明源-IE设置指引
明源房地产企业成本管理系统操作手册
明源成本管理系统操作手册目录第一章项目准备 (3)一、项目概况 (3)1. 新增项目 (3)2. 引用已建项目 (4)3. 引入测算项目 (4)1.1产品构成设置 (8)1.2合同类别设置 (11)1.3合作伙伴管理 (13)1.4业务参数设置 (16)第二章目标成本 (19)2.1成本科目设置 (20)2.2估算成本 (24)2.3目标成本 (30)2.4目标成本分析 (36)第三章采购产品 (37)3.1采购产品分类 (37)3.2采购产品目录 (38)3.3甲供材管理 (40)3.4材料计划 (44)3.5材料订单 (47)3.6材料供货 (51)第四章合同订立 (53)一、合同订立 (53)1. 新增预计合同 (53)2. 新增已定合同 (58)3. 新增预计非合同 (58)4. 新增已定非合同 (59)5. 新增补充合同 (60)二、合同或非合同的审批 (61)1. 预计合同或非合同的审批 (61)第五章合同执行 (64)一、合同变更的审批 (64)1. 增加合同变更 (64)2. 变更的审批 (67)二、应付进度款的审批 (68)1. 新增应付款 (68)2. 审批表单的填写 (69)3. 成本中心主管的审批 (69)三、实付款审批及查询 (69)1. 成本部门的审批 (69)2. 实付款查询 (69)四、合同结算 (70)1. 新增合同结算 (70)2. 结算生成的”结算调整”变更 (71)五、合同付款 (72)1. 付款计划 (72)6.1月度资金计划 (75)6.2付款审核 (80)6.3付款登记 (83)6.4付款计划查询 (87)6.5应付款查询 (88)6.6实付款查询 (88)六、合同分析 (89)7.1合同执行分析 (89)7.2合同付款分析 (90)7.3投资进度分析 (92)七、动态成本 (94)8.1成本拆分与归集 (94)8.2成本控制 (98)8.3动态成本 (100)8.4产品分摊 (101)8.5成本数据整理 (102)8.6调度任务 (103)八、成本分析 (105)9.1动态成本分析 (105)9.2信息月报 (106)9.3实际成本分析 (107)9.4多项目对比分析 (110)9.5财务接口 (111)九、现金流 (117)10.1目标投放计划 (117)10.2资金计划管理 (119)十、报表管理 (122)第一章项目准备一、项目概况项目概况用于管理项目的基本信息与项目团队，选择系统主界面左导航树中【项目准备】下的【项目概况】模块，打开项目登记主界面，如图1-1所示。
针对社会渠道和代理商使用小前台翼营销系统无纸化控件的安装及IE8设置说明
一环境检查请确保所使用的电脑或云终端运行的浏览器是IE8。
检查方法，打开IE浏览器，在“关于”菜单项中核对IE浏览器的版本，若不是ie8版本的浏览器，安装IE8浏览器进行更新。
二环境配置为确保软件能够正常运行，在完成安装ie8以后，需要进行相应的配置。
如下图所示：在ie浏览器中，点击“Internet选项”菜单项后，在“安全”标签页中设置可信站点，将如下地址加入到站点里：使用PC小前台-如社会渠道、代理商（外网地址）：http://202.102.221.82:8000/SaleWeb/web/html/login.html同时，对可信站点的安全级别选择自定义级别，ActiveX的选项都设置为启用，除了【仅允许经过批准的域在未经提示的情况下使用ActiveX】这一项设置为禁用，点击确定后点应用如上图所示。
1．社会渠道，含代理点和专营店（外网，使用手机拍照）（1）先安装【1.解决iWebAssist控件注册失败】，（2）再把无纸化核心软件iSolutions-BDE客户端的安装，安装到默认路径即【2.iSolutions-BDE安装程序】；A、打开附件1安装目录，点击“Installer.exe”图标进行安装；B、在安装过程中，为了更新相关控件，在点击如下图所示对话框中的“OK”按钮后会自动将已经打开的IE浏览器窗口、Word和Excel 文档全部关闭，所以在点击“OK”按钮前注意保存相关的页面和文档）C、点击“OK”，进入安装路径的选择，软件默认为“C:\Program Files\iSolutions-BDE”，如下图所示：D、点击上图的“安装”按钮，客户端软件开始如下图所示安装如果有Office文档未关闭里，会有如下提示。
安装结束时候，系统会弹出如下提示。
图13E、点击下图中的“完成”完成对客户端软件的安装。
以上程序安装完成后，使用时，可以在iSolutions-BDE客户端设置，可以使用测试页面进行验证。
明源软件操作指南
