上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同-精品
合同范本/房地产商上海市房地产居间合同委托人甲（出售、出租方）：_________委托人乙（买入、承租方）：_________居间方：_________第一条订立合同的前提和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_________（买卖／租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的座落与情况委托人甲的房地产座落于_________市_________区（县）_________路_________弄_________号_________室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租赁凭证编号_________，其他情况_________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托事项（一）委托人甲委托事项：1．主要委托事项：_________；2．其他委托事项：_________。
（二）委托人乙委托事项：1．主要委托事项：_________；2．其他委托事项：_________。
第四条佣金标准、数额、收取方式、退赔（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还委托人甲。
上海房地产居间合同范本5篇
上海房地产居间合同范本5篇所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。
下面是我搜集的上海房地产居间合同范本5篇，希望对你有所帮助。
上海房地产居间合同范本(1)委托方：惠东碧桂园房地产开发有限公司(以下简称甲方)居间方：(以下简称乙方)为促进甲方在中国境内开发的商品房(包括预售房和现房，下同)的销售，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、平等互利、诚实信用的基础上经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产居间活动达成以下协议，供双方遵照履行：第一条委托事项甲方委托乙方进行房地产居间活动，即由乙方负责招揽购买甲方开发的位于，项目名：的房屋客户并促成甲方与乙方招揽的客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关合同文件(下统称为《商品房买卖合同》)，实现甲方售出商品房的目的。
第二条委托期限委托期限为个月，自年月日起至年月日止。
期满后视合作效果再决定是否续约。
第三条佣金计提方式1、乙方成功促成甲方销售一宗商品房的确认1.1乙方负责组织其招揽的客户以旅游看楼团(下简称“看楼团”)的形式到甲方项目参观，并促成客户在参观之日起60个自然日内与甲方成功签署《商品房买卖合同》的，则视为乙方成功促成甲方销售一宗商品房，具体操作流程如下：1.1.1乙方组织看楼团前往甲方项目参观的，必须在看楼团在组团地出发前24小时向甲方预约，预约方式为：由乙方填写《碧桂园组团转介客户推荐单》(详见合同附件一，下简称“客户推荐单”)，将看楼团的出发日期、具体行程以及看楼团中所有客户及客户日后购房时的联名购房人姓名、电话号码(需标明号码后七位，如****8282001)、身份证号码(需标明号码前六位和后四位，如440681********6856)传真至甲方，由甲方核查客户资料，确认是否为首次来访客户;1.1.2甲方确定乙方组织的客户为首次来访客户后，须在一小时内在客户推荐单上确认相关资料并经甲方指定确认人签字确认后回传给乙方;1.1.3乙方须在收到甲方回传的客户推荐单后，按照客户推荐单中确认的时间组织客户前往甲方项目参观，乙方工作人员必须全程陪同客户整个参观过程(包括客户与甲方签订认购商品房文件的过程);1.1.4客户参观项目完毕后，由甲方现场接待客户的销售顾问打印《“碧桂园组团转介客户确认单》(详见合同附件二，下简称“客户确认单”)并加盖甲方销售中心专用章后，将客户确认单乙方联交给乙方工作人员，作为乙方佣金计提的凭证。
上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同书居间合同甲方：（中介公司名称）乙方：（委托人姓名/公司名称）为了满足甲方介绍、促成委托人与另一方当事人签订房地产买卖、租赁、经营性物业经营合同之要求，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，就委托人（以下简称甲方）为另一方当事人（以下简称乙方）调查所需的证件、双方签订房屋租赁/买卖/经营性物业经营合同事宜，签订本合同：以下事项均受本合同的约束：第一条经营模式：甲方为专业房地产经纪机构，有权代理乙方向其他公司或个人推荐合适的房屋租赁/买卖/经营性物业经营对象。
第二条委托期限：本委托书签订后生效，有效期限18（十八）天，自签订之日起计算，逾期未与他人成交的本委托书信息不再发挥任何作用。
第三条声明及保证：甲、乙双方在此声明并保证：（1）乙方为合法持有相应房产证或租赁权的房屋产权人或经营性物业的经营者（以下简称房屋所有人或物业经营服务商），并有权委托甲方办理相关手续。
（2）甲方不会因乙方委托而侵犯第三方权利、届时发生的纠纷及其责任需由乙方承担，甲方无需承担任何责任。
（3）乙方已如实、充分地向甲方披露该房产及物业的情况。
（4）乙方已向甲方详细说明其对该房产及物业的要求，并在乙方要求范围内尽力维护其利益。
（5）在本合同有效期内，乙方在未得到甲方同意及确认的情况下，不得私自从事该事项。
第四条委托及服务对象：（1）乙方委托甲方寻找合适的租赁/购买/经营性物业经营对象，签订房屋租赁/买卖/经营性物业经营合同。
（2）乙方应到甲方办公室详细说明其要求及情况，提供相应的房产证明、身份证明等相关证件，甲方应遵守商业保密规定，严格保守乙方的商业信息，并协助其在整个居间服务过程中提供咨询和管理。
（3）甲方应在合适的时机及时向乙方汇报租赁/购买/经营性物业经营对象资料，并提供详细的技术、法律等咨询。
（4）甲方应及时向乙方通报另一方当事人的租赁/购买/经营性物业经营交易情况，履行劝诱、促使应履行协议的另一方当事人履行协议的义务。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。
2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。
3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。
4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。
5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。
四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。
