开盘预选房活动方案2011年
楼盘预约活动策划方案
楼盘预约活动策划方案楼盘预约活动策划方案一、活动背景近年来，房地产行业竞争日益激烈，楼盘销售面临着巨大的挑战。
为了吸引更多的潜在买家，提高楼盘的曝光率和认知度，楼盘预约活动成为了营销手段中的重要一环。
通过精心策划和组织，楼盘预约活动可以为楼盘提供大量的潜在客户，并促进销售。
本文将详细介绍一种楼盘预约活动的策划方案，以达到提高楼盘知名度、增加销售量的目标。
二、活动目标1.提高楼盘的知名度和曝光率。
2.吸引潜在买家的关注和参与。
3.扩大楼盘的买家群体，增加销售量。
4.增强楼盘的口碑和品牌形象。
三、活动内容1.活动主题楼盘预约活动的主题应当与楼盘的特色和优势相匹配，突出楼盘的卖点。
例如，如果楼盘位于风景秀丽的山区，主题可以是“山间人居·世外桃源”。
在主题的基础上，可以设计相关的活动内容。
2.活动时间和地点确定活动的时间和地点是活动策划的重要一环。
活动的时间应当结合楼盘的售楼进度，确保活动的顺利进行。
活动的地点最好就在楼盘售楼处附近的场地，方便参与者参观楼盘。
3.活动内容（1）楼盘展示在活动现场设置楼盘的展示区域，展示楼盘的样板房、户型图和效果图等。
可以配备专业人员进行详细的解说和咨询，回答参与者的问题。
（2）专业论坛邀请行业内的专家学者进行讲座和交流，分享相关的信息和趋势预测，提供参与者的收获和价值。
（3）互动游戏设计一些与楼盘有关的互动游戏，增加参与者的参与度和兴趣。
例如，可以设计一个扔骰子游戏，每个点数对应不同的奖项，奖品可以是楼盘的优惠券或者实物小礼品。
（4）专属福利为参与预约活动的人员提供一些独特的福利，例如首次认购有优惠、先享优质楼层等。
（5）户外体验根据活动主题和楼盘特点，安排户外体验活动，例如户外徒步、拓展训练等，增加活动的互动性和趣味性。
四、活动宣传1.线上宣传（1）建立官方活动网站，发布活动的相关信息。
（2）通过社交媒体平台发布活动预告、邀请函等，吸引潜在参与者的关注。
（3）利用电子邮件和短信群发等方式，向潜在客户发送活动邀请。
房地产开盘前活动方案
房地产开盘前活动方案1. 引言在房地产市场激烈竞争的背景下，开发商需要采取更多的营销手段来吸引潜在购房者的关注。
房地产开盘前的活动是一个重要的宣传和推广策略，可以吸引更多的人群参与，并提高项目的知名度和销售情况。
本文将提供一个具体的房地产开盘前活动方案，帮助开发商取得更好的效果。
2. 目标•吸引更多的潜在购房者参与开盘前活动；•提高项目的知名度和曝光度；•增加销售量和销售额。
3. 活动方案3.1. 资料准备在开展活动前，我们需要准备以下资料：•宣传海报：制作精美的宣传海报，突出项目的特点和优势，引起潜在购房者的兴趣；•宣传册：设计高质量的宣传册，包括项目的介绍、户型图、价格表等详细信息，方便潜在购房者了解项目；•网络营销材料：准备好各种网络营销材料，包括项目介绍的文案、图片和视频等，以便在活动期间进行推广；•礼品和奖品：准备一些小礼品或奖品，作为活动的抽奖或赠品，增加活动的趣味性和吸引力。
3.2. 活动策划3.2.1. 主题活动制定一个独特的主题活动，以吸引潜在购房者的注意。
例如，可以根据项目的特点和定位，选择一个与之相关的主题，如“奢华生活体验日”或“家庭幸福日”。
主题活动可以增加活动的趣味性，并让参与者更加容易记住和关注项目。
3.2.2. 互动游戏在活动中安排一些互动游戏，例如抽奖、答题或拼图等。
这些游戏可以吸引人群的参与，并提供一种机会，让参与者与项目的相关细节和优势互动。
在游戏中设置一些奖品，例如小礼品或折扣券，以增加参与者的积极性。
3.2.3. 专家演讲邀请相关行业专家或知名人士，进行关于房地产市场和该项目的专题演讲。
专家演讲可以增加活动的专业度和权威性，吸引更多的潜在购房者参与，并对项目的特点和优势进行详细解释。
演讲可以涵盖市场趋势、投资机会和项目未来发展等方面。
3.2.4. 户型参观在活动期间，开发商可以安排参观项目的户型。
参观可以让潜在购房者更加直观地感受房屋的结构和格局，提高他们对项目的兴趣和信心。
房地产开盘前活动方案
房地产开盘前活动方案为了成功推出新的房地产项目，提高客户的购房满意度，并增加销售量，开盘前的活动策划与执行至关重要。
本文将介绍一种有效的房地产开盘前活动方案，以确保活动的成功举办。
一、活动主题与目标在确定活动主题时，应考虑到目标客户的需求和喜好。
例如，如果目标客户主要是年轻夫妇，可将活动主题定为“美好家庭的开始”；如果目标客户主要是投资者，可将主题定为“财富增值的机会”。
活动目标可以包括提高品牌知名度、吸引潜在购房者、增加销售额等。
二、前期准备工作1. 研究与策划：通过市场调研了解目标客户的需求，制定合适的活动策略，并确定活动的时间、地点和预算。
2. 筹备团队：组建专业的策划团队，分工明确，确保每个环节的顺利执行。
3. 宣传推广：制作宣传资料、横幅和海报，利用社交媒体、电视、广播和报纸广告等渠道进行宣传推广。
三、活动具体安排1. 开幕仪式：准备一个隆重而庄重的开幕仪式，邀请房地产公司高层和其他重要嘉宾出席，并安排专业主持人主持。
2. 展示区域设置：准备一个精心设计的展示区域，展示该房地产项目的平面图、样板房和户型图，同时展示周边设施和便利条件。
3. 艺术表演与互动活动：邀请专业演员进行艺术表演，如歌舞表演、乐器演奏或魔术表演。
同时，可以设置互动活动，如抽奖、游戏或小型儿童游乐区。
4. 咨询和导览服务：设立专门的咨询台，配备经验丰富的销售顾问，为客户提供详细的房产信息，并安排导览服务，引导客户参观展示区域和样板房。
5. 现场经纪人：安排现场经纪人，随时回答客户的问题，并提供现场预订和签约服务，以便购房者能够即时完成购买手续。
6. 合作伙伴推广：邀请与房地产项目相关的合作伙伴，如银行、家居装饰公司和物业管理公司等，提供一站式购房服务，并进行互惠互利的品牌推广。
四、活动后续工作1. 跟进客户：在活动结束后，及时跟进那些表达购买意向的客户，提供进一步的销售支持，并协助他们完成购房手续。
2. 总结与反馈：对活动进行全面的总结与反馈，了解活动的优缺点，为以后类似活动做出改进。
售楼开盘活动方案
（5）现场表演：邀请知名表演团队进行文艺表演，增加活动趣味性；
（6）购房顾问服务：安排专业购房顾问，为客户提供一对一购房咨询服务。
3.售后服务
（1）设立售后服务热线，解答客户疑问；
（2）开展业主满意度调查，了解客户需求，提升服务质量；
（3）组织业主活动，增进邻里关系，提高客户忠诚度。
2.吸引潜在客户，增加客户到访量；
3.提升客户购房意愿，促进成交；
4.增强与合作伙伴的沟通与协作，促进项目销售。
三、活动时间
1.活动筹备期：即日起至开盘前15天；
2.活动执行期：开盘当天；
3.活动总结期：开盘后7天内。
四、活动内容
1.线上预热
（1）官方网站及微信公众号发布开盘信息，包括项目介绍、优惠政策、开盘时间等；
