市县国土空间规划分区与用途分类指南

市县国土空间规划分区与用途分类指南市县国土空间规划分区与用途分类指南是一种指导规划者在城市和县镇等层面进行土地利用规划的指南。

该指南主要包括市县国土空间规划的分区划分和用途分类标准，为规划者提供了一个参考和指导，以便统一土地利用规划标准，并保证城市和县镇的可持续发展。

一、市县国土空间规划分区
市县国土空间规划分区是指将土地按照不同的功能、特征以及发展需求划分出不同的区域。

这些区域根据其特点和需求进行合理规划，以达到城乡发展平衡、资源合理利用、生态环境保护等目标。

常见的市县国土空间规划分区包括城市中心区、城市发展区、产业集聚区、生态保护区、农村居民点等。

1.城市中心区：
城市中心区是城市规划的核心，包括商业区、行政中心、金融区等。

这些区域的功能集中，交通便捷，各类服务设施齐全，是城市的重要功能区域。

2.城市发展区：
城市发展区是城市扩展的主要区域，包括城市新区、产业园区等。

这些区域适合进行城市扩张和经济发展，规划者应合理规划土地用途，确保国土资源的可持续利用。

3.产业集聚区：
产业集聚区是一种集中发展特定产业的区域，包括工业园区、科技园区等。

这些区域具有先进的基础设施和良好的产业环境，能够吸引企业和人才，推动产业发展。

4.生态保护区：
生态保护区是为了保护生态环境而设置的区域，包括自然保护区、生态公园等。

这些区域的土地利用应以保护生态环境为主，限制人类活动对生态系统的破坏。

5.农村居民点：
农村居民点是农村居民生活的区域，包括农村集镇、行政村等。

这些区域的规划应以农业生产和农村居民生活为主，保证农村地区的农业发展和居民的生活质量。

二、市县国土空间规划用途分类
1.居住用地：
居住用地是指用于住宅建设的土地，包括住宅小区、住宅楼群等。

这些土地应规划合理的住宅区域，保证居民的居住环境和生活质量。

2.商业用地：
商业用地是指用于商业服务的土地，包括商业综合体、购物中心等。

这些土地应规划合理的商业区域，提供多样化的商业服务，满足市民的消费需求。

3.工业用地：
工业用地是指用于工业生产和制造业的土地，包括工业园区、工业厂
房等。

这些土地应规划适宜的工业区域，促进产业发展和经济增长。

4.农业用地：
农业用地是指用于农业生产的土地，包括耕地、林地等。

这些土地应
规划合理的农业区域，保障农民的农业生产和农村经济的发展。

5.公共设施用地：
公共设施用地是指用于公共服务设施的土地，包括学校、医院、体育
场等。

这些土地应规划合理的公共设施区域，方便市民获取各类公共服务。

综上所述，市县国土空间规划分区与用途分类指南是市县土地利用规
划的指导手册，对于城市和县镇的规划工作具有重要意义。

规划者应依据
该指南的标准，对土地资源进行合理规划和利用，以实现城市和县镇的可
持续发展。