个人抵押借款协议 杭州房管局
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人贷款客户解除抵押及办理过户流程
个人贷款客户解除抵押及办理过户流程
一、解除抵押阶段
1、到开户行结清所有本、息。
（带：借款合同、抵押合同、身份
证。
取得还款清单一张。
）
2、结清后立即与个贷中心片区承办人联系预订时间后前往办理
（当天或次天，并取回产权证、退保函、保单、解除抵押通知等文件。
）
3、立即到开发商处结清所有费用，（解押通知盖章，并取回开发
商手上的抵押合同。
）
4、将全部手续送房管局办理解押手续。
（抵押合同两份，身份证
复印件，产权证复印件等。
），房管局在收件后的三个工作日内解除抵押。
5、三个工作日后凭单据及身份证到“发件处”领回产权证。
二、房屋过户阶段
1、买卖双方签订买合同四份，产权证复印件一份（抵押注销后
的），买卖双方身份证复印件两份（夫妻则两人都要到场），以及其它房交所指定填写的表格。
2、上述材料备齐后先交由房管部门“核价处”核价，核价通过并
盖章后交“收件处”，完善相关表格后，房管局收件并出具单据一张。
自收件之日起30个工作日（约一个半月后）凭单据到房管局领证并同时交纳相关税费（商品房满5年，税率为1.5%）。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物权利限制：在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应事先征得乙方同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。
2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应按照约定按时还款，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
个人房产抵押借款协议书模板(六篇)
个人房产抵押借款协议书模板本抵押权人（甲方）_____抵押人（乙方）_____第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
个人房屋抵押借款协议范本5篇
个人房屋抵押借款协议范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押，经双方友好协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下的房屋（房屋所有权证号：____________）作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，不存在权属纠纷或任何其他瑕疵。
4. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律手段实现其抵押权。
三、保证条款1. 甲方保证所借款项用于约定用途，不得挪用或用于非法活动。
2. 甲方应按时支付利息和归还本金，如逾期未还，乙方有权加收罚息。
3. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。
4. 乙方应对甲方的借款用途、还款能力、抵押物价值等进行审慎评估，确保借款风险可控。
四、违约责任1. 如甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并加收罚息。
2. 如因甲方原因导致乙方无法实现其抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
3. 如乙方未按协议约定向甲方发放借款，应按照未发放借款金额的____%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
个人住房抵押借款合同6篇
个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买房屋并以该房屋作为抵押物向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将购买的位于______市______区______路______号的房屋作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
如有保险索赔事宜，甲方应将赔付款优先用于偿还乙方借款。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。
2. 甲方保证按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款及利息。
3. 乙方有权监督甲方的资金使用及经营情况，甲方应如实提供相关信息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。
个人房屋抵押借款协议范本(5篇)
个人房屋抵押借款协议范本抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为：元整(￥：元)。
第二条、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
共计：年。
期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额___%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。
房屋抵押借款协议5篇
房屋抵押借款协议5篇篇1房屋抵押借款协议甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因个人原因急需资金，甲方与乙方就借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写）元整。
二、借款用途甲方借款将用于（如房屋买卖、装修、婚庆等）目的。
三、借款利率1. 本次借款的年利率为（千分之几），自借款生效之日起按日计息。
2. 如有逾期还款情况，按（千分之几）的逾期罚息率计算罚息，逾期一天按罚息率计算罚息。
四、还款方式1. 甲方需在借款合同生效之日起（7/15/30）日内将借款本息一次性归还。
2. 逾期还款将按约定的罚息率计算罚息。
3. 乙方可根据实际情况提前还款，但须提前（7/15/30）日通知乙方。
五、抵押物1. 为确保本协议项下借款得以顺利归还，甲方同意将其名下房产（详细地址）作为本协议项下的抵押物。
2. 如甲方出现逾期还款情况，乙方有权处置抵押物以偿还借款本息。
六、借款保证人1. 如出借人要求，借款协议可以约定担保人；2. 担保人信息如下：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（签章处）本协议经双方签字盖章后生效，如有争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
篇2房屋抵押借款协议甲方（借款人）：_________________（身份证号码：_____________）乙方（出借人）：_________________（身份证号码：_____________）为明确双方权利和义务，经协商一致，就甲方向乙方借款的事宜，达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币_____________元整（￥_______）。
二、借款用途借款用途为_________________。
个人房屋抵押借款合同模板6篇