明源软件操作手册第一部分：安装操作网址：外网登陆地址：内网登陆地址：登陆以上网址——显示明源登陆界面——点击屏幕左下角（点击这里检查控件）——下载插件——安装插件——重新登录输入用户名及密码使用软件第二部分：岗位设置及使用权限置业顾问岗位权限：客户管理、房源查询内勤岗位权限：客户认购签约管理、合同审核、退换房处理、报表查询外勤岗位权限：客户贷款管理、报表查询财务收款岗位权限：财务收款、退款处理财务审核岗位权限：票据管理、财务审核、报表查询管理员岗位权限：使用权限管理第三部分：岗位权限操作手册置业顾问（1）客户管理：新增客户线索：客户跟进模块——>线索管理——>新增线索（选择客户接触方式来电或来访，其中来电模块，填写内容，主题：咨询产品类型；选择认知途径；目标客户填写客户姓名；选择客户类型及称谓，填写客户联系方式。
来访同上。
）——>录入客户信息——>保存关闭。
（2）销售机会：客户跟进——>线索管理——>双击线索列表客户（选择跟进阶段，并且在）——>转销售机会——>保存关闭。
（3）客户回访：客户跟进——>销售机会——>选择跟进阶段，并且在交互明细选择邮件、短信、电话、信函、会面等跟进状态，填写跟进内容——>保存关闭。
（4）房源查询：交易管理——>房源查询——>项目选择——>点击所选楼栋——>房源查询。
内勤（1）认购：交易管理——>房源查询——>选中房间——>右边框点击认购——>跳出对话框填加详细客户信息，下一步填写客户证件号码、电话、地址必填。
在填写定单信息时，确定建筑成交单价、房间总价、录入协议编号、应收定金、签署日期、业务归属日期、业务员。
——>确定——>填写定单详细信息——>保存关闭。
（2）签约：交易管理——>房源查询——>选中认购房间——>签约——>填写详细信息——>保存关闭。
明源成本管理系统操作培训
成本控制思想模型 成本控制 动态成本 成本测算 目标成本 (已发生+待发生 (合约规划） 合约规划)
结算成本 (成本总结)
成 本 核 算
成本控制科目（按合约规划思路构建） 成本核算科目（按工程造价核算分类构建）
集团统一的成本科目体系
项目论证阶段 项目策划阶段 设计管理阶段 招标采购阶段 施工管理阶段 销售管理阶段 维护阶段 5
二级目录
1
系统登录
基础设置 业务场景
2 3
6
如何登录ERP系统
常规客户端环境要求 Windows XP SP2操作系统，有最新更新包 浏览器：IE6.0-8.0以上版本浏览器 （注意：1.暂丌支持其他类型和版本的浏览器；2.关闭IE中“加载项”和弹 出窗口阻止） 在浏览器输入登录网址http://211.103.154.236:8000/ 账号：按总部成本部提供的部门或员工账号登录
20
三、动态成本管理---系统演示
动态成本监控 动态成本构成
4.点击“项目成 本数据拍照”
2.选择项目 2.选择项目 5.进行成本回顾分析， 填写回顾说明 3.点击“动态成本月度 3.选择科目后，点击“ 回顾”按钮 成本构成”查看明细
1.点击动态成本监控 1.点击动态成本构成
四、合同签订管理---管理流程
2 3
公司成本系统项目---相关组织架构模型
一、目标成本管理---管理流程
目标成本管理
合约规划管理
动态成本管理 合同签订管理 合同变更管理 合同结算管理 合同款项管理 月度资金计划 管理 成本测算管理
一、目标成本管理---岗位与模块
角色岗位：各级成本部工作人员
核心模块：目标成本→目标成本
Smart_700_IE 触摸屏说明书
Smart_700_IE 触摸屏说明书一、产品概述采用 7 英寸 TFT LCD 显示屏，分辨率为 800x480 像素，支持16.7M 色采，显示效果清晰、明艳。
采用电容式触摸屏，支持多点触控，操作灵敏、方便。
支持以太网、RS232、RS485、USB、SD卡等多种通信接口，方便与外部设备连接和数据交换。
支持 Windows CE 6.0操作系统，提供丰富的软件资源和开辟工具，方便用户开辟和运行自定义的应用程序。
支持 OPC UA 协议，可以与 OPC UA服务器进行数据通信，实现跨平台、跨网络的数据集成和共享。
具有 IP65防护等级，可以防止灰尘、水滴等物质的侵入，适合在恶劣的工业环境中使用。
具有 CE、FCC、RoHS 等认证，符合国际标准和法规要求。
