态，及时处理突发事件。
六、应急结束1. 应急指挥部根据现场处置组的报告，决定是否结束应急响应。
2. 应急结束后，各工作组总结经验，完善预案。
七、附则1. 本预案自发布之日起实施。
2. 本预案由应急指挥部负责解释。
3. 本预案如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
房产行业应急预案
一、编制目的为有效应对房产行业可能出现的突发事件，降低事故损失，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于我国房产行业在建设、开发、经营、物业管理等环节中发生的各类突发事件，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等。
三、组织体系1. 领导小组成立房产行业突发事件应急领导小组，负责组织、协调、指挥突发事件应对工作。
组长：XXX（房产行业主管部门负责人）副组长：XXX（相关部门负责人）成员：XXX（相关部门负责人）2. 工作机构设立房产行业突发事件应急指挥部，负责具体实施应急工作。
指挥长：XXX（房产行业主管部门负责人）副指挥长：XXX（相关部门负责人）成员：XXX（相关部门负责人）3. 专家咨询组聘请相关领域的专家组成专家咨询组，为应急指挥部提供专业意见和建议。
四、应急响应1. 预警信息（1）对可能发生的突发事件进行监测、预测、预报，及时发布预警信息。
（2）根据预警信息，启动相应级别的应急响应。
2. 应急响应程序（1）信息报告。
发现突发事件后，立即向应急指挥部报告。
（2）启动响应。
根据突发事件性质和严重程度，启动相应级别的应急响应。
（3）应急指挥。
应急指挥部负责组织、协调、指挥突发事件应对工作。
（4）现场处置。
现场处置组根据应急预案，采取有效措施，控制事态发展。
（5）善后处理。
事件结束后，对受损设施进行修复，对受灾群众进行安置和救助。
3. 应急响应级别根据突发事件性质、严重程度、可控性和影响范围等因素，将应急响应分为四个级别：Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级（重大）、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般）。
五、应急处置措施1. 自然灾害（1）加强监测预警，及时发布预警信息。
（2）组织人员转移，确保人民群众生命财产安全。
（3）开展抗灾救援，修复受损设施。
2. 事故灾难（1）立即启动应急预案，组织救援队伍进行救援。
（2）切断事故源，防止事故扩大。
（3）做好事故调查，追究责任。
房地产项目应急管理预案
一、总则为加强房地产项目的应急管理，提高应对突发事件的能力，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》等相关法律法规，结合本项目实际情况，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本项目在建设、运营、维护等各个阶段可能发生的各类突发事件，包括但不限于自然灾害、火灾、坍塌、触电、中毒、交通事故等。
三、组织机构1. 成立房地产项目应急管理领导小组，负责本预案的组织实施和监督。
2. 领导小组下设应急指挥部，负责日常应急管理工作的具体实施。
3. 应急指挥部下设以下工作组：（1）现场救援组：负责现场救援行动的组织和实施。
（2）医疗救护组：负责伤员的现场救治和转运。
（3）后勤保障组：负责应急物资、设备的调配和供应。
（4）信息宣传组：负责应急信息的收集、发布和宣传。
四、应急响应1. 预警（1）根据气象、地质、消防等相关部门的预警信息，及时发布预警信息。
（2）对可能发生的事故进行风险评估，制定相应的预防措施。
