北京造价简答
造价员基础简答题
第2章设工程项目管理1.投资决策阶段的工作内容有哪些？(1)编报项目建议书。
(2)编制可行性研究报告。
2.生产准备工作一般包括哪些内容？(1)招收和培训生产人员。
招收项目运营过程中所需的人员，并采用多种方式进行培训。
特别要组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作，并使其能尽快掌握生产技术和工艺流程。
(2)组织准备。
主要包括生产管理机构设置、管理制度和有关规定的制定、生产人员的配备。
(3)技术准备。
主要包括国内装置设计资料的汇总，有关国外技术资料的翻译、编辑，各种生产方案、岗位操作法的编制以及新技术的准备等。
(4)物资准备。
主要包括落实生产用的原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造和订货。
3.建设工程项目风险管理程序包括哪几个环节？(1)风险识别。
(2)风险分析与评估。
(3)风险应对策略的决策。
(4)风险对策的实施。
(5)风险对策实施的监控。
第3章建设工程合同管理4.建设工程合同争议的解决办法有哪些？发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定一下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
第4章建设工程造价构成5.工程造价的特点有哪些？（P81）(1)大额性(2)单个性(3)动态性(4)层次性(5)阶段性（多次性）6.有效控制工程造价以体现那些原则？（P82）(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
(2)主动控制，以取得令人满意的效果。
(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
7.要有效控制工程造价，关键应把握那些环节? （P85）(1)决策阶段做好投资估算。
(2)设计阶段强调限额设计。
(3)招标投标阶段重视施工招标。
(4)施工阶段加强合同管理与事前控制。
北京市2023年二级造价师土建考试真题
选择题双排脚手架搭设高度一般不宜超过多少米？A. 24mB. 30mC. 50mD. 60m下列哪种混凝土类型属于中粒式沥青混凝土？A. AC-5B. AC-13C. AC-20D. AC-25推土机的经济运距在多少范围内，以多少距离为最佳运距？A. 100m以内，以30-60m最佳B. 200m以内，以60-80m最佳C. 300m以内，以80-100m最佳D. 500m以内，以100-120m最佳桥深标准跨径是指以下哪个选项？A. 桥梁体净长B. 桥伸缩缝间距C. 支座间距D. 墩柱中心线间距在工程量清单编制中，应由谁负责编制？A. 投标单位的造价管理人员B. 招投标管理部门负责人C. 工程标底审查机构人员D. 监理单位填空题预应力钢筋混凝土不宜选用的钢筋牌号是_________。
计算建筑面积时，高低联跨的单层建筑物需分别计算面积，应以_________为界分别计算。
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》，现浇混凝土柱高计算中，有梁板的柱高自_________至_________之间的高度计算。
室外装饰较少使用大理石板材的主要原因在于大理石的_________性能较差。
井点降水方法中，应用最广泛的是_________。
简答题请简述双排脚手架搭设时需要考虑的安全因素有哪些？简述中粒式沥青混凝土与细粒式、粗粒式沥青混凝土在粒径上的主要区别。
在工程量清单计价中，暂估价的作用是什么？请举例说明。
请解释桥深标准跨径的概念，并说明其在桥梁设计中的作用。
预应力钢筋混凝土结构在选择钢筋牌号时，需要考虑哪些主要因素？。
2020年北京市《工程造价管理基础知识》考前练习(第870套)
2020年北京市《工程造价管理基础知识》考前练习考试须知：1、考试时间：180分钟。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。
4、由于不同的科目的题型不同，文档中可能会只有大分标题而没有题的情况发生，这是正常情况。
5、答案与解析在最后。
姓名:___________考号:___________一、单选题(共30题)1.下列情形中，不属于或者视同投标人串通投标的是( )。
A.投标人A与B的项目经理为同一人B.投标人C与D的投标文件相互错装C.投标人E和F在同一时刻提前递交投标文件D.投标人G与H作为暗标的技术标由同一人编制2.下列不属于预算定额的确定编制细则工作的是( )。
A.统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求B.统一的名称、用字、专业用语C.统一编制表格及编制方法D.统一的工程量计算规则3.投资估算编制内容中，( )单独估算以便对建设项目进行融资前和融资后财务分析。
A.建设投资B.固定资产投资方向调节税C.流动资金D.建设期利息4.已知国内制造厂生产某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20万元，外购配套件费3万元，非标准设备设计费1万元，包装费率1%，利润率为8%，若其他费用不考虑，则该设备的原价为( )万元。
A.25．82B.25．85C.26．09D.29．095.根据国家相关法律、法规和政策规定，因停工学习、执行国家或社会义务等原因，按计时工资标准支付的工资属于人工日工资单价中的( )。
A.基本工资B.奖金C.津贴补贴D.特殊情况下支付的工资6.下列关于合同成立与生效的表述，错误的是( )。
A.合同生效与合同成立是两个不同的概念B.合同在成立后，立即产生法律效力C.合同成立的判断依据是承诺是否生效D.合同依法成立之时，就是合同生效之日，二者在时间上是同步的7.由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告( )天后，工程自动进入缺陷责任期。
北京建筑工程造价