二、产品规格---参数名称 ---参数值 -------:------: ---:----: -------显示屏尺寸 ---7 英寸 -------显示屏类型 ---TFT LCD -------分辨率 ---800x480 像素 -------色采 ---16.7M -------触摸屏类型 ---电容式 -------触摸点数 ---10 点 -------处理器 ---ARM Cortex-A8 1GHz -------内存 ---DDR3 512MB -------存储 ---NAND Flash 4GB -------操作系统 ---Windows CE 6.0 -------以太网接口 ---RJ45 10/100Mbps -------RS232 接口 ---DB9 -------RS485 接口 ---DB9 -------USB 接口 ---USB-A x2, USB-B x1 -------SD 卡接口 ---Micro SD x1 -------音频接口 ---耳机孔 x1, 麦克风孔 x1 -------扬声器 ---内置 1W x2 -------电源输入 ---DC 12V/2A -------功耗 ---<24W -------工作温度----10℃ ~ +60℃ -------存储温度----20℃ ~ +70℃ -------相对湿度 ---10% ~ 90% (无凝露) -------防护等级 ---IP65 (前面板) -------外形尺寸 ---200x146x36 mm -------开孔尺寸 ---192x138 mm -------净重 ---0.8 kg ----三、产品安装1. 在安装位置上按照开孔尺寸切割一个矩形孔洞。
SmartLine-IE V3 面板操作手册
_前_言_________________ _概_述________________1_ _安_全_说_明______________2_ _安_装_和_连_接_____________3_ _操_作_设_备______________4_ _组_态_此_设_备_____________5_ _调_试_项_目______________6_ _维_护_和_保_养_____________7_ _技_术_规_范______________8_ _技_术_支_持______________A_ _缩_略_语_______________B_
说明 注释包含了有关所述产品及其处理的重要信息，或者有关本文档的某个章节的重要信息。
硬件名称 软件名称 商标
这些操作说明主要介绍 Smart IE V3 HMI 设备。在这些说明中，所用的术语“HMI 设备”与 “Smart IE V3 HMI 设备”同义。
组态软件和运行系统软件具有不同的名称，具体如下： ● “WinCC flexible Smart”指用于创建 HMI 项目的组态软件。 ● 术语“运行系统”指在 HMI 设备上运行的“WinCC flexible Smart Runtime”软件。
前言
以下高亮显示的文本将有助于阅读这些操作说明：
高亮显示的文本 “添加画面”
“文件 > 编辑” <F1>
适用范围 • 用户界面上出现的术语，例如，对话框名称、选项卡、
按钮、菜单命令 • 输入值，例如，限制值、变量值等 • 路径信息 操作序列，例如，菜单命令、快捷菜单命令 键盘操作
高亮显示的注释信息如下所述：
高亮显示的文本适用范围添加画面?用户界面上出现的术语例如对话框名称选项卡按钮菜单命令?输入值例如限制值变量值等?路径信息文件gt
Smart_700_IE 触摸屏说明书[4]
![Smart_700_IE 触摸屏说明书[4]](https://img.taocdn.com/s3/m/5e0c331d0622192e453610661ed9ad51f01d5404.png)
Smart_700_IE 触摸屏说明书一、产品概述采用7英寸TFT液晶显示屏，分辨率为800×480，支持16.7M色彩，显示效果清晰、鲜艳。
采用电容式触摸屏，支持多点触控，操作灵敏、方便。
采用ARM Cortex-A9四核处理器，运行速度快，支持多任务处理。
内置256MB DDR3内存和4GBeMMC闪存，存储空间充足，数据安全。
支持以太网、RS232/RS485/RS422、USBHost/Device等多种通讯接口，方便与外部设备连接和数据交换。
支持Windows CE 7.0操作系统，兼容各种工业软件和协议。
支持VNC远程控制功能，可以通过PC或移动设备远程监控和操作触摸屏。
支持RTC实时时钟功能，可以记录系统时间和事件。
支持SD卡扩展功能，可以增加存储空间和备份数据。
具有IP65防护等级，防尘、防水、防震、抗干扰能力强。
具有CE、FCC、RoHS等认证，符合国际标准和要求。