2. 应急响应（1）接到预警信息后，立即启动应急响应程序。
（2）现场救援组迅速赶赴现场，进行现场救援。
（3）医疗救护组对伤员进行救治，确保伤员生命安全。
（4）后勤保障组确保应急物资、设备的供应。
（5）信息宣传组及时发布应急信息，引导群众正确应对。
3. 应急处置（1）针对不同类型的突发事件，采取相应的应急处置措施。
（2）对事故原因进行调查，分析事故原因，制定预防措施。
（3）对受灾群众进行安抚和救助。
五、应急保障1. 物资保障：储备必要的应急物资，如医疗救护用品、防护用品、应急食品等。
2. 设备保障：配备必要的应急救援设备，如消防器材、救援车辆、通讯设备等。
3. 人员保障：培训应急管理人员，提高应急处置能力。
六、预案实施与监督1. 本预案由房地产项目应急管理领导小组负责组织实施。
2. 各相关部门要按照本预案的要求，做好应急管理工作。
3. 定期开展应急演练，检验预案的有效性。
4. 对预案实施情况进行监督，确保预案的有效执行。
上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市房管系统专项应急预案》的通知
上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市房管系统专项应急预案》的通知文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2009.04.16•【字号】沪房管修[2009]113号•【施行日期】2009.04.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】房地产市场监管正文上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市房管系统专项应急预案》的通知（沪房管修[2009]113号）各区（县）房管局、房地集团、局属事业单位：现将《上海市房管系统专项应急预案》印发给你们，请结合本单位实际，认真贯彻执行。
同时，《上海市房地资源系统应急预案》（沪房地资修[2006]212号）废止。
特此通知。
上海市住房保障和房屋管理局二○○九年四月十六日上海市房管系统专项应急预案（上海市住房保障和房屋管理局二00九年四月）上海市房管系统专项应急预案编制说明一、编制依据在上海市委、市政府统一领导下，结合上海市房管系统的实际，做好本系统重大事故应急处置工作，提高应对社会性事故能力，做到及时、有序、高效、妥善处置事故，最大限度的减少事故可能造成的损失，保护人民生命财产安全，维护社会稳定，保障经济发展。
依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国防汛条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设部安全事故与自然灾害预防、接报与应急处置工作程序》、《上海市突发公共事件总体应急预案》、《上海市防汛条例》、《上海市安全生产条例》、《上海市居住物业小区公共区域安全防范管理暂行规定》，结合上海房管行业，编制本专项预案。
二、组织机构上海市住房保障和房屋管理局设上海市房管系统应急指挥小组，指挥长由局长担任，副指挥长由分管副局长担任，成员由办公室、修缮改造处、物业处、物业行政事务管理中心、房屋安全监察所组成，日常事务由修缮改造处负责处理。
三、保障措施（一）为确保抢险救灾工作的信息畅通，各区、县房管局、分管领导、分管部门负责人、联络员办公地点值班电话、移动电话、住宅电话及各专业抢险队伍（拆房、物业、应急）通讯方法须报市局。
浦江防汛防台应急预案范文
浦江防汛防台应急预案总则：为有效应对台风、暴雨、天文高潮等自然灾害以及损害防汛设施的突发性事件，保证人民群众的生命财产安全，维护社会的安定和正常秩序，制定本预案。