北京建筑工程造价北京作为中国的首都和经济中心，建筑工程的发展一直备受关注。
随着城市化进程的加快以及市场经济的不断发展，北京建筑工程的造价问题日益突出。
本文将对北京建筑工程造价的现状、影响因素以及解决方案进行探讨，以期为相关领域的从业人员提供有益的参考。
一、北京建筑工程造价的现状北京作为国家政治、经济和文化中心，建筑工程项目数量庞大，工程规模大、周期长、技术要求高。
因此，北京建筑工程的造价问题备受关注。
首先，北京建筑工程造价的总体水平较高。
受土地资源稀缺、市场需求旺盛等因素的影响，北京的建筑物价格相较其他地区较高。
这也导致了建筑工程的造价水平较高，施工成本较大。
其次，北京建筑工程造价受到市场波动的影响较大。
市场行情的波动将直接影响建筑材料、劳动力成本等方面，从而影响到建筑工程的造价。
市场需求的不断变化，也给建筑工程造价的确定带来了一定的不确定性。
最后，政策影响是北京建筑工程造价的重要因素。
政府的相关政策和规定，例如土地出让价格、建筑监管等方面的政策，都会对北京建筑工程的造价产生明显的影响。
因此，政策变化也会对造价产生较大影响。
二、影响北京建筑工程造价的因素1. 市场供需关系的变化北京作为经济发达地区，市场需求大，在建筑工程项目数量上也与众不同。
市场供需关系的变化，将直接影响建筑工程的价格和造价。
2. 材料价格的波动建筑工程所使用的材料价格波动对造价有直接影响。
例如，如果市场上某种建筑材料价格上涨，那么相关建筑工程的造价也会增加。
3. 人力成本北京人力资源之丰富和相对高资质会直接影响到工程的施工成本。
若施工队伍技术水平高，工资待遇高，那么工程的造价将相应增加。
4. 土地供应与土地成本土地资源是建筑工程中不可或缺的一环，土地供应的变化将直接影响到建筑工程的开发和造价。
土地供应紧张会导致土地成本的增加，进而推动建筑工程的造价上升。
三、解决北京建筑工程造价的方案1. 加强市场监管通过加强市场监管，提高行业规范性，减少市场不正当竞争，可以有效制约建筑工程造价的过高和不合理。
北京造价员考试试题
北京造价员考试试题一、选择题1. 北京市老年公寓项目总造价预算编制的依据是：A. 可以参考其他老年公寓项目的造价指标B. 根据项目的具体施工条件和设计特点进行测算C. 根据红线范围的规模和功能进行概算D. 参考当地的市场行情和成本指标2. 在建筑项目工程量清单编制中，哪个是正确的流程顺序？A. 编制清单-工程分项定额计算-工程项目计算-编制投资概算B. 工程分项定额计算-编制清单-工程项目计算-编制投资概算C. 工程分项定额计算-工程项目计算-编制清单-编制投资概算D. 编制清单-工程项目计算-工程分项定额计算-编制投资概算二、判断题1. 北京市建筑工程造价管理规定中要求，建筑装饰装修工程的造价计算可以采取目标造价管理方法。
A. 正确B. 错误2. 在招标文件中，投标人对于询问的答复可以咨询评标委员会。
A. 正确B. 错误三、填空题1. 按照《北京市建筑工程造价管理办法》，造价咨询人员应当具备________资质。
答案：造价咨询工程师2. 北京市建筑工程施工预算应当按照________房屋建筑和装修工程计价规范编制。
答案：北京市四、简答题1. 请简述招标文件中的投标保证金的作用。
答案：投标保证金是投标人为了保证其参与招标活动的真实性和诚信性所提供的一定数额的款项。
它的作用是确保投标人在中标后能够顺利履行合同义务，同时也可以避免恶意投标，维护招标活动的公正性和有效性。
2. 请简要介绍北京市建筑工程造价管理办法的主要内容。
答案：北京市建筑工程造价管理办法主要包括了建设项目造价咨询管理、工程造价控制管理、工程造价信息管理、工程造价管理人员管理等方面的内容。
其中包括了造价咨询人员的资格要求和管理办法、工程造价的核算和计算方法、工程造价控制的基本原则和措施、工程造价信息的采集和管理等。
该管理办法旨在规范建筑工程造价的管理，提高工程造价的科学性和合理性。
总结：本文针对北京造价员考试试题进行了详细的解答。
其中选择题、判断题、填空题和简答题分别进行了回答并给出了正确答案。
2024北京一级造价师考试题型
2024北京一级造价师考试题型在建设工程造价管理中，下列哪项不属于工程造价信息的特点？A. 区域性B. 多样性C. 系统性D. 不可变性关于建设工程计价，下列说法错误的是：A. 建设工程计价具有单件性特点B. 建设工程计价需要多次性计价C. 建设工程计价方法的多样性是由其生产的单件性所决定的D. 建设工程计价依据的复杂性是由其多次性计价所决定的在建设工程技术与计量（土建专业）中，下列哪项不属于土石方工程施工技术的内容？A. 土方开挖B. 土方回填C. 土方运输D. 土方压实关于建设工程技术与计量（安装专业），下列哪项不是管道工程常用的连接方式？A. 螺纹连接B. 法兰连接C. 焊接连接D. 绑扎连接在建设工程造价的构成中，下列哪项不属于建筑安装工程费用的内容？A. 直接费B. 间接费C. 利润D. 税金和规费关于建设工程合同价款调整，下列说法正确的是：A. 当市场价格波动超过一定幅度时，合同价款不予调整B. 合同价款调整的方法包括价格指数调整法和造价信息调整法C. 造价信息调整法主要适用于工期较长的施工合同D. 价格指数调整法主要适用于使用的工程材料品种较少，但占造价比重较大的工程在建设工程计价依据中，下列哪项不属于工程造价信息的内容？A. 工程造价指数B. 已完工程信息C. 工程造价法律法规D. 建筑材料市场价格信息关于建设工程造价管理信息化，下列说法错误的是：A. 工程造价管理信息化可以提高工程造价管理效率B. 工程造价管理信息化可以实现工程造价数据的共享和协同工作C. 工程造价管理信息化不需要建立统一的数据标准和规范D. 工程造价管理信息化有助于提升工程造价管理的科学性和准确性答案：D（工程造价信息具有区域性、多样性、系统性、专业性和动态性等特点，但不具有不可变性）D（建设工程计价依据的复杂性是由其生产的单件性特点所决定的，而不是由多次性计价所决定的）D（土方压实不属于土石方工程施工技术的内容，而是属于地基处理或路面施工的内容）D（绑扎连接不是管道工程常用的连接方式，而是钢筋连接的一种方式）B（建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，间接费已并入企业管理费中，不再单独列出）C（造价信息调整法主要适用于工期较长的施工合同，因为这样可以更好地反映市场价格的变化）C（工程造价法律法规不属于工程造价信息的内容，而是属于工程造价管理的依据或规范）C（工程造价管理信息化需要建立统一的数据标准和规范，以实现数据的共享和协同工作）。