五、活动组织架构
1.活动领导小组：负责活动整体策划、协调、监督及决策；
2.筹备组：负责活动筹备工作，包括场地布置、活动物料准备、邀请嘉宾等；
3.执行组：负责活动当天现场执行，包括签到、抽奖、表演、咨询服务等；
4.媒体组：负责活动宣传、报道及线上互动；
5.后勤组：负责活动现场安全、卫生、餐饮等后勤保障工作。
六、预算及资金筹措
1.制定详细活动预算，包括场地租赁、物料费用、宣传费、奖品采购等；
2.通过企业内部审批，确保活动资金充足。
七、风险评估顺利进行；
2.法律法规：严格遵守国家相关法律法规，确保活动合法合规；
3.活动突发情况：制定应急预案，确保活动顺利进行；
售楼开盘活动方案
第1篇
售楼开盘活动方案
一、项目背景
随着我国经济的持续发展和城市化进程的推进，房地产市场日益繁荣，购房需求不断增加。为满足市场需求，我司开发了XX项目，致力于打造高品质住宅社区。为确保项目顺利开盘，扩大品牌影响力，吸引潜在客户，现制定如下开盘活动方案。
楼盘开售活动方案
楼盘开售活动方案1. 活动背景为了促进楼盘销售，提高项目知名度，吸引潜在购房者的关注，我们计划举办一系列楼盘开售活动。
本文档将详细介绍我们的活动方案，包括活动目标、活动内容、宣传渠道等。
2. 活动目标•提高楼盘的知名度：通过活动，让更多的人了解到我们的楼盘，引起他们的兴趣和关注。
•增加潜在购房者的数量：通过活动吸引潜在购房者参与，并收集他们的联系方式，以便后续销售。
•增加销售额：通过活动促进购房者的购买意愿，达到销售额的提升。
3. 活动内容3.1 开盘仪式时间：活动当天上午10点地点：楼盘售楼处开盘仪式是楼盘开售的重要环节，能够吸引媒体和潜在购房者的关注。
我们计划在售楼处举行开盘仪式，包括以下环节：•揭幕仪式：由项目负责人揭开楼盘模型和样板房，宣布楼盘正式开售。
•领导致辞：邀请当地政府官员或业内专家为活动致辞，加强活动的认可度和公信力。
•精彩演出：安排精彩的音乐演出，吸引观众的眼球，并营造热烈的氛围。
•媒体报道：邀请多家媒体参与报道开盘仪式，扩大楼盘的曝光度。
3.2 客户讲座时间：活动当天上午11点地点：售楼处会议室客户讲座是为潜在购房者提供详细的楼盘介绍和购房指导的场所。
我们将邀请资深销售顾问和房地产专家进行讲解，内容包括：•楼盘特点：介绍楼盘的位置、规模、户型、配套设施等信息。
•房产购买指南：解答购房者关于房产交易流程、贷款政策、购房合同等方面的疑问。
•购房优惠政策：介绍楼盘的优惠政策，吸引购房者的购买兴趣。
3.3 现场销售时间：活动当天全天地点：售楼处活动当天，售楼处将配备足够的销售人员进行现场销售。
销售人员将根据购房者的需求，介绍楼盘的房型、价格、付款方式等信息，并协助购房者完成购买手续。
我们还将提供特别定制的优惠政策，鼓励购房者当天完成购买。
4. 宣传渠道为了最大程度地宣传活动和吸引参与者，我们将通过多种渠道进行宣传：•广告：在当地的报纸、电视、广播等媒体发布广告，宣传活动内容和时间。
开盘活动策划方案
开盘活动策划方案一、活动概述1. 活动主题：欢迎开盘，共享美好2. 活动时间：10月1日-10月3日3. 活动地点：新楼盘展示中心4. 活动目的：吸引潜在购房者，推广新楼盘二、活动策划及执行1. 前期准备工作1.1 确定活动主题和目标受众：本次活动的主题是欢迎开盘，共享美好。
目标受众主要包括购房者和投资者。
1.2 定义目标：通过开盘活动，吸引潜在购房者，提高对新楼盘的认知度，促进销售。
1.3 筹备人员：成立专门的策划组织团队，包括市场部、销售部、设计部、活动执行团队等，以确保活动的顺利进行。
1.4 制定活动预算：根据活动规模和策划需求，制定详细的活动预算，确保活动经费的合理利用。
1.5 确定合作伙伴：与相关机构、社区、商家等合作伙伴进行洽谈，确定合作的事宜和互惠互利的合作模式。
2. 活动策划与推广2.1 活动策划：根据活动主题和目标，制定具体的活动策划方案和活动流程。
包括开盘仪式、展览展示、购房优惠等环节。
2.2 内容推广：通过多种渠道宣传活动，包括报纸广告、户外广告、社交媒体、电视广告等，提高活动知名度和参与度。
2.3 邀请媒体：邀请本地的新闻媒体、电视台、网络媒体等进行现场报道和宣传，扩大活动影响力。
2.4 线下推广：通过户外宣传，如横幅、醒目的海报、路边广告牌等，吸引潜在购房者前来参观和了解新楼盘。
2.5 线上推广：通过社交媒体平台、微信公众号等渠道，发布活动信息和优惠政策，引导潜在购房者关注和参与活动。
3. 活动具体安排3.1 开盘仪式：在活动开始前举行开盘仪式，由相关领导发言，并进行楼盘的宣传介绍。
3.2 展览展示：在展示中心设置专门的展位和展示区域，展示新楼盘的户型、设计、设施等，并提供专业人员进行解说和咨询。
3.3 购房优惠：推出购房优惠政策，如优惠价格、赠送装修等，吸引购房者进行现场签约。
3.4 现场活动：设置互动娱乐环节，如抽奖、游戏等，增加活动的趣味性和参与度。
3.5 其他配套服务：为购房者提供咨询、贷款、购房指导等一站式服务，提高购房者的满意度和购房信心。
房地产开盘活动策划方案
房地产开盘活动策划方案一、活动目标本次房地产开盘活动旨在吸引潜在购房者，展示楼盘的优势和特点，增加销售量，提高品牌知名度。
二、活动背景房地产市场竞争激烈，为了在市场中脱颖而出，需要有一个独特而成功的开盘活动策划方案。
三、活动内容1. 场地布置活动现场根据楼盘特点进行布置，注重给购房者营造出高品质、舒适的待客环境。
保证展示区域光线明亮，空气流通，并提供准确的楼盘平面图、宣传册、样板房等相关资料供购房者参考。
2. 楼盘亮点展示通过各类多媒体展示形式，展示楼盘的核心亮点以及突出的特色。
结合现场演讲、视频展播、展示墙等方式，重点突出楼盘的地理位置、交通便利性、周边配套设施、户型设计等优势。
3. 主题演讲和专家分享邀请相关领域的专家进行主题演讲，分享楼盘发展趋势、房产市场走向等内容，为购房者提供专业的解读和判断。
4. 互动环节设置互动环节，如抽奖、问答等活动，吸引现场购房者积极参与。
同时，可以设置签约优惠、购房套餐等惠民政策，激发购房者的购买欲望。
5. 现场娱乐表演为了增加活动氛围，可以邀请本地知名的艺术团体进行现场演出，如舞蹈、音乐等，让购房者在参观楼盘的同时，享受到艺术的魅力。
四、宣传推广1. 广告宣传通过多种媒体渠道，如电视、广播、报纸、户外广告等，进行全方位的宣传推广。
突出楼盘的独特卖点和开盘活动的吸引力，吸引更多的潜在购房者。
2. 社交媒体营销利用微信、微博等社交媒体平台进行线上宣传，发布楼盘信息、活动通知和相关优惠政策，吸引购房者的关注和参与。
3. 关系营销与相关房地产中介机构、银行等建立合作关系，通过他们的资源渠道，扩大宣传范围，吸引更多潜在购房者的关注。
4. 传统营销在楼盘周边设置展示牌、户外广告横幅等传统宣传物料，提高品牌曝光率。
五、活动评估通过活动后的购房咨询量、签约量等指标进行评估，分析活动的影响力和效果。