个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款目的和金额1. 甲方因_____________（目的）需要，向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥________元）。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率和还款方式1. 借款利率为年利率百分之______（______%）。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、房屋抵押1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用借款；（2）按时足额还款；（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）承担与抵押物有关的评估、鉴定、登记等费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供借款；（2）对甲方借款使用情况进行监督；（3）保管抵押物的相关权利证明文件；（4）甲方未能按时还款时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约和违约责任1. 甲方未能按约定用途使用借款或未能按时足额还款的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 甲方未能按时还款的，应按照逾期未还金额的千分之______（______‰）向乙方支付违约金。
私人房子抵押合同6篇
私人房子抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（抵押人）：_______________身份证号码：____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于乙方为有一定的房屋产权，并愿意将其房屋抵押给甲方以获得一定借款，甲、乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、抵押物描述1. 乙方提供位于_______________的房产作为抵押物，详细地址：_____________________。
2. 抵押房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 抵押房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利限制。
乙方对该房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书等相关证明文件。
二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______元整（￥______）。
2. 借款用途为：_____________________。
乙方承诺将借款用于合法的用途，不得用于非法活动。
三、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
乙方应按照约定的期限按时还款。
具体借款起始日期和还款期限以甲方实际放款和收款日期为准。
四、利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
如遇利率调整，按调整后的利率执行。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本金及利息。
具体还款金额和期限按照甲方制定的还款计划执行。
五、抵押物保险乙方应为抵押房屋购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。
保险费用由乙方承担。
甲方为抵押物的第一受益人。
在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。
个人对个人抵押借款简单合同(通用6篇)
个人对个人抵押借款简单合同（通用6篇）个人对个人抵押借款简单合同1甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
第一条抵押物：1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在________（房屋所有权证号：________号，建筑面积：________平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。
3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二条抵押物评估价值：抵押物议定价值为人民币（大写）________元整。
第三条抵押借款金额、期限、费利率1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币________元整，（大写________元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。
乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。
4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0、05%）交纳罚息。
第四条抵押担保范围甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。
实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。
第五条抵押担保的连续性本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。
房管局自然人借款担保合同6篇
房管局自然人借款担保合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________房管局单位地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________丙方（担保人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方愿意为甲方的借款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：_____________________________。
5. 违约责任：如甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
二、保证担保条款1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证。
2. 保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
3. 保证期限自借款期限届满之日起两年。
4. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到通知之日起十五日内履行还款义务。
三、保证物条款（如有）1. 甲方应提供以下财产作为担保物：_____________________________。
2. 乙方对甲方提供的担保物享有留置权。
若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
房管局借款合同