造价简答
41、限额设计的要点：1，严格按建设程序办事；2，在投资决策阶段，提高投资估算的准确性，据以确定限额设计；3，充分重视、认真对待每个设计环节和每项专业设计；3，加强设计审核；4，建立设计单位经济责任制；5，施工图设计应尽量吸收施工单位人员的意见，使之符合施工要求。
32、投资体制是构成要素有三个：投资决策主体的层次与结构;投资筹集与运用方式；投资领域各类经济实体之间的关系
33、工程项目投资预测方法：一般可分为定性预测方法、定量预测方法和综合预测方法。定性方法（个人判断法、专家会议法、德尔菲法〈具匿名性、反馈性和收敛性〉）定量预测方法：①简单移动平均法②加权移动计算法③指数平滑法④回归分析法（又包括一元线性回归和二元线性回归、多元线性回归、非线性回归）
43、限额设计的不足，要改善的方面：（1）为了体现限额设计控制投资的主动性，在设计前就要合理的分配各工程项目，各单位工程及分部工程的投资，以控制设计。（2）限额设计由于突出强调了设计限额的重要性，使价值工程中有两条提高价值的途径不能得到充分运用，即造价不变，功能提高，造价提高，功能有更大程度提高。（3）限额设计较少考虑项目建成后的费用消耗，其限额均指建设项目的一次性投资。
34、应用投资估算指标的注意事项：（1）拟建工程与参照工程的不同之处，应按实际情况进行调整；（2）应考虑到可能的工程量和市场因素的变化，为了留有余地，参照工程单位造价换算出来以后，可以加上一定比例的“不可预见工程费”；（3）参照过程可能是历史的、外地的，所以过程经济人员应对拟采用的参照工程的经济指标进行系统的、细致的分析研究，切勿生搬硬套
北京工程造价-经济指标(总结)
北京工程造价-经济指标(总结).doc北京工程造价-经济指标（总结）引言北京作为中国的首都，其工程造价不仅关系到城市建设的质量和发展速度，也是衡量经济活力和市场竞争力的重要指标。
本报告旨在总结北京地区工程造价的经济指标，分析其对经济发展的影响，并提出相应的建议和展望。
一、北京工程造价概述（一）工程造价定义简述工程造价的定义，包括其涵盖的范围和主要内容。
（二）工程造价构成详细介绍北京地区工程造价的构成，如土地成本、建筑材料成本、人工成本等。
（三）影响因素分析影响北京工程造价的主要因素，包括市场供需、政策调控、技术进步等。
二、经济指标分析（一）投资回报率计算方法：介绍投资回报率的计算方法。
行业比较：比较北京地区不同类型工程项目的投资回报率。
（二）成本效益分析成本构成：详细分析北京地区工程造价的成本构成。
效益评估：评估不同工程项目的经济效益。
（三）市场竞争力价格指数：介绍北京地区工程造价的价格指数。
竞争分析：分析北京地区工程造价的市场竞争力。
（四）风险评估风险因素：列举影响北京工程造价的风险因素。
风险管理：提出风险管理和控制的策略。
三、案例研究（一）住宅项目成本分析：以某住宅项目为例，分析其工程造价的成本构成。
经济指标：总结该住宅项目的经济指标，如投资回报率、成本效益等。
（二）商业地产市场定位：分析商业地产项目的市场定位和目标客户群。
经济表现：总结商业地产项目的经济表现和市场竞争力。
（三）基础设施项目类型：列举北京地区不同类型的基础设施项目。
经济效益：分析基础设施项目对北京经济发展的贡献。
四、问题与挑战（一）成本控制讨论北京地区工程造价面临的成本控制问题和挑战。
（二）政策影响分析政策调控对北京工程造价的影响，如土地政策、税收政策等。
（三）市场变化探讨市场变化对北京工程造价的影响，如供需关系、价格波动等。
五、建议与展望（一）成本管理提出加强成本管理、提高成本效益的建议。
（二）政策适应建议企业如何适应政策变化，保持工程造价的稳定性和竞争力。
造价员考试简答题
简答题:(6分)1、填土压实方法有哪些？答：1、碾压2、夯实3、振动压实2、杆上划有哪些？答：1、砖和灰缝的百度2、门、窗、洞口、过梁的标高位置3、框架结构柱、梁、板构件中的拆模顺序？答：一般顺序：柱→楼板→梁侧模→梁底模4、建筑面积计算规范中围护结构的义意？答：是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等（1、顶盖2、围护结构3层高1.2M以上是三要素）5、消耗建筑工程计算规则中土方工程土方、沟槽、基坑的划分标准。
答：凡图示沟槽底宽在3M以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽;沟槽长小于槽宽3倍，且图示基坑底面积20㎡以内的为基坑。
凡图示沟槽度宽3M以外，坑底面积20㎡以外，均按挖土方计算。
6、建筑工程消耗量标准则外墙墙面装饰利用砌筑脚手架施工时，计算有何规定?答：利用主体外脚手架改变其步高作外墙面装饰架时，按每100㎡外墙面垂直投影面积，增加改架工1.28工日。
7、建筑装饰工程中消耗量标准的人工用量包括哪些内容？答：1、基本用工 2、超运距用工 3、辅助用工 4、人工辐度差8、建设单位供应材料时，其采购及保管费如何分摊？答：建设单位在施工工地按实物实数拨交的部分材料，其材料预算价格中采保费的50%归施工单位；由建设单位订货，由施工单位在供货点提货的材料，其采保费全部归施工单位。
9、工程安全防护文明施工费包括哪些内容？答：1）环境保护费 2）文明施工费 3）安全施工费 4）临时设施费10、工程量清单计价计量单位除各专业另有规定外如何计量？答：1）重量计算：t或kg 2）体积计算：m3 3)面积计算：㎡ 4）以长度计算：m 5）以自然计量单位计算的项目：个、套、块、樘、组、台、根~~~~ 6）没有具体数量的项目：宗、项、系统~~~~ 11、按照《湖南省建设工程计价办法》《湘建价【2006】330号文规定，其工程量清单计价的工程造价由哪些项目费组成？答：1）由工程量清单项目费2）措施项目费3)其它项目费组成【330号文】（【406号文】由：1）+2）+3）+4）规费+5）税金组成12、建筑装饰工程的一般抹灰中零星项目适用于哪些内容？答：适用于各种壁柜、橱柜、过人洞、暖气罩、池糟、花台以及1㎡以内的其他各种零星抹灰。