二、产品规格----项目----规格--------:------:----------型号----Smart_700_IE--------显示屏----7英寸TFT液晶显示屏--------分辨率----800×480--------色彩----16.7M--------亮度----400 cd/m²--------对比度----500:1--------触摸屏----电容式触摸屏--------处理器----ARM Cortex-A9四核处理器--------主频----1.2GHz--------内存----256MB DDR3--------闪存----4GB eMMC--------操作系统----Windows CE 7.0--------通讯接口----以太网×1, RS232×1, RS485×1, RS422×1, USB Host×2, USB Device×1--------扩展接口----SD卡槽×1--------电源输入----DC 24V±15%--------功耗----10W--------工作温度-----10℃～60℃--------存储温度-----20℃～70℃--------工作湿度----10%～90% RH（无凝露）--------外形尺寸（mm）----200×146×34--------开孔尺寸（mm）----192×138--------重量（kg）----0.8----三、产品安装3.1 安装前准备螺丝刀钻头螺丝垫圈螺母电源线通讯线SD卡（可选）3.2 安装步骤1.在安装位置上按照开孔尺寸（192×138mm）钻孔，并清理孔边的碎屑。
明源ERP业务系统操作指引V
明源ERP业务系统操作指引2013V1.0版目录明源ERP业务系统操作指引 (1)一、 成本系统 (2)1、 目标成本 (2)2、 合约规划 (11)3、 合同订立 (14)4、 合同变更 (22)5、 合同付款 (26)二、 计划系统 (30)1、 项目概况 (30)2、 项目管理知识库 (33)3、 标准工作指引库 (35)4、 计划模板管理 (38)5、 项目计划管理（包含：主项计划、专项计划） (42)6、 集团关键节点管理 (56)7、 计划执行 (59)8、 项目形象进度 (80)一、 成本系统1、目标成本目标成本即项目成本控制的上限与目标。
企业基于市场状态，并结合公司的经营计划，根据预期售价和目标利润进行预先确定的，经过努力所要实现的成本指标，是成本控制的基线。
房地产公司要尽可能地降低开发成本，在规划设计及扩初设计阶段，就必须进行目标成本的测算工作，而后根据施工图计算出精确的目标成本，作为项目成本控制的基准，目标成本通常按照控制科目进行编制。
1.1登记目标成本【操作流程】：【操作步骤】：1．选择【成本管理】—进入【目标成本】【操作人员】：城市公司成本部经理2．在“项目”对应的下拉框中选择最末级项目。
3．录入目标成本方法：①EXCEL模板导入法②直接编辑法3.1 导出EXCEL模板—导入EXCEL模板单击【更多操作】菜单中的“导出EXCEL”。
导出后，按模板格式再编辑科目信息，完成后在【更多操作】下将Excel导入。
3.1 编辑目标成本【操作人员】：城市公司成本部经理单击【编辑】按钮，录入末级科目的“目标成本”。
目标成本录入后，先“保存”保存后，“锁定”目标成本4．目标成本调整【操作人员】：各业务部门内业在项目成本执行的过程中，往往会因主动（调整设计标准、追加营销费用投入）及被动的原因（没有预计到的变更、材料价格的变化）对于项目的目标成本进行调整，该调整的金额部分即为项目的调整成本。
明源地产ERP v2.0实施安装手册
明源地产ERP v2.0 实施安装手册售后服务咨询热线：0755 - 83283442售后服务电子邮件：service@ w w w.m y s o f t.c o m.c n目录序篇 (4)第一部分软件安装配置 (5)第一章系统必备部署 (5)1.1 服务端和客户端系统运行环境 (5)1.2 系统必备安装界面 (6)1.3 安装IIS 5.0或以上版本 (7)1.4 安装.NET Framework 1.1 (8)1.5 安装Internet Explorer WebControls (8)1.6 安装报表生成组件 (8)1.7 安装软件狗驱动 (9)1.8 安装SQL Server (10)第二章系统安装部署 (18)2.1 系统安装界面 (18)2.2 明源地产ERP系统安装 (18)2.3 ERP系统数据库配置工具安装 (20)2.4 信息发送状态回填服务安装 (22)2.5 信息发送服务安装 (24)2.6 数据库配置工具 (25)第三章 ERP辅助工具安装 (30)3.1 ERP辅助工具安装界面 (30)3.2 明源数据建模工具安装 (30)3.3 明源报表设计工具安装 (31)3.4 明源网上会员管理系统安装 (34)3.5 会员管理系统外部网站的配置 (36)3.6 软件卸载 (39)第二部分数据库维护操作 (40)第四章 SQL Server数据库 (40)4.1 数据库的创建 (40)4.2 备份数据库 (42)4.3 恢复数据库 (50)4.4 分离数据库 (53)4.5 附加数据库 (55)4.6 启动SQL Server服务 (56)序篇本手册主要提供了安装实施及维护过程中的相关操作说明，包括运行“明源地产ERP2.0”所必须具备的环境说明、服务端部署、客户端部署、系统初始化信息的设置、数据库维护操作等说明。
