项目投资羽毛球馆可行性方案汇报

项目投资羽毛球馆可行性方案汇报
一、时代特征:
依据相关体育运动休闲娱乐材料表明：二十一世纪，伴随着大家生活保健观念的加强，将是体育运动休闲业迈向更为发展趋势、更为光辉的新世纪，大家不但在饮食搭配、睡眠质量、心理状态等层面开展健康保健，更关键的是在体育运动层面提升了锻练主题活动。

不会太难预测分析，我国的体育运动休闲业在全球后来者居上，伴随着体育运动休闲娱乐热的盛行，中国将发生一个巨大的市场的需求。

二、市场需求分析:
体育运动休闲娱乐，对社会发展消费市场构造有不错地适应能力，改革创新开发设计至今，大城市人均收入大幅提高，基本具有了或早已具有了走向世界蹦一蹦，玩一玩，主题活动主题活动的物质生活，并且推行“双休日日”和别的节日改革创新以后，城乡居民，每一年有一百多天的時间，在富有很有闲的标准下，社会发展各消費阶级尤其是青少年儿童这一阶级，都想挑选适合的体育运动休闲娱乐新项目开展健康保健休闲娱乐。

休闲运动新项目早在上世纪90年代末就已变成店家热衷于的项目投资。

那时候滚轮滑冰、乒乓球馆也曾风靡一时，但都没经受住销售市场的磨练。

许多专业人士觉得，因为滚轮健身运动比较时尚潮流，消费者大多数是青少年儿童，因而没法长久。

而乒乓球赛的运动强度较小，也没能远去。

网球恰好接近彼此之间，一方面其运动强度很大，在休闲娱乐的另外可以非常好地做到运动健身的目地；另一方面它民俗覆盖率广，老少咸宜。

一个划算三个爱。

体育运动运动休闲是一个长期性坚持不懈的新项目，它的项目投资是一次性的，基本上沒有拿货成本费和货品库存积压的苦恼，一旦有着平稳的顾客群。

现阶段，化州市羽毛球馆的基本情况是：全省仅有区府羽毛球馆1家，依照羽毛球场地规范，其有6个羽毛球运动场所。

依据该馆经营状况，区府羽毛球馆24小时对外开放（早晨八点半至夜里十点），收费标准均为13元/钟头，健身运动期内运动器材备用（网球拍和网球等）。

因而，发觉本市网球体育运动休闲娱乐新项目发展趋势存在的问题是：1、足球场少，发生一大部分群众租不上场所。

2、租场。

区府羽毛球馆2020年初春至九月份上下，夜里的活动的具体时间就给某些群众长期租场，因此夜里就基本是一小部分人占用了全部场所。

3、欠缺非常的激励制度或是是VIP卡特惠体制。

危害了绝大多数客户资源延续。

三、球场经济活动分析
（一）项目投资额度约万
规范羽毛球场地的规格（含附近）为：15m×4m=105m2。

场所单双排布局，正中间设定歇息地区两米，足球场总宽边框线离房屋建筑墙体边框线为1米，场与场中间的间距0.5m。

八个羽毛球场地的球场总建筑面积为：105×8 20≈1XX m2。

（60m2为总服务台、运营场地、卫生间）。

球场的构造、木地板：构造为墙体一般批腻子、铝门窗、屋顶瓦为铁皮瓦面、木地板为橡胶地板。

工程造价：在这里设置场所是租用，不记入工程造价，按月
交租，租用限期年
项目投资工程造价：在这里设置土地资源是租用，不记入项目投资，按月交租，租用限期30年。

，塑料场10000元一个足球场，钢架结构600元/ m2，水电工程元/ m2，机器设备（家俱、网这些）二十元／m2。

总工程造价约为150万RMB。

（二）羽毛球馆运营剖析
1、足球场馆租赁价钱
周一至周五：7：30—17：30，15元/钟头；
节假日：7：30—17：30，15元/钟头；
周一至周日：17：30之后，二十元/钟头；
短期内租场及其长期性租场实际标价。

2、球场场地出租時间[!--empirenews.page--] 经观查剖析，球场场地出租计算时间以下：
球场每一年的1、2、3、4、11、12月为淡旺季， 5、6、7、8、9、10为高峰期，大白天淡，夜里旺。

每一年除了法定假日正常营业
3、水电费开支
八个足球场应用个，充分考虑散热风扇等其他用电量均值每一个足球场KW。

4、饮品、网球等市场销售年薪：
5、宣传费开支：一千元/年。

6、每月土地资源房租：五百元/月×12月/年=6000元/年；
7、每一年人工费：1人×一千元/月×12月/年=1XX元/年；
8、每一年工商局、交税：元/月×12月/年=元/年；
1、各球场的运营价钱大部分在
周一至周五：8：30—17：00，10～15元/钟头，采用十元/钟头；
节假日：8：30—17：00， 25-45/钟头，租场25元/钟头，采用28元/钟头；
周一至周日：17：00之后，25-45元/钟头，租场25元/钟头，采用28元/钟头。