北京造价员考试简答题
简答题1.基本建设工程项目按照它的组成内容不同，可以划分为哪几部分?答：划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
2.简述建筑、安装工程预算定额的作用答：（1）是编制地区单位估价表、编制施工图预算、确定工程造价的依据（2）是编制施工组织设计、确定劳动力、材料机械需要的依据（3）是工程结算的依据（4）是施工单位进行经济活动分析的依据（5）是编制概预算定额的依据（6）是合理编制招标标底和投标报价的依据3.项目管理的内容主要有哪几项？答：（1）合同管理（2）组织协调（3）目标控制（4）风险管理（4）信息管理（6）环境保护4.简述工程管理所涉及的相关合同答：（一）业主的主要合同（1）工程分包合同（2）勘察合同（3）工程设计合同（4）设备、材料采购合同（5）工程咨询或项目管理合同（6）贷款合同（7）其他合同（二）承包商的主要合同（1）工程分包合同（2）设备、材料采购合同（3）运输合同（4）加工合同（5）租赁合同（6）劳务分包合同（7）保险合同5.简述建设项目招标程序答：（1）建设工程项目报建（2）提出招标申请（3）资格预审文件、招标文件的编制备案（4）刊登招标公告或发出投标邀请书（5）资格审查（6）招标文件发放（7）勘察现场（8）投标答疑会（9）接受投标书（10）开标、评标、定标（11）宣布中标单位（12）签订合同6.简述建设项目投标程序答：（1）报名参见投标（2）办理资格预审（3）获得招标文件（4）招标文件研究（5）招标环境调查（6）确定投标策略（7）制定施工方案（8）计算投标报价（9）标书编制（10）标书送达7.简述评标方法答：（1）对投标人的技术方案评价、技术、经济分析（2）对投标人的技术力量、设施条件评价（3）对满足评标标准的投标人投标进行排序（4）需进一步协商的问题及协商应达到的要求8.简述建设工程施工合同造价相关条款答：（1）合同价款及调整（2）工程预付款（3）工程的得确认（4）工程款（进度款）支付（5）竣工结算（6）质量保证金9.简述预算定额的编制步骤答：（1）准备工作（2）编制预算定额初稿，测算预算定额1）编制预算定额初稿2）预算定额水平测算（3）修改定额、整理资料阶段1）印发征求意见2）修改整理批报3）撰写编制说明4）立档、成卷10.简述单项工程与单位工程的主要区别答：单项工程指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
北京2023二级造价师实务考试真题
北京2023二级造价师实务考试真题一、单项选择题（每题2分，共40分）生产能力指数法又称指数估算法，它是根据什么来粗略估算拟建项目投资额的方法？A. 已建成的类似项目生产能力B. 已建类似项目的静态投资额C. 拟建项目的主体工程费D. 世界银行投资的项目估算根据《民法典》，与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在多少个月内予以追认？A. 1个月B. 2个月C. 3个月D. 6个月公称直径为70mm的压缩空气管道，其连接方式宜采用哪种？A. 法兰连接B. 螺纹连接C. 焊接D. 套管连接下列哪项不属于预算定额的编制原则？A. 社会平均水平原则B. 社会先进水平原则C. 简明适用原则D. 尽可能详细原则在高层建筑中，抵抗水平荷载最有效的结构是？A. 剪力墙结构B. 框架结构C. 筒体结构D. 混合结构下列关于发承包阶段合同价款约定的说法，正确的是？A. 对于直接发包的项目，如按初步设计总概算投资包干时，应以中标时确定的金额为签约合同价B. 对于直接发包的项目，如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准C. 招标文件中提出的各项要求，主要对承包方有约束力D. 招标文件包括招标文件的构成以及澄清，但并不含对其修改的内容《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单项目编码的第四级为表示什么的顺序码？A. 分项工程B. 附录分类C. 分部工程D. 专业工程下列选项中，属于规费的是哪些？（多选）A. 劳动保险费B. 养老保险费C. 失业保险费D. 工伤保险费E. 医疗保险费在钢结构中，关于钢板的描述正确的是？A. 厚板厚度大于5mmB. 薄板主要用于结构C. 厚板主要用于屋面板D. 单块钢板一般较少使用，而是用几块板组合砌筑一砖厚砖墙，灰缝厚度为10mm，砖的施工损耗率为1.5%，场外运输损耗率为1%，砖的规格为240mm×115mm×53mm，每立方米砖墙工程中砖的定额消耗量约为多少块？（结果保留两位小数）A. 515.56B. 520.64C. 537.04D. 542.33（后续题目可根据实际考试要求和知识点继续设计，此处不一一列举）二、多项选择题（每题3分，共15分）（示例题目，具体选项需根据实际知识点设计）下列关于二级造价师职责的说法，正确的有？A. 负责工程项目的造价预算编制B. 参与工程项目的成本控制与管理C. 负责工程项目的合同管理D. 协调解决工程项目中的造价争议三、判断题（每题1分，共10分）（示例题目，具体判断内容需根据实际知识点设计）工程造价咨询企业必须具备相应的资质证书才能从事相关业务。
北京建设工程造价指标
北京建设工程造价指标一、北京建设工程费用特点1.地价高昂：北京市土地资源稀缺，土地供应相对不足，导致地价水平居高不下。
2.劳动力成本高：北京市人口密集，劳动力市场竞争激烈，劳动力成本相对较高。
3.物价水平高：随着经济的发展和人口的增加，北京市的消费价格指数较其他地区普遍较高，物价水平显著偏高。
4.设备设施需求大：作为国际化大都市，北京市需要建设大型场馆、交通设施、公共设施等，导致设备设施需求较高。
1.土地费用：占据建设工程费用较大比例。
由于北京市土地资源稀缺，土地成本高，所以土地费用在整个造价中占据较大比重。
2.建筑材料费用：由于物价水平高，建筑材料价格较其他地区水平较高，增加了建设工程造价。