2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。
3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。
五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。
2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。
六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。
3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版上海市房地产居间合同甲方：（居间人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备从事房地产居间活动的资质和能力，乙方希望委托甲方进行房地产买卖居间服务。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产出售居间服务达成如下协议：第一条居间服务内容1.1 甲方将根据乙方委托，进行房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、提供相关信息咨询、安排双方交流和协商等。
1.2 乙方同意向甲方提供准确、完整的相关房地产信息和委托证明文件，并按照双方约定的方式支付居间服务费用。
1.3 甲方对于乙方提供的房地产信息及相关资料仅进行初步审核和咨询，不承担其真实性和合法性的保证责任。
第二条居间服务费用2.1 乙方同意根据双方协商确定的居间服务费用标准，向甲方支付相应费用。
2.2 居间服务费用的支付方式可由双方协商确定，一般为乙方在房地产交易完成后一次性支付给甲方。
2.3 如乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并停止居间服务直至居间服务费用完全支付。
第三条信息保密3.1 双方在履行本合同过程中了解到的对方相关信息应被视为商业秘密，并承诺对相关信息进行严格保密，未经对方书面许可不得向第三方透露，包括但不限于买卖方的身份、房地产交易相关信息等。
3.2 在法律法规要求情况下，甲方有权将乙方的相关信息提供给国家机关。
3.3 甲方应采取一切合理措施，确保乙方提供的个人信息的安全。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。
但应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。
第五条合同终止与解除5.1 本合同终止的情形包括但不限于：（1）乙方及时履行了合同约定的义务，双方达成了房地产交易合同；（2）合同约定的期限届满；（3）经双方协商一致决定解除合同。
上海房地产居间合同
上海房地产居间合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市房地产居间合同协议书范本
上海市房地产居间合同协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（居间方）：_____________________丙方（受托方）：_____________________鉴于甲方欲购买位于上海市的房地产，乙方作为居间方提供居间服务，丙方作为受托方提供房地产服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本居间合同协议书。
一、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供上海市房地产的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助甲方与丙方进行谈判等。
2. 丙方负责为甲方提供房地产的详细情况、协助甲方办理房地产交易手续等。
二、居间服务费用1. 甲方同意在房地产交易完成后，按照成交金额的一定比例支付乙方居间服务费。
2. 居间服务费的具体比例和支付方式由甲乙双方另行协商确定。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
2. 甲方应按照约定支付居间服务费，并配合乙方完成居间服务。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应如实提供房地产信息，并协助甲方与丙方进行谈判。
2. 乙方有权按照约定收取居间服务费。
五、丙方的权利与义务1. 丙方应向甲方提供房地产的详细情况，并协助甲方办理交易手续。
2. 丙方有权按照约定收取房地产服务费。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付居间服务费，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 如乙方未能提供真实、准确的房地产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：上海市（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业律师审核后确定。
正规完整版上海房地产居间合同标准版,可打印.doc
正规完整版上海房地产居间合同标准版，可打印.doc正规完整版上海房地产居间合同标准版【合同编号：】甲方：（以下简称“居间方”）法定代表人/负责人：地址：连系方士：乙方：（以下简称“委托方”）真实姓名/名称：身.分.挣耗.吗/统一社会信用代码：住址/营业地址：连系方士：鉴于：1. 居间方具有从事房地产中介服务的相关资质；2. 委托方拥有合法的房产所有权或者使用权；3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成本合同。
根据上述背景，双方经商议一致，达成如下合同：第一章合同目的及基本情况1.1 居间目的：根据委托方的要求，居间方负责协助委托方出售或者购买具体房产。
1.2 居间范围：居间方提供的服务包括房产信息查询、市场分析、商议议价、合同草拟、居间协议签署等。
1.3 合同期限：本合同有效期为______年，自合同签署之日起计算。
第二章权利和义务2.1 居间方的权利和义务：2.1.1 居间方有权收取委托方合理的居间费用，并在房地产交易成功后按约定比例返还委托方。
2.1.2 居间方有义务如实向委托方提供有关房产市场的信息，并让委托方对房产进行实地考察。
2.1.3 居间方有义务保护委托方的合法权益，妥善保管委托方提供的相关资料，不得泄露、篡改、损毁或者私自使用。
2.2 委托方的权利和义务：2.2.1 委托方有权根据居间方提供的房产信息，自主决定是否参预房地产交易。
2.2.2 委托方有义务提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付居间费用。
2.2.3 委托方有义务积极配合居间方的工作，如实提供所需资料，并按约定时间签署相关协议。
第三章服务费用3.1 居间费用：委托方应根据居间方提供的服务，按照约定支付相应的居间费用，具体金额为：_____________。