一、编制目的：本预案旨在提高浦江县对防汛防台突发事件的应对能力，及时控制、减轻和消除自然灾害引起的严重社会危害，最大限度减少事件造成的人员伤亡和经济损失。
二、适用范围：本预案适用于浦江县范围内防汛防台突发事件的应急响应和处置。
三、组织体系：1. 浦江县防汛指挥部：负责全县防汛防台工作的统一领导、组织和协调。
2. 各乡镇（街道）、部门：负责本辖区和本部门的防汛防台工作，落实防汛防台措施。
四、预警分级：根据台风、暴雨等自然灾害的严重程度和影响范围，预警分为四个等级：一级预警（特别严重）、二级预警（严重）、三级预警（较重）和四级预警（一般）。
五、应急响应措施：1. 一级预警（特别严重）：（1）浦江县防汛指挥部启动一级应急响应，全县进入紧急状态。
（2）各乡镇（街道）、部门立即组织转移危险区域群众，确保人员安全。
（3）实行交通管制，限制或禁止车辆、船舶通行。
（4）停课、停工、停业、停运，确保各类设施安全。
（5）全力组织抢险救援，确保防汛设施安全运行。
2. 二级预警（严重）：（1）浦江县防汛指挥部启动二级应急响应，全县进入紧急状态。
（2）各乡镇（街道）、部门立即组织转移危险区域群众，确保人员安全。
（3）实行交通管制，限制或禁止车辆、船舶通行。
（4）停课、停工、停业、停运，确保各类设施安全。
（5）组织抢险救援，确保防汛设施安全运行。
3. 三级预警（较重）：（1）浦江县防汛指挥部启动三级应急响应，全县进入预警状态。
（2）各乡镇（街道）、部门加强巡查防守，做好转移准备。
（3）实行交通管制，限制或禁止车辆、船舶通行。
（4）停课、停工、停业、停运，确保各类设施安全。
（5）加强抢险救援力量，确保防汛设施安全运行。
4. 四级预警（一般）：（1）浦江县防汛指挥部启动四级应急响应，全县进入预警状态。
房地产销售应急预案
一、前言为了确保房地产销售过程中的安全和稳定，预防可能发生的突发事件，提高应对能力，最大限度地减少损失，保障客户、员工的生命财产安全，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于我公司所有房地产销售活动，包括售楼处开放、样板房展示、开盘活动、看房团组织等。
三、组织机构及职责1. 成立房地产销售应急指挥部，负责应急工作的统一指挥和协调。
2. 应急指挥部下设以下小组：（1）现场保障组：负责现场安全、交通、医疗救护等保障工作。
（2）信息沟通组：负责应急信息的收集、整理、上报和发布。
（3）物资保障组：负责应急物资的采购、调配和分发。
（4）维稳处突组：负责现场秩序维护、突发事件处置等工作。
四、应急预案1. 预警阶段（1）密切关注销售活动期间的安全形势，对可能存在的安全隐患进行排查。
（2）对参与活动的人员进行安全教育，提高安全意识。
（3）制定应急预案，明确各部门职责和应对措施。
2. 应急响应阶段（1）突发事件发生时，立即启动应急预案，各部门按照职责分工，迅速响应。
（2）现场保障组负责现场安全、交通、医疗救护等工作，确保人员安全。
（3）信息沟通组负责应急信息的收集、整理、上报和发布，确保信息畅通。
（4）物资保障组负责应急物资的采购、调配和分发，确保应急物资充足。
（5）维稳处突组负责现场秩序维护、突发事件处置等工作，确保现场稳定。
3. 应急处置阶段（1）根据突发事件性质，采取相应措施进行处置。
（2）妥善处理受伤人员，及时进行医疗救治。
（3）对现场进行清理，恢复正常秩序。
4. 应急恢复阶段（1）对突发事件进行总结，查找原因，制定改进措施。
（2）对参与应急工作的人员进行表彰和奖励。
五、应急保障措施1. 建立应急物资储备库，确保应急物资充足。
2. 定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
3. 加强与相关部门的沟通协调，形成应急联动机制。