3.劳动力费用：北京市属于劳动力市场竞争激烈地区，劳动力成本较高，人力资源费用在建设工程造价中占据较大比重。
4.设备设施费用：北京市需要建设大型场馆、交通设施、公共设施等，对设备设施的需求较大，设备设施费用在整个造价中占据一定比重。
5.管理费用：包括各项施工管理、监理、设计费用等，用于承担工程项目的管理和监督职能。
6.其他费用：包括图纸设计费、勘测费、水电费、税金等其他与建设工程相关的费用。
三、北京建设工程造价控制1.全面预算：在建设工程的前期，对整个工程的预算进行全面评估和预测，包括土地费用、建筑材料费用、劳动力费用、设备设施费用、管理费用等的预算。
2.严格招投标程序：对建设工程的招投标过程进行规范管理，确保材料和设备的品质和价格合理。
3.资金监管：严格执行资金使用程序，确保资金使用的合规性和透明度，避免浪费和挪用。
4.引入市场化机制：通过引入市场化机制，引入竞争机制，促进建设工程市场的健康发展，减少造价。
5.加强监督检查：建立健全建设工程的监督机制，加强对建设工程的费用使用情况的监督检查，及时发现和纠正造价过高的情况。
总结起来，北京建设工程造价指标包括土地费用、建筑材料费用、劳动力费用、设备设施费用、管理费用等各项指标，并通过全面预算、严格招投标程序、资金监管、引入市场化机制和加强监督检查等措施进行控制，以保证建设工程的费用合理、高效地使用。
北京二级造价考试答案
北京二级造价考试答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于分部分项工程量清单的描述，哪项是错误的？A. 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量B. 分部分项工程量清单的计量单位应符合相关计量规范的规定C. 分部分项工程量清单的项目名称应与施工图纸上的名称一致D. 分部分项工程量清单的工程量应由承包人计算并经发包人确认答案：C2. 在进行工程量清单计价时，下列哪项费用不应计入分部分项工程的综合单价中？A. 人工费B. 材料费C. 企业管理费D. 利润答案：C3. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于措施项目清单的描述，哪项是正确的？A. 措施项目清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量B. 措施项目清单的计量单位应符合相关计量规范的规定C. 措施项目清单的项目名称应与施工图纸上的名称一致D. 措施项目清单的工程量应由承包人计算并经发包人确认答案：B4. 在工程量清单计价中，下列哪项费用属于其他项目费？A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 工程排污费答案：D5. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于规费的描述，哪项是错误的？A. 规费包括工程排污费、社会保障费等B. 规费应按照国家或地方政府的规定计取C. 规费应计入分部分项工程的综合单价中D. 规费应单独列项，并在工程量清单中明确答案：C6. 在工程量清单计价中，下列哪项费用属于企业管理费？A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 管理人员工资及福利费答案：D7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于税金的描述，哪项是正确的？A. 税金应包括增值税、城市维护建设税等B. 税金应按照国家或地方政府的规定计取C. 税金应计入分部分项工程的综合单价中D. 税金应单独列项，并在工程量清单中明确答案：D8. 在工程量清单计价中，下列哪项费用属于利润？A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 承包人预期的利润答案：D9. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于工程量清单编制的描述，哪项是错误的？A. 工程量清单应由具有相应资质的单位编制B. 工程量清单应包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单C. 工程量清单的编制应遵循准确性、完整性和规范性的原则D. 工程量清单的编制应由发包人自行完成，不得委托给第三方答案：D10. 在工程量清单计价中，下列哪项费用属于风险费？A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 承包人承担的工程风险费用答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列哪些费用应计入分部分项工程的综合单价中？A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 企业管理费答案：A、B、C、D2. 在工程量清单计价中，下列哪些费用属于规费？A. 工程排污费B. 社会保障费C. 住房公积金D. 企业管理费答案：A、B、C3. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列哪些费用应单独列项，并在工程量清单中明确？A. 人工费B. 材料费C. 规费D. 利润答案：C。
北京市造价指标
北京市造价指标
北京市造价指标是北京市建设委员会根据北京市的实际情况和建设项目的特点，制定的一项用于指导和控制建设项目造价的指标。
该指标是通过对北京市过去建设项目的历史数据进行统计和分析，结合当前市场价格和行业标准，计算得出的一组参考指标。
北京市造价指标包括建筑工程造价指标、安装工程造价指标、市政工程造价指标、园林工程造价指标等多个专业领域的指标。
每个专业的造价指标又包括了人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费等多个方面的费用指标。