根据评估结果，对下一阶段的活动进行调整和改进。
六、预算安排制定详细的活动预算，包括各项费用，如场地租赁费、设备租赁费、人员费用、宣传费用等，确保活动的顺利进行。
商品房开盘活动策划方案
商品房开盘活动策划方案题目：商品房开盘活动策划方案一、活动背景随着房地产市场的快速发展，商品房成为了人们置业的热门选择。
为了吸引更多购房者的关注与参与，提升销售效果，需要设计一个精彩的商品房开盘活动。
二、活动目标1. 提升商品房的知名度和美誉度；2. 吸引更多目标客户参与开盘活动；3. 提前与客户建立良好的沟通与互动，加强需求了解；4. 提高销售转化率，实现销售目标。
三、活动策划1. 活动主题确定针对商品房的特点，主题可以是“梦想之家，开启精彩人生”、“星舞时代，尽享尊贵生活”等，以激发购房者的梦想和期待。
2. 资源准备准备好商品房的宣传材料、户型图、价格表等资料，以及活动必备的舞台、音响、灯光等设备。
3. 活动场地选择选择离商品房项目较近的场地，可以是展览中心、商场活动区域等地。
确保场地区域宽敞、明亮，并具备良好的基础设施。
4. 活动策划与执行（1）开幕仪式开幕仪式是整个开盘活动的重要环节，可以邀请当地政府领导、开发商高层等嘉宾出席并致辞。
同时，配备专业的主持人，引导现场气氛，激发购房者的热情。
（2）展示区域设置设置商品房的模型和户型图展示区域，让购房者直观地了解、了解房源信息。
同时，还可以设置交互式的体验区域，让购房者可以虚拟参观房屋，并提供房屋装修方案等。
此外，还可以设置专业的销售咨询区域，为购房者提供详细的咨询和解答。
（3）活动互动环节为了增加活动的互动性和趣味性，可以设置答题环节、抽奖环节等。
购房者可以通过参与互动，获取礼品或折扣优惠等，增加购买商品房的动力。
（4）购房者福利提供购房者福利，如购房补贴、赠送家居装修券等，以吸引更多购房者参与活动并购买房源。
（5）媒体合作与宣传与当地媒体进行合作，通过电视、广播、报纸等渠道进行活动宣传，吸引更多目标客户的关注。
四、活动评估通过对活动参与人数、销售转化率、媒体曝光度等方面的评估，了解活动的效果并进行总结。
根据评估结果，及时调整营销策略，优化活动方案。
开盘活动方案策划
开盘活动方案策划随着房地产市场的竞争日益激烈，开盘活动成为吸引购房者关注和提升项目知名度的重要手段之一。
为了确保开盘活动能够顺利进行并取得良好效果，我们制定了以下方案。
一、活动目标通过开盘活动，旨在吸引潜在购房者的注意力，增强项目的吸引力，提高销售额，并树立良好的品牌形象。
二、活动时间本次开盘活动计划在X月X日上午10点举行，持续时间为3小时。
三、活动地点活动地点选择在项目所在区域内的多功能会议厅，该场地交通便利且具备举办大型活动的能力。
四、活动策划1. 主题确定本次开盘活动主题为“梦想家园，成就未来”，通过突出项目的独特性和未来发展潜力，吸引潜在购房者关注并激发购房欲望。
2. 市场调研在活动前，我们将进行市场调研，了解目标受众的需求和偏好，以便为他们量身定制活动内容。
3. 宣传推广为了提高活动的知名度和吸引力，我们将采取多种宣传推广方式，包括但不限于社交媒体、户外广告、电视广告等，以确保信息覆盖面广，并吸引不同渠道的潜在购房者。
4. 活动内容（1）签到与注册：活动现场设立签到处，并提供注册服务，潜在购房者在签到注册后可获得活动纪念品。
（2）项目介绍：由专业的销售团队进行项目介绍，详细讲解项目的优势和特点，激发购房者的购买欲望。
（3）现场互动：设置现场互动环节，包括抽奖、答题等，增加购房者与活动的互动性，提升活动氛围。
（4）样板房展示：提供现场样板房参观，让购房者亲身体验房屋质量、装修风格等，加深购房者对项目的信任和兴趣。
（5）购房优惠：在活动期间提供限时购房优惠，激励购房者尽快做出购买决策。
5. 合作伙伴与附近的商家合作，提供优惠券、折扣等福利，以吸引更多购房者参与活动，并增加现场的热闹氛围。
6. 活动流程（1）10:00-10:30：签到与注册（2）10:30-11:00：项目介绍（3）11:00-11:30：现场互动（4）11:30-12:00：样板房参观（5）12:00-12:30：购房优惠发布（6）12:30-13:00：合作伙伴互动7. 财务预算制定详细的财务预算，包括活动宣传费用、场地租赁费用、礼品发放费用、合作伙伴费用等，确保活动顺利进行。
楼盘开盘活动方案(共3篇)
篇一：楼盘开盘活动方案辽东幸福里开盘全程策划案序言前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！·服务客户：东港铭笙地产开发有限公司·服务产品：辽东幸福里项目·开盘时间： 2011-年5月中旬左右开盘选房方式：按诚意金顺序号选房·推广主题：开盘·解筹·推广目的：通过开盘·解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到的效果。
·活动场地：辽东幸福里项目售楼部·参加人数：预计300组诚意金客户·主办单位：东港铭笙地产开发有限公司·策划执行：大连唯美和生地产运营机构活动前一、.综述· 2011 年 5月左右，辽东幸福里项目举行盛大开盘二.企业目标·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。
·增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。
·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。
三.活动目的·通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢四.相关支持礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持五.前期准备针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。
□活动费用预算图片已关闭显示，点此查看□人员分工各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排甲方：东港铭笙地产现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待现场司机发礼、奖品突发事件处理全程：现场总控选房区销控公布区公布协助选房现场接待热线接听助理签约协助排号选房信息传递礼仪公司：礼仪服务□开盘前一周解筹的客户告知：一、制作选房说明1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）二、销售人员各负责其客户的通知1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案2、时间、地点通知3、选房时所带资料的通知三、通知方式：电话□当面领取邀请函□售楼部易拉宝公布□短信告知□四、选房说明：·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动：时间：年月日——年月日地点：辽东幸福里销售中心·选房流程叫号选房转定金签署《认购协议》·活动安排如下：1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空，本公司不承担任何责任。