4. 加强员工培训，提高安全意识和应急处置能力。
六、附则1. 本预案自发布之日起实施。
闵行区人民政府办公室印发《关于加强本区应急救援队伍建设的工作意见》的通知
闵行区人民政府办公室印发《关于加强本区应急救援队伍建设的工作意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府办公室•【公布日期】2020.03.14•【字号】闵府办发〔2020〕18号•【施行日期】2020.03.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】突发事件应对正文闵行区人民政府办公室印发《关于加强本区应急救援队伍建设的工作意见》的通知闵府办发〔2020〕18号各镇人民政府、街道办事处、莘庄工业区管委会、区政府各委、办、局、各区属公司：《关于加强本区应急救援队伍建设的工作意见》已经区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知2020年3月14日关于加强本区应急救援队伍建设的工作意见为进一步加强我区应急救援队伍建设，提升我区综合应急救援水平，根据国务院办公厅《关于加强基层应急救援队伍建设的意见》（国办发〔2009〕59号）、市政府办公厅《关于加强本市综合性应急救援队伍建设的意见》（沪府办发〔2009〕16号）等文件精神，现就相关建设工作提出如下意见：一、基本原则和建设目标（一）基本原则。
坚持立足实际，按需发展，充分依托整合既有资源，避免重复建设；坚持统筹规划，突出重点、稳步推进，确保规模适度，贴近实战。
（二）建设目标。
建成统一领导、协调有序、管理规范、专兼并存、优势互补、保障有力的队伍体系，应急救援能力基本满足本区各类突发事件的应对工作需要。
二、应急救援队伍建设重点（一）区级综合性应急救援队伍建设1.以区消防救援支队为依托，建设“一专多能”的区级综合性应急救援队伍。
区消防救援支队除专业承担各类火灾事故救援工作任务以外，另承担包括地震等自然灾害，建筑施工事故、道路交通事故、生产安全事故，群众遇险等社会安全事件的抢险救援工作任务，同时会同有关区级专业救援队伍参与水旱灾害、气象灾害、地质灾害、生物灾害、危险化学品事故、特种设备事故、水上事故、环境污染和公共卫生事件等突发事件的抢险救援工作。
房屋管理应急应急预案
一、指导思想为贯彻落实“预防为主、防治结合”的方针，确保人民群众生命财产安全，提高房屋管理应急处理能力，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于各类房屋管理单位，包括住宅小区、商业楼宇、办公楼等，以及各类房屋安全隐患排查、应急处理和救援等工作。
三、组织机构1.成立房屋管理应急指挥部，负责统一领导和协调应急工作。
2.应急指挥部下设办公室，负责日常管理工作。
3.成立应急小组，负责现场救援、疏散、物资保障等工作。
四、应急响应1.信息报告（1）发现房屋安全隐患，立即向应急指挥部报告。
（2）应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案，组织应急小组开展救援工作。
2.应急处置（1）现场救援1）对被困人员实施救援，确保人员安全。
2）对受损房屋进行安全鉴定，对存在安全隐患的房屋进行临时封闭。
3）对受损房屋进行修复，确保房屋安全。
（2）疏散转移1）根据现场情况，对周边人员进行疏散转移。
2）确保疏散转移过程中的人员安全。
（3）物资保障1）应急指挥部负责协调物资供应，确保救援工作顺利进行。
2）对受损房屋进行修复，所需物资由应急指挥部负责协调供应。
五、善后处置1.对受损房屋进行修复，确保房屋安全。
2.对疏散转移的人员进行安置，确保其基本生活需求。
3.对应急工作中的先进个人和集体进行表彰。