房管局借款合同合同编号：__________甲方（借款方）：乙方（贷款方）：房管局第一条合同主体1.1 甲方为具有完全民事行为能力的个人/单位，具备借款的合法资格。
1.2 乙方为依法设立并具有贷款资质的房管局，具备贷款的合法资格。
第二条借款用途2.1 甲方因以下原因，向乙方申请借款：2.1.1 购买房屋；2.1.2 支付房屋维修基金；2.1.3 支付房屋交易过程中的相关费用。
第三条借款金额及期限3.1 甲方申请借款金额为人民币___元整。
3.2 借款期限为___个月，自甲方实际收到借款之日起计算。
第四条借款利率4.1 乙方按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率___执行。
4.2 利息计算方式为按月计息，每月___日支付利息。
第五条借款偿还5.1 甲方应按照以下方式偿还借款：5.1.1 一次性还本付息；5.1.2 分期偿还，每月偿还本金___元，利息计算方式同第四条规定。
5.2 甲方应在借款到期前___个工作日，将借款本息支付至乙方指定的账户。
5.3 甲方如提前偿还借款，应提前___个工作日通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。
提前偿还借款的利息计算方式同第四条规定。
第六条担保方式6.1 甲方为保障乙方贷款安全，提供以下担保方式：6.1.1 甲方以___房产作为抵押担保；6.1.2 甲方提供___作为保证人，保证人对借款本息承担连带保证责任。
6.2 抵押房产的权属证明等相关文件，甲方应在签订本合同之日起___个工作日内提供给乙方。
6.3 保证人应在签订本合同之日起___个工作日内，向乙方提交保证担保的相关文件。
第七条贷款发放及划拨7.1 乙方在收到甲方提交的完整申请材料并审核通过后，应在___个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
7.2 甲方收到贷款后，应按照借款用途进行使用，并按照乙方要求提供相关使用证明。
7.3 甲方如需变更借款用途，应提前___个工作日向乙方提交书面申请，经乙方同意后方可变更。
私人借款房屋抵押协议书
私人借款房屋抵押协议书协议双方甲方（借款人）：姓名：____________________________ 身份证号码：____________________________ 住址：____________________________乙方（出借人）：姓名：____________________________ 身份证号码：____________________________ 住址：____________________________协议内容1. 借款基本信息1.1. 借款金额：____________________________1.2. 借款用途：____________________________1.3. 借款期限：____________________________1.4. 还款方式：____________________________1.5. 利息及费用：____________________________2. 抵押房产基本信息2.1. 房产地址：____________________________2.2. 房产证编号：____________________________2.3. 房产所有权人：____________________________2.4. 房产面积：____________________________2.5. 房产评估价值：____________________________3. 抵押权利与义务3.1. 甲方同意将上述房产作为借款的抵押物，乙方在借款合同有效期内拥有对该房产的抵押权。
3.2. 甲方应确保抵押房产在抵押期间无其他抵押或权利纠纷，并承担维护房产及支付相关税费的义务。
3.3. 乙方应妥善保管相关抵押文件，未经甲方同意，不得将抵押权转让或处置。
4. 抵押登记4.1. 双方应根据法律规定进行房产抵押登记，确保乙方的抵押权利合法有效。
房地产抵押合同(房管局版)
房地产抵押合同(房管局版)房地产抵押合同（房管局版）合同编号：XXXXX缔约方甲方：借款人（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX缔约方乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为满足个人住房购买或其他合法用途的需要，向乙方申请贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXX元整）1.2 贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，目前为XXXX%1.3 贷款期限：XX年/月（自XXXXX年XX月XX日起算）1.4 还款方式：甲方按照乙方规定的还款方式进行还款二、贷款用途2.1 甲方保证所贷款项用于购买房地产（以下简称“抵押物”）2.2 抵押物信息：2.2.1 房产证号：XXXXX2.2.2 房屋地址：XXXXX2.2.3 房屋面积：XXXXX平方米三、还款责任与方式3.1 甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额还款，包括本金和利息。
3.2 还款方式：甲方同意乙方通过自动扣款、银行转账等方式从甲方指定的账户中扣款，用于偿还贷款及利息。
3.3 如甲方逾期还款，甲方同意按照乙方规定的逾期利率支付违约金。
四、权利与义务4.1 甲方权利：4.1.1 在贷款偿还完毕后，乙方应及时办理解除抵押手续，清除抵押物的注销登记。
4.1.2 在合同履行期间，甲方有权使用抵押物，但不得转让、出租或以任何方式处分抵押物。
4.2 甲方义务：4.2.1 甲方应按照乙方要求提供真实、准确的贷款申请资料及相关证明文件。
4.2.2 甲方应承担抵押物在合同履行期间的管理、维护及相关费用。
4.3 乙方权利：4.3.1 在甲方未按照合同要求履行还款义务或其他违约情况下，乙方有权追回贷款，并依法行使抵押物处置权。
4.3.2 如甲方对抵押物有拖欠维修费、物业费等未支付的情况，乙方有权代为支付，并将费用加入贷款余额。
4.4 乙方义务：4.4.1 乙方应按照合同约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款。
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抵押借款合同
甲方（抵押权人）：身份证号码:
乙方（抵押人）：身份证号码: 丙方（借款人）：身份证号码: 根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》等法律法规，
甲乙丙方经友好协议，就丙方向甲方借款一事达成一致，签定本合同如下：
一、主债权数额为人民币（大写），借款用途
为。
二、为担保甲方的债权，乙方同意将座落于房
产（房产证号，
土地证号）抵押给甲方作为
借款的担保，双方协商该房屋价值为人民币整。
三、债务履行期限为年月日起至年月日止。
四、经协商抵押借款的利率为。
五、甲方于抵押房产手续办结完毕后将上述所借全部借款以现金或转账方
式支付给丙方。
六、借款期限届满后，如丙方逾期还款，则甲方有权依法申请查封该房产,
同时丙方应承担甲方为收回借款而发生的诉讼费、律师费、评估费/
拍卖费等全部费用。
七、抵押担保范围包括本金、利息以及实现债权的全部费用。
八、本合同经甲乙丙方签字后生效。
九、其它约定。
甲方（抵押权人）签名：
乙方（抵押人）签名：
丙方（借款人）签名：合同签定日期：。