☞软件安装部署●系统必备安装部署一操作系统补丁安装一Internet信息服务（IIS）管理器一.net Framework 1.1一Internet Explorer WebControls一报表生成组件一软件狗驱动程序一SQL SERVER安装●ERP系统安装部署一明源地产ERP安装一数据库配置工具安装一信息发送状态回填服务一信息发送服务●ERP辅助工具安装部署一明源数据建模工具一明源报表设计工具一明源网上会员管理系统（需购买会员系统，才能安装）☞维护操作●数据库的创建、备份、恢复、分离、附加以及SQL Server服务的启动第一部分软件安装配置第一章系统必备部署1.1服务端和客户端系统运行环境1.2 系统必备安装界面系统必备是明源地产ERP 系统运行所需要的必须环境，在安装成功后，ERP 系统才可以安装并运行。
IE浏览端口设置
监控软件对应的路由器端口转发设置
端口号设置步骤（以TP-LINK路由器为例）
一、进入路由器
打开一个Internet explorer浏览器窗口，并键入所在局域网的路由器地址。
进入路由器的后台设置界面。
进入“转发规则”栏，出现如下图所示的窗口。
二、输入端口号
将需要设置的每一个端口号。
输入到“服务端口”栏中。
如果有需要开放“50000-50031”这样数十个端口时，用户可以进行如下的设置，来减少端口数量。
三、将硬盘录像机（主机）的局域网IP地址输入到“IP地址”栏。
并将“协议”栏选成“ALL”。
四、在“启用”栏打上“√”，启动该端口的映射。
五、对所有进行了设置的端口，都需要重复三、四步。
六、保存所有的设置
七、其它类型的路由器，请查看说明书或者咨询该网络的管理人员。
龙光地产采购平台供应商操作手册
龙光地产采购平台操作手册创立日期：2012年10月30日最后更新：2016年06月25日版本：V1.7目录前言 (3)第一章登录平台 (4)1.1如何登录采购平台 (4)1.2如何获取帮助 (4)第二章供应商注册认证 (6)2.1 注册 (7)2.2联系人信息 (13)2.3专业分类信息 (17)2.4获奖及认证信息 (20)2.5发起认证申请 (21)第三章我的合作信息 (23)5.1招标预告报名 (23)5.2入围信息 (24)5.3标书下载与回标 (26)5.4标书答疑及澄清 (30)5.5中标信息 (33)5.6合同信息 (34)第四章投诉反馈 (36)3.1 提交投诉 (36)3.2 查看答复 (39)第五章产品消息发布 (41)4.1提交产品信息 (41)4.2查看产品审核结果 (43)前言感谢您使用《龙光地产明源ERP采购平台操作手册》。
本手册详细介绍如何操作和使用“龙光地产采购平台”，您可以根据自己在实际操作中遇到的问题，在本手册中选择对应的章节进行查阅和参考。
希望通过阅读本手册，可以帮助您快速应用龙光地产明源ERP采购平台，感谢你对龙光地产的关注。
●本手册符号编写约定格式意义【】模块名称〖〗窗口中的按钮或者菜单< > 窗体中的标签页或者✧小标题，用于无先后次序的标题●项目说明，用于无先后次序的提示说明如果您想避免不必要的损失，就要牢记这些信息常见问题及解决方法红色粗体必填字段●本手册中流程图的说明本手册中的流程图，以一个框图代表一个业务环节，其中常用的框图含义如下：框图含义XXXX代表不属于相应章节范围的业务环节。
XXXX代表脱离系统操作的业务环节。
XX代表存在判断分支的业务环节。
XXXX代表需要用到系统操作的业务环节。
●版权声明本手册版权归龙光地产与明源软件所有，未经授权，禁止以任何方式复制传播。
第一章登录平台1.1如何登录采购平台【操作步骤】在IE中输入登录地址：打开IE浏览器，在地址栏输入：/注意：✧平台地址一般不容易记住，为方便使用，有2种方式可快速保存站点在本机：✓添加站点到IE收藏夹：点击IE工具栏下的，将站点收藏到IE收藏夹中，以后直接使用收藏夹中地址快速打开系统登录页面。
SmartLine-IE V3 面板操作手册
SIMATIC HMI HMI 设备 Smart 700 IE V3, Smart 1000 IE V3
操作说明