六、保障措施1.加强应急队伍建设，提高应急人员素质。
2.完善应急物资储备，确保应急物资充足。
3.加强应急演练，提高应急处理能力。
4.加强宣传培训，提高公众应急意识。
七、附则1.本预案自发布之日起实施。
2.本预案由房屋管理应急指挥部负责解释。
3.本预案如有未尽事宜，由应急指挥部根据实际情况予以补充和完善。
闵行浦江镇：三级代表齐呼吁解决保障房“千疮百孔”
闵行浦江镇：三级代表齐呼吁解决保障房“千疮百孔”近日，闵行浦江镇的三级代表齐聚一堂，围绕保障房建设和管理中存在的问题进行了深入讨论，并发出了一致呼吁，希望有关部门能够加大力度解决保障房“千疮百孔”的现状，确保住房建设和管理工作的顺利推进。
据了解，闵行浦江镇作为上海市的一片热土，自然资源丰富，居住环境优越，因此吸引了众多人们前来居住。
而保障房作为保障城市低收入人群基本居住权的一项重要举措，一直以来都得到了政府和社会各界的高度重视。
近年来，随着城市化进程的加快和人口增长的压力，保障房建设和管理出现了一些问题，这也成为了闵行浦江镇三级代表们讨论的焦点之一。
与会代表们指出，目前闵行浦江镇的保障房建设规划和实施存在不少漏洞，导致了一些问题的出现。
一些保障房建设项目的选址不够合理，环境配套设施不完善，交通便利程度不高等，这些都影响了保障房居民的生活质量和幸福感。
一些保障房项目的规划和设计也存在一些问题，比如房屋结构不合理，造成空间浪费；居住环境布局不科学，影响了居民的生活品质等。
这些问题的存在，不仅使得保障房的实际效果大打折扣，也给保障房的管理和使用带来了不少隐患，是亟待解决的重要问题。
与会代表们指出，闵行浦江镇现有的保障房管理机制也存在一些不足，这也是造成保障房“千疮百孔”现象的原因之一。
在实际管理中，一些保障房没有得到有效的管理和维护，导致了一些房屋的老化和损坏。
一些保障房居民违规出租、转让、闲置等现象也时有发生，这不仅损害了保障房的公共利益，也影响了保障房的稳定运行。
而目前的保障房管理机制也存在一定程度的僵化和滞后，管理方式单一，监管措施不够严格，导致了管理漏洞的出现。
完善保障房管理机制，提高管理水平，也成为了当前闵行浦江镇保障房工作中急需解决的问题。
针对保障房“千疮百孔”现象，与会代表们纷纷发表自己的看法和建议。
他们一致表示，解决保障房问题，需要政府、企业和社会各方的共同努力，这是一个系统工程，需要多方联动，形成合力。
居住小区房屋应急维修中心实施方案
牡丹区域负责人：符凤理
培花区域负责人：李美华（）
其它区域负责人：符凤理、李美华
应急维修队员：袁新德、刘俊刚、吴万付、汪在权、金良、王、公用部位、公用设备、公用设施损坏（急修、抢修项目）；
2、因室内线路故障而引起的停电和漏电；
3、因室内水管和龙头损坏而引起的渗漏；
5、急修：30分钟内赶到现场；
6、回访满意率：98%以上；
上海浦东新区花木物业公司
2010年12月6日
附图：
花木居住小区房屋应急维修中心
工作流程图
接报
六、实施细则及工作流程：
（一）实施细则
此项目仅限于花木地区“旧住房小区、普通商品房小区”。当所在区域的物业公司夜间或节假日应急维修不到位时，由应急维修中心开展维修增援服务。
1.应急维修人员24小时待命。
2.接报后判断是否为协议协作单位，判断是否为急修项目。
3.理清急修项目分类及所属区域。
3.向所属区域发出相应指令。
4、雨水管、污水管堵塞疏通；
5、突发情况下的房屋渗漏水或外墙面脱落危险；
6、其它需要急修、抢修的突发情况；
五、服务形式：
为充分有效地用足用好应急维修中心的资源，同时也整合配置好花木地区所有物业维修资源，本着自愿原则，应急维修中心采取责任协议书的形式（见附件），与花木地区各个有意愿委托应急维修中心进行夜间和节假日应急维修增援服务的物业企业执行协作报修服务，服务费用由应急中心与协作企业根据协议约定结算。（原则上应急维修中心只接受协作企业报修，不接受个人报修）