在具体应用中，北京市造价指标通常被用于指导和控制建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算等各个阶段的造价。
通过与造价指标进行比较和参照，可以有效地控制建设项目的成本和质量，避免浪费和不必要的支出。
同时，北京市造价指标也是北京市建设委员会进行项目审批、招投标、合同管理等方面的重要参考依据。
在招投标过程中，招标方可以根据造价指标对投标方的报价进行评估和比较，选择合适的投标方；在合同管理中，合同双方可以根据造价指标进行费用核算和争议解决。
总之，北京市造价指标是北京市建设领域中非常重要的一项指标，对于指导和控制建设项目的造价、提高投资效益、促进可持续发展等方面都具有非常重要的意义。
北京建筑工程造价
北京建筑工程造价
北京建筑工程的造价是一个重要的指标，它反映了一个项目的投资规模和可行性。
在北京市，由于土地资源的稀缺以及城市规划和环保要求的提升，建筑工程的造价往往相对较高。
北京建筑工程的造价受多种因素影响。
首先是土地成本，北京的土地市场一直较为火爆，土地价格居高不下，这直接影响到建筑项目的投资额。
其次是人工成本，北京的生活成本相对较高，建筑工人的工资水平也较高，这也会增加建筑工程的造价。
此外，材料成本和施工技术也会对建筑工程造价产生影响。
在北京，建筑工程的造价还要考虑到城市规划和环保要求。
北京市对建筑工程的规划和设计提出了很高的要求，因此在建设过程中需要投入更多的人力、物力和财力。
另外，环保要求也在提升，建筑工程需要采用更环保的材料和技术，这也会增加造价。
综上所述，北京建筑工程的造价受到多种因素的影响，包括土地成本、人工成本、材料成本、施工技术以及城市规划和环保要求等。
在未来，随着北京市的经济发展和城市建设的推进，建筑工程的造价很可能还会继续上升。
北京造价员真题答案解析
北京造价员真题答案解析近年来，中国城市化进程快速发展，建筑行业也迎来了较大的发展机遇。
而作为建筑项目成本管理的核心人员之一，造价员的角色变得越发重要。
作为考取造价员资格的敲门砖，北京造价员考试备受关注。
为了帮助考生更好地应对考试，下面将对近年来的北京造价员真题进行解析。
一、题型解析北京造价员考试一般包括单项选择题、多项选择题、判断题以及简答题等，其中单项选择题和多项选择题为主要题型，占比较大。
1. 单项选择题单项选择题根据其题干给出的信息，要求从四个选项中选择一个最合适的答案。
这类题型主要考察考生对知识点的理解。
2. 多项选择题多项选择题与单项选择题类似，但考生需要从四个选项中选择一个或多个答案，多项选择题更考察考生对知识的辨析和判断能力。
3. 判断题判断题要求考生根据题目给出的论述判断其真伪，即“对”或“错”。
这类题型较为直观，但由于涉及各种专业知识，需要考生对知识点掌握扎实。
4. 简答题简答题要求考生对某一问题或概念进行论述，需要能够准确、全面地表达出自己的观点。
这类题型考察考生的综合能力和语言表达能力。
二、解题技巧在解答问题时，考生可以采取以下技巧：1. 注重知识巩固考生在备考过程中，应该将重点放在知识的巩固上，通过反复的复习和练习，确保对重要概念和知识点的理解准确无误。
2. 合理分配时间在考试中，合理分配时间是非常关键的。
建议考生在开始答题之前，可以先浏览一遍试卷，将各种题型的分值情况及题目难易程度心中有数，然后根据自己的实际情况合理安排时间。
3. 注意题目的关键词有些题目中会有一些关键词，考生在解答问题时要注意这些关键词，根据题干的指示找出答案。
同时，尽量将知识点联系起来，多角度思考，以便更好地解决问题。
4. 梳理思路，逻辑清晰在解答简答题时，考生需要梳理好自己的思路，注意逻辑的清晰性。
合理组织答案的结构，对问题有全面的认识，并能够用简洁明了的语言作出精炼的回答。
三、重要知识点解析在解答真题时，考生还需要掌握一些重要的知识点：1. 工程造价管理流程工程造价管理流程包括计划编制、设计阶段的造价管理、建设过程控制、竣工决算和评审等。
二级造价师北京考试答案
二级造价师北京考试答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《北京市建设工程计价管理办法》，下列哪项不是计价文件的组成部分？A. 工程量清单B. 施工图纸C. 投标报价D. 施工组织设计答案：D2. 在北京地区，工程量清单计价中，下列哪项费用不包含在综合单价中？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 规费和税金答案：D3. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪项不是工程量清单的编制依据？A. 施工图纸B. 施工方案C. 工程量计算规则D. 施工合同答案：D4. 在北京地区，下列哪项不是工程量清单计价中的主要计价方法？A. 单价法B. 总价法C. 综合单价法D. 工程量清单法答案：B5. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪项不是工程量清单计价的编制原则？A. 公平、公正B. 公开、透明C. 合理、科学D. 随意、灵活答案：D6. 在北京地区，下列哪项不是工程量清单计价中的主要计价依据？A. 工程量清单B. 市场价格C. 施工方案D. 施工图纸答案：C7. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪项不是工程量清单计价的编制内容？A. 工程量清单B. 综合单价C. 总价D. 施工组织设计答案：D8. 在北京地区，下列哪项不是工程量清单计价中的主要计价项目？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 企业管理费答案：D9. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪项不是工程量清单计价的编制要求？A. 准确、完整B. 规范、统一C. 灵活、多变D. 合理、科学答案：C10. 在北京地区，下列哪项不是工程量清单计价中的主要计价单位？A. 元B. 吨C. 平方米D. 