房地产开盘预热活动策划方案
房地产开盘预热活动策划方案一．活动目的：1.某某房地产项目开盘预热。
2.完成某某房地产项目内部员工认购活动，带动泛销售。
3.展示开发商企业形象.某某房地产项目的形象。
4.扩大开发商品牌力及社会影响力，增强某某房地产项目对目标购房群体的吸引力和诱惑力。
5.加强沟通.交流，增进开发商与来宾的感情。
活动主题：某某房地产项目开盘庆典活动时间：20XX年5月X日（待定）活动地点：某某房地产项目售楼部参与活动对象：内部认购员工，交付订金客户、看房客户及通过各类宣传自愿参加者、开发商、销售代理商、省市各媒体。
二、活动内容❖开盘庆典仪式（领导讲话、剪彩等）❖演出团队现场表演（舞蹈、杂技、模特表演等）或现场演绎音乐盛会（音乐组合、儿童唱歌、音乐木偶剧等）。
❖会所室内音乐会（现场播放具有浓郁休闲特点和西方浪漫风情的音乐，大家可以坐着欣赏，也可以喝喝饮料，四处走走，看看展板及其它宣传资料，或对有关问题进行询问，现场配置部分售楼员负责回答、讲解。
）❖成立某某房地产项目会员制会所。
；三、现场布置（一）场外环境渲染：1．舞台搭设（1）主礼台：16米×8米（待定）（2）T字台：10米×6米（待定）（3）背景板：16米×3米（待定）2．请高校艺术系学生到现场制作雕像，布置在活动现场及小区内，以营造一种高雅氛围3．气氛渲染（1）条幅12条，悬挂于会所内外（2）会所外栅栏处宣传板6块，并用彩球点缀。
（规格：1m*2m）（3）高空彩球：6只（4）彩虹门：一座（5）卡通冲气模型：两座（6）祝贺花篮若干，摆放于舞台两侧（7）礼仪小姐：12名，身穿礼服、披绶带，现场服务（8）女子乐队现场造势（9）空飘气球：50个4、主席台布置（1）主席台上铺红色地毯。
（2）设置主席台主题背景板。
（3）主席台上、下摆放小盆花。
（4）主席台上用梦幻彩球装点。
（5）主席台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板（6块）。
（6）设置主持台、发言台（鲜花、音响、无线话筒）。
房地产开盘活动策划方案及流程
房地产开盘活动策划方案及流程
房地产开盘活动是一个很重要的营销活动，它能够吸引潜在客户的眼球，提高销售量和曝光率。
以下是一个针对房地产开盘活动的策划方案及流程：
一、策划方案
1.确定活动目标：比如展示物业的卖点、吸引潜在客户、提高销售额等。
2.制定活动主题：可以根据物业特点、市场趋势等因素来确定活动主题。
3.制定活动预算：确定预算可以帮助活动执行者更好地控制成本。
4.确定营销策略：包括广告、促销、直邮、网络营销、商业活动等多种手段。
5.确定活动形式：可以是开幕式、展览、推销会等多种形式。
6.制定执行计划：包括日程安排、人员需求、设备需求、宣传推广等方面。
二、活动流程
1.准备工作：在活动正式开始之前需要做好物业展示和活动现
场调配、版面设计、会务组织、人员安排、宣传推广等方面的工作。
2.开幕式：在开幕式中进行活动介绍、舞蹈演出、宣传片播放等活动。
3.物业展示：通过展示物业的优点、功能、户型、位置等方面来向客户展示物业。
4.活动互动：在活动现场设置游戏、抽奖、购房优惠等活动，吸引观众的参与和关注。
5.销售顾问服务：给客户提供投资方案、房屋选择、金融产品推荐、法律咨询等服务。
6.结束活动：结束活动前需要再次向观众介绍物业的卖点和珍藏价值，同时邀请客户参观现场和交流经验。
以上是房地产开盘活动的策划方案及流程，可以根据实际情况进行相应的调整。
房地产开盘前活动计划方案
一、活动背景随着我国房地产市场的持续升温，越来越多的开发商纷纷加入市场竞争。
为了提高项目的知名度和吸引潜在客户，提升开盘当天的销售业绩，特制定本活动计划方案。
二、活动目标1. 提高项目知名度和美誉度；2. 吸引潜在客户关注，增加项目成交量；3. 营造良好的开盘氛围，提升客户购买信心；4. 增强与客户的互动，建立长期合作关系。
三、活动时间活动前一个月至开盘当天四、活动地点项目售楼部及户外广场五、活动内容1. 宣传推广阶段（活动前一个月）（1）制作宣传海报、易拉宝等宣传物料，并在项目周边区域进行张贴；（2）利用网络、社交媒体等渠道进行线上宣传，扩大项目知名度；（3）邀请知名房地产专家、媒体进行现场报道，提高活动影响力；（4）开展线上抽奖活动，吸引潜在客户关注。
2. 预售阶段（活动前两周）（1）设置预登记处，收集潜在客户信息；（2）开展优惠活动，如团购优惠、折扣等，刺激客户购买欲望；（3）邀请客户参加项目参观活动，实地了解项目情况；（4）开展线上互动活动，如问答、投票等，提高客户参与度。
3. 开盘前一周（1）邀请业主代表、媒体进行项目品鉴会，展示项目亮点；（2）设置临时咨询台，解答客户疑问；（3）开展亲子活动、文艺表演等，活跃开盘氛围；（4）邀请明星代言、网红直播等，增加项目曝光度。
4. 开盘当天（1）举行开盘仪式，邀请领导、嘉宾、媒体参加；（2）设置客户接待区、选房区、签约区等，确保客户顺畅购房；（3）开展现场抽奖、优惠活动，提高客户购买意愿；（4）设置专业讲解员，为顾客提供详细的项目介绍和咨询服务。
六、活动预算1. 宣传推广费用：5万元；2. 预售活动费用：3万元；3. 开盘当天活动费用：10万元；4. 人员工资及福利：2万元；5. 其他费用：2万元。
七、活动效果评估1. 关注度：通过活动前后项目关注度对比，评估活动效果；2. 成交量：对比活动前后项目成交量，评估活动效果；3. 客户满意度：通过客户调查问卷，了解客户对活动的满意度；4. 媒体报道：统计活动期间媒体报道数量，评估活动效果。
房地产开盘活动方案
房地产开盘活动方案1. 活动简介在房地产行业中，开盘活动是促进房屋销售的重要环节之一。
本文档将详细介绍一套房地产开盘活动方案，以帮助房地产开发商提高销售效果，吸引更多潜在购房者。
2. 活动目标•增加开盘当天的访客量和咨询率；•提高购房者对项目的了解和兴趣度；•增强项目品牌形象和知名度；•实现高效的销售转化率。
3. 活动策划3.1 活动主题为了与众不同，吸引潜在购房者的注意力，我们建议将开盘活动主题定为“梦想之家，尽在这里”。
这个主题能够传达项目的独特性、舒适性和梦想的实现。
3.2 活动时间和地点选择一个适当的时间和地点至关重要。
我们建议选择周末或节假日，以便吸引更多人参加。
地点可以选择项目现场或者附近的商业区，确保便利的交通和高度能见度。