二、服务宗旨：
在花木街道办事处领导和花木房产办事处的指导下，适应花木地区日新月异的发展，解决部分物业企业服务缺位情况下的居民家居生活中急、难、愁问题，快速、高效处置物业维修中的突发事、紧急事，确保房屋的正常使用，营造花木地区和谐、安定的社区环境。
上海市住房保障和房屋管理局关于本市房管系统防汛安全大检查情况的通报-沪房管发〔2015〕9号
上海市住房保障和房屋管理局关于本市房管系统防汛安全大检查情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于本市房管系统防汛安全大检查情况的通报沪房管发〔2015〕9号各区县住房保障房屋管理局，局机关相关处室、局属相关事业单位：为贯彻落实市委、市政府对防汛工作的要求，根据市防汛指挥部办公室《关于开展汛期防汛安全大检查的通知》和《关于抓紧排查防汛薄弱环节的通知》精神，本市房管系统从4月中旬起组织开展了防汛安全大检查，现将大检查工作情况通报如下：一、高度重视，全面部署市住房保障房屋管理局领导高度重视防汛安全工作，要求认真制定检查工作方案，组织落实好本系统的汛前防汛安全大检查工作。
市住房保障房屋管理局及时制定下发了《关于开展防汛安全大检查的通知》（沪房管修〔2015〕102号），明确了本市房管系统防汛安全大检查的总体目标、检查的主要内容、相关工作要求。
各区县住房保障房屋管理局、房地集团层层落实组织开展防汛安全大检查工作，由负责人带队检查防汛安全工作。
6月上旬，市住房保障房屋管理局由局党政领导带队，分成5个检查组赴各区县住宅小区、住宅修缮工地、房屋征收拆迁基地等处督导防汛安全检查工作。
二、突出重点，加强检查和整改，切实落实防汛各项工作要求（一）强化基础管理工作市住房保障房屋管理局、各区县住房保障房屋管理局、房地集团和房管系统相关单位围绕防汛制度建设、责任措施落实、灾害防御、应急值守等工作，充实调整防汛领导机构和部门，修订完善防汛制度和防汛应急预案，加强防汛应急队伍建设和抢险物资储备，全力做好各项防汛基础工作和准备工作。
市住房保障房屋管理局下发了《关于做好房管系统2015年防汛防台工作的通知》（沪房管修〔2015〕126号），对今年的防汛工作进行部署，并进一步明确防汛工作要求。
上海市闵行区浦江镇城市运行管理中心（上海市闵行区浦江镇应急指挥中心）_企业报告(业主版)
给老婆的保证书在日常生活和工作中，我们使用上保证书的情况与日俱增，保证书有利于保证者依此进行自我检查、自我约束、自我督促。
一听到写保证书马上头昏脑涨？下面是小编为大家整理的给老婆的保证书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
给老婆的保证书1亲爱的老婆大人：你好!老婆我错了，我深刻反省自己的错误，便开始向老婆忏悔，忏悔虽然很难写，但我还是极力想理清自己的思绪，想总结一下我们的在一起的日子，想我要怎样做，我们的小家才能幸福美满……附上我的保证书，不当之处可以协商：礼拜天我不顾一天劳累的老婆还要和胖子他们去喝酒，并且不顾老婆大人的强制令义无反顾的和狐朋狗友海喝胡喝，大醉而归。
严重伤害到了老婆的感情，还伤害了自己的身体。
昨天的谈话我不仅没有化解我们之间的矛盾还把矛盾升级。
你要相信我，我是真的很想和你和好，我知道你是受了委屈，我也知道不该对你那样说话。
经过这几十年的时间分分合合，我认为您大部分时间温柔如水爱黏在我身边(虽然有时有点小脾气)，聪颖智慧在我迷茫的时候你总会给我指明方向，识大体在我父母和丈人丈母面前总会让我倍有面子，是不可多得的好老婆，而我却举止愚笨、不爱干净、对你不够温柔体贴，老想出去喝酒，所作所为确有值得商榷之处。