3.2 支付方式：委托方应在房地产交易成功后，一次性支付居间费用。
第四章法律适合及争议解决4.1 本合同的解释及执行均适合中华人民共和国的法律。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同本合同由甲方（居间人）和乙方（委托人）共同缔结，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经协商一致，就乙方租赁房产的居间事宜达成如下合同：一、合同目的甲方作为专业的房地产居间人，受乙方的委托，履行各项房产租赁居间服务，寻找适合乙方需求的房产租赁对象。
二、委托内容1. 甲方承诺为乙方提供合适的租赁房产信息，包括但不限于房产位置、面积、租金、及其他乙方所要求的相关信息。
2. 乙方在收到房产信息后，如需进一步了解或看房，应及时与甲方沟通并确定具体的看房时间，以便甲方安排看房事宜。
3. 如乙方确认租赁房产，乙方应当向甲方支付相应的居间服务费用。
具体费用标准及支付方式双方另行约定。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当及时向乙方提供房产租赁信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。
2. 甲方应当根据乙方的需求协助进行看房，并帮助乙方了解租赁房产的情况。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息及租赁需求的隐私，不得擅自泄露给第三方。
4. 甲方应当根据双方约定的时间和方式收取居间服务费用，并如实向乙方提供收款凭证。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权利基于甲方提供的信息选择适合自己的租赁房产，并与甲方商议具体租赁事宜。
2. 乙方有权要求甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房产证明、租赁合同等。
3. 乙方应当如实向甲方提供个人信息和租赁需求，并配合甲方的居间服务工作。
4. 乙方应当按时支付甲方约定的居间服务费用，否则应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应负相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若居间人甲方违反居间义务，提供虚假信息或泄露乙方信息给第三方，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。
3. 若委托人乙方违反居间合同约定，未支付相应的居间服务费用或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金及合理的补偿费用。
六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律，如因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
2024年上海市房地产居间合同范文
2024年上海市房地产居间合同范文
甲方：（出租人/出售人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
乙方：（承租人/购买人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、
乙双方友好协商，就以下具体事宜达成以下协议：
一、合同标的：乙方委托甲方代理经纪房屋交易事宜，具体包括（填写具体内容，如房屋出租/出售的物业信息、面积、租金/售价等）。
二、委托期限：本委托期限自(date)年(date)月(date)日至(date)年(date)月(date)日止。
如有需要延长委托期限，双方应提前进行书
面协商并签订书面延长合同。
三、权利义务：
1、甲方应尽最大努力为乙方寻找适合的房屋出租/出售对象，并
向乙方提供真实有效的信息。
2、乙方应提供真实有效的个人信息，并按照约定支付甲方的中介费用。
3、房屋出租/出售后，双方应按照约定时间签订相应的租赁/买卖合同，履行相应义务。
四、中介费用：乙方应根据实际成交价格支付甲方相应的中介费用，具体金额为_______________元。
五、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
六、附则：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
（以下空白）。
上海市房地产居间合同（精选3篇）
上海市房地产居间合同（精选3篇）上海市房地产居间合同篇1出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_______________________元整。
于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。
(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。
2024年上海市房地产居间合同
2024年上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同，以下为合同内容：
甲方：【居间人信息】
乙方：【卖方信息】
丙方：【买方信息】
根据双方自愿，经友好协商，就乙方拟出售房屋，丙方拟购买该房屋，特委托甲方作为房屋居间交易代理人，具体事项约定如下：
1. 甲方应按照乙、丙双方的委托，履行居间交易服务。
甲方应善尽职守，按照法律规定为乙、丙双方提供有关房地产交易的咨询、居间、协助等相关服务。
2. 乙方授权甲方对其所要出售的房屋进行评估、核实，其中包括房屋的产权状态、土地使用权、规划用途等信息，并确保信息的真实性。
3. 丙方有权对乙方出售的房屋进行核实，包括房屋的实际情况和法律状态，确保房屋无纠纷，且符合其购房需求。
4. 甲方应维护乙、丙双方的合法权益，对房地产交易中的风险和疑问，提出专业意见和建议，以保障交易的顺利进行。
5. 乙、丙双方在确认房地产交易意向后，应向甲方支付相应的居间服务费用，具体金额按协商确定。
6. 若在交易过程中因一方违约，甲方有权提出中止交易的建议，维护另一方的合法权益，协助处理风险事项。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