2、球场场地出租時间
球场场地出租计算时间以下：
球场每一年的1、2、3、4、11、12月为淡旺季， 5、6、7、8、9、10为高峰期，大白天淡，夜里旺。

每一年365天，球场放假安排5天，周一至周五時间有250天，节假日日時间大约110天。

周一至周五：8点30分～18点最淡，大部分没有人打篮球，球场租赁時间计4钟头／天，全年度8×250= 钟头；
18点～20点、22点～23点其次，淡、高峰期时都有10%、50%足球场租赁，即这时候租赁场所～只，時间3钟头，球场租赁時间均值× = 钟头／天，全年度× = 钟头；
20点～22点是每日最好是的，淡、高峰期时都有40%、90%之上的足球场租赁，即这时候租赁场所～只，時间2钟头，球场租赁時间均值2× = 钟头／天，全年度× = 钟头。

节假日日：10-22点，淡、高峰期时都有60%、90%足球场租赁算，時间为12小时，每一个场地出租時间均值9钟头/天，球场均值＝钟头/天，全年度＝
钟头。

3、室内照明
每一个足球场每边应用400瓦电灯泡两个，每个足球场应用400瓦电灯泡22个，共应用电灯泡个，每一个足球场均值×400／20=880KW，充分考虑散热风扇等其他用电量均值每一个足球场1.2KW，电费1.零元／KW/钟头。

4、年营业收入
4.1、足球场租赁年薪：× × × × ＝元/年；
4.2、饮品、网球等市场销售年薪：经与市很大的部分球场工作员掌握，销售总额收益夏季（高峰期）也不会超元/月，冬季（淡旺季） /月上下；毛利率在 %上下，均值月销售利润在元上下。

元/月×12月/年= 元/年。

4.3、其他收益：元/年（宣传费）。

1—3项累计年薪： = 元/年。

5、年运营开支及贷款利息、折旧费
5.1、设置每一年土地资源房租：元/月×12月/年= 元/年；
5.2、每一年人力薪水：人× 元/人/月×12月/年= 元/年；
5.3、每一年水电费：（）钟头×1.2KW/足球场/钟头×一元/度×= 元/年；
5.4、每一年维修费用：元/月×12月/年= 元/年；
5.5、每一年工商局、交税：元/月×12月/年= 元/年；
5.6、每一年疾病预防：2.5元/年/平米×2200平米 60元/年/人× 人（感受费）=元/年；
5.7、其他（电話、水电费等）：元/月×12月/年= 元/年；
5.8、每一年贷款利息、折旧费元/年
1～8项累计支出： = 元/年。

不难看出，球场年盈利：－ =[!--empirenews.page--] （二）、风险评估
1、总成本较高：球场的变动成本仅有水电费一项，而总成本年达元，占固定成本开支的95%之上。

假如销售额降低，其成本费开支仍未有相对应降低是多少，代表着存有一定的风险性。

2、上班时间的过短。

羽毛球馆一般夜里做生意受欢迎，大白天则空余。

偌大的场所闲置不用，运营不合理得话投入的房租无法得到应该有的收益。

四、经营模式
1、加大宣传幅度，扩张宣传策划范畴，注重宣传策划方法，贯彻落实宣传策划对策。

2、根据电视机、广播节目、报刊和大众媒体开展不断不断宣传策划。

3、运用当地和其他大城市的临街厨窗、广告灯箱、板报等方式开展宣传策划。

4、举行各种各样羽毛球联赛，借助公司冠名赞助，塑造体育文化优秀人才，扩张球场危害。

（三）新项目实施计划
1、XX年5月前进行球场行为主体，XX年6月健全设备的配套设施，XX年7月前球场交付使用。

2、新项目设备确保：
化州人口总数140万，在其中城区人口数量30多万元。

城区体育竞赛发烧
友约9万，在其中网球发烧友约8000人。

城区住户均值月收益XX元。

网球发烧友主要是公务人员，以国家公务员占多数，别的工作人员以取得成功生意人、中薪阶级为主导。

因而，基本预测分析：全省社会发展各消費阶级潜在用户大概人，在其中青少年儿童顾客人、中老年人顾客人。

随着着化州市群众对羽毛球运动喜好关注度的提升，羽毛球馆的基本建设理应相对应提升，在运动场地地面上给予确保。

因而，项目投资体育运动休闲业大有作为，项目投资羽毛球馆行业前景宽阔。