立方米答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据《北京市建设工程计价管理办法》，下列哪些费用应包含在工程量清单计价中？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 企业管理费E. 规费和税金答案：A、B、C、D2. 在北京地区，下列哪些因素会影响工程量清单计价的编制？A. 施工图纸B. 施工方案C. 市场价格D. 施工合同E. 工程量计算规则答案：A、B、C、E3. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪些是工程量清单计价的编制原则？A. 公平、公正B. 公开、透明C. 合理、科学D. 随意、灵活E. 规范、统一答案：A、B、C、E4. 在北京地区，下列哪些是工程量清单计价中的主要计价方法？A. 单价法B. 总价法C. 综合单价法D. 工程量清单法E. 成本加利润法答案：A、C、D5. 根据北京市建设工程计价规定，下列哪些是工程量清单计价的编制内容？A. 工程量清单B. 综合单价C. 总价D. 施工组织设计E. 施工图纸答案：A、B、C三、判断题（每题1分，共10分）1. 工程量清单计价中，规费和税金应包含在综合单价中。
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简答题练习：1.项目管理的内容主要有哪几项？答：1 合同管理2组织协调3目标控制4风险管理5信息管理6环境保护2.简述工程管理所涉及的相关合同。
答：一、业主的主要合同（1）工程承包合同（2）勘察合同（3）工程设计合同（4）设备、材料采购合同（5）工程咨询或项目管理合同（6）贷款合同（7）其他合同二、承包商的主要合同（1）工程分包合同（2）设备、材料采购合同（3）运输合同（4）加工合同（5）租赁合同（6）劳务分包合同（7）保险合同。
3.简述建设项目招标程序。
答：（1）建设工程项目报建（2）提出招标申请（3）资格预审文件、招标文件的编制备案（4）刊登招标公告或发出投标邀请书（5）资格审查（6）招标文件发放（7）勘察现场（8）投标者答疑会（9）接受投标书（10）开标、评标、定标（11）宣布中标单位（12）签订全同。
4简述建设项目投标程序。
答：（1）报名参加投标（2）办理资格预审（3）获得招标文件（4）招标文件研究（5）招标环境调查（6）确定投标策略（7）制定施工方案（8）计算投招报价（9）标书编制（10）标书投送。
5简述评标方法。
答：（1）对投标人的技术方案评价、技术、经济分析（2）对标人的技术力量、设施条件评价（3）对满足评标标准的投标人进行排序（4）需进一步协商的问题及协商应达到的要求。
6简述建设工程施工合同造价相关条款。
答：（1）合同价款及调整（2）工程预付款（3）工程量的确认（4）工程款（进度款）支付（5）竣工结算（6）质量保证金。
7简述预算定额的编制步骤。
答：1、准备工作2、编制预算定额的初稿，测算预算定额。
（1）编制预算定额初稿（2）预算定额水平测算3、修改定额、整理资料阶段（1）印发征求意见（2）修改整理报批（3）撰写编制说明（4）立档、成卷。
8简述单项工程与单位工程的主要区别。
答：单项工程指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单位工程指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程。
两者的区别主要是看它竣工后能否独立发挥生产能力或效益。
9．简述建设项目的成本管理内容。
答：建设项目的成本管理的主要内容是（1）成本预测（2）成本计划（3）成本控制（4）成本核算（5）成本分析（6）成本考核。
10．临时设施费的主要内容。
答：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。
11．2001年预算定额的计价原则是“定额量”、“市场价”、“指导费”，简述“定额量”、“市场价”、“指导费”的有关规定。
答：定额量，在编制工程预算、招标标底、投标报价和工程结算时，构成工程实体的工程实体消耗量以定额为依据。
市场价：（1）在编制工程预算、招标标底、投标报价和工程结算时，全部实行市场价格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或（北京工程造价信息）中的市场信息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。
（2）对于己确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。
（3）发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。
指导费：（1）现场管理费、企业管理费、利润均为指导费率，在保证上缴国家各劳动保障基金的基础上，可以上下浮动。
（2）总包方向分包方提供水电、道路、脚手架和垂直运输机械，分包方向总包方交纳服务费，按分包造价（不含设备费）的2%计取，总分包协商确定。
12．简述补充预算定额编制的管理规定。
答：1.允许补充的范围（1）2001年预算定额中缺项的项目。
（2）工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。
2．编制补充定额的依据（1）补充定额的编制，坚持按施工工序编制的原则，工程量计算方法与2001年预算定额一致。
（2）补充定额中的人工、材料、机械消耗量，应以该工程的施工图纸、正常的施工条件、合理的施工方法、现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护要求和有关规定为依据进行制定。
（3）补充定额中的人工、材料、机械价格均按该工种施工期间的市场价格，由发承包双方协商确定。
（4）补充定额中以“元”形式出现的费用参照2001年预算定额中相似或相近定额项目的标准，发承包双方协商确定。
13．01预算定额人工费单价组成。
答：人工费单价包基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。
