公寓楼安全管理制度范本

公寓楼安全管理制度范本
第一章总则
第一条为了加强对公寓楼的安全管理工作，保障居民人身财产安全，维护公共秩序，根据国家相关法律法规和有关规定，制定本安全管理制度。

第二条本制度适用于公寓楼的企事业单位、社会团体、个人及其工作人员、居住人员等。

第三条公寓楼安全管理原则：安全第一，预防为主，综合治理。

第四条公寓楼安全管理工作要坚持依法、科学、公正、高效的原则。

第二章安全管理责任
第五条公寓楼所有者或管理人应当按照法律法规和有关规定，承担安全管理的主体责任。

第六条公寓楼的所有者或管理人应当设立安全管理岗位，配备专职或兼职的安全管理人员，负责安全管理工作。

第七条公寓楼安全管理人员应当经过专业培训，具备相关安全管理知识和技能。

第八条公寓楼安全管理人员应当履行以下职责：
（一）建立健全公寓楼安全管理制度和制定安全管理方案；
（二）负责组织实施公寓楼安全巡查和隐患排查；
（三）及时处理安全事故和突发事件，采取紧急救援措施；
（四）开展安全宣传教育，提高居民的安全意识和自防自护能力；
（五）配合有关部门的监督检查，接受安全管理工作的监督；
（六）及时做好安全管理工作的记录和报告。

第九条公寓楼居民应当履行以下职责：
（一）遵守公寓楼的安全管理制度，自觉维护公共秩序；
（二）配合安全管理人员进行安全巡查和隐患排查，积极消除安全隐患；
（三）发现安全问题或者安全隐患应当及时报告安全管理人员；
（四）参与安全宣传教育，提高自身的安全意识和自防自护能力。

第三章安全防范措施
第十条公寓楼应当建立完善的安全防范措施。

第十一条公寓楼应当配备监控设备，对重要区域进行监控录像，并定期检查设备的运行情况。

第十二条公寓楼应当设立安全控制室或安全巡查点，24小时监控公共区域。

第十三条公寓楼应当安装门禁系统，对进出公寓楼的人员进行登记和验证。

第十四条公寓楼应当在重要楼层设置消防设施，并配备消防器材，确保消防通道畅通。

第十五条公寓楼应当设置应急疏散通道和安全出口，并在明显位置设置安全标识。

第十六条公寓楼应当定期组织消防演练和应急疏散演练，提高居民的应急反应能力。

第四章安全培训和宣传
第十七条公寓楼安全管理人员应当定期组织居民参加安全培训，提高居民的安全意识和自防自护能力。

第十八条公寓楼应当定期组织安全宣传活动，宣传安全知识，提高居民的安全意识。

第十九条公寓楼应当建立安全信息发布制度，及时向居民发布安全信息。

第五章安全事故和突发事件处理
第二十条公寓楼应当建立健全安全事故和突发事件处理机制。

第二十一条公寓楼发生安全事故或者突发事件时，应当立即启动应急预案，采取相应的紧急救援措施，报告有关部门。

第二十二条公寓楼应当及时做好事故调查和处理工作，查明事故原因，采取措施防止类似事故的发生。

第六章监督检查和处罚
第二十三条监督部门应当定期对公寓楼的安全管理工作进行检查，发现安全问题和隐患时，应当要求其限期整改。

第二十四条公寓楼的所有者或管理人未履行安全管理职责，造成人身财产损失的，应当承担相应的法律责任。

第七章附则
第二十五条公寓楼安全管理制度的解释权归公寓楼的所有者或管理人所有。

第二十六条本制度自颁布之日起施行。

第二十七条其他公寓楼可以参照本制度进行安全管理工作。