3.3 活动内容和流程为了吸引和保持购房者的兴趣，活动内容和流程需要精心设计。
以下是一个示例：•欢迎致辞：开发商代表致辞并介绍项目•项目展示：介绍各户型房屋的特点和设计•现场购房咨询：设立购房咨询台，解答购房者的疑问•社区环境介绍：介绍项目周边的交通、教育、商业等设施•体验活动：提供户外游戏、瑜伽等活动，营造轻松愉快的氛围•抽奖活动：为参与者提供抽奖机会，增加活动互动性•签约优惠：当天购房者可享受特别优惠和折扣3.4 媒体宣传和推广为了吸引更多潜在购房者，我们需要进行广告宣传和推广活动。
以下是一些建议：•通过房地产网站、社交媒体和在线论坛发布活动信息•利用大型户外广告牌和路边横幅宣传活动•邀请媒体进行报道和采访，增加曝光率•发送电子邮件和短信通知已知购房者，邀请他们参加•利用口碑营销，鼓励参与者邀请朋友和亲属参加4. 活动执行和管理为确保活动顺利进行，我们需要做好活动执行和管理方面的准备工作。
以下是一些关键要点：4.1 人员安排确保有足够的工作人员来支持活动的执行，例如： - 接待员：对参与者提供信息和解答疑问 - 示例家庭：提供参观现场房屋的示范 - 售楼员：与购房者进行销售谈判和签约 - 活动主持人：串联整个活动流程，保持活动秩序4.2 设备和场地准备确保现场所有设备和场地设置完备，以便提供良好的活动体验，例如： - 舞台和音响设备：为活动演讲和表演提供支持 - 展示区和样板房：展示项目的户型和内部设计 - 咨询台和签约区：提供购房咨询和签约服务 - 食品和饮料：提供参与者的休息和饮食需求4.3 跟进和后续工作活动结束后，我们需要跟进和处理后续工作，例如： - 跟进与购房者的联络：回答购房者的后续疑问，提供额外的信息 - 处理签约和付款：与购房者沟通并完成相关的签约和付款手续 - 反馈和总结：收集参与者的反馈意见，总结活动效果和改进方案5. 成功衡量指标为了评估活动的成功度，我们可以根据以下指标进行量化评估：•访客数量：衡量活动吸引力和知名度•咨询率：衡量活动对潜在购房者的吸引力•销售转化率：衡量活动对销售业绩的推动效果•参与者满意度调查：收集参与者对活动的满意度和改进建议结束语本文档提供了一个完整的房地产开盘活动方案，包括活动策划、执行和管理的要点，以及成功衡量指标的建议。
2011年商贸城一期开盘方案
中国·草海商贸城一期开盘暨二批次选房方案一、时间12月25日（星期六），圣诞节。
二、主题主题：中国·草海商贸城一期盛大开盘第一批房源售磬第二批次选房同期举行一期最后铂金商铺重磅面市教师特惠房1998元/㎡三、目的通过广大造势宣传项目一期开盘，使市场进一步对项目了解，增强市场对项目信心，并以开盘造势吸引客户对第二批次房源进行选购，达到一期进入全面强销期。
四、营销策略1、策略思路此次开盘主要两大事件，开盘仪式及选房活动。
分三阶段，一阶段为开盘前造势宣传，以电视、短信、开盘DM、客户通知，作为开盘前的信息传播。
二阶段为举办公关活动为项目开盘预热，第三阶段为现场开盘仪式及选房两大活动主题。
2、公关活动策略（1）开盘仪式暨选房时间：12月25日下午1点目的：通过宣告开盘，昭示项目的成功开发，并同期举行选房，提高公信力。
内容：领导发言开盘典礼选房抽号演艺活动（2）样板展示时间：12月20日——25日目的：具象且直观展示户型优势，满足客户对家居的想象。
地点：接待中心旁空地内容：搭建2#-2单元125㎡户型样板一套，比例1:1，墙体高1m—1.4m，俯视剖面效果，周围设置护栏，合围成样板户型体验展示区，所展示的样板装修由装修公司完成，家具由家私品牌赞助，展示时间于开盘前5天。
（3）中国·草海商贸城圣诞狂欢夜时间：12月24日晚7点（平安夜）地点：会议中心广场目的：开盘前项目预热，成为短期热点。
内容：现场气氛营造，现场音乐设置、灯光设置现场人气调动，DJ音乐、主持、街舞领舞、歌舞表演、群众同舞、互动节目（飚歌、游戏）现场另类设置，彝族点火仪式、篝火礼品派发，萤光棒、圣诞帽等小物品、圣诞老人穿梭发放糖果广告宣传，派发狂欢夜宣传单，彩灯制作项目LOGO字样，广场大屏幕播放项目短片，项目宣传单页。
3、广告推广（1）DM单页采取已经形成的宣传网络，覆盖全威宁地区，以点式宣传到毕节地区，其主诉求开盘主题及选房信息。
开盘前活动方案(共3篇)
篇一：开盘前蓄客活动方案 2瘦西湖名苑开盘前营销方案（活动类）2011.7企划部瘦西湖名苑开盘前营销方案（活动类）（修改稿）一、活动说明：1、开展前举办各项活动的目的是希望能够广泛蓄水，保证积累充足的诚意客户，实现项目开盘高成交率；2、利用活动积聚人气，提高瘦西湖地产品牌与名苑项目的知名度与美誉度；3、销售部第一批次将推出200套左右房源（约３万方），按照1:4的客户积累比例，开盘前需要800组客户积累！如果初定10月28日开盘，按照每天１5组客户的积累速度，需要54天时间。
图片已关闭显示，点此查看二、营销节奏图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看三、活动营销阶段划分图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看设立东区大润发展示点的目的：目前售楼处来客主要是路过和朋友介绍，东区居民基本不知道本项目，所以需要在人流量比较大的区域设立宣传和引导展位，主要是在开盘销售之前的时间段，通过发放宣传资料和展位洽谈的方式，结合媒体广告，尽可能的积累更多的有效客户！（具体位置和费用需要进一步沟通确定）四、各阶段活动执行（一）广泛蓄水、瘦西湖名苑会员招募期 1、阶段划分2、阶段目标1）打通各种客户积累渠道，实现意向客户积累目标； 3、具体系列活动1）清凉夏日嘉年华——巡展、路演活动活动宗旨：大面积撒网，主动积累客户，宣传项目；客户积累目标：150组大致费用：约为1.5万元时间、地点：(具体时间根据实际情况调整)图片已关闭显示，点此查看2）品牌进社区（街道）活动宗旨：项目信息与资料派发至目标客户所在的重点社区，大面积积累客户；客户积累目标： 100组大致费用：约为5000元时间、地点：(具体时间根据实际情况调整)执行要点：设置项目咨询台，派发瘦西湖名苑项目资料，进行会员招募，积累诚意客户； 3）大客户营销活动宗旨：主要针对瘦西湖管委会下属单位、各街办、周边企业和学校等重点单位进行大客户营销，鼓励团购；客户积累目标：50组大致费用：约为１万元4、推广配合图片已关闭显示，点此查看5、物料配合4）路演、进社区与大客户营销所需的礼品准备到位； 5）瘦西湖名苑会员章程与入会凭据准备到位；（二）继续蓄水、收取诚意金筛选客户期 1、阶段划分2、阶段目标1）收取诚意金，初步筛选客户，实现客户积累200组； 2）将前期积累客户转化为项目诚意客户；3）开展系列全民参与性活动，积聚项目人气，抢占市场持续关注度；3、具体系列活动 