_前_言_________________ _概_述________________1_ _安_全_说_明______________2_ _安_装_和_连_接_____________3_ _操_作_设_备______________4_ _组_态_此_设_备_____________5_ _调_试_项_目______________6_ _维_护_和_保_养_____________7_ _技_术_规_范______________8_ _技_术_支_持______________A_ _缩_略_语_______________B_
前言
以下高亮显示的文本将有助于阅读这些操作说明：
高亮显示的文本 “添加画面”
“文件 > 编辑” <F1>
适用范围 • 用户界面上出现的术语，例如，对话框名称、选项卡、
按钮、菜单命令 • 输入值，例如，限制值、变量值等 • 路径信息 操作序列，例如，菜单命令、快捷菜单命令 键盘操作
高亮显示的注释信息如下所述：
所有带有标记符号 ® 的都是西门子股份有限公司的注册商标。本印刷品中的其他符号可能是一些其他商标。 若第三方出于自身目的使用这些商标，将侵害其所有者的权利。
我们已对印刷品中所述内容与硬件和软件的一致性作过检查。然而不排除存在偏差的可能性，因此我们不保 证印刷品中所述内容与硬件和软件完全一致。印刷品中的数据都按规定经过检测，必要的修正值包含在下一 版本中。
说明 注释包含了有关所述产品及其处理的重要信息，或者有关本文档的某个章节的重要信息。
明源销售系统操作说明-北京代理公司
明源销售系统操作说明-置业顾问各位好，从今日培训结束后，请各位务必将自己名下的客户跟进、认购、签约数据，保持到实时最新状态，这将视为各位的认购签约业绩数据。
目前系统中的认购签约数据为截止到2015-06-07的数据，请各位先将2015-06-08至今天的认购签约数据，在下周三2015-07-08务必补录完成！另外，有空请检查下，系统中的认购签约数据是否完整正确，不完整请补充完整，不正确请核实原因，反馈至专案助理处，专案助理再统一反馈给明源人员，感谢配合。
一、系统登录打开IE浏览器，输入正式的销售系统地址my.sansheng.:8060/用户账号：bjfk01 、bjfk 02；bjzgx01、bjzgx02初始密码：a123456（登录后请修改自己的个人密码）二、客户录入1. 销售系统登录后，在首页点击【接电接访登记】模块。
2.录入客户资料前，先选择客户意向购买的末级项目。
3. 选择末级项目后，输入需要录入的客户电话后，点击【查询】。
4. 查询后，在【添加新客户】界面进行录入。
需要重点注意录入的字段有：①添加新客户处，确认客户为【来电】或【来访】；②确认客户【购房意向】；③选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入；④录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。
5.以上信息录入完成后，点击【保存】即完成新客户录入。
6.客户回访录入：上次录入的客户二次来访或者去电回访，同样到【接电接访登记】模块中，输入手机号码，点击【查询】，查询到客户，打开【客户信息更新】界面。
7.在【客户信息更新】界面中，需要重点注意录入的字段有：①确认客户【购房意向】；②选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入；③录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。
另外，在【客户信息更新】界面中，可以查看该客户的历史跟进记录。
三、回访追访跟进【回访追访跟进】模块用于提醒置业顾问客户分配后待跟进的明细、今日需跟进的客户、逾期没跟进的客户，合理安排工作，快速登记客户跟进的内容。
明源销售系统操作说明北京代理公司
明源销售系统操作说明-置业顾问各位好,从今日培训结束后,请各位务必将自己名下的客户跟进、认购、签约数据,保持到实时最新状态,这将视为各位的认购签约业绩数据。
目前系统中的认购签约数据为截止到2015-06-07的数据,请各位先将2015-06-08至今天的认购签约数据,在下周三2015-07-08务必补录完成！另外,有空请检查下,系统中的认购签约数据就是否完整正确,不完整请补充完整,不正确请核实原因,反馈至专案助理处,专案助理再统一反馈给明源人员,感谢配合。
一、系统登录打开IE浏览器,输入正式的销售系统地址、sansheng、com:8060/用户账号:bjfk01 、bjfk 02;bjzgx01、bjzgx02初始密码:a123456(登录后请修改自己的个人密码)二、客户录入1、销售系统登录后,在首页点击【接电接访登记】模块。