特此协议，以资共存。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同委托人甲（出售、出租方）：_________委托人乙（买入、承租方）：_________居间方：_________第一条订立合同的前提和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_________（买卖／租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的座落与情况委托人甲的房地产座落于_________市_________区（县）_________路_________弄_________号_________室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租赁凭证编号_________，其他情况_________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托事项（一）委托人甲委托事项：1．主要委托事项：_________；2．其他委托事项：_________。
（二）委托人乙委托事项：1．主要委托事项：_________；2．其他委托事项：_________。
第四条佣金标准、数额、收取方式、退赔（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还委托人甲。
上海市房地产居间合同doc
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第二条委托人甲的房地产座落于___________市___________区_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托人甲委托事项主要委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________ 其他委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________ 委托人乙委托事项：主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：1、按该房地产____________________％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
上海市房地产居间合同
正文：上海市房地产居间合同上海市房地产居间合同上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制委托人甲：（出售、出租方）____________居间方：______________________________委托人乙：（买入、承租方）____________第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县） ________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为 ____________ ，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
上海市房地产居间合同
上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制房地产居间合同委托人甲（出售、出租方）居间方委托人乙（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共__________项）主要委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________其他委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________编号：YB-HT-001982上海市房地产居间合同上海市房地产居间合同上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制委托人甲：（出售、出租方）____________居间方：______________________________委托人乙：（买入、承租方）____________第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_______％，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的___％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗2．向法院提起诉讼〖〗第八条（订立合同数量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）：______________身份证号／其他证件号码：___________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 本人／法定代表人（签章）：___________ 代理人（签章）：_____________________ ___________年__________月__________日签于：_______________________________ 居间方（名称）：_____________________ 营业执照号码：_______________________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 法人／法定代表人（签章）：___________ 执业经纪人（签章）：_________________ 执业经纪证书（编号）：_______________ ___________年__________月__________日签于：_______________________________ 委托人乙（名字/名称）：______________ 身份证号／其他证件号码：_____________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人／法定代表人：___________________代理人（签章）：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________特别告知一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。
本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。
接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。
不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。
委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。
对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。
本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。
合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
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