1）寻找扬州达人活动对象：前期积累诚意客户（通过筛选分出对购买瘦西湖名苑有一定诚意度） +社会业余活动爱好者2）宝宝爬行比赛活动宗旨：与客户联动，将前期客户转化为诚意客户；活动时间：8月29-30日（晚间）活动地点：东区大润发活动费用：约为２万元活动对象：前期积累诚意客户+社会业余活动爱好者3）亲子绘画比赛活动宗旨：与客户联动，将前期客户转化为诚意客户；活动时间：9月10-11日（白天）活动地点：售楼处现场活动费用：约为8000元活动对象：前期积累诚意客户+社会业余活动爱好者4、推广配合5、物料配合1）活动所需的导示系统、易拉宝准备到位； 2）活动胜出者奖品准备到位； 3）看房车准备到位；（三）产品推介会及认筹发卡期 1、阶段划分2、阶段目标1）再次筛选客户，实现客户积累达到200组；2）通过中秋节节点安排客户游览瘦西湖和参观项目的活动，稳定客户购买项目信心，保证开盘解筹率；3、具体系列活动 1）产品推介会活动宗旨：对产品进行详细说明，稳固前期积累客户购买信息，并争取项目诚意客户；活动时间：10月3日活动地点：扬州迎宾馆（具体再定）活动费用：约为4万元活动对象：前期积累诚意客户2）瘦西湖游览活动活动宗旨：组织认筹客户与诚意客户去瘦西湖风景区游览，并安排冷餐会活动时间：10月15-16日活动地点：扬州瘦西湖活动对象：认筹客户+诚意客户+前期比赛前三名胜出者4、推广配合5、物料配合1）活动所需的导示系统、易拉宝准备到位； 2）产品推介会到会客户礼品准备到位； 3）认筹所需物料如易拉宝、pos机、笔等准备到位；2011年7月企划部张飞篇二：开盘活动策划提案开盘活动策划提案一、前言二、开盘活动安排1、开盘抽奖通过发放问卷，传播聚鑫荣开盘和“福禄旺禧送大奖”活动信息，广泛吸引人员到销售现场进行抽奖，以强化开盘气氛，挖掘本案目标客户群体，营造销售契机；1）抽奖时间：12月7日为期一天（9：30开始）2）抽奖对象：携问卷或抽奖卷者和意向客户3）活动地点：聚鑫荣售楼处4）奖项设置：一等奖：奖券有“福”字样，厦新a6手机一部 1名二等奖：奖券有“禄”字样，微波炉一台 3名三等奖：奖券有“旺”字样，热水壶一台 12名四等奖：奖券有“禧”字样，聚鑫荣雨伞一把 50名活动补充说明：凡参与者皆送聚鑫荣见面礼一份（马克杯）2、开盘舞狮表演（暨财神发红包）1）活动时间：上午9：00—12：00 ；2）活动地点：售楼处门口或沿泉永路500m范围内；3）活动形式：舞狮：10—12人一组，二头大狮（4人）、二头小狮（2人）绣球（1人）、乐器（3—4人）进行现场技艺表演；3、聚鑫荣名优特产品“八发拍卖会”以名优特相关产品拍卖形式获得项目之高频度曝光，内容与项目形象相吻合，首度给参加活动者形成名优特产品商业街之印象，炒热现场气氛，为销售现场聚集人气；1）时间：12月8—12月10日为期三天；上午：9：00—12：00 下午：2：30—5：002）地点：现场工地（或售楼处侧，元件厂大门口）3）拍卖形式：由现场主持人主持拍卖；5）操作思路：8元起价，在拍卖过程中，主要以小额商品贯穿始终，中间穿插，较具吸引力的较大额商品（家电）；每种品类的拍卖商品轮流交替进行，避免重复；6）每天的拍卖商品例表如下：产品类别具体种类订购数量经费投入拍卖形式茶类各种茶叶、茶具 4 400 以合件为单位油类食用油、色拉油、花生油和调和油等 10 200 以瓶为单位酒类白酒如剑南春、闽台春、茅台、古井贡酒、双沟、洋河、陀牌、二锅头等 5 200 以瓶为单位；啤酒惠泉或清源、雪津 5 200 以箱为单位烟类七匹狼、红双喜、沉香、石狮、555等 5 500 以条为单位干货类经过包装后的香菇、笋干、木耳、及各类干果和肉类加工品等 10 300 以袋为单位日用品洗发水、沐浴露、 10 200 以瓶为单位大家电电视、微波炉、消毒柜各1 2600 以台为单位小家电电风吹、录音机、高压锅、剃须刀等各1 300 以台为单位以上拍卖品费用合计：4900元，预计回收50%，投入50%左右即2450元左右4、开盘优惠促销黄金周为促进聚鑫荣商业街店面的销售，在经过双方协商的前提下，开盘一周内推出店面促销单元为促销单元，列示如下：编号面积m2 底价（元/m2）双方执行促销价（元/m2）促销总价（元）a2 38.61 8000 7800 300000a9 39.78 8300 8000 318000a18 41.44 8400 8100 335000a36 53.68 6800 6600 365000b15 28.71 6500 6280 180000注：1）以上促销价每平方米优惠200-300元，在总价上优惠8880-12432元；2）凡意向客户送雨伞一把；下定者除特价优惠外，送雨伞一把；5、售楼处现场包装和注意事项：1）工地现场：拱门（及拍卖搭台和布幅）、项目围墙周边遍插彩旗；2）售楼处现场花篮摆放（8个）；3）凡来现场的顾客以香茗伺候，并赠送礼品（马克杯一个）；4）开盘前由销售人员负责通知客户于12月7日来售楼处领取礼品和抽奖卷，并告知有抽奖活动和开盘优惠促销等；5）开盘当天，售楼现场的销控把握至关重要，因此开盘前，应加强销售人员的培训，进行一次现场模拟演习；三、广告媒体宣传安排媒体安排投放情况一览表：媒体投放渠道主题和内容规格形式发布时间费用预算泉州晚报软性报道主要诉求西郊规划和商业交通发展前景财经新闻1/3版2002.11.27 30000元东南早报发布项目公开、开盘活动和抽奖信息东南早报1/2版（单色） 2002.11.28 7920元泉州晚报预告兼公开版“政府巨资打造西部商业动脉，泉州首家名优特产品商业街开创西部商业新版图” 1/3版套红 2002.12.6 31652元泉州晚报夹报传达项目综合素质形象随泉州晚报夹送 2002.11.29 43000元1、现场信息传递：售楼处业务员现场项目卖点元素的传达；2、布条广告：周边区域各主要路口布幅、布条张挂；3、前期销售人员的派报和问卷发放（北峰、丰州、江南、浮桥和西郊等地）四、活动经费预算1、开盘抽奖：8060元（除雨伞和马克杯以外，其余礼品由开发商落实）2、舞狮：2400元跳财神：500元；3、拍卖会：拍卖品费用：4900元；其它：800元4、现场包装：彩旗：240元（40面）花篮：480元（4对）5、茶具：30元；茶叶：20元6、户外布幅广告：1500元7、财神红包：500元（每1元一包，共计500份红包）活动费用：19430元（包括抽奖礼品费用）媒体费用：112572元总费用合计为：132002元万科金色家园内部认购及开盘计划方案一、开盘准备的目的二、正式引导期之前必须完成工作n 售楼处、样板房装修完毕并开始引导期接待；n 户外广告树立——至少是原售楼处形象广告牌树立发布，开始发布时间到开盘日不低于1个月；n 项目周边区域外形象包装及导示系统制作安装完成；n 地盘及售楼处现场形象包装完成；n 前期品牌与形象推广已经达到一定效果，有足够的客户积累2．1 广告2．2 产品推介会（3月初-4月底）不少于3次2.2.1万科会会员产品推介会4月20-21举办针对万科会会员的小范围产品的推介交流会。
2011.11.30明城·紫金城一期开盘方案
