冷库及住宅买卖合同5篇

冷库及住宅买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就冷库及住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所拥有的冷库及住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

标的物的具体描述如下：
（请在此详细列出标的物的详细地址、面积、结构、附属设施等信息）
第二条交易价格及支付方式
2.1 双方同意，标的物的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

2.3 甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收据。

第三条标的物交付
3.1 甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将标的物交付给乙方。

3.2 交付时，双方应共同对标的物进行验收，确保标的物与合同描述一致。

3.3 标的物交付后，风险转移至乙方。

第四条权利义务
4.1 甲方保证标的物的所有权完全属于甲方，不存在权属纠纷。

4.2 甲方应保证标的物不存在重大瑕疵，符合居住和使用目的。

4.3 乙方有权要求甲方提供与标的物相关的证明材料。

4.4 乙方应按照合同约定支付款项。

4.5 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法性。

第五条违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。

5.3 若甲方交付的标的物存在重大瑕疵，乙方有权要求退货并追究甲方的违约责任。

第六条不可抗力
6.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.2 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款
（请在此添加双方协商一致的附加条款，以补充合同的完整性）
第九条合同生效及变更
9.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就冷库及住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1 甲方同意出售位于___________________的冷库及相关设施、设备。

同时，甲方还将出售位于___________________的住宅及其配套设施。

以下简称“标的物”。

二、交易条件
2.1 买卖双方同意按照本合同规定的条款和条件完成交易。

买方
应支付合同规定的购买价款，卖方应交付符合合同要求的标的物。

三、交易价格及支付方式
3.1 双方同意，冷库及住宅的售价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包括甲方对标的物的所有权及其他相关权益。

3.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元
整给甲方。

定金在交易完成后可抵作部分交易款项。

3.3 剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）应在标的物过户手续办理完成后______日内支付。

四、交付与验收
4.1 甲方应在收到全部款项后的______日内将标的物交付给乙方，并完成相关过户手续。

4.2 乙方应在收到标的物后的______日内进行验收，确保标的物符合合同要求。

如有异议，应在验收后______日内以书面形式提出。

五、权利与义务
5.1 甲方保证对标的物拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封等限制权利。

5.2 甲方应协助乙方完成过户手续，并承担相关费用。

5.3 乙方应按时支付款项，并在收到标的物后履行验收义务。

5.4 双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

六、违约责任
6.1 若甲方未能按时交付标的物或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。

违约金数额为合同总金额的______%。

6.2 若乙方未能按时支付款项或未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金。

违约金数额为未支付金额的______%。

七、争议解决
7.1 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法
律效力。

8.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就冷库及住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所拥有的冷库及住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

标的物的具体描述如下：
（请在此处详细描述冷库及住宅的位置、结构、面积、附属设施等）
第二条交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付交易款项：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方完成标的物的所有权转移手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条所有权转移
3.1 甲方应于本合同签署之日起______日内，完成标的物的所有权转移手续。

3.2 所有权转移后，甲方应将标的物的相关证明文件交付给乙方，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第四条交付及验收
4.1 甲方应在所有权转移手续完成后，将标的物交付给乙方。

4.2 乙方应在标的物交付之日起______日内进行验收，并签署验收报告。

如验收过程中发现标的物存在质量问题，应在此期限内书面通
知甲方。

4.3 若乙方未在上述期限内提出异议，视为验收合格。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定完成所有权转移手续或交付标的物，应按照逾期交付的标的物总金额的______%向乙方支付违约金。

5.2 若乙方未按照本合同约定支付款项，应按照逾期支付金额的
______%向甲方支付违约金。

5.3 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本
合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条不可抗力
6.1 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同，甲方应及时通知乙方，并在此后尽快恢复履行。

6.2 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第七条适用法律及争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就冷库及住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1 甲方同意出售位于___________________的冷库及住宅（以下简称“标的物”）给乙方。

二、买卖条件
2.1 双方同意，标的物的售价为人民币______元整（大写：
__________________元整）。

2.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.3 剩余款项人民币______元整（大写：__________________元整）应在标的物过户手续办理完成后______日内支付完毕。

三、交付与过户
3.1 甲方应在乙方支付完所有款项后______日内将标的物交付给乙方。

3.2 双方应在标的物交付后______日内办理过户手续。

四、权利义务
4.1 甲方应保证对标的物享有完整的所有权，不存在权属纠纷。

4.2 甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3 乙方应按时支付款项，按期办理标的物的过户手续。

4.4 乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按时交付标的物或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）给乙方。

5.2 若乙方未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）给甲方。

六、不可抗力
6.1 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

七、争议解决
7.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就冷库及住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1 甲方同意出售位于___________________的冷库及住宅（以下简称“标的物”）给乙方。

二、买卖条件
2.1 买卖双方同意，标的物的售价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给甲方。

2.3 甲方在收到定金后，应在______日内完成标的物的产权过户手续。

2.4 产权过户手续完成后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、标的物质量及权利保证
3.1 甲方保证标的物的质量符合国家相关标准。

3.2 甲方保证对标的物拥有完全的产权，无任何形式的权属纠纷。

3.3 甲方保证在交易完成后，乙方能顺利获得标的物的所有权。

四、交付与验收
4.1 甲方完成产权过户手续后，应将标的物交付给乙方。

4.2 乙方应在收到交付通知后的______日内完成验收，并签署验收报告。

如有质量问题，应在验收报告中指明。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间完成产权过户手续，应支付违约金给乙方。

5.2 若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。

5.3 若甲方交付的标的物存在质量问题，应按照相关法律法规定承担相应责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

7.4 本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________。