14.简述合同价款的三种形式及内容。
答：（1）固定价。
合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
（2）可调价。
合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。
（3）成本加酬金。
15．根据01定额简述材料预算价格构成。
答：材料预算价格由生产厂家或物资经营部门仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全部物流费用和2%的采购及保管费构成。
材料预算价格=（采购市场价格+外阜、本市运杂费）*2%采购及保管费。
16．简述规费和税金指的是什么？答：规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加费。
17．什么是建设文件？答：在工程建设过种中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件，监理文件，施工文件，竣工图和竣工验收文件，可简称为工程文件。
18．工程质量的形成过程是什么？答：工程质量形成过程可分为勘察设计阶段、工程施工段、竣工验收阶段。
19．单位工程由几个部分组成？答：一个单位工程可由地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯九个分部组成。
20．基本建设工程项目按照它的组成内容不同，可以划分哪几部分？答：划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部（子分部）工程、分项工程。
21．简述建筑、安装工程预算定额的作用。
答：（1）是编制地区单位估价表、编制施工图预算、确定工程造价的依据。
（2）是编制施工组织设计、确定劳动力、材料机械需要量的依据。
（3）是工程结算的依椐。
（4）是施工单位进行经济活动分析的依据。
（5）是编制概算定额的依据。
（6）是合理编制招标标底和投标报价的依据。
22．简述单位工程预算编制的步骤和方法。
答：1、步骤（1）熟悉施工图纸（2）了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范（3）熟悉预算定额（4）列出工程项目（5）计算工程量（6）编制基价直接费计算表（7）计算定额直接费（8）工料分析（9）工料差价调整（10）材料数量按实调整（11）计算单位工程施工图预算造价（12）复核（13）编写施工图预算编制说明（14）装订签章。
2．方法（1）单价法①工料单价法②综合单价法（2）实物量法23．简述2001北京市建设工程预算定额中的材料消耗量主要包括哪些内容？答：2001北京市建设工程预算定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。
24预算定额编程的原则是什么？答：（1）社会平均水平的原则（2）简明适用的原则（3）坚持统一性和判别性相结合的原则（4）坚持由专业人员编审的原则。
25．根据北京市建设工程造价管理文件（京造定[2004]4号）规定，承包方编制一次性补充预算定额的允许补充的范围是什么？答：（1）2001年预算定额中缺项的项目（2）工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。
26．简述建设工程总承包合同履行的基本原则。
答：（1）全面、适当履行原则；（2）遵守诚实信用原则；（3）公平合理，促使合同履行；（4）不得擅自变更；（5）合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更，或法定代表、负责人、承办人的变动而不承担合同义务。
27.工程建设其他费用的概念是什么？答：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
28.基本建设工程项目按照它的组成内容不同，可以划分为哪几部分?答：划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部(子分部)工程、分项工程。
29、项目管理的内容主要有哪几项?答：(1)合同管理(2)组织协调(3)目标控制(4)风险管理(5)信息管理(6)环境保护。
30.简述工程管理所涉及的相关合同。
答：(一)业主的主要合同(1)工程承包合同(2)勘察合同(3)工程设计合同(4)设备、材料采购合同(5)工程咨询或项目管理合同(6)贷款合同(7)其他合同(二)承包商的主要合同(1)工程分包合同(2)设备、材料采购合同(3)运输合同(4)加工合同(5)租赁合同(6)劳务分包合同(7)保险合同。
31.简述建设项目招标程序。
答：(1)建设工程项目报建(2)提出招标申请(3)资格预审文件、招标文件的编制备案(4)刊登招标公告或发出投标邀请书(5)资格审查(6)招标文件发放(7)勘察现场(8)投标答疑会(9)接受投标书(10)开标、评标、定标(1 1)宣布中标单位(12)签订合同。
32、简述建设项目投标程序。
答：(1)报名参加投标(2)办理资格预审(3)获得招标文件(4)招标文件研究(5)招标环境调查(6)确定投标策略(7)制定施工方案(8)计算投标报价(9)标书编制(10)标书投送33、简述评标方法。
答：(1)对投标人的技术方案评价，技术、经济分析(2)对投标人的技术力量、设施条件评价(3)对满足评标标准的投标人投标进行排序(4)需进一步协商的问题及协商应达到的要求。
34、简述建设工程施工合同造价相关条款。
答：(1)合同价款及调整(2)工程预付款(3)工程量的确认(4)工程款(进度款)支付(5)竣工结算(6)质量保证金。
35、简述预算定额的编制步骤。
答：<l》准各工作<2》编制预算定额初稿，测算预算定(1)编制预算定额初稿(2)预算定额水平测算<3》修改定稿、整理资料阶段(1)印发征求意见(2)修改整理报批(3)撰写编制说明(4)立档、成卷。
36、简述单项工程与单位工程的主要区别。
．答：单项工程指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。