以下是我对自己恶劣行径的剖析，请老婆大人批阅：喝酒这个事情是我不对，并且不听老婆劝阻更是犯下了严重的错误，一个十分严重的错误，我忽略了您的感受，忽略了家比朋友更重要，让您觉得很难受，对这种行为，我感到十分的不安和懊悔，并痛心疾首，决定要好好改正自己的一些生活上的习惯，特别是不能做忽略老婆大人的感受，不能经常外出胡喝海吃。
因此我到郑重的向老婆大人说：我错了，对不起!你也知道我性格比较固执，也比较笨，但其实我已经为了你，为了我们这个小家在逐渐的改变了，可能改变的慢了点。
我很多时候都是让着你的，都是宠着你的，只是有的时候，有时太激动了难以控制，特别是在你生气的时候还老是火上浇油。
你放心，我以后一定会改掉这样的恶习，好好控制自己。
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联 网 ＋企 业 舆 情 与 对 策 等 为 主
要培训 内容。培训 内容 丰富，理 论性 、实践 性、针对性强 ，培训 形式 灵 活 多 样 ，课 堂 讲 授 与现
截 至 目前 ，该 县 已改 造 危 旧房
８ ５幢 ， 其 中 Ｄ类危 旧房 ２ ３ 幢 。白鹤 、 平桥 、街头 等乡镇 已完成 全 部 改 造
（ 富 阳区白蚁 站 孙 阳 ）
器 天 台推 进危 旧房 改 造
天 台采 取 有力 措施 推 进 危 Ｉ Ｈ 房
改造 工作 ，并 取得 积极 进展 。
一
器 嘉兴 举办管理 人才高级研修 班
为 进 一 步 加 强 管 理 人 才 教
育培训工 作 ，前不久 ，嘉 兴市房
地 产业 协 会 联 合 市 建 委 在 复 旦 大 学 承办 建 设 系统 管 理 人 才 能 力提 升 高级 研 修 班 。 该 市 建 委 机 关、委属单位 中层干部及 协会
器 富 阳运 用蚁 害治 理新 成 果
近年来 ，富阳区白蚁站在蚁害治 理中 积极 探索新方法 ，并取得实际成效 。 该站采取一种 白蚁诱杀法，即在 古树
下埋设小绿盒 ，并覆上防水装置 ，引诱大 量 白蚁倾巢 出动 ，进而 喷粉灭 杀，共为多
个乡镇街道治理了数十棵古树名木 。 富阳境 内 目前 有各类 名木 古树 ３ ６ ０ ０ 余棵 ，其 中国家 二 级 保护 植物 古 樟 树有 ５ ０ ０余棵 。下一步，白蚁 站将根 据该项成
营 理 念 与企 业 经 营 思 想、 房 地
时间表 ， 优 先 改造 ２ ５ 幢 Ｄ类 危 旧房 ， 及 时推 进 １ ０ ４幢 Ｃ类 危 旧房 改造 工 作。 三是 注 重 后勤保 障 。加 强各 部 门沟 通 ，出台文件 明确 资 金补 助 标
准。
产 企 业 投 融 资与 资本 运 作 、互
任 务。 （ 天台县房 管处 许 镇威 ）
场 考察相 结合，学员学 习积极 性 高。 （ 嘉兴市房协 王海燕 ）
２ ０ １ ６ Ｏ ｃ ｔ ｏ ｂ ｅ ｒ －
可 陕速反 应将 ห้องสมุดไป่ตู้害损 失降 到最低 程
度。
两支 队伍共 １ １ ０余人 ，多是 物
业管 理 、市政 、建 筑 、园林 绿化 等 方面 的专业 技 术骨 干。两支 队伍将
在应 急处 置 中发 挥技 术支撑 作用 。
（ 浦江县 建设 局 张晨 曦 ）
果 对这些古树进行蚁害治理。
浙江 房地产
ＺＨＥＪ Ｉ ＡＮ Ｇ ＲＥＡＬ ＥＳ１ Ａ ＴＥ
器 浦江建 立房地产应 急队伍
为应 对 台风 、雪 灾、楼 盘工 地 异 常 情况等 突 发事件 ，今 年 来 ，浦 江 县建 设 局 建 立了房地 产 “ 党 员突
击队 ’ 和 “ 青年 抢 险队”两支 队伍 ，
是 注 重责 任 到人 。落 实 各乡
镇 、街 道 为 责 任主 体 ，相 关 分 管领
导为 责 任 领 导 ，具 体工 作人 员为 责 任人 ，并定 期督查 落 实。
二是 注 重轻 重 缓 急。制 定改 造
会员单位 管理人 员参加 培训 。
此 次 培 训 以我 国房 地 产 业 发 展 形 势 与对 策、现 代 企 业 经