2、录入客户资料前,先选择客户意向购买的末级项目。
3、选择末级项目后,输入需要录入的客户电话后,点击【查询】。
4、查询后,在【添加新客户】界面进行录入。
需要重点注意录入的字段有:①添加新客户处,确认客户为【来电】或【来访】;② 确认客户【购房意向】;③选择【购房意向】后,客户信息录入界面的红色字段为必填字段,请一一确认并录入;④录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。
5、以上信息录入完成后,点击【保存】即完成新客户录入。
6、客户回访录入:上次录入的客户二次来访或者去电回访,同样到【接电接访登记】模块中,输入手机号码,点击【查询】,查询到客户,打开【客户信息更新】界面。
7、在【客户信息更新】界面中,需要重点注意录入的字段有:①确认客户【购房意向】;②选择【购房意向】后,客户信息录入界面的红色字段为必填字段,请一一确认并录入;③录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。
另外,在【客户信息更新】界面中,可以查瞧该客户的历史跟进记录。
三、回访追访跟进【回访追访跟进】模块用于提醒置业顾问客户分配后待跟进的明细、今日需跟进的客户、逾期没跟进的客户,合理安排工作,快速登记客户跟进的内容。
明源ERP售楼系统操作手册
明源E R P售楼系统操作手册work Information Technology Company.2020YEAR明源ERP售楼系统操作手册(初稿) 一．模块目录A.项目准备 -----------------------第1页----------------------------------- 第2页B.市场营销 -----------------------第3页C.客户跟进 ----------------------- 第4页D.交易管理 ----------------------- 第5页----------------------- 第6页E.售后服务 ----------------------- 第7页F.财务管理 ----------------------- 第8页G.报表管理 ----------------------- 第9页二．模块说明A.项目准备：该模块用于项目初始化时期，分为：（1）项目概况、（2）房源生成、（3）房间管理、（4）价格管理、（5）付款方式定义、（6）折扣管理、(7)套打设置,（8）业务参数设置。
（1）项目概况：反映各子公司项目的最基本信息，如项目名称、占地面积、可售面积、项目团队等等。
该模块需要在项目初始化时期第一时间进行录入，数据如果有变化可以进行修改，但是项目名称一旦输入，日后产生数据后将无法修改或删除；（2）房源生成：该模块用于建立项目的分期和楼栋列表，例如香城花园一期/1幢：楼栋名称、建筑性质（高层、小高层等）信息，并且生成该楼栋的房间；（3）房间管理：该模块有a房间资料、b房间绑定、c放盘、d其他信息： a房间资料：显示所选项目/分区/楼栋下所有的租售类型非“出租”房间资料；b房间绑定：房产绑定是实现在销售前即对附属房产进行绑定；c放/收盘：可以将部分房间暂时收回，不对外销售，等需要时候再放盘；d其他信息：用于批量调整房间的景观、朝向、是否附属房间。
明源-IE设置指引
目的
本文档主要目的是用来规范和指导服务支持部完成IE设置操作。
1范围
适用于武汉服务支持部和区域公司。
2查错导图
3方法指引
4.1 设置信任站点
确认明源系统是否已经加入到可信任站点中，可通过Internet选项下的安全标签页，
点击可信任站点，查看站点下是否有明源系统的IP，如果无，点击添加按钮即可，具体步骤如下：钩钩不能打打上
4.2 检查IE安全级别
请检查IE的安全级别，将IE的安全级别调至中级或者更低；
4.3 设置ActiveX选项
注：受信任站点和本地INTRANET设置方法是一样的
1．请检查安全选项卡中的自定义级别，将ActiveX选项下的所有选项都启用，具体见下图：
2．跨域选项禁止
3．弹出窗口禁止
4．通过域访问开启
5．下载项全部启用：
6．用户验证选自动
7．高级选项第三方插件不要勾上
4.4 清理IE缓存
请清理IE的缓存，具体的步骤如下：
打开Internet选项，点击下图中的删除按钮，打开删除浏览的历史记录页面，将Internet 临时文件、Cookie、历史记录、表单数据、密码、ActiveX筛选和跟踪保护数据勾选，再点击该页面正文的删除按钮，可参考下图：
4工具窗口下设置IE兼容模式为兼容所有
5工具窗口下弹出窗口阻止程序，选择关闭