谨呈：滁州明城置业有限公司CZMC2011-1130明城·紫金城一期内部认购方案致送：明城置业抄送：营销部财务部状态：一般可缓紧急回复期限：三日五日一周一、活动综述1、活动背景：截止目前共累计认筹客户74组。
其次，目前市场上峰汇国际一再推盘并进行各种如特价房等营销措施，为尽快消化74组认筹客户，防止客户流失，故抓紧推盘，完成年内销售任务。
2、项目现状：严厉的房地产调控政策导致购房成本升高，客户对于房价均抱有下跌的期望，购房观望情绪浓厚，与此同时，对已入会老会员也需尽快消化。
3、活动目的：防止客户资源流失，尽快消化首推56套房源。
二、活动时间2012年1月8日9点18分三、活动地点紫金城营销中心四、活动方式推盘原则：小批量推售，多节点预热市场推盘策略：11#+13#于1月8日进行内部认购，一周后可考虑加推12#，10#考虑将其进行团购打包销售；8日推盘活动：内部认购①方式：采取内部认购的方式集中分批选房，客户凭身份证、会员卡喊号选房，公示价值承诺书②定金收取方式：交纳定金2万元③顺序：会员卡编号的先后顺序④价值承诺书：此举有利拉升客户对项目信心，不仅对于口碑传播有巨大利好，更对项目未来2年的操作具有前瞻性的作用；五、优惠政策1、认筹优惠：凡持有明城·国际俱乐部VIP卡的会员客户成功认购11#13#楼房源者，可享受5000元抵10000元的总价优惠。
2、落定优惠：凡成功认购11#13#楼房源者，可享受总价2000元/套的落定优惠；3、及时签约优惠：凡成功认购11#13#楼房源且在大定后10日内签署《商品房买卖合同》者，可享受总价2000元/套的及时签约优惠；4、付款优惠：凡成功认购11#13#楼房源且在大定后10日内签署《商品房买卖合同》并缴清首期房款者可根据不同的付款方式享受以下优惠：①一次性付款享受0.98折的付款优惠；②按揭付款享受0.99折的付款优惠。
5、备注①公开销售一周后，认购客户不再享受认筹优惠，但仍继续享受落定优惠、及时签约优惠和付款优惠；③以上优惠，在计算时需按依次顺序进行，如下所示：（表总价-认筹优惠-落定优惠-及时签约优惠）×付款优惠折扣=合同总价六、客户选房流程七、流程及工作安排划分区域 区域职责人数 备注 签到区认筹客户凭身份证、会员卡到签到区签到。
房地产开盘前活动方案
房地产开盘前活动方案活动背景随着城市快速发展和人口增长，房地产市场逐渐成为一个热门行业。
房地产开盘前的活动对于吸引潜在购房者的关注和提高销售业绩非常重要。
因此，本文将为您介绍一种房地产开盘前活动方案，以帮助您成功营销房地产项目。
活动目标•吸引潜在购房者注意力。
•增加房地产项目的知名度。
•提高销售业绩。
活动前准备工作1.确定活动日期和地点。
2.确定目标受众，以便选择合适的宣传渠道。
3.设计和制作宣传物料，如海报、传单和看房券。
4.确定活动预算。
活动内容1. 开盘仪式在活动开始前一个小时，组织一个隆重的开盘仪式。
可以邀请当地官员、知名人士或媒体代表进行致辞，以增加活动的媒体曝光和公众关注度。
在仪式上，可以通过剪彩和点火等方式标志着房地产项目的正式开盘。
2. 户型展示在活动现场设置一个户型展示区，展示不同户型的模型和平面图。
配备专业销售团队向参观者介绍每种户型的优势和特点。
同时，提供电子版户型图供参观者下载，以便后续参考。
3. 精心布置的展示中心设置一个精心布置的展示中心，展示整个房地产项目的规划、景观和设施等。
通过模型、视频和图片等形式生动地展示项目的特色和优势，使潜在购房者更好地了解项目。
4. 特色活动为吸引更多的参与者，策划一些特色活动，如抽奖活动、现场表演或小吃摊位等。
这些活动不仅可以增加活动的趣味性，也可以提供额外的营销机会。
5. 签约优惠在活动期间，为有意购房的人士提供一定的签约优惠，如积分奖励、装修补贴或定金减免等。
这些优惠可以有效地促使参与者更快地做出购买决策。
6. 宣传影响力通过利用社交媒体平台、电视广告、报纸和杂志等宣传工具，提前宣传活动，并向大众展示项目的特色和优势。
在活动现场，提供专业摄影团队，为参观者拍摄精美的照片，并鼓励分享在社交媒体上。
活动推广•利用社交媒体平台，如微博、微信、Facebook等，发布活动宣传消息，并鼓励用户转发、评论和点赞。
•将活动信息发布在房地产媒体和当地报纸的房地产专栏上。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
3
4 5
心田营销部
大禹销售部 物业部 负责客户具体销售方面问题的纠纷答疑，客户 说服工作。 负责活动现场临时事件的总协调，如有客户故 意闹事，及时出面进行制止，避免场面发生混 乱（保安配合）。
兴田上城项目首次开盘活动应急预案
3.同时，增派当天现场治安人员20名，进行队伍管理及秩 序维护。 4.选不到铺、价格过高，选铺速度过慢等原因易导致客户 情绪激动，针对于客户进行针对性的说服与引导。 5. 各部门职能分工表：
20人
10人 7人
物业
物业 物业
开 盘 活 动 方 案
序 号
之 开盘当日人员配备明细及岗位职责
数量
3人 2人 2人
工
作
内
容
责 任
备
注
19 20 21
现场设备及网络安装调试 发电机 电工
整场活动所、需工作人员：大禹**人、兴田**人 电工2人
物业**人、民警10人、
兴田上城项目首次开盘活动应急预案
投影，电脑 舞台
26
27
背景板
音响设备
尺寸待定
1套
开 盘 活 动 方 案
之活动物料清单
数 量
3个 18 10条 1条 300米 60米 待定多少米 10个 50个 给开盘当天做准备
序号
名
跨街拱门 空飘 楼体竖幅 楼体横幅 红地毯
称
备 注
9月23日当天用 9月23日当天用 9月23日当天用渲染气氛 9月23日当天用渲染气氛
开 盘 活 动 方 案
之选房流程
1.客户摇取号码后，进入“等候选房区”； 2.在“等候选房区”入口，由保安人员把守，现场设置一处摇号顺序及身份验证 区，配备3名工作人员（1人记录VIP卡卡号、1人核对验证客户信息、1人发放选 房区排号卡） 3.现场唱号。等候选房的1-10号客户正式入场。每批入场10组客户。进入选房区 选房。每隔3分钟，进10组客户。 4.销售人员引导客户按流程进入选房区。 5.选房正式开始。每组10名客户进入“选房区”，按照摇号顺序再进行选房、该 批客户限时为3分钟。下一组客户提前做好准备。 6.已选取意向单位的客户到“签约区”签约，销控板贴贴。 7.签约后客户进入录入区进行现场录入。 8.录入后，该客户前往协议区签协议，然后离场。 9.客户签完协议后，相关人员记录楼号与房源，与销控板销控信息进行核对； 10.在规定的3分钟内未选到合适单位的客户，可要求销售人员提供帮助并考虑其 它单位或直接离场； 11.VIP卡客户当日未成交者，在10个工作日后，可办理退款。 12.每组客户 ，从“室外摇号区” “等候选房区” “选房区” “签约区” “离场”