6关闭所有IE后，重新打开IE进明源系统，然后点高级-安装控件，通过检查按钮检测，下载按钮下载，然后安装
或者
点下一步即可。
明源插件安装步骤
明源销售软件插件安装步骤
（共11个步骤）
1、打开IE浏览器，输入网址：http://10.0.1.248:8000/Activex/Activexsetup.htm，并打开网页
点击“下载”，下载插件
2、在弹出框中点击“保存”，将该插件保存到桌面上
3、下载完毕，点击“运行”开始安装
4、在弹出框中点击“运行”
5、点击“安装”，开始安装
6、点击“下一步”
7、将“我接受许可协议中的条款”前打钩，并点击“安装”
8、点击“完成”，安装结束
9、打开IE浏览器，输入网址：http://10.0.1.248:8000，并在打开的网页中点击“这里”，进行检测。
10、如全部为“已安装”，说明销售系统安装成功，可开始使用
11、如有“未安装”，说明安装未成功，请联系IT工程师。
关于明源系统补录签证与设计变更操作指引
关于明源系统补录签证与设计变更操作指引
新ERP系统补录设计变更与签证的操作指引
(目前区域现状是签证与设计变更走的是BIP审批流程，事后再走新系统补录。
)
一、补录设计变更操作：
1.看下图指引进入补录界面
2. 每月将走完BIP审批流程后的最终审定的设计变更金额（1、属于集团复审范围的，必须录入集团复审金额；2、不属于集团复审范围的，是录入区域初审金额；）填入至系统中“变更审核金额”中。
（如下图，注意：补录的必须是最终审定的金额，否则无法更改，且无法再录入，请区别于老系统。
）
二、补录签证操作：
1.看下图指引进入补录界面。
(全部选择补录已完工确认合同变更)
2. 每月将走完BIP审批流程后的最终审定的签证金额（1、属于集团复审范围的，必须录入集团复审金额；2、不属于集团复审范围的，
是录入区域初审金额；）填入至系统中“变更审核金额”中。
（如下图，注意：补录的必须是最终审定的金额，否则无法更改，且无法再录入，请区别于老系统。
）。
明宇报表配置说明文档-推荐下载
明宇报表配置说明
针对三网融合系统更换最新的明宇报表插件，造成三网融合系统和BOSS系统打印回执单和发票，无法打印报表问题，需做如下配置，方可正确打印发票和回执单报表
一IE浏览器配置
1
所有版本，无需再对IE
查看IE浏览器版本：帮助->关于Internet Explorer
2 打开IE浏览器->工具
3 选择安全->受信任站点->按钮，弹出受信任站点对话框，将
http://172.1.1.16和http://172.1.1.30,添加之前底部【对该区域中的所有站点要求服务器验证(https)
4
下拉列表找到：【选项：将所有涉及ActiveX选项点击启用
（注：如果浏览器版本为IE8以上需要对仅允许经过批准的域在未经提示的情况下使用ActiveX 设置为禁用）
二E浏览器串工号问题解决方案
1 如果IE浏览器为6.0版本不存在串工号问题。
2 如果IE浏览器为8.0版本以上，需要打开另一个窗口进行业务操作的话，选择IE浏览器上文件->新建会话，打开新窗口进行其他工号登陆，不会发生串工号现象。
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目的
本文档主要目的是用来规和指导服务支持部完成IE设置操作。
1围
适用于服务支持部和区域公司。
2查错导图
3方法指引
4.1 设置信任站点
确认明源系统是否已经加入到可信任站点中，可通过Internet选项下的安全标签页，点击可信任站点，查看站点下是否有明源系统的IP，如果无，点击添加按钮即可，具体步骤如下：钩钩不能打打上
4.2 检查IE安全级别
请检查IE的安全级别，将IE的安全级别调至中级或者更低；
4.3 设置ActiveX选项
注：受信任站点和本地INTRANET设置方法是一样的
1．请检查安全选项卡中的自定义级别，将ActiveX选项下的所有选项都启用，具体见下图：
2．跨域选项禁止
3．弹出窗口禁止
4．通过域访问开启
5．下载项全部启用：
6．用户验证选自动
7．高级选项第三方插件不要勾上
4.4 清理IE缓存
请清理IE的缓存，具体的步骤如下：
打开Internet选项，点击下图中的删除按钮，打开删除浏览的历史记录页面，将Internet临时文件、Cookie、历史记录、表单数据、密码、ActiveX筛选和跟踪保护数据勾选，再点击该页面正文的删除按钮，可参考下图：
4工具窗口下设置IE兼容模式为兼容所有
5工具窗口下弹出窗口阻止程序，选择关闭
6关闭所有IE后，重新打开IE进明源系统，然后点高级-安装控件，通过检查按钮检测，下载按钮下载，然后安装
或者
点下一步即可。