序号 1 2 部门 兴田项目公司 总经理 心田营销部 负责人 具体职能 突发事件处理 现场总协调
3
4 5
心田营销部
大禹销售部 物业部 负责客户具体销售方面问题的纠纷答疑，客户 说服工作。 负责活动现场临时事件的总协调，如有客户故 意闹事，及时出面进行制止，避免场面发生混 乱（保安配合）。
兴田上城项目摇号开盘须知
3
4 5
心田营销部
大禹销售部 物业部 负责客户具体销售方面问题的纠纷答疑，客户 说服工作。 负责活动现场临时事件的总协调，如有客户故 意闹事，及时出面进行制止，避免场面发生混 乱（保安配合）。
兴田上城项目首次开盘活动应急预案
序号 部门 负责人 具体职能
6
7 8
媒体协调部
集团网络部 新生活网络部 现场治安
兴田上城项目首次开盘活动应急预案
3.同时，增派当天现场治安人员20名，进行队伍管理及秩 序维护。 4.选不到铺、价格过高，选铺速度过慢等原因易导致客户 情绪激动，针对于客户进行针对性的说服与引导。 5. 各部门职能分工表：
序号 1 2 部门 兴田项目公司 总经理 心田营销部 负责人 具体职能 突发事件处理 现场总协调
之 活动物料清单
数 量
1人 1000 财务
序号
名
主持人 收据
称
备 注
1 2议书 购房合同 经营与物业管理合同 销控板 红圆贴纸 待定 2000份 红贴1000份，直径2CM 1000 1000 1000 可以自行打印裁减
开 盘 活 动 方 案
为了保障兴田上城项目首次开盘活动的顺利进行，确 保住宅项目开盘当日秩序井然，避免意外事件的发生，特此 提出如下开盘活动当天的应急预案。 1.成立事件应急小组： 组长：***（负责活动现场临时事件的总协调，如有客 户故意闹事，及时出面进行解决）； 组员：***（负责现场秩序维护，保安配合，以免发生 现场混乱）； ***（负责媒体的协调，避免进行媒体曝光）； *** ***两名（进行客户纠纷答疑、说服工作；负责客户的具 体纠纷说服与讲解，如超出解决范围应及时向中东集团领导 汇报：***** ***** *****三名） 2.为了避免极端事件发生建议联系当地民警10名进行开盘 当天的秩序维护工作。具体联系人*****。
尊敬的客户： 请您认真阅读以下内容，以便于您更好地完成本次兴田上城的选房活动，吉林省 兴田置业有限公司预祝您选房成功！ 一、摇号依据： 1）参与摇号的客户，一张VIP卡，只能选择一套房源 2）一人购买多张VIP卡，只登记第一张VIP卡卡号参与摇号，摇取1个顺序号。 3）1个顺序号只对应1个人，此人名下可持有多张VIP卡（VIP卡持有人须是同一 人，且永久不能更名），1张VIP卡对应1套铺，多套铺可凭1个顺序号进行现场 选铺。 二、摇号选房程序： 1）9：00开始，主持人介绍摇号及选房流程； 请现场客户上台，抽取第1个选房客户的卡号，宣读第一位选房客户VIP卡号， 请 其进入等候选房区进行排队选房； 现场设置两处摇号顺序记录区，同步做好记录与核实；以此类推、重复进行。 2）客户摇取号码后，进入“等候选房区”； 3）在“等候选房区”入口，由保安人员把守，现场设置一处摇号顺序及身份验 证区，配备3名工作人员（1人记录VIP卡卡号、1人核对验证客户信息、1人发放 选房区排号卡）
开 盘 活 动 方 案
一、开盘条件 1、预售许可证取得 2、房源及价格表审议通过 二. 开 盘 时 间 2011年9月25日 8:30 三.开盘地点 兴田上城售楼中心 四.开盘主题 经典之作，兴田上城盛大开盘 ——兴田上城项目一期精装修公寓开盘盛典 五. 开 盘 方 式 以手动摇号方式开盘或电子摇号开盘 六.选房范围 7号楼B栋共计540套
负责媒体方面的协调，避免媒体曝光。
负责网络操作软件的现场维护，如发现故障现 场进行解决。 负责现场暴力事件的处理（协调）
9
10
供电保障部 （工程）
避雨准备
负责活动现场供电的保障。
为在遮阳伞外面的客户提供雨伞
备注： 如果现场发生争执事件，应急小组人员应即时把客户引离活动 现场，进行一对一的处理。室内发生纠纷引至2楼进行处理，场外 发生纠纷引离人群外进行处理。如发生暴力事件交给民警处理。 所有应急小组人员活动当天6：30之前到达活动地点。
开 盘 活 动 方 案
之注意事项
1、9月 22日营销中心现场封闭，进行开盘当天的演练。 2、工作人员必须统一佩带工牌，否则不允许进入室内。 3、销控板及时更新。 4、需要配备4台扩音器、对讲机现场协调人员10台，安保人员自 配10台。 5、销售中心进出口门有四名保安把守。 6、在中兴街与通江路规划停车位，设3名保安引导停车。 7、如发生突发事件，第一时间与应急小组工作人员取得联系（具 体细则详见应急预案）。 8、准备发电机2台、预防停电。 9、下雨情况下，工作人员雨伞、雨衣准备。 10、便衣保安10名，以应对突发事件。
开 盘 活 动 方 案
之活动流程
9月25日开盘当天
07：30 所有工作人员进场。 08：30主持人上台进行开场，介绍活动及嘉宾 08：40邀请吉林市政府及船营区政府领导讲话 08：50中东集团领导、工程部代表、业主代表讲话， 09：00－ 选房活动正式开始 （都市110开始播放开盘活动）
开 盘 活 动 方 案
之 活动物料清单
数 量
1个 8块 1选房区 2签约区3录入区 4入口5出口 6停车区7等候区8摇号区
序号
名
称
备 注
10 11
选房须知易拉宝 导示牌
12
13
桌牌
现场所需桌、椅、布 签字笔
14块
待定 30支
录入区7个、签约区5个、公证处2个
站的还是座的还不一定 签约处30支，
14 15
16 17 18
发电机
预 选 房 活 动 方 案
一.预选房时间 2011年.9月19日-------2011年.9月21日 二.预选房地点 兴田上城售楼中心 三.选房程序 由销售人员提前通知客户进行选房，在规定时间内完成。 四 . 关 于 客 户 通 知： 以电话方式提前通知自已老客户。 五.购房引导 由销售人员引导客户，每人提前选定2-3套房源，建议预 选之前告之所推房源类型和所推套数，告之大约价格，为 买房确定信心。 六 . 预选房房号 VIP客户在预选房确定房源时，会得到房源房号，以便开 盘之时发生错误，也不会出现房源撞车现象了。
开 盘 活 动 方 案
之优惠方案
一 .兴田会会员可一万抵五万 二 .没有办理VIP卡的人，在当天办卡也可以享受一 万抵五万
三 .一次性9.7折，按揭9.9折；
四.当天签订协议，即可获得一份精美礼品 备注： 1、吉林省兴田置业有限公司保留此次活动的最终解释权。
开 盘 活 动 方 案
之选房方式
将客户所持的VIP卡号相对应卡片放入摇号箱中， 由指定的抽号员进行抽号，每次十组客户进入选择房号程 序。在限定的时间内如果客户没有选定房源，将延顺至全 体选房客户完成选房程序后再进行选房或另行通知时间选 房。若同一组客户中出现选择房号重复，则以客户所持 VIP卡号为准，卡号靠前者优先确定房号。
兴田上城项目首